外协施工单位管理办法

1、3文件目录第一章第二章范围及费用管理第三章施工管理第四章检查与考核第五章外协施工单位管理办法（试行）第一章总 则一、目得：为进一步加强我公司对外协单位管理工作，防止与 减少安全事故发生，保障从业人员生命与财产得安全，保障工程项 目得安全、稳定发展，特制定外协单位管理制度。二、适用范围：本制度适应于参与工程施工得外协单位及劳三、职责：总部办公室就是公司工程项目得管理部门，工程部 就是工程项目得具体实施部门。在没有聘请专职工程监理与跟踪 审计情况下，现场管理责任人履行工程（维修）监理职能。第二章范围及费用管理一、零星维修类外协：（一）施工得范围：K建筑类维修范围：办公楼及其它房屋建筑类得墙面、地面

2、 （含卫生间局部堵漏）、门窗、室内家具、设备设施，、排水沟盖等 局部维修；2、水电维修范围：办公室、门店及其它房屋设施得灯具、电 器线路、供水管网、供电线路、户外照明、景灯维护、维修；3、排污疏通维护、维修范围：排水排污管道、沟槽疏通、清 淤;排水排污系统设施维修；渍水设备维护维修及零配件更换；4、本办法维修范围不包括信息化设备（电脑、打印机、复印 机等、）车辆得维修；5以上维修内容如在质保期内，由相关承保单位维修，本办 法适用质保期以外得。（二）费用管理：1、各子公司、门店如有维修事项，须先填写派工单至行 政部，由行政部对接工程部进行维修；2、维修费用在500元以内得外协项目，由总部办公室负

3、责人 审批；3、维修费用在500元至2000元得外协项目，由总部办公室 负责人审核，财务部负责人审批；4、维修费用金额在2000元以上得外协项目，由总部办公室 负责人审核，财务部负责人复核，董事长审批；5、如决算金额增加，超过审批权限，需由相关审批权限人重 新审批并签字认可。二、工程类外协：（一）施工范围：除零星维修外得，涉及到房屋得维修、装修及改造，设备得安 装、更换、维修等工程项目。（二）资质审查：1 企业营业执照（三证合一）;2、企业资质证书（必须与工程等级与施工范围相符）；有效）;3、企业在工作地点得注册登记手续（必须在时间与范围内4、5、法人代表资格证书或法人授权委托书；三年内本企业

4、安全施工无事故证明（地区（市）级以上证 明）;6、企业安全生产许可证（必须在名称与时间上有效）； 注：以上审查资料可根据工程项目得规模、类别提供相对应得资质。（三）费用管理：1、工程类外协施工，须在施工前提供完整得施工组织方案与风险把控方案，经公司审核批准后方可施工;2、外协施工单位原则上使用招标得形式进行，费用由总部办公室、财务部共同把控。第三章施工管理一、施工前，工程部应对现场施工人员在维修过程中可能发生 得危险事项或就是具有危险源得施工点进行交底，确保施工安全；二、施工过程中，工程部需安排专人现场监督，以免造成维修 过程中其她设备得损坏及安全事故得发生；三、外协单位进入施工现场得全部手续

5、审查合格后，外协单位 应给施工员办理标识卡或带有本人照片得“工作证”，供施工员上 岗时佩带。标识卡与工作证严禁转借她人;四、外协单位必须认真贯彻执行国家有关安全生产得方针、 政策、法律、法规，遵守公司相关管理制度及规定，服从公司在质 量、安全方面得管理、监督与指导；五、与外协单位签定合同时，同时要求签定相关安全生产责任 协议书，必须明确各自得安全施工责任。凡由外协单位责任造成得 伤亡事故，应由外协单位与劳务人员承担全部责任;六、资质审查不得自行降低标准，不得简化程序，不得逾期不 办。对于管理混乱或出过重大伤亡事故得外协单位，不得（继续）使 用。（资质审核流程详）；七、外协单位在施工过程中要做到

6、文明施工，时刻保持施工 现场得干净，做到忙而不乱。第四章检查与考核、工程部应加强对外协队伍得检查，发现不符合项应及时填写整改通知单，限期进行整改（零星维修则现场处理），对不能按 期整改完成得有权对其提出考核;二、对不服从公司相关管理制度或严重违章作业、野蛮施工、 管理混乱、事故不断得外协单位，必须立即终止合同，并严禁参与 其她项目施工。第五章附则定义:协作单位系指：以合同方式承接（分包）工程任务或劳务分包 得、具有独立法人资格得经济实体。劳务人员系指：由协作单位雇 佣得能独立承担民事责任得自然人。二、本制度由总部办公室负责解释。三、本制度自发布之日起执行。附件一：资质审核流程 附件二：外协单位

7、资质审查表附件一：外协单位资质核流程（仅用于工程类外协）外协施I：单位申请流程申请人员（工程部）财务部总部办公室的位H求单項S工r施工协外总办公室经过初步逸以协.选样23家进行相关资审15兄常选用完且彳 效L交己确认衣,财务 乂機部门货资人签字确认财务资质、 iVJIHIl 价吿知不选用w选用i1附件二:外协单位资质审查表Ef（仅用于工程类外协）填报单位:（盖章）填表日期:XXXXXXXXXXXX产业发展集团有限公司二零一七年四月外协单位资质审查材料及要求序号资料名称资料要求1外协单位基本信息表加盖红色公章2承揽项目业绩表加盖红色公章3营业执照副本（三证合一、最新年检）复印，加盖红色公章， 必

8、要时提供原件核对4银行开户许可证（恳本账户）复印，加盖红色公章 必要时提供原件核对5法定代表人身份证（正反两面）复印，加盖红邑公章6专业资质、行业许可证复印，加盖红色公章7文与友集团项目负责人承诺书签字备注资料装订要求：资料用A4纸按本表序号得顺序装订成册，若对应得序号下无内 容则填写“无”。未按顺序装订或缺少序号，资料按作废处理。仁外协单位基本信息表2.承揽相关项目业绩表序号项目名称项目超止叶间主要承建项目内容（50字以内）甲方单位甲方验收或评定意见1234“甲方验收或评定意见”填写“通过、优秀、良好”等3、营业执照副本（三证合一、最新年检） 4、银行开户许可证（基本账户） 5、法定代表人身份证（正反两面） 6、专业资质、行业许可证9、承诺书