解放军总医院沙窝居住区(报审最终）

解放军总医院颐晟小区5号楼、6号楼工程施工组织设计（土建部分）一、编制依据本施工组织设计主要依据以下有关文件及资料进行编制11施工合同合同名称编号签订日期建筑工程施工合同200370112施工图图纸名称编号出图日期解放军总医院颐晟小区5号楼建筑施工图建施1建施32200211解放军总医院颐晟小区5号楼结构施工图结施1结施39200211解放军总医院颐晟小区6号楼建筑施工图建施1建施3320036解放军总医院颐晟小区6号楼结构施工图结施1结施4620036地下车库及超市建筑施工图建施1建施21200210地下车库及超市结构施工图结施1结施4520021013主要标准图集类别名称编号国家混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图03G1011国家混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图00G101国家建筑物抗震构造详图03G3291地方建筑构造通用图集88J14主要施工规程、规范类别名称编号国家建筑工程施工质量验收统一标准GB503002001国家建筑抗震设计规范GB500112001国家工程测量规范GB5002693国家建筑地基基础工程施工质量验收规范GB502022002国家混凝土结构工程施工质量验收规范GB502042002国家建筑抗震设计规范GB500112001国家地下工程防水技术规范GB501082001国家地下防水工程质量验收规范GB502082002国家屋面工程质量验收规范GB502072002国家建筑地面施工质量验收规范GB502092002国家建筑装饰装修工程质量验收规范GB502102002国家组合钢模板技术规范GB502142001国家民用建筑工程室内环境污染控制规范GB503252001国家住宅装饰装修工程施工规范GB503272001国家建设工程项目管理规范GB/T503262001行业高层建筑混凝土结构技术规程JGJ32002行业钢筋焊接及验收规范JGJ182001行业建筑工程大模板技术规范JGJ742003行业钢筋机械连接通用技术规程JGJ10796行业镦粗直螺纹钢筋接头JG/T30571999行业建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ1032001行业混凝土泵送施工技术规程JGJ/T1095行业建筑基坑支护技术规程JGJ12099行业建筑机械使用安全技术规程JGJ332001行业建筑施工高处作业安全技术规范JGJ8091地方建筑工程施工测量规程DBJ012195地方建筑安装工程施工工艺规程DBJ012696地方北京市建筑工程施工安全操作规程DBJ01622002地方建筑安装工程资料管理规程DBJ0151200315主要标准类别名称编号国家钢筋混凝土用热轧光圆钢筋GB1301391国家钢筋混凝土用热轧带肋钢筋GB14991998国家混凝土强度检验评定标准GBJ10787国家混凝土质量控制标准GB5016492地方北京市建筑结构长城杯工程质量评审标准DBJ/T01692003地方北京市建筑长城杯工程质量评审标准DBJ/T0170200316主要法规类别名称编号国家中华人民共和国建筑法中华人民共和国主席令第91号国家中华人民共和国安全生产法国家中华人民共和国环境保护法国家建设工程质量管理条例中华人民共和国国务院令第279号行业工程建设标准强制性条文（建筑部分）的通知【2000】建标85号行业房屋建筑工程质量保修办法建设部第80号令行业房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定建建【2000】211号地方预防混凝土碱集料反应技术管理规定京建科【1999】230号地方北京市建设工程施工现场管理办法北京市政府72号令地方北京市建设工程施工试验实行见证取样和送样制度暂行规定97京建法70号地方房屋建筑工程和市政基础设施施工实行见证取样和送检的规定【2000】京建质578号17其他相关文件类别名称编号企业总公司施工组织设计管理办法新建技质2002194号企业中国新兴建设开发总公司综合管理体系文件ZXJZ/TX2002二、工程概况（一）、工程简介项目内容工程名称解放军总医院颐晟小区5、6号楼工程地理位置西临西四环中路，北临沙窝北街，南临太平路，东临沙窝中路。建设单位解放军总医院院务部勘察单位北京市地质勘察院设计单位中国建筑设计研究院监理单位北京建业兴建设监理公司质量监督单位解放军建筑工程质量监督总站施工单位中国新兴建设开发总公司五公司合同工期674日历天开、竣工时间2003年7月25日开工，2005年5月29日竣工合同质量目标合格工程投资来源自筹总承包结算方式不固定合同价（二）5号楼概况21建筑设计概况序号项目内容1建筑功能地下三层为库房和设备层、地下二层为库房，地下一层为自行车库，地上除一层中单元为活动室外，其余一至十五层为民用住宅总建筑面积33888862建筑面积（M2）地上建筑面积2681546地下建筑面积707343建筑层数地上15地下3地下三层28局部56地下二层28地下部分层高地下一层304建筑层高（M）地上部分层高2800000绝对标高55200基底标高9590檐口标高46900室内外高差0605建筑高度（M）最大基坑深度124906建筑防火耐火等级一级外墙装修喷涂丙稀酸凹凸复层装饰涂料门窗工程铝合金外门，塑钢双玻外窗7外装修屋面工程机房部分为不上人屋面，其余为铺水泥砖上人屋面，屋顶设有钢筋混凝土构架户内初装修楼梯现制美术水磨石楼面8内装修公用部分水泥砂浆楼面，墙面顶棚喷涂料地下结构自防水现浇P8抗渗砼自防水弹性防水SBSII型3MM3MM聚酯胎防水卷材屋面防水层SBSII型3MM3MM聚酯胎防水卷材9防水工程卫生间15MM厚聚氨酯涂膜防水层10墙面保温外墙外保温，50厚聚苯板外抹抗裂砂浆5号楼标准层平面图、剖面图如下图。5号楼标准层平面图5号楼剖面图22结构设计概况序号项目内容基础结构型式箱型基础主体结构型式现浇钢筋砼剪力墙结构1结构型式屋盖结构型式现浇钢筋砼结构地基持力层卵石（3）层2地基地基承载力300KPA混凝土自防水P8防水砼3地下防水柔性防水SBSII型聚酯胎3MM3MM防水卷材C15基础垫层C20设备基础，构造柱及配筋带C30五层以上墙体及顶板C35一四层墙体及顶板4砼强度等级C40基础和地下一三层混凝土墙、柱、梁、板工程设防烈度8度5抗震等级抗震等级剪力墙级级钢HPB235直径610级钢HRB335直径12256钢筋类别7钢筋接头形式直径18MM为镦粗直螺纹套筒连接；直径18MM为绑扎搭接墙160、250、300、350、375地下部分楼板160、180、200墙160、200、2508结构断面尺寸MM地上部分楼板100150（三）6号楼概况31建筑设计概况序号项目内容1建筑功能地下二层为汽车库，地下一层为自行车库，地上一至十七层为民用住宅总建筑面积20484792建筑面积（M2）地上建筑面积1781617地下建筑面积2668623建筑层数地上17地下2地下二层45地下部分层高地下一层304建筑层高（M）地上部分层高3100000绝对标高55200基底标高9460檐口标高56700室内外高差0605建筑高度（M）最大基坑深度119606建筑防火耐火等级一级外墙装修喷涂丙稀酸凹凸复层装饰涂料门窗工程铝合金外门，塑钢双玻外窗7外装修屋面工程机房部分为上人屋面，其余为铺水泥砖上人屋面，屋顶设有钢筋混凝土构架户内初装修楼梯现制美术水磨石楼面8内装修公用部分水泥砂浆楼面，墙面顶棚喷涂料地下结构自防水现浇P8抗渗砼自防水弹性防水SBSII型3MM3MM聚酯胎防水卷材屋面防水层SBSII型3MM3MM聚酯胎防水卷材9防水工程卫生间15MM厚聚氨酯涂膜防水层10墙面保温外墙外保温，50厚聚苯板外抹抗裂砂浆6号楼标准层平面及剖面图，如下图。6号楼标准层平面图6号楼剖面图32结构设计概况序号项目内容基础结构型式板式基础主体结构型式现浇钢筋砼剪力墙结构1结构型式屋盖结构型式现浇钢筋砼结构地基持力层卵石（3）层2地基地基承载力300KPA混凝土自防水P8防水砼3地下防水柔性防水SBSII型聚酯胎防水卷材C15基础垫层C20设备基础、构造柱及配筋带C30五层以上混凝土墙体、顶板C35一四层混凝土墙体、顶板4砼强度等级C40基础和地下层混凝土墙、柱、顶板工程设防烈度8度5抗震等级抗震等级框支框架级，地上二层以下剪力墙级，其他剪力墙级级钢HPB235直径610级钢HRB335直径12256钢筋类别III级钢HRB400直径12257钢筋接头形式直径18MM为镦粗直螺纹套筒连接；直径18MM为绑扎搭接8结构断面尺寸MM地下部分墙160、250、300、350、375、400、425、800框支梁60010001500框支柱6008008001800楼板160、180、350墙160、200、250、地上部分楼板120180四现场概况本工程首层建筑面积2341M2，施工场地面积7414M2，考虑到基槽开挖及小区地下车库占地的影响，施工场地相对较小，现场不能设置足够的临建和材料堆场；但建设单位可提供沙窝北街北侧部分场地及拟建4号楼部分场地作为施工场地，该场地原有平房已拆除，场地需清理；同时施工现场北侧和东侧紧临城市道路，交通运输便利。6号楼南侧正在施工地热井，钻井用泥浆沉淀池位于6号楼基础范围内，建设单位预计地热井施工至2003年底完工，钻机部位基础边坡须加固，由此影响，6号楼不能与5号楼同时开工,且6号楼南侧场地暂不能使用。5号楼东南侧有两株古树，施工时需加以保护。施工现场北侧和东侧有一高压供电线路，为保证施工安全，须进行防护。小区内前期工程已有施工单位进入施工，小区现场围墙已砌好，有相对独立的区域和独立的出入口，可以封闭施工。施工用水、用电可由小区直接接入现场。施工现场北侧和东侧距解放军总医院宿舍和今日家园较近，施工扰民是施工期间重点考虑的问题之一。三、施工部署一管理目标11质量目标结构工程确保北京市建筑结构长城杯工程，单位工程确保按国家标准一次交验合格，创精品工程。12工期目标本工程定额工期为792天，合同工期为674天，计划工期为2003年7月25日开工，2005年5月29日竣工，共674日历天。13安全目标无重大安全责任事故，杜绝死亡事故，轻伤事故频率控制在5以内；现场施工人员“非典”感染率为0。14现场管理目标确保北京市文明安全样板工地。二项目组织机构及职责为确保以上管理目标的实现，成立以总公司总经理为首的“解放军总医院颐晟小区5楼、6楼工程领导小组”，负责本工程的总体部署，所属单位人、财、物的统一调度及施工组织和技术指导。本工程按项目管理法组织施工，组建解放军总医院颐晟小区5、6楼工程项目经理部，实行项目经理负责制。选派主持过同类项目工程施工、有建设部一级资质的卢杏春担任项目经理。项目技术负责人选派具有多年施工经验、技术水平高的高级工程师祖耀平担任。在项目经理的领导下，本着精干高效的原则，设置相应的职能部门和配备一定数量的管理人员，并明确职责（组织机构及职责详见表）。主要管理人员具有相应的岗位资格证书。为了加强党的思想政治工作和施工管理，促进和保证施工任务的完成，在项目经理部设立党支部。解放军总医院颐晟小区5、6楼工程施工组织管理机构项目经理卢杏春项目副经理张林项目部书记杨文化项目主任工程师祖耀平办公室经营预算组杨志华张春光器材供应组初亮财务部刘宏恩综合协调组杨文化栋号长文明施工组施工生产组张林来贵发邵锦华张进技术组质检组邓志权祖耀平施工队伍解放军总医院颐晟小区5、6楼工程主要部门职责分配表序号部门职责1领导小组由总公司垂直领导，负责工程总体部署，对所属单位人、财、物统一调度，对施工组织和施工技术进行指导，对工程进行全面监控。2项目经理卢杏春对工程项目全面负责，贯彻实施企业质量方针、经营宗旨，工程施工达到与业主所签合同的约定要求。3项目主任工程师祖耀平对项目经理负责，全面负责本工程技术、质量管理工作，实现合同中约定的工程质量目标，对工程质量负主要责任。4项目副经理张林对项目经理负责，协助组织指挥施工生产和现场管理工作，负责施工现场的文明施工、施工队伍管理，协调分包工程施工。5技术组负责施工方案、方法、技术措施的确定，图纸会审、设计许昆洽商、工程资料的整理和保管，负责工程定位和测量放线，负责原材料试验检验工作和计量器具的检定。6质检组邓志权对施工过程进行质量控制，监督相关技术文件在施工中的实施，对不合格品提出处理方案和预防措施，组织分项工程质量评定。7施工生产组张林负责施工劳动力和机具的组织、调配，制定周、月、季度施工进度计划；负责施工队伍的安全、质量、劳动纪律、文明施工教育，严格按照相关技术文件进行施工，确保施工质量和工程进度。8器材供应组初亮负责施工材料、半成品、设备的采购、验证、检验、保管、标识及领用管理工作。9文明施工组来贵发负责现场安全、劳动纪律、文明施工教育和监督检查；负责现场消防、成品保护和后勤保卫工作。10综合协调组杨文化负责现场内外关系协调，以及与分包单位的协调工作。11机械动力组聂祖和负责施工用电、水、机械的安装、检修、保养工作，保证机械、动力正常安全运行。12经营预算组杨智华负责工程预算管理、合同管理，制定材料、成品、半成品供应计划，负责劳务队伍的招标工作。13栋号长邵锦华、张进协助项目副经理组织指挥本栋号施工生产和现场管理工作，协调本栋号施工队伍的关系，对本栋号过程施工进行控制检查（三）组织协调31与甲方的协调进场之日起3D内向甲方提供工地管理人员名单联系方式，以及施工项目部的总体管理模式。及时向建设单位上报各项施工方案、工程进度计划，变更洽商、工程预算等技术经济文件，并经建设单位同意后实施。指定专人负责与甲方联系、协调，所有与甲方往来的文件、资料全部负责办理，避免出现差错。32与设计的协调相关部门人员集中精力熟悉、审查图纸，重点是各专业系统间的配合、协调和各节点的细部做法是否有矛盾的地方或遗漏的项目。审图工作在获得图纸后7天内完成，将图纸中的问题和我们的修改建议汇总，与建设单位、设计单位、监理单位、监督单位探讨，确定图纸的修改和调整方案。33与监理的协调监理工程师代表甲方在现场对项目实施监管。我方充分尊重监理工程师，自觉服从监理工程师的监督和管理，全面执行北京市工程建设监理规范DBJ01412003的要求，积极配合监理工作，齐心协力把项目管理好、实施好。现场为监理工程师提供两间办公室，办公室的设置标准同总包方一样，现场属于我们的设施、设备均可供监理工程师使用。34监理例会本工程定于每周四由甲方、监理、施工单位及分包单位共同召开监理例会，例会由监理方主持，会议主要内容为由施工单位汇报上一周工程安全、质量、进度情况，介绍下一周工程安排及需甲方和监理方协调解决的问题；由监理方讲评上一周工程中存在的问题和对下一周工作的意见要求。由甲方总结上一周的工作，提出对下一周工作的要求。每周监理例会后，针对监理方、甲方提出的问题和要求，制定切实可行的解决方法和措施，并及时落实执行。35周围居民和单位的协调由于本工程的地理位置，必然会涉及到各方面的社会关系，协调好这些方面的关系对项目的顺利实施和塑造出甲方和施工方的良好社会形象是十分有效的。因此，在现场设立综合协调组，专门协调各方面社会关系。进驻现场后，主动走访周围单位和居民，公布工地现场的接待电话，24H值守，随时接受各方提出的意见和建议；邀请居民代表召开协调会，针对居民代表提出的意见建议，提出切实可行的改正、改进措施，并及时落实解决。进驻现场后，在工地周围开展便民服务活动，帮助其解决生活上的困难，与广大居民建立良好的友谊，使群众对我们的工作更加理解和支持。36对各班组的管理各班组严格按照施工进度计划保证工期，严格按施工规范的要求进行生产，建立完整的质保体系，确保质量达优。以各个指令组织指挥各班组科学合理的进行作业生产，协调施工中的各类矛盾。每周二召开周调度会和质量分析会，以合同及公司有关罚款奖励规定的要求调动个人、班组的生产积极性。四选择施工劳务队伍41劳务队伍的选择及主要劳务项目的划分施工劳务队伍要根据企业资质、工程质量、社会信誉及队伍素质等综合情况，按总公司综合管理程序进行选择，组成成建制的主要工种齐全的土建及专业综合施工队伍，其中技术工种的操作人员要持证上岗。施工前对其中主要施工劳务进行劳务招投标。经总公司招标，本工程土建部分由南通六建承担。劳务队伍分工明细表序号施工队名称主要工作内容1钢筋作业队钢筋加工、绑扎、钢筋接头连接等2模板作业队模板加工、支设、拆除及模板的维修、保养等3砼作业队砼的拌制、浇筑、养护、基础土方清理、土方回填等4砌筑作业队围护墙及隔墙的砌筑5架子工作业队本工程范围内的脚手架搭设、安全防护及垂直运输信号指挥6物资运输队工程物资、机械设备的运输7防水施工队地下室、屋面及室内防水部位的施工及保修8装修施工队本工程范围内的各项装修施工9门窗施工队本工程范围内的铝合金门、户门、塑钢窗的二次设计及施工10水暖施工队本工程范围内的水、暖、卫管道及设备的安装调试11电气施工队本工程范围内的变配电、动力、照明、防雷接地系统的安装调试及综合布线施工12电梯施工队本工程电梯的安装调试施工及保修13智能建筑施工队本工程智能建筑系统设备的安装调试42主要劳动力投入计划根据工程特点、主要工程量及总工期要求，基础及结构施工阶段高峰期计划每天投入劳动力约700人，装饰施工阶段高峰期计划每天投入劳动力约650人，施工高峰期出现在2003年9、10月份和2004年5、6月份。所需劳动力计划见表。劳动力用量计划表序号工种基础施工阶段主体结构施工阶段装饰施工阶段1钢筋工180150152木工200180803砼工120120204瓦工1540405抹灰工10103006防水工40357架子工2030308油工552009电焊工12121010电工30404011水暖工25259012机械工12121213气焊工55614其他505020五施工机械配备在制定施工方案时,优先考虑机械化施工，减轻工人劳动强度，提高工程质量，加快工程进度。51基础及地下结构、地上结构施工阶段在5楼北侧中部设置一台臂长为60M的MC180型自升式塔吊，在6楼北侧中部设置一台臂长为50M的FO/23B型自升式塔吊，进行垂直运输和水平运输；装饰施工阶段，在5楼东西两单元和6楼的北侧中部各设置一台室外客货两用电梯。52根据施工合同要求，本工程全部采用现场搅拌砼，在施工现场设置一座小型混凝土搅拌站，采用电脑控制、自动上料系统，混凝土输送泵泵送至作业面，搅拌站内设二台JDY500C型强制搅拌机，两台PL800型配料机，80T、50T散装水泥罐各一座，一台HBT80C型砼输送泵，混凝土用砂石上料采用铲车。考虑到基础底板混凝土浇筑量大且要求连续浇筑，要与建设单位协商底板及以下混凝土采用商品混凝土。装饰施工阶段，在现场北侧和西侧各设置一座内设二台JS500型强制式搅拌机的砂浆搅拌站。53钢筋全部现场加工，因钢筋用量较大，在施工现场西北侧设置一座钢筋加工场，安装两套钢筋加工设备，集中加工钢筋。由于基础底板钢筋用量较大，为减少搬运，在6号楼地下结构施工时，在6号楼东北侧设置简易钢筋加工场，主要加工粗直径钢筋。54其他小型机械和装修机械根据施工需要和施工进度随时进场。六施工部署总的原则、顺序根据本工程特点，施工分为五个阶段施工准备阶段、基础及地下结构施工阶段、地上结构施工阶段、装修施工阶段和竣工验收阶段。61施工准备阶段按照施工现场平面布置图及现场实际情况，进行暂设施工及现场临水、临电敷设，施工机械设备的安装和调试，现场施工道路及部分施工现场的硬化工作。其中6号楼塔吊基础采用桩式基础，见下图，5号楼塔吊基础采用在基槽下部埋设的板式基础。塔吊基础示意图62基础及地下结构施工阶段进行清槽、基础及地下结构施工。基础挖土施工和支护施工由建设单位分包给土方公司施工，我方配合清槽；回填土方采用外购土方。基础底板及地下结构施工，5号楼、6号楼依据后浇带的位置，分别划分为六个和两个施工流水段，进行小节拍流水施工，见下图。PQUS8120215号楼地下分段示意图6号楼地下分段示意图钢筋全部采用现场加工。直径18钢筋采用搭接连接，直径1825钢筋采用镦粗直螺纹套筒连接。墙体模板采用60系列组合钢模板，配置部分阳角模板；与剪力墙及外墙交接的框支架柱，独立框支架柱模板采用组拼式双面覆塑木胶板；梁板模板采用双面覆塑竹胶板，木龙骨、碗扣式脚手架支撑体系。本工程砼除底板混凝土采用商品混凝土外，其余全部采用现场搅拌砼，砼运输采用泵送。本工程砼用量较大，基础砼除需满足普通砼的一般要求外，还要满足低碱砼、抗渗砼、大体积砼的特殊性能需要。63地上结构施工阶段地上结构施工阶段流水段的划分如下图，以变形缝为界共分五段进行平行流水施工，其中5号楼划分为三段，6号楼为两段。围护墙及隔墙施工安排在地上结构分段验收后自下而上进行施工。18206号楼地上部分分段示意图地上结构墙体模板采用定型大钢模板，大钢模板共配置06层周转使用，地上结构顶板模板采用双面覆塑竹胶板，木龙骨、碗扣式脚手架支撑体系，顶板模板各配置三层周转使用。主体结构脚手架采用与大模板配套的外挂脚手架。本工程地上结构部分拟分两次进行结构验收，5号楼六层以下及6号楼九层以下为第一次，结构封顶拆模后为第二次。其余同62。64装修施工阶段根据本工程特点及施工季节要求，在地上结构第一次验收后，要及时与业主商定，两栋楼各选择有代表性的一套户型进行样板户施工，以便尽早确定装修标准，确保全楼装修工程的顺利展开。装修施工自上而下进行施工。内装修施工要根据“先湿作业后干作业”、“先卫生间后其它房间”、“先墙面后地面”、“先每层装修后楼梯、电梯间”的原则，合理安排工序，减少交叉干扰，同时要做好土建与专业以及与分承包方的协调工5234523451820作和成品保护工作。外墙装饰施工采用双排钢管脚手架。65竣工验收阶段主要做好各专业的竣工调试及设备试运转、成品保护、竣工资料整理、竣工清理、竣工验收等工作。施工总工艺流程见下图。66施工项目任务划分根据我公司的综合实力及本工程的实际情况，确定对本工程专业性较强的施工项目及建设单位指定分包的施工项目，采用总包组织内的分包和总包组织外的分包两种形式。具体包括范围如下661基础挖土及基坑支护由建设单位分包给京冶公司承担设计和施工。662基础及结构施工由总包单位自行完成，劳务由江苏省南通第六建筑工程公司承担663专业安装由本公司专业项目部承担施工。6645号楼、6号楼防水工程分别由河南省防腐企业集团有限公司和北京东方一代防水工程有限公司分包施工。665电梯由生产厂家负责安装。（七）工程特点及相应施工对策71工程规模大本工程由两栋住宅楼组成，总建筑面积为5437365M2，其中地下建筑面积为953874M2，地下和地上工程量均较大，基础较深，地下层均为非标准层，地上层墙体模板配置量大。根据这一特点，要组建技术水平高、施工和管理经验丰富的项目经理部，选派专业化施工队伍；根据两栋楼工程量大致相当且作业面大的情况，将本工程划分为两个相对独立的栋号，实行统一管理，开展栋号竞赛；同时要加强分承包方的协调和管理，提前准备好充足的施工材料。72质量标准高本工程结构施工质量要达到北京市结构长城杯要求，单位工程要一次验收合格，建成精品工程。根据这一特点，要编制合理的施工组织设计和施工方案，加强施工过程检查和控制，要按比国家现行建筑工程施工质量验收标准高一级的要求、结构长城杯的要求及ISO9002标准组织施工和验收。73施工现场特殊本工程为解放军总医院颐晟小区的三期工程，一、二期工程已由其他施工单位正在施工，现场施工单位较多；施工场地较小且紧邻居民居住区。因此要服从业主统一指挥，做好与外单位的协调和配合，互相取长补短；要发挥我公司的优势，实行军事化管理，合理进行施工现场平面布置；同时要认真制订控制噪音和扬尘措施，避免夜间施工。八施工进度安排81施工总体进度计划根据业主要求6号楼开工时间较5号楼开工时间晚约一个月的实际情况，以施工合同确定的开工时间为始点,安排各主要阶段控制进度如下在进行基础土方施工的同时完成施工准备工作200372520031115完成5号楼0000以下基础及地下结构施工20038192003117完成6号楼0000以下基础及地下结构施工2003116200312205号楼完成地上3层以下结构，6号楼完成地上5层以下结构20042252004715完成主体结构、阳台栏板施工20046102004720完成样板户施工20046162004920完成地下室装饰湿作业20046202004920完成内隔墙、通风道安装、屋面、楼地面、专业管线施工200472020041115完成门窗框安装、外墙装饰施工2004912005430完成室内油漆粉刷、门窗安装、室外工程、专业设备安装调试2005512005529清理、资料整理、竣工验收。82施工进度计划网络图施工进度见施工进度网络图四、施工准备一技术准备11组织各部门有关人员认真学习施工图纸，领会设计意图，组织图纸会审。12提前编制工程施工组织设计并进行交底。针对特殊部位和施工难点部位制定切实可行的施工方案、特殊作业指导书等，逐级进行技术交底，指导施工。对操作人员进行技术交底培训，特殊作业工种需持证上岗。13组织技术人员认真学习新规范、新规程、积极推广应用建设部推广的十大新技术，提高本工程施工的科技含量。14认真学习监理规程，积极配合好监理单位的工作，保证各项工作顺利进行。15进行成本控制，制定供料计划，编制施工图预算和施工预算。16对于所选用的钢筋、水泥、防水材料、砼外加剂等作好复试和砼试配工作，编制试验计划。17提前对各种仪器设备进行检查,未检定或超过检定周期的重新检定。18对提供商品混凝土的生产厂商的生产能力、混凝土质量状况、运输能以及生产厂至工地的道路情况进行综合考察，选定合格的供应方，并提前提出混凝土及原材料的各项技术要求。19技术工作计划191施工方案编制计划110序号方案名称编制人编制时间备注1施工测量方案许昆200372工程试验方案许昆、杨泽宇200373雨期施工方案许昆200374塔吊基础施工方案许昆200385防水工程施工方案许昆200376钢筋工程施工方案许昆、荀永宝200387模板工程施工方案许昆、杨景宏200388混凝土工程施工方案许昆200389高压供电线路防护方案许昆、王达龙2003810大模板设计方案模板厂家2003911施工临时用电方案聂祖和2003812现场安全防护方案来贵发2003813成品保护方案来贵发2003914施工环境保护方案来贵发2003915冬期施工方案许昆20031016脚手架施工方案许昆2004517装饰施工方案许昆20045192原材料、半成品试验计划序号材料名称取样单位取样数量取样方法备注1砂同一生产地、同一规格、同一进场时间，每400M3或600T为一批。20KG取样部位均匀分布，共抽相等8份搅拌均匀，并缩分至20KG为一组必备准用证及质量证明书2散装水泥同一厂家、同一标号为一批，但总量不得超过500吨12KG从不少于3个车罐中各取等量样品混匀。见证试验3砼用碎卵石同上最大粒径315MM80KG均匀抽取相同的试样15份，组成一组。4粉煤灰连续供应相同等级的200T为一批。不少于1KG同批中任选10袋抽取。5外加剂同生产厂、同品种、同编号50T（膨胀剂60T）为一批随外加剂品种而不同。同批中任选10袋抽取见证试验6陶粒砼砌块不超过1万块为一批。5块随机7聚酯胎SBS型3MM3MM同一厂家、同一规格、同等级，不超过5000M2为一批。1卷任取一卷，从纵向截取08M长全幅。见证试验8钢筋同一牌号，同一炉罐号，同一规格，同一交货状态，不大于60吨为一批热轧带肋钢筋取4个试件；热轧圆盘条取3个试件试件从距端头50CM以外截取见证试验闪光对焊连接同一台班、同一焊工、同一规格的300个接头为一批。6个试件随机见证试验9钢筋连接机械连接同一施工条件下、同一批材料的同等级、同规格的500个接头为一批。3个试件随机见证试验10回填土每层按100500M2为一单位。1点随机11砌筑砂浆试块同一砂浆品种、强度等级、同配合比、同种原材料，每一楼层为一取样单位一组（六块）随机每一现浇楼层且不超过100M3同配比的混凝土。取样一次浇注地点随机取样制作试块见证试验12混凝土注1、每次取样应至少留置一组标准养护试件。2、抗渗混凝土当连续浇注量为500M3以下时，应留两组抗渗试块，一组为标准养护，另一组同条件下养护。工程坚持见证取样和送检制度，工程开工后由主任工程师会同监理人员共同制定取样、送检计划。在建设单位或监理人员见证下由试验人员在现场取样，送至规定试验室进行见证试验。见证试验的比例不得低于有关技术标准中规定应取样数量的30。1有见证试验室为北京建工集团六建公司试验室（一级）2监理单位取样和送检见证人邰剑英、胡文、王福德3其它试验在中国新兴建设开发总公司试验室193施工样板计划序号样板名称部位完成时间负责人5号楼地下三层西段底板200381基础底板钢筋工程6号楼地下二层东段底板20039荀永宝、邓志权5号楼地下三层西段底板200382基础底板混凝土工程6号楼地下二层东段底板20039冯继峰、邓志权5号楼地下三层、首层西段墙体钢筋200392003113剪力墙钢筋工程6号楼地下二层、首层东段墙体钢筋20039200311荀永宝、邓志权5号楼地下三层、首层西段墙体模板200392003114剪力墙模板工程6号楼地下二层、首层东段墙体模板20039200311李天江、邓志权5号楼地下三层、首层西段墙体模板200392003115剪力墙混凝土工程6号楼地下二层、首层东段墙体模板20039200311冯继峰、邓志权5号楼地下三层、首层西段顶板模板200392003116顶板模板工程6号楼地下二层、首层东段顶板模板200310200311李天江、邓志权7顶板钢筋工程5号楼地下三层、首层西段顶板钢筋20039200311荀永宝、邓志权6号楼地下二层、首层东段顶板钢筋2003102003115号楼地下三层、首层西段顶板砼200392003118顶板砼工程6号楼地下二层、首层东段顶板砼200310200311冯继峰、邓志权地下车库西段框架柱200399框架柱、框支柱钢筋工程6号楼地下二层框支柱20039荀永宝、邓志权地下车库西段框架柱2003910框架柱、框支柱模板工程6号楼地下二层框支柱20039李天江、邓志权地下车库西段框架柱2003911框架柱、框支柱混凝土工程6号楼地下二层框支柱20039冯继峰、邓志权地下车库西段框架梁2003912框架梁、框支梁模板工程6号楼地下二层框支梁200310李天江、邓志权地下车库西段框架梁2003913框架梁、框支梁钢筋工程6号楼地下二层框支梁200310荀永宝、邓志权地下车库西段框架梁2003914框架梁、框支梁混凝土工程6号楼地下二层框支梁200310冯继峰、邓志权15样板间5号楼二层、6号楼二层20047邓志权、邵景华、张进194“四新”项目推广应用计划序号项目名称使用部位负责人实施时间1土钉墙、灌注桩护坡基坑京冶公司2003782碱集料反应控制基础及地下结构许昆、杨泽宇200383镦粗直螺纹套筒连接基础及结构许昆、荀永宝200384泵送混凝土基础及结构许昆、冯继峰200385钢制大模板及电梯井筒模主体结构许昆、杨景宏2003106双面覆塑竹胶板顶板支模结构许昆、李天江200397GTS711全站仪定位放线张存锦、汪银平200378计算机辅助设计、辅助管理施工资料、工程网络计划编制、细部节点图绘制许昆、夏红萍20037195仪器配置计划序号设备名称型号数量单位1全站仪GTS311S1台2经纬仪LT21台3普通水准仪NAL1321台4精密水准仪DZJ21台5激光垂准仪DZJ21台6钢卷尺50M2把7垂直检测器JZC22把8游标卡尺300002MM1把9天平含砝码HCTP11B101台10盒尺5M40把11普通试模10010010035套12抗渗试模1751851505套13砂浆试模7077077075套14坍落度筒2004003002套15环刀100MM26套16混凝土试块标养箱YH40B1台17电烤箱5504501台18混凝土振动台100010001台19建筑电子测温仪TM2221台二资源准备21劳动力组织准备211针对本工程特点，对操作人员进行专业技能培训，提高工人操作技术水平。对于特殊工种人员要求必须持证上岗。212办理劳务队伍的各种备案手续,安排好工人进场后的生活。213根据总工期安排，基础、结构施工阶段高峰期预计需要劳动力700人，装修阶段高峰期需要650人左右。主要劳动力需用计划详见三、（四）。22施工机械准备制定施工机具需用量计划见表，按施工平面图要求，组织施工机械设备和工具进场。并做好机械设备的安装、调试、试运转和验收工作。施工机械设备用量计划表序设备名称型号数量功率进场时间FO/23B1台48KW200371塔吊MC1801台675KW200392钢筋切断机GQ50A2台55KW2200373钢筋弯曲机GW50A2台3KW2200374钢筋调直机GT4/141台9KW200375钢筋对焊机LP1001台100KVA200376钢筋镦粗机2台55KW2200377钢筋套丝机GTS40B2台3KW2200378电焊机BXI3006台23KVA6200379砼搅拌机JS5002台15KW22003710配料机（含水泥罐）PLD8002台185KW22003711砼输送泵HBT80C2台110KW22003712电锯MJ1041台22KW2003713电刨MB5031台3KW2003714插入式振捣器ZH5010台1KW102003715平板式振捣器PZ502台2KW22003716独立式布料杆RVM101252台2003717空压机2台6KW22003818蛙式打夯机HW604台3KW42003719加压水泵1台30KW2003920潜水泵2台15KW22003721无齿锯JD/33台15KW32003722套丝机HW602台1KW22003723气焊3套2003724室外电梯ST10003台15KW32004625砂浆搅拌机GDY5004台25KW42004626其他电动工具15KW27室外照明镝灯2座35KW22003728室内照明15KW29电闸箱20个30食堂用电80KW23材料准备231做好现场材料计划。认真核实施工图纸及设计变更洽商文件，及时准确地编制施工预算，编制建筑材料需用量计划，232做好原材料购配件加工。对于施工预算提供的构配件和制品加工要求，编制相应计划，为组织采购运输提供依据，同时要做好材料调配。233做好材料招标工作。根据材料计划，请建设、设计、监理单位共同考察供货厂家，实行采购招标，做到货比三家，确保质量好、服务好、价格合理。对建设单位供应的原材料及设备要做好进货检验和试验工作。235主要材料准备计划5号楼基础、结构施工主要材料准备计划见下表。序号材料名称材料用量进场时间1钢筋15943T200382木材348M3200373水泥93021T200374砂子149964T200375石子222716T200376石灰6367T2003127陶粒混凝土砌块7593M3200458陶粒混凝土条板6543M2200459防水卷材14316M22003810聚氨酯防水涂料4416T2004711组合钢模板3100M22003812木枋390M32003813竹胶板10450M22003814多层板3880M22003815钢制大模板2800M220031016碗扣式脚手架59000M2003917脚手钢管55800M200386号楼基础、结构施工主要材料准备计划见下表。序号材料名称材料用量进场时间1钢筋11703T200382木材254M3200393水泥54756T200384砂子89247T200385石子132446T200386豆石3184T200387陶粒混凝土砌块237M3200468陶粒混凝土条板3919M2200469防水卷材7767M22003910聚氨酯防水涂料246T2004711组合钢模板2500M22003912木枋195M32003913竹胶板4920M22003914钢制大模板1700M220031115碗扣式脚手架21800M2003916脚手钢管27500M20039三现场准备31“三通一平”工作进行场地平整，保证“三通一平”，并作好现场施工场地和道路的硬化工作，整个现场做有组织向北、向西、向东排水。根据消防要求，设置足够的消火栓。32建立建筑物平面控制网施工现场建立控制网，根据给定永久性座标和高程，按照总平面图的要求，进行控制测量，同时要做好与前期工程控制网的协调配合。33设置各项临时施工设施本工程施工现场较小，施工现场在保证正常施工的前提下，尽量利用原有设施，减少临时施工设施的设置，要按照施工现场平面布置图，布置临时施工设施。各项临时施工设施的构造型式详见下表。临设名称面积（M2）构造型式办公室（含建设、监理用）400复合彩板保温二层活动房职工宿舍1600二层活动房食堂100陶粒砼砌筑厕所90陶粒砼砌筑各类仓库300陶粒砼砌筑搅拌站及砂石堆场400复合彩板钢筋加工棚500可拆卸桁架木工房60陶粒砼砌筑配电室25陶粒砼砌筑泵房15陶粒砼砌筑警卫室15陶粒砼砌筑34企业CI形象对现场四周已设置的围墙进行粉刷；办公、生活区四周设置统一带企业标志的压型钢制围挡。同时按本企业要求在现场设置“一图五板”及企业标志、标识牌、宣传牌、警示牌等。35环保措施现场内的场区绿化、粉尘处理、噪音控制、污水排放以及工程中环保建材的应用等均按本企业环境管理体系的要求严格执行。36施工现场临时用电361施工现场用电负荷计算根据施工机械设备用量计划表，采用设备需用系数法计算施工现场用电负荷。1塔吊、钢筋调直机取KX04，COS07，TG102PJ104（486759）498KWQJ1PJ1TG498102508KVAR2砼搅拌机、配料机、砼输送泵、加压水泵、食堂设备取KX05，COS068，TG108PJ205（30372203080）1985KWQJ2PJ2TG19851082144KVAR3钢筋切断机、钢筋弯曲机、钢筋镦粗设备、电锯、电刨、打夯机、无齿锯、振捣器、空压机、套丝机、其他电动工具取KX03，COS075，TG088PJ303（1161162231041245215）26KWQJ3PJ3TG26088229KVAR4各类焊接设备（交流电焊机、对焊机）取KX035，COS045，TG198PJ4035（138100）833KWQJ4PJ4TG8331981649KVAR取同期系数KPKA055PJ（14）055（498198526833）1967KWQJ（14）055（50821442291649）2492KVAR5照明负荷计算PJ571522KW取COS055，TG152QJ5PJ5COS22055121KVAR总负荷S（PJ（14）PJ5）2（QJ（14）QJ5）21/2（196722）2（2492121）21/23407KVA预选一台500KVA变压器，考虑变压器自身的损耗PB002S00250010KWQB008S00850040KVASBPB2QB21/21024021/2412KVA系统总容量为P总196722102287KWQ总2492121403013KVARS总34074123819KVA500KVA故选用500KVA变压器一台供施工现场临时用电。362施工现场临时用电布局基础和结构施工阶段施工现场临时供电线路分六路至用电地点，即在钢筋加工场、现场混凝土搅拌站和两座塔吊附近处和办公生活区各设置一个分配电箱，建筑物内部施工用电与塔吊共用一个分配电箱。详见施工现场临时用电平面布置图363具体详见施工临时用电方案37施工现场临时用水371施工现场工程用水量Q1本工程混凝土采用现场搅拌混凝土，每小时最大混凝土搅拌量30M3Q1250L/M330M3（3600S/H）121L/S。372施工机械用水量Q2现场施工机械需用水的是运输车辆Q210530台50L/台142B8H/B3600S/H10038L/S。373施工现场生活用水量计算Q3施工现场生活用水量主要考虑施工现场人员饮用、卫生（便器冲洗）及现场降尘用水。现场施工人员高峰期为700人/D，则Q37005014（2B8H/B3600S/H）1085L/S。374施工现场消防用水量Q4施工现场面积小于25HA,消防用水量Q410L/S375施工总用水量QQ1Q2Q35908L/SQ410L/SQQ410L/S001M3/S36M3/H376贮水池计算消防10MIN用水贮水量V1101060/10006M3施工用水贮水量V24M3贮水池体积V6410M3377供水干管管径D4Q/（1000）1/24001/（25）1/200714M因此选用DN80管做为消防用水管。378施工现场用水管线的布置本工程自场区北侧用DN80MM给水管接通水源，进入临时消防水池，消防水池的水经消防水泵进入在施工程的临时消防系统。场区内设置9座消火栓。在建筑物北侧每栋楼随结构施工进度各设置两根DN80的立管。施工现场用水管线布置详见施工现场临时用水布置图。四施工准备工作计划为了落实各项施工准备工作，加强对施工准备工作的监督和检查，对于各项施工工作列出准备计划如下表序号施工准备项目简要内容主办单位负责人实施时间1技术准备施工组织设计（方案）编制、图纸会审、技术培训、进度计划技术组许昆200372试验、测量、计量准备试验、测量仪器购置及检定、材料试验、定位放线技术组许昆、杨泽宇、汪银平200373施工图预算编制施工图预算、主要材料用量计划、构经营核算组杨智华20037（配）件、半成品用量计划4选择施工队伍劳务及分承包方的考察、招标、签订合同经营核算组杨智华200375材料、机械准备材料（含周转材料）、机械供应、租赁方考察、招标，供应。器材供应组初亮200376现场准备现场“三通一平”、搭设临设施工生产组张林20037五、主要项目施工方法一流水段划分根据现场实际情况两栋楼基础及地下结构施工阶段，按后浇带位置划分施工流水段，其中5号楼划分为六个流水段，6号楼划分为两个流水段；地上结构施工阶段按变形缝位置划分施工流水段，其中5号楼分三段，6号楼分两段（详见施工部署中施工段示意图）；装修阶段按层从上到下分段。二主要施工机械选择21垂直运输机械基础和结构施工阶段，在5号楼北侧设置一台MC180塔吊（R60M；最大幅度时起重量14T）、6号楼北侧设置一台FO/23B塔吊（R50M；最大幅度时起重量23T）作为垂直运输机械。5号楼地上部分最远端距塔吊中心距离为55M，最大吊物重145T，6号楼地上部分最远端距塔吊中心距离为41M，最大吊物重22T，所选塔吊可以满足施工需要。塔吊待整体结构施工完毕后拆除。装修施工阶段，在5号楼东西两侧和6号楼南侧中部各设置一台ST1000室外双笼电梯提供装修阶段的材料、人员的垂直运输；室外双笼电梯待内装修基本完成时拆除。22混凝土施工机械本工程除混凝土底