工程造价培训课件

1、水利水电工程系 2016年10月,主要内容,工程实例,五,第3章 单 价,第二类是工程单价：建筑工程单价和安装工程单价，它是编制建筑工程费用和安装工程费用的基本依据,第一类是基础单价：人工预算单价、材料预算单价、施工机械台时单价、混凝土单价、砂浆单价等，它们是编制工程单价的基本依据,第三类是设备和工器具预算单价，它是计算设备费和工器具购置费的基本依据,第3章 单 价,3.1 基础单价,一）人工预算单价的组成,3.2.1 人工预算单价,第3章 单 价,二)人工预算单价计算方法,1、基本工资,基本工资：企业为了保证员工的基本生活需要，员工在组织中可以定期拿到、数额固定的劳动报酬，即劳动者所得工资额

2、的基本组成部分，它由用人单位按照规定的工资标准支付，较之工资额的其他组成部分具有相对稳定性,生产工人岗位工资、年应工作天数内非工作天数的工资,岗位工资。指按照职工所在岗位各项劳动要素测评结果确定的工资。 生产工人年应工作天数以内非作业天数的工资，包括生产工人开会学习、培训期间的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资，因气候影响的停工工资，女工哺乳期间的工资，病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资,新标准：年应工作天数：250工日 (365-52X2-3-3-1-1-1-1-1=250,地区津贴（元/工日）=津贴标准（元/月）12月年应工作天数1.068 施工津贴（元/工日）=津贴标准（元/

3、天）365天95%年应工作天数1.068 夜餐津贴（元/工日）=（中班津贴标准+夜班津贴标准）2（20%30%） （中班：晚上12:00以前，夜班：晚上12:00以后） 节日加班津贴（元/工日）=基本工资（元/工日）310年应工作天数35,第3章 单 价,二)人工预算单价计算方法,辅助工资：指在基本工资之外，以其他形式支付给职工的工资性收入；包括地区津贴、施工津贴、夜餐津贴、节日加班津贴,第3章 单 价,二)人工预算单价计算方法,第3章 单 价,3.2.2 材料预算单价,材料预算价格是指材料自供应地或交货地点运至工地分仓库(或相当于工地分仓库的材料堆放场地)的出库价格,材料是指施工过程中耗用的

4、构成工程实体的原材料、辅助材料、成品、半成品、构件及零件的统称,第3章 单 价,3.2.2材料预算单价,1 材料的分类,第3章 单 价,3.2.2 材料预算单价,2 材料预算价格计算,a.主要材料预算价格的组成及计算,主要材料预算价格一般包括材料原价、包装费、运杂费、运输保险费、 采购及保管费五项,材料预算价格=(材料原价+包装费+运杂费)(1+采购及保管费率) +运输保险费,水利水电工程为2%3,其他材料预算价格一般来讲不作具体的计算，就以工程所在地的省会城市的工业与民用建筑行业公布的价格+运输到工地的运费,b.其他材料预算价格计算,注意: （1）材料原价中若已经包含了包装费，则不需另计包装

5、费。 （2）包装费是扣除了包装品回收的价钱之后的费用,第3章 单 价,3.2.2 材料预算单价,2 材料预算价格计算,c.材料补差,主要材料预算价格超过下表规定的材料基价时，应按照基价计入工程单价参与取费，预算价与基价的差值以材料补差形式计算，材料补差列入单价表中并计取税金。 主要材料预算价格低于基价时，按预算价计入工程单价,第3章 单 价,3.2.2 材料预算单价,由于水利水电工程的砂石料的用量很大，因此历来将砂石料作为一种特别的材料对待，单独计算其单价。工程建设中用的砂石料根据其来源分两类，一类是自采砂石料，另一类是外购砂石料,外购砂石料,外购砂石料=出厂价格,运杂费,采购及保管费,损耗的

6、摊销费（1%2,外购砂石料价格=(原价+运杂费) （1+损耗率）(1+采购及保管费率,外购砂、碎石（砾石）、块石、料石等材料预算价格超过70元m3 时，应按照基价70元m3计入工程单价参加取费，预算价格与基价的差额以材料补差形式进行计算，材料补差列入单价表中并计取税金,c.自采砂石料单价计算,1)系统单价法,第3章 单 价,3.2.2材料预算单价,自采砂石料单价计算比较复杂，方法也较多，但常用的方法有两种，即 系统单价法和工序单价法,系统单价法是以整个砂石料生产系统为计算单元，用系统的班(或时)生产总费用除以系统班(或时)骨料产量求得骨料单价。计算公式为,骨料单价=系统(班或时)生产总费用系统

7、(班或时)骨料产量,c.自采砂石料单价计算,2)工序单价法,第3章 单 价,3.2.2材料预算单价,工序单价法是将砂石料生产系统，分解成若干个工序，以工序为计算单元，先计算工序单价，累计工序单价后，再加各种摊销费用,砂石料生产的主要工序,c.自采砂石料单价计算,第3章 单 价,3.2.2材料预算单价,覆盖层清除摊销率=覆盖层清除量可利用成品骨料量100,弃料摊销率=弃料量设计所需成品骨料量100,骨料单价=覆盖层清除摊销费+弃料处理摊销费+各工序单价,第3章 单 价,例题,某施工企业自行采备砂石料，试计算砂石料单价，已知： （1）施工组织设计确定的砂石料加工工艺流程为：覆盖层清除毛料开采预筛分

8、、超径破碎运输筛洗、运输成品骨料运输。其中预筛分、超径破碎、筛洗、运输工序中需将弃料运至指定地点。 （2）工序单价为： 覆盖层清除：11.61元/m3，弃料运输12.38元/m3； 粗骨料：毛料开采运输10.98元/m3，预筛分、超径破碎运输7.06元/m3，筛洗、运输9.26元/m3，成品运输7.98元/m3； 砂：毛料开采运输14.33元/m3，预筛分、超径破碎运输7.16元/m3，筛洗、运输8.35元/m3，成品运输16.01元/m3 （3）成品储备量145.2万m3 ；设计砂石料用量137.5万m3，其中粗骨料97.9万m3，砂39.6万m3；料场覆盖层15.8万m3，超径弃料3.72

9、万m3，粗骨料级配弃料23.43万m3，砂级配弃料5.17万m3,第3章 单 价,3.2.3 施工用电、水、风预算价格,一)施工用电价格,电价的组成,1)基本电价：外购电的基本价和自发电的基本价,2)电能损耗摊销费,3)供电设施摊销费：应摊入电价的变配电设备的基本折旧费、 修理费、安装拆卸费、设备及输配电线路的运行维护费,施工用电的分类，按用途可分为生产用电和生活用电两部分。生产用电系指直接计入工程成本的用电，包括施工机械用电、施工照明用电和其他生产用电。电价计算范围仅指生产用电，生活用电不直接用于生产，应在间接费内开支或由职工负担，不在施工用电电价计算范围内,第3章 单 价,3.2.3 施工

10、用电、水、风预算价格,二)施工用水价格,1.水价的组成,施工用水价格由基本水价、供水损耗和供水设施维修摊销费组成,2.水价计算,基本建设工程概算中施工用水的水价，仅指生产用水的水价，生活用水应由间接费用开支或职工自行负担，不属于水价计算范畴,第3章 单 价,3.2.3 施工用电、水、风预算价格,三)施工用风价格,1.风价的组成,施工用风价格，由基本风价、供风损耗和供风设施维修摊销费组成,2.风价计算,第3章 单 价,3.2.4 施工机械台时费,施工机械台时费是指一台施工机械在一个作业时(称为一个台时)为使机械正常运转所支出和分摊的各项费用之和。台时费是计算建筑安装工程单价中机械使用费的基础单价

11、,一)施工机械台时费的组成内容及计算方法 施工机械台时费由三类费用组成：即一类费用、二类费用和三类费用,1.一类费用,2)修理及替换设备费,1)折旧费,3)安装拆卸费,第3章 单 价,3.2.4 施工机械台时费,2.二类费用,二类费用分为人工、动力燃料或消耗材料，以工时数量和实物消耗量表示，其数量指标一般不允许调整，其费用按国家规定的人工工资计算办法和工程所在地的物价水平分别计算,1)人工,2)动力、燃料或消耗材料,3.三类费用,三类费用是指应计入台时费的其他费用，主要包括养路费、牌照税、车船使用税及保险费等,车船使用税是指对在中国境内应依法到公安、交通、农业、渔业、军事等管理部门办理登记的车

12、辆、船舶，根据其种类，按照规定的计税依据和年税额标准计算征收的一种财产税。凡在我国境内拥有并使用车辆的单位和个人为车船使用税的纳税义务人，均应依法缴纳车船使用税,第3章 单 价,3.2.4 施工机械台时费,施工机械台时费表格形式,第3章 单 价,3.2.4 施工机械台时费,施工机械台时费表格形式,4.21元,4.30元,第3章 单 价,3.2.4 施工机械台时费,施工机械台时费汇总表,练习,工长：11.55元/工时；高级工：10.67元/工时； 中级工：8.90元/工时；初级工：6.13元/工时；电：1.0元/kWh,第3章 单 价,3.2.5 混凝土及砂浆单价的计算,混凝土材料单价指按配合比

13、计算的砂、石、水泥、水、掺和料和外加剂等每一立方米混凝土中需要的材料费用，不包括混凝土的拌制、运输和浇筑等工序的人工和机械费用，也不包含除搅拌损耗外的施工操作损耗及超填量等,混凝土或砂浆材料单价=(1m3 混凝土或砂浆材料用量相应单价,第3章 单 价,例：某水利工程采用设计强度为C30的二级配素混凝土，水泥强度等级为42.5。依据水利部水利建筑工程概算定额附录7，可知1m3混凝土需要水泥289kg，粗砂0.49m3，卵石0.81m3，水0.15m3。其中水泥280元/t，粗砂62元/m3，卵石61元/m3，施工用水0.95元/m3，试计算该混凝土材料单价,混凝土材料单价=289X0.28+0.

14、49X62+0.81X61+0.15X0.95=160.85（元,混凝土及砂浆单价计算表格形式,第3章 单 价,3.3 工程单价,3.3.1概述 工程单价，系指以价格形式表示的完成单位工程量(如1m3、1套等)所耗用的全部费用。包括直接费、间接费、利润、材料补差和税金五部分。 (一)工程单价组成的三要素 建筑安装工程单价由“量、价、费”三要素组成（计算依据）。 量：指完成单位工程量所需的人工、材料和施工机械台时数量。 价：指人工预算单价、材料预算单价和施工机械台时费等基础单价。 费：指按规定计入工程费用的其他直接费、间接费、利润、材料补差和税金等；其取费基础和费率具体该如何取,第3章 单 价,

15、3.3 工程单价,二) 三要素的确定 人工、材料和机械台时数量，须根据设计图纸及施工组织设计等资料，正确选用概预算定额的相应子目的规定量。 人工、材料和机械台时单价，已在本章第一节中介绍。 其他直接费、间接费、利润和税金等，按规定的取费标准计算,第3章 单价,3.3 工程单价,3.3.2建筑工程单价编制 1.编制步骤 (1)了解工程概况，熟悉设计图纸，搜集基础资料，确定定额和取费标准。 (2)根据工程特征和施工组织设计确定的施工方法、施工机械配备情况及施工条件，正确选用定额子目。 (3)根据本工程基础单价和有关费用标准，计算人工费、材料费、施工机械使用费、其他直接费、间接费、利润、材料价差和税

16、金，并加以汇总，得出工程建安单价,第3章 单价,3.3 工程单价,3.3.2建筑工程单价编制 2.编制方法 按定额编号、项目名称、定额单位等分别填入表中相应位置。表中“名称”一栏，应填写详细内容，如混凝土要分标号、级配等。 将定额中的人工、材料、机械等消耗量，以及相应的人工预算单价、材料预算价格和机械台时费分别填入表中相应各栏。 按“消耗量单价”的方法，得出相应的人工费、材料费和机械使用费，相加得出基本直接费。 根据规定的费率标准，计算其他直接费、间接费、利润、税金等，当存在材料价差时，再计入纳税后的材料价差，最后汇总即得出该工程单位产品的价格,第3章 单 价,3.3 工程单价,3.3.2建筑

17、工程单价编制,实例计算,开挖断面面积60m2 风钻钻孔 X级岩石 石渣运距3km 依据水利部概算定额,其他直接费：8.5,第3章 单 价,3.3 工程单价,3.3.2建筑工程单价编制,实例计算,开挖断面面积60m2 风钻钻孔 X级岩石 石渣运距3km 依据水利部概算定额,其他直接费：8.5,第3章 单 价,3.3 工程单价,3.3.2建筑工程单价编制,练习,砌体砂浆抹面工程单价计算定额,斜面角度45,平均厚度3cm,第3章 单 价,3.3 工程单价,3.3.2建筑工程单价编制 3.混凝土工程单价 定额子项目中，与混凝土有关的，均涉及到混凝土的拌制与混凝土的运输。可依据工程的实际情况采用不同的运

18、输和拌制方式，在工程单价的计算过程中，应计入混凝土拌制与混凝土运输的直接费,第3章 单 价,3.3 工程单价,3.3.2 建筑工程单价编制 3.混凝土工程单价,常态混凝土浇筑层厚为一般层厚，机械化施工；混凝土采用43.0m3搅拌楼搅拌；20t自卸汽车运输，运距1km,第3章 单 价,3.3 工程单价,3.3.2 建筑工程单价编制 3.混凝土工程单价,常态混凝土浇筑层厚为一般层厚，机械化施工；混凝土采用43.0m3搅拌楼搅拌；20t自卸汽车运输，运距1km,第3章 单 价,3.3 工程单价,3.3.2 建筑工程单价编制 3.混凝土工程单价,常态混凝土浇筑层厚为一般层厚，机械化施工；混凝土采用43

19、.0m3搅拌楼搅拌；20t自卸汽车运输，运距1km,第3章 单 价,3.3 工程单价,3.3.2 建筑工程单价编制 3.混凝土工程单价,常态混凝土浇筑层厚为一般层厚，机械化施工；混凝土采用43.0m3搅拌楼搅拌；20t自卸汽车运输，运距1km,第3章 单 价,第3章 单 价,第3章 单 价,为合理控制材料预算价格与各种费用的关系，使各地不因建材资源条件的不同而导致工程造价产生较大的差异，进入工程单价的主要材料采用限价补差的办法进行计算,主要材料限价表,具体计算工程单价时： （1）当编制期材料预算价格低于上表限价时，按材料预算价格直接进入工程单价； （2）当编制期材料预算价格高于上表限价时，按上

20、表规定限价进入工程单价，差额部分作为价差计取税金后列入其综合单价中,注：摘自（2009年宁夏回族自治区水利建筑工程预算定额编制规定,第3章 单 价,宁夏回族自治区水利建筑工程预算定额人工铺筑反滤层定额。试计算其工程单价,已知：普工2.64元/工时，技工4.97元/工时。碎石预算单价134.93元/m3，砂预算单价124.65元/m3,第3章 单 价,3.3 工程单价,3.3.3 安装工程单价编制,一)实物量式定额的安装工程单价编制,以实物量式表示的安装工程定额，其安装工程单价的编制与前述建筑工程单价的编制方法和步骤完全相同,下面以电力变压器安装和轨道安装为例，给出实物量式定额的安装工程单价编制

21、实例，分别见表3-8和表3-9,三相双卷35KV，800KVA,轨道安装，24kg/m,第3章 单 价,对于轨道安装定额： 1.本定额以“双10m”（即轨道两侧各10m）为计量单位，按照轨道型号选用，适用于起重机和变压器等所有轨道的安装。 2.主要工作内容： （1）基础埋设； （2）轨道校正、安装； （3）附件安装。 3.弧形轨道安装，人工及机械各乘以1.3的系数。 4.本节定额未包括钢轨、垫板、型钢及螺栓等装置性材料的用量,第3章 单 价,3.3 工程单价,3.3.3 安装工程单价编制,二) 百分率式定额的安装工程单价编制,百分率式定额给出了人工费、材料费和机械使用费各占设备原价的百分数，在编制安装工程单价时，由于设备原价是根据市场价格确定的，因此，材料费费率和机械使用费费率不需进行调整，仅将人工费费率