no.2011g14青奥城地块项目青奥中心工程塔楼裙楼与会议酒店

NO2011G14青奥城地块项目青奥中心工程塔楼裙楼与会议酒店装饰装修工程标段一塔楼裙楼的室内精装修资格预审文件招标编号KHX13003813SG招标人南京河西工程项目管理有限公司招标代理人江苏省设备成套有限公司2015年7月目录第一章申请人须知3第二章资格预审办法（有限数量制）121预审方法162预审标准1621初步预审标准1622详细预审标准1623评分标准163预审程序1631初步预审1632详细预审1634评分164预审结果1741提交预审报告1742重新进行资格预审或招标17第三章资格预审申请文件格式18资格预审申请文件编制说明19一、资格预审申请函21二、法定代表人身份证明和授权委托书22三、联合体协议书（本表扫描后添加）23四、申请人基本情况表24五、近年财务状况表（本表扫描后添加）26六、近年完成的类似项目情况表27七、正在施工的和新承接的项目情况表28八、近年发生的诉讼及仲裁情况29九、其他材料30第一章申请人须知申请人须知前附表，本前附表与正文表述相抵触时，以正文为准条款号条款名称编列内容112招标人名称南京河西工程项目管理有限公司地址南京市建邺区应天西路198号联系人常工电话02586495330113招标代理机构名称江苏省设备成套有限公司地址南京市山西路120号1701室联系人吴工电话02586632151114项目名称NO2011G14青奥城地块项目青奥中心工程115建设地点建邺区河西新城区121资金来源自筹122出资比例100123资金落实情况已落实131招标范围标段范围内装饰装修及水电工程（具体以工程量清单为准）132计划工期计划工期350日历天计划开工日期2015年08月30日计划竣工日期2016年08月14日133质量要求符合国家质量验收标准141申请人资质条件、能力和信誉资质条件“建筑装修装饰工程专业承包一级资质”或者“建筑装饰装修工程设计与施工一级资质”财务要求具有独立订立合同的能力；业绩要求2010年1月1日以来,企业和项目经理具有在有形建筑市场内经公开招标的单项室内装饰工程金额9000万元（含）以上公共建筑（住宅小区和厂房除外）室内装饰工程业绩，须提供有形建筑市场的中标通知书，且提供有形建筑市场网上中标公示及链接地址；中标公示须能直观反映出工程造价、项目负责人姓名、公示时间。中标公示、中标通知书、施工合同和竣工或分项验收证明中的建造师须一致，且能反映出类似工程内容。信誉要求未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；其他要求企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；项目负责人必须满足下列条件之一A项目负责人是非变更后无在建工程的。B项目负责人是变更后无在建工程的,并且原合同工期已满且变更备案之日已满6个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过120天，且经建设单位同意并已经办理项目负责人变更手续的。C项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。项目经理资格要求注册建造师证建筑工程一级及安全生产考核合格证（B类）项目经理近年完成的类似项目要求2010年1月1日以来,企业和项目经理具有在有形建筑市场内经公开招标的单项室内装饰工程金额9000万元（含）以上公共建筑（住宅小区和厂房除外）室内装饰工程业绩，须提供有形建筑市场的中标通知书，且提供有形建筑市场网上中标公示及链接地址；中标公示须能直观反映出工程造价、项目负责人姓名、公示时间。中标公示、中标通知书、施工合同和竣工或分项验收证明中的建造师须一致，且能反映出类似工程内容。企业和项目经理业绩可为同一工程。142是否接受联合体资格预审申请应满足下列要求否311申请人需补充的其他材料321近年财务状况的年份要求322近年完成的类似项目的年份要求323近年发生的诉讼及仲裁情况的年份要求331盖章要求按资格预审文件要求加盖投标人公章、法定代表人印章。411申请截止时间2015年07月14日1030421递交资格预审申请文件的地点南京市建设工程交易中心江东中路265号公共资源交易中心一楼第1232开标室422是否退还资格预审申请文件不退还431申请人参加资格预审人员要求出席人员以及携带资料要求无有参加资格预审人员到场及应携带材料要求项目负责人携带本人身份证原件、注册建造师证书原件、安全生产考核合格证（B类证）原件和社保机构出具近6个月（2014年12月至2015年5月）投标申请人为其缴纳的养老保险缴费证明材料（并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）原件法定代表人委托代理人携带授权委托书原件、本人身份证原件、及行贿犯罪档案查询结果告知函原件上述人员应于资审截止时间前到达申请文件接收地点并递交所携带资料。51预审委员会人数5人52资格预审方法资格预审有限数量制61资格预审结果的通知时间62资格预审申请文件递交要求一式伍份，正本一份、副本肆份，封袋上必须注明招标人名称、投标人名称和工程名称，加盖单位法人章和法定代表人章，注明正、副本，封口处加盖公章和法人章，否则，招标人有权拒绝其资格预审申请。7需要补充的其他内容（1）资格预审时，投标单位的授权委托人携带授权委托书原件、本人身份证原件及行贿犯罪档案查询结果告知函原件；所报项目经理携带本人身份证原件、注册建造师证书原件、安全生产考核合格证（B类证）原件和社保机构出具近6个月（2014年12月至2015年5月）投标申请人为其缴纳的养老保险缴费证明材料（并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）原件按时到场参加资格审查（并将上述复印件装订在书面资格预审申请书中），否则将不能通过资格预审，加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件；（2）投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。如不一致，视为资格审查不合格；（3）本工程采用资格预审，资格预审时所涉及的企业法人营业执照、企业资质证书、企业安全生产许可证、注册建造师证书、B类证书、业绩等证明材料等均以南京市建设工程交易中心数据库中的扫描件为准，如投标人在交易中心数据不完整，则需在资格预审截止日前自行前往交易中心完善数据内容，否则资格审查时不予认可；（4）本工程设招标控制价，将于投标截止日前15日书面告知所有潜在投标人；5若投标人的投标报价低于招标人公布的最高限价20时，由评标委员会进行重点评审，如低于其企业成本，按废标处理。若中标人的中标价低于本次招标中所有有效报价的算术平均值5以上，则中标人必须在中标结果公示结束后5天内（以支票、汇票、现金等非银行保函的形式）向招标人递交中标差额保证金，招标人有权取消其中标资格另选中标人，同时投标保证金不予退还，数额为中标价与本次招标中所有有效标书投标报价的算术平均值之间的差额；（6）投标人在资格审查材料中必须提交企业法人和项目经理行贿犯罪档案查询结果告知函，经检查机关查询近五年内无犯罪行贿记录的单位，方有资格入围参与投标，将行贿犯罪档案查询结果告知函原件的复印件装订在资格审查文件中，否则视为未提供，并导致资格审查不通过；（7）本工程不接受联合体投标；（8）本项目履约保证金为中标价的10；（9）各投标申请人可参加本次招标三个标段的任意或全部标段的投标，但只能中其中的一个标段。评标按标段的顺序进行评审，前一标段的中标单位不再参加下一标段的评审，并且前一标段中标单位的商务标报价不计入下一标段的基准价计算。正文部分1总则11项目概况111根据中华人民共和国招标投标法等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣承担本标段的申请人提出资格预审申请。112本招标项目招标人见申请人须知前附表。113本标段招标代理机构见申请人须知前附表。114本招标项目名称见申请人须知前附表。115本标段建设地点见申请人须知前附表。12资金来源和落实情况121本招标项目的资金来源见申请人须知前附表。122本招标项目的出资比例见申请人须知前附表。123本招标项目的资金落实情况见申请人须知前附表。13招标范围、计划工期和质量要求131本次招标范围见申请人须知前附表。132本标段的计划工期见申请人须知前附表。133本标段的质量要求见申请人须知前附表。14申请人资格要求141申请人应具备承担本标段施工的资质条件、能力和信誉。（1）资质条件见申请人须知前附表；（2）财务要求见申请人须知前附表；（3）业绩要求见申请人须知前附表；（4）信誉要求见申请人须知前附表；（5）项目经理资格见申请人须知前附表；6信用要求见申请人须知前附表；（7）其他要求见申请人须知前附表。142申请人须知前附表规定接受联合体申请资格预审的，联合体申请人除应符合本章第141项和申请人须知前附表的要求外，还应遵守以下规定（1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；（3）通过资格预审的联合体，其各方组成结构或职责，以及财务能力、信誉情况等资格条件不得改变；（4）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加资格预审。143申请人不得存在下列情形之一（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（2）为本标段前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包的除外；（3）为本标段的监理人；（4）为本标段的代建人；（5）为本标段提供招标代理服务的；（6）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；（7）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的；（8）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的；（9）被责令停业的；（10）被暂停或取消投标资格的；（11）财产被接管或冻结的；（12）在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的。15语言文字除专用术语外，来往文件均使用中文。必要时专用术语应附有中文注释。16费用承担申请人准备和参加资格预审发生的费用自理。2资格预审文件21资格预审文件的组成211本次资格预审文件包括申请人须知、资格预审办法、资格预审申请文件格式、项目建设概况，以及根据本章第22款对资格预审文件的澄清和第23款对资格预审文件的修改。212当资格预审文件、资格预审文件的澄清或修改等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的文件为准。3资格预审申请文件的编制31资格预审申请文件的组成311资格预审申请文件应包括下列内容（1）资格预审申请函；（2）法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书；（3）联合体协议书；（4）申请人基本情况表；（5）近年财务状况表；（6）近年完成的类似项目情况表；（7）正在施工和新承接的项目情况表；（8）近年发生的诉讼及仲裁情况；（9）其他材料见申请人须知前附表。312申请人须知前附表规定不接受联合体资格预审申请的或申请人没有组成联合体的，资格预审申请文件不包括本章第311（3）目所指的联合体协议书。32资格预审申请文件的编制要求321资格预审申请文件应按第四章“资格预审申请文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，并作为资格预审申请文件的组成部分。申请人须知前附表规定接受联合体资格预审申请的，本章第323项至第327项规定的表格和资料应包括联合体各方相关情况。322法定代表人授权委托书必须由法定代表人签署。323“申请人基本情况表”应附投标人营业执照副本及其年检合格的证明材料、资质证书副本和安全生产许可证、信用管理手册等材料。324“近年财务状况表”应附经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书，具体年份要求见申请人须知前附表。325“近年完成的类似项目情况表”（包括企业和项目负责人业绩）”应附中标通知书和（或）合同协议书、工程接收证书（工程竣工验收证书）等材料，每张表格只填写一个项目，并标明序号具体年份要求见投标人须知前附表。326“正在施工和新承接的项目情况表”应附中标通知书和（或）合同协议书。每张表格只填写一个项目，并标明序号。327“近年发生的诉讼及仲裁情况”应说明相关情况，并附法院或仲裁机构作出的判决、裁决等有关法律文书，具体年份要求见申请人须知前附表。328“项目经理资格”应附项目负责人的建造师证书、身份证、职称证书、学历证书、养老保险证明材料。329上述条款323、325、328项中所需材料申请人应在南京市建设工程交易中心信用库中录入后选择编入资格预审申请文件，包括营业执照、资质证书、安全生产许可证、信用管理手册、中标通知书、合同协议书、工程接收证书（工程竣工验收证书）、项目负责人的建造师证书，否则不能作为评审依据。上述条款324至326、327、328项中所需材料申请人应在南京市建设工程交易中心企业库中录入后选择并编入资格预审申请文件。33资格预审申请文件的签章331申请人应按本章第31款和第32款的要求，编制完整的资格预审申请文件，并由申请人在资格预审申请文件首页盖单位印章。盖章的具体要求见申请人须知前附表。4资格预审申请文件的递交41资格预审申请文件的递交411申请截止时间见申请人须知前附表。412申请人递交资格预审申请文件的地点见申请人须知前附表。413逾期送达或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。5资格预审申请文件的预审51预审委员会511资格预审申请文件由招标人组建的预审委员会负责预审。预审委员会参照中华人民共和国招标投标法第三十七条规定组建。512预审委员会人数见申请人须知前附表。52资格预审预审委员会根据申请人须知前附表规定的方法和第二章“资格预审办法”中规定的预审标准，对所有已受理的资格预审申请文件进行预审。没有规定的方法和标准不得作为预审依据。6通知和确认61通知招标人在申请人须知前附表规定的时间内以文档形式将资格预审结果通知申请人，并向通过资格预审的申请人发出投标邀请书。62解释应申请人要求，招标人应对资格预审结果作出解释，但不保证申请人对解释内容满意。7申请人的资格改变通过资格预审的申请人组织机构、财务能力、信誉情况等资格条件发生变化，使其不再实质上满足第二章“资格预审办法”规定标准的，其投标不被接受。8纪律与监督81严禁贿赂严禁申请人向招标人、预审委员会成员和与预审活动有关的其他工作人员行贿。在资格预审期间，不得邀请招标人、预审委员会成员以及与预审活动有关的其他工作人员到申请人单位参观考察，或出席申请人主办、赞助的任何活动。82不得干扰资格预审工作申请人不得以任何方式干扰、影响资格预审的预审工作，否则将导致其不能通过资格预审。83保密招标人、预审委员会成员，以及与预审活动有关的其他工作人员应对资格预审申请文件的预审、比较进行保密，不得在资格预审结果公布前透露资格预审结果，不得向他人透露可能影响公平竞争的有关情况。84投诉申请人和其他利害关系人认为本次资格预审活动违反法律、法规和规章规定的，有权向有关行政监督部门投诉。9需要补充的其他内容需要补充的其他内容见申请人须知前附表。第二章资格预审办法（有限数量制）资格预审办法前附表评审因素评审标准初步预审具有独立订立合同的能力；提供营业执照。未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；提供承诺书。企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；提供承诺书。企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；“建筑装修装饰工程专业承包一级资质”或者“建筑装饰装修工程设计与施工一级资质”；注册建造师证建筑工程一级，注册建造师证建筑工程一级及安全生产考核合格证（B类）。企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；提供安全生产许可证。资格审查项目负责人必须满足下列条件之一A项目负责人是非变更后无在建工程的。B项目负责人是变更后无在建工程的,并且原合同工期已满且变更备案之日已满6个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过120天，且经建设单位同意并已经办理项目负责人变更手续的。C项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。提供承诺书。投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。如不一致，视为资格审查不合格；符合要求。资格预审时，投标单位的授权委托人携带授权委托书原件及本人身份证原件；所报项目经理携带本人身份证原件、注册建造师证书原件、安全生产考核合格证（B类证）原件和社保机构出具近6个月（2014年12月至2015年5月）投标申请人为其缴纳的养老保险缴费证明材料（并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）原件按时到场参加资格审查（并将上述原件的复印件装订在书面资格预审申请书中），否则将不能通过资格预审，加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件；符合要求。投标人在资格审查材料中必须提交企业法人和项目经理行贿犯罪档案查询结果告知函，经检查机关查询近五年内无犯罪行贿记录的单位，方有资格入围参与投标，将行贿犯罪档案查询结果告知函原件的复印件装订在资格审查文件中，否则视为未提供，并导致资格审查不通过；符合要求。详细预审2010年1月1日以来,企业和项目经理具有在有形建筑市场内经公开招标的单项室内装饰工程金额9000万元（含）以上公共建筑（住宅小区和厂房除外）室内装饰工程业绩，须提供有形建筑市场的中标通知书，且提供有形建筑市场网上中标公示及链接地址；中标公示须能直观反映出工程造价、项目负责人姓名、公示时间。中标公示、中标通知书、施工合同和竣工或分项验收证明中的建造师须一致，且能反映出类似工程特征。企业和项目经理业绩可为同一工程。提供企业及项目经理业绩合同。评分1财务状况满分4分，注册资金9000万元且获得银行或第三方评定机构评定的在有效期的3A资信等级证书的得4分，5000万元的得2分，5000万元的不得分。2认证体系满分3分，企业通过质量管理体系、环境管理体系、职业安全健康管理体系认证的，且在有效期内的，每项得1分。3企业类似项目业绩满分24分。2010年1月1日（中标通知书时间）以来企业承担过单项室内装饰工程金额9000万元（含）以上的酒店类建筑室内装饰工程业绩，每个得6分。2010年1月1日（中标通知书时间）以来企业承担过单项室内装饰工程金额9000万元（含）以上的公共建筑（住宅小区和厂房除外）室内装饰工程业绩，每个得2分。注以上两种类型业绩得分累加为最终得分。4项目负责人类似业绩满分8分。2010年1月1日（中标通知书时间）以来项目负责人承担过单项室内装饰工程金额9000万元（含）以上的酒店类建筑室内装饰工程业绩，每个得4分。2010年1月1日（中标通知书时间）以来项目负责人承担过单项室内装饰工程金额9000万元（含）以上的公共建筑（住宅小区和厂房除外）室内装饰工程业绩，每个得2分。注以上两种类型业绩得分累加为最终得分。5企业类似工程奖项满分4分。序号3企业类似项目业绩中提供的业绩获得国家级优质工程（有效期3年，如“鲁班奖”或“全国建筑装饰优秀奖”），每个得2分。6项目负责人类似工程奖项满分2分。序号4项目负责人类似业绩中提供的业绩获得国家级优质工程（有效期3年，如“鲁班奖”或“全国建筑装饰优秀奖”），每个得2分。7优秀项目经理满分10分。项目负责人2010年1月1日以来获得全国优秀项目经理称号的得10分；项目负责人2010年以来获得省级优秀项目经理称号的得5分。8招标人约定的其他内容1、获奖有效期是指从发证或发文之日起算起，若发证、发文时间不一致的，以发文时间为准；2、同一工程同一计分项，只计取最高级别得分，不得重复计分；3、得分相同，取注册资本金高的。4、企业业绩与项目负责人业绩可以是同一业绩。5、企业和项目经理类似业绩须提供有形建筑市场的中标通知书，且提供有形建筑市场网上中标公示及链接地址；中标公示须能直观反映出工程造价、项目负责人姓名、公示时间。中标公示、中标通知书、施工合同和竣工或分项验收证明中的建造师须一致，且能反映出类似工程内容，否则不能计分。6、本次招标将选择不少于9家单位进行投标，若资格预审合格的投标申请人超过12家时，将根据苏建规字20134号文件的规定，对投标申请人的业绩、信誉等进行打分，按得分高低确定12家单位入围参加投标。7、对已确定入围的投标人，招标人将与其法定代表人进行约谈，并对投标人企业及已完成项目进行考察，如投标人法定代表人不参加约谈，或因资格预审申请文件（含原件材料）、施工项目等弄虚作假，并经核实后，将取消其投标资格，已递交的投标保证金将不予退还，由资格预审优选排序评分靠前投标申请人递补，以确保不少于9家投标人参加投标。1预审方法本次资格预审采用有限数量制。预审委员会依据本章规定的预审标准和程序，对通过初步预审和详细预审的资格预审申请文件进行量化打分，按得分由高到低的顺序确定通过资格预审的申请人。通过资格预审的申请人不超过资格预审办法前附表规定的数量。2预审标准21初步预审标准初步预审标准见资格预审办法前附表。22详细预审标准详细预审标准见资格预审办法前附表。23评分标准评分标准见资格预审办法前附表。3预审程序31初步预审311预审委员会依据本章第21款规定的标准，对资格预审申请文件进行初步预审。有一项因素不符合预审标准的，不能通过资格预审。312预审委员会可以要求申请人提交第一章“申请人须知”第323项至第327项规定的有关证明和证件的原件，以便核验。32详细预审321预审委员会依据本章第22款规定的标准，对通过初步预审的资格预审申请文件进行详细预审。有一项因素不符合预审标准的，不能通过资格预审。322通过详细预审的申请人，除应满足本章第21款、第22款规定的预审标准外，还不得存在下列任何一种情形（1）不按预审委员会要求澄清或说明的；（2）有第一章“申请人须知”第143项规定的任何一种情形的；（3）在资格预审过程中弄虚作假、行贿或有其他违法违规行为的。34评分评分见资格预审办法前附表。4预审结果41提交预审报告预审委员会按照本章第3条规定的程序对资格预审申请文件完成预审后，确定通过资格预审的申请人名单，并向招标人提交文档预审报告。42重新进行资格预审或招标通过详细预审申请人的数量不足9个的，招标人重新组织资格预审或不再组织资格预审而直接采用资格后审招标。第三章资格预审申请文件格式（项目名称）标段编号施工招标资格预审申请文件申请人（盖单位印章）法定代表人或其委托代理人年月日资格预审申请文件编制说明一、表一资格预审申请函由投标人填写,该函不需要投标人盖印章,投标人应在资格预审申请文件封面、表二法定代表人身份证明和授权委托书加盖单位印章，表三联合体协议书（如适用）由投标人将此表格式打印后使用此表规定格式进行书面签署完成后将该表用电子图片的方式在表三位置进行添加。二、表四申请人基本情况表应附加的投标人营业执照副本及其年检合格的证明材料、资质证书副本、安全生产许可证、信用管理手册，项目经理简历表中应附加的项目经理的建造师证，表六近年完成的类似项目情况表应附加的中标通知书和（或）合同协议书、工程接收证书（工程竣工验收证书）。三、投标文件中所附加的其它证明材料均由投标人选择添加。四、标准资格预审文件为2007年版，将根据实际执行过程中出现的问题及时进行修改。目录一、资格预审申请函二、法定代表人身份证明及授权委托书三、联合体协议书四、申请人基本情况表五、近年财务状况表六、近年完成的类似项目情况表七、正在施工的和新承接的项目情况表八、近年发生的诉讼及仲裁情况九、其他材料一、资格预审申请函（招标人名称）1、按照资格预审文件的要求，我方（申请人）递交的资格预审申请文件及有关资料，用于你方（招标人）预审我方参加（项目名称）标段编号施工招标的投标资格。2、我方的资格预审申请文件包含第一章“申请人须知”规定的全部内容。3、我方接受你方的授权代表进行调查，以审核我方提交的文件和资料，并通过我方的客户，澄清资格预审申请文件中有关财务和技术方面的情况。4、你方授权代表可通过（联系人及联系方式）得到进一步的资料。5、我方在此声明，所递交的资格预审申请文件及有关资料内容完整、真实和准确。申请人法定代表人或其委托代理人电话传真申请人地址邮政编码年月日二、法定代表人身份证明和授权委托书投标人名称地址姓名性别年龄职务身份证号码系（投标人名称）的法定代表人。特此证明。是否授权是授权内容本人（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现委托（姓名），身份证号码为我方代理人。代理人根据授权，以