中央空调水系统清洗

1、中央空调冷冻水、冷 却水系统 清洗及水处理施工方案北京华清创展科技有 限公司电话： 4006660207目录一、中央空调水处理方案及流程二、质量要求三、组织机构及安全措施 四、 清洗前、后节能数据的对比一、中央空调水处理 方案及流程（一 ）、系统情况为了改善制冷效果、 节约能源、减少维修费用、延长设备的使 用寿命。因此有必要对 中央空调的冷却水、 冷媒水系统进行彻底地化学清洗、消毒、 预膜处理。加强日常水系统水质的管理也是维护 好，保管好中央空调的重要内容之一。系统分别设立冷 却水，冷媒水系统。冷媒水为密闭系统， 冷却水为敞开式系统。这两套循环水系 统各有特点，但存在同一问题：结垢、腐 处理，

2、势必会引 起管道堵塞，腐蚀泄漏、传热效率大为降系统的正常工作。水中对设备主要产生影响的因素分别为在水的循环过程 中，硬度和碱度是造成结垢的主要因素，蚀和生物粘泥，如不进行适 当的 低等一系列问题，影响整个 空调 碱度、PH值、C1-、氧含量等。 而C1-、低PH值、溶解氧是 造成腐蚀的罪魁祸首 ，在自来水中这两种危害同时存在。空调水处理的必 要性主要有以下三点：其一是延长管线和 设备的使用寿命，如果在主 要 管线和设备上发生 的泄露时，或在敷设管道上发生了泄露时 ，更换维修，不但要花费较 大费用，而且实施时 存在着许多困难。其二是节能。当结垢和 腐蚀产生锈垢堆积物，都会 导致传 热效率下降，

3、为达到设定效果，必须加大能量消耗，同 时还会造成缩短设备的使用 寿命。在 敞开式循环 水系统中，采用水处理技术还会节省大量 的补充水；其三是创造稳定 舒适的工作 和生活环 境，减少细菌及军团菌滋生的可能，保证 中央空调系统稳定正常运行。 自上世纪 80 年代中期在工业的冷冻水系统 引入工业循环冷却水处理技术后 非常成功，这就 是循环冷 却水化学水 处理技术。该技术是向水中投加水质稳定 剂 -包括分散剂、阻垢剂、缓 蚀剂、杀 菌剂等，通 过化学方法，其原理是通过螫合、结合和 吸附分散作用，使易结垢的 Ca2+、 Mg2+稳定地溶于水中，并对氧化 铁、二氧化硅等胶体也有良好 分散作用，本法是目前酒

4、店空调水处理使 用最普遍、技术最成熟的一种方法，实践 证明行之有效。二 ）、中央空调水系统处理措施根据保利家园C12地块的水质特征，现采取以下措施:1、目前循环冷却水的运 行浓缩倍数为 2 倍，通过水质处理后将 其提高到 3-5倍，这样可以 减少排污水量，同时 也减轻水质对系统的侵蚀危害。采用在冷 却塔人工方法投加缓蚀阻垢 剂， 并对其进行缓蚀 、淤泥分散和阻垢等处理措施，使水中的 PO4 控制在 4-6mg/1 范围内； 并每 周一次向冷却水 池中加入杀菌灭藻剂，进行灭藻和控制细 菌及军团菌传染，并使水中 的余氯 控制在 0.5-1.0mg/1 范围内。2、闭式媒水系统可采用 人工加药投加清

5、洗预膜药，它是一种缓蚀 剂，完全控制腐蚀的速度， 同时还对系统进行淤 泥分散处理，有利于杂质从系统中排出， 保证系统的无故障运行。它 对 铁和铜都有缓蚀作 用，对铁有分散功能的是以钼酸盐为主的 综合药剂，并有提高水的 PH 值功 能，使 PH 保持在 7.5-8.5 之间。在日 常管理中，力求保持系统密闭 ，仅补充正常泄漏 所需的 补充水和药品 。分散状，乙方建议甲方安3、经钼酸盐综合药剂处 理的冷、热水，水中的铁和杂质在水中呈装旁滤装器或人工定期排污排出系统，控制水中的铁离子浓度v I.Oppm。加药剂处理后通过上述措施， 行故障和预防细菌及蚀、结垢、菌藻所引起的运，节省运行中能源消耗。定施

6、工方案如下:清洗过，冷凝压力冷凝温的有关国标:污垢热阻v 4.0*10-4mk/s ;碳钢缓蚀率v 0.125mm/y ;铜缓蚀率v 0.005mm/y 。可以预防运行中通常发生的设备及管道腐 军团菌的传染，同时可以提高热交换效率三 ）、中央空调水处理施工流程针对用户实际情 况，结合我公司多年的实际施工经验，制（1）、了解被清洗系统的具体状况。如主机使用年数、有无 度、进出水温差，水 质情况，藻类是否较多等。（ 2）、检测a、 对被清洗系统的冷却水，冷冻水提取水样，检测水样看其中成分是否在标准范围内。（如 Ca2+, ,Mg2+,全硬度，浊度等）。b、 拆开主机冷凝器端盖，观察铜管内的结垢状况

7、，提取垢样，检测垢的厚度，用酸碱滴定法检测垢的成分 （如碳酸盐、硅酸盐等 ），根据检测结果用合适的清洗药剂及所需 药剂 的浓度等。具体操作如下：A、冷却水系统的清洗1、冷却塔清洗 冷却塔长期暴露却塔中，容易繁殖， 较易生成腐蚀性强的用人工清洗冷却 一冲洗填料，底盘百 排掉。2、杀菌灭藻 将系统的水布满通过冷却水系统的最3、化学清洗将系统水布满， 和，分解和络合反应在室外，风吹雨打。冷却塔风机不停运转 生成大量藻类。空气中大量的 化合物腐蚀冷却塔及管道。 塔内的杂物，如纸板、塑料袋、 叶窗，清除上面的灰尘、污泥、造成空气中大量灰尘落在冷SO2、SO3 等进入冷却塔，与水份结合，小动物的 藻类、锈

8、尸体等。而后用高压水枪逐片等，通过冷却塔的排污口，加入杀菌剥离剂，杀菌灭藻剂，粘泥剥 低排污点，将系统水放掉。离剂，开泵循环 12-24 小时，加入高分子有机清洗剂、缓蚀剂，与系统 ，除去硬垢和锈垢， PH 值为 4 5-6每隔 30 分钟测试一次 PH 值，根据 PH 值变化加入清洗剂、 之间 ,从最低排污点 将水放掉。拆开主机的冷凝 则需对冷凝器单独清4、预膜 将系统水放满，属表面形成一层薄而器清除内部杂物，用高压水枪逐一清洗每洗。经清洗后，铜管应露出金属本质。内的硬质水垢与锈垢发生中0， 开泵循环 12-24 小时，其间缓蚀剂 ，调整 PH 值为 4.5-6.0根铜管。如铜管内仍有垢，投

9、入高分子复合预膜剂，开泵循环 12-24 小时排放。在系统裸露的金 致密的保护膜，厚度约为 5000 埃。（1埃=10-10 米）5、拆开主管道的丫型过滤器，拿 出过滤网，冲洗干净再装上。6、冷却水管理的日常处理（1）、分析 开机期间取水样分析 PH 值、硬度、总铁、总铜、细菌数等指标。（2）、加药 由于本系统是敝开式的，水份的蒸 发，排污使药物的浓度下降，所以应 根据 分析测试的结果 ，调整配方、投药，一般为一周至六周投 药一次。B、冷冻水系统清洗1、除藻除泥用工人方法清洗 膨胀水箱，然后从水箱投加杀菌灭藻剂、 粘泥剥离剂，开冷冻泵循环12-24 小时，作全系 统的杀菌灭藻剥离处理，然后从冷

10、冻 水最低点排污。2、清洗从膨胀水箱投加 高分子有机复合清洗、除垢剂、缓蚀剂，PH 值调节在 4.5-6.0 之间。开冷冻泵循环 12-24 小时，然后从冷冻水 最低点排污，将系统内的污物、锈渣排出， 全系 统水排完后，打开冷 冻水系统主管道丫型过滤器，清除杂物，清除干净后，补满自来水，开泵循环 10-30 分钟，即刻停泵排水，如 此重复几次，至排放的水澄清透明为止。3、预膜从膨胀水箱投加 复合缓蚀预膜剂，开泵循环 12-24 小时，作预膜处理。在系统管道裸 露金属表面形成厚度 约为 5000 埃的保护膜。4、日常保养排放预膜液，排 放后，系统补满水，投加缓蚀复合配方药 剂，正常开机转入日常运

11、行 处理阶段。5、冷冻水系统的日常处理本系统是密闭的 ，无蒸发损失，药物损失小，缓蚀剂防锈效果长，故只需取水样分析化验，检查系统有无 泄漏，即时补充调整药剂四 ）、水系统常规处理：在以上清洗、预 阻垢剂，冷却水系统膜的基础上，系统中投放管道保养药；其中投放缓式阻垢剂 +杀菌灭藻剂。如遇水中，冷媒水系统中投放缓式质异常乙方提供 12 小时紧急服务现场解决水处理 问题。加药周期：夏季 ：半个月左右在冷却水系统加一次药；三个月左右在冷媒水系统加一次药。冬季：根据实际检测结果 ,一个 月至三个月左右在热 媒水系统加一次药。（五 ）、水质处理剂安全数据表乙方负责提供所 有化学药剂的安全数据表，每次加药量

12、的多少根据水质检验报告及管道系统的密封性好坏 ，由乙方技术人员现场提出具体操作建议，用人工加药方式完成。二质量要求1、清洗除垢率达到 95%以上，对设备管线无腐蚀，达 到HG/T2387-92工业设备化学 清洗质量要求标准 。2、 经清洗处理后，在空调系统无其它故障的前提下，冷却水进水水温温差 保持正常标准状况下（3-4 C）,高低压差正常，蒸发器内的铜管无结垢，无锈蚀，保持良好的热交效率。3、经水处理后水质应达到如下指 标：项目单位指标冷却水 空调二次热水 冷冻水 实验分析方法PH 值6.5- 8.57.5- 107.5-10 GB/T15893.2-1995总硬度Mg/L(Caco3)60

13、0200600GB/T15452-95总碱度Mg/L(Caco3)600800600GB/T15451-95 电导率Us/cm(25 C *)250030003000 参照电导仪说明 浊度 度( FNU)502020GB/T15893.2-1995 总铁Mg/L1.01.01.0GB-5750总铜Mg/L0.10.10.1GB/T13689-92 氯根Mg/L350200200GB/T15953-95 细菌总数个/Mg/L10GB-57504、水质要求及控制参数（1）、冷却水药剂：将循环 冷却水的运行浓缩倍数提高至 3-5 倍，使水中的 PO4 控制在 4-6mg/1 范围内，余氯控 制在 0

14、.5-1.0mg/1 范围；（2）、冷（热）媒水药剂： 提高水的 PH 值功能，使 PH 保持在 7.5-8.5 之间，控制 水中 的铁离子浓度v I.Oppm ,水中循环K=300-500mg/1。5、药剂质量承诺：，乙方保证所提供药剂足查各班组的文明施工状况。 查各班组的安全施工、文明乙方保证所提供药品 、设备的质量，符合相关的国家技术标准 够本合同服务期内的 用量。三、组织机构及安全 措施1、施工人员组成： 陈志明 电话：公司施工人员均经 过严格培训 ,具有 丰富的施工经验 .2、工作时间：15 天左右完成工程3、安全措施：（1）、工程副主管负责组织各班组的人、

15、机、物调配，随时检（2）、现场配备有专职质量检查员、安全检查员，负责流动检 施工情况。四、清洗前、后节能 数据的对比中央 空调器材耐用年限统计设备器材预防处理未作处理事后处理给水管12.6扬水泵16.9911潜水泵11.756.1冷冻机（涡轮式）16.4811.2冷却塔1469.9空调机（包装机）15.37.58.0以一台容量为 100 万大卡的中央空调 机组为例(1)、节电1 毫米的水垢将使机组制冷量降低20-40%， 同时使冷凝器压力升高，导致电机负荷增加，多消耗电能 10-30%。若机组容量为 100 万大卡，设备能效比为 3.2KW/1 万大卡，平均 负荷 80%，一年运 行 10 个

16、月共 5000 小时，则一年需多耗电：100 X 80%X 3.2 X 5000 X( 10-30) %= 12.8-38.4万度，以每度电 0.8元计，每年浪费的电费 是： 10.24-30.72 万元 。(溴化锂机组浪费的是燃料)例如：某房间制 冷效果不好，清洗前，室温下降至 25C需10分钟时间，清洗后，仅需 7 分钟，设备可缩短工作时间 3 分钟，则节电 30%。( 2) 、延长机组使用寿命降低设备折旧费中央空调机组各主要 的耐用年限略有不同，实验表明，新机组 经预防处理后，设备耐 用年限平均延长一倍 。中途进行水处理，设备耐用年限平均可 延长 40%左 右。如果一套中 央空调机组价格为 150 万，未经水处 理时机组耐用年限约为 7 年左右，则平均每年 设备折 旧费约为 21 万，经水处理后，耐用年限可 延长 3 年左右，则平均每年 折旧费约 15 万元， 相当于每年减少设备