蒙城中医院监理月报11剖析

建设工程监理月报2016 年11月第11期工 程 名 称 蒙城县中医院整体迁建一期工程项目 监理机构（章） 蒙城县中医院整体迁建一期工程项目监理部 总 监（代表） 操 守 余 签 发 日 期 2016 年 11 月 28 日 编 制 人 汪 和 付 安徽省志成建设工程咨询股份有限公司B1 监理工程概况 工程名称蒙城县中医院整体迁建一期工程工程地点蒙城县鲲鹏西路与经十七路交口工程类别房屋建筑工程概况1 工程建设规模:本期建设项目为蒙城县中医院整体迁建工程，含中药制剂楼、行政办公楼、门诊楼、一期病房楼、食堂及专家公寓。工程总建筑面积.91，其中地上建筑面积78414.61，地下建筑面积29161.3，总建设用地面积53804.26。2 工程特点及结构类型:本工程结构形式采用框架结构和框剪结构。层数：地上16层、地下室1层，高度71米工程质量要求：确保工程质量“芍花杯”，争创“黄山杯”。建设单位蒙城县中医院、蒙城县住房和城乡建设委员会、蒙城县新农村建设综合开发有限公司勘察单位合肥工业大学建筑设计研究院设计单位山东省建筑设计研究院总包施工单位中国建筑第二工程局主要分包施工单位中国建筑材料工业地质勘查中心安徽总队;安徽博森人防设备有限公司;安徽勇浩建筑劳务有限公司;合肥兆基建筑工程技术有限公司;中建二局安装工程有限公司上海分公司;合肥辰杰装饰工程有限公司;合肥市大海脚手架有限公司;广东赛力克建筑技术工程有限公司合肥分公司总包合同工期600天总包合同价款.75元主要单体工程简况单体工程名称建筑面积m2结构类型建筑层数建筑总高m主要设备中药制剂楼1807.00框架316.200行政办公楼3064.20框剪5821.300门诊楼98743.00框架522.200一期病房楼框剪1666.000食堂及专家公寓3658.67框架312.600备 注B2 本月现场基本情况 主要开工项目及施工单位病房楼内粉完成，外墙保温施工门诊医技楼内粉完成，屋面施工中药制剂楼内粉完成，屋面施工完成行政办公楼内粉基本完成，屋面施工完成单体工程所处施工阶段地基基础主体结构 砌筑屋面外墙保温幕墙安装 电梯装饰装修室外路面桥面收尾进场主要材料、设备的品种及数量 重要事项及存在问题重要事项（重要会议、上级检查、停工复工、安全质量、工程变更、工程验收等）：2016年11月10日召开工地监理例会。2016年11月15日我公司张总一行来工地检查指导2016年11月16日亳州市建管部门来工地安全生产监督检查2016年11月17日召开工地监理例。2016年11月18日病房楼外墙保温施工方案专家论证会2016年11月23日对现场吊篮检测合格2016年11月24日建委工地进行精装修材料样品封样急需解决的问题：需要变更图纸抓紧出图B3 工程质量控制情况 监理质量控制工作主要成果审批施工组织设计（方案）12 份审批工程变更单0 份审核材料报验 14 份审核设备报验3 份审核测量报验0 份见证取样送检2 份旁站记录 4 份审核隐蔽工程报验10 份检验批验收 23 项分项工程验收 2 份质量类监理通知1 份分部工程验收0 份向建设单位发出的现场工程质量问题报告 0 份工程实体质量及施工单位质保体系运行状况1、以国家规范、标准，设计图纸和合同要求为依据，严格执行、实现质量目标。2、对工程项目施工全过程实施质量控制，以质量预控为重点。3、对工程项目的人员、材料、机械、方法、环境等因素进行全面的质量控制，监督质量保证体系落实到位。4、严格执行有关材料的试验制度和设备检验制度。5、坚持不合格的建筑材料、构配件、设备不准在工程上使用。6、坚持本工序质量不合格或未进行验收不予签认，下道工序不得施工。存在的问题及采取的措施对外墙保温施工、外墙装饰施工质量。加强巡视检查、平行检验力度，检查施工单位技术交底、督促施工项目部自检、专职检。下月质量控制工作重点继续对原材料进场验收（保温材料、装饰材料、安装材料），不符合要求的禁止进场；对屋面工程加强监督管理对钢结构工程加强监督管理对室内装饰工程加强监督管理继续加强安装工程施工质量监督管控B4 工程进度控制情况本月完成形象进度（1）病房楼内墙粉刷完成；（2）门诊医技楼屋面工程施工（3）中药制剂楼内墙粉刷完成，屋面施工。（4） 行政办公楼内墙粉刷完成工程进度状态满足工期超前工期滞后工期 局部停工合同规定的竣工工期600天 已完工期占合同工期 %关键节点工期目标完成情况1、跟踪进度计划的实施，当发现进度计划执行受到干扰时，及时采取调整措施。2、在计划图上进行实际进度记录，并跟踪记载每个施工过程的开始时期、完成时期、每日完成数量、现场发生情况、干扰因素。3、严格执行开工、延期开工、暂停施工、竣工的各项程序。 4、关键线路工期正常，未发生偏差 。采取的措施及存在的问题1、跟踪形象进度对工程量，总产值，耗用的人工、材料、机械台班等的数量进行统计分析，编制统计报表。2、落实进度控制措施具体到执行人、目标、任务、检查方法、考核办法。下月进度控制工作重点原材进场进度控制；装饰施工进度控制安装工程进度控制划督促施工单位编制周进度计划及月进度计划以及年前进度计划，并检查施工实际进度是否按进度计划完成有无存在偏差如有偏差协助施工单位进行分析、查找原因、采取纠偏措施确保施工总进度按期完成。B5 工程造价控制情况 总包单位合同价款控制情况总包单位名称总包合同价（万元）预付款扣除（万元）监理审批进度歀（万元）中国建筑第二工程局28712.8613不含在总包合同价款内的各分包单位合同价款控制情况分包单位名称分包合同价（万元）预付款扣除（万元）（本月/累计）监理审批进度歀（万元）（本月/累计）/ / / / / 合同价款外主要问题处理情况（工程量变更、现场签证、价款争议、同步支付与其他扣款等）无下月造价控制工作重点1. 严格控制合同外的工程量变更。2. 严格控制工程验收计量。3. 严格按合同执行。B6 工程安全监督情况 现场安全检查 4 次安全专题会议 0 次审批专项方案 0 份专家论证会 0 次隐患整改通知 0份安全类暂停工令 0 份向建设单位发出的现场安全管理问题报告 0 份现场安全文明及施工单位安全管理体系运行状况（现场安全员配备、“三类人员”和特种作业人员持证上岗情况、安全隐患整改力度和效果等）施工现场安全员3人，特殊工种持证上岗，架设了安全围栏，对现场施工人员起到了提醒和保护的作用。现场安全隐患基本及时整改落实。危险性较大的分部分项工程管理情况（专项方案及专家论证、方案实施、建筑起重机械验收和维保等）安全管理人员应在施工现场调查识别，对于发现的重大危险源要在施工现场设置重大危险源标示牌。督促施工项目部及时按规定对塔吊、人货电梯进行维保采取的措施及存在的问题夜间施工过程中，施工现场应专人指挥，现场施工人员穿反光背心。施工现场材料码放整齐，严禁在有电路管线的场地内堆放，堆放的高度不应过高。对塔吊、人货电梯进行维保必须及时通知监理下月安全监理工作重点制定安全生产的有关制度好奖惩措施。特种作业人员持证上岗，定期考核。检查现场安全文明施工督促施工单位保证安全生产投入的有效实施检查施工安全生产工作，发现安全隐患及时要求施工单位整改。B7 工程合同管理情况 工程合同总数 0 份本月新增合同数0 份工程变更单0 份索赔处理 0 份工程承包合同（变更）汇总序号承包单位承包范围、变更内容合同造价（万元）合同工期（开工/竣工）1中国建筑第二工程局施工总承包2中国建筑材料工业地质勘查中心安徽总队基坑、主楼监测3安徽中天保安服务集团有限公司项目保安4安徽博森人防设备有限公司人防门5安徽勇浩建筑劳务有限公司临建施工工程6安徽勇浩建筑劳务有限公司主体结构及粗装修工程7合肥兆基建筑工程技术有限公司CFG桩及支护工程8中建二局安装工程有限公司上海分公司水电安装9合肥辰杰装饰工程有限公司零星工程10合肥市大海脚手架有限公司脚手架工程11广东赛力克建筑技术工程有限公司合肥分公司防水工程 本月合同管理重要事项、下月合同管理工作重点无B8 本月监理工作小结 监理部人员及分工情况岗 位姓 名分工负责岗 位姓 名分工负责总 监操守余总监代表监理师 汪和付监理师监理师 张品监理员监理员 郑天豪监理员 监理机构主要工作成果汇总编制监理细则 0 份审核分包单位资质0 份审批施工组织设计（方案） 10 份签发工程款支付证书0 份工程例会纪要 2 份专题会纪要0 份监理通知单 1 份监理联系单0 份旁站监理 3 次实施见证取样3 次签认工程质量验收记录 份审查材料设备构件报审表6 份向建设单位发出的安全质量等问题专题报告 0 份建设主管部门奖罚事项无监理工作综合评价、主要问题和工作建议、下月监理工作重点1、监理工作情况：监理人员能认真履行职责，监理工作到位，加强了事前控制、过程控制和事后检查，特别是强化了过程控制和验收检查，使工程始终处于良好的受控状态。2、认真审批施工单位各项方案，对方案存在的缺陷要求及时整改，方案已通过审批。监理工作正常。3、管理方面：督促施工单位完善各种管理体系，建立健全各种保障体系,责任明确，要求施工单位进一步加强质量