2012年度消防工作计划

1、2013 年度安全、消防工作计划根据消防法以及辖区街道办事处，关于本年度安全、消防的工作的指导方针，结合我单位的实际工作特点，本着预防为主，防消结合 的原则，为切实加强物业小区的消防安全工作，做到防范于未然，有效 预防火灾事故的发生，结合我小区的实际情况，特制订本计划。一、指导思想为落实消防法等有关的法律、法规及物业管理条例各项安全制 度，不断提高物业小区物业管理人员、商业出租房的租赁户及广大业主 消防安全意识，加强制度执行和安全考核力度，使公司消防工作逐步形 成长效机制。二、工作目标加强消防安全管理，落实消防工作安全责任，开展消防安全教育， 提高员工消防安全意识，消除安全隐患，杜绝各类火灾事

2、故发生，保障 物业小区的安全，确保物业小区人员、财产安全。三、消防工作计划1、突出消防工作重点，把消防工作作为物业小区一项专项工作，并成立 防火办公室，统一领导和管理。2、做好安全档案规范化管理，分类保存下列文件或记录： 公安消防机构填发的各种法律文书； 消防设施定期检查记录、 自动消防设施全面检查测试的报告以及维 修保养的记录； 火灾隐患及其整改情况记录； 防火检查、巡查记录； 有关燃气、电气设备检测（包括防雷、防静电）等记录资料； 消防安全培训记录； 灭火和应急疏散预案的演练记录； 火灾情况记录； 消防奖惩情况记录等3、加强消防培训工作：新员工必须经消防培训合格后才能上岗，保安每 季度培训

3、一次，其他员工应每半年培训一次；商业出租房的租赁户及业 主入驻前要进行消防培训， 提高商业出租房的租赁户和业主的消防意识， 使之能正确做好本店的消防工作，做到火灾发生时能及时报警、能正确 使用灭火器材进行灭火，会自救、逃生、会疏导群众等。4、加强防火检查： 每日按要求进行防火巡查， 每月按要求进行防火检查。 视情况对消防重点店铺每日加大巡查频次。检查时发现火灾隐患，要及 时予以消除，必要时开具整改通知。5、根据实际情况，制订灭火和应急疏散预案 ，并根据灭火和应急 疏散预案每半年进行一次演练。6、每年 6 月份对消防设施、器材进行一次全面检测、维修、保养，确保 消防设施、器材完好有效。7、要求各

4、业主定期对使用的电器产品和线路、燃气用具和管路、抽油烟 机等进行检测、维护、保养，使其符合消防技术标准和管理规定。8、根据商业出租房的租赁户实际情况，对灭火和应急疏散预案 、防 火巡查、防火检查、火灾隐患整改、消防设施维护等制度不断进行完善， 使之更加符合实际，更好开展消防工作。9、要求各业主结合本店铺的具体情况制订本店的消防工作计划， 做到消 防工作有计划、有步骤地进行，确保无一例火灾事故发生。郑州弘博物业服务有限公司2013年3月8日消防安全制度为了加强消防工作，贯彻“以防为主，防消结合”的消防工作方针， 履行消防安全职责，根据中华人民共和国消防法等法律法规的规定， 结合商业广场实际，制定

5、本消防安全管理制度。一、广泛宣传消防法规和消防常识，增强全体人员的消防意识，自觉 遵守消防法规和消防安全，提高火灾处理能力。二、定期对消防报警，消火栓,灭火器等设施进行检查，维修和保养， 及时更换过期和损坏的消防器材，确保消防设施和器材处于完好状态。三、对公共消防设施如：水池、消防泵等要加强维护管理，应当保 持消防供水、消防通信、消防车通道等公共消防设施的完好有效。在修 建道路以及停电、停水、截断通信线路时有可能影响消防队火火救援的， 必须事先通知当地公安机关消防机构。四、同一建筑物由两个以上单位管理或者使用的，应当明确各方的 消防安全责任，并确定责任人对共用的疏散通道、安全出口、建筑消防 设

6、施和消防车通道进行统一管理。五、保障疏散通道、安全出口、消防车通道畅通，保证防火防烟分 区、防火间距符合消防技术标准。六、对建筑消防设施每年至少进行一次全面检测，确保完好有效， 检测记录应当完整准确，存档备查。七、在未发生火警情况下任何单位、个人不得损坏、挪用或者擅自拆 除、停用消防设施、器材，不得埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火 间距，不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。人员 密集场所的门窗不得设置影响逃生和灭火救援的障碍物。八、主要防范区域内严禁使用明火、严禁吸烟。否则引起火灾 ，由肇 事者负全部责任。九、各店要定期检查电器线路，防范线路破损、老化、禁止使用非 标电线，不得私自添加电器设备，防止设备超负荷工作。各饭店餐馆要 加强用火、用电、用气管理，防止发生漏电、漏气等现象，否则引起火 灾,由肇事者负全部责任。十、禁止将易燃易爆物品带入店内及主要防范区域，落实安全措施， 确保安全。十一、组织防火检查，及时消除火灾隐患。 十二、应熟记火灾报警电话：119及报警方法。十三、应熟悉