ＸＸ湖生态休闲农庄建设情况汇报

1、湖生态休闲农庄建设情况汇报一、项目建设的优越条件湖位于我县碧塘乡周家村,湖区主体水面面积约480亩,湖区周围有组和丰收组两个自然组，共91户，200多村民，自然条件及资源具备生态休闲农庄开发的良好条件。一是地理区位优越。湖位于省道212线旁，距县城1公里、市区40公里，距京珠高速公路8公里、107国道12公里，区位优越，交通便捷，可进入性强。二是生态环境良好。湖以山地、湖泊、田园为主体资源，沿乡村公路两旁,水田、果园、鱼塘、莲藕、荷花、山林交错分布，山清水秀，植被茂盛，碧波荡漾，空气清新；湖区村落或依山而建，或面水而居，环境宁静优美,于自然天成中带有浓厚的农耕文化色彩，给人以回归自然、物我一体

2、的美好感受。三是发展基础较好。经过多年的旅游开发，目前湖的生态休闲旅游体系已初具规模，其农家乐建筑依山面湖，已发展农家餐饮、休闲垂钓、渔家风情等多种项目，经营效益十分可观。四是发展前景广阔。湖处于县核心旅游资源分布区，与国家级水利风景区便江风景区一衣带水，与县内宗教文化旅游资源龙华山公园一脉相承。凭借依靠城镇、依托景区的独特优势，湖生态休闲农庄具备开发以为主体市场、发展珠三角和长株潭客源市场的休闲、度假、旅游等产品的条件，具有较强的区位需求优势。二、项目建设的总体规划湖生态休闲农庄开发是我县“十一五”期间的重点建设项目。项目开发已由长沙阡陌纵横旅游规划顾问有限公司做好总体规划，规划期限为20X

3、X年至20XX年，近期为20XX年，远期为20XX年至20XX年，概算总投资为820万元。项目性质。湖生态休闲农庄的开发性质为以乡村休闲旅游为主导的社会主义新农村建设，重点是整合当地农林牧副渔业资源、乡村田园资源、乡村风景资源、乡村民俗文化资源、乡村历史文化资源等，高起点、高标准开发乡村旅游休闲产业，并以此促进当地生产发展、生活改善、乡风文明、村容整洁，力求将湖建设成为全省农业休闲示范点、体现21世纪科学发展观和可持续发展模式的亮点地区之一。(二)发展目标。坚持以生态保护与利用为可持续发展方向，以“乡村休闲、风情美食、农家体验”为发展脉络，遵循“确立目标、形成系统、分区规划、分期实施、组团发展

4、、持续经营”的开发运营原则，按照国家级农业旅游示范点和湖南省五星级休闲农业庄园的标准，创建湘南地区具有规模效应和影响力的“农家乐”乡村旅游休闲产品，建设具有典型意义的社会主义新农村建设示范区。功能定位。湖生态休闲农庄建设将按三个层面依次推进、逐步拓展。基础层面：将湖生态休闲农庄建设成为县、市独具特色的乡村休闲旅游区。提高层面：将湖生态休闲农庄建设成为县旅游发展的重要组成部分，作为便江风景区的一个重要配套旅游区，与便江风景区唇齿相依、共同发展，逐步成为县未来城市延伸发展的市民生态休闲场所。核心层面：将湖生态休闲农庄建设成为社会主义新农村建设的重要基地，成为响应中央号召、统筹解决“三农”问题的政策

5、先行区和改革试点区，跻身市乃至湖南省独具魅力的休闲农业示范基地。产品构思。湖生态休闲农庄的发展要做好、做足“农”、“家”、“乐”三字文章。以“农”为根。要求当地村民通过自家农田、果园、菜园、庭院、鱼塘、畜牧场等，展示农村发展风貌、农业生产过程、农民生活场景，以此吸引外地广大旅游者；并尽可能利用自家宅地和现有生活设施，改建、改善餐饮接待设施，充分体现农业、农村、农家、农民的乡土气息。以“家”为形。要求湖生态休闲农庄的旅游接待主体以家庭为单位，体现“家庭”的形态，单个接待点的规模要适度发展，力求特色。以“乐”为魂。改变“农家乐”提供餐饮、打牌、卡拉OK之类项目的传统模式，充分利用“三农”做文章，将

6、简单的农事、农活建设成为参与性强的项目，着力挖掘花灯、皮影、山歌、舞龙狮、踩高跷、讲故事等乡土文化资源，使“农家乐”旅游充满魅力，实现可持续发展。规划布局。根据旅游市场的发展需求，充分利用湖特色空间，系统把握地形风貌特征，整合湖自然资源、乡土人文资源和社会资源，构建“一环六区三带”的功能布局。一环：即一条旅游环线。充分利用现有村级公路，并通过二期扩建使之形成环湖交通系统；整改车道两侧自然环境，增植乡土树种，形成以“林”为特色的景观林荫车道，融入旅游区整体环境之中。六区：木桥渔唱旅游服务区。本区域是湖生态休闲农庄的综合服务区，由生态停车场、旅客服务中心和游船码头等构成。绿野香洲生态休闲区。本区域

7、为湖生态休闲农庄的核心休闲体验区，由丰收渔园、休闲垂钓园、休闲渔排、渔文化陈列馆和仙足岛共同构成。碧湖秋月水上游乐区。本区域为湖生态休闲农庄的水上休闲体验区，要求在体现“真水原生态”、控制环境容量的前提下开展水上观光、水上休闲、水上运动等旅游项目。荷香十里水乡体验区。本区域为湖生态休闲农庄的水生花卉观赏区，规划高起点建设以荷、莲为主体的水生花卉园，让来访客人观赏美丽的莲花和其它水生花卉。观音宝座生态漫步区。本区域为湖生态休闲农庄的配套生态漫步与户外健身休憩区，其植被载体为冰糖橙与葡萄，文化载体为“庙”，地貌景观载体为“观音打坐”山形。新村居民安置小区。本区域为湖生态休闲农庄的新农村建设区。规划

8、按照新农村建设的要求，传承湘南民居建筑风格，高标准建设“新村”主题村落，在满足当地村民居住的基础上，有计划地开发乡村客栈旅游接待项目，适应旅游者“乡土民宿”的需求。三带：陌上寻芳田园风光带。充分利用鲁永公路至旅游区道路两侧的农家稻田，营造自然田园氛围，供游客春日踏青，感受纯朴农民丰收的喜悦。湘南渔家风情餐饮带。本区域是湖生态休闲农庄的风情餐饮配套区，规划要求拆除所有临湖建筑，并按湘南民居的传统风格改造、改善现有农家乐建筑的外立面，形成与周边环境协调统一的美好意境。水岸汀芳可持续发展带。核心保护和营造湖南岸及背景山体的自然生态环境，除原有青砖古宅、碧莲新居两处农家乐之外，原则上不另行开发“小、散

9、、弱”的旅游产品。规划此区域为湖乡村休闲旅游区的预留发展区，在条件成熟的前提下，可考虑引入战略合作伙伴，建设高标准的生态型休闲度假项目。三、项目建设的进展情况按照社会主义新农村建设的总体思路，近年来，我县决定把湖生态休闲农庄作为县域经济发展的重点项目来抓，并坚持高起点规划、高标准化建设，努力创建工程、优质工程、样板工程和群众满意工程，促使项目建设取得了初步成效。一是加强领导，提供保障。通过成立湖开发工程指挥部，充分发挥政府的指导作用，制定旅游发展的有利政策，帮助农民做好策划、宣传和管理工作，不断改善旅游发展环境，形成了“政府引导、需求拉动、政策推动、部门联动、社会参与”的良好格局，促进了湖生态

10、休闲农庄的健康发展。二是夯实基础，树立形象。强化湖基础设施建设，加快村庄整治步伐，加大服务配套设施建设力度。从今年年初开始，我们全面启动了湖开发一期工程建设。项目建设包括沿湖护坡、沿湖绿化、沿湖亮化、莲藕栽植、电网改造、湖面整治、门楼建设、农家乐提质改造、沙场搬迁、木材场搬迁、村民住房拆迁等3大类12项，投入资金达260余万元，基本实现了“村道硬化、路灯亮化、环境美化”的目标，构建了湖区碧波荡漾、绿意盎然、流光溢彩的优美生态环境，营造了乡村旅游“回归自然、物我一体”的浓厚乡土氛围，受到了各级领导和广大群众的一致好评。三是注重宣传，拓展市场。通过编印旅游宣传品、网络宣传、新闻报道等多种方式，扩大

11、项目区的影响力；同时结合举办中国生态旅游节活动，把湖生态休闲农庄作为节会的主要场所之一，进一步提升了湖生态休闲旅游的知名度。四是优化服务，促进发展。切实加强对经营户的管理，实行统一挂牌、统一制度上墙，规范安全、卫生、登记等制度，建立“农家乐”协会，引导经营户联合起来，加强服务和行业自律，树立品牌形象，参与市场竞争，实现农家乐经营业主的自我管理、自我约束、自我发展。目前区内已开办农家乐19家，其中“乐一天”、“临水居”、“青砖古宅”、“竹林老屋”、“碧莲新居”、“天然居酒楼”等农家乐的服务已逐步走向规范，经营效益也得到了明显改观。四、项目建设存在的主要问题湖生态休闲农庄建设虽然取得了一定成效,但也存在一些发展中亟待解决的问题。一是开发资金不足，尽管县财政从20XX年以来先后投入300多万元，但项目建设仍处在初级起步阶段，当地农户受益不均，自主参与性不强，需要得到上级有关部门的立项支持。二是传统生产技艺、农村风俗民情等乡土文化资源日渐流失，如何挖掘乡土文化资源，实现农家乐可持续发展仍然是一个严峻的课题。三是休闲配套娱乐设施需不断完善。四是湖区规划及生态