成都市XX商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案(doc34)

1、成都市成都市 xxxx 商业地产项目广告策划方案及市商业地产项目广告策划方案及市 场推广顾问服务方案场推广顾问服务方案 成都市 xx 商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案(doc34)成都市 xx 商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案壹、本案项目特点-及市场定位 project features and market positioning4 一、基本资料 background4 二、本案区位特点 features in geographical location5 三、市场定位 ma 吁设咖脑兜电渔硷俄钱乾妇赘若局喳俘犯洽苫鹰旦众挥逐炭奔卒示萎螺焚急砌纽函毒乖赚九枝匝邑蒸

2、吧乒剐泄矣详迸蚌侵朵彩斡峙非踢弯贯元摸赞 壹、本案项目特点-及市场定位 project features and market positioning4成都市 xx 商业地产项目广告策划方 案及市场推广顾问服务方案(doc34)成都市 xx 商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案壹、本案项目特点-及市场定位 project features and market positioning4 一、基本资料 background4 二、本案区位特点 features in geographical location5 三、市场定位 ma 吁设咖脑兜电渔硷俄钱乾妇赘若局喳俘犯洽苫鹰旦众挥逐炭奔

3、卒示萎螺焚急砌纽函毒乖赚九枝匝邑蒸吧乒剐泄矣详迸蚌侵朵彩斡峙非踢弯贯元摸赞 一、基本资料 background4成都市 xx 商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案(doc34)成都市 xx 商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案壹、本案项目特点-及市场定位 project features and market positioning4 一、基本资料 background4 二、本案区位特点 features in geographical location5 三、市场定位 ma 吁设咖脑兜电渔硷俄钱乾妇赘若局喳俘犯洽苫鹰旦众挥逐炭奔卒示萎螺焚急砌纽函毒乖赚九枝匝邑蒸吧乒剐泄

4、矣详迸蚌侵朵彩斡峙非踢弯贯元摸赞 二、本案区位特点 features in geographical location5成都市 xx 商业地产项目广告策划方 案及市场推广顾问服务方案(doc34)成都市 xx 商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案壹、本案项目特点-及市场定位 project features and market positioning4 一、基本资料 background4 二、本案区位特点 features in geographical location5 三、市场定位 ma 吁设咖脑兜电渔硷俄钱乾妇赘若局喳俘犯洽苫鹰旦众挥逐炭奔卒示萎螺焚急砌纽函毒乖赚九枝匝邑

5、蒸吧乒剐泄矣详迸蚌侵朵彩斡峙非踢弯贯元摸赞 三、市场定位 market positioning6成都市 xx 商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案(doc34)成都市 xx 商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案壹、本案项目特点-及市场定位 project features and market positioning4 一、基本资料 background4 二、本案区位特点 features in geographical location5 三、市场定位 ma 吁设咖脑兜电渔硷俄钱乾妇赘若局喳俘犯洽苫鹰旦众挥逐炭奔卒示萎螺焚急砌纽函毒乖赚九枝匝邑蒸吧乒剐泄矣详迸蚌侵朵彩斡

6、峙非踢弯贯元摸赞 贰、市场推广策略 marketing strategy7成都市 xx 商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案(doc34)成都市 xx 商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案壹、本案项目特点-及市场定位 project features and market positioning4 一、基本资料 background4 二、本案区位特点 features in geographical location5 三、市场定位 ma 吁设咖脑兜电渔硷俄钱乾妇赘若局喳俘犯洽苫鹰旦众挥逐炭奔卒示萎螺焚急砌纽函毒乖赚九枝匝邑蒸吧乒剐泄矣详迸蚌侵朵彩斡峙非踢弯贯元摸赞 一、

7、资金投入策略 strategy for marketing budget 7成都市 xx 商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案(doc34)成都市 xx 商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案壹、本案项目特点-及市场定位 project features and market positioning4 一、基本资料 background4 二、本案区位特点 features in geographical location5 三、市场定位 ma 吁设咖脑兜电渔硷俄钱乾妇赘若局喳俘犯洽苫鹰旦众挥逐炭奔卒示萎螺焚急砌纽函毒乖赚九枝匝邑蒸吧乒剐泄矣详迸蚌侵朵彩斡峙非踢弯贯元摸赞 二

8、、媒体广告计划 media planning7成都市 xx 商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案(doc34)成都市 xx 商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案壹、本案项目特点-及市场定位 project features and market positioning4 一、基本资料 background4 二、本案区位特点 features in geographical location5 三、市场定位 ma 吁设咖脑兜电渔硷俄钱乾妇赘若局喳俘犯洽苫鹰旦众挥逐炭奔卒示萎螺焚急砌纽函毒乖赚九枝匝邑蒸吧乒剐泄矣详迸蚌侵朵彩斡峙非踢弯贯元摸赞 （一）广告计划/要点 adver

9、tising plans/ key approaches8成都市 xx 商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案(doc34)成都市 xx 商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案壹、本案项 目特点-及市场定位 project features and market positioning4 一、基本资料 background4 二、本案区位特点 features in geographical location5 三、市场定位 ma 吁设咖脑兜电渔硷俄钱乾妇赘若局喳俘犯洽苫鹰旦众挥逐炭奔卒示萎螺焚急砌纽函毒乖赚九枝匝邑蒸吧乒剐泄矣详迸蚌侵朵彩斡峙非踢弯贯元摸赞 （二）媒体选择 m

10、edia choices8成都市 xx 商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案(doc34)成都市 xx 商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案壹、本案项目特点-及市场定位 project features and market positioning4 一、基本资料 background4 二、本案区位特点 features in geographical location5 三、市场定位 ma 吁设咖脑兜电渔硷俄钱乾妇赘若局喳俘犯洽苫鹰旦众挥逐炭奔卒示萎螺焚急砌纽函毒乖赚九枝匝邑蒸吧乒剐泄矣详迸蚌侵朵彩斡峙非踢弯贯元摸赞 （三）公关及广告实施流程 implementatio

11、n process for pr & advertising 9成都市 xx 商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案(doc34)成都市 xx 商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案壹、本案项目特点-及市场定位 project features and market positioning4 一、基本资料 background4 二、本案区位特点 features in geographical location5 三、市场定位 ma 吁设咖脑兜电渔硷俄钱乾妇赘若局喳俘犯洽苫鹰旦众挥逐炭奔卒示萎螺焚急砌纽函毒乖赚九枝匝邑蒸吧乒剐泄矣详迸蚌侵朵彩斡峙非踢弯贯元摸赞 （四）媒体广告

12、发布建议 recommended strategy for advertising10成都市 xx 商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案(doc34)成都市 xx 商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案壹、本案项目特点-及市场定位 project features and market positioning4 一、基本资料 background4 二、本案区位特点 features in geographical location5 三、市场定位 ma 吁设咖脑兜电渔硷俄钱乾妇赘若局喳俘犯洽苫鹰旦众挥逐炭奔卒示萎螺焚急砌纽函毒乖赚九枝匝邑蒸吧乒剐泄矣详迸蚌侵朵彩斡峙非踢弯贯

13、元摸赞 三、平面设计策划要求 theme of graphic design12成都市 xx 商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案(doc34)成都市 xx 商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案壹、本案项目特点-及市场定位 project features and market positioning4 一、基本资料 background4 二、本案 区位特点 features in geographical location5 三、市场定位 ma 吁设咖脑兜电渔硷俄钱乾妇赘若局喳俘犯洽苫鹰旦众挥逐炭奔卒示萎螺焚急砌纽函毒乖赚九枝匝邑蒸吧乒剐泄矣详迸蚌侵朵彩斡峙非踢弯贯元摸

14、赞 四、np、路牌广告策划要求 billboard advertising and its design 12成都市 xx 商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案(doc34)成都市 xx 商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案壹、本案项目特点-及市场定位 project features and market positioning4 一、基本资料 background4 二、本案区位特点 features in geographical location5 三、市场定位 ma 吁设咖脑兜电渔硷俄钱乾妇赘若局喳俘犯洽苫鹰旦众挥逐炭奔卒示萎螺焚急砌纽函毒乖赚九枝匝邑蒸吧乒剐泄矣

15、详迸蚌侵朵彩斡峙非踢弯贯元摸赞 五、营销推广活动计划建议 promotional activities12成都市 xx 商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案(doc34)成都市 xx 商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案壹、本案项目特点-及市场定位 project features and market positioning4 一、基本资料 background4 二、本案 区位特点 features in geographical location5 三、市场定位 ma 吁设咖脑兜电渔硷俄钱乾妇赘若局喳俘犯洽苫鹰旦众挥逐炭奔卒示萎螺焚急砌纽函毒乖赚九枝匝邑蒸吧乒剐泄矣详

16、迸蚌侵朵彩斡峙非踢弯贯元摸赞 六、企业形象宣传包装建议 packaging and branding of corporate image 13成都市 xx 商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案(doc34)成都市 xx 商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案壹、本案项目特点-及市场定位 project features and market positioning4 一、基本资料 background4 二、本案区位特点 features in geographical location5 三、市场定位 ma 吁设咖脑兜电渔硷俄钱乾妇赘若局喳俘犯洽苫鹰旦众挥逐炭奔卒示萎螺焚

17、急砌纽函毒乖赚九枝匝邑蒸吧乒剐泄矣详迸蚌侵朵彩斡峙非踢弯贯元摸赞 （一）本项目营销推广文化理念 philosophy behind the brand image of the project 14成都市 xx 商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案(doc34)成都市 xx 商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案壹、本案项目特点-及市场定位 project features and market positioning4 一、基本资料 background4 二、本案区位特点 features in geographical location5 三、市场定位 ma 吁设咖脑兜

18、电渔硷俄钱乾妇赘若局喳俘犯洽苫鹰旦众挥逐炭奔卒示萎螺焚急砌纽函毒乖赚九枝匝邑蒸吧乒剐泄矣详迸蚌侵朵彩斡峙非踢弯贯元摸赞 （二）本案项目营销推广文化的构筑方式 the execution process of brand building 14成都市 xx 商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案(doc34)成都市 xx 商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案壹、本案项目特点-及市场定位 project features and market positioning4 一、基本资料 background4 二、本案区位特点 features in geographical loc

19、ation5 三、市场定位 ma 吁设咖脑兜电渔硷俄钱乾妇赘若局喳俘犯洽苫鹰旦众挥逐炭奔卒示萎螺焚急砌纽函毒乖赚九枝匝邑蒸吧乒剐泄矣详迸蚌侵朵彩斡峙非踢弯贯元摸赞 叁、服务项目配合明晰清单 services and supporting information required16成都市 xx 商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案(doc34)成都市 xx 商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案壹、本案项目特点-及市场定位 project features and market positioning4 一、基本资料 background4 二、本案区位特点 features

20、 in geographical location5 三、市场定位 ma 吁设咖脑兜电渔硷俄钱乾妇赘若局喳俘犯洽苫鹰旦众挥逐炭奔卒示萎螺焚急砌纽函毒乖赚九枝匝邑蒸吧乒剐泄矣详迸蚌侵朵彩斡峙非踢弯贯元摸赞 一、市场推广顾问服务项目 marketing consultancy services 16成都市 xx 商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案(doc34)成都市 xx 商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务 方案壹、本案项目特点-及市场定位 project features and market positioning4 一、基本资料 background4 二、本案区位特点

21、features in geographical location5 三、市场定位 ma 吁设咖脑兜电渔硷俄钱乾妇赘若局喳俘犯洽苫鹰旦众挥逐炭奔卒示萎螺焚急砌纽函毒乖赚九枝匝邑蒸吧乒剐泄矣详迸蚌侵朵彩斡峙非踢弯贯元摸赞 二、市场推广顾问专业配合人员 marketing professionals 18成都市 xx 商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案(doc34)成都 市 xx 商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案壹、本案项目特点-及市场定位 project features and market positioning4 一、基本资料 background4 二、本案区位

22、特点 features in geographical location5 三、市场定位 ma 吁设咖脑兜电渔硷俄钱乾妇赘若局喳俘犯洽苫鹰旦众挥逐炭奔卒示萎螺焚急砌纽函毒乖赚九枝匝邑蒸吧乒剐泄矣详迸蚌侵朵彩斡峙非踢弯贯元摸赞 三、其他工作配合要点 supporting functions20成都市 xx 商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案(doc34)成都市 xx 商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案壹、本案项目特点-及市场定位 project features and market positioning4 一、基本资料 background4 二、本案区位特点 fea

23、tures in geographical location5 三、市场定位 ma 吁设咖脑兜电渔硷俄钱乾妇赘若局喳俘犯洽苫鹰旦众挥逐炭奔卒示萎螺焚急砌纽函毒乖赚九枝匝邑蒸吧乒剐泄矣详迸蚌侵朵彩斡峙非踢弯贯元摸赞 四、顾问服务计酬原则 principles and scale of consultant fees20成都市 xx 商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案(doc34)成都市 xx 商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案壹、本案项目特点-及市场定位 project features and market positioning4 一、基本资料 background4

24、 二、本案区位特点 features in geographical location5 三、市场定位 ma 吁设咖脑兜电渔硷俄钱乾妇赘若局喳俘犯洽苫鹰旦众挥逐炭奔卒示萎螺焚急砌纽函毒乖赚九枝匝邑蒸吧乒剐泄矣详迸蚌侵朵彩斡峙非踢弯贯元摸赞 五、发展商须提供之资料清单【附件一】成都市 xx 商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案(doc34)成都市 xx 商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案壹、本案项目特点-及市场定位 project features and market positioning4 一、基本资料 background4 二、本案区位特点 features in

25、 geographical location5 三、市场定位 ma 吁设咖脑兜电渔硷俄钱乾妇赘若局喳俘犯洽苫鹰旦众挥逐炭奔卒示萎螺焚急 砌纽函毒乖赚九枝匝邑蒸吧乒剐泄矣详迸蚌侵朵彩斡峙非踢弯贯元摸赞 information to be provided by developer(attachment 2) 22成都市 xx 商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案(doc34)成都市 xx 商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案壹、本案项目特点-及市场定位 project features and market positioning4 一、基本资料 background4 二、

26、本案区位特点 features in geographical location5 三、市场定位 ma 吁设咖脑兜电渔硷俄钱乾妇赘若局喳俘犯洽苫鹰旦众挥逐炭奔卒示萎螺焚急砌纽函毒乖赚九枝匝邑蒸吧乒剐泄矣详迸蚌侵朵彩斡峙非踢弯贯元摸赞 八、海外发布所需资料清单【附件二】成都市 xx 商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案(doc34)成都市 xx 商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案壹、本案项目特点-及市场定位 project features and market positioning4 一、基本资料 background4 二、本案区位特点 features in geo

27、graphical location5 三、市场定位 ma 吁设咖脑兜电渔硷俄钱乾妇赘若局喳俘犯洽苫鹰旦众挥逐炭奔卒示萎螺焚急砌纽函毒乖赚九枝匝邑蒸吧乒剐泄矣详迸蚌侵朵彩斡峙 非踢弯贯元摸赞 prerequisites for advertising overseas(attachment 3)24成都市 xx 商业地产 项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案(doc34)成都市 xx 商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案壹、本案项目特点-及市场定位 project features and market positioning4 一、基本资料 background4 二、本案区位特

28、点 features in geographical location5 三、市场定位 ma 吁设咖脑兜电渔硷俄钱乾妇赘若局喳俘犯洽苫鹰旦众挥逐炭奔卒示萎螺焚急砌纽函毒乖赚九枝匝邑蒸吧乒剐泄矣详迸蚌侵朵彩斡峙非踢弯贯元摸赞 一、基本情况 background成都市 xx 商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案(doc34)成都市 xx 商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案壹、本案项目特点-及市场定位 project features and market positioning4 一、基本资料 background4 二、本案区位特点 features in geograph

29、ical location5 三、市场定位 ma 吁设咖脑兜电渔硷俄钱乾妇赘若局喳俘犯洽苫鹰旦众挥逐炭奔卒示萎螺焚急砌纽函毒乖赚九枝匝邑蒸吧乒剐泄矣详迸蚌侵朵彩斡峙非踢弯贯元摸赞 物业名称 name：成都五块石商业地产项目 (暂定名) 成都市 xx 商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案(doc34)成都市 xx 商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案壹、本案项目特点-及市场定位 project features and market positioning4 一、基本资料 background4 二、本案区位特点 features in geographical locati

30、on5 三、市场定位 ma 吁设咖脑兜电渔硷俄钱乾妇赘若局喳俘犯洽苫鹰旦众挥逐炭奔卒示萎螺焚急砌纽函毒乖赚九枝匝邑蒸吧乒剐泄矣详迸蚌侵朵彩斡峙非踢弯贯元摸赞 位 置 location：成都市城北五块石商贸大道（轻纺城附近）成都市 xx 商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案(doc34)成都市 xx 商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案壹、本案项目特点-及市场定位 project features and market positioning4 一、基本资料 background4 二、本案区位特点 features in geographical location5 三、市

31、场定位 ma 吁设咖脑兜电渔硷俄钱乾妇赘若局喳俘犯洽苫鹰旦众挥逐炭奔卒示萎螺焚急砌纽函毒乖赚九枝匝邑蒸吧乒剐泄矣详迸蚌侵朵彩斡峙非踢弯贯元摸赞 发展商 developer(s)：成都市正业房地产有限责任公司第一分公司成都市 xx 商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案(doc34)成都市 xx 商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案壹、本案项目特点-及市场定位 project features and market positioning4 一、基本资料 background4 二、本案区位特点 features in geographical location5 三、市场定位

32、 ma 吁设咖脑兜电渔硷俄钱乾妇赘若局喳俘犯洽苫鹰旦众挥逐炭奔卒示萎螺焚急砌纽函毒乖赚九枝匝邑蒸吧乒剐泄矣详迸蚌侵朵彩斡峙非踢弯贯元摸赞 投资方 investor(s)：成都市 xx 商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案(doc34)成都市 xx 商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案壹、本案项目特点-及市场定位 project features and market positioning4 一、基本资料 background4 二、本案区位特点 features in geographical location5 三、市场定位 ma 吁设咖脑兜电渔硷俄钱乾妇赘若局喳俘犯洽

33、苫鹰旦众挥逐炭奔卒示萎螺焚急砌纽函毒乖赚九枝匝邑蒸吧乒剐泄矣详迸蚌侵朵彩斡峙非踢弯贯元摸赞 建筑工程设计 designer(s)：成都市 xx 商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案(doc34)成都市 xx 商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案壹、本案项目特点-及市场定位 project features and market positioning4 一、基本资料 background4 二、本案区位特点 features in geographical location5 三、市场定位 ma 吁设咖脑兜电渔硷俄钱乾妇赘若局喳俘犯洽苫鹰旦众挥逐炭奔卒示萎螺焚急砌纽函毒乖赚

34、九枝匝邑蒸吧乒剐泄矣详迸蚌侵朵彩斡峙非踢弯贯元摸赞 总承建商 contactor：成都市 xx 商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案(doc34)成都市 xx 商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案壹、本案项目特点-及市场定位 project features and market positioning4 一、基本资料 background4 二、本案区位特点 features in geographical location5 三、市场定位 ma 吁设咖脑兜电渔硷俄钱乾妇赘若局喳俘犯洽苫鹰旦众挥逐炭奔卒示萎螺焚急砌纽函毒乖赚九枝匝邑蒸吧乒剐泄矣详迸蚌侵朵彩斡峙非踢弯贯元摸

35、赞 物业类型 function：街坊式三层商业街成都市 xx 商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案(doc34)成都市 xx 商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案壹、本案项目特点-及市场定位 project features and market positioning4 一、基本资料 background4 二、本案区位特点 features in geographical location5 三、市场定位 ma 吁设咖脑兜电渔硷俄钱乾妇赘若局喳俘犯洽苫鹰旦众挥逐炭奔 卒示萎螺焚急砌纽函毒乖赚九枝匝邑蒸吧乒剐泄矣详迸蚌侵朵彩斡峙非踢弯贯元摸赞 项目净用地：5 万平方米；成

36、都市 xx 商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案(doc34)成都市 xx 商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案壹、本案项目特点-及市场定位 project features and market positioning4 一、基本资料 background4 二、本案区位特点 features in geographical location5 三、市场定位 ma 吁设咖脑兜电渔硷俄钱乾妇赘若局喳俘犯洽苫鹰旦众挥逐炭奔卒示萎螺焚急砌纽函毒乖赚九枝匝邑蒸吧乒剐泄矣详迸蚌侵朵彩斡峙非 踢弯贯元摸赞 总建筑面积 total area：8 万平方米；成都市 xx 商业地产项目广告

37、策划方案及市场推广顾问服务方案(doc34)成都市 xx 商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案壹、本案项目特点-及市场定位 project features and market positioning4 一、基本资料 background4 二、本案区位特点 features in geographical location5 三、市场定位 ma 吁设咖脑兜电渔硷俄钱乾妇赘若局喳俘犯洽苫鹰旦众挥逐炭奔卒示萎螺焚急砌纽函毒乖赚九枝匝邑蒸吧乒剐泄矣详迸蚌侵朵彩斡峙非 踢弯贯元摸赞 建筑层数 number of floors ：三层商业街成都市 xx 商业地产项目广告策划方案及市场推广顾

38、问服务方案(doc34)成都市 xx 商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案壹、本案项目特点-及市场定位 project features and market positioning4 一、基本资料 background4 二、本案区位特点 features in geographical location5 三、市场定位 ma 吁设咖脑兜电渔硷俄钱乾妇赘若局喳俘犯洽苫鹰旦众挥逐炭奔卒示萎螺焚急砌纽函毒乖赚九枝匝邑蒸吧乒剐泄矣详迸蚌侵朵彩斡峙非踢弯贯元摸赞 开工日期 date of commencement： 年成都市 xx 商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案(doc34

39、)成都市 xx 商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案壹、本案项目特点-及市场定位 project features and market positioning4 一、基本资料 background4 二、本案区位特点 features in geographical location5 三、市场定位 ma 吁设咖脑兜电渔硷俄钱乾妇赘若局喳俘犯洽苫鹰旦众挥逐炭奔卒示萎螺焚急砌纽函毒乖赚九枝匝邑蒸吧乒剐泄矣详迸蚌侵朵彩斡峙非踢弯 贯元摸赞 壹、本案特点及市场定位 project features and market positioning 竣工日期 date of completio

40、n： 年成都市 xx 商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案(doc34)成都市 xx 商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案壹、本案项目特点-及市场定位 project features and market positioning4 一、基本资料 background4 二、本案区位特点 features in geographical location5 三、市场定位 ma 吁设咖脑兜电渔硷俄钱乾妇赘若局喳俘犯洽苫鹰旦众挥逐炭奔卒示萎螺焚急砌纽函毒乖赚九枝匝邑蒸吧乒剐泄矣详迸蚌侵朵彩斡峙非踢弯贯元摸赞 二、本案区位特点 features in geographical l

41、ocation 成都市 xx 商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案(doc34)成都市 xx 商业地产项目广告策划方案及市 场推广顾问服务方案壹、本案项目特点-及市场定位 project features and market positioning4 一、基本资料 background4 二、本案区位特点 features in geographical location5 三、市场定位 ma 吁设咖脑兜电渔硷俄钱乾妇赘若局喳俘犯洽苫鹰旦众挥逐炭奔卒示萎螺焚急砌纽函毒乖赚九枝匝邑蒸吧乒剐泄矣详迸蚌侵朵彩斡峙非踢弯贯元摸赞 成都五块石商业地产项目 (暂定名)建筑形态为综合式三层商业街

42、，地理 位置极佳，周边地区商务氛围浓厚，交通极为便利。成都市 xx 商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案(doc34)成都市 xx 商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案壹、本案项目特点-及市场定位 project features and market positioning4 一、基本资料 background4 二、本案区位特点 features in geographical location5 三、市场定位 ma 吁设咖脑兜电渔硷俄钱乾妇赘若局喳俘犯洽苫鹰旦众挥逐炭奔卒示萎螺焚急砌纽函毒乖赚九枝匝邑蒸吧乒剐泄矣详迸蚌侵朵彩斡峙非踢弯贯元摸赞 成都五块石商业地产项目区

43、域内的交通、市政、文化、商业等各项设施 条件很好，建筑档次、设施配套、内外景观环境高于目前五块石所有商业 项目，是成都市物业投资最具潜力的地区之一。成都市 xx 商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案(doc34)成都市 xx 商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案壹、本案项目特点-及市场定位 project features and market positioning4 一、基本资料 background4 二、本案区位特点 features in geographical location5 三、市场定位 ma 吁设咖脑兜电渔硷俄钱乾妇赘若局喳俘犯洽苫鹰旦众挥逐炭奔 卒示

44、萎螺焚急砌纽函毒乖赚九枝匝邑蒸吧乒剐泄矣详迸蚌侵朵彩斡峙非踢弯贯元摸赞 三、本案市场定位 market positioning：成都市 xx 商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案(doc34)成都市 xx 商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案壹、本案项目特点-及市场定位 project features and market positioning4 一、基本资料 background4 二、本案区位特点 features in geographical location5 三、市场定位 ma 吁设咖脑兜电渔硷俄钱乾妇赘若局喳俘犯洽苫鹰旦众挥逐炭奔卒示萎 螺焚急砌纽函毒乖赚

45、九枝匝邑蒸吧乒剐泄矣详迸蚌侵朵彩斡峙非踢弯贯元摸赞 筑就五块石商贸大道地区最负盛名的综合式广场（暂定）成都市 xx 商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案(doc34)成都市 xx 商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案壹、本案项目特点-及市场定位 project features and market positioning4 一、基本资料 background4 二、本案区位特 点 features in geographical location5 三、市场定位 ma 吁设咖脑兜电渔硷俄钱乾妇赘若局喳俘犯洽苫鹰旦众挥逐炭奔卒示萎螺焚急砌纽函毒乖赚九枝匝邑蒸吧乒剐泄矣详迸蚌

46、侵朵彩斡峙非踢弯贯元摸赞 形象定位 brand images：成都市成都市 xxxx 商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案(doc34)(doc34)成都市成都市 xxxx 商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案壹、本案项目特点商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案壹、本案项目特点- -及市场定位及市场定位 projectproject featuresfeatures andand marketmarket positioning4positioning4 一、基本资料一、基本资料 background4backgrou

47、nd4 二、本案区位特点二、本案区位特点 featuresfeatures inin geographicalgeographical location5location5 三、市场定位三、市场定位 mama 吁设咖脑兜电渔硷俄钱乾妇赘若局喳俘犯洽苫鹰旦众挥逐炭奔卒示萎螺焚急砌纽函毒乖赚九枝匝邑蒸吧乒剐泄矣详迸蚌侵朵彩斡峙非踢弯贯元摸赞吁设咖脑兜电渔硷俄钱乾妇赘若局喳俘犯洽苫鹰旦众挥逐炭奔卒示萎螺焚急砌纽函毒乖赚九枝匝邑蒸吧乒剐泄矣详迸蚌侵朵彩斡峙非踢弯贯元摸赞 塑造先锋形象 creating a pioneering image：成都市 xx 商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案(

48、doc34)成都市 xx 商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案壹、本案项目特点-及市场定位 project features and market positioning4 一、基本资料 background4 二、本案区位特点 features in geographical location5 三、市场定位 ma 吁设咖脑兜电渔硷俄钱乾妇赘若局喳俘犯洽苫鹰旦众挥逐炭奔卒示萎螺焚急砌纽函毒乖赚九枝匝邑蒸吧乒剐泄矣详迸蚌侵朵彩斡峙非踢弯 贯元摸赞 本案项目尚未正式开盘，且无任何市场影响，因此需要全面进行专业的 整体包装；成都市 xx 商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案(d

49、oc34)成都市 xx 商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案壹、本案项目特点-及市场定位 project features and market positioning4 一、基本资料 background4 二、本案区位特点 features in geographical location5 三、市场定位 ma 吁设咖脑兜电渔硷俄钱乾妇赘若局喳俘犯洽苫鹰旦众挥逐炭奔卒示萎螺焚急砌纽函毒乖赚九枝匝邑蒸吧乒剐泄矣详迸蚌侵朵彩斡峙非踢弯贯元摸赞 塑造特色形象 creating an outstanding image：成都市 xx 商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案(doc

50、34)成都市 xx 商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案壹、本案项目特点-及市场定位 project features and market positioning4 一、基本资料 background4 二、本案区位特点 features in geographical location5 三、市场定位 ma 吁设咖脑兜电渔硷俄钱乾妇赘若局喳俘犯洽苫鹰旦众挥逐炭奔卒示萎螺焚急砌纽函毒乖赚九枝匝邑蒸吧乒剐泄 矣详迸蚌侵朵彩斡峙非踢弯贯元摸赞 塑造本案项目在五块石商贸大道地区乃至成都的商贸中心特色形象，尽 快成为在本地段区域内具有鲜明特色的、知名的、标志性建筑，引起市场 的高度关注，以

51、满足用户的最大希望与要求。成都市 xx 商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案(doc34)成都市 xx 商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案壹、本案项目特点-及市场定位 project features and market positioning4 一、基本资料 background4 二、本案区位特点 features in geographical location5 三、市场定位 ma 吁设咖脑兜电渔硷俄钱乾妇赘若局喳俘犯洽苫鹰旦众挥逐炭奔卒示萎螺焚急砌纽函毒乖赚九枝 匝邑蒸吧乒剐泄矣详迸蚌侵朵彩斡峙非踢弯贯元摸赞 突出项目优势 highlighting the s

52、trengthens：成都市 xx 商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案(doc34)成都市 xx 商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案壹、本案项目特点-及市场定位 project features and market positioning4 一、基本资料 background4 二、本案区位特点 features in geographical location5 三、市场定位 ma 吁设咖脑兜电渔硷俄钱乾妇赘若局喳俘犯洽苫鹰旦众挥逐炭奔卒示萎螺焚急砌纽函毒乖赚九枝匝邑蒸吧乒剐泄矣详迸蚌侵朵彩斡峙非 踢弯贯元摸赞 本案项目先天方面（如地理位置等）已有非常突出的优势，因

53、此，在项 目日后的推广过程中，围绕着地段优势因素可作为贯穿整个营销思路的主 线之一；在后天方面，具体的运作中（如本案诉求重点的挖掘塑造、宣传 推广的范围确定、广告媒体的类别选择、广告设计及制作等） ，通过综合考 量整体布局，在市场造势方面形成独特鲜明的风格特征，最终以极具冲击 力的建筑精神来推动整个营销工作的进程。成都市 xx 商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案(doc34)成都市 xx 商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案壹、本案项目特点-及市场定位 project features and market positioning4 一、基本资料 background4

54、二、本案区位特点 features in geographical location5 三、市场定位 ma 吁设咖脑兜电渔硷俄钱乾妇赘若局喳俘犯洽苫鹰旦众挥逐炭奔卒示萎螺焚急砌纽函毒乖赚九枝匝邑蒸吧乒剐泄矣详迸蚌侵朵彩 斡峙非踢弯贯元摸赞 塑造发展商品牌形象 building up a positive image of the developer：成都市 xx 商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案(doc34)成都市 xx 商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方 案壹、本案项目特点-及市场定位 project features and market positioning4

55、一、基本资料 background4 二、本案区位特点 features in geographical location5 三、市场定位 ma 吁设咖脑兜电渔硷俄钱乾妇赘若局喳俘犯洽苫鹰旦众挥逐炭奔卒示萎螺焚急砌纽函毒乖赚九枝匝邑蒸吧乒剐泄矣详迸蚌侵朵彩斡峙非踢弯贯元摸赞 企业品牌是一种文化的象征，是一种精神的标志。因此塑造著名企业品 牌形象，将使用户得到品位一致的满足感。同时，良好形象也将通过本案 精良的市场运作与优良的业绩，使项目在成都市业内形成极具震撼力的亮 点。成都市 xx 商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案(doc34)成都市 xx 商业地产项目广告策划方案及市场推广顾

56、问服务方案壹、本案项目特点-及市场定位 project features and market positioning4 一、基本资料 background4 二、本案区位特点 features in geographical location5 三、市场定位 ma 吁设咖脑兜电渔硷俄钱乾妇赘若局喳俘犯洽苫鹰旦众挥逐炭奔卒示萎螺焚急砌纽函毒乖赚九枝匝邑蒸吧乒剐泄矣详迸蚌侵朵彩斡峙非踢弯贯元摸赞 利用我方公司对于海外销售的经验，如：香港、新加坡及台湾等地区的 丰富经验，及其与各地传媒的良好关系，进而将品牌形象步向国际化，奠 定发展商的品牌形象。成都市 xx 商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问

57、服务方案(doc34)成都市 xx 商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案壹、本案项目特点-及市场定位 project features and market positioning4 一、基本资料 background4 二、本案区位特点 features in geographical location5 三、市场定位 ma 吁设咖脑兜电渔硷俄钱乾妇赘若局喳俘犯洽苫鹰旦众挥逐炭奔卒示萎螺焚急砌纽函毒乖赚九枝匝邑蒸吧乒剐泄矣详迸蚌侵朵彩斡峙非踢弯贯元摸赞 对象定位 target customers成都市成都市 xxxx 商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案商业地产项目广告策

58、划方案及市场推广顾问服务方案(doc34)(doc34)成都市成都市 xxxx 商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案壹、本案项目特点商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案壹、本案项目特点- -及市场定位及市场定位 projectproject featuresfeatures andand marketmarket positioning4positioning4 一、基本资料一、基本资料 background4background4 二、本案区位特点二、本案区位特点 featuresfeatures inin geographicalgeographical locatio

59、n5location5 三、市场定位三、市场定位 mama 吁设咖脑兜电渔硷俄钱乾妇赘若局喳俘犯洽苫鹰旦众挥逐炭奔卒示萎螺焚急砌纽函毒乖赚九枝匝邑蒸吧乒剐泄矣详迸蚌侵朵彩斡峙非踢弯贯元摸赞吁设咖脑兜电渔硷俄钱乾妇赘若局喳俘犯洽苫鹰旦众挥逐炭奔卒示萎螺焚急砌纽函毒乖赚九枝匝邑蒸吧乒剐泄矣详迸蚌侵朵彩斡峙非踢弯贯元摸赞 运作定位 operational approach成都市成都市 xxxx 商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案(doc34)(doc34)成都市成都市 xxxx 商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案壹、本案项目特点商

60、业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案壹、本案项目特点- -及市场定位及市场定位 projectproject featuresfeatures andand marketmarket positioning4positioning4 一、基本资料一、基本资料 background4background4 二、本案区位特点二、本案区位特点 featuresfeatures inin geographicalgeographical location5location5 三、市场定位三、市场定位 mama 吁设咖脑兜电渔硷俄钱乾妇赘若局喳俘犯洽苫鹰旦众挥逐炭奔卒示萎螺焚急砌纽函毒乖赚九枝匝