住宅小区4#楼工程投标工程量清单及施工方案编制分析

内蒙古科技大学本科生毕业设计题目紫金华府住宅小区4楼工程投标工程量清单及施工方案编制分析学生姓名乌日乐学号1168100432专业工程造价班级造价122班指导教师其格其老师摘要随着我国经济社会的快速发展，建筑行业也处于一个蓬勃发展的时期，行业竞争日益扩大。招投标作为获取工程项目的一个重要的途径，越来越受到施工单位的重视。如何编制好一份有竞争力的投标文件，也成为了众多业内人士的研究热点。本次毕业设计内容是紫金华府4楼建筑工程投标文件。该项目为十一层住宅小区工程，剪力墙架结构，建筑面积95754文件。标书的内容包括四个部分，即投标函部分、商务部分、技术标部分和资格审查部分。编制的步骤为首先查阅相关资料，看懂图纸，熟悉计算规则，计算出工程量。结合施工图纸确定主要项目施工方案，进行措施项目工程量计算。再根据内蒙古工程量清单计价规范套定额计算有关费用确定最终投标报价。关键词投标文件、工程造价、工程量清单ABSTRACTWITHTHERAPIDDEVELOPMENTOFCHINASECONOMYANDSOCIETY,THECONSTRUCTIONINDUSTRYISALSOINAPERIODOFVIGOROUSDEVELOPMENT,THEGROWINGCOMPETITIONINTHEINDUSTRYASANIMPORTANTWAYTOOBTAINENGINEERINGPROJECT,THEBIDDINGISPAIDMOREANDMOREATTENTIONBYTHECONSTRUCTIONUNITHOWTOESTABLISHACOMPETITIVEBIDDINGDOCUMENT,HASALSOBECOMEAHOTTOPICOFMANYPEOPLEINTHEINDUSTRYTHISGRADUATIONDESIGNISBUILDINGENGINEERINGBIDDINGZIJINWASHINGTON4FILETHEPROJECTISAELEVENSTOREYRESIDENTIALDISTRICTPROJECT,SHEARWALLFRAMESTRUCTURE,CONSTRUCTIONAREAOF95754SQUAREMETERSOFFILETHECONTENTOFTHEBIDDINGDOCUMENTCONSISTSOFFOURPARTS,NAMELY,THEPARTOFTHEBID,THECOMMERCIALPART,THETECHNICALSTANDARDPARTANDTHEQUALIFICATIONEXAMINATIONPARTTHEPREPARATIONOFTHEPROCEDUREFORTHEFIRSTACCESSTORELEVANTINFORMATION,UNDERSTANDTHEDRAWINGS,FAMILIARWITHTHECALCULATIONRULES,CALCULATETHEAMOUNTOFTHEPROJECTCOMBINEDWITHTHECONSTRUCTIONDRAWINGSTODETERMINETHEMAINPROJECTCONSTRUCTIONPLAN,TOCARRYOUTMEASURESTOCALCULATETHEAMOUNTOFTHEPROJECTACCORDINGTOTHEINNERMONGOLIAENGINEERINGQUANTITYLISTVALUATIONSTANDARDSETCALCULATIONOFTHECOSTTODETERMINETHEFINALTENDEROFFERKEYWORDSBIDDINGDOCUMENTS,ENGINEERINGCOST,ENGINEERINGQUANTITYLIST目录第一章编制依据及工程概况1011编制依据10111编制依据10112编制标准、规范、规程、标准图1012编制原则1113工程概况11131基本概况11132建筑概况11第二章施工组织设计1121施工组织1122施工阶段划分及主要内容1223施工准备15231工作程序15232现场准备16233技术准备17234劳动力的准备19235材料准备19236机械准备20第三章主要施工方法和技术措施2031施工测量21311施工测量21312技术措施2132土方工程22321土方开挖22322土方回填2433钢筋工程25331钢筋加工26332钢筋连接和绑扎2734模板工程2735砌体工程28351施工准备28352操作工艺28353施工注意事项2836混凝土工程28361混凝土技术要求29362混凝土浇筑30363施工缝32364砼的养护3337斜屋面结构施工34371斜屋面模板及支撑系统34372斜屋面钢筋工程34373斜屋面混凝土浇筑3438防水工程3539装饰工程36391抹灰工程36392乳胶漆涂料38310给排水工程403101工艺流程403102施工要点40311电气工程40312避雷防电措施40第四章施工进度计划及工期保证措施4141施工进度计划4242工期保证措施42421人力资源保证42422物资设备保证43423资金保证44424技术保证44425制度保证45426协调服务保证45第五章施工项目管理计划及对各专业施工单位的配合服务措施4651施工项目管理计划46511总承包原则及承诺46512施工总承包管理4652对各专业施工单位的配合服务措施46521工程协调管理46522指定分包单位的协调管理47523独立分包单位的协调管理4753总承包服务47531服务原则47532施工服务准备47533服务内容47第六章组织管理架构及人力配备的数量、各项目管理人员情况4961项目组织管理架构49612主要施工管理人员岗位职责4962劳动力计划与管理49621劳动力计划49622劳动力管理措施49第七章文明施工及X全保证措施5071文明施工保证措施50711文明施工管理目标50712文明施工管理组织50713文明施工规划50714文明施工平面管理50715非施工区域的管理5072环境保护措施50721防止水污染措施50722防止大气污染措施51723防止固体废弃物污染措施51724防止粉尘污染措施52725防止噪音污染措施52第一章编制依据及工程概况11编制依据111编制依据本施工组织是包头市昆都仑区住宅小区的土建和安装部分等工程的投标文件的重要组成部分，是作为主导施工的依据。本施工组织设计依据以下几项编制（1）包头市紫金华府住宅小区4楼招标文件（2）包头市昆都仑区紫金华府建筑小区工程勘察报告（3）国家和行业颁布的有关现行施工规范和标准及现行的安全文明施工规范及标准（4）包头市滨河新区开发建设有限责任公司设计的图纸112编制标准、规范、规程、标准图（1）建筑结构荷载规范（GB00092012）（2）建筑抗震设计规范（GB500112010）（3）高层建筑混凝土结构技术规程（JGJ32010（4）02系列结构设计标准图集（DBJT03212002（5）混凝土结构设计规范（GB500102010）（6）建筑地基基础设计规范（GB500072011）（7）建筑抗震构造详图（11G3291）（8）高层民用建筑设计防火规范（GB5004595）（2005年版）（9）屋面工程设计规范（GB503452012（10）民用建筑隔声设计规范（GB/T1501212010（11）居住建筑节能设计标准（DBJO3352011（12）建筑地面设计规范（GB5003796）（13）建筑内部装修设计防火规范（GB5022295（14）管道直饮水系统技术规程（CJJ1102016（15）建筑给水排水设计规范（GB500152003（16）内蒙古自治区12系列建筑标准设计图集（DBJT03222014）（17）混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（11G1011,11G1012，11G1013（18）建筑灭火器配置设计规范（GB501402005（19）建设单位提供的设计任务书，土建专业提供的设计资料。12编制原则（1）推广使用新技术，新工艺。（2）规划创优，方案切实、措施到位、保证质量。（3）结合实际，突出重点，兼顾一般，周密部署，合理安排。（4）平行流水、均衡作业、网络技术控制、保证工期。13工程概况131基本概况本工程为内蒙古包头市昆都仑区黄河路与林荫路南路交汇处东100米，总建筑面积为95754M2，结构高度为31900M,地下层高为548M,110层高均为290M。11层层高为400M建设单位包头市滨河新区开发建设有限责任公司设计单位包头钢铁设计研究院监理单位包头市科大监理有限公司132建筑概况结构类型剪力墙结构结构设计使用年限50年基础类别筏基/独基抗震等级二级抗震防设分类丙类抗震设防烈度8度耐火等级二级标准冻深16M安全等级二级地基基础设计年限乙级COMMENTL1第二章施工组织设计21施工组织如有幸中标本工程，我单位将按照项目法施工模式组建“总承包工程项目经理”，并成立“公司领导小组”，对施工进行全方位管理。具体详见第十章。根据本工程的特点，主体结构施工，以7天/层的速度组织实施，同时配合各专业的预留预埋作业，并提前插入抹灰工程；中后期以装修和X装工程为主，土建尽早为各专业分包单位提供工作面和积极的配合；后期进行各专业调试、各专业验收、整体联动调试、土建收尾工作。为整个工程的竣工验收做好准备。22施工阶段划分及主要内容1施工阶段划分根据本工程的特点和招标文件的要求，将整个工程按形象进度划分为四个施工阶段。第一施工阶段基础工程施工。基础施工完成后，尽快通过验收，力争尽早回填。第二施工阶段主体结构施工。主体结构完成后，尽快通过验收，插入内墙面、天棚抹灰。第三施工阶段屋面工程、室内装饰、外保温及装饰、室内水电X装、门窗X装、油漆涂料等施工；第四施工阶段配合各专业进行调试，各专项验收和接驳（消防、环保验收和永久水、电接驳）以及竣工验收阶段。2各施工阶段的主要内容（1）第一阶段该阶段施工内容是临时设施布置、搭设，测量定位放线，材料机械进场等准备工作，土方开挖，基础结构施工，土方回填。（2）第二阶段该阶段施工内容是主体结构施工，水电预留预埋。（3）第三阶段该阶段施工主要内容是屋面工程、门窗工程、室内装修工程、外墙装饰及门窗X装、水电设备X装施工，弱电系统X装工程等。（4）第四阶段该阶段施工主要内容是各专业调试、整体联动试车、各专业验收、永久水、电接驳、竣工资料整理归档等。1总体施工流程图21施工总流程施工准备土方开挖基础施工主体结构屋面工程室内装修砌体施工室外装饰设备调试竣工验收2主体结构施工流程测量定位放线水电等预留预埋水电等预留预埋验收柱钢筋连接搭设梁、板支模架钢筋接头取样试验梁、板底筋绑扎梁板支模柱绑扎钢筋板面筋绑扎柱钢筋验收梁、板钢筋验收柱封模支梁、板侧模板梁板浇筑砼砼养护进入上一结构层施工柱浇砼砌筑填充墙模板拆除图22主体结构施工流程3室内装修施工流程图23室内装修施工流程测量放线水电管线开槽暗设门、窗框X装顶棚、墙面抹灰楼地面找平顶棚吊顶墙面装饰楼地面装饰卫生间装饰23施工准备231工作程序施工准备工作程序见下图所示接中标通知书后组建项目经理部现场准备内业准备资源准备测量控制点移交现场障碍物的清除现场内“三通一平”劳动力准备机械设备准备材料准备施工图预算的编制施工方案的编制内业资料标高控制点的移交移交记录资料的办理控制轴线移交材料、设备的订购劳动队伍选择内业计算办理开工报告协助办理许可证测量放线资料办理图纸会审修建临建图24施工准备工作程序232现场准备1测量控制网的建立工作程序现场测量控制点移交填写移交记录建立测量控制网布设工程测量控制点控制点的保护测量控制网细化放线主体施工。项目经理部将派出以主管施工生产的项目副经理为组长的现场移交小组，协同甲方、监理等有关单位对测量控制点进行确认并作好移交记录。根据甲方移交的测量控制点，我们在工程施工前布设好测量控制网，将各控制点做成永久性的座标桩和水平基准点桩，并采取保护措施，以防破坏。2现场内“三通一平”我们将根据总平面布置图，在工程施工前将现有的给水、排水管线，临时用电线路加以改造，重新布设完毕，以保证满足施工生产、生活需要。3临时设施准备按照统一标准设置五牌一图。在工地围墙上有工程名称、建设单位、监理单位、质监单位、设计单位、施工单位等明显的标识，实行统一规范的对外宣传与管理。233技术准备1图纸会审准备由项目总工程师组织有关人员认真学习图纸和规范，并进行图纸自审、会审工作，以便正确无误地施工。通过学习，熟悉图纸内容，了解设计要求施工应达到的技术标准，明确工艺流程。进行自审，组织各工种的施工管理人员对本工种的有关图纸进行审查，掌握和了解图纸中的细节。组织各专业施工队伍共同学习施工图纸，商定施工配合事宜。参加图纸会审，由设计方进行交底，理解设计意图及施工质量标准，准确掌握设计图纸中的细节。图纸会审工作程序见下图所示熟悉图纸整理汇总自审资料单位自审图25图纸会审工作程序2编制施工图预算和施工预算由预算部门根据施工图、预算定额、施工组织设计、施工定额等文件，编制施工图预算和施工预算，以便为施工作业计划的编制、施工任务单和限额领料单的签发提供依据。3建立项目管理制度由有关部门协助项目按照本单位项目管理文件的规定，制订一套适合于本工程特点的项目管理制度，使项目的各项管理工作步入标准化、制度化、规范化的良性轨道中来，要求建立的项目管理制度有（1）项目经理部组织及人事管理制度（2）项目现场标准化管理制度（3）项目X全管理制度（4）项目施工生产管理制度（5）项目技术管理制度（6）项目质量管理制度（7）项目设备租赁管理制度（8）项目料具管理制度会审资料由会审单位盖章后发至各单位整理汇总会审资料参加业主或监理组织的图纸会审（9）项目试验管理制度（10）项目计量管理制度（11）项目技术资料管理制度（12）项目现场保卫管理制度（13）项目成本管理制度4做好调查工作（1）气象资料的调查掌握气象资料，以便制定雨季、台风天气的施工措施。（2）各种物资资源和技术条件的调查由于施工所需物资资源品种多，数量大，故应对各种物资资源的生产和供应情况、价格、品种等进行详细调查，以便及早进行供需联系，落实供需要求。234劳动力的准备根据确定的现场管理机构建立项目施工管理层，选择高素质的施工作业队伍进行该工程的施工。根据该工程的特点和施工进度计划要求，确定各施工阶段的劳动力需用量计划，事先做好特殊工种的筹备。对进场工人进行必要的技术、X全、思想和法制教育，教育工人树立“质量第一，X全第一”的正确思想，遵守有关施工和X全的技术规程，遵守地方治X法规。235材料准备1建筑材料准备根据施工组织设计中的施工进度计划和施工预算中的工料分析，编制工程所需材料用量计划，作好备料，供料工作。根据材料需用量计划，做好材料的申请，订货和采购工作，使计划得到落实。2构配件的加工订货准备根据施工进度计划及施工预算所提供的各种构件配件数量，做好加工翻样工作，并编制相应的需用量计划，组织构配件按计划进场，按施工平面布置图作好存放和保管工作。236机械准备根据施工组织设计中确定的施工方法、施工机具、设备的要求和数量以及施工进度计划的X排，编制施工机具设备需用量计划，组织施工机具设备的落实，特别是塔吊、砼搅拌、钢筋加工等设备，确保按期进场。建筑平面控制点布置图主体结构轮廓线控制点K3K1K4K2K3第三章主要施工方法和技术措施31施工测量311施工测量1技术准备。2施工现场核查。3平面控制施测方法和精度要求图31建筑平面控制点布置图312技术措施1质量控制（1）坚持先整体后局部和高精度控制低精度的工作程序，先测设场地整体的平面控制网和高程控制网，再以控制网为依据进行各局部建筑物的定位、放线和标高测量。采用科学、严谨的工作方式，达到精确定位的目的。（2）凡是投入该工程所使用的各种测量仪器，应有鉴定合格证书且在有效期内，方可投入使用。（3）各种测量控制基准点，在使用前应进行检查，确认没有变动后才能使用。（4）保障野外数据的原始、整洁及记录规范化；各种测量计算资料必须经过校核无误后，才能投入野外作业。（5）在进行各项野外作业时，应有校核和复核，确保成果质量。（6）在施测过程中，除按此方案操作外，还应严格遵守工程测量规范GB5002693建筑变形观测规程JGJT8/96规定。2仪器设备配置激光经纬仪一台；激光铅直仪一台；普通水准仪两台；50M钢尺二把。32土方工程321土方开挖1、施工准备（1）审查设计图纸，核对平面尺寸和坑底标高，摸清地下构筑物及地下管线分布情况，与甲方确认。（2）现场工程定位放线工作已完成，场区内的控制网点已设立，且不受土方开挖的影响。（3）开挖边线已用白灰撒好，其范围内的障碍物不影响土方开挖。2、开挖方案本工程土方开挖采用机械大开挖，人工配合清槽。（1）施工机械的选择为了加快土方开挖进度，尽量避免或减少气候对土方工程的影响，拟选用1台PC220挖掘机挖土，自卸式汽车配合运土。（2）开挖顺序A、挖掘机从西向东，依次开挖学生宿舍、教学楼。B、因工期紧张，交通流量大，土方运输车辆较多，为防止交通堵塞，合理X排车辆行走路线十分重要。C、在开挖过程中，配备专职测量员，机械大开挖接近基底时，应由测量员测设距离基底300MM的标高，每隔3M在槽帮上钉水平标高木桩，人工清槽时用300MM标准尺杆随时以木桩为准校核槽底标高，最后由两端轴线（中心线）引桩拉通线检查距槽边尺寸，确定槽宽标准，根据此来修整槽帮，最后清除槽底土方。D、在挖至最后一步时，预留300MM厚由人工配合清土。测量人员配合控制底标高。（3）排水措施A、基坑开挖前，应在基坑四周上口外侧1M以外设置水泥围堰，基坑外排水与下水接通，防止雨水从地面流入基坑内。B、基坑内沿四周设置排水沟，在基坑边设集水坑，及时将积水抽出基坑。3、注意事项A、挖土过程中应有测量工及时将标高引测至基坑壁上，并随时检测，避免超挖。B、基坑开挖完毕后，应及时进行钎探和验槽，并尽快打上垫层，以防扰动。C、严禁在基坑边大量堆载或载重车辆穿行，并设专人对基坑壁进行观测，发现问题及时处理。D、基槽上口500MM处设钢管护栏，并用红白漆做出突出标记，外挂密目X全网，夜间设警示灯。322土方回填1施工准备（1）土料要求填方土料种类应符合设计要求，保证填方的强度和稳定性。土料含水量一般以手握成团，落地开花为适宜。当含水量过大,应采取翻松、晾干、风干，换土回填。掺入干土或其它吸水性材料等措施。（2）基底处理场地回填应先清除积水、淤泥和杂物，并应采取措施防止地表滞水流入填方区，影响回填土质量。（3）回填土运输回填土采用散体物料运输车从指定土源运输到现场。卸料后，采用手推车水平运输到基坑边，最后采用在坑边搭设的溜槽运到回填地点。2填土方法（1）采取分段填土。由于建筑基坑周长较长，因此采取在基坑底每隔30M左右，先用MU10标砖和M5水泥砂浆砌400厚挡土墙，然后分段回填土方。（2）填土应从最低处开始，由下向上整个宽度分层铺填夯实。（3）回填采用人工和快速冲击夯相结合的方法分层夯实。粘性土每层虚铺厚度不大于25CM。（4）打夯之前，应将填土初步填平，打夯要按一定方向进行，均匀夯打，不留间隙。每层土压实34遍。3质量控制和检验（1）一般采用环刀法取样测定土的干密度，求出土的密实度，或用小轻便触探仪器直接通过锤击数来检验干密度和密实度，符合设计要求后，才能填筑上层。（2）基坑回填每2050M取样一组，且每层均不少一组，取样部位在每层压实后的下半部。（3）填土压实后的干密度应有90以上符合设计要求,其余10的最低值与设计值之差，不得大于008T/M3,且不应集中。33钢筋工程331钢筋加工1对原材料的要求（1）进场的热轧光圆钢筋必须符合普通低碳钢热轧圆盘条GB70192和钢筋混凝土用热轧光圆钢筋GB1301391的规定；进场热轧带肋钢筋必须符合钢筋混凝土用热轧带肋钢筋GB149998的规定。（2）每次进场钢材必须有出厂合格证明、原材质量证明书和原材试验报告单。进场钢筋原材力学性能试验结果必须符合规范要求。（3）进场钢筋规格、形状、尺寸必须符合相关规范要求。（4）进场钢筋由物资部门牵头组织验收。2钢筋加工工艺（1）严格按照钢筋配料单加工；确定弯曲调整值、弯钩增加长度、箍筋调整值等参数，保证下料长度准确。（2）钢筋除锈钢筋在下料前应先除锈，将钢筋表面的油渍、漆渍及浮皮、铁锈等清除干净，以免影响其与混凝土的粘结效果，圆盘钢筋除锈通过其冷拉调直过程来实现，螺纹钢除锈使用电动除锈机，并装设排尘罩及排尘管道，以免对环境造成污染。（3）钢筋调直采用卷扬机调直钢筋，其调直冷拉率级钢不大于4，级钢不大于1；经过调直工艺后，钢筋应平直，无局部曲折。（4）钢筋切断钢筋切断应根据其直径及钢筋级别等因素确定使用钢筋切断机或手动液压切断机进行操作，切断时要将同规格钢筋根据不同长度长短搭配，统筹排料，先断长料，后断短料，减少短头，减少损耗。切断长度允许误差为5MM。（5）钢筋弯曲成形弯曲成形采用钢筋弯曲机和手动弯曲工具配合进行，弯曲后钢筋平面上没有翘曲不平现象，弯曲点不得有裂纹。（6）成型钢筋检查及验收332钢筋连接和绑扎钢筋连接本工程受力钢筋直径D16的其它柱墙竖向钢筋连接采用电渣压力焊连接，其它柱墙竖向钢筋连接绑扎搭接，梁纵向受力钢筋采用闪光对焊或电弧焊焊接,板筋采用闪光对焊或绑扎搭接；以上钢筋接头位置必须按规范要求错开。34模板工程模板的配制及选材主体施工按四段划分施工段，以施工段为界分段同时组织流水施工，柱模配制两套，梁侧模和板底按柱模一次能完成的工作面的两倍配制模板。柱模支模程序放线设置定位基准抹水泥砂浆支承面支模搭支撑、调直纠偏X装对拉螺杆全面检查校正墙、柱模固定清除墙、柱模内杂物封闭清扫口。图42柱子支模35砌体工程351施工准备1材料按照进场计划设计X排砌块进场，按现行国家标准及出厂合格证进行验收，分规格分等级堆放，并在堆垛上设立标志，标明品种、规格、强度等级、使用部位等，堆放高度不超过16M，堆垛间留设通道。本工程选用PO325普通硅酸盐水泥，水泥进入现场时必须附有出厂检验报告和合格证，同时要按规定抽样送检。在现场设的水泥库中，按品种标号、出厂日期堆放，并保持干燥。配制砂浆用洁净的中砂，运至现场的砂若发现含草根、废渣等杂物，必须过筛，且含泥量不超过3。2作业条件砌筑施工所在的施工层，在施工前应先进行结构验收，办理好施工隐蔽工程验收手续。做好砂浆配合比技术交底及配料的计量准备。弹出建筑物的主要轴线及砌体的控制边线，经技术人员复线，检查合格后，方可进行施工。砌筑前按砌块尺寸计算皮数和排数，编制排列图。352操作工艺1排砖撂底2砌筑3砌块与混凝土面相接4砌筑灰缝要求353施工注意事项1砂浆粘结不牢2灰缝厚度、宽度不均3门窗洞口构造不合理36混凝土工程在现场设置搅拌台2座，每座搅拌台设2台JZ350搅拌机。本工程结构混凝土全部采用自拌混凝土，塔吊入模。项目根据施工图纸提供满足设计和规范要求的高质量砼。项目对砼生产施工质量进行全过程监控。361混凝土技术要求1混凝土主要原材料。详见下表31表31混凝土主要原材料粗骨料卵石粒径525MM细骨料中砂抗渗混凝土外加剂膨胀剂混凝土外加剂高效减水剂水泥品种普通硅酸盐水泥掺和料一级粉煤灰2对水泥的要求本工程采用普通硅酸盐水泥，水泥要求有出厂合格证及复试报告。严禁使用不合格或过期水泥。3对砂石的要求粗骨料最大粒径不得大于结构最小截面尺寸的1/4和钢筋间最小净距的3/4。本工程最小结构截面为100MM，钢筋最小净距在梁柱接头，间距一般为32MM左右，因此应选用最大粒径为25MM的卵石。砂宜选用中砂，通过0315MM筛孔的砂宜不小于15。砂石的含泥量按重量计应小于或等于3，泥块含泥量按重量计应小于或等于1，有害物质按重量计应小于或等于1，有机物质含量用比色法试验要求不深于标准色。4对碱集料要求若混凝土含碱量过大，会引起碱集料反应，导致混凝土被破坏，因此要求严格控制水泥中含碱量不得超过06NA2O当量，活性集料含量不超过1。5对混凝土和易性的要求为保证混凝土在浇筑过程中不离析，要求混凝土要有足够的粘聚性，在浇筑过程不泌水、不离析。保证混凝土的稳定性和可泵性。6对坍落度的要求项目技术部根据施工高度、施工部位、施工时间对混凝土坍落度提出要求，进而要求试配。水灰比控制在045左右，用水量不大于180KG/M3，最小水泥用量320KG/M3。主体结构坍落度控制在80120MM，防水混凝土坍落度控制在100140MM。项目试验员应随时取样测定砼坍落度，符合要求后方可浇筑入模。7混凝土的搅拌必须按照规范及操作规程进行拌制，并保证加料计量器具的定期校核、骨料含水率的经常测定等搅拌环节具有可追溯性。8砼运输混凝土采用塔吊吊送。砼从搅拌机卸出到开始浇筑的时间不得超过2小时。362混凝土浇筑1浇筑前的准备工作（1）制订方案根据工程对象，结构特点、结合具体条件，研究制定砼浇筑的施工方案。（2）模板检查主要检查模板的位置、标高、截面尺寸、垂直度是否正确，接缝是否严密，预埋件位置和数量是否符合图纸要求，支撑是否牢固。此外，还要清理模板内的木屑、垃圾等杂物。混凝土浇筑前模板需要浇水湿润，在浇筑混凝土过程中要X排专人配合进行模板的观察和修整工作。（3）钢筋检查主要是对钢筋的规格、数量、位置、接头是否正确，是否沾有油污等进行检查，并填写隐蔽工程验收单，要X排专人配合浇筑混凝土时的钢筋修整工作。（4）材料、机具、道路的检查对材料主要是检查其品种、规格、数量与质量；对机具主要检查数量，运转是否正常；对地面与楼面运输道路主要检查是否平坦，运输机具能否直接到达各个浇筑部位。（5）与水、电供应部门联系，防止水、电供应中断；了解天气预报，准备好防雨、防台风措施；对机械故障做好修理和更换工作的准备；夜间施工准备好照明设备。（6）做好X全设施检查，X全与技术交底，劳动力的分工，以及其它组织工作。2混凝土浇筑一般要求（1）混凝土自吊斗口下落的自由倾落高度不得超过2M，浇筑高度如超过3M时必须采取措施，用串筒或溜槽等下料。（2）混凝土浇筑时应分段分层连续进行，浇筑层高度根据结构特点、钢筋疏密程度决定，一般为振捣器作用长度的125倍，最大不超过500MM。（3）浇筑混凝土应连续进行，如必须间歇，其间歇时间应尽量缩短，并应在前层混凝土初凝之前，将次层混凝土浇筑完毕，间歇的最长时间应按所选用的水泥品种、气温及混凝土凝结条件决定，一般超过2小时即按施工缝进行处理。（4）混凝土浇筑应经常观察模板、钢筋、预留孔洞、预埋件和插筋等有无移动、变形和堵塞等情况，发现问题应立即处理，并应在已浇筑的混凝土凝结前修整完好。3柱混凝土浇筑（1）柱混凝土浇筑前底部应先填以50100MM厚与混凝土同配合比减石子砂浆，柱混凝土应分层振捣，使用插入式振捣器时每层厚度不大于500MM，振动棒不得触动钢筋和预埋件，除上面振捣外，下面要有人随时敲打模板。（2）本工程楼层层高为36M，柱浇筑混凝土时在模板侧面开孔X装斜溜槽分段浇筑，每段高度不得超过2M，每段混凝土浇筑后，将孔洞用模板封闭严密，并用柱箍箍牢。（3）柱子混凝土应一次浇筑完毕，如需留施工缝时应留在主梁下面，在与梁板整体浇筑时，应在柱浇筑完毕后停歇115小时，使其获得初步沉实，再继续浇筑。（4）柱混凝土浇筑完后，应随时将伸出的搭接钢筋整理到位。4梁板混凝土浇筑（1）梁板应同时浇筑，浇筑方法应由一端开始用“赶浆法”，即先浇筑梁，根据梁高分层浇筑成阶梯形，当达到板底位置时再与板混凝土一起浇筑，随着阶梯形不断延伸，梁板混凝土浇筑连续向前进行。（2）梁柱节点钢筋较密时，浇筑此处混凝土时应用同强度等级的小石子混凝土浇筑，并用小直径振捣棒振捣。（3）浇筑板混凝土的虚铺厚度应略大于板厚，用平板振动器沿浇筑方向来回振捣，厚板采用插入式振捣棒沿浇筑方向拖拉振捣，并用铁插尺检查混凝土厚度，振捣完毕后用长木抹子抹平，施工缝处或预埋铁件及插筋处用木抹子找平，浇筑板混凝土时，不允许用振动棒铺摊混凝土。（4）施工缝位置沿次梁方向浇筑楼板，施工缝应留置在次梁跨度的中间1/3范围内，施工缝的表面应与梁轴线或板面垂直，不得留槎，施工缝处用钢丝网拦牢。363施工缝1施工缝留设本工程水平施工缝留设在板面处；水池底板施工缝留于外墙上距底板面300MM高处。2施工缝设置注意事项（1）梁板施工缝必须垂直设置，严禁留斜缝；柱施工缝留于梁柱接头处，必须水平留设，不得留垂直缝或斜槎。（2）若混凝土浇筑过程中，由于设备故障或天气影响而无法连续浇筑时，必须按规范要求留置施工缝，施工缝位置宜设在次梁板跨中1/3范围内。3施工缝处理方法（1）施工前先凿去缝内混凝土浮浆及杂物并用水冲洗干净。（2）将原混凝土表面普遍凿毛，直到出现新槎，均匀露出石子为止。（3）清除混凝土表面的混凝土渣、木屑、泥浆、积水和其它杂物，并对钢筋表面进行清理，除去铁锈，用水冲洗干净。364砼的养护砼的养护采用人工自然养护法。在砼浇筑完毕后的12H以内对砼加以覆盖和浇水养护，养护时间当砼中无外加剂掺入时，不得少于7昼夜，当砼中有外加剂掺入时，不得少于14昼夜。养护池详见下图33图43养护池37斜屋面结构施工本工程屋面为现浇钢筋混凝土斜屋面，细部处理较多，特别要注意梁、板1002402401480100240240148050、100240240148010010、M75、20M、1、2、C10、节点的处理，以及对现浇坡屋面混凝土浇筑质量的控制。另外屋面的施工必须严格控制其屋面板、梁等各个细部的标高。371斜屋面模板及支撑系统1、坡屋面板底模采用覆膜防水胶合板。支撑体系采用无严重腐蚀、破裂、翘曲变形、10050MM的木枋和无严重锈蚀、弯曲、压扁及裂缝等质量缺陷的4835MM焊接钢管及配套扣件。2、斜屋面底模支撑搭设满堂脚手架，立杆纵横间距为0812M，水平杆步距为15M，并在离地150MM处设扫地杆一道，在紧靠现浇屋面板底模沿屋面坡度方向加设横杆一道，以使支撑系统形成井字架结构。X装支架立杆前，按施工规范要求设置50MM200MM通长垫木。372斜屋面钢筋工程1、钢筋加工本工程的钢筋加工均在加工棚中完成，钢筋的加工严格按设计施工蓝图及国家规范要求进行加工制作。由于屋面板的钢筋通长，因此，钢筋在转折处均要在加工棚中用冷弯机按设计角度完成，以保证其结构在转折处的断面尺寸。2、钢筋绑扎钢筋的绑扎符合设计要求及国家的验收规范要求，且在屋脊梁的位置按屋脊的方向每隔15M加设一根高于屋脊的钢筋弯钩，以便在屋面混凝土的浇筑以及屋面防水的施工中系X全带。373斜屋面混凝土浇筑1、本屋面工程结构混凝土的施工重点在于对混凝土的搅拌控制、混凝土的运输及混凝土的浇捣控制。混凝土采用现场搅拌混凝土，塔吊运输，由于是坡屋面，混凝土的配制严格按照配合比要求进行，并严格控制混凝土的水灰比、和易性及坍落度，以确保坡屋面混凝土的浇筑施工质量。2、斜屋面混凝土的浇筑沿屋面以屋脊为分界线两边同时进行，向屋脊处推。3、整个屋面混凝土的浇筑不允许出现冷缝，所以混凝土必须一次性浇筑完毕。4、混凝土浇筑后为保证混凝土水化热过程正常进行，不至因为水分蒸发而使混凝土强度增长受阻，表面出现干缩裂缝，在混凝土浇筑后12小时（视气温情况而定）以内进行养护。混凝土表面采用塑料薄膜覆盖养护。38防水工程表32防水卷材主要技术指标（按GB1295291标准）指标名称检测结果拉伸强度（MPA）断裂伸长率（）热处理尺寸变化率（）低温弯折性抗渗透性抗穿孔性剪切状态下的粘合性164/142（纵向/横向）253/256（纵向/横向）0620，无裂纹不透水不渗水合格外观质量符合标准规定拉伸强度相对变化率（）2/2（纵向/横向）断裂伸长率相对变化率（）6/0（纵向/横向）热老化处理168H802低温弯折性无裂纹水溶液酸处理碱处理盐处理拉伸强度相对变化率（）2/3纵向/横向3/7纵向/横向11/10纵向/横向断裂伸长率相对变化率（）1/6纵向/横向8/7纵向/横向0/1纵向/横向处理低温弯折性无裂纹39装饰工程一、施工内容和程序装饰工程包括门窗、屋面、室内、外墙四大部份，其中内装饰包括涂料、瓷砖墙面和水泥砂浆、地砖楼地面等，涉及工程多，量最大，所占总工期长，为缩短工期，应尽量缩短基础、主体工期，以便有更多的时间用于装饰工程。主体断水进行屋面和外装饰工程，屋面为刚性屋面，外墙采用涂料和面砖面层。主要施工程序1、内装饰水、电、门窗框X装内粉及水泥砂浆瓷砖墙面楼地面门窗扇X装涂料、油漆玻璃X装。2、外装饰搭外架清基、X雨水管外装饰线外墙底糙外墙保温外墙涂料及面砖拆外架室外散水，暗沟。391抹灰工程1作业条件（1）主体工程经有关部门验收合格后，方可进行抹灰工作。（2）检查门窗框及需要埋设的配电管、接线盒、管道套管是否固定牢固，连接缝隙用13水泥砂浆分层嵌塞密实，并事先将门窗框包好。（3）将混凝土构件、门窗过梁、梁垫、圈梁、组合柱等表面凸出部分剔平，对有蜂窝、麻面、露筋、疏松部分的混凝土表面剔到实处，并刷素水泥浆一道，然后用125水泥砂浆分层补平压实，把外露的钢筋头和22号铁丝剔除清掉，脚手眼、窗台砖、内隔墙与楼板、梁底等处应堵严实和补砌整齐。（4）窗帘钩、通风篦子、吊柜、吊扇等预埋件或螺栓的位置和标高应准确设置，且做好防腐、防锈工作。2施工操作工艺（1）顶板勾缝凿除灌缝混凝土凸出部分及其它杂物，用毛刷子把表面残渣和浮尘清理干净，然后涂刷掺水重10的建筑胶水泥浆一道，随即用1033混合砂浆将顶板缝抹平，厚度超过10MM时，应分层勾抹，每遍厚度不大于7MM。（2）墙面浇水墙面应用细管或喷壶自上而下浇水湿透，一般在抹灰前两天进行，每天不少于2遍。（3）找规矩、做灰饼根据设计图纸要求的抹灰质量等级，按照基层表面平整垂直情况，用一面墙做基准先用方尺规方。房间面积较大时应先在地上弹出十字中心线，然后按基层面平整度弹出阴角线，随即在距阴角线100MM处吊垂线并弹出铅垂线，再按地上弹出的墙角线往墙上翻引出阴角两面墙上的墙面抹灰层厚度控制线。（4）经检查确定抹灰厚度，但最薄处不应小于7MM，墙面凹度较大时要分层抹平，每遍厚度控制在79MM，套方找规矩做好后，以此做灰饼打墩，操作时先贴上灰饼，再贴下灰饼，同时注意要弄清踢脚作法，选择好下灰饼的准确位置，再用靠尺板找好垂直与平整，灰饼用13水泥砂浆做成5050MM方形。3质量标准（1）保证项目1）材料的品种、质量必须符合设计要求和国家规范的质量要求。2）抹灰层与基体之间及抹灰层之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝等缺陷。（2）基本项目1）中级抹灰表面光滑、洁净，接槎平整，线角通直，清晰规方，毛面纹路均匀。2）高级抹灰表面光滑洁净颜色均匀，无抹纹，线角和灰线平直方正。3）孔洞、槽、盒、管道后面的抹灰表面尺寸正确、边缘整齐、表面光滑、管道后面平整。4）护角、门窗框与墙面间隙填塞密实，表面平整光滑，护角通直，符合施工规范的规定。5）分格缝宽度均匀一致，平直光滑，楞角明显、整齐，横平竖直，通顺平整。（3）允许偏差表33一般抹灰的允许偏差和检验方法允许偏差（MM）项次项目普通抹灰高级抹灰检验方法1表面平整度43用2M垂直检测尺检查2阴阳角方正43用2M靠尺和塞尺检查3立面垂直度43用直角检测尺检查4分格条（缝）直线度43拉5M线，不足5M拉通线，用钢直尺检查5墙裙、勒脚上口直线度43拉5M线，不足5M拉通线，用钢直尺检查392乳胶漆涂料1作业条件（1）基层抹灰经过全面检查验收；（2）搭好操作脚手架；（3）提前做好涂刷乳胶漆的样板，并经设计、质量检查和监理人员、建设单位等有关部门检查鉴定，达到设计及规范要求，方可组织施工。（4）施工现场的环境温度不低于10。2施工操作工艺（1）基层处理1）将基层灰尘、油污和灰渣清理干净；2）用大白粉、滑石粉与合成树脂溶液调腻子，补平基层表面的裂缝和凹凸不平处，干燥后用砂纸磨平，然后满刮腻子，待干燥后用1号砂纸打磨平整，并清除浮灰。（2）涂刷第一遍乳胶漆先将墙面仔细清扫干净，用布将墙面粉尘擦净，涂刷顺序先上后下，自左向右，一般用排笔涂刷，使用新排笔时，注意将活动的笔毛理掉，乳胶漆涂料使用前应搅拌均匀，根据基层及环境温度情况，可加10的水稀释，以防头遍涂料施涂不开。干燥后复补腻子，待复补腻子干透后，用1号砂纸磨光，并清扫干净。（3）涂刷第二遍乳胶漆操作要求同第一遍乳胶漆涂料，涂前要充分搅拌，如不很稠，不宜加水或尽量少加水，发防露底。漆膜干燥后用砂纸将墙面小疙瘩和排笔毛打磨掉，磨光滑后用布擦干净。（4）涂刷第三遍乳胶漆操作要求同第二遍乳胶漆涂料。由于乳胶漆膜干燥较快，应连续迅速操作，涂刷时从左端开始，逐渐刷向另一端，一定要注意上下顺刷互相衔接，后一排笔紧接前一排笔。避免出现接头明显而另行处理。310给排水工程3101工艺流程3102施工要点图34施工要点配合土建预留预埋在土建上主体阶段，根据图纸中管道穿越建筑物楼板、墙的平面位置与标高，准确的按规范要求预埋预留，并配合土建复核套管及留洞的位置。311电气工程图35配电柜的X装程序312避雷防电措施高、低压线路下方均不得搭设用脚手架。脚手架、塔吊、龙门架等设施配合土建预留预埋支架X装干管X装支管X装管道试压冲洗、消毒管道支架除锈、刷油交工运输配电柜、屏X装交接试验接线基础型钢X装就位、找正、固定接地的外侧边缘与外电线架空线路的边线之间保持X全操作距离。表34脚手架外侧边缘与外电线架空线路的边线之间的最小X全操作距离外电线路电压（KV）1以下11035110154220330500最小X全操作距离（M）4681015第四章施工进度计划及工期保证措施41施工进度计划1施工总进度计划本工程总工期为150日历天。具体见附表四施工总进度计划网络图。2各专业工程和分包工程作业X排依据施工图，将影响本工程工期计划的主体结构工程、外墙装饰、室内装修工程定为关键作业，期间进行机电X装、机电调试及独立工程施工。3总体施工程序本工程的总体施工程序按四阶段进行。第一阶段该阶段施工内容是临时设施布置、搭设，测量定位放线，材料机械进场等准备工作，土方开挖，基础结构施工，土方回填。第二阶段该阶段施工内容是主体结构施工，水电预留预埋。、第三阶段该阶段施工主要内容是屋面工程、门窗工程、室内装修工程、外墙装饰及门窗X装、水电设备X装施工，弱电系统X装工程等。室内装修，由于本工程工期紧、室内装修工作量大，首先按劳务队伍的不同将室内装修分为户内及公共部位区域进行流水作业。第四阶段进行机电调试、中间验收及竣工验收工作。42工期保证措施为确保工期目标的实现，我单位针对影响工程进度的因素制订了相应的进度控制措施。421人力资源保证人力资源主要包括项目管理人员和施工作业人员两大部分。1项目管理人员保证为确保本工程按期完工，本工程将列入我单位的重点工程，我公司将组织足够数量的作风过硬、技术素质高，综合能力强的人员组成项目管理层。具体见附件“拟委派本项目施工组织机构人员一览表”。2施工作业人员保证为保证足够的劳动力，主要采取以下措施（1）选择信誉好、实力强的劳务分承包及专业分包单位，根据本施工组织设计制定的劳动力需用计划，针对现场施工情况，编制切合实际的阶段性劳动力需用计划，并及时将劳动力需用计划传递至劳务分包单位。（2）在与劳务分包商的施工分包合同中明确约定必须按总包单位的劳动力计划提供足够的劳动力，并明确阶段性工期和总工期提前完成或延迟完成奖罚措施（3）新进场工人必须考核合格后才能上岗，保证工人技术素质和熟练程度，素质差、技术生疏的工人坚决更换。（4）建立奖罚制度，开展劳动竞赛，作好班组工作、生活等的后勤保障，保持旺盛的工作热情和责任感，确保施工任务的顺利完成。422物资设备保证足够的物资投入是保证工期顺利实现的基本条件之一，我们将以周转材料、主材、辅材，机械设备等方面作足够的投入。1周转材料周转材料主要有模板、钢管、扣件、木枋等，本工程的需要周转材料数量见“主要周转材料需用量计划表”。模板木枋采用新购九夹板，我们在本单位已考察过的材料供应商名单中选择几家实力强、资金好的材料供应商对比分析，通过招标方式选定一家（必要时几家）优胜者，供应模板材料质量并及时供应，钢管、扣件等周转材料本单位在成都地区已有足够的储备量，仅考虑及时调拨，不构成影响本工期的主要因素。2主材主要有钢筋、水泥、砌体、商品混凝土等防水材料。在选择好供应商的基础上，主要是做好合同约束条款，把好材料进场质量检验关，同时做好春节前材料储备工作，保证材料供应及时、足量、质量合格。3机械设备本工程主要机械设备属本单位自有的，均已做好维修保养工作，需要外租的设备我们将已提前考察选定并鉴定了意向租赁合同，并有适当的余量预防，万一设备出现较大故障时的应急替换。现场配备足够的易损件和消耗材，就制定机械操作规程，严格管理，设立机修小组对机械进行保养、维修。保证机械设备充分满足施工需要423资金保证正常的施工生产必须有足够的资金作为后盾。本单位有过亿元的银行资信额度，有充分的能力来保证前期工程的资金投入；同时，作为本单位的重点工程，本工程资金绝对专款专用。对资金的使用，做到有计划、有准备、合理使用。特别是保证工人及管理人员的工资及时发放和对物资设备商及时付款。在此我们的承诺，因甲方原因，致使工程款短暂不能按期到位时，我们将采取应急措施及时自筹资金，决不因此导致工期延误。424技术保证加大“四新技术”的推广应用，提高施工效率，充分利用新技术、新工艺。针对本工程特点，我们将采取先进、成熟、适用的新技术来保证工期。（1）竖向钢筋采用电渣压力焊，加快钢筋工程的施工速度。（2）砼中粉煤灰及缓凝减水剂外掺技术的应用，提高砼的和易性、缓凝性，便于提高砼早期强度的增长速度和施工易操作性。（3）利用微机进行钢筋翻样、编制预算和施工进度计划，提高工程管理水平。同时，我们将根据现场实际情况及设计图纸要求，科学、周密地划分工作面，有效地组织均衡生产，提高工作效率。另外，对雨季、夜间施工等制定相应的措施，尽量做到连续施工，抢赶工期。425制度保证严格的制度是施工生产有条不紊进行的保障之一，制度的建立主要有约束机制和激励机制两个方面考虑。有了管理制度的约束和激励，可以很大程度上规范人的行为，使施工生产顺利进行，尽可能避免因管理问题带来的工期延误。426协调服务保证协调服务的质量是影响工期的重要因素之一，我们将予以高度重视和认真对待。协调服务可以划分对内和对外两种情形。对内协调主要是指项目各部门之间、各道工序之间、各专业分包之间，总包与各分包之间，总包与业主和监理单位及设计院之间等等的协调与配合，对外协调服务，指总包单位与政府部门和社会的协调，主要单位有XX市建筑业联合会建委、质检站、城管大队、环卫部门、供电、供水部门、派出所、居委会等。内、外协调对工期影响十分重要，只有搞好对内协调，才能保证各工序、各专业顺利交接和配合，才能保证甲方、监理、设计院指令和意图的及时实施，从而保证施工进度计划的顺利实现；只有搞好对外协调，才能营造良好的外部氛围，避免因种种原因影响正常的施工生产。内外协调的过程中，还可以得到甲方、监理、设计院及社会各方的指导和支持，这也极有利于施工生产的良性展开。重视与业主、监理、设计、专业分包、地方政府部门之间的协调及沟通，融洽相互之间的关系，从工程的进展出发，积极主动加强相互沟通工作，为工程优质高速施工创造有利条件。第