二次结构及装修工程制式合同

1、合同编号：HBHA-LC2018-6A-XXX-10 -次结构及装修工程劳务承包合同工程名称人:人:签订时间二次结构及装修工程承包合同发包方（甲方）：承包方（乙方）：鉴于乙方自愿承担甲方承建的项目工程的 二次结构及装修工程劳务承包，已充分了解本工程具体情况，并深知承揽本工程存在一定的风险。根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，甲方通过 考察，依据甲方内部招标的原则，选定乙方为本工程的专业分包作业层，乙方在甲方的管 理下，按照甲方的管理模式进行施工；本着平等、自愿、诚实信用的原则，双方就本工程 专业分包合作事项协商一致，签订本专业分包合同，以资共同遵守。一、工程

2、概况及承包范围和方式：1 、工程概况：工程名称：。工程地点：。建筑面积：以图纸实际计算面积为准。2、承包范围：本工程涉及的砌体工程、地面工程、墙面工程、抹灰工程、屋面工程、 外墙工程、室外散水等抹灰装修作业成活以及配合主体作业的抹灰工作、门窗安装的配合 范围、施工洞口封堵及封堵配合工作内容；原则上包括除一次结构及水电外的所有劳务作 业。3、劳务承包方式：乙方按作业范围内施工的要求提供专业分包人工、辅材耗材、中小型机具、包工期、包质量、包文明施工、其中保温（外墙、屋面）、涂料含人材机、涉及高空作业的墙自行返施工跳板，其它高空作业，乙方自行搭设等，并且提供相关政府要 求的人员资格证书，塔吊指挥人员

3、及证书，所有工序等方式并负责相应的管理。二、承包价款（承包单价中的建筑平米，按合同约定计算，立方米以实际发生计算）1、二次结构工程承包价格砌体工程元/立方米。（承包内容包括但不限于构造柱、砼浇筑按砌体工程量计算承包价、窗台板安装、砌体码放、中小型机具、材料运输、简易脚手架搭设、样板、人工砌筑、简易脚手架搭拆、材料保管费、管理费、利润、信号工 及本工艺要求的相关 辅材，乙方自备）2、装修工程承包价格1）地面工程地砖面层元/实贴平方米。（承包内容包括但不限于材料运输、粘贴地砖、中小型机具、清理、放大样（样板）、材料保管费、管理费、利润及本工艺要求的相关辅材， 乙方自备）2）墙面工程墙面抹灰元/实际

4、面积。（承包内容包括但不限于材料运输、 简易脚手架搭拆、抹灰人工、清理、放大样（样板）、管理费、利润及本工艺要求的相关辅材，乙方自备） 墙面刮腻子（含乳胶漆） 元/建筑平米。（承包内容包括顶棚、墙面工程具备交工条件范围：包括但不限于天棚打磨、按图纸要求材质找平（三遍成活，乙方承担材料、 机械、辅材等），大白、墙面打磨不限于材料运输、简易脚手架搭拆、刮腻子人工费、清 理、放大样（样板）、管理费、利润、税金：材料价款含 3%勺增值税专用发票。）墙面贴砖元/实贴平方米。（承包内容卫生间、楼梯间范围、进户门相关部位，应图纸要求贴砖的部位，包括但不限于材料运输、简易脚手架搭拆、粘贴墙面砖、中小型 机具、

5、清理、放大样（样板）、材料保管费、管理费、利润及本工艺要求的相关辅材，乙 方自备）3、外墙工程外墙抹灰 元/建筑面积。（质量及工艺标准与内墙一致；材料运输、自行返施工跳板、散水、抹灰人工费、清理、放大样（样板）、管理费、利润及本工艺要求的相关辅 材，乙方自备）4、地面（含楼梯、踢脚、散水及台阶）工程地面压光_元/实际施工平方米。（材料运输、相关工艺要求的工具、机具、辅材、 抹灰人工费、清理、放大样（样板）、管理费、利润。）5、屋面工程屋面找平、找坡、保温及压光 元/实际施工平方米。（材料运输、相关工艺要求的工具、机具、辅材、抹压人工费、清理、放大样（样板）、管理费、利润。）6、施工中无零工签证

6、，本合同不得发生合同约定外任何签证，所有施工范围全部包 括在合同约定中。7、合同价款包含以下内容：安全文明施工费、辅材费、管理费、利润、保险、风险、工人工资、劳保统筹费用、 劳动保护费用、材料保管费及环保费用、税金和政策性文件规定的所有费用等。三、诚信保证金1乙方向甲方缴纳诚信保证金，按合同约定履行各项义务。诚信保证金形式：现金，诚信保证金金额元。2诚信保证金退还：年 月 日无息返还。四、工期计划开工日期：计划竣工日期：总日历天数为：实际开工日期以甲方书面通知为准，总日历天数不变，合同价款已包含因延期开工发 生的所有费用。1、因甲方原因停工，工期相应顺延。2、乙方应严格执行甲方制订的施工进度计

7、划，包括施工日计划、周计划、月计划。不能按时完成日计划每次处罚100元，且必须在第二日抢回工期；500元，且必须在下周抢回工期;不能按时完成周计划每次处罚不能按时完成月计划每次处罚1000元，且必须在下月抢回工期；不能完成施工计划连续发生 卫_次，甲方有权将相关部分工程单独分包，造成的损失 从劳务费中扣除。3、任何因结构复杂、特殊条件等增加的施工难度及为达到本合同验收标准、工期而 付出的额外劳动，乙方不得另行索取费用。另外，乙方应充分考虑，计算本施工现场的综合情况，风险自行承担本合同仅针对图纸计收合同价款， 如实际发生小于图纸工程量，则 按实际发生计算，且无论任何原则，不予调价，不发生签证。五

8、、合同文件及解释顺序组成本合同的文件及优先解释顺序如下：1、本合同；2、标准、规范及有关技术文件；3、图纸及工程量清单。六、标准规范国家和行业现行的施工验收规范及相关技术质量标准。七、图纸甲方在合同签订后 工日内，提供借阅施工图纸 套。图纸丢失由乙方负责赔偿。八、项目管理人员见附件3乙方主要职能人员表特别说明：1. 项目负责人及管理人员必须有类似工程的工作经验，项目负责人及技术负责人每月驻现场时间不少于22天，少一天处500元罚款。2. 如需更换主要管理人员，须事先提出书面申请并提交拟任命人选的详细资料，经甲方同意后方可更换。未经同意更换管理人员处 1000元罚款。九、质量标准及现场管理标准（

9、一）质量要求：1、工程质量：本工程必须达到 合格。2、质量检查：工序之间交接应办理交接手续，上道工序不能给下道工序留下任何隐患。乙方自检合格后，通知甲方验收，验收合格后进行下道工序施工，未验收不得进行隐 蔽施工。强行施工每次罚款 200元。（二）现场文明施工管理要求：1、乙方在施工期间，应加强班组内部文明施工教育，搞好现场及各自施工范围内临 时道路的文明施工及食宿范围内的清洁卫生。2、乙方作业层及施工现场、材料堆场的材料堆放必须在甲方指定地点堆放整齐、井 然有序。3、乙方下班前，应将作业层的垃圾运至工地指定地方，不准高空抛物，不准到处乱 扔。乙方文明施工不达要求，未做到工完场清，楼面散落物品清

10、理不及时的由甲方派人完 成，所需费用由乙方工程款中扣除。4、乙方在施工期间，严禁在作业层违章作业、野蛮施工以及打赤膊、穿拖鞋、骂人、争吵、扯皮打架等不文明行为。现场出现打架，立即清退，打架人员并处乙方10002000元的违约金。5、进入施工现场的乙方作业人员必须配戴同一形式、规格、品牌的黄色安全帽。6、 乙方自备的安全帽、开关箱等器具、用品应符合甲方的CI规范。7、在日常生产、生活中，乙方所有人员必须严格遵守项目部及甲方制定的各项规章 制度，仍有违章者，将参照下列条件支付违约金：7.1乙方人员每个住宿由乙方负责每天派人打扫卫生，如未打扫，由甲方派人完成， 每次收取人工费100元。7.2乙方人员

11、每天起床后如未将被子叠码整齐，由甲方派人完成，每次收取人工费50 丿元。7.3不按规定将衣物晒在晒衣处而挂在走道上的， 乙方每人每次支付甲方违约金 50元。7.4随处乱倒垃圾、饭菜者，乙方每人每次支付甲方违约金100元。&按甲方CI方案要求对现场CI覆盖并进行维护。十、材料管理要求：1、所有材料进场后由乙方负责人（或指定专人）签收，全部交于乙方管理。2、 各种物料领用必须执行限额领料单制度。超计划领取的物料按市场价的1.5倍从 乙方结算款中扣除。十一、施工安全与环境保护1安全文明施工费已含在本合同价款中，如乙方达不到合同要求的安全文明工地标准 结算时按元每平方米从结算款中扣除。2乙方在施工前应

12、编制各项安全施工方案并承担相应人工费，方案经审批后实施。3甲方对工人进行一级安全教育，乙方负责二、三级安全教育。4乙方进行逐级安全交底，各级交底必须履行签字手续；当两个以上作业队伍或工种 配合施工时，技术负责人、工长进行交叉作业安全交底。班组长每天要对工人进行施工要 求、作业环境的安全交底；机械设备、临时用电使用前对操作人员进行安全技术交底。乙方施工过程中不进行安全技术交底，发现一次处罚300元。施工时不采取相应安全防护措 施或不按规定使用安保用品，发现一人次罚款元。5乙方应无条件的服从安全管理，委派专职安全员配合工作。按公司有关规定对工人 做安全防护（包括为所属人员配备个人防护用品）等工作。

13、6乙方雇佣工人应为18亜周岁，身体健康者。如雇佣未成年人或身体不健康者，应 立即解雇，并承担相关法律责任及工人自身重大疾病发生的费用。7现场不允许发生打架、斗殴、赌博事件，每发生一次，罚款 _0丄万元，从劳务费中 扣除。并视情节严重，移交公安机关处理。8乙方引起的扰民问题，由其承担造成的一切损失，并缴纳1000的违约金。9乙方应严格控制扬尘，按要求对易扬尘部位进行防护，否则每次处以500元罚款。10乙方在进行高空作业时要按高空作业的防范规定做好高空坠落的防护措施及人身 保护措施，如发现违规作业每次罚款 500元。11乙方自身原因造成的安全事故，应采取积极措施处理事件并立即上报，造成社会 和其他

14、不良影响的，应承担经济损失和法律责任。12乙方的生活污水统一排放到指定地点。13在施工过程中要注意电源、电线的摆放与连接安全，防止发生火灾、触电事故。 夜间施工要做好照明工作。14、因违规违章导致的一切安全事故及经济损失均由乙方自行承担。 十二、临时设施宿舍及宿舍内的设施由甲方提供。 双方办理交接单，在使用过程中损坏、丢失部分照 价赔偿。十三、机械设备、工具及劳保用品1、甲方只提供塔吊及垂直运输机械。2、乙方自备施工所需的机具设备和所有劳保用品并提供出厂合格证等文件，包括但不限于：手套、安全帽、安全带、口罩、胶鞋、劳保服、雨衣、套丝机、切割机、电焊机、 热融器、电锤、角磨机、手枪钻等。十四、结

15、算价款的支付1、劳务承包款的支付1）每月25日核对已完工程量，按规定格式填写，由项目经理、项目相关部门负责人、 乙方签字确认，作为支付劳务费的依据。2） 劳务费支付：具备竣工验收条件后十五个工作日内支付完成工程结算价款的80% 竣工交付后一个月内付至结算价款的 95%余款5%寺质保期满一个月内付清（质保金无息）。3）劳务结算款经审批流程后，由乙方编制该项目劳务工资发放表（并依据花名册开 办指定银行的工资卡），履行审批程序后报公司财务部申请拨付。4）.项目部监督完成劳务工资发放后剩余的结算款，扣除质量保修金后由公司财务部 直接拨入乙方在当地设立的银行卡账户：账户名称： ，身份证号：0000000

16、000000000000000 0000 0000 0000 000。开户行：中国建设银行股份有限公司支行。， 账号：2、劳务费必须由合同约定人办理，并配合项目部做好施工人员考勤登记。 合同款收 取人收款后产生的分配问题由乙方自行负责。3、双方一致同意，共同承担业主延迟付款的风险。业主不能按施工总承包合同约定 付款时，乙方同意按业主付款比例收取劳务费，并配合甲方及时催要工程款，任何缓付、 迟付的款项均不计取利息。十五、结算要求：1、结算程序：项目施工员出具结算单-项目质检、安检签字-项目材料主管签字- 项目生产经理签字-项目经理签字T公司工程部签字-资源部签字-经营预算部签字T传递至财务部待走

17、支付流程。2、支付审批流程：项目经理根据资金计划发起-工程部经理签字T工程副总签字T 资源副总签字-总经济师签字-财务总监签字-总经理签批。十六、施工验收1、乙方施工完毕，应提交完工报告并通知验收；甲方应当在收到完工报告后 内组织验收，否则视为验收合格。2、本合同约定的承包范围竣工验收不合格，乙方应承担一切损失并无偿修复。3、全部工程竣工验收合格，乙方仅对本合同约定的分包范围内的工程质量承担保修 责任。十七、保修1、保修责任工程保修期为：自竣工验收之日起土建及装修均为 24个月。48 小时内2、修复通知 乙方收到保修通知并到达工程现场的合理时间： 十八、甲方义务1、组建与工程相适应的项目管理班

18、子，全面履行分包合同，组织实施施工管理的各 项工作，对工程的工期和质量负责。2、对乙方实施的劳务作业进行监督检查，并提出整改要求。3、贯彻落实实名制管理要求，履行监管职责，并按规定留存管理资料。4、编制施工策划，统一制定各项管理目标，审批年、季、月施工及材料使用计划。5、编制技术资料，安排现场实验；负责工程定位、沉降观测，组织图纸会审，统一 安排技术档案资料的收集整理及交工验收。6、统筹安排、协调解决生产、生活临时设施、工作用水、用电及施工场地。7、按时提供图纸，及时交付材料、设备，所提供的施工机械设备、周转材料、安全 设施保证施工需要。&按合同约定支付合同价款，每月确认完成工程量。监督乙方发

19、放工资。9、负责与业主、监理、设计及有关部门联系，协调现场工作关系。 十九、乙方义务1、与劳务工人签订劳动合同，负责到行政管理部门进行人员备案，实行实名制管理， 做好工人出勤记录。2、每月25日前提交项目施工人员花名册及工资发放表。按要求建立质量保证体系、 编写质量计划文件等，并报甲方审批。3、遵守法律法规及现场文明施工、安全保卫等有关规章制度，服从现场指挥。按规划堆放材料、机具，做好生活区及自身责任区的治安保卫工作。现场CI形象和安全文明等宣传标识、标牌的维护。4、依据施工总进度计划，每月25日提交下月进度计划、阶段进度计划、周施工计划， 以及相应的劳动力安排计划，经批准后严格实施。5、严格

20、按照施工图纸及施工策划组织施工，确保工程质量达到合同约定。6、配合甲方、业主或建设行政主管部门的检查；7、操作人员持证上岗率必须达到100%&按月足额发放工人工资。接受甲方对发放工资的监督。二十、不可抗力1、不可抗力事件发生后，双方应暂停工作并采取措施减少损失；不可抗力事件结束 后48小时内，乙方应通报受害情况和损失情况，及预计清理和修复的费用；不可抗力事 件持续发生时，乙方应每隔7天通报一次受害情况。2、因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。3、双方各自承担因不可抗力事件导致的自身人员和财产损失。二十一、合同解除双方协商一致，可以解除本合同。二十二、争议1、双

21、方发生争议时，可以自行和解或要求有关主管部门调解，任何一方不愿和解、 调解或和解、调解不成的，双方约定向工程所在地人民法院起诉解决：2、发生争议后，除非出现下列情况，双方都应继续履行合同，保持工作连续，保护 好已完工作成果：（1）单方违约导致合同确已无法履行，双方协议终止合同；（2）调解要求停止合同工作，且为双方接受；（3）仲裁机构要求停止合同工作；（4）法院要求停止合同工作。3、管辖权：本合同中关于管辖权的约定是唯一的，任何一方不得通过债权转让或其 它方式对涉及本合同约定事项或与之相关的事项的争议解决方式进行另行约定或对本合 同关于管辖权的约定进行变更，如发生类似情形，该等约定亦属无效。工程

22、的合同价款的支付双方协商解决。4、因不可抗力造成工程停建或缓建，致使合同无法履行的，双方可以解除本合同。5、乙方无法完成合同约定的工期、质量要求，经现场监理确认并经业主同意后，双方可以解除合同。乙方接到通知后 7日内撤离现场，如不按要求退场，承担给甲方造成的 经济损失。6、合同解除后，乙方应妥善做好已完工程和剩余材料、设备的保护和移交工作，按 要求撤出施工场地。甲方提供撤出必要条件。有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造 成的损失。合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算条款的效力。二十三、合同终止双方履行完成合同约定全部义务，工程验收合格后，账结款清后自然终止。二十四、其他1、 合约时效：本合同经双方盖章后生效。本合同一式肆份，甲方叁份，乙方壹 份。2、双方提供之地址为可邮寄送达之地址，如果变更应及时通知，否则按照合同约定 地址投递即视为送达。二十五、合同附件：附件1不拖欠农民工工资承诺书附件2