招标投标操作实务笔记

1、第 1 节招标投标的概念与特点1、招标投标的界定：1在国际上，一般是将招标投标作为一个行为整体处理的。2将招标和投标分开进行界定，这是我国学术界主要的表达方式，如“所谓招标，是指招标人为购买物资、发包工程或进行其他活动，根据公布的标准和条件，公开或书面邀请投标人前来投标，以便从中择优选定中标人的单方行为。所谓投标，是指符合招标文件规定资格的投标人按照招标文件的要求，提出自己的报价及相应回答的行为。”3采用列举式，界定具体的招投标方式，但不对招投标作直接的概念规定。事实上，招标投标首先是一个完整的交易行为，我们首先应当对招标投标做一个整体的定义，然后在分别对招标和投标进行界定，这样才能对招标投标

2、有一个全面的理解。综上所述，应当对招标投标作如下的界定：招标投标是在市场经济条件下进行大宗货物的买卖、工程建设项目的发包与承包，以及服务项目的采购与提供时，愿意成为卖方（提供方）者提出自己的条件，采购方选择条件最优者成为卖方（提供方）的一种交易方式。招标与投标是相互对应的一对概念，是一个问题的两个方面。具体的说，招标是指招标人对货物、工程和服务事先公布采购的条件和要求，以一定的方式邀请不特定或者一定数量的自然人、法人或者其他组织投标，而招标人按照公开规定的程序和条件确定中标人的行为；投标则是指投标人响应招标人的要求参加投标竞争的行为。在这种交易下，通常是由项目采购（包括货物的购买、工程的发包和

3、服务的采购）的 采购方作为招标人，通过发布招标公告或者向一定数量的特定供应商、承包商发出招标邀 请等方式发出招标采购信息，提出所需采购项目的性质及其数量、质量、技术要求、交货 期、竣工期或提供服务的时间，以及对供应商、承包商的资格要求等招标采购条件，表明 将选择最能够满足采购要求的供应商、承包商与之签订采购合同的意向，由各有意提供采 购所需货物、工程或服务的报价及其他响应招标要求的条件，参加投标竞争。经招标人对 各投标人报价及其他条件他进行审查比较后，从中择优选定中标者，并与其签订采购合同。2、招标投标的宗旨1、提高经济效益。有些人认为招标投标的目的是为了提高招标项目的质量，但这并不是招标投标

4、的根本，因为在一般情况下，招标项目的质量在招标文件中都有明确规定，如果投标文件中的项目质量不能达到其要求，则该投标文件不具有响应性，应当被淘汰。至于招标文件、投标文件种规定的质量标准如何实现，则属于在招标投标结束后合同订立和履行的问题，与招标投标并无直接的关系。2、提高效率。招标投标能够较好地提高交易效率，这也是规范的招标投标得以产生的原因所在。3、招标投标的标的招标投标的标的是指招标人和投标人双方权利义务所指向的对象。对招标人而言，它是采购的对象；对投标人而言，则是出卖的对象。1.货物。货物是指具有一定的物质形态、占有一定空间、具有一定价值和使用价值、用于交易的物质。货物是招标最主要的标的。

5、2.工程。工程指土木建筑或其他生产、制造部门用比较大而复杂的设备来进行的工作，如土木工程、机械工程、化学工程等，因此，建设领域中所指工程仅指施工工程和安装工程两类工程，但以施工工程为主。在我国，工程建设的支出在政府总支出中所占的比重非常大，在我国的招标投标实践中，也以工程招标执行得最为普遍。3.服务。国家财政部 2000 年发布的政府采购品目分类表将服务类采购内容概括为11 种：印刷、出版；专业咨询、工程监理、工程设计；信息技术、信息管理软件的开发设计；维修，包括一般设备、专业设备、建筑物的维修以及其他维修；保险； 租赁，包括办公用房、宿舍用房、仓库、设备和机械的租赁以及其他租赁；交通工具的维

6、护保障可包括车辆保险、车辆加油、车辆维修；会议，包括大型会议、一般会议、； 培训，包括国内培训、国外培训；物业管理；11 其他服务。3、招标投标的特点（1）程序规范（2）全方位开放，透明度高（3）公正客观（4）交易双方一次成交第 2 节招标投标的产生与发展1、招标投标的产生在早期的商品经济时期，个别买主为了获得更多的利润，在开展某项购买业务时，有时会有意识地邀请多个卖主与他接触，借以选出供货价格和质量比较理想的成交对象，这可以说是招标投标的萌芽。招标投标可以说是对这样的交易方式进行规范的结果。各国的招标投标制度往往都起始于政府采购。其原因有以下两点：一是政府采购的规模比较大，并且政府也有能力将

7、政府各部门分散的采购集中起来；二是政府的采购需要给供应商平等的竞争机会，此外，政府的采购也需要监督，招标投标制度能够较好地实现这一目的。2、招标投标的发展3、我国招标投标的沿革第 3 节招标投标的性质与作用1、招标投标的法律性质招标投标是合同订立的一种方式，因此，要从合同订立的一般原理来认识招标投标中的法律问题。合同是当事人之间意思表示一致的结果，合同的订立一般要经由要约和承诺两个阶段。要约是一方向另一方提出的愿意按一定的条件同对方订立合同，并含有一旦要约被对方承诺时即对提出要约的一方产生约束力的一种意思表达。要约一方称为要约人，对方称为受要约人。一项有效的要约必须符合以下要求：要约必须表明要

8、约人愿意按照要约中所提出的条件同对方订立合同的意思表示；要约的内容必须明确、肯定，即应该包括拟签订合同的主要条件，一旦受要约人表示承诺，就足以成立一项对双方均有约束力的合同；要约必须传达到受要约人才能生效。要约的约束力包含两个方面的含义：一个是指对要约人的约束力，另一个是指对受要约人的约束力。要约对两者的约束力是不同的。一般地说，要约对于受要约人是没有约束力的。受要约人接到要约，知识再放吕尚取得了承诺的权利，但并不受要约的拘束，并不因此而承担承诺的义务。不仅如此，在通常情况下受要约人即使不与承诺，也没有通知要约人的义务。所谓要约对要约人的约束力，是指要约人发出要约之后在对方承诺之前能否 反悔，

9、能否变更邀约的内容，或撤销要约的问题。这个问题主要产生于要约已经送达受要 约人之后到受要约人作出承诺之前这段时间。在法律上要把要约与要约邀请区分开来。要 约邀请又称要约引诱，其目的虽然也是为了订立合同，但它本身不是一项要约而是为了邀 请对方向自己发出要约。要约与要约邀请的主要区别在于：如果是要约，它一经对方承诺， 要约人即须受到约束，合同即告成立；如果是要约邀请，则即使对方完全同意或接受该要 约邀请所提出的条件，发出该项要约引诱的一方仍不受约束，除非他对此表示承诺或确认， 否则合同人不能成立。承诺则是受要约人按照要约所指定的方式，对邀约的内容表示同意后的意思表示。承诺的法律效力表现在要约人收到

10、承诺时起合同即为成立。招标投标的目的在于选择中国表人，并与之签订合同。因此，招标是签订合同的具体行为，是要约与承诺的特殊表现形式。招标投标中主要的具体法律行为有招标行为、投标行为和确定中标行为。第一，招标行为的法律性质是要约邀请。依据合同订立的一般原理，招标人发布招标 通告或投标邀请书的直接目的在于邀请投标人投标，投标人投标之后并不当然要订立合同， 因此，招标行为仅仅是要约邀请，一般没有法律约束力。招标人可以修改招标公告和招标 文件。第二，投标行为的法律性质是要约行为。投标文件中包含有将来订立合同的具体条款， 只要投标人承诺（宣布中标）就可签订合同。作为邀约的投标行为具有法律约束力，表现 在投标时一次性的，同一投标人不能就同一投标进行一次以上的投标；哥哥投标人对自己 的报价负责；在投标文件发出后的投标有效期内，投标人不得随意修改投标文件的内容和 撤回投标文件。第三，确定中标人行为的法律性质是承诺行为。采购机构一旦宣布确定中标人，就是对中标人的承诺。2、招标投标的作