柜台租赁合同

1、上海磊天律师事务所柜台租赁合同上海磊天律師事務所SHANGHAI LEITIAN LAW FIRM&ilr松辽区荣乐乖踣器69弄号510 -5US 酚塩：201600电话】821 577094G2鶴貝0621 3771256柜台租赁合同甲方（出租人）：乙方（承租人）：租赁合同使用说明一、出租方与承租方签订租赁合同时，双方应认真阅读租赁合同。 该租赁合同一经依法签订即具有法律效力，双方必须严格履行。二、租赁合同必须由出租方和承租方亲自签单，如一方为法人单位，还需要加盖单位公章方为有效。三、合同参考文本中的空栏，由双方协商确定后填写清楚。四、租赁价格，如果当地有政府指导价，可以在指导价范围内确定O

2、五、约定租赁时间要明确，并不能超过法律规定的20年的最长租赁期限。六、双方经协商一致后，对租赁合同文本条款的修改或未尽事宜 的约定，可在文本中明确，或经协商一致另行签订补充协议；另行签 订的补充协议，作为租赁合同的附件，与租赁合同一并履行。七、本文本并不一定适用于所有地区，如地区有相应政策法规， 则可做相应调整。第1页共8页居民身份证号码:甲方：联系方式：甲方住所地:邮编：乙方：居民身份证号码：联系方式：乙方住所地：邮编：为了明确双方责任，规范各自行为。根据中华人民共和国合同法及有关规定，就甲方柜台出租给乙方使用事宜，本着自愿、平等、互利的原则，双方协商达成如下协议：第一条租赁柜台的数量、面积

3、及其座落的地点 。第二条租赁柜台的期限和经营范围。第三条租金标准及支付方式、支付时间1、租金标准：。2、支付方式：。3、 支付时间：。 第四条承租方的权利、义务1、承租方在经营范围所从事的经营活动，不受出租方干预。2、承租方有权要求出租方提供一切开展正常营业活动所必需的 条件3、承租方对于租用的柜台只有使用权、没有所有权。4、承租方不得利用柜台从事非法经营，其经营活动不得超出其 营业执照规定的经营范围，也不得超出出租方的经营范围。5、承租方不得以出租方的名义从事经营活动，必须亮证经营。 承租组方的商品销售活动必须实行现货交易， 不准开展预收款式的预 售或代购、代销业务。6、租方必须遵守出租方的

4、店堂纪律，端正经营态度，文明经商， 礼貌待客，遵守安全消防规则，维护店容卫生。第五条出租方的权利、义务1、出租方有权要求承租方按期交付租金。2、出租方有权要求承租方上报各种报表，有权对承租方的经营 活动是否合法、是否遵守店堂纪律和有关规章制度等进行监督。3、承租方有下列情形之一时，出租方有权解除合同：1）擅自改变柜台的使用性质；2）擅自转租、转让柜台或利用柜台从事非法经营活动；3）逾期支付租金，经出租方限期交纳后仍拒不支付者；4）承租方严重违反店堂纪律的有关规章制度不听规劝者。4、出租方必须尊重承租方的经营权利，不得以监督为名干涉承 租方的正当经营活动。5、2.出租方必须给予承租方以同本店柜台

5、平等的一切经营条件，为承租方的经营活动提供方便。第六条水电费、管理费、电话费、维修费交纳办法：1. 管理费：甲方每月自行向有关部门交纳费用；2. 水电费：乙方每月自行向有关部门缴纳；3. 电话费：甲方向乙方提供 条市内直拨的电话线路，每 月由乙方自行向有关部门缴纳；4. 维修费：租赁期间，非乙方引致租赁区内与房屋质量有关的 设施损毁，维修费由甲方负责；5. 租赁期间政府对租赁物征收有关税项，由甲方负责交纳。第七条纳税出租方、承租方必须按有关税收规定，按期交付各自所依法负担 的纳税金额。第八条本合同自签定之日起生效1、合同期满、停租或承租方迁走时，应向原登记的工商行政管 理部门办理变更登记手续。

6、2、合同中如有未尽事宜，应由订立合同各方共同协商，作出补 充规定。补充规定与本合同具有同等效力。第九条本合同经公正（或见鉴证）机关公证。合同正式一式 份，订立合同各方各执一份：副本 份，送等部门各一份备案。乙方（签章）甲方（盖章）法定代表人或委托代理人（签章）见证机关（盖章）签订日期：年 月曰见证员（签章）见证日期：年 月曰上海磊天律師事務所 SHANGHALLEITIAN LAW FIRMJ眸由松相A博*事骼趣聲I专乩Obi I案 IG 电ih跑L-$FTI眈S&推荐订闻微信：磊天袪苑（微信m leitianfayuan）企lt!&须关注的风控讲堂，通过专冢解读及案例分靳酸建立公司风险防范体系, 进行法瓠 合同、审计和风险控制的菅理，有效防范冈险，保障公司经营安全。磊天法