公寓楼装饰综合班二考核责任制协议

1、装饰综合班责任制考核协议项目部：浙江亚厦昆山格林菲尔体育休闲会馆装饰项目部（以下简称甲方）装饰综合班： (以下简称乙方)为了加快施工进度,提高工程质量，确保施工安全生产，文明施工。同时为落实各项措施，明确双方职责范围。经双方协商,就甲方承建的格林菲尔体育休闲会馆装饰工程项目的施工任务，与乙方签订以下责任制考核协议。一、考核期限：自 2008 年 月 日起至 2008 年 月 日，共 工作日。二、考核人：格林菲尔体育休闲会馆装饰工程项目部 被考核人：乙方（由 为代表）。三、考核形式：以经济责任制奖罚考核，包括包工期、包质量、包安全。严禁被考核人在施工过程中对本考核协议内的工程量有分包情况发生，一

2、经发现查实，考核人有权取消以 为代表的乙方的施工，终止责任制考核协议的履行。并由此引起的一切经济损失全部由被考核人乙方承担。四、考核范围：1、乙方应完成酒店公寓层室内施工图及修改图或变更通知内所示的一切工作量，符合协议质量要求，验收后交钥匙为止。2、施工前本工程装饰所用施工材料及料具均应由乙方搬运及堆放整齐至施工现场（包括垂直运输）。3、施工人员弹线及复核时，通知甲方指派人共同完成，并做好复核工作。五、质量标准：乙方所施工的本工程质量,必须达到甲方对本考核协议所规定的争创“姑苏杯”确保“天堂杯”要求，质量等级以江苏省有关质量监督部门验收核定证明为准。六、考核单价及结算方式：1、考核单价：考核单

3、价为 6700 元/间，每层室内房间为 22 间（不分房间大小）。考核单价中（包括本装饰工程所需一切机具、垃圾清运、验收前保洁工作、安全防护、劳防用品费用及国家规定的乙方应承担的税收等）一次性闭口考核（考核单价中踢脚线 32 元/m 按凿墙安装考虑，若实际施工中不需凿墙则该单价参照 13 层木工分类清单相应调整）。公用走道及电梯井厅吊顶单价为 25 元/M2，贴墙布为 9.5 元/M2，批腻子、刷清漆为 9 元/M2（公共部位上述项目中如有没列出的项目单价另行商定），工程量按图实际计算。2、考核班组职工每月基本工资（即生活费）全部由考核班组自理。3、现场材料用量按样板房实际用量领取，乙方如有超

4、量多领，超量部分愿意在今后结算中按甲方进价扣除。4、乙方在进行墙纸（墙布）粘贴施工时除应确保施工质量外，墙纸（或墙布）的损耗不得超过甲方与供货方供货协议所规定的数量，若有超出，则超出部分由乙方承担，今后结算时按甲方进价扣除。5、考核结算方式：按甲方形象进度计划及人数要求组织进场施工，待所有工作量考核完成，清理结束，验收合格后工人退场付至 80%，（扣除甲方代付费用和施工中有关违章的罚款），余额部分待该工程正式竣工验收符合本考核第五条质量标准，满一年后 7 天内付至 95%，保修期满后一个月内付 5%。七、施工人员技术等级及进场规定：1、为确保甲方要求的施工进度和施工质量，乙方职工必须有 90%

5、（即 4 级）以上的技术熟练工。2、乙方施工人员进场，必须经甲方核验各种证件无误后，佩戴甲方核发的工作证，方可进入现场施工，无证件者一律不准接收。八、甲方职责：1、及时对乙方进行设计图纸和施工技术等方面的交底工作，及时下达施工进度计划及工程变更的手续。2、加强对乙方的政策法规、技术质量、安全生产、文明施工、场容卫生、机械使用、材料使用、宿舍管理等方面的教育、检查、监督和管理。3、提供乙方职工的生活住宿、食堂搭伙。九、乙方职责：1、服从甲方施工现场的统一管理、检查、监督、遵守甲方的质量管理考核办法和各项管理规章制度，严格按国家及江苏省有关验收规范规定和施工图纸和施工方案施工，遵守安全操作规程，遵

6、守安全生产六大纪律和十个不准。2、按甲方要求及时组织相关技术力量和人员进场。固定专职机操工，做好所有材料的运输、堆放及施工现场的落手清与文明施工工作，按施工图纸及甲方的要求保质、保量、保进度、保安全、保文明工地，并配合好其他工种的施工。3、乙方在施工中如因技术力量不足而造成质量达不到要求导致返工及材料浪费，乙方应承担材料损失费用，影响甲方施工进度的还应承担由此引起的工期罚款。甲方提出的整改意见，乙方在整改单上签字后，必须根据项目部要求在限定时间内整改完毕，并由项目部通过复验，如超过上述时间，影响下道工序的施工，则项目部有权当场采取罚款措施，罚款金额在结算时扣除。如乙方在上述整改措施下达后仍整改

7、不力和无法确保项目部所需的技术力量，确无继续施工的能力，甲方有权取消以 为代表的乙方责任制考核班组的施工。终止责任制考核协议的履行，乙方应承担由此引起的一切经济损失。4、甲方为及时贯彻和落实上级有关文件和通知的精神，乙方须表示充分理解和接受，并采取积极措施，认真组织力量即时到位，否则甲方有权作出相应处罚。5、切实贯彻执行甲方制订的质量管理考核办法及各项管理规章制度，乙方在施工中出现违反安全生产、施工规范及甲方制订的质量管理考核办法及各项管理规章制度，造成有关部门对甲方采取的罚款，此罚款在乙方考核结算中扣除，同时甲方有权对乙方进行相应罚款，乙方表示无条件接受。6、乙方应及时办理职工的各种手续和必要性的证件，如需甲方代办，乙方每人需上交甲方照片 4 张，办证中的各种费用均由乙方自已承担。7、乙方在施工中必须指派一名专职安全员，负责施工现场安全生产及技术交底工作并加强施工现场巡视监督工作。8、如乙方所施工的质量不能达到本考核协议第五条所规定的质量标准，乙方自愿核减按每间单价 1000 元作为对甲方造成损失的补偿。9、施工中因乙方违章施工或酒后作业、打架斗殴及工人自身携病等原因导致安全事故，甲方尽可能为抢救提供必要条件，发生的费用由乙方承担。十、其它：项目部制订的质