1z200000《建设工程合同与合同管理》——1a427000《建筑工程项目合同管理实务》

1Z200000建设工程合同与合同管理1A427000建筑工程项目合同管理实务1Z200000建设工程合同与合同管理1A427000建筑工程项目合同管理实务2004/7/161Z206000建设工程合同与合同管理1Z206010掌握建设工程合同订立的主要方式1Z206020掌握建设工程合同的类型1Z206030掌握建设工程合同的主要内容1Z206040掌握建设工程担保的类型1Z206050掌握建设工程实施的管理1Z206060掌握建设工程索赔的主要内容1Z206070掌握建设工程物资采购合同的管理1Z206080熟悉国际建设工程承包合同的管理1Z206090了解建设工程监理合同的主要内容1Z206100了解国际常用的几种合同条件的特点1A427000建筑工程项目合同管理业务1Z427010掌握工程项目招投标的相关内容1Z427020掌握建筑工程施工合同的相关内容1Z427030掌握建筑工程施工索赔的相关内容合同是什么合同是具有平等民事主体的自然人、法人、或其他组织之间设立民事权利义务关系的协议。协议是什么就某个问题取得一致意见的文书。合同协议书通用条款合同和协议专用条款合同履行中的协议书、合同修改协议合同是什么合同是游戏规则。合同是责任和风险的划分。简明合同格式施工合同条件生产设备和设计施工合同条件设计采购施工交钥匙合同条件雇主作设计直接作施工如何选择FIDIC合同条件承包商作设计、采购和/或较高的不可预见风险固定价格、雇主较少介入，低风险研究商定新合同不不不不1Z206010掌握建设工程合同订立的主要方式1Z206011建设工程招标（1）建设工程招标的概念建设工程招标是指招标人率先提出工程的条件和要求，发布招标广告或直接邀请从多投标人参加投标，并按照程序从中选择中标人的行为，如勘察招标、设计招标、工程监理招标、施工招标等。1Z206010掌握建设工程合同订立的主要方式1Z206011建设工程招标（2）建设工程招标的必备条件1）招标人已经依法成立；2）初步设计及概算应当履行审批手续的，已经批准；3）招标范围、招标方式和招标组织形式等应当履行核准手续的，已经核准；4）有相应资金或资金耒源已经落实；5）有招标所需的设计图纸及技术资料。1Z206011建设工程招标（3）建设工程招标的方式1）公开招标公开招标亦称无限竞争性招标，是指招标人经招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。建设工程项目一般应采用公开招标方式。1Z206011建设工程招标（3）建设工程招标的方式2）邀请招标邀请招标亦称有限招标，是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。对于技术复杂有特殊要求的，受自然地域环境影响的，涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾，适宜招标但不宜公开招标的，拟公开招标的费用与项目的价值相比不值得的，法律法规规定不宜公开招标的，允许采用不少于三家的邀请招标1Z206010掌握建设工程合同订立的主要方式1Z206011建设工程招标（4）招标文件的编制1）招标文件的内容；2）工程建设项目施工招标文件一般包括下列内容3）招标时限规定依法必须进行招标的项目，自招标文件发出之日至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于20日。1Z206010掌握建设工程合同订立的主要方式1Z206011建设工程招标（5）招标文件与资格预审文件的出售1）招标文件或者资格预审文件出售之日起至停止出售之日至，最短不得少于5个工作日。2）不得以营利为目的。3）文件售出后不予退还。不得擅自终止招标。单项选择题依法必须进行招标的项目，自招标开始发出之日起至投标人提交文件截止之日止，最短不得少于（）日。A60B45C20。D15（天津大学指导书何伯森主编）单项选择题依法必须进行招标的项目，自招标开始发出之日起至投标人提交文件截止之日止，最短不得少于（C）日。A60B45C20。D15（天津大学指导书何伯森主编）单项选择题自招标文件或者资格预审文件出售之日起至停止出售之日止，最短不得少于（）工作日。A5B10C20D30（天津大学指导书何伯森主编）单项选择题自招标文件或者资格预审文件出售之日起至停止出售之日止，最短不得少于（A）工作日。A5B10C20D30（天津大学指导书何伯森主编）1Z206010掌握建设工程合同订立的主要方式1Z206011建设工程招标（6）资格预审1）资格预审的要求2）资格预审程序资格预审的内容1投标单位的组织机构和企业概况；2近3年完成的工程情况；3目前正在履行的合同情况；4资源情况；5人员情况。P1751Z206010掌握建设工程合同订立的主要方式1Z206011建设工程招标（7）招标文件的澄清与修改1）招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或修改的，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少15日前，以书面形式通知所有招标文件收受人。2）投标在收到文件后应书面予以确认。1Z206010掌握建设工程合同订立的主要方式1Z206011建设工程招标（8）开标1）开标的时间和地点。2）废标的条件。1Z206010掌握建设工程合同订立的主要方式1Z206011建设工程招标（9）评标1）评标的准备与初步评审工作。2）详细评审内容。3）评标报告4）推荐中标候选人1Z206010掌握建设工程合同订立的主要方式1Z206011建设工程招标（10）中标1）确定中标的时间。2）发出中标通知书。1Z206010掌握建设工程合同订立的主要方式1Z206012建设工程投标（1）建设工程投标的概念建设工程投标是指投标人在同意招标人似好的招标文件的前提下，对招标项目提出自己的报价和相应条件，通过竞争以求获得招标项目的行为。1Z206010掌握建设工程合同订立的主要方式1Z206012建设工程投标（2）建设工程投标程序1）编制投标文件。2）投标文件的送达。3）有关投标人的法律禁止性规定4）其他禁止行为1A427012建设工程招投标程序案例1A427012工程项目施工招投标程序要约邀请投标邀请书要约投标书承诺中标通知书实例P175可运用的报价技巧1多方案报价法；但必须报原方案价。2增加建议方案；3突然降价法。4不平衡报价法P176马小良信箱MAXL3610VIPSINA4失去信用而赚的钱应结算在损失里。思路花雨于丁天津日报2004、6、27要注意的事1投标截止前的任何文件都可以收；2宣布开标会的是招标人员；3资格审查应在投标前进行；4投标文件要全部盖公章；P1771Z206010掌握建设工程合同订立的主要方式1Z206013建设工程合同谈判与签约（1）合同谈判的主要内容1）关于工程内容和范围的确认2）关于技术要求、技术规范和施工技术方案3）关于合同价格条款4）关于价格调整条款5）关于合同款支付方式的条款6）关于工期和维修期7）关于完善合同条件的问题1Z206013建设工程合同谈判与签约（2）合同文本的确定和合同签订合同文件的内容合同协议书；工程量及价格单；合同条件（通用条件和一般条件）；投标人须知；合同技术条件；发包人授标通知；双方代表共同签订的合同补遗；中标人投标时递交的技术和商务文件；其他双方认为应作为合同的部分的文件。与上述合同有矛盾的文件应宣布作废。关于合同协议的补遗合同谈判阶段的结果以补遗方式形成书面文件。可改动合同。（3）签订合同1Z206020掌握建设工程合同的类型1Z206021按照工程建设阶段分类（1）建设工程勘察（2）建设工程设计（3）建设工程施工1Z206022按照承发包方式分类（1）勘察、设计或施工总承包合同（只是一个阶段中的承包）（2）单位工程施工承包合同（专业承包）（3）工程项目总承包合同（包括设计、施工、材料等）（4）BOT合同（自筹资金、自费经营、期满移交）1Z206023按照承包工程计价方式分类固定价格合同单价合同成本加酬金合同固定价格合同（总价合同）FIXEDPRICEORLUMPSUMCONTRACT把有详细说明的产品的总价固定下耒。施工单位承担最大的风险，也有最大的利润机会。固定价格合同可增加下列附件费用单价；计日工清单；仃滞费用单价。固定价格合同也可订成局部可调的固定价格合同。例如当总价变更超过10，即可调整，或市场价格超过原订合同时价格的5时可调整。单价合同UNITPRICECONTRACT按事先规定的单位价格（例如每立方米砼为450元）乘以实际完成的工程量计算。单位价格中可包括间接费和利润，但动员费和不能计入单价的费用不在内。成本加成本百分比合同COSTPLUSPERCENTAGEOFCOST业主支付成本，并加上事先规定的成本的百分比作为利润。施工单位没有风险。美国政府禁止这种合同。成本加固定费合同COSTPLUSFIXEDFEE业主支付成本，并加上事先规定的固定费用。固定费用是不变的。成本加奖励合同COSTPLUSINCENTIVEFEE业主支付成本，但奖励是随着成本完成的好坏而定。固定总价合同成本加成本百分比合同成本加固定费合同建筑业合同计价方式的演变过程成本加酬金合同单价合同可变总价合同多项选择题单价合同包括（）。A成本加奖金合同B估计工程量单价合同C纯单价合同D单价与包干混合式合同7FDRATIONINTERNATIONLDESINGNIEURSCONSEILS,INTERNATIONALFEDERATIONOFCONSULTINGENGINEERSFIDIC的组成FIDIC是由欧洲三个国家的咨询工程师协会于1913年成立的。组建联合会的目的是共同促进成员协会的职业利益，以及向其成员会员传播有益信息。下设许多专业委员会。编制规范性的文件和指导性的手册。中国工程咨询协会于1996年正式加入FIDIC。FIDIC的工作FIDIC举办各类研讨会、会议及其它活动，以促进其目标维护高的道德和职业标准；交流观点和信息；讨论成员协会和国际金融机构共同关心的问题；以及发展中国家工程咨询业的发展。FIDIC的出版物FIDIC的出版物包括各类会议和研讨会的文件，为咨询工程师、项目业主和国际开发机构提供的信息，资格预审标准格式，合同文件、以及客户与工程咨询单位协议书。为什么要了解FIDIC合同条件提高管理水平国际接轨，便于合同谈判有利于全面了解，防止断章取义FIDIC合同条件的应用世界银行、亚洲银行贷款项目在中国招标时使用FIDIC合同。外方愿意使用FIDIC合同。中国目前的合同文本正在向FIDIC靠拢。但种类不多，内容也不如FIDIC详尽。FIDIC1996以前的合同种类FIDIC在1996年以前颁布的合同条件有1土木工程施工合同条件2设计建造与交钥匙工程合同条件3土木工程施工分包合同条件4电气与机械工程合同条件5业主/咨询工程师标准服务协议书新合同条件出台后，旧合同还可用FIDIC1999合同种类FIDIC在1999年颁布的合同条件有1施工合同条件（CONDITIONSOFCONTRACTFORCONSTRUCTION）2永久设备和设计建造合同条件CONDITIONSOFCONTRACTFORPLANTANDDESIGNBUILD3EPC/交钥匙项目合同条件CONDITIONSOFCONTRACTFOREPC/TURNKEYPROJECTS4合同的简短格式SHORTFORMOFCONTRACT如何选择FIDIC合同条件合同是责任和风险的分配。业主根据所愿承担的责任和风险耒选择合同种类。简明合同格式施工合同条件生产设备和设计施工合同条件设计采购施工交钥匙合同条件雇主作设计直接作施工如何选择FIDIC合同条件承包商作设计、采购和/或较高的不可预见风险固定价格、雇主较少介入，低风险研究商定新合同不不不不讨论3新版本的FIDIC合同文本出台后，旧版本的FIDIC合同是否还可以用1可用2不可用讨论3新版本的FIDIC合同文本出台后，旧版本的FIDIC合同是否还可以用1可用2不可用FIDIC1999合同的特点1四个合同条件中，大约70是相同的。2与旧合同相比，大约40是新写的，40是修改的，20是原有的。3FIDIC的旧合同还可以使用。4合同的格式作了统一。四个合同的选择简明合同格式施工合同设计施工合同设计、采购、施工合同简单工程，50万美金以下不作主要设计只提主要设计要求FIDIC施工合同中主要事项的典型顺序颁发招标文件28天提交投标书28天内42发出履约担保书承包商造成的延误91竣工试验21天内最多2年基准日期颁发中标函81开工日期82竣工时间101颁发接收证书缺陷通知期限11缺陷通知修补缺陷119颁发履约证书42归还履约担保函1竣工时间（在投标书附录中）用天数表示，加上84款规定的延长期。2为了表示事项的顺序，上图按承包商未能遵守82款为例。3缺陷通知期限（在投标书附录中）用天数表示，加上113款规定的延长期。投标期限42天内通用条件专用条件编写指南附件担保函格式AB母公司保函、投标保函CG履约担保函即付保函、履约担保函担保保证、预付款保函、保留金保函、雇主支付保函投标函、投标书附录、合同协议书、争端裁决协议书格式FIDIC施工合同分为以下部份通用条件和专用条件共同组成管理合同各方权利和义务的合同条件。对每个具体的合同都需要编制其专用条件，要考虑那些提到专用条件的通用条件条款。1999年颁布的FIDIC合同条件内容一般规定雇主工程师承包商指定分包商职员和劳工永久设备、材料和工艺开工、延误和暂仃竣工检验雇主和接收缺陷责任测量和估价变更和调整合同价格和支付雇主提出终止承包商提出暂仃和终止风险和责任保险不可抗力索赔、争端和仲裁FIDIC合同1115“规范”（SPECIFICATION）系指包含在合同中名为规范的文件,以及按照合同对规范所作的任何补充和修改。此项文件规定对工程的要求。SPECIFICATION规范（技术要求）CODE规范REGULATION规程FIDIC合同1117“资料表”系指合同中名为资料表的文件，由承包商填写并随投标函一起提交。此类文件可包括工程量表、数据、表册、费率和（或）价格表。1117“SCHEDULES”MEANSTHEDOCUMENTSENTITLEDSCHEDULES，COMPLETEDBYTHECONTRACTORANDSUBMITTEDWITHTHELETTEROFTENDER，ASINCLUDEDINTHECONTRRACTSCHEDULE目录、一览表、时间表、进度表、清单、预定计划OFCONSTRUCTION施工进度表OFPAYMENT付款清单OFPRICES价格清单OFQUANTITIES数量清单OFSPEED规定速率合同结束FIDIC合同11110“工程量表”和“计日工作计划表”系指在资料表中具有这一名称和文件（如果有）。1119“BILLOFQUANTITIES”AND“DAYWORKSCHEDULE”MEANTHEDOCUMENTSSONAMEDIFANYWHICHARECOMPRISEDINTHESCHDULESFIDIC合同1122“雇主”系指在投标书附录中称为雇主的当事人，及其财产所有权的合法继承人。1122“EMPLOYER”MEANSTHEPERSONNAMEDASEMPLOYERINTHEAPPENDIXTOTENDERANDTHELEGALSUCCESSORSINTITLETOTHISPERSONEMPLOYER雇主CLIENT顾客OWNER业主PARTYA甲方FIDIC合同1123“承包商”系指在雇主接受的投标函中称为承包商的当事人，及其财产所有权的合法继承人。1123“CONTRACTOR”MEANSTHEPERSONSNAMEDASCONTRACTORINTHELETTEROFTENDERACCEPTEDBYTHEEMPLOYERANDTHELEGALSUCCESSORSINTITLETOTHISPERSONSCONTRACTOR承包商PARTYB乙方FIDIC合同1124“工程师”系指由雇主任命并在投标书附录中指名，为实施合同担任工程师的人员，或有时根据第34款工程师的替换的规定，由雇主任命并通知承包商的其他人员。1124“ENGINEER”MEANSTHEPERSONAPPOINTEDBYTHEEMPLOYERFORTHEPURPOSESOFTHECONTRACTANDNAMEDINTHEAPPENDIXTOTENDER,OROTHERPERSONAPPOINTEDFROMTIMETOTIMEBYTHEEMPLOYERANDNOTIFIEDTOTHECONTRACTORUNDERSUBCLAUSE34REPLACEMENTOFTHEENGINEERFIDIC合同1128“分包商”系指为完成部分工程，在合同中指名为分包商，或其后被任命为分包商的任何人员，以及这些人员各自财产所有权的合法继承人。1128“SUBCONTRACTOR”MEANSANYPERSONNAMEDINTHECONTRACTASASUBCONTRACTOR,ORANYPERSONAPPOINTEDASASUBCONTRACTOR,FORAPARTOFTHEWORKSANDTHELEGALSUCCESSORSINTITLETOEACHOFTHESEPERSONSSUBCONTRACTOR分包商SUBCONTRACTOR分包商WORKCONTRACTOR工作承包商NOMINATEDSUBCONTRACTOR指定分包商FIDIC合同113日期、试验、期限和竣工1131“基准日期”系指递交投标书截止日期前28天的日期。1131“BASEDATE”MEANSTHEDATEPRIORTOTHELATESTDATEFORSUBMISSIONOFTHETENDERFIDIC合同中基准日期的使用1132“基准日期”系指递交投标书截止日期前28天的日期。410在基准日期前将现场数据交付承包商。137基准日期后法律的改变,可索赔。138基准日期是成本指数的依据。1415采用基准日期的汇率182基准日期后一年内必须投保。专用条件规定“基准日期”可规定为某一特定日历日期。FIDIC合同1137“缺陷通知期限”系指投标书附录中规定的，自工程或某分项工程（视情况而定）根据第101款工程和分项工程的接收的规定证明的竣工日期算起，至根据第三者11款完成扫尾工作和修补缺陷的规定，通知工程或分项工程（视情况而定）存在缺陷的期限（连同根据第113款缺陷通知期限的延长的规定提出的任何延长期）。FIDIC合同1137“DEFECTSNOTIFICATIONCERTIFICATE”MEANSTHEPERIODFORNOTIFYINGDEFECTSINTHEWORKSORASECTIONASTHECASEMAYBEUNDERSUBCLAUSE111COMPLETIONOFOUTSTANDINGWORKANDREMEDYINGDEFECTS,ASSTATEDINTHEAPPENDIXTOTENDERWITHANYEXTENSIONUNDERSUBCLAUSE113EXTENSIONOFDEFECTSNOTIFICATIONPERIOD,CALCULATEDFROMTHEDATEONWHICHTHEWORKSORSECTIONISCOMPLETEDASCERTIFIEDUNDERSUBCLAUSE101TAKINGOVEROFTHEWORKSANDSECTIONSFIDIC合同1139“日（天）”系指一个日历日，“年”系指365天。1139“DAY”MEANSACALENDARDAYAND“YEAR”MEANS365DAYS中国的合同法规定的日、月、年、截止日期等，比FIDIC还要精确。FIDIC合同14款项和付款1141“中标合同金额”系指在中标函中所认可的工程施工、竣工和修补任何缺陷所需的费用。1141“ACCEPTEDCONTRACTAMOUNT”MEANSTHEAMOUNTACCEPTEDINTHELETTEROFACCEPTANCEFORTHEEXECUTIONANDCOMPLETIONOFTHEWORKSANDTHEREMEDYINGOFANYDEFECTSFIDIC合同1142“合同价格”系指第141款合同价格规定中确定的价格，包括按照合同所作的调整。1142“CONTRACTAMOUNT”MEANSTHEPRICEDEFINEDINSUBCLAUSE141THECONTRACTPRICE,ANDINCLUDESADJUSTMENTSINACCORDANCEWITHTHECONTRACTFIDIC合同1143“成本（费用）”系指承包商在现场内外发生的（或将发生的）所有合理开支，包括管理费用及类似的支出，但不包括利润。1143“COST”MEANSALLEXPENDITUREREASONABLYINCURREDORTOBEINCURREDBYTHECONTRACTOR,WHETHERONOROFFTHESITE,INCLUDINGOVERHEADANDSIMILARCHANGES,BUTDOESNOTINCLUDEPROFIT报价工程总成本暂定金额PROVISIONALSUMS（甲方的备用金，总价的左右，用于指定分包商或计时工的开支，报月进度时也需报入，但不必分开）直接费人、机、料,分包FIDIC合同中的报价间接费标高金MAKEUP上级管理费OVERHEAD利润PROFIT风险RISK盈余MARGIN动员费MOBILIZATIONFIDIC合同11410“暂列金额”系指合同中规定作为暂列金额的一笔款项（如果有），根据第135条暂列金额的规定，用于工程某一部分的实施，或用于提供生产设备、材料或服务。11410“PROVISIONALSUM”MEANSASUMIFANYWHICHISSPECIFIEDINTHECONTRACTASAPROVISIONALSUM,FORTHEEXECUTIONOFANYPARTOFTHEWORKSORFORTHESUPPLYOFPLANT,MATERIALORSERVICESUNDERCLAUSE135PROVISIONALSUMSFIDIC合同11411“保留金”系指雇主根据第143款期中付款证书的申请的规定扣留的累计保留金,根据第149款保留金的支付的规定进行支付。11411“RETENTIONMONEY”MEANSTHEACCUMULATEDRETENTIONMONEYSWHICHTHEEMPLOYERRETAINSUNDERCLAUSE143APPLICATIONFORINTERIMPAYMENTCERTIFICATES,ANDPAYSUNDERCLAUSE149PAYMENTOFRETENTIONMONEY合同款项111合同价款1141中标合同价格ACCEPTEDCONTRACTPRICE1143成本费用COST113追加合同价款114发包人应付给承包人的费用1142合同价格CONTRACTPRICE承包商利润FIDIC合同1168“不可预见”系指一个有经验的承包商在提交投标书日期前不能合理预见。1168“UNFORESEEABLE”MEANSNOTREASONABLEFORESEEABLEBYANEXPERIENCEDCONTRACTORBYTHEDATEFORSUBMISSIONOFTHETENDERFIDIC合同14法律和语言当本合同任何部分的文本采用一种以上语言编写时，应以投标书附录指定的主导语言文本为准。通信交流应使用投标书附录中指定的语言。如未指定，应使用合同（或其大部分）编写用的语言。43承包商代表承包商代表和所有这些人员应能流利地使用第14款法律和语言规定的交流语言。专用条款可增加如果承包商代表或此类人员不能流利使用，承包商应派一名胜任的译员在所有工作时间随时在场。FIDIC合同15文件优先次序构成本合同的文件要认为是互作说明的。为了解释的目的，文件的优先次序如下（A）合同协议书（如果有）（B）中标函（C）投标函（D）专用条件（F）规范（G）图纸（H）资料表和构成合同组成部分的其他文件如文件中发现有歧义或不一致，工程师应发出必要的澄清或指示。NEC合同承包方式的多样化工程总承包的基本概念和主要方式1、设计采购施工（EPC）/交钥匙总承包2、设计施工总承包（DB）根据工程项目的不同规模、类型和精度要求，工程总承包还可采用设计采购总承包（倾力打造行业管理资料库,汇聚海量的免费管理资料,我们将致力为广大管理者提供更多的资料下载服务风险风险种类保险方保险条件建筑工程发包人自有人员第三人人员生命财产运至施工场地的材料和待安装设备承包人自有人员生命财产和施工机械设备分包人自有人员生命财产和施工机械设备建筑工程一切险，及其扩展条款雇主责任险公众责任险财产险雇主责任险财产险雇主责任险财产险发包人也可委托承包人办理承包人分包人自定FIDIC合同17风险与职责172承包商对工程的照管承包商应从开工日期起承担照管工程及货物的全部职责，直到颁发工程接收证书之日止。如在承包商照管期间，由于第173款雇主的风险所列风险以外的原因，致使工程、货物，或承包商文件发生任何损失或损害，承包商应自行承担风险和费用，修正该项损失或损害，使工程、货物或承包商文件符合合同要求。FIDIC合同1一般规定116其他定义1116“承包商文件”系指由承包商根据合同提交的所有计算书、计算机程序和其他软件、图纸、手册、模型和其他技术性文件（如果有）。FIDIC合同对保险的规定182应投保方应为工程、生产设备、材料和承包商文件投保，保险金额应不低于全部复原的费用，包括拆除、运走废弃物的费用、以及专业费用和利润。应投保方应对承包商设备投保，保险金额不低于全部重置价值，包括运至现场的费用。FIDIC施工合同条件对保险的规定184承包商应对承包商雇用的任何人员或其他任何承包商人员的伤害、患病、疾病或死亡引起的，索赔、损害赔偿费、损失和开支（包括法律费用和开支）的责任办理并维持保险。风险风险种类保险方保险条件战争、国内叛乱、国内小范围混乱、战争军火污染、飞行装置、合同规定外雇主占有的永久部分、雇主的设计、承包商不可预见的自然力的作用其它风险承包商人员（包括雇主人员）建筑工程一切险，及其扩展条款、财产险、公众责任险雇主责任险、应投保人负责办理并保持相关条款中规定的保险。除非在专有条款中另有规定，应投保人是承包商。联名投保承包商工程、生产设备、材料和承包商文件投保金额不低于全部复原的费用，包括拆除、运走废弃物的费用、以及专业费用和利润。对承包商设备投保。投保金额不低于全部重置价值，包括运至现场的费用。雇主的风险承包商的风险雇主自留风险讨论13FIDIC合同条款规定的保险方式与中国合同规定的保险方式的差异对工程的保管费用标准方面投保人小结风险控制的四个步骤识别、评估、采取对策、控制。四种风险对策消除、缓和、转移、保留。注意合同中的风险转移马小良信箱MAXL3610VIPSINA提问我想请问杰克韦尔奇先生一个关于企业经营管理方面道和术的问题，可能涉及到中国的一些情况。因为今天各位嘉宾还有您介绍的都是怎么做正直的人，用正常的道路去管理经营这个企业。但是美国的情况我不清楚，在现在的中国，因为激烈的市场竞争还有相对不是很完善的规则，和方方面面的因素，注定你管理企业的时候，逼迫你在某些情况下要用一些术，就是一些手段。我想请教您，在您做CEO的20年期间，有没有什么情况下被迫使用一些手段解决问题另外你有没有一些什么建议2004/6/24马小良信箱MAXL3610VIPSINA杰克韦尔奇我在这里不是说是为道德来传教的，我可以这样说，我在GE干了20年，很多次我没有做一些灰色的手段，丢掉了订单，我们订单丢掉了，但是最终那些人希望跟我们做生意，因为他们知道我们这种方式是透明的，而且最终给我们带来了成功。我不是说告诉你们小企业是怎么做的，你一定要自己相信，要做正确的事情，最终会得到回报的。如果我说错了很抱歉，如果这是错误建议的话，带来错误结果很抱歉，但是根据我自己的经验来说，我见到几百件这样的例子，从长远角度来说，他们吸引了客户。因为大家都知道你是奉公守法的，长期对企业有好处的。如果企业员工不