业主入住须知

1、重庆IF润物业管理有限公司Chorum eg 西丹匚 perl Maroprr-wi CO ,.l12业主入住须知致：重庆业成矿山设备有限公司恭贺您入住重庆圆润工业园！为了加强对园区的管理，创造一个安全、整洁、文明的环境，让您感受 到宾至如归的如家温馨，请您仔细阅读本须知和 业主手册、业主临时公约 及前期物业管理服务合同。为营造和谐美丽的工作、生活环境，争创一流 的都市工业园，我们将竭力为您提供优质高效的服务：一. 办理入住手续后的注意事项1公司物业管理部在一号标准厂房旁的活动板房设立临时办公地点， 为您提供各项咨询和装修手续办理 电话。2. 贵公司在进场装修前认真

2、查阅 装饰装修管理办法，业主与装修公司在装修时应按装饰装修管理办法中的相关规定进行，凭购房协议或业主 收楼证明书到园区物业管理部办理装修及相关的手 续。提前3天到管理处客户服务中心申报 一会同装修公司办理装修手 续 一费获得装修施工许可证 一装修施工期一装修完通知管理处验 收一验收合格退保证金。3. 贵公司在进场装修前必须填写装修申请表，缴纳装修保证金3元/ 平方），提交装饰装修方案和图纸及承接装修施工任务单位的资质证书和营 业执照原件及复印件（核对后收取复印件，原件退回）；自行提交消防审查。4. 上述材料经我司审核并发放装修许可证（需消防批准）后方可进行装重庆IF润物业管理有限公司2h 殳中

3、St. Pr e ped -303* rr-w! CO .ilD修。5. 若您收楼后暂不装修或装修后 暂不入住，请于当月15日前到客户服 务中心办理延缓入住手续，并填写延缓入住承诺书以确保物业服务收费 的减半收取。二. 装修期间的物业服务1. 进入园区的建筑施工从 业人员须有相应的岗位证书，特种施工人员 要求持证上岗，外来务工人员按照公安机关的规定办理手续并请将入场施 工的全体人员花名册和身份证复印件等报物业管理部，统一办理出入证。2. 装修前到物业管理部完善施工零时用水、电搭接手续，并要求装表 计量（材料费由你方承担）3. 根据门前三包责任书的规定,必须保持施工现场以及公共环境的 清洁卫生。

4、不准在装修施工范围外用水、用电，不准随地大小便；不准在施 工范围外丢弃和倾倒垃圾;4. 不准在施工范围外穿短裤和赤膊随意走动，不准随意晾晒衣物等。 装修的建筑垃圾由贵司负责运到园区以外倾倒。5. 严格按照消防和安全生产责任书作业，施工现场的消防和安全生 产责任必须有配备具有专业技术人员负责，并将现场负责人的姓名、电话、 身份证复印件交物管部备案。6. 贵司的装修必须符合消防、规划、国土、安全等职能部门的要求，不 得违反现行的法律、法规的规定，自交房之日起由于贵司装修或擅自改造而 产生的任何诉讼、纠纷、行政处罚等由贵司完全负责并承担所产生的全部经 济责任。重庆IF润物业管理有限公司2h 殳中St

5、. Pr e ped -303* rr-w! CO .ilD7. 装修完毕，经我司查验，如无破坏主体结构及房屋附属设施等违反装修告知书的其他行为，房屋正常使用两个月后，保证金无息退还。如装修过程中破坏主体结构或房屋附属设施等，保证金不予退还，贵司还需对装修破坏的房屋主体 结构和设施进行恢复，造成损失的，还需赔偿损失。8.在 职工工寓装修期间电梯分载人和载货电梯，请按用途使用。新投入使用的设备设施如电梯在磨合期间故障较多，在使用时如遇故障，通过紧 急呼叫按钮呼叫后耐心等待维修人员的到来，不要采取拍打按钮、厢体以及 强行撬门等急躁行为，对此情况敬请谅解！9. 装修期间，只限运送装修材料的车辆临时进

6、入小区，车辆进出须配 合保安进行车辆的登记和检查；为了维护装修期间园区内公共秩序，其停放 须遵循交通标志，按规定路线行驶，服务园区管理处管理人员、保安的统一 指挥。10. 在搬运材料时应注意保护共用部门和公共设施设备，需为您所聘请 的运送工人的行为负责。河沙、水泥石粉等散装装修材料 应堆放在指定位 置，地面必须铺垫塑料布，并及时用袋装转运到户内，在转运过程中，杜绝 漏洒现象。同时剩余的装修材料 务必自行处理。所有因运输而对园区的设备 设施造成破坏，其修补费用由业主负责。11. 装修期间材料运输和装修垃圾必须袋装化，装修垃圾不得堆放 在楼 梯间、过道等公共区域，须倾倒在指定地点。便于装修垃圾的集

7、中清理，请 于每天下午6:00后装修垃圾转运至本园区指定地点。12. 本园区内职工工寓为住宅，无论自用、出租或转让，均不能改变其 房屋的使用性质重庆IF润物业管理有限公司2h 殳中St. Pr e ped -303* rr-w! CO .ilD13. 当您乔迁时，请预先通知管理处客户服务中心，以便通知门岗保安, 为方便着想，请选择车辆和人员出入较少的时间进行搬运；搬运时请与管理 人员充分合作，并监督搬运人员勿粗心大意，最好将用具棱角用 软细物品包 装后搬运为宜，以免损坏家具和公共设施，并在搬运后，将包装废物清理干 净。14. 您有大件物品须搬出园区时，请事先向管理处申报，以便管理处及 时向门岗保安传达，并保证在搬出物品时提供方便。15. 请您随时注意本园区公示 栏，管理处将及时通知有关情况三. 正式入住后的物业服务1. 正式入住后的物业服务按发给您的业主手册、业主临时公约和 前期物业