凯旋北路清包合同(办公楼)

1、建筑工程清包合同发包方： （以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其 他有关法律法规的规定，甲方同意将本项目承包给乙方承包施工管 理，为了明确双方的权利、义务、互惠互利和诚实守信的同等条件下， 经甲、乙双方协商一致，签订本合同。一、工程慨况1、工程名称：长春锅炉仪表程控设备厂 办公楼2、工程地点：凯旋北路3、工程结构：框架4、建筑面积：约 4307.29 m2，结算时以国家规定的建筑面积 计算规则计算的实际建筑面积为准。二、承包方式与施工内容1、承包方式：工程劳务清包、包括施工管理（现场工长、技术 员、放线员）、机械设备保养维修、操作工具及施工现

2、场零工、以及 材料装卸车、二次材料倒运、归垛，暂设、办公室施工及管理，包质 量、包安全、文明施工、包工期。2、施工内容本工程按设计图纸，技术文件和图纸会审，施工组织设计及设计变更和安全文明施工规定等进行施工。该工程从基础至屋顶屋面所有 土建及装饰工程和水、暖、电安装工程，架子搭设、 拆除工程、离外墙 5米内明沟散水室外台阶的所有工作内容实行工程大包干，均由乙方进行 施工。其它专业性的工程由甲方另行安排施工（门窗、钢结构、大白、 吊顶、苯板、地砖、墙砖、油玻和涂料；不包括楼梯地砖）。三、工期：开工日期为2011年7月11日；竣工日期2011年10月10日。 按建设方、监理方要求的开工日期提前进场

3、。进场日期 2011年6 月26日四、质量要求；1、按设计图纸，技术交底，设计变更，规范规程要求施工，达到 验收合格标准。2、乙方完成的工程必须严格按照建筑工程质量检验评定标准进行 检查，每项均要达到合格。承担甲方与发包方签定质量约定的所有条款。3、乙方在施工操作中，必须服从甲方现场施工员和管理人员的指 挥，服从建设单位、监理单位的指导、检查、监督和意见，维护甲方声 誉。4、在施工中，必须保护好工程的其他分项已完成的成品和半成品。五、承包价格：本工程承包单价均按实际建筑面积 290元/川大包干。甲方不另签证计时工（所有零工均包含在平面造价中）O承包总价：124.91万元六、安全和责任1、乙方在

4、施工过程中必须遵守安全操作规程，加强安全生产管理职工安全教育。并对所承包的施工区域、施工地段的所属相关配套完成 的每道工序，进行监督和检查验收，确保安全合格和无施工隐患后，方 能进入本项工作的施工。如达不到施工安全要求，责令所属班组进行整 改。直至整改合格，方能作业。2、工地禁用55岁以上及18岁以下民工，严禁有臆病、心脏病、 高血压、疾病等进入工地施工，每个工作人员必须有自我安全保护能力 的安全意识。如发生安全事故，由乙方自行处理。3、乙方必须做到在施工操作前，坚持每天先交底，检查并确保无 安全隐患，操作过程中确保安全生产。杜绝安全事故的发生，如发生安 全事故由乙方自行负责处理。4、本项目的

5、建筑工作保险费用由甲、乙双方各付50%负责购买。5、乙方施工人员如果在工地上打架斗殴，所发生的一切经济费用 归乙方承担，并每发生一次罚款1000元，由乙方承担，在进度工程款 内扣除。七、甲方职责：1、依照设计图纸等技术资料向乙方进行技术交底，并为乙方班组 提供技术指导、咨询、监督、随时对工程技术、质量安全生产等各个环 节进行检查监督，提供完整的蓝图两套。2、甲方在安全生产方面，严格按“安全管理目标操作实事细则”对乙方进行管理，对违章作业者进行处罚3、甲方在文明施工方面，按企业规章制度及各项管理规则，对乙 方的违章进行处罚。4、甲方督促乙方人员遵守国家法律、法规、重视精神文明建设， 制止刑事犯罪

6、，乙方若有违法行为，甲方将配合公安部门予以严罚， 直 至追究刑事责任。5、除乙方负责小型铲车外，其它机械都由甲方负责。八、乙方职责：1、组建一支过硬的施工队伍，配齐各种技术人员，配备专职人 员负责现场协调，安全文明施工，主要负责人保证吃住在现场。2、上报施工队的人员名单，包括资质及各种上岗证件，保证农 忙季节不停工。3、乙方必须服从甲方管理人员指挥，严格遵守工地的一切规章 制度，不得和主管部门及有关职能部门发生顶嘴、冲突；对有关部门 提出的整改通知必须按时完成。4、乙方必须严格按设计图纸和技术交底以及甲方编制的施工组 织设计及施工规范进行施工，确保工程质量。5、乙方应履行节约，合理使用材料，爱

7、护工地设施，不得随意 浪费各种材料，不得浪费水源和电源，材料浪费按双倍材料价罚款， 罚款单交财务在支付分段工程进度款中扣除。6、乙方严格遵守甲方制定的各项规章制度若有违反将承担相应 处罚。严格规范施工，保证每个分项工程符合标准，凡因质量进度、安全文明施工及人为因素造成罚款乙方自己承担7、乙方应对从业人员严格审查，必须杜绝有犯罪行为的人员进 入工地，以确保项目正常施工， 对乙方从业人员偷窃， 甲方一经发现， 乙方则承担盗窃的罚款，另交公安机关处理。8、乙方在施工过程中所有的劳保用品及费用自理，乙方进场人 员必须带好身份证，特种行业工作人员证，持证上岗作业。9、乙方负责除甲方提供的大型机械（塔吊、

8、搅拌机）以外的其 他施工机械和使用工具。10、施工中注意安全施工， 如发生大小事故， 均有乙方全部承担。九、付款方式：1、以单体建筑为结算单位完成工程形式支付，基础施工完毕后 支付单体建筑总造价的 25；一层完毕后支付单体建筑的 25；二 层完毕后支付单体建筑的 25；全部施工完毕后支付 10；验收合 格后支付 10 .2、民工工资可以从甲方直接付款给民工。 如发生民工工资争议时， 甲方可直接付款给民工。 支付款项在乙 方工程款中扣除，并对乙方处以支付款额的10罚款。十、保修期限及保修金额： 保修期限为一年；保修金额为承包总价的 5 。十 一其它：1 、此合同单价为现场搅拌砼单价， 如采用商品砼时每平方米单 价减io元m。2、此合同单价包含地面施工， 如甲方委托其他单位施工， 每平 米单价减16元/ m2o3、发包方的现场管理规定（详见合同附件）为本协议书的组成 部分，如承包方有所违反，依据进行处罚。4、停工待料