最新（合同模板）之上海市公寓房预订合同

最新（合同模板）之上海市公寓房预订合同编号NO. 投资无限公司（甲方） （乙方）两边批准签定本公寓房预订条约，并订立条目以下：1.乙偏向甲方预订遵义南路88号“协泰中央”大厦内 楼 室公寓房 套，修筑面积（指修筑设计图计较）总计 平方米，房价总计 美圆（附屋宇平面图一份）。2.两边批准公寓屋宇价钱以美圆为计较泉币单元。乙方以付汇体式格局汇入甲方指定的银行帐户内，汇款用度由乙方自理。3.乙方同意在预计条约签订后的十四天内预支房价的百分之 （ ）即 美圆，在预计屋宇托付之日，生意左券签订后的十四天内付清残剩的房价的百分之 （ ）。4.若乙方在第三款所划定的付款日期内不克不及付讫敷衍房价款，甲方将向乙方按日收取滞纳金，滞纳金以敷衍房价款的千分之 （ ）计较。5.“协泰中央”是建筑在虹桥经济手艺开发区283C地块上的大厦，该地皮是经市土地局同意，甲方以 万美元中标，取得50年有偿使用权（截止公元 年 月 日），是以，乙方购入的公寓房连同相应的平方米的地皮使用权一并购入。房产权和地皮使用权刻日到公元 年 月 日止。6.冷暖气管道和水、电及其他设置装备摆设应装置停当，房内生存办法配备一应俱齐。7.乙方付讫全数房价后，照顾甲方发给的屋宇竣工托付应用关照与甲方签定公寓房生意左券，即可办理获得房产证及地皮使用权等手续。8.公寓房生意左券签定后，乙方应在一个月内根据甲方贩卖仿单划定的无关修筑和设置装备摆设规范，对甲方托付的屋宇与设置装备摆设举行验收，并由两边交代屋宇钥匙。屋宇钥匙交代后即作为两边屋宇移交手续搞妥。9.自屋宇移交日起，屋宇的所有权即归乙方。岂论乙方住进应用与否，均应自移交日起由乙方负担该屋宇的应用、治理和培修义务并担任有关本屋宇而产生的统统用度。10.乙方在签定屋宇生意左券后，即应向市房产管理局办理屋宇所有权挂号手续并支付屋宇产权证，同时向土地局请求办理地皮使用权过户手续。其用度由乙方自行担负。11.乙方对甲方制定的购房须知暗示懂得和批准，并违心接收施行。12.如因土建、装置、市政办法配套等工程施工单元施工延期，或其余弗成预见缘故原由，以致屋宇不克不及在上述预订日期托付，经甲方关照乙方后，本合同连续无效。如拖延日期跨越三个月，自第四个月起至实践交房日止，甲方对乙方领取的房价款，根据银行分行其时定期取款利息率计息，作为迟延期甲方对乙方的经济赔偿。甲方再也不负担其余任何义务。如遇弗成顺从的天然灾难或其余缘故原由，以致甲方不能将屋宇托付乙方，甲方应立即将已收房价款全数退还。甲方再也不负担其余任何义务。13.本预订屋宇条约无效期内，公寓房托付应用前，乙方如遇非凡缘故原由，需要将本合同转让给圈外人时，应事前获得甲方书面批准后，方可办理让渡手续，由此产生的用度由乙方担负。14.凡施行本合同或与本合同无关的争议，由两边友爱商议解决。商议不成，请国际商业促成委员会仲裁委员会分会调处或仲裁。15.本合同所涉各条目，均遵守中华国民共和国公布的无关法例束缚，若遇中华国民共和国当局有新划定，则按新划定施行。附加：本合同一式