新中式住区分析ppt课件

1、新 中 式 住 区 调 研,成都芙蓉古城,目录,新中式介绍 典型案例介绍万科第五园 成都芙蓉古城调研 总结,新中式 介绍,中 国 风 风 靡 世 界,近年来，随着中国国力的日益强盛，中国文化的复兴也越来越受到世人瞩目。 那些根植于中式本土文化，加入了时尚现代元素的产品，已经出现在生活的各个领域，并得到了世界性的追捧,建筑学界 的新中式发展,新中式 介绍,三十年代上海外滩由陆谦受先生设计的上海中国银行总行，以自己的方式探索着民族建筑形式；到梁思成先生时，这种追求曾达到达一个小小的高潮。 2004年刮起了一阵“中国风”，市场上出现了一批以中国建筑文化为特色的别墅。如易郡、观唐、运河岸上的院子、紫墅

2、、二十二院街、南昌瀚德逸居、大象、香山甲第、乐府江南、清华坊、三利宅院、芙蓉古镇、中国人家、和庄、生态养园等等,复兴传统把传统的地方建筑和规划的方式、基本构筑保持下来，突出文化特色，删除某些过于繁琐的细节，强调形式主义。 复兴传统的方法，讲究对称大气，私密性强，一般要求楼盘的用地面积比较大，或者单栋别墅的占地面积比较大，才能比较好地演绎出传统建筑的精髓。其中又体现出南北差异性。 代表作：北京观唐、紫庐、苏州天伦随园、成都芙蓉古城,新中式 介绍,新中式的 两种派别,复兴传统,重新诠释传统,新中式 介绍,新中式的 两种派别,北）四合院派 代表案例：观唐 建筑的规划布局以南北纵轴对称布置和封闭独立的

3、院落为基本特征,复兴传统 重新诠释传统,新中式 介绍,新中式的 两种派别,复兴传统 重新诠释传统,南）水乡住宅式布局 代表案例：苏州天伦随园 取材于传统民居的前街后河的平行模式规划。 小区内部规划布局往往借水景点缀成网,新中式 介绍,新中式的 两种派别,重新诠释传统仅仅使用传统建筑的符号达到标识的作用，强调文化感和意境上的相似，在表象方式上颇为接近后现代主义的手法。 重新诠释传统的方法，表现手法则较为灵活，布局带有浓厚的西式色彩，比较开放，产品组合也较为丰富，适合年龄层较为年轻、而又追求时尚的客户群。 代表作：万科第五园、上海九间堂、成都清华坊、北京运河岸上的院子,新中式 介绍,新中式的 两种

4、派别,重新诠释传统 复兴传统,代表案例：上海九间堂 房型设计再现了“庭院深深”中的中式建筑传统和建筑意向。 以现代建筑元素来重新解读中国古典居住文化的思路和意图,案例介绍万科第五园,项目概况,重新诠释传统 原创现代中式的典型案例 -万科第五园 万科第五园位于上海浦东金海路3333号 占地面积 ： 131283.8平方米 建筑面积 ： 125400平方米 容 积 率 ： 0.96 建筑类型 ： 商业、书院（4000平方米） 联排别墅（每户185235平方米） （总面积43700平方米，占34） 情景洋房（每户125165平方米） （总面积26600平方米，占22） 多层住宅（每户75115平方米

5、） （总面积51100平方米，占44,创新理念,案例介绍万科第五园,骨子里的中国,规划表现村的形态 环境营造幽的氛围 外部提炼墙的形象 内部强调院的作用 气候体现冷的追求 色彩渲染素的意味,创新理念,案例介绍万科第五园,规划表现村的形态,自然生长的传统村落形态,自然生长 非几何构图 村落的 非城市的,案例介绍万科第五园,创新理念,构成村落的基本单元 院落、院落组合,村落内部的联系纽带 街巷、人行步道 村落内部的特质 怡人的尺度、富有人情味的空间,叠院HOUSE间的人行道,庭院别墅间的车行道,案例介绍万科第五园,创新理念,内部强调院的作用,案例介绍万科第五园,创新理念,前院相对开放 从街道进入户

6、内的过渡空间,内院绝对私密 属于自己的一方小天地,后院相对私密 院墙高度和院落是否下沉决定了私密程度,案例介绍万科第五园,创新理念,外部提炼墙的形象,藏露结合 ： 含蓄、内敛 外实内虚 ： 领域感、私密性 外俭内繁 ： 亲和力、舒适感,案例介绍万科第五园,创新理念,色彩渲染素的意味,在色彩上“舍艳求素”，追求朴素而简洁的外观效果。 黑铝合金压顶、铝合金门窗、金属坡屋面 白主墙面 灰勒脚、退在后面的墙体局部木色的运用有助于打破由黑白灰素色带来的沉闷感,案例介绍万科第五园,创新理念,气候体现冷的追求,冷冷巷,冷天井,冷室内空间变化,冷自然环境,案例介绍万科第五园,创新理念,环境营造幽的氛围,竹子具

7、有高雅的气质，营造幽静的氛围,枝叶茂盛的榕树大树下的荫凉,平静的水面与岸边的水生植物,建筑规划形式上： 规划布局理念兼顾现代化生活方式。 产品在建筑布局、建筑造型、建造工艺以及功能空间设计，加入了国际化要素，体现了一种现代建筑简约、时尚的风潮，具有明显的后现代主义风格，并在此基础上运用类似于结构主义的手法在产品细节设计方面融入一些被符号化了的中式元素，是比较难以被直接识别的中式建筑。比如：在建筑设计方面仅仅保留代表中式建筑符号的色彩长城灰；或者是在山墙处设计被抽象化的马头墙、人字顶；或是在住宅正面添加被简化的门楼装饰等等。 传统建筑符号被高度提炼和浓缩了，同时加入了大量的现代元素，具有明显的后

8、现代主义风格,重新诠释传统派特征,重新诠释传统 复兴传统,案例介绍万科第五园,规划建筑 在空间上： 大量使用“房子围合院子”的手法，而不是用墙围合院子。这样使得室内外的功能，如餐厅，客厅，休息厅，能相互对话交流，适合现代生活，现代的气侯。 园林： 大多数新派中式别墅，在园林景观建造方面，都注重崇尚顺应自然，讲究人与自然的和谐统一。 中式园林以山水园林为基本形式，力求自然与人工巧妙、完美地结合，创造出自然舒适、温馨典雅的生活空间。 其园林的艺术形象是以山体、水系为全园的骨架，模仿自然界的景观特征，也就是通常人们所说的“挖湖堆山”法。在中式园林中可以常见溪流、河塘、假山、置石、亭、廊、榭等等设计元

9、素,重新诠释传统 复兴传统,重新诠释传统派特征,案例介绍万科第五园,芙蓉古城调研,项目概况,区域位置成都芙蓉古城位于西郊青羊界温江永宁镇，新成温公路成-温-郫生态城市带快速通道旁，距离成都市区车程约50分钟，属于陌生区大规模项目。 占地面积项目占地810亩，规划总建筑面积20万多平方米。容积率0.4. 。 项目定位集居住、度假、休闲、投资于一体、融合各种中国民居建筑风格、以成都地域文化为内涵的综合性社区,复兴传统的典型项目,风格定位仿古的多功能房地产项目，中国各派建筑风格的糅合。外观皮，传统仿古风格；室内空间馅儿，现代居住布局,芙蓉古城调研,总平面图,芙蓉古城调研,鸟瞰图,芙蓉古城调研,总体规

10、划分析,功能分区明确，包括风情居住区、特色商业区、运动保健区和文化休闲区，各个分区以水系园林环境间隔和穿插，动静有致，统一和谐；其中特色商业区和文化休闲区集中布置形成核心，运动保健区分散布置满足置业客户不同需求,芙蓉古城调研,总体规划分析,芙蓉古城调研,总体规划分析,芙蓉古城调研,分区分析,芙蓉古城调研,分区分析,苏州区园林式住宅分布于水系两侧，中间景观通廊既分隔其独立性，又合公共空间和私密空间产生联系,芙蓉古城调研,分区分析,川西区建筑形成半封闭空间，中间景观节点由景观通廊串联,芙蓉古城调研,分区分析,云南区景观以水系环绕和穿插伴随建筑，体现南方居民伴水而居的特色,芙蓉古城调研,分区分析,紫

11、宸区建筑组团分布较多，景观节点偏离中心，以南部宫城为对景，成为景观主轴上的视觉中心,芙蓉古城调研,分区分析,唐风区以大唐芙蓉园手法造景，整齐的里坊方式排列住宅,芙蓉古城调研,内容解读,规划布局项目规划布局在反映古成都城市布局特色的基础上，尽力满足现代居民休闲度假生活需求 区域外建设 “城墙” 和“护城河”，建立边界； “古城”内的街道布局系明清时代的外观风貌延续古城风貌。 “城”内的建筑依树绕水，川西民居、江苏民居、云南民居和唐风建筑形成了一个个独立而又互为呼应的园林居住体系。 以水系水网以及绿化空间加强各特色住区组团的空间渗透和联系，形成各住区组团既相对独立而又互为联系和呼应的园林居住空间,

12、芙蓉古城调研,内容解读,室外空间采用中国传统园林风格，将四川园林，江南园林，岭南园林，北方园 林等巧妙融合穿插，同时推陈出新。通过不同的小品、绿地以及开放空间为游人和居民提供了丰富且优美的室外活动场所。 江南小桥流水风格是整个社区园林的灵魂所在。潺潺流水从每户芙蓉古城人家的屋前或宅后缓缓淌过，临水而居，容易体味恬淡从容的人生意境。漫步于社区，但见水气氤氲，烟云明灭，水波激荡，间陈以塔桥、石垣、扁舟、亭台、舞榭于其间；青树翠蔓，蒙络摇缀，参差披拂，驻足小憩，可于长亭短榭望江天寥廓；幽静的环境，郁葱的山川，清润的大气，深远的空间，组成一幅光影交辉、变幻无穷的幽静意境,芙蓉古城调研,内容解读,建筑风

13、格建筑风格上以川西民居为主，同时融入江苏民居、云南民居、唐风建筑等中国传统建筑精髓。 居住区共有四大风格居住组团组成：川西民居、江苏民居、云南民居和唐风建筑。 每个组团的建筑风格在总体上保留中国传统建筑文化精华，但是又体现了不同地域特色。组团里的不同的民居共同与园林形成了区域独特景观与感受。 建筑设计通过局部细节处理凸现特色，同时注意使用传统建筑材料,芙蓉古城调研,内容解读,芙蓉古城调研,总体规划分析,室内空间由于中式住宅传统的家族组织及社会等级的观念，与现代人的生活方式矛盾，在室内生活空间设计方面，通常还是按照现代的居住模式设计,芙蓉古城调研,总体规划分析,街巷空间延续传统的街巷空间模式，宜

14、人的街巷尺寸，营造和谐的自然环境和空间氛围。 外围街道空间，车行尺度 内环街道空间建筑布局的转换为街巷空间带来戏剧性 街巷开放空间 巷弄空间围墙、建筑构成两层次街巷空间 街巷节点空间,庭院空间延续中国传统庭院空间私密性的特点，以半开放性庭院为主，为游人和居民提供较为私密的庭院空间。 四合院的居住模式围合而居的芙蓉古城,芙蓉古城调研,总体规划分析,芙蓉古城调研,总体规划分析,生活方式通过展示区打造以成都传统文化为载体的“出城不出尘”的全新生活方式克服区域陌生度实现成功启动。 芙蓉古城在功能设置上集居住、休闲、购物、 运动健身、娱乐于一体。 启动时在市内修建了40亩的芙蓉古城意境小区。作为680亩

15、芙蓉古城项目的实验室对于整个项目的概念和风格进行了极致展示。 通过出书、摄影展以及成都传统文化论坛等活动唤起成都人对于古成都的回忆,芙蓉古城调研,总体规划分析,社区配套以古时成都长街为蓝本，模仿古时代表性建筑，在“形”上反映出浓厚的巴蜀文化色彩，唤起了成都人对于古成都繁华市井生活的回忆。 模仿古时的皇城、明远楼、至公堂，三者构成老成都建筑及历史文化的灵魂主轴线。 其中配套有博物馆、传统小吃街、工艺制品街、生态豪华会所、休闲观赏型温泉、中心音乐雕塑广场、马车、河边渔船、滑草场、游泳池、文化怀旧长廊、青少年素质教育中心、置信MBA学术中心、老年人健康中心、诊所、护理中心、美容中心、少儿游乐场、少儿

16、寄托中心、报刊阅览室、网吧、诗书画社、酒吧、古风茶楼、购物超市、“绿色”菜市,芙蓉古城调研,内容解读,文化通过对传统建筑和历史文化的挖掘，展现中华民族古老文明的精髓，使其一砖一瓦，一檐一壁，都透出历史的、文化的深沉底蕴。饮食文化、茶文化、童趣文化、天府街文化、水文化、民俗文化、地域文化等老成都文化在芙蓉古城体现得淋漓尽致,规划上： （南北差异，可以体现为四合院派或江南水乡派） 四合院派模仿北方传统的四合院风格，建筑的规划布局以南北纵轴对称布置和封闭独立的院落为基本特征。形成以家庭院落为中心、街坊邻里为干线、社区地域为平面的社会网络系统，同时也形成了一个符合人的心理、保持传统文化和邻里融洽关系的

17、居住环境。 江南水乡派取材于传统民居的前街后河的平行模式规划。江南一带河网纵横，形成许多前街后河的水乡城镇。小区内部规划布局往往借水景点缀成网，依山之势，傍水之旁，组团的大小分合，房屋的前后错落等等都在规划中被借鉴和采纳，形成典型的“水乡住宅”布置方式,芙蓉古城调研,复兴传统派特征,复兴传统 重新诠释传统,建筑上： 在传统的复古建筑中加入一定的现代设计元素。这种产品无论是在大的院落规划，建筑布局，还是在小的建筑装饰、庭院植栽等方面均遵循中国传统的格局营造，保留大量的中式建筑元素，是比较容易被识别的中式建筑。比如：宅前有平台、筒瓦制的曲线屋脊、影壁、山墙头、房角屋边的游廊和平台设计、住宅中庭，方格窗子则是典型的中国窗子。富有寓意的庭院植栽：书房前植芭蕉，厅前植海棠，屋后种枣树等。 室内空间上： 由于中式住宅传统的家族组织及社会等级的观念，与现代人的生活方式矛盾，故，在室内生活空间设计方面，通常还是按照现代的居住模式设计,复兴传统派特征,复兴传统 重新诠释传统,芙蓉古城调研,总结,第五园VS芙蓉古城,芙蓉古城、第五园都以园林建筑形式为主 芙蓉古城把传统的地方建筑和规划的方式、基本构筑保持下来，按现代人的生活方式对室内空间进行重新划分，强调形式主义。 第五园抽取传统建筑的符号达到标识的作用，强调文化感和意境上的相似，在表象方式上颇为接近后现代主义的手法。大量使用“房子围合院子”的手法，