胎压监测系统项目可行性分析报告参考模板

1、泓域咨询/胎压监测系统项目可行性分析报告胎压监测系统项目可行性分析报告泓域咨询/规划设计/投资分析摘要2017年10月，工业和信息化部装备工业司、国家标准化管理委员会工业一部、全国汽车标准化技术委员会汽车电子与电磁兼容分技术委员会审查通过了乘用车轮胎气压监测系统的性能要求和试验方法（GB26149）的国家强制性标准：2019年1月1日起，中国市场所有新认证乘用车必须安装TPMS；2020年1月1日起，所有在产乘用车开始实施强制安装要求。该项标准待正式发布实施。这意味着，在2020年以后，我国所有出厂M1车型的TPMS装配率将达到100%。2016年，我国乘用车产量为2437.70万辆，TPMS

2、装配率在20%左右。基于以上TPMS法规具体实施的时间，市场预计TPMS装配率将在未来几年快速增长，并在2020年达到100%。华创证券研究所根据国内OEM市场空间进行估算，测算结果显示2017-2020年市场规模分别为18.67亿，29.47亿，54亿，67.50亿，属于空间巨大并且快速成长的行业。该胎压监测系统项目计划总投资15740.56万元，其中：固定资产投资12705.49万元，占项目总投资的80.72%；流动资金3035.07万元，占项目总投资的19.28%。本期项目达产年营业收入20480.00万元，总成本费用16198.19万元，税金及附加270.73万元，利润总额4281.8

3、1万元，利税总额5143.13万元，税后净利润3211.36万元，达产年纳税总额1931.77万元；达产年投资利润率27.20%，投资利税率32.67%，投资回报率20.40%，全部投资回收期6.40年，提供就业职位294个。胎压监测系统项目可行性分析报告目录第一章 项目概述一、项目名称及建设性质二、项目承办单位三、战略合作单位四、项目提出的理由五、项目选址及用地综述六、土建工程建设指标七、设备购置八、产品规划方案九、原材料供应十、项目能耗分析十一、环境保护十二、项目建设符合性十三、项目进度规划十四、投资估算及经济效益分析十五、报告说明十六、项目评价十七、主要经济指标第二章 建设背景分析一、项

4、目承办单位背景分析二、产业政策及发展规划三、鼓励中小企业发展四、宏观经济形势分析五、区域经济发展概况六、项目必要性分析第三章 项目规划分析一、产品规划二、建设规模第四章 选址可行性分析一、项目选址原则二、项目选址三、建设条件分析四、用地控制指标五、用地总体要求六、节约用地措施七、总图布置方案八、运输组成九、选址综合评价第五章 项目土建工程一、建筑工程设计原则二、项目工程建设标准规范三、项目总平面设计要求四、建筑设计规范和标准五、土建工程设计年限及安全等级六、建筑工程设计总体要求七、土建工程建设指标第六章 工艺可行性分析一、项目建设期原辅材料供应情况二、项目运营期原辅材料采购及管理二、技术管理特

5、点三、项目工艺技术设计方案四、设备选型方案第七章 环保和清洁生产说明一、建设区域环境质量现状二、建设期环境保护三、运营期环境保护四、项目建设对区域经济的影响五、废弃物处理六、特殊环境影响分析七、清洁生产八、项目建设对区域经济的影响九、环境保护综合评价第八章 项目职业保护一、消防安全二、防火防爆总图布置措施三、自然灾害防范措施四、安全色及安全标志使用要求五、电气安全保障措施六、防尘防毒措施七、防静电、触电防护及防雷措施八、机械设备安全保障措施九、劳动安全保障措施十、劳动安全卫生机构设置及教育制度十一、劳动安全预期效果评价第九章 项目风险性分析一、政策风险分析二、社会风险分析三、市场风险分析四、资

6、金风险分析五、技术风险分析六、财务风险分析七、管理风险分析八、其它风险分析九、社会影响评估第十章 节能方案一、节能概述二、节能法规及标准三、项目所在地能源消费及能源供应条件四、能源消费种类和数量分析二、项目预期节能综合评价三、项目节能设计四、节能措施第十一章 项目进度方案一、建设周期二、建设进度三、进度安排注意事项四、人力资源配置五、员工培训六、项目实施保障第十二章 项目投资计划方案一、项目估算说明二、项目总投资估算三、资金筹措第十三章 项目经营收益分析一、经济评价综述二、经济评价财务测算二、项目盈利能力分析第十四章 项目招投标方案一、招标依据和范围二、招标组织方式三、招标委员会的组织设立四、

7、项目招投标要求五、项目招标方式和招标程序六、招标费用及信息发布第十五章 总结及建议附表1：主要经济指标一览表附表2：土建工程投资一览表附表3：节能分析一览表附表4：项目建设进度一览表附表5：人力资源配置一览表附表6：固定资产投资估算表附表7：流动资金投资估算表附表8：总投资构成估算表附表9：营业收入税金及附加和增值税估算表附表10：折旧及摊销一览表附表11：总成本费用估算一览表附表12：利润及利润分配表附表13：盈利能力分析一览表第一章 项目概述一、项目名称及建设性质（一）项目名称胎压监测系统项目（二）项目建设性质该项目属于新建项目，依托某经济开发区良好的产业基础和创新氛围，充分发挥区位优势，

8、全力打造以胎压监测系统为核心的综合性产业基地，年产值可达20000.00万元。二、项目承办单位xxx科技发展公司三、战略合作单位xxx有限责任公司四、项目提出的理由2017年10月，工业和信息化部装备工业司、国家标准化管理委员会工业一部、全国汽车标准化技术委员会汽车电子与电磁兼容分技术委员会审查通过了乘用车轮胎气压监测系统的性能要求和试验方法（GB26149）的国家强制性标准：2019年1月1日起，中国市场所有新认证乘用车必须安装TPMS；2020年1月1日起，所有在产乘用车开始实施强制安装要求。该项标准待正式发布实施。这意味着，在2020年以后，我国所有出厂M1车型的TPMS装配率将达到10

9、0%。2016年，我国乘用车产量为2437.70万辆，TPMS装配率在20%左右。基于以上TPMS法规具体实施的时间，市场预计TPMS装配率将在未来几年快速增长，并在2020年达到100%。华创证券研究所根据国内OEM市场空间进行估算，测算结果显示2017-2020年市场规模分别为18.67亿，29.47亿，54亿，67.50亿，属于空间巨大并且快速成长的行业。五、项目选址及用地综述（一）项目选址方案项目选址位于某经济开发区,地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，建设条件良好。（二）项目用地规模项目总用地面积49964.97平方米（折合约74.91亩），土地综合利用

10、率100.00%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照胎压监测系统行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合规划建设要求。六、土建工程建设指标项目净用地面积49964.97平方米，建筑物基底占地面积28654.91平方米，总建筑面积77945.35平方米，其中：规划建设主体工程58339.29平方米，项目规划绿化面积4619.58平方米。七、设备购置项目计划购置设备共计155台（套），主要包括：xxx生产线、xx设备、xx机、xx机、xxx仪等，设备购置费4497.86万元。八、产品规划方案根据项目建设规划，达产年产品规划设计方案为：胎压监测系统xxx单位/年。综合考xxx科技发展公

11、司企业发展战略、产品市场定位、资金筹措能力、产能发展需要、技术条件、销售渠道和策略、管理经验以及相应配套设备、人员素质以及项目所在地建设条件与运输条件、xxx科技发展公司的投资能力和原辅材料的供应保障能力等诸多因素，项目按照规模化、流水线生产方式布局，本着“循序渐进、量入而出”原则提出产能发展目标。九、原材料供应项目所需的主要原材料及辅助材料有：xxx、xxx、xx、xxx、xx等，xxx科技发展公司所选择的供货单位完全能够稳定供应上述所需原料，供货商可以完全保障项目正常经营所需要的原辅材料供应，同时能够满足xxx科技发展公司今后进一步扩大生产规模的预期要求。十、项目能耗分析1、项目年用电量1

12、098847.83千瓦时，折合135.05吨标准煤，满足胎压监测系统项目项目生产、办公和公用设施等用电需要2、项目年总用水量11273.77立方米，折合0.96吨标准煤,主要是生产补给水和办公及生活用水。项目用水由某经济开发区市政管网供给。3、胎压监测系统项目项目年用电量1098847.83千瓦时，年总用水量11273.77立方米，项目年综合总耗能量（当量值）136.01吨标准煤/年。达产年综合节能量55.55吨标准煤/年，项目总节能率21.03%，能源利用效果良好。十一、环境保护项目符合某经济开发区发展规划，符合某经济开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实

13、可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。项目设计中采用了清洁生产工艺，应用清洁原材料，生产清洁产品，同时采取完善和有效的清洁生产措施，能够切实起到消除和减少污染的作用。项目建成投产后，各项环境指标均符合国家和地方清洁生产的标准要求。十二、项目建设符合性（一）产业发展政策符合性由xxx科技发展公司承办的“胎压监测系统项目”主要从事胎压监测系统项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性胎压监测系统项目选址于某经济开发区，项目所占用地为规划工业用

14、地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某经济开发区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：胎压监测系统项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量

15、相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十三、项目进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。选派组织能力强、技术素质高、施工经验丰富、最优秀的工程技术人员和施工队伍投入本项目施工。在技术交流谈判同时，提前进行设计工作。对于制造周期长的设备，提前设计，提前定货。融资计划应比资金投入计划超前，时间及资金数量需有余地。对于难以预见的因素导致施工进度赶不上计划要求时及时研究，项目建设单位要认真制定和安排赶工计划并及时付诸实施。十四、投资估算及

16、经济效益分析（一）项目总投资及资金构成项目预计总投资15740.56万元，其中：固定资产投资12705.49万元，占项目总投资的80.72%；流动资金3035.07万元，占项目总投资的19.28%。（二）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。（三）项目预期经济效益规划目标项目预期达产年营业收入20480.00万元，总成本费用16198.19万元，税金及附加270.73万元，利润总额4281.81万元，利税总额5143.13万元，税后净利润3211.36万元，达产年纳税总额1931.77万元；达产年投资利润率27.20%，投资利税率32.67%，投资回报率20.40%，全部投资回收期6.40年，

17、提供就业职位294个。十五、报告说明所谓产业（项目）规划是国家或地方各级政府根据国家的方针、政策和法规，对行业、专项和区域的发展目标、规模、速度，以及相应的步骤和措施等所做的设计、部署和安排。对于初步确立投资意向的项目，在市场调查的基础上，对市场、投资、政策、企业等方面进行客观的机会分析，重点在于投资环境的分析及投资前景的判断，并提供项目提案和投资建议。包括：对投资环境的客观分析（市场分析、产业政策、税收政策、金融政策和财政政策）；对企业经营目标与战略分析和内外部资源条件分析（技术能力、管理能力、外部建设条件）；项目投资者或承办者的优劣势分析等。项目报告从系统总体出发，对技术、经济、财务、商业

18、以至环境保护、法律等多个方面进行分析和论证，通过对的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。十六、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某经济开发区及某经济开发区胎压监测系统行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某经济开发区胎压监测系统产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx有限责任公司为适应国内外市场需求，拟建“胎压监测系统项目”，本期工程项目

19、的建设能够有力促进某经济开发区经济发展，为社会提供就业职位294个，达产年纳税总额1931.77万元，可以促进某经济开发区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率27.20%，投资利税率32.67%，全部投资回报率20.40%，全部投资回收期6.40年，固定资产投资回收期6.40年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、在我国国民经济和社会发展中，制造业领域民营企业数量占比已达90%以上，民间投资的比重超过85%，成为推动制造业发展的重要力量。近年来，受多重因素影响，制造业民间投资增速明显放缓，2015年首次低于10%，2016年继续下

20、滑至3.6%。党中央、国务院高度重视民间投资工作，近年来部署出台了一系列有针对性的政策措施并开展了专项督查，民间投资增速企稳回升，今年1-10月，制造业民间投资增长4.1%，高于去年同期1.5个百分点。国家支持民营经济发展，是明确的、一贯的，而且是不断深化的，不是一时的权宜之计，更不是过河拆桥式的策略性利用。对于非公有制经济的地位和作用，“三个没有变”的判断：“非公有制经济在我国经济社会发展中的地位和作用没有变，我们毫不动摇鼓励、支持、引导非公有制经济发展的方针政策没有变，我们致力于为非公有制经济发展营造良好环境和提供更多机会的方针政策没有变。”同时，公有制为主体、多种所有制经济共同发展，是写

21、入党章和宪法的基本经济制度，这是不会变的，也是不能变的。进入新时代，中国的民营经济只会壮大、不会离场，只会越来越好、不会越来越差。综上所述，项目的建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。十七、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米49964.9774.91亩1.1容积率1.561.2建筑系数57.35%1.3投资强度万元/亩169.611.4基底面积平方米28654.911.5总建筑面积平方米77945.351.6绿化面积平方米4619.58绿化率5.93%2总投资万元15740.562.1固定资产投资万元12705.492.1.1土

22、建工程投资万元5649.202.1.1.1土建工程投资占比万元35.89%2.1.2设备投资万元4497.862.1.2.1设备投资占比28.57%2.1.3其它投资万元2558.432.1.3.1其它投资占比16.25%2.1.4固定资产投资占比80.72%2.2流动资金万元3035.072.2.1流动资金占比19.28%3收入万元20480.004总成本万元16198.195利润总额万元4281.816净利润万元3211.367所得税万元1.568增值税万元590.599税金及附加万元270.7310纳税总额万元1931.7711利税总额万元5143.1312投资利润率27.20%13投资

23、利税率32.67%14投资回报率20.40%15回收期年6.4016设备数量台（套）15517年用电量千瓦时1098847.8318年用水量立方米11273.7719总能耗吨标准煤136.0120节能率21.03%21节能量吨标准煤55.5522员工数量人294第二章 建设背景分析一、项目承办单位背景分析（一）公司概况公司全面推行“政府、市场、投资、消费、经营、企业”六位一体合作共赢的市场战略，以高度的社会责任积极响应政府城市发展号召，融入各级城市的建设与发展，在商业模式思路上领先业界，对服务区域经济与社会发展做出了突出贡献。 展望未来，公司将围绕企业发展目标的实现，在“梦想、责任、忠诚、一流

24、”核心价值观的指引下，围绕业务体系、管控体系和人才队伍体系重塑，推动体制机制改革和管理及业务模式的创新，加强团队能力建设，提升核心竞争力，努力把公司打造成为国内一流的供应链管理平台。本公司奉行“客户至上，质量保障”的服务宗旨，树立“一切为客户着想” 的经营理念，以高效、优质、优惠的专业精神服务于新老客户。 公司在管理模式、组织结构、激励制度、科技创新等方面严格按照科技型现代企业要求执行，并根据公司所具优势定位于高技术附加值产品的研制、生产和营销，以新产品开拓市场，以优质服务参与竞争。强调产品开发和市场营销的科技型企业的组织框架已经建立，主要岗位已配备专业学科人员，包括科技奖励政策在内的企业各方

25、面管理制度运作效果良好。管理制度的先进性和创新性，极大地激发和调动了广大员工的工作热情，吸引了较多适用人才，并通过科研开发、生产经营得以释放，因此，项目承办单位较好的经济效益和社会效益。公司是强调项目开发、设计和经营服务的科技型企业，严格按照高新技术企业规范财务制度。截止2017年底，公司经济状况无不良资产发生，并严格控制企业高速发展带来的高资产负债率。同时，为了创新需要及时的资金作保证，公司对研究开发经费的投入和使用制定了相应制度，每季度审核一次开发经费支出情况，适时平衡各开发项目经费使用，最大限度地保证开发项目的资金落实。公司以生产运行部、规划发展部等专业技术人员为主体，依托各单位生产技术

26、人员，组建了技术研发团队。研发团队现有核心技术骨干 十余人，均有丰富的科研工作经验及实践经验。未来，公司计划依靠自身实力，通过引入资本、技术和人才等扩大生产规模，以“高效、智能、环保”作为产品发展方向，持续加强新产品研发力度，实现行业关键技术突破，进一步夯实公司技术实力，全面推动产品结构升级，优化公司利润来源，提高核心竞争能力，巩固和提升公司的行业地位。（二）公司经济效益分析上一年度，xxx有限责任公司实现营业收入11405.54万元，同比增长22.02%（2057.94万元）。其中，主营业业务胎压监测系统生产及销售收入为9434.27万元，占营业总收入的82.72%。上年度主要经济指标序号项

27、目第一季度第二季度第三季度第四季度合计1营业收入2395.163193.552965.442851.3911405.542主营业务收入1981.202641.602452.912358.579434.272.1胎压监测系统(A)653.79871.73809.46778.333113.312.2胎压监测系统(B)455.68607.57564.17542.472169.882.3胎压监测系统(C)336.80449.07416.99400.961603.832.4胎压监测系统(D)237.74316.99294.35283.031132.112.5胎压监测系统(E)158.50211.3319

28、6.23188.69754.742.6胎压监测系统(F)99.06132.08122.65117.93471.712.7胎压监测系统(.)39.6252.8349.0647.17188.693其他业务收入413.97551.96512.53492.821971.27根据初步统计测算，公司实现利润总额2813.91万元，较去年同期相比增长325.88万元，增长率13.10%；实现净利润2110.43万元，较去年同期相比增长338.32万元，增长率19.09%。上年度主要经济指标项目单位指标完成营业收入万元11405.54完成主营业务收入万元9434.27主营业务收入占比82.72%营业收入增长率

29、（同比）22.02%营业收入增长量（同比）万元2057.94利润总额万元2813.91利润总额增长率13.10%利润总额增长量万元325.88净利润万元2110.43净利润增长率19.09%净利润增长量万元338.32投资利润率29.92%投资回报率22.44%财务内部收益率26.69%企业总资产万元36655.69流动资产总额占比万元33.94%流动资产总额万元12440.73资产负债率46.44%二、胎压监测系统项目背景分析TPMS是继ABS（防抱死系统）、安全气囊之后的又一汽车安全产品，TPMS主要通过实时检测轮胎的气压以降低汽车在行驶过程中因轮胎气压不足或气压过高而爆胎的风险。2017

30、年10月，工业和信息化部装备工业司、国家标准化管理委员会工业一部、全国汽车标准化技术委员会汽车电子与电磁兼容分技术委员会审查通过了乘用车轮胎气压监测系统的性能要求和试验方法（GB26149）的国家强制性标准：2019年1月1日起，中国市场所有新认证乘用车必须安装TPMS；2020年1月1日起，所有在产乘用车开始实施强制安装要求。该项标准待正式发布实施。这意味着，在2020年以后，我国所有出厂M1车型的TPMS装配率将达到100%。2016年，我国乘用车产量为2437.70万辆，TPMS装配率在20%左右。基于以上TPMS法规具体实施的时间，市场预计TPMS装配率将在未来几年快速增长，并在202

31、0年达到100%。华创证券研究所根据国内OEM市场空间进行估算，测算结果显示2017-2020年市场规模分别为18.67亿，29.47亿，54亿，67.50亿，属于空间巨大并且快速成长的行业。截至2017年4月，各个车系的TPMS装配率自主的最低，低于40%，德系装配率最高近90%。预计2020年国内自主车系TPMS装配率将提升至60%。目前，全球TPMS主要由欧洲、美国、日本TPMS供应商供应，代表企业有Sensata（原Schrader）、Continental、Pacific、TRW、HUF等，上述企业占据了全球绝大部分TPMS市场份额。目前，在本土供应商中，具备批量供应经验的OEM供应

32、商有保隆科技、航盛、驶安特等企业。国内合资品牌汽车TPMS仍主要由上述国外供应商供应，随着技术水平的不断提升，以保隆科技为代表的本土供应商已开始为合资品牌汽车供应TPMS，与此同时，以保隆科技为代表的本土供应商在自主品牌汽车TPMS供应已具备较强的竞争力。汽车电子产业的发展与汽车工业的发展密切相关，其市场需求包含前装市场需求和后装市场需求。前装市场的增长空间取决于新车产量，后装市场需求取决于汽车保有量及后续增量。此外，汽车电子技术的不断升级也对汽车电子产品产生新的需求，推动行业的持续发展。近年来，全球汽车市场整体发展态势良好，据国际汽车制造商协会（OICA）统计，2009年至2017年期间，全

33、球汽车总产量和总销量均稳步上升，总产量由61,762,324辆提升至97,302,534辆，年均复合增长率为5.85%，总销量则由65,562,665辆增长至96,804,390辆，年均复合增长率为4.99%，均高于全球同期GDP增速。随着全球智能化制造革命带来的汽车制造水平的整体提升，未来全球汽车市场有望保持稳步增长，并带动全球汽车电子产业同步发展。全球汽车保有量目前处于较高水平，据国际汽车制造商协会（OICA）统计，截至2015年底，全球汽车保有量达128,227.00万辆。在电子技术快速升级，汽车电子产品智能化水平不断提升的背景下，庞大的存量汽车市场将为汽车电子产品带来强劲的后装市场需求

34、，从而促进全球汽车电子产业的发展。基于全球汽车市场稳步发展，汽车电子技术持续升级的市场现状，研究机构StrategyAnalytics预测，全球汽车电子市场总体规模有望在2021年达到3,410亿美元，较2016年的2,530亿美元增长34.78%。2017年，我国全年汽车产销分别完成2,901.50万辆和2,887.90万辆，同比分别增长3.20%和3.00%，自2013年以来连续5年超过2,000万辆，连续九年蝉联全球第一。从国内细分市场看，2017年，乘用车产销分别完成2,480.70万辆和2,471.80万辆，同比分别增长1.60%和1.40%，占汽车产销比重分别达到85.50%和85

35、.60%；商用车产销增速明显高于上年，分别达到420.90万辆和416.10万辆，同比分别增长13.80%和14.00%，增速分别高于上年5.80和8.20个百分点；新能源汽车产销分别达到79.40万辆和77.70万辆，同比分别增长53.80%和53.30%，产销量同比增速分别提高2.10和0.30个百分点。此外，2017年中国品牌乘用车共销售1,084.70万辆，同比增长3%，占乘用车销售总量的43.90%，比上年同期提高0.70个百分点。受益于国内强劲的汽车市场需求，汽车电子产品将获得广阔的市场空间。尽管我国汽车工业整体发展较快，但目前仍然面临人均汽车保有量不足的问题。国家统计局公告发布的

36、数据显示，2014年末、2015年末、2016年末和2017年末我国民用汽车千人保有量为105.83辆、118.38辆、134.22辆和150.52辆，与此同时，国际汽车制造商协会（OICA）统计的数据显示，全球2014年末和2015年末民用汽车千人保有量分别为130.75辆和134.42辆，均高于我国同期水平，甚至高于我国2016年末的水平。未来，随着中国经济的稳步发展，我国人均汽车保有量将持续增长，为我国汽车电子产品带来广阔的市场空间。在现代科技飞速发展的背景下，以互联网技术、新能源为代表的新一轮科技革命促使汽车产业技术创新朝智能化、信息化、低碳化方向发展，而这也正成为中国汽车工业实现弯道

37、超车的重大历史机遇，是推动经济增长的重要手段。影响行业发展的有利：（1）国家政策及产业政策支持中国已将汽车产业确定为国民经济支柱产业，而汽车电子行业是汽车工业的重要组成部分和基础。国家相继出台了一系列政策鼓励和支持汽车及零部件行业的发展。尤其是乘用车轮胎气压监测系统的性能要求和试验方法的实施，将直接导致市场规模大幅度提升。（2）国内汽车产销量、保有量持续增长近年来，在国内经济快速增长的背景下，我国汽车产量、保有量均高速增长，根据中国汽车工业协会统计，2017年度我国汽车产量达到2901.54万辆，同比增长3.19%；汽车销量达到2887.89万辆，同比增长3.04%。截至2017年末，我国机动

38、车保有量为3.1亿辆，其中汽车2.17亿辆。我国汽车工业市场潜力巨大，未来我国汽车产销量、保有量仍将持续增长，汽车产销量、保有量规模的快速增长将直接推动汽车零部件制造行业OEM市场、AM市场规模持续增长。（3）居民收入水平提高带来对汽车电子需求增加目前中国人均汽车保有量水平依然较低，随着居民收入水平的提高，“开车”早已从“一种职业”转变为“一种生活方式”，人们对于汽车的需求量将会进一步加大，而汽车保有量的提升将在一定程度上推动汽车电子需求量的增加。此外，随着技术的进步与汽车普及率的提高，人们越来越重视汽车本身的安全性与便利性，从而对汽车的智能化提出了更紧迫的需求，这也为汽车电子制造业特别是对于

39、感扬应器系统、车载控制类汽车电子装置的发展提供了巨大的空间。（4）高端机动车零配件及设备配置普及机动车零配件及设备已经成为当今汽车产业技术创新的主要突破口，是满足消费者日益增长的安全、舒适和节能环保需求的核心推动力。随着国民经济的持续增长，国民收入水平提高，消费者对高性能机动车零配件及设备的需求日趋旺盛，汽车生产商将装配更高效、实用的机动车零配件及设备配件，高端配置将逐步向低端普通车型普及，将给机动车零配件及设备行业带来较大的提升空间。如，从生命周期来看，汽车安全驾驶辅助系统（ADAS）、车载信息娱乐系统与胎压监测系统（TPMS）等主流机动车零配件及设备产品均处于快速普及的成长期，未来向中低端

40、车型渗透，从而迎来快速发展阶段。第三章 项目规划分析一、产品规划（一）产品放方案项目产品主要从国家及地方产业发展政策、市场需求状况、资源供应情况、企业资金筹措能力、生产工艺技术水平的先进程度、项目经济效益及投资风险性等方面综合考虑确定。该项目主要产品为胎压监测系统，具体品种将根据市场需求状况进行必要的调整，各年生产纲领是根据人员及装备生产能力水平，并参考市场需求预测情况确定，同时，把产量和销量视为一致，本报告将按照初步产品方案进行测算，根据确定的产品方案和建设规模及预测的胎压监测系统产品价格根据市场情况，确定年产量为xxx，预计年产值20480.00万元。（二）营销策略坚持把项目产品需求市场作

41、为创业工作的出发点和落脚点，根据市场的变化合理调整产品结构，真正做到市场需要什么产品就生产什么产品，市场的热点在哪里，创新工作的着眼点就放在哪里；针对市场需求变化合理确定项目产品生产方案，增加产品高附加值，能够满足人们对项目产品的需求。相关行业是一个产业关联度高、涉及范围广、对相关产业带动力较大的产业，根据国内统计数据显示，相关行业的发展影响到原材料、能源、商业、金融、交通运输和人力资源配置等行业，对国民经济发展起到很大的推动作用。产品方案一览表序号产品名称单位年产量年产值1胎压监测系统A单位xx9216.002胎压监测系统B单位xx5120.003胎压监测系统C单位xx3072.004胎压监

42、测系统D单位xx1638.405胎压监测系统E单位xx1024.006胎压监测系统F单位xx409.60合计单位xxx20480.00二、建设规模（一）用地规模该项目总征地面积49964.97平方米（折合约74.91亩），其中：净用地面积49964.97平方米（红线范围折合约74.91亩）。项目规划总建筑面积77945.35平方米，其中：规划建设主体工程58339.29平方米，计容建筑面积77945.35平方米；预计建筑工程投资5649.20万元。（二）设备购置项目计划购置设备共计155台（套），设备购置费4497.86万元。（三）产能规模项目计划总投资15740.56万元；预计年实现营业收入

43、20480.00万元。第四章 选址可行性分析一、项目选址原则节约土地资源，充分利用空闲地、非耕地或荒地，尽可能不占良田或少占耕地；应充分利用天然地形，选择土地综合利用率高、征地费用少的场址。投资项目对其生产工艺流程、设施布置等都有较为严格的标准化要求，为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根据项目选址的一般原则和项目建设地的实际情况，该项目选址应遵循以下基本原则的要求。对各种设施用地进行统筹安排，提高土地综合利用效率，同时，采用先进的工艺技术和设备，达到“节约能源、节约土地资源”的目的。二、项目选址该项目选址位于某经济开发区。园区是1994年经省人民政府批准成立，并于2006年

44、3月经国家发改委审核通过的省级经济园区。园区地处全国区域经济增长最具潜力的长江三角洲地区。核定规划面积60平方公里。园区按照“布局集中、用地集约、产业集聚、平安和谐”的总体要求，坚持“高起点规划、高标准建设、高效能管理、高效益经营”开发建设理念，经过近20年的开发建设，规模从小到大，功能逐渐增强，服务不断升级，设施不断完善，配套日益齐全。园区不断坚持节约集约用地，土地利用综合效益显著提升。国家高新区土地利用程度总体良好，土地利用结构相对合理，土地利用效率、投资强度和效益方面均处全国先进行列，已日渐成为节约集约用地的先导区和示范区。根据国土资源部2014年土地集约利用评价结果，国家高新区综合容积

45、率为1.00，工业用地综合容积率为0.91，工业用地地均固定资产投资为6788.83万元/公顷，在各类国家级开发区中均为最高。与2012年的评价结果相比，国家高新区综合容积率提高了0.07，工业用地地均固定资产投资增长17.37%，工业用地地均收入增长幅度为1.68%，提升显著。三、建设条件分析完善的国内销售网络，项目承办单位经过多年来的经营，不仅有长期稳定客户和潜在客户，而且有非常完善的销售体系；企业的销售激励制度大大提高了员工的工作积极性，再加上平时公司领导对员工的感情投资，使销售员工对公司有很强的向心力；正是具备稳定有激情的销售团队，才保证了企业的销售政策很好的贯彻执行下去，也使企业的销

46、售业绩有很大的提高；企业的销售团队将在有项目产品销售市场的区域，根据当地实际情况，销售适合当地加工企业需要的项目产品。项目建设所选区域交通运输条件十分便利，拥有集公路、铁路、航空于一体的现代化交通运输网络，物流运输方便快捷，为投资项目原料进货、产品销售和对外交流等提供了多条便捷通道，对于项目实现既定目标十分有利。随着互联网的发展网上交易给项目承办单位搭建了很好的发展平台，目前，很多公司都已经不是以前传统销售方式，仅仅依靠一家供应商供货，而是充分加强网络在市场营销的应用，这就给公司创造了新的发展空间；凭着公司产品良好的性价比和稳定的质量，通过开展网上销售，完善电子商务会进一步增加企业的市场份额。

47、四、用地控制指标根据测算，投资项目建筑系数符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业建筑系数30.00%的规定；同时，满足项目建设地确定的“建筑系数40.00%”的具体要求。该项目均按照项目建设地建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照项目建设地建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。五、用地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数57.35%，建筑容积率1.56，建设区域绿化覆盖率5.93%，固定资产投资强度169.61万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面

48、积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程20259.0220259.0258339.2958339.294651.051.1主要生产车间12155.4112155.4135003.5735003.572883.651.2辅助生产车间6482.896482.8918668.5718668.571488.341.3其他生产车间1620.721620.723383.683383.68279.062仓储工程4298.244298.2412743.9412743.94738.912.1成品贮存1074.561074.563185.993185.99184.732.2原料仓储2235.082235.0

49、86626.856626.85384.232.3辅助材料仓库988.60988.602931.112931.11169.953供配电工程229.24229.24229.24229.2414.953.1供配电室229.24229.24229.24229.2414.954给排水工程263.63263.63263.63263.6313.374.1给排水263.63263.63263.63263.6313.375服务性工程2722.222722.222722.222722.22157.845.1办公用房1549.961549.961549.961549.9693.895.2生活服务1172.26117

50、2.261172.261172.2666.636消防及环保工程767.95767.95767.95767.9550.096.1消防环保工程767.95767.95767.95767.9550.097项目总图工程114.62114.62114.62114.62-83.877.1场地及道路硬化7176.881484.771484.777.2场区围墙1484.777176.887176.887.3安全保卫室114.62114.62114.62114.628绿化工程3053.15106.86合计28654.9177945.3577945.355649.20六、节约用地措施投资项目建设认真贯彻执行专业化

51、生产的原则，除了主要生产过程和关键工序由项目承办单位实施外，其他附属商品采取外协（外购）的方式，从而减少重复建设，节约了资金、能源和土地资源。投资项目依托项目建设地已有生活设施、公共设施、交通运输设施，建设区域少建非生产性设施，因此，有利于节约土地资源和节省建设投资。采用大跨度连跨厂房，方便生产设备的布置，提高厂房面积的利用率，有利于节约土地资源；原料及辅助材料仓库采用简易货架，提高了库房的面积和空间利用率，从而有效地节约土地资源。七、总图布置方案（一）平面布置总体设计原则按照建（构）筑物的生产性质和使用功能，项目总体设计根据物流关系将场区划分为生产区、办公生活区、公用设施区等三个功能区，要求

52、功能分区明确，人流、物流便捷流畅，生产工艺流程顺畅简捷；这样布置既能充分利用现有场地，有利于生产设施的联系，又有利于外部水、电、气等能源的接入，管线敷设短捷，相互联系方便。按照建（构）筑物的生产性质和使用功能，项目总体设计根据物流关系将场区划分为生产区、办公生活区、公用设施区等三个功能区，要求功能分区明确，人流、物流便捷流畅，生产工艺流程顺畅简捷；这样布置既能充分利用现有场地，有利于生产设施的联系，又有利于外部水、电、气等能源的接入，管线敷设短捷，相互联系方便。同时考虑用地少、施工费用节约等要求，沿围墙、路边和可利用场地种植花卉、树木、草坪及常绿植物，改善和美化生产环境。（二）主要工程布置设计

53、要求道路设计注重道路之间的贯通，同时，场区道路应尽可能与主要建筑物平行布置。项目承办单位项目建设场区主干道宽度6.00米，次干道宽度3.00米，人行道宽度采用1.20米。道路路缘石转弯半径，一般需通行消防车的为12.00米，通行其它车辆的为9.00米、6.00米。道路均采用砼路面，道路类型为城市型。（三）绿化设计场区绿化设计要达到“营造严谨开放的交流环境，催人奋进的工作环境，舒适宜人的休闲环境，和谐统一的生态环境”之目的。场区绿化设计要达到“营造严谨开放的交流环境，催人奋进的工作环境，舒适宜人的休闲环境，和谐统一的生态环境”之目的。（四）辅助工程设计1、场内供水采用生活供水系统、消防供水系统、

54、生产补给水系统，消防供水系统在场区内形成供水管网。给水系统由项目建设地给水管网直供；场区给水网确定采用生产、生活及消防合一系统的供水方式，在场区内形成环状，从而保证供水水压的平衡及消防用水的要求。2、项目建设区域位于项目建设地，场区水源为市政自来水管网，水源充裕水质良好，符合国家卫生要求，场区给水系统采用生产、生活、消防合一给水系统。投资项目水源来自场界外的项目建设地市政供水管网，项目建设区现有给、排水系统设施完备可以满足投资项目使用要求。3、投资项目供电电源由项目建设地变电站专线供给，供电电源电压为10KV，架空线引入场区后由电缆引入高压变配电室内，由场区配电屏分流到主体工程内，配电电压为380V/220V；场区电缆埋地敷设，车间内电缆架空敷设，该地区的供电电源可靠且电压稳定，完全能够满足投资项目的用电需求。投资项目供电电源由项目建设地变电站专线供给，供电电源电压为10KV，架空线引入场区后由电缆引入高压变配电室内，由场区配电屏分流到主体工程内，配电电压为380V/220V；场区电