[新版]建筑工程绿色建筑监理细则

1、 正弘瓴筑项目绿色建筑监理细则工程名称正弘瓴筑项目编 制 人审 批 人英泰克工程顾问(上海)有限公司年 月 日目 录一、专业工程特点1二、编制依据9三、监理工作流程9四、监理工作要点11五、监理工作方法及措施11六、监理文件资料管理15绿色建筑监理实施细则一、专业工程特点 正弘瓴筑项目,包括1#、2#、3#、5#、6#、7#住宅楼,地上为四层住宅,负一层为工具间、负二层为车库,建设高度为15.80米,结构类型为钢筋混凝土剪力墙结构；还包括8#、9#、10#、11#、12#、13#、15#、16#、17#、18#、19#、202021#住宅楼,地上为七层住宅,负一层、负二层均为戊类储藏间,建设高

2、度为23.95米,结构类型为钢筋混凝土剪力墙结构。总建筑面积为183133平方米。本工程绿色施工目标:确保“河南省绿色施工示范工程”,争创“全国建筑业绿色施工示范工程”。1、绿色施工指标 环境保护指标序号目标名称目标值1建筑垃圾除生活垃圾外,建筑垃圾零排放、零外运(0.015T/),再利用率达到90%2噪声控制昼间70db,夜间55db3污水排放6PH9,符合郑州市地方规定4扬尘控制结构施工扬尘0.5m,基础扬尘1.5m5光污染达到国家环保部门规定无周边居民投诉 节材与材料资源利用指标序号主材名称预算含量定额允许损耗率目标损耗率1钢材12800T2.5%1.5%2商品混凝土52800m1.5%

3、0.9%3围挡等周转材料15%以下 节地与土地资源保护指标序号指标1办公区面积与生产作业区面积比率h30%2施工绿化面积与占地面积比率30% 节水与水资源利用指标序号施工阶段及区域万元产值目标耗水m1整个施工阶段6m/万元产值；非传统用水占用水总量10%2基础阶段7.7m/万元产值施工用水:7m/万元值办公用水:0.1m/万元值生活用水:0.6m/万元值3主体结构阶段2.8m/万元产值施工用水:1.8m/万元值办公用水:0.1m/万元值生活用水:0.9m/万元值4节水设备配置率大于90% 建筑总平面图2、绿色设计应用技术分类序号应用技术名称完成时间环境保护1固体废弃物回收利用技术全过程2室内建

4、筑垃圾垂直清理通道技术全过程3临时设施场地硬化采用混凝土预制块4月15日4办公区及施工现场的绿化4月20日5施工现场防扬尘自动喷淋技术4月20日6高空喷雾防扬尘技术随进度7施工车辆自动冲洗装置的应用4月15日8施工围挡降噪措施4月15日9食堂隔油池4月15日节材与材料资源利用1钢模板技术随进度2塑料模板技术随进度3盘扣式支撑架随进度4箱式板房应用随进度5可周转工具式围墙应用技术随进度6可周转洞口防护栏杆应用技术随进度7基坑定型马道随进度8可持续周转临边防护随进度9工具式栏杆随进度10塑料马镫施工技术随进度11楼梯间照明改进措施随进度12工具化加工平台及防护棚随进度13工具化配电箱防护棚随进度1

5、4可周转式标养室4月15日15可周转式告示牌、宣传牌4月20日16可周转式钢板道路4月25日17管线综合排布技术随进度18短木方拼接技术随进度19建筑垃圾粉粹零外运技术随进度节水与水资源利用1雨水回收利用技术全过程2自动加压供水系统全过程3标养室蒸汽养护4月15日4混凝土养护节水技术全过程节能与能源利用1太阳能路灯节能环保技术4月20日2LED临时照明技术4月15日3工人生活区36V低压照明4月15日4会议室及现场LED屏幕的使用4月15日5热水供应的节能减排4月15日节能与土地资源保护1可移动厕所4月15日2电动伸缩大门4月15日其他综合技术1BIM应用技术全过程2楼层远程监控技术5月10日

6、3自动计量称重系统的应用4月20日4施工现场远程监控技术5月10日5信息化综合办公系统应用全过程3、绿色施工技术措施1)太阳能路灯节能环保技术应用位置:场外办公区生活区、现场临时办公区、现场临时道路。2)LED临时照明技术应用位置:施工现场。3)工人生活区36V低压照明应用位置:工人生活区宿舍。4)会议室及现场LED屏幕的使用应用位置:会议室、现场门禁室。5)热水供应的节能减排应用位置:工人生活区、现场饮水室。6)雨水收集利用技术7)混凝土养护节水技术混凝土养护使用薄膜覆盖养护替代传统洒水养护,薄膜覆盖养护,用薄膜把混凝土表面敞露的部分全部严密的覆盖起来,保证混凝土在不失水的情况下得到充足养护

7、。楼板混凝土最后一遍收面时,边收面边覆盖薄膜,通过张力作用,薄膜较好的粘结在板面上；竖向构件拆除模板后,将薄膜缠绕覆盖在柱墙上,收口部位用胶带粘住。8)自动加压供水系统9)标养室蒸汽养护为最大程度的节约用水,标养室采用蒸汽养护,减少用水量。10)塑料模板节材技术塑料模板无需脱模剂,可直接周转利用。周转次数多,可回收粉碎再加工成整块模板,可以反复循环使用,绿色环保。11)盘扣式支撑架盘扣式支撑架传力路径简洁、清晰、合理,具有自锁功能,结构稳定可靠,且整体承载力高；材质合理,减少用钢量,省材节能。 应用位置:结构支撑架体。12)箱式板房应用箱式板房采用木块设计,以箱体为基本单元,具有可多次周转使用

8、、CI形象好、节能效果好、称重能力强、节能运费等特点,具有良好的经济型,节能环保。应用位置:场外管理人员办公区、生活区及现场临时办公区。13)可周转工具式围墙应用技术工具式围墙减少砖砌围墙带来的大量建筑垃圾,可以做到多次重复利用,减少环境污染。应用位置:场外办公生活区及施工现场周边围挡。14)可周转洞口防护栏杆应用技术防护栏杆由两部分连接而成,适用于各种尺寸的洞口防护,制作工艺简单,外观简洁美观,适用性强,成本低,可多次周转,一次摊销成本低,节约资源,无各种环境污染。应用位置:结构洞口的防护。15)基坑定型马道在建工程的地下基础施工、地下空间工程,为现场施工人员提供一个安全的上下基坑的通道。可

9、在不同位置安装,且可周转的效率很高,摊销成本低。施工效率高,节能人工成本。应用位置:基坑落差处平面布置选取位置。16)快捷安拆标准化水平通道安装便捷、外观形象更美观、安全性更高。各部件在加工场加工完成后到现场直接组装即可,施工效率高、节约劳动成本,安拆方便,可重复利用多个工程。应用位置:建筑物出入口。17)可持续周转临边防护本工程采用可周转临边防护,便于施工、快易安拆、高强整洁、持续周转,能节约大量能源和资源。应用位置:基坑周边、楼层临边及洞口临边。18)工具式栏杆工具式栏杆增强建筑施工企业标准化工地程度,同时又能提高栏杆的搭设速度,以及栏杆的安全美观性,还能节省标准化栏杆周转的运输和储存成本

10、。应用位置:楼梯防护。19)成品钢筋马镫技术既可保证板筋的位置及板厚的准确,又节约了材料降低成本。应用位置:结构楼板。2020梯照明改进措施降低安装及围护成本,降低了因灯泡无防护操刀破坏时而造触电事故概率及围护成本,且不影响后期装饰施工。应用位置:楼梯间。21)工具化加工平台及防护棚工厂加工的组装式构件,安装拆卸方便,可多次进行周转使用。应用位置:各种加工料场。22)工具化配电箱防护棚工具化配电箱防护棚为工厂加工的组装式构件,安装拆卸方便,可多次进行周转使用。应用位置:一二级配电箱。23)可周转式标养室整体式标养室,可整体吊装周转,利用率高。应用位置:施工现场标养室。24)可周转式告示牌、宣传

11、牌可周转组拼式告示牌、宣传牌由标准化构件组装而成,安装拆卸极为方便,可以进行快速周转使用。标准化构件为镀锌钢构件,耐久性优良,大大节约了建筑施工临时设施费用的投入,节约施工成本。应用位置:施工现场各类宣传。25)可周转式钢板道路钢板道路有效较少混凝土硬化面积,并且增强道路强度,可周转利用,组装方便快捷。应用位置:施工道路。26)管线综合排布技术根据管道的综合排布及管道的安全、功能、规范等要求对管道进行综合排布。应用位置:策划、排布各类管线,便于负责位置施工。27)现场部分道路采用预制块现场临时办公区部分道路采用混凝土预制板,尺寸为50050080mm,可进行周转,减少材料浪费。应用位置:现场临

12、时办公区内28)固体废弃物回收利用技术通过固弃物收集系统,将建筑垃圾进行回收,采用碎石机将僵住垃圾进行粉碎,然后回填至降板区域,合理利用,实现了废物利用,环境保护。应用位置:结构施工期间设置在地下室。29)室内建筑垃圾垂直清理通道技术30)临时设施场地铺装面砖技术利用透水砖代替现浇混凝土完成临建生活区及办公区室外地面,不影响使用功能,更加美观、整洁,且路面砖可多次周转利用,符合绿色环保的要求。应用位置:办公区、生活区及其他非承重部位。31)办公区、生活区及施工现场的绿化为减少场地硬化,增加现场环境保护效果,在不必要铺装及硬化部位设置绿化,增强现场环境形象。应用位置:办公区、生活区及施工现场部分

13、区域。32)施工现场防扬尘自动喷淋技术33)高空喷雾防扬尘技术为了克服施工期间所产生大量的扬尘治理的不足和缺点,有效快速控制地面和高空扬尘,在塔吊大臂上安装喷淋水管,实时进行高空降尘。应用位置:塔吊大臂。34)施工车辆自动冲洗装置的应用35)混凝土输送管气泵反洗技术36)食堂隔油池技术37)可移动厕所38)加气混凝土砌块碎渣回收再利用技术39)新型绿色防水材料 40)BIM技术应用41)楼层远程监控技术42)自动计量称重系统的应用43)信息化综合办公系统应用二、编制依据 1、本项目工程监理规划； 2、本项目建设委托监理合同； 3、本项目工程施工合同； 4、建筑工程监理规范(GB/T50319-

14、2020)；5、建筑工程施工质量验收统一标准 (GB50300-2020)；6、建筑节能施工质量验收规范 (GB50411-2020) 7、民用建筑节能工程施工质量验收规范 (DGJ32/J19-2020) 8、本项目施工组织设计 9、本项目绿色建筑施工方案三、监理工作流程 1、绿色建筑施工阶段质量控制流程 分部分项工程完工后施工单位自检填写（工序报验单）专业监理工程师质量抽查监理签署（工序报验单）进行下一道工序施工单位整改否2、 绿色建筑施工阶段进度控制流程申报 确定分项工程工期目标施工单位在开工前提交施工 组织设计及施工进度计划实施过程分阶段提交详细计划和变更计划总监理工程师审核总监理工程

15、师审核实施按计划执行责成施工单位采取措施监理工程师对实际 值与计划值的比较否 四、监理工作要点 1、 监理工作控制目标 1)、确保按本项目绿色建筑施工方案施工。2)、确保“河南省绿色施工示范工程”,争创“全国建筑业绿色施工示范工程”。2、 监理工作控制要点 1） 、节能技术质量控制； 2） 、节水技术质量控制； 3） 、节材技术质量控制；4） 、节地与土地资源保护的控制； 5） 、环境保护的控制；6） 、绿色建材质量控制； 7） 、信息化应用技术8） 、绿色建筑施工专项验收。 五、监理工作方法及措施1、项目监理机构应审查施工单位报审的绿色建筑工程专项施工方案,并签署审查意见。符合要求时,应由总

16、监理工程师签认后报建设单位。项目监理机构应要求施工单位按照已批准的绿色建筑工程专项施工方案施工。绿色建筑工程专项施工方案需要调整的,项目监理机构应按规定程序重新审查。2、总监理工程师应组织专业监理工程师检查施工单位的绿色建筑工程施工管理目标、管理体系、管理制度建立情况。3、项目监理人员应熟悉绿色建筑设计文件,并应参加建设单位主持的图纸会审和设计交底会议,会议纪要应由总监理工程师签认。4、项目监理人员应监督施工单位按照审查合格的绿色建筑设计文件、审批同意的绿色建筑工程专项施工方案,以及国家和地方现行法律法规、政策性文件、工程建设标准组织施工。5、项目监理人员应审查施工单位报送的用于绿色建筑的材料

17、、构配件、设备质量证明文件,并应按照相关标准的规定在施工现场抽样复验及见证取样送检。材料、构配件、设备应符合绿色建筑设计文件的要求和绿色建筑相关建设标准的规定。6、项目监理人员应根据所监理的绿色建筑工程特点,在监理旁站方案中确定旁站的关键部位、关键工序,并应按监理旁站方案进行旁站,及时记录旁站情况。7、项目监理人员应检查绿色建筑的“四节一环保”所采取的技术措施落实情况,并做好检查记录,检查记录见附件一。对不符合绿色建筑设计文件和有关工程建设标准要求的,应采用监理通知单等形式书面告知施工单位,并按建设工程监理规范GB/T 50319的规定程序进行控制。主要检查内容有:1)节地与室外环境的土地利用

18、、室外环境、交通设施与公共服务、场地设计与场地生态等方面所采取的技术措施落实情况。2)节能与能源利用的建筑与围护结构、供暖通风与空调、照明与电气、能源综合利用等方面所采取的技术措施落实情况。3)节水与水资源利用的节水系统、节水器具与设备、非传统水源利用等方面所采取的技术措施落实情况。4)节材与材料资源利用的材料节约和利用等方面所采取的技术措施落实情况。5)室内环境的声环境、光环境与视野、热湿环境、空气质量等方面所采取的技术措施落实情况。8、项目监理人员应检查绿色施工的“四节一环保”所采取的技术措施落实情况,并做好检查记录,检查记录见附件一。对不符合绿色建筑工程专项施工方案和有关工程建设标准要求

19、的,应采用监理通知单等形式书面告知施工单位,并按建设工程监理规范GB/T 50319的规定程序进行控制。主要检查内容有:1)施工管理体系和组织机构建立情况,环境保护计划、职业健康安全管理计划制定情况。2)环境保护的资源保护、人员健康、扬尘控制、废气排放控制、建筑垃圾处置、污水排放、光污染、噪声控制等方面所采取的技术措施落实情况。3)节材与材料资源利用的材料选择、材料节约、资源再生利用等方面所采取的技术措施落实情况。4)节水与水资源利用的节约用水、水资源利用等方面所采取的技术措施落实情况。5)节能与能源利用的临时用电设施、机械设备、临时设施、材料运输与施工等方面所采取的技术措施落实情况。6)节地

20、与土地资源保护的节约用地、保护用地等方面所采取的技术措施落实情况。9、项目监理人员应按建设工程监理规范GB/T 50319等相关标准的规定,对绿色建筑工程的施工质量进行平行检验和验收。10、总监理工程师应审查施工单位提交的绿色建筑星级预评价报告及绿色建筑工程资料,组织专业监理工程师遵照绿色建筑评价标准GB/T 50378进行绿色建筑星级预评价。对预评价中提出的整改问题,应督促施工单位及时整改；符合要求时,总监理工程师应签认绿色建筑星级预评价报告。11、总监理工程师应参加由建设单位组织的绿色建筑星级评价,对星级评价中提出的整改问题,应督促施工单位及时整改；符合要求时,总监理工程师应在绿色建筑星级评价报告中签署意见。12、项目监理机构应参加施工单位组织的绿色施工批次评价,对