监理巡视的要点和技巧

1、监理巡视的要点和技巧监理巡视的要点与技巧监理工程师在对建设工程实施施工监理时 , 主要的工作形式有巡视、旁站、平行检验等 , 而巡视检查就是最基本、 最常用也就是最为有效的手段之一 。巡视 , 就就是监理人员对正在施工的部位或工序在现场进行的定期或不定期的监督活动。在实际监理工作中 , 很多的监理人员对每日巡视检查的重要性与检查内容认识不足 , 重视不够 , 以为巡视只就是到现场转转、 瞧瞧 , 并不能真正解决什么问题 , 结果往往把巡视检查搞成了 “走马观花” , 走走形式 , 装装样子而己。 其实在巡视检查工作中及时到位、 重视认真 , 不仅能及时发现与解决问题 , 而且对旁站、平行检验等

2、起到重要的补充、 完善、辅助作用 , 现结合监理实践 , 将巡视检查应注意的问题叙述如下。一、巡视检查计划与安排要做好现场的巡视检查 , 必须做好相应的准备与计划, 才能“有的放矢” , 达到预期的效果。1、巡视准备( 1) 熟悉设计文件与相关的法律法规、规范规程、标准图籍以及地方规定、要求等 , 做到有据可依 ;( 2) 熟悉施工现场情况 , 尤其就是对现阶段的施工部位、内容应了解, 对计划巡视检查的重点做到心中有数。如: 冬季对冬季施工方案落实情况的巡视检查 , 夏季对现浇混凝土结构的养护情况与效果的巡视检查等;( 3) 做好巡视检查工具的准备, 如携带常用的测量工具、 数码相机与必要的安

3、保用品等。对于现场发现的质量、安全问题或隐患要及时拍照摄影, 保存原始记录。2、巡视检查的范围( 1) 已完成的检验批、分项、分部工程的质量;( 2) 正在施工的作业面操作情况;( 3) 施工现场的工程材料构配件的进场、制作、加工、使用等情况 , 以及进场工程材料的质量检测、报验的动态控制;( 4) 施工现场的机械设备、安全设施使用、保养情况;( 5) 施工现场各作业面的安全操作、文明施工情况;( 6) 工程基准点、控制点及环境检测点等的保护、使用情况。3、巡视工作安排( 1) 监理部人员分工与配合监理巡视的要点和技巧项目总监理工程师应该充分了解项目监理机构所有成员的专业特长与水平能力 , 再

4、按照各自的专业特长与水平能力合理安排巡视的目标与内容。工程质量、工程材料构配件设备的巡视检查由监理员专业监理师负责实施 ;安全监理的巡视检查由专职的安全监理人员负责实施;加强监理部内部之间的信息沟通、互通情况与相互配合 , 做到既要分工明确 , 又要团结协作 , 避免工作中出现“盲区”与“误区” , 造成工程出现漏检漏验 , 同时避免施工有空子可钻。( 2) 巡视检查路线的选择巡视检查不要搞成漫无目的的“闲逛”与“走马观花” , 而就是要提前计划好巡视路线 , 确保巡视监控到工程质量、进度、安全文明施工、投资控制等业务范围 , 做到有目的、有针对性的进行巡视与检查。( 3) 巡查时间与频率的安

5、排a 每天上班后要及时进行现场的巡视检查。 如发生大风、 暴雨等异常情况要根据实际及时巡视现场 , 以便尽早掌控现场情况 , 及时发现问题与解决问题 ;b 对于已完成的检验批、分项、分部工程必须及时进行巡视检查 , 保证所有已完的检验批、分项、分部工程至少经过一次巡视检查 ;c 对于正在施工的作业面 (包括安全方面 ), 应根据其部位的重要程度与施工作业的难易程度每天至少巡视检查一次或二次 (上下午各一次 );d 监理人员每天至少一次巡视主要工程材料的进场情况及进场产品的质量检测情况 , 特别就是影响工程结构安全与使用功能的工程材料 , 如: 水泥 , 砂, 石子 ,钢材 , 砖, 混凝土砌块

6、 , 防水材料等。二、巡视检查内容1、原材料重点检查施工现场原材料构配件的采购与堆放就是否符合施工组织设计(方案 )要求 : 其规格、型号等就是否符合设计要求; 就是否已见证取样 , 并检测合格 ; 就是否已按程序报监理验收并允许使用 ; 有无使用不合格材料、 质量合格证明资料欠缺的材料等。2、施工人员( 1) 施工现场管理人员 , 尤其就是质检员、安全员等关键岗位人员就是否在岗到位、就是否合格 , 其内部配合与工作协调就是否正常 , 能否确保各项管理制度与质保体系的及时落实、稳定有效;( 2) 特种作业人员就是否持证上岗, 人证就是否相符 , 就是否进行了相应的教育培训与安全、技术交底并有记

7、录;监理巡视的要点和技巧( 3) 现场施工人员组织就是否充分、合理, 能否符合工期计划要求 , 就是否按经过审批的施工组织设计(方案 )与设计文件施工等。3、施工机械检查重点 : 机械设备的进场、安装、验收、保管、使用等就是否符合要求与规定 ; 数量、性能就是否满足施工要求 ; 运转就是否正常 , 有无异常现象发生。4、 深基坑土方开挖工程( 1) 土方开挖前的准备工作就是否到位、充分、开挖条件就是否具备 , 机械设备配置就是否合适 ;( 2) 土方开挖顺序、方法就是否与设计工况一致, 就是否符合“开槽支撑 , 先撑后挖 , 分层开挖 , 严禁超挖”的要求 ;( 3) 挖土就是否分层、分块进行

8、 , 分层高度与放坡坡度就是否符合设计要求 , 坡面的处理与喷护就是否及时 ;( 4) 基坑边与支撑上的堆载就是否符合要求, 就是否存在安全隐患 ;( 5) 施工机械有无碰撞或损伤基坑围护与支撑结构、工程桩、降水井等现象 ;( 6) 挖十机械如果在已浇注的混凝土支撑上行走时 , 有无采取覆土、铺钢板等措施 , 严禁在底部掏空的支撑构件上行走与操作 ;( 7) 对围护体表面的修补、 止水帷幕的渗漏及处理就是否有专人负责, 就是否符合设计与技术处理方案的要求;( 8) 每道支撑底面粘附的土块、 垫层、竹笆等就是否及时清理, 避免落下伤人 ;( 9) 每道支撑上的安全通道与临边防护的搭设就是否及时、

9、符合要求;( 10) 挖土机械工就是否有专人指挥, 有无违章作业现象。5、施工现场拌制的砂浆、混凝土等混合料配合比检查( 1) 就是否使用有资质的材料检测单位提供的正式配合比, 也要检查就是否根据实际含水量进行了配合比调整;( 2) 现场配合比标牌的制作与放置就是否规范、内容就是否齐全、清楚、具有可操作性 ;( 3) 就是否有专人负责计量 , 能否做到“每盘计量” , 尤其就是外加剂与水的掺量就是否严格控制在允许范围之内, 计量记录就是否真实、完整:( 4) 计量衡器就是否有合格证, 物证就是否相符 , 就是否已经法定计量检定部门鉴定合格并在有效期内使用, 其使用与保管就是否正常, 有无损坏与

10、人为拆卸调整现象。6、砌体工程( 1) 基层清理就是否干净 , 就是否按要求用细石混凝士进行了找平;( 2) 就是否有“碎砖”集中使用与外观质量不合格的块材使用现象;监理巡视的要点和技巧( 3) 就是否按要求使用皮数杆, 墙体拉结筋型式、 规格、尺寸、位置就是否正确 , 砂浆饱满度就是否合格 , 灰缝厚度就是否超标 , 有无透明缝、“瞎缝”与“假缝” ;( 4) 空心砌快的砌体就是否按要求对第一层进行了灌浆处理。7、钢筋工程( 1) 钢筋有无锈蚀 , 被隔离剂与淤泥等污染现象, 就是否已清理干净 ;( 2) 垫块规格、尺寸就是否符合要求, 强度能否满足施工需要 , 有无用木块、大理石板等代替水

11、泥砂浆(或混凝土 )垫块的现象 ;( 3) 钢筋搭接长度、 位置、连接方式就是否符合设计要求 , 搭接区段箍筋就是否按要求“加密” ; 对于梁柱或梁梁交叉部位的“核心区”有无主筋被截断、箍筋漏放等现象。8、模板工程( 1) 模板安装与拆除就是否符合施工组织设计 (方案 )的要求 , 对于有特殊要求的承重支模架就是否经过专家进行论证 , 封模前隐蔽内容就是否已经监理师验收合格 ;( 2) 模板表面就是否清理干净、有无变形损坏, 就是否已涂刷隔离剂 , 模板拼缝就是否严密 , 安装就是否牢固 ;( 3) 拆模就是否事先按程序与要求向监理工程师报审并经监理师签认同意 , 拆模有无违章冒险行为 ; 模

12、板捆扎、吊运、堆放就是否符合要求。9、混凝土工程( 1) 现浇混凝土结构构件的保护就是否符合要求, 现在就是否允许堆载、踩踏 ;( 2) 拆模后混凝士构件的尺寸偏差就是否在允许范围内 , 有无质量缺陷、其修补处理就是否符合要求 :( 3) 现浇构件的养护措施就是否有效、可行、及时等。( 4) 各类预埋预留就是否按图纸要求的尺寸、位置、大小进行。10、钢结构工程主要检查内容 : 钢结构零部件加工条件就是否合格(如场地、温度、机械性能等 ), 安装条件就是否具备 (如基础就是否已经验收合格等); 施工工艺就是否合理、符合相关规定 ; 钢结构原材料及零部件的加工、焊接、组装、安装及涂饰质量就是否符合

13、设计文件与相关标准、要求等。11、屋面工程( 1) 基层就是否平整坚固、清理干净;监理巡视的要点和技巧( 2) 防水卷材搭接部位、 宽度、施工顺序、 施工工艺就是否符合要求, 卷材收头、节点、细部处理就是否合格;( 3) 屋面块材搭接、铺贴质量如何、有无损坏现象等。12、装饰装修工程( 1) 基层处理就是否合格 , 就是否按要求使用垂直、水平控制线, 施工工艺就是否符合要求 ;( 2) 需要进行隐蔽的部位与内容就是否已经按程序报验并通过验收;( 3) 细部制作、安装、涂饰等就是否符合设计要求与相关规定;( 4) 各专业之问工序穿插就是否合理, 有无相互污染、相互破坏现象等。13、安装工程及其她

14、重点检查就是否按规范、 规程、设计图纸、图集与经监理师审批的施工组织设计 (方案 )施工 ; 就是否有专人负责 , 施工就是否正常等。14、安全文明施工( 1) 各项应急救援方案就是否切实可行, 就是否已通过监理师审批、 就是否已准备充分 ;( 2) 施工现场就是否存在安全隐患, 各项施工有无违章作业现象;( 3) 安保体系与设施就是否齐全、 有效、充分 , 相关安全检查与记录内容就是否真实、及时。15、施工环境( 1) 施工环境与外界条件就是否对工程质量、安全、进度、投资的控制造成不利影响 , 施工单位就是否已采取相应措施, 就是否安全、有效、符合规定与要求等 ;( 2) 各种基准控制点、

15、周边环境与基坑自身监测点的设置、 保护就是否正常 , 有无被压损现象 , 被压 (损 )坏监测点就是否有人在清理与恢复 , 能否及时完成 , 监测工作能否正常进行等。三、问题处理监理工程师在巡视检查中 , 对于发现的问题要根据发生的时间、部位、性质及严重程度等情况采取口头 (有些问题可以当场当面指出 )或书面形式 (必要时附上现场拍摄的照片等原始记录 )及时通知施工单位相关人员进行整改处理 ; 对于不按图施工、材料未经检测合格或擅自使用或其它存在严重隐患、 可能造成或已经造成安全、质量事故的 , 在向建设单位报告后 , 及时签发工程暂停令 , 要求施工单位停工整改 , 以杜绝安全、质量事故的发

16、生或延续扩大 , 并对处理情况进行跟踪监控直至复查合格 , 同时将相关问题及处理情况在监理日记及其她文件监理巡视的要点和技巧中做好记录 , 以备相关问题的处理及验证 , 既为工程监理例会与下次现场巡视检查提供了丰富详实的参考资料 , 也就是以后发生施工索赔解决争议的有利证据。四、注意的问题1、对巡视检查中发现的问题 , 要即时采取拍照、 摄影、封存原样等方式留存原始记录资料。2、要讲究工作效率与工作质量。现场能立即解决处理的问题一定要及时解决 , 因故不能处理的也要有时间概念 , 限期解决 , 避免不负责任的拖拉态度 , 影响工作与协调配合。3、注意处理问题的工作态度与方法要有利于问题的解决。切忌一旦发现问题就动辄火冒三丈 , 吹胡子瞪眼睛、大声喝斥 , 甚至侮辱对方的人格与信誉