建设相关流程介绍.ppt

相关流程介绍,2020年6月2日,本课内容,项目建设基本流程及设计单位的各阶段工作培训课程设置简要介绍,一、项目建设基本流程及设计单位的各阶段工作,现行通信项目的建设流程,概述,通信项目的建设周期包括：项目的立项阶段、实施阶段、竣工验收阶段。项目的实施阶段包括初步设计、施工图设计、设备招投标、施工招投标、施工等部分。,项目建议书,项目建议书,项目建议书是建设单位向上级主管申请建设项目的报告。主要内容：建设的必要性和依据（如中长期规划）；项目建设的地点、规模和建设时间的建议；投资估算和资金筹措；经济效果和社会效益的初步估计。经批准的项目建议书可作为开展项目其他前期工作的依据，简易工程项目亦可代替可行性研究报告。,可行性研究报告,可行性研究报告,可行性研究报告是在投资决策前，为了避免决策失误和保证投资的经济效益，对建设方案实施的可行性和潜在的效果进行分析、论证和评价。在可行性研究中要使用预测、统计分析和技术经济分析等方法。做好可行性研究，是实现投资决策科学化的重要手段，是使项目顺利实施和充分发挥经济效益的重要保证。,调研,调研是在编制可行性研究报告之前进行，设计人员根据建设项目的要求，通过现场调查、访谈，收集自然、政治、经济、技术等有关资料，进行分析、研究、讨论，从而为可研方案提供准确和必要的依据，其资料的真实性、准确性和完整性对可研编制质量有直接影响，是保证咨询成果质量的重要步骤和环节。做规划设计和其他的咨询项目也需要进行现场调研,可行性研究报告的主要内容,一、总论：项目的背景，建设的必要性；二、业务预测和拟建规模；三、建设方案论证；四、对配套建设项目安排的建议；五、建设条件；六、对建设进度安排的建议；七、维护管理组织、劳动定员和人员培训；八、投资估算和资金筹措；九、经济评价。,询价书,询价书是为了了解工程所需设备及服务费用的报价而向厂商询价的文件，是一个比较简短的概略文件，其内容主要包括工程建设的概略方案和一些必要的情况及数据，以及所用设备的性能和容量的要求，询价书一般由设计院编制。由于询价书是个概略文件，所以还需要编制较完整和详细的技术规范书。对需要采购的设备提出详细的技术性能要求。作为设备订货过程进行技术谈判的依据。,设计任务书,设计任务书是最终确定建设项目，提出设计任务的重要文件。在可行性研究报告获得批准后，甲方将向设计单位下发设计任务书，委托设计单位进行设计，其主要内容包括：需求预测、建设的目的和依据、建设规模和建设方案、配套工程、建设地点、建设工期、投资控制数（初步设计概算最多只能有其10%的偏差）、劳动定员控制数、设备制式和技术水平、经济评价、建设资金筹措安排。设计任务书是设计的依据。,初步设计,初步设计,初步设计应根据经过批准的设计任务书和工程可行性研究报告的要求进行编制。初步设计文件是按照上述要求、结合工程勘察的意见和收集的原始资料，对建设项目在技术上、经济上进行总体研究与计算后，提出具体建设方案和建设项目总概算的文件。,查勘,工程查勘是工程设计的一项重要的内容。设计人员在收到委托设计任务书之后，首先应研究设计任务书的要求，确定设计指导思想和设计原则，然后进行工程查勘工作。工程查勘按设计阶段可分为初勘和终勘，或者是一次只进行终勘。工程勘察完成之后应编写勘察报告，并请甲方签字确认。,初步设计的主要内容,主要内容包括：设计方案、设备选型、重大技术措施等，并进行技术经济分析研究，进行多方案比选，并推荐采用的方案，工程投资概算。,初步设计文件的组成,一、设计说明二、概算三、附表四、图纸,技术规范书,技术规范书,技术规范书是为了向厂商订购工程所需设备而编制的一个技术文件。在设备订货过程中，技术规范书是供货商提出技术建议书和报价的依据，也是技术谈判的中心内容。经过技术谈判，由买卖双方同意并进行修改、增删之后，技术规范书将作为订货合同的附件。,技术规范书的主要内容,一、概述二、工程说明及要求三、工作范围及报价四、技术规范五、技术条件,设备采购或招标,设备采购或招标,在设备采购或招标阶段，会涉及到2个谈判阶段，首先进行技术谈判，在这一阶段甲方会邀请设计院参加，对项目所要采购的设备进行技术上的把关。在技术谈判结束后，甲方会与设备厂家进行商务谈判，会就设备和服务的折扣进行协商。,年度计划,年度计划,主要内容：资金计划安排，相应的物资采购、设计与施工力量等条件。负责单位：甲方负责编制，是编制项目进度，进行拨款、贷款的依据。前提条件：初步设计已获得批准。,施工准备,施工准备,施工准备是为了创造有利的施工条件和物资条件。主要内容包括：落实报批手续；设立管理机构；落实管理人员；落实采购的设备和专用材料的准备；落实施工现场环境准备工作；拟定进度计划草案等。,施工图设计,施工图设计,施工图设计是工程设计的最后阶段。编制施工图设计的依据是已经批准的初步设计和主要设备订货合同。施工图设计应能达到指导施工、结算工程价款和考核工程成本的要求。,施工图设计的主要内容,施工图设计中应包括如下内容：设备安装位置、设备安装结构及尺寸、电线电缆的布放、安装材料、安装图纸、说明、预算。,施工图设计文件的组成,一、设计说明二、预算三、附表四、图纸,施工,施工,施工准备：编制施工组织设计施工现场准备施工技术准备开工及施工管理,竣工验收,竣工验收,按照国家的规定由有权机关组织验收，最终要提供