天津防护服项目可行性研究报告

1、泓域咨询/天津防护服项目可行性研究报告天津防护服项目可行性研究报告泓域咨询机构 报告说明防护服是一种为了抵御物理、化学和生物等外界因素会伤害人体的工作服。自从知道依靠血液或体液传播的病毒出现后，各国就开始着力开发医用防护服，使得医用防护服行业得到蓬勃发展。防护服按分类的不同一般有高温防护服、低温防护服、健康型防护服、特种防护服、军用防护服等。该医用防护服项目计划总投资11564.22万元，其中：固定资产投资9954.77万元，占项目总投资的86.08%；流动资金1609.45万元，占项目总投资的13.92%。达产年营业收入13382.00万元，总成本费用10213.37万元，税金及附加209.

2、56万元，利润总额3168.63万元，利税总额3815.24万元，税后净利润2376.47万元，达产年纳税总额1438.77万元；达产年投资利润率27.40%，投资利税率32.99%，投资回报率20.55%，全部投资回收期6.37年，提供就业职位210个。医用防护服，是医护人员工作着装，隔离病菌、有害超细粉尘、酸性溶液、盐溶液，保持环境清洁。采用PP(聚丙烯，占总数的62%)无纺布材料，外覆防护服专用透气膜，透气性强，防静电;较佳的防渗透性，在抗多种有机溶剂、酸碱腐蚀的同时，具有较高的耐冲击性。机械性质强韧，质地柔软舒适。不助燃、无毒无刺激性，对皮肤无害。目录第一章 基本信息第二章 建设单位基

3、本信息第三章 项目背景、必要性第四章 市场调研第五章 项目建设方案第六章 项目建设地方案第七章 项目工程设计研究第八章 工艺先进性分析第九章 项目环境影响分析第十章 生产安全第十一章 风险应对说明第十二章 节能评估第十三章 实施安排第十四章 投资方案计划第十五章 项目经济收益分析第十六章 总结评价第十七章 项目招投标方案第一章 基本信息一、项目提出的理由医用防护服一般指医务人员（医生、护士、公共卫生人员、清洁人员等）及进入特定医药卫生区域的人群（如患者、医院探视人员、进入感染区域的人员等）所使用的防护性服装。医用防护服广义上包括了医疗环境下医护人员穿戴的各类服装，如：日常工作服、外科手术服、隔

4、离衣以及防护服等。根据应用环境及功能不同，医用防护服对于液体及细菌渗入有不同的标准等级，所采用的材料也各不相同；按照基本功能大致可分为重复使用型和用即弃型（一次性）两类。2020年新冠疫情爆发之前，我国医用防护服产量增长缓慢。根据工信部直属研究单位CCID披露的数据，2014-2019年，我国医用防护服产量呈现逐年增长的态势，2019年，我国医用防护服产量为428万件，较2018年增长了9.18%。二、项目概况（一）项目名称天津防护服项目（二）项目选址某经济园区天津，简称津，别称津沽、津门，是中华人民共和国省级行政区、直辖市、国家中心城市、超大城市，国务院批复确定的环渤海地区的经济中心。截至2

5、018年，全市下辖16个区，总面积11966.45平方千米，建成区面积1007.91平方千米，2019年末，常住人口1561.83万人，城镇人口1303.82万人，城镇化率83.48%。天津地处中国北部、海河下游、东临渤海，是中国北方最大的港口城市，国家物流枢纽，北方国际航运核心区，首批沿海开放城市，是中蒙俄经济走廊主要节点、海上丝绸之路的战略支点、一带一路交汇点、亚欧大陆桥最近的东部起点，位于海河五大支流南运河、子牙河、大清河、永定河、北运河的汇合处和入海口，素有九河下梢河海要冲之称。天津是自古因漕运而兴起，唐朝中叶以后成为南方粮、绸北运的水陆码头；金朝在直沽设直沽寨；元朝设海津镇，是军事重

6、镇和漕粮转运中心；明永乐二年（1404年）正式筑城，是中国古代唯一有确切建城时间记录的城市；清咸丰十年（1860年）天津被辟为通商口岸后，西方列强纷纷在此设立租界，天津成为中国北方开放的前沿和近代中国洋务运动的基地。历经六百多年，造就了天津中西合璧、古今兼容的独特城市风貌。项目选址应符合城乡建设总体规划和项目占地使用规划的要求，同时具备便捷的陆路交通和方便的施工场址，并且与大气污染防治、水资源和自然生态资源保护相一致。（三）项目用地规模项目总用地面积39279.63平方米（折合约58.89亩）。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数73.41%，建筑容积率1.11，建设区域绿化覆盖率5.71

7、%，固定资产投资强度169.04万元/亩。（五）土建工程指标项目净用地面积39279.63平方米，建筑物基底占地面积28835.18平方米，总建筑面积43600.39平方米，其中：规划建设主体工程32969.99平方米，项目规划绿化面积2487.62平方米。（六）设备选型方案项目计划购置设备共计136台（套），设备购置费4097.87万元。（七）节能分析1、项目年用电量1341725.34千瓦时，折合164.90吨标准煤。2、项目年总用水量11293.99立方米，折合0.96吨标准煤。3、“天津防护服项目投资建设项目”，年用电量1341725.34千瓦时，年总用水量11293.99立方米，项目

8、年综合总耗能量（当量值）165.86吨标准煤/年。达产年综合节能量49.54吨标准煤/年，项目总节能率21.83%，能源利用效果良好。（八）环境保护项目符合某经济园区发展规划，符合某经济园区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资11564.22万元，其中：固定资产投资9954.77万元，占项目总投资的86.08%；流动资金1609.45万元，占项目总投资的13.92%。（十）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。（十一）项目预期经济效益

9、规划目标预期达产年营业收入13382.00万元，总成本费用10213.37万元，税金及附加209.56万元，利润总额3168.63万元，利税总额3815.24万元，税后净利润2376.47万元，达产年纳税总额1438.77万元；达产年投资利润率27.40%，投资利税率32.99%，投资回报率20.55%，全部投资回收期6.37年，提供就业职位210个。（十二）进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。项目承办单位要在技术准备、人员配备、施工机械、材料供应等方面给予充分保证。将整个项目分期、分段建设，进行项目分解、工期目标分解，按项目的适应性安排施工，各主体工程的施工期叉开实施。三、项目评价1、

10、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某经济园区及某经济园区医用防护服行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某经济园区医用防护服产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx公司为适应国内外市场需求，拟建“天津防护服项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某经济园区经济发展，为社会提供就业职位210个，达产年纳税总额1438.77万元，可以促进某经济园区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率27.40%，投资利税率32.99%，全部投资回报率20.55%，全部投资回收期6.37年，固定资产投资回收期6.37

11、年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。在我国国民经济和社会发展中，制造业领域民营企业数量占比已达90%以上，民间投资的比重超过85%，成为推动制造业发展的重要力量。近年来，受多重因素影响，制造业民间投资增速明显放缓，2015年首次低于10%，2016年继续下滑至3.6%。党中央、国务院高度重视民间投资工作，近年来部署出台了一系列有针对性的政策措施并开展了专项督查，民间投资增速企稳回升，今年1-10月，制造业民间投资增长4.1%，高于去年同期1.5个百分点。优化空间布局，促进区域协同。以布局集中、用地集约、产业集聚、集群发展为导向，优化工业园区空间布局，培育优势特色产业集群，形成产

12、业发展相对集中、产城融合互动良好的空间布局，通过整合要素资源、拓展市场空间，提高区域影响力和竞争力。四、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米39279.6358.89亩1.1容积率1.111.2建筑系数73.41%1.3投资强度万元/亩169.041.4基底面积平方米28835.181.5总建筑面积平方米43600.391.6绿化面积平方米2487.62绿化率5.71%2总投资万元11564.222.1固定资产投资万元9954.772.1.1土建工程投资万元3596.452.1.1.1土建工程投资占比万元31.10%2.1.2设备投资万元4097.872.1.2.

13、1设备投资占比35.44%2.1.3其它投资万元2260.452.1.3.1其它投资占比19.55%2.1.4固定资产投资占比86.08%2.2流动资金万元1609.452.2.1流动资金占比13.92%3收入万元13382.004总成本万元10213.375利润总额万元3168.636净利润万元2376.477所得税万元1.118增值税万元437.059税金及附加万元209.5610纳税总额万元1438.7711利税总额万元3815.2412投资利润率27.40%13投资利税率32.99%14投资回报率20.55%15回收期年6.3716设备数量台（套）13617年用电量千瓦时1341725

14、.3418年用水量立方米11293.9919总能耗吨标准煤165.8620节能率21.83%21节能量吨标准煤49.5422员工数量人210 第二章 建设单位基本信息一、项目承办单位基本情况（一）公司名称xxx实业发展公司（二）公司简介本公司秉承“顾客至上，锐意进取”的经营理念，坚持“客户第一”的原则为广大客户提供优质的服务。公司坚持“责任+爱心”的服务理念，将诚信经营、诚信服务作为企业立世之本，在服务社会、方便大众中赢得信誉、赢得市场。“满足社会和业主的需要，是我们不懈的追求”的企业观念，面对经济发展步入快车道的良好机遇，正以高昂的热情投身于建设宏伟大业。通过持续快速发展，公司经济规模和综合

15、实力不断增长，企业贡献力和影响力大幅提升。 本公司集研发、生产、销售为一体。公司拥有雄厚的技术力量，先进的生产设备以及完善、科学的管理体系。面对科技高速发展的二十一世纪，本公司不断创新，勇于开拓，以优质的产品、广泛的营销网络、优良的售后服务赢得了市场。产品不仅畅销国内，还出口全球几十个国家和地区，深受国内外用户的一致好评。公司坚持走“专、精、特、新”的发展道路，不断推动转型升级，使产品在全球市场拥有一流的竞争力。公司自成立以来，在整合产业服务资源的基础上，积累用户需求实现技术创新，专注为客户创造价值。二、公司经济效益分析上一年度，xxx公司实现营业收入7571.13万元，同比增长10.99%（

16、749.93万元）。其中，主营业业务医用防护服生产及销售收入为6762.58万元，占营业总收入的89.32%。上年度营收情况一览表序号项目第一季度第二季度第三季度第四季度合计1营业收入1589.942119.921968.491892.787571.132主营业务收入1420.141893.521758.271690.646762.582.1医用防护服(A)468.65624.86580.23557.912231.652.2医用防护服(B)326.63435.51404.40388.851555.392.3医用防护服(C)241.42321.90298.91287.411149.642.4医用

17、防护服(D)170.42227.22210.99202.88811.512.5医用防护服(E)113.61151.48140.66135.25541.012.6医用防护服(F)71.0194.6887.9184.53338.132.7医用防护服(.)28.4037.8735.1733.81135.253其他业务收入169.80226.39210.22202.14808.55根据初步统计测算，公司实现利润总额2183.88万元，较去年同期相比增长216.13万元，增长率10.98%；实现净利润1637.91万元，较去年同期相比增长275.43万元，增长率20.22%。上年度主要经济指标项目单位指

18、标完成营业收入万元7571.13完成主营业务收入万元6762.58主营业务收入占比89.32%营业收入增长率（同比）10.99%营业收入增长量（同比）万元749.93利润总额万元2183.88利润总额增长率10.98%利润总额增长量万元216.13净利润万元1637.91净利润增长率20.22%净利润增长量万元275.43投资利润率30.14%投资回报率22.61%财务内部收益率21.63%企业总资产万元19199.27流动资产总额占比万元30.02%流动资产总额万元5763.12资产负债率32.57% 第三章 项目背景、必要性一、医用防护服项目背景分析医用防护服一般指医务人员（医生、护士、公

19、共卫生人员、清洁人员等）及进入特定医药卫生区域的人群（如患者、医院探视人员、进入感染区域的人员等）所使用的防护性服装。医用防护服广义上包括了医疗环境下医护人员穿戴的各类服装，如：日常工作服、外科手术服、隔离衣以及防护服等。根据应用环境及功能不同，医用防护服对于液体及细菌渗入有不同的标准等级，所采用的材料也各不相同；按照基本功能大致可分为重复使用型和用即弃型（一次性）两类。根据国家产业结构调整目录，防护服属于公共安全与应急用品行业，保障人类避免受各类伤害的防护服饰。根据新版医疗器械分类目录，“医护人员防护用品”纳入防护功能器械类，对应2002版分类目录中的6866医用高分子材料及制品子目录中的一

20、般医疗用品中检查手套、指套。而医用高分子材料及制品又从属于低值医用耗材。医用防护服产业链分为三个环节。产业链上游主要是聚丙烯（PP）、聚酯等原材料；中上游产业包括PP无纺布、熔喷布及平缝机、包缝机等生产设备；中游即医用防护服制造商；下游涉及医用防护服的各类流通渠道，包括批发商与零售商、医院与药店、电商平台等。在医疗器械管理当中，基于风险，我国通常把医疗器械分为三类。风险低的或基本没有风险的属于一类，由地市级药品监管机构备案；中等风险的医疗器械由省级药品监管部门进行注册审批；高风险的医疗器械属于三类，由国家药监局直接负责组织审批。医用防护服属于二类医疗器械，由省级药品监管部门实施注册管理目前中国

21、医用防护服相关的标准有17条，而医用防护服对应的标准为GB19082-2009医用一次性防护服技术要求，所有生产医用防护服的企业必须按照此标准进行制造。该标准中不仅对防护服的外观做了规定，还对防护服的液体阻隔功能、过滤性能、微生物指标、环氧乙烷残留量、服用性能和舒适性能等做了严格的规定医用防护服属于医用耗材，是在为病人治疗过程中使用的医用材料。因此，行业的发展环境与下游应用环节息息相关。人口老龄化问题、医院就诊和住院人数情况，都会对行业的发展带来潜在的需求变化。另外，医疗卫生费用投入程度也会对行业的发展带来积极或消极的作用。相较于国外防护服测试标准，目前我国的一次性防护服测试标准较为落后，导致

22、我国生产的高端防护服只能先经国外权威机构检测再返销国内，成本也随之上升。因此，我国呈现出防护服出口产能高于国内产能的局面。未来，我国医用防护服行业应该进一步完善行业标准，保障国内供应。目前，国标医用防护服生产大多采用环氧乙烷灭菌，但最大的缺点是需要很长时间通风以去除残留，整个灭菌时间较长，通常需要7-14天，而采用钴60或电子加速器辐照灭菌，无污染、无残留，不含有放射源，灭菌时间可缩短至1天以内，且与传统环氧乙烷灭菌效果相当。据悉，发达国家生产的一次性医疗用品4050%采用辐照灭菌。在快速灭菌新技术、新政策支持下，医疗一次性防护服辐照灭菌未来或将从“应急替代”成为常态，推动医用防护服行业高质量

23、发展。二、医用防护服项目建设必要性分析2020年新冠疫情爆发之前，我国医用防护服产量增长缓慢。根据工信部直属研究单位CCID披露的数据，2014-2019年，我国医用防护服产量呈现逐年增长的态势，2019年，我国医用防护服产量为428万件，较2018年增长了9.18%。同时，我国医用防护服市场供需基本达到平衡。根据CCID披露的数据，2019年，我国医用防护服市场消费量约为428万件，其中用于医疗用途的医用防护服369万件，占2019年医用防护服消费量的86%。2020年初，新型冠状病毒(COVID-19)疫情的爆发使得我国大量医护人员奔赴前线，为保证医护人员、公共卫生工作者、患者、因医院探视

24、等进入感染区域人员安全，故需要大量的医用防护服。而新型冠状病毒由于其具有易传染的特性，且能够通过接触传播，普通的重复使用型防护服并不能起到良好的隔绝病毒传播的作用，所以感染区域使用的医用防护服基本都是一次性防护服，消耗频率较快。我国2020年初医疗防护服产能不足万件/日，而在前线的医护人员就已远超万人。这导致在疫情初期，我国医疗防护服产能远远不足，需求缺口巨大。随后，由于国家政策的引导和市场需求的刺激，我国医疗防护服产能迅速扩张，供给大幅增长，逐渐满足国内防疫需要。如今，国内疫情趋稳，国内防护服需求量开始逐渐下降，我国一部分医疗防护服的产能开始供给海外市场的订单，对国内防护服的供给量也随着需求

25、的下降而逐渐下降。新型冠状病毒(COVID-19)疫情对国内医疗防护服供给及需求影响情况根据工信部2020年4月8日在国务院联防联控机制举行的新闻发布会披露的数据，截至2020年4月5日，我国防护服日生产能力已达到150万件以上，较1月28日的日产0.87万件实现了高速增长，产能翻了约170倍。截至2020年4月5日，国务院医疗物资保障组累计为湖北等地区调拨医用防护服超过800万件，光这个数字，就已经是2019年全年防护服产量的两倍左右。2020年4月8日，国务院联防联控机构举行了有关新冠疫情的新闻发布会。在发布会上，工业和信息化部消费品工业司披露，截至2020年4月5日，我国一次性医用防护服

26、日产能达到150万件以上，产能已基本能满足国内需求。 第四章 市场调研一、医用防护服行业分析防护服是一种为了抵御物理、化学和生物等外界因素会伤害人体的工作服。自从知道依靠血液或体液传播的病毒出现后，各国就开始着力开发医用防护服，使得医用防护服行业得到蓬勃发展。防护服按分类的不同一般有高温防护服、低温防护服、健康型防护服、特种防护服、军用防护服等。新型冠状病毒2019-nCoV主要经呼吸道飞沫传播，亦可通过接触传播，防护服为隔断病毒传播的主要工具之一。医用防护服主要用于隔绝细菌、病毒的感染，目前市场常见的医用防护服主要有有聚丙烯纺粘布、聚酯纤维与木浆复合的水刺布、聚丙烯纺粘一熔喷一纺粘复合非织造

27、布、高聚物涂层织物、聚乙烯透气膜/非织造布复合布五种。目前，我国医用防护服生产企业主要聚集在河南省，区域企业数量为15个，湖北省获批企业数为5个，安徽省医用防护服获批企业数为4个，山东省医用防护服获批企业数为3个，江西、河北、天津、广东四省医用防护服获批企业数仅为2个。医用防护服需求方面，全国医用防护服的产能总计约15万套/天，估计全国防护服需求缺口为0.6万套/天。全国湖北地区外的发热门诊数量有11122家，以每家发热门诊平均医生数量为5人的假设条件，全国除湖北地区外的防护服需求数量为5.6万套/天，湖北地区防护服需求量约10万件/天，全国医用防护服需求数量总计为15.6万套/天。目前符合中

28、国标准的医用防护服许可产能约3万套/天，中国医用防护服出口转国内的产能大约5万套/天，可紧急提升的防护服产能约7万套/天，全国合计产能为15万套。二、医用防护服市场分析预测医用防护服，是医护人员工作着装，隔离病菌、有害超细粉尘、酸性溶液、盐溶液，保持环境清洁。采用PP(聚丙烯，占总数的62%)无纺布材料，外覆防护服专用透气膜，透气性强，防静电;较佳的防渗透性，在抗多种有机溶剂、酸碱腐蚀的同时，具有较高的耐冲击性。机械性质强韧，质地柔软舒适。不助燃、无毒无刺激性，对皮肤无害。防护服上游环节为无纺布SMS制造商、高熔指纤维聚丙烯等原材料，中游为防护服制造商、下游为医院、研究所、实验室等防护服应用场

29、所。医用防护服主要用于隔绝细菌、病毒的感染，目前市场常见的医用防护服主要有有聚丙烯纺粘布、聚酯纤维与木浆复合的水刺布、聚丙烯纺粘一熔喷一纺粘复合非织造布、高聚物涂层织物、聚乙烯透气膜/非织造布复合布五种。2020年新冠疫情爆发之前，我国医用防护服产量增长缓慢。根据工信部披露的数据，2014-2019年，我国医用防护服产量呈现逐年增长的态势，2019年，我国医用防护服产量为428万件，较2018年增长了9.18%。医用防护服最主要的应用为医疗用途，根据工信部披露的数据，2019年，我国医用防护服市场消费量约为428万件，其中用于医疗用途的医用防护服369万件，占2019年医用防护服消费量的86%

30、。根据国家食品药品监督管理局数据，截至2020年2月6日，我国医用防护服产品批文总数为48个，涉及43个生产企业。分区域来看，我国医用防护服产品企业主要集中在华中地区，区域获批企业总数为21家，占全国资质企业总数的48.8%；华东地区获批企业总数为12家，占总数的27.9%。分省市来看，河南省是我国医用防护服生产企业主要聚集区，区域企业数量为15个，湖北省获批企业数为5个，安徽省医用防护服获批企业数为4个，山东省医用防护服获批企业数为3个，江西、河北、天津、广东四省医用防护服获批企业数仅为2个。在新冠疫情爆发之前，我国医用防护服行业供需基本平衡，整体发展缓慢。随着新冠疫情的爆发，行业迎来了快速

31、发展时期。虽然国内新冠疫情已经基本结束，但是国外由于各国政府的控制不力，以及文化等因素，使得新冠疫情愈演愈烈，根据世界卫生组织的最新数据，截至北京时间2020年11月11日0时22分，全球累计新冠肺炎确诊病例50676072例，累计死亡病例1261075例。10日全球新冠肺炎确诊病例新增427551例，死亡新增6214例。可以预见，在短期内，全球新冠疫情没有结束的可能，而医用防护服作为重要的医疗资源，疫情期间需求量会处于持续上升的趋势。同时，在新冠疫情爆发时，各国政府对于医疗资源的储备不足也暴露无遗。由于无法给所有的前线医护人员提供完善的防护措施，使得各国政府饱受诟病。从长期来看，即使新冠疫情

32、结束，各国政府也会继续采购医疗用品，以应对未来有可能出现的威胁。因此，医用防护服未来需求量巨大。 第五章 项目建设方案一、产品规划项目主要产品为医用防护服，根据市场情况，预计年产值13382.00万元。通过对国内外市场需求预测可以看出，我国项目产品将以内销为主并扩大外销，随着产品宣传力度的加大，产品价格的降低，产品质量的提高和产品的多样化，项目产品必将更受欢迎；通过对市场需求预测分析，国内外市场对项目产品的需求量均呈逐年增加的趋势，市场销售前景非常看好。项目产品的市场需求是投资项目存在和发展的基础，市场需要量是根据分析项目产品市场容量、产品产量及其技术发展来进行预测；目前，我国各行业及各个领域

33、对项目产品需求量很大，由于此类产品具有市场需求多样化、升级换代快的特点，所以项目产品的生产量满足不了市场要求，每年还需大量从外埠调入或国外进口，商品市场需求高于产品制造发展速度，因此，项目产品具有广阔的潜在市场。二、建设规模（一）用地规模该项目总征地面积39279.63平方米（折合约58.89亩），其中：净用地面积39279.63平方米（红线范围折合约58.89亩）。项目规划总建筑面积43600.39平方米，其中：规划建设主体工程32969.99平方米，计容建筑面积43600.39平方米；预计建筑工程投资3596.45万元。（二）设备购置项目计划购置设备共计136台（套），设备购置费4097.

34、87万元。（三）产能规模项目计划总投资11564.22万元；预计年实现营业收入13382.00万元。 第六章 项目建设地方案一、项目选址该项目选址位于某经济园区。天津，简称津，别称津沽、津门，是中华人民共和国省级行政区、直辖市、国家中心城市、超大城市，国务院批复确定的环渤海地区的经济中心。截至2018年，全市下辖16个区，总面积11966.45平方千米，建成区面积1007.91平方千米，2019年末，常住人口1561.83万人，城镇人口1303.82万人，城镇化率83.48%。天津地处中国北部、海河下游、东临渤海，是中国北方最大的港口城市，国家物流枢纽，北方国际航运核心区，首批沿海开放城市，是

35、中蒙俄经济走廊主要节点、海上丝绸之路的战略支点、一带一路交汇点、亚欧大陆桥最近的东部起点，位于海河五大支流南运河、子牙河、大清河、永定河、北运河的汇合处和入海口，素有九河下梢河海要冲之称。天津是自古因漕运而兴起，唐朝中叶以后成为南方粮、绸北运的水陆码头；金朝在直沽设直沽寨；元朝设海津镇，是军事重镇和漕粮转运中心；明永乐二年（1404年）正式筑城，是中国古代唯一有确切建城时间记录的城市；清咸丰十年（1860年）天津被辟为通商口岸后，西方列强纷纷在此设立租界，天津成为中国北方开放的前沿和近代中国洋务运动的基地。历经六百多年，造就了天津中西合璧、古今兼容的独特城市风貌。“十三五”时期，要紧紧围绕全面

36、建成小康社会，加快建设经济强市、创新强市、文化强市、生态强市，努力实现更高质量、更有效率、更加公平、更可持续的发展。经济强市目标。经济保持健康发展，到2020年，财政收入突破400亿元，固定资产投资累计突破1万亿元。工业强市地位基本确立，二、三产业所占比重力争达到90%以上，规模以上工业企业力争达到3000家，全市工业化率达到52%。城区经济总量占全市比重达到40%以上，力争2-3个县进入全省同类县先进行列。战略性新兴产业比重、经济外向度显著提升。项目选址应符合城乡建设总体规划和项目占地使用规划的要求，同时具备便捷的陆路交通和方便的施工场址，并且与大气污染防治、水资源和自然生态资源保护相一致。

37、项目承办单位现有资产运营优良，财务管理制度健全且完善，企业的资金雄厚，凭借优异的产品质量、严谨科学的管理和灵活通畅的销售网络，连年实现盈利，能够为项目建设提供充足的计划自筹资金。项目建设所选区域交通运输条件十分便利，拥有集公路、铁路、航空于一体的现代化交通运输网络，物流运输方便快捷，为投资项目原料进货、产品销售和对外交流等提供了多条便捷通道，对于项目实现既定目标十分有利。完善的国内销售网络，项目承办单位经过多年来的经营，不仅有长期稳定客户和潜在客户，而且有非常完善的销售体系；企业的销售激励制度大大提高了员工的工作积极性，再加上平时公司领导对员工的感情投资，使销售员工对公司有很强的向心力；正是具

38、备稳定有激情的销售团队，才保证了企业的销售政策很好的贯彻执行下去，也使企业的销售业绩有很大的提高；企业的销售团队将在有项目产品销售市场的区域，根据当地实际情况，销售适合当地加工企业需要的项目产品。二、用地控制指标投资项目占地税收产出率符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业占地税收产出率150.00万元/公顷的规定；同时，满足项目建设地确定的“占地税收产出率150.00万元/公顷”的具体要求。投资项目土地综合利用率100.00%，完全符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业土地综合利用率

39、90.00%的规定；同时，满足项目建设地确定的“土地综合利用率95.00%”的具体要求。三、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数73.41%，建筑容积率1.11，建设区域绿化覆盖率5.71%，固定资产投资强度169.04万元/亩。土建工程投资一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米39279.6358.89亩2基底面积平方米28835.183建筑面积平方米43600.393596.45万元4容积率1.115建筑系数73.41%6主体工程平方米32969.997绿化面积平方米2487.628绿化率5.71%9投资强度万元/亩169.04四、节约用地措施投资项目建设认真贯彻执行专业化生产的原则

40、，除了主要生产过程和关键工序由项目承办单位实施外，其他附属商品采取外协（外购）的方式，从而减少重复建设，节约了资金、能源和土地资源。采用大跨度连跨厂房，方便生产设备的布置，提高厂房面积的利用率，有利于节约土地资源；原料及辅助材料仓库采用简易货架，提高了库房的面积和空间利用率，从而有效地节约土地资源。五、总图布置方案1、达到工艺流程（经营程序）顺畅、原材料与各种物料的输送线路最短、货物人流分道、生产调度方便的标准要求。同时考虑用地少、施工费用节约等要求，沿围墙、路边和可利用场地种植花卉、树木、草坪及常绿植物，改善和美化生产环境。项目承办单位在工艺流程、技术参数和主要设备选择确定以后，根据设备的外

41、形、前后位置、上下位差以及各种物料输入（出）、操作等规划统一设计，选择并确定车间布置方案。2、场内供水采用生活供水系统、消防供水系统、生产补给水系统，消防供水系统在场区内形成供水管网。消防水源采用低压制，同一时间内按火灾一次考虑，室内外均设环状消防管网，室外消火栓间距不大于100.00米，消火栓距道路边不大于2.00米。3、投资项目生产给水的对象主要是各类清洗设备，其余辅助设备、空压机及厂房内水冷制冷机组等均采取冷却循环用水。项目用水由项目建设地市政管网给水干管统一提供，供水管网水压大于0.40Mpa可以满足项目用水需求；进厂总管径选用DN300?L，各车间分管选用DN50?L-DN100?L

42、，给水管道在场区内形成完善的环状给水管网，各单体用水从场区环网上分别接出支管，以满足各单体的生产、生活、消防用水的需要；室外给水主管道采用PP-R给水管，消防管道采用热镀锌钢管。配电系统采用TN-C-S制，变压器中性点接地，接地电阻R4.00欧姆，高压配电设备采用接地保护，低压用电设备采用接零保护，正常情况下不带电的用电设备金属外壳、构架、穿线钢管均应可靠接零。10KV配电室设有专用防雷柜，低压系统分级配有避雷器，弱电系统配有电涌保护器（SPD）。配电系统采用TN-C-S制，变压器中性点接地，接地电阻R4.00欧姆，高压配电设备采用接地保护，低压用电设备采用接零保护，正常情况下不带电的用电设备

43、金属外壳、构架、穿线钢管均应可靠接零。4、外部运输应尽量依托社会运输力量，从而减少固定资产投资；主要产成品、大宗原材料的运输，应避免多次倒运，从而降低运输成本且提高运输效率。短距离的运输任务将利用社会运力解决，基本可以满足各类运输需求，因此，投资项目不考虑增加汽车运输设备。本项目所涉及的原辅材料的运入，成品的运出所需运输车辆，全部依托社会运输能力解决。冬季室内采暖要求计算温度：各主体工程14.50-16.50，需采暖的库房5.50-8.50，公用站房14.50，办公室、生活间18.50，卫生间15.50；采暖热媒为95.50-75.00采暖热水，由市政外网集中供应，供水压力为0.40Mpa。冬

44、季室内采暖要求计算温度：各主体工程14.50-16.50，需采暖的库房5.50-8.50，公用站房14.50，办公室、生活间18.50，卫生间15.50；采暖热媒为95.50-75.00采暖热水，由市政外网集中供应，供水压力为0.40Mpa。六、选址综合评价拟建项目用地位置周围5.00千米以内没有地下矿藏、文物和历史文化遗址，项目建设不影响周围军事设施建设和使用，也不影响河道的防洪和排涝。项目承办单位计划在项目建设地建设该项目，具有得天独厚的地理条件，与区域内同行业其他企业相比，拥有“立地条件好、经营成本低、投资效益高、比较竞争力强”的优势，因此，发展项目行业产品制造产业前景广阔。 第七章 项

45、目工程设计研究一、建筑工程设计原则建筑立面处理在满足工艺生产和功能的前提下，符合现代主体工程的特点，立面处理力求简洁大方，色彩组合以淡雅为基调，适当运用局部色彩点缀，在满足项目建设地规划要求的前提下，着重体现项目承办单位企业精神，创造一个优雅舒适的生产经营环境。建筑物平面设计以满足生产工艺要求为前提，力求生产流程布置合理，尽量做到人货分流，功能分区明确，符合建筑设计防火规范（GB50016）要求。undefined应留有发展或改、扩建余地。应有完整的绿化规划。二、土建工程设计年限及安全等级根据建筑结构可靠度设计统一标准（GB50068）的规定，投资项目中所有建（构）筑物均按永久性建筑要求设计，

46、使用年限为50.00年。根据建筑结构可靠度设计统一标准（GB50068）的规定，投资项目中所有建（构）筑物均按永久性建筑要求设计，使用年限为50.00年。建筑结构的安全等级是根据建筑物结构破坏可能产生的后果（危及人的生命、造成经济损失）的严重性来划分的，本工程结构安全等级设计为级。三、建筑工程设计总体要求该项目建筑设计及结构设计在满足生产工艺要求的前提下，尽量贯彻工业厂房联合化、露天化、结构轻型化原则，并注意因地制宜。对采光通风、保温隔热、防火、防腐、抗震等均按国家现行规范、规程和规定执行，努力做到场房设计保障安全、技术先进、经济合理、美观适用，同时方便施工、安装和维修。本项目设计必须认真执行

47、国家的技术经济政策及现行的有关规范，根据国民经济发展的需要，按照市规划和环境保护等规划的要求，统筹安排、因地制宜，做到技术先进、经济合理、安全适用、功能齐全、确保建筑工程质量。undefined四、土建工程建设指标本期工程项目预计总建筑面积43600.39平方米，其中：计容建筑面积43600.39平方米，计划建筑工程投资3596.45万元，占项目总投资的31.10%。 第八章 工艺先进性分析一、技术管理特点所需原料应经济易得，就不同原料的投资、成本、生产效率进行比较，选择最为适合、最经济的原料。undefined投资项目原材料采购和使用均由产品数据管理技术（PDM）软件支持，并且完整地与企业资

48、源计划（ERP）软件结合起来，在相关行业实现较高程度的技术信息化管理。二、项目工艺技术设计方案根据投资项目的产品方案，所选用的工艺流程能够满足产品制造的要求，同时，加强员工技术培训，严格质量管理，按照工艺流程技术要求进行操作，提高产品合格率，努力追求项目产品的“零缺陷”，以关键生产工序为质量控制点，确保投资项目产品质量。生产工艺设计要满足规模化生产要求，注重生产工艺的总体设计，工艺布局采用最佳物流模式、最有效的仓储模式、最短的物流过程、最便捷的物资流向。投资项目采用国内先进的产品技术，该技术具有资金占用少、生产效率高、资源消耗低、劳动强度小的特点，其技术特性属于技术密集型，该技术具备以下优势：

49、投资项目采用国内先进的产品技术，该技术具有资金占用少、生产效率高、资源消耗低、劳动强度小的特点，其技术特性属于技术密集型，该技术具备以下优势：三、设备选型方案工艺装备以专用设备为主，必须达到技术先进、性能可靠、性能价格比合理，使项目承办单位能够以合理的投资获得生产高质量项目产品的生产设备；对生产设备进行合理配置，充分发挥各类设备的最佳技术水平；在满足生产工艺要求的前提下，力求经济合理；充分考虑设备的正常运转费用，以保证在生产相关行业相同产品时，能够保持最低的生产成本。项目承办单位根据项目产品生产工艺的要求，对比考察了多个生产设备制造企业，优选了项目产品生产专用设备和检测设备等国内先进的环境保护

50、节能型设备，确保投资项目生产及产品质量检验的需要。项目拟选购国内先进的关键工艺设备和国内外先进的检测设备，预计购置安装主要设备共计136台（套），设备购置费4097.87万元。 第九章 项目环境影响分析从改革开放开始，特别是进入新世纪以来，我国制造业发展速度加快，规模不断扩大，当前制造业产出约占世界的五分之一，实现了由小向大的历史性转变。但在此过程中，带来了较高的资源能源消耗和污染物排放。从能源利用看，制造业是“主阵地”，消耗了超过60%的能源。为减少能源消耗，我国大力推进节约能源和能效提升工作，仅“十二五”期间，规模以上工业企业单位增加值能耗累计下降28%，实现节能量6.9亿吨标准煤，对完成

51、单位GDP能耗下降目标的贡献度在80%以上。但与国际先进水平相比，我国总体能耗水平依旧偏高，特别是钢铁、建材、石化化工等行业平均能效水平仍存在较大提升空间。从资源利用看，制造业发展消耗了大量的自然资源，仅水资源消耗量就占全国的1/4左右。虽然我国资源丰富，但是依然难以满足制造业高速发展需求，不少资源需要从国外进口，铁矿石、天然橡胶、铜、镍、铝土矿、铅锌等工业原料的对外依存度都超过50%。从污染排放看，制造业在消耗能源和资源的同时，也排放了大量污染物，仅二氧化硫、氮氧化物的排放量就超过全国的70%。从一定程度上讲，资源环境问题已经成为制约我国制造业可持续发展的突出瓶颈。参照一些发达国家对待与制造

52、业发展相伴而生的生态环境问题的经验，应在加强政府监管的同时，充分发挥标准引领和市场激励作用，不断优化产业布局，积极调整产业结构，推动企业集约集聚发展，支持发展科技含量高、环境影响小的新兴产业，推动能源密集型等传统产业绿色转型，这样可以逐渐降低制造业发展带来的生态环境影响。打造绿色供应链方面，按照产业结构绿色化、能源利用绿色化、运营管理绿色化、基础设施绿色化的要求，以产业集聚、生态化链接和公共服务基础设施建设为重点，推行园区综合资源能源一体化解决方案，实现园区能源梯级利用、水资源循环利用、废物交换利用、土地节约集约利用，提升园区资源能源利用效率。基础制造工艺绿色化的一个重点方向是短流程生产。一方

53、面，可以通过利用前期工序中的材料、热能或者集成工序，使整个制造过程实现流程再造和优化。另一方面，也可以通过采用增材制造等先进的成形技术实现短流程成形，减少资源能耗消耗。由于增材制造技术采用材料累加的方法制造零部件，相对于传统的材料去除切削加工技术，可以大幅减少材料消耗，同时提高加工精度。一、建设区域环境质量现状根据环境质量监测部门最近监测数据显示，项目建设地声环境功能区划为类区，声环境质量标准执行声环境质量标准（GB3096-2008）中类区标准：昼间60.00dB（A）、夜间50.00dB（A）。项目建设区域CODcr、BOD5、氨氮值浓度均不超标，CODcr质量指数在0.43-0.50之间

54、，BOD5质量指数在0.29-0.32之间，氨氮质量指数在0.26-0.27之间，硫化物未检出，由此可见，项目建设区域地表水环境质量标准执行地表水环境质量标准（GB3838-2002）类标准。二、建设期环境保护（一）建设期大气环境影响防治对策运输车辆不应装载过满并尽量采取遮盖、密闭措施，减少沿途抛洒，同时，及时清扫散落在地面上的泥土和建筑材料；冲洗轮胎并定时洒水抵尘，以减少运输过程中的扬尘。施工车辆在进入施工场地时，需减速行驶以减少施工场地扬尘，建议行驶速度不大于5.00千米/小时，此时的扬尘量可减少为一般行驶速度（15.00千米/小时计）情况下的三分之一；另一方面缩短怠速、减速和加速的时间，

55、增加正常运行时间，减轻车辆尾气排放对周围环境的影响。（二）建设期噪声环境影响防治对策尽量采用低噪声的施工设备，如以液压工具代替气压工具，同时，尽可能采用噪声低的施工方法，施工机械应尽可能放置于对周围敏感点造成影响最小的地点。项目建设期噪声污染是影响环境的主要问题，投资项目噪声源来自各种施工机械产生的噪音，根据调查可知，项目建设期间其噪声主要来源于打桩机、吊车、装载机、电锯、空压机、混凝土搅拌机、砸夯机、推土机、挖掘机等建筑机械和车辆运输的交通噪声；不同施工机械噪声强度相差很大，重型和中型载重车辆在加速下的噪声级范围分别可达88.00dB（A）-93.00dB（A）和82.00dB（A）-90.00dB（A），打桩机的噪声级范围可达95.00dB（A）-105.00dB（A），施工中机械设备产生的噪声最大值约为110.00dB（A），特别是夜间施工时影响更为严重；根据类比调查和现场资料分析，确定投资项目建设期主要施工设备产噪声级（源强）。施工过程中各种运输车辆的运行还将会引起敏感点噪声级的增加，因此，应加强对运输车辆的管理，尽量压缩建设区域汽车数量和行车密度，同时，加强控制汽车鸣