上城春节活动策划

迎春促销活动方案、活动目的在春节期间，通过促销和送年货等活动,引起意向客户、一期和二期业主、外地回邑客户到访销售中心关注项目和促动销售。、活动主题新年新春到上城上城好礼闹鼠年优厚好礼酬佳宾（时间1月18日正月十五）三、活动时间1月18日正月十五四、活动内容1、新春感恩回馈活动方案1）通知客户活动期间到销售中心领取新年礼物（年货）一份及新年贺卡；另外凡是在活动期间推荐朋友购房的新老业主，均可享受赠送一年物管费。费用年货价值约30元/份（食油类），共计1000013000元客户一期和二期一批次业主约424组2、新春购房优惠方案11）凡在活动期间按揭和一次性购房可以分别享受99折和98折优惠2）凡在活动期间购邑都上城二期二批次加推房源的客户均可获取大邑银都房地产开发公司为邑都上城忠实的置业者馈赠的“生活、事业置业基金”。“生活、事业置业基金”设计（1）“生活、事业置业基金”设定四类别，分别为置业装修基金、置业增值基金、置业养老基金、置业事业保险基金；（2）“生活、事业置业基金”设定详则“邑都上城”二期二批次加推房源生活、事业置业基金分配表置业户型类别置业基金类别基金金额（元/套）C型置业装修基金3000B型、F型置业增值基金4000A1型、A2型置业养老基金6000C跃型置业养老基金6000B跃型、F跃型置业事业保险基金8000A1跃型、A2跃型、G型置业事业保险基金8000备注1、凡在活动期间，同时团购两套以上（含两套）的客户，可享受所置业户型对应的置业基金金额的2倍馈赠；2、生活、事业置业基金只可在购房时使用，用于冲抵相应的购房款额；3、此生活、事业置业基金仅在本迎春活动期间有效，时间2008年1月18日正月十五。3）凡在活动期间购邑都上城二期二批次加推房源的客户为教师、军人、家庭成员内有70岁以上老人、有小孩在读小学、中学、大学的（以直系亲属为准），均可凭相应的证件获取大邑银都房地产开发公司为邑都上城忠实的置业者馈赠的“诚信关爱基金”；“诚信关爱基金”设计（1）“诚信关爱基金”设定五类别，分别为教育爱心基金、拥军优属保障基金、敬老恩孝基金、学习成长基金、就业发展基金；（2）“诚信关爱基金”设定详则“邑都上城”二期二批次加推房源生活、事业置业基金分配表客户类别基金类别基金金额（元/套）教师教育爱心基金2000军人拥军优属保障基金2000家有70岁以上老人敬老恩孝基金3000家有在读的小学生、中学生学习成长基金3000家有在读的大学生就业发展基金4000备注1、购房客户家庭成员（直系亲属关系）有以上客户类别重叠的，可享受对应的基金累加；2、“诚信关爱基金”只可在购房时使用，用于冲抵相应的购房款额；3、获取“诚信关爱基金”的客户需提供相应证件和证明，经大邑银都房地产开发公司确认核实后方有效；4、此“诚信关爱基金”仅在本迎春活动期间有效，时间2008年1月18日正月十五。方案21）凡在活动期间按揭和一次性购房可以分别享受99折和98折优惠2）凡在活动期间购邑都上城二期二批次加推房源的客户均可获取大邑银都房地产开发公司为邑都上城忠实的置业者馈赠的“置业装修代现金券”。“置业装修代现金券”设计（1）“置业装修代现金券”可分别在大邑银都房地产开发有限公司指定的商家购买家电、家私、厨卫厨具、洁具、装修建材；（2）“置业装修代现金券”设定细则置业户型类别代金券金额（元/套）C型4000B型、F型6000A1型、A2型8000C跃型8000B跃型、F跃型10000A1跃型、A2跃型、G型10000备注1、“置业装修代现金券”只能在指定的商家消费商品；2、商品范围设定家电、家私、厨卫厨具、洁具、装修建材；3、“置业装修代现金券”的有效时间为2009年1月31日之前。4、商家名单方案31）凡在活动期间按揭和一次性购房可以分别享受98折和97折优惠2）另在活动期间推出部分特价特惠房源（一、二期一批次存量房源和二期二批次部分房源）五、广告支持1、短信广告“恭贺新禧”邑都上城备齐年货，请新老业主到销售中心领取；新春购房大优惠大惊喜，咨询电话88223111，三十到初二销售部春节休假2、电话回访3、广告条幅“新年新春到上城上城好礼闹鼠年”4、年货礼品贴活动主题语“新年新春到上城上城好礼闹鼠年”，外加上城LOGO及大邑银都房地产LOGL六、节日气氛渲染广场区设置4组带伞休闲桌椅，方便客户休息。参观通道鲜盆花布置销售中心新年中国传统节饰及韩国气球等装饰，新年音乐碟七、工作安排1、1月18日发布短信广告，负责人孙助理2、1月17日到1月20日销售员电话回访客户，负责人杜科3、1月18日年货采购和气球采购到