房地产委托销售协议(最新整理)

1、房地产委托销售协议甲方（委托方）：电话： 乙方（受委托方）：电话乙双方经过友好协商，就甲方委托乙方销售甲方开发经营 房地产项目事宜，在互惠互利自愿的基础上达成以下合作协议，并相互承诺共同遵守。第一条合作方式和范围甲方唯一指定乙方，销售甲方在金平新建汇金半岛一期项目，该项目为住房 套、车位 个、商铺 间、销售共计套。第二条合作期限1、本协议期限为二年自 年 月 日至 年 月 日止，在本协议到期前的 6 天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本协议代理期限自动延长 2 个月。协议到期后，如甲方或乙方提出终止本协议，则按本协议中终止条款处理。2、在本协议有效期内，除非甲方或乙方

2、违约，双方不得单方面终止本协议。4、在本协议有效期内，甲方不得在指定其个人或单位代理本项目。第三条费用负担乙方承担售楼部人员工资、提成、宣传 dm 单。甲方负责公交车广告宣传费、活动费等、购房合同、样板房、售楼部一间、所有办公费用及下乡宣传车费用。第四条销售价格1、该项目销售价格由甲乙双方确定详见价格表。乙方可以根据售销情况和市场情况作房屋价格调整，溢价甲乙双方五五分成，甲方50%，乙方 50% 。2、本项目所剩住房总面积 平方米，单价为元每平米。商铺面积为平方米，单价为元每平米。车位 个，单价为 元一个。第五条销售计划1、合同期到完成总体销售面积的 80%。2、车位不在考核范围内，当月销售一

3、套接一套。33、在每月结算时乙方愿意扣除 10%的佣金作为保证金，待按计划完成时甲方必须返还 10%的保证金。第六条 销售服务费及支付1、住房销售服务费甲方按总销售额的 3%、商铺和车位按销售总价的 3%支付给乙方，乙方在销售过程中，以甲方实收现金或银行账户到账金额为准，作为乙方的销售金额。甲方每月月底进行结算，支付乙方应得佣金。销售税费由甲方负责。2、甲方同意按下列方式支付销售服务费销售服务费每个月月底结算一次，支付日期为下个月的 3 日前， 甲方以人民币现金方式支付。销售收入所产生的税费均由乙方承担。3、因客户对商品房定购协议违约而没收的定金，甲方五成，乙方五成。4、在合同期间内以任何形式

4、销售的房源或团购的客户和单位属乙方销售业绩。乙方可获得应得销售服务费。所办房产证件、合同、购房所需贷款资料和按揭贷款由乙方协助办理。第七条甲方的责任1、甲方向乙方提供以下文件和资料： (1)甲方营业执照副本复印件；(2) 新开发建设项目，甲方应提供政府有关部门对开发建设 一期项目批准的有关证照复印件；(3) 关于代售的项目所需的有关资料；(4) 乙方代理销售该项目所需的收据、销售合同，以实际使用的数量为准，余数全部退给甲方；(5) 甲方保证若客户购买的 金平县汇金半岛一期 项目实际情况与其提供的材料不符合或产权不清，所发生的任何纠纷均由甲方负责。2、甲方应积极配合乙方的销售，并保证乙方客户所定

5、的房号不发生误定。3、甲方应按时按本协议的规定向乙方支付有关费用。第八条乙方的责任1、在合同期内，乙方应做以下工作：(1) 根据市场，制定销售计划，安排时间表；(2) 按照甲乙双方议定的条件，在委托期内，尽全力销售。(3) 在甲方的协助下，安排客户实地考察并介绍项目，环境情况。(4) 在甲方与客户正式签署售楼合同之前，乙方代甲方签署房产定购书，甲方收取定金。(5) 乙方不得超越甲方授权向客户作出任何承诺。2、乙方在销售过程中，应根据甲方提供的项目的特性和状况向客户作如实介绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒或过度承诺。3、乙方不得以甲方名义从事本协议规定以外的任何其他活动。第九条 合同的终止1、在本协

6、议到期时，双方若同意终止本协议，双方应通力协作 妥善处理终止协议后的有关事宜，结清与本协议有关的法律经济等事 宜。乙方把所剩房源、客源及客户资料交接给甲方。本协议一但终止， 双方的协议关系即告结束，甲乙双方不再互相承担任何责任。2、经双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。第十条其他事项1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方代表签字或盖章后生效。2、在履约过程中发生的争议，双方可通过协商方式解决。第十一条违约责任若本合同任何一方违反本合同条款，须承担所发生的一切法律和经济责任。本合同执行中如有争议，双方应本着合作态度协商解决；协商不 成的，违约方应承担合同总金额（总

7、策划销售代理费）30的违约金甲方：乙方： 年月日年月日“”“”at the end, xiao bian gives you a passage. minand once said, people who learn to learn are very happy people. in every wonderful life, learning is an eternal theme. as a professional clerical and teaching position, i understand the importance of continuous learning, li

8、fe is diligent, nothing can be gained, only continuous learning can achieve better self. only by constantly learning and mastering the latest relevant knowledge, can employees from all walks of life keep up with the pace of enterprise development and innovate to meet the needs of the market. this document i