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文档简介

1、名词解释报建员，顾名思义就是报建的人员。名称由来在房地产 业和建筑业飞速发展的今天， 报建员的重要性 就体现出来了。我国的房地产开发 流程基本上都是先去项目所在地的发改委立项，拿到立项批复后就开始往各个建设相关的部门 跑。国土证和 建设工程施工许可证 是最重要的证件。而报建 员的任务就是帮助公司顺利取得相关证件，人脉和能力出众 的报建员能大大缩短这一过程，因为房地产开发所需的资金 特别庞大，一天的利息可能就是十几万。所以，报建员的重 要性就能得到体现。专业需求大学没有报建这方面的专业， 但像土木工程、工程造价、 建筑工程管理、建筑工程技术等专业还是占优势些的。报建 过程中涉及了非常多的建筑知识

2、，这就需要有非常深厚的相 关专业知识，同时非常重要的一点是 人际交往 能力。发展前景报建员当然不能长久的做，在许多房地产公司，报建员由于对整个项目的操作流程非常熟悉，往往能成长为项目总 经理。所以说报建员又是 项目经理 的摇篮。编辑本段报建员岗位职责1、负责负责协调房地产开发前期主管部门，完善各种具体手续，保证开发计划顺利实施。2、负责负责协调与市政府有关部门关系，确保市政配套设施符 合公司开发项目的需要，组织有关部门完成市政配套设计， 完善小区的各种市政配套设施。3、完善完善房屋入住所需的各种手续，证件等。4、参与参与各有关单位及部门经济合同的谈判，并及时整理已 完成的合同。5、处理处理公司交于的其它事宜。另外要注意的事项：1、熟悉申请办理 “两证一书 ”的程序以及文件、 图纸等 资料的收集准备工作，了解建筑物周围的环境及 “三通一平 ” 的情况。按照建设工期的要求，积极办理好各阶段的报建手 续。2、协助领导做好项目的可行性研究、立项和设计评 审、审查的对外联系、接待工作以及施工过程中的设计变更 处理。3、了解所报项目的总图设计、工程内容和审批单位 的具体要求。催办工程项目的立项、审批等落实情况。4、做好报建项目费用的减免工作和有关设计施工的 报建协调工作。5、负责联系工程项目竣工后，规划、消防等专业部

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