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文档简介

1、商品房产购销合同甲方：乙方：甲乙双方为购销商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。一、乙方向甲方购买座落在组团内楼房栋。建筑面积为平方米。其面积以省建筑面积计算规则为准。二、商品房售价为人民币元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑 税和公证费。三、付款办法：预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%,计人民币元，（其中10%为定金）。待房屋建设工作量完成一半时再预付30%。 房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代 收代缴。四、交房时间：甲方应于年月将验收合格的房屋交付乙方。五、乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房款结清。届时 乙

2、方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费（按房价的万分之一/日计取）。六、乙方从接管所购房屋Z日起，甲方按照国家规定，对房屋 质量问题实行保修（土建工程保修一年，水电半年，暖气一个采暖 期）。七、违约责任：1. 本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退；如甲方违 约，则应双倍退还定金。2. 甲方如不能按期交付乙方所购房屋时（除人力不可抗拒原因 外），每逾期一天，甲方向乙方承担应交房屋售价万分之一的罚金。 甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙 方付给甲方作为奖励。八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。九、乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管 理规定及渡假村管理办法。十、甲乙双方如在执行本合同过程屮发生争执，应首先通过友 好协商解决，如双方不能达成一致意见时，应提交有关仲裁机关进 行仲裁。十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份；副本六份, 双方各执三份，正副两本具有同等法律约束力。十二、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜另 行协商。十三、本合同附件：1.房屋平面位置及占用土地范围图（略）乙方：（盖章）代表：地址及电话：

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