电气工程承包合同(最终版本)

电气分项工程施工合同合同号：甲方：乙方：签字地点：签字日期：建筑工程电气分项工程施工合同甲方(业主)(全称):乙方(承包商)(全名):根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国劳动用工合同等相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，明确责任、权利和义务，确保工程质量，确保施工安全，使工程实现文明施工，按期完工。双方本着自愿互利的原则签订本合同。一、项目概述、合同内容和价格：1.1项目名称：兴城市社会主义新农村东一新村一期工程1.2项目位置：1.3工程结构：框架结构建筑面积约5万M2。(以实际面积为准)1.4合同工作内容：1.照明系统：施工图中包含的所有内容，如管道预埋、穿线、照明灯、插座、开关、配电箱、防雷接地安装及调试等。2.电力系统：预留和预埋管道和套管、电缆敷设、配电设备安装调试及施工图要求的其他内容。3.弱电系统(电视、电话、宽带等)。):预留和预埋管道和套管，预留和预埋消防系统管道，安装和调试应急照明灯。1.5合同价格：元/平方米(含临时用电)(按建筑面积计算)。1.6合同方式：人工成本、工具(手持式电动工具和钢带、划线笔、压线钳、电焊机、弯管机等。)，质量、工期和文明施工。1.7支付方式：1。根据项目形象进度付款或借款。2.乙方在收取或借用工程进度款时，应向员工发放工资。乙方领取工资时，应在工资单上签字确认。乙方不得代领工资，不得擅自挪用劳动工资。如发现承包人挪用劳动工资，乙方应自行承担全部责任。2.合同双方的权利和义务：1.甲方负责材料供应。2.乙方必须按照设计文件、现行施工及验收规范、施工组织设计、施工技术交底和安全交底要求进行施工。及时报告施工中发现的任何材料质量问题。3.乙方应提前一周提出材料计划，材料计划应准确。甲方根据乙方提供的材料计划供应材料，若实际使用量超过乙方的材料计划，超出部分由乙方负责，甲方有权从工程承包费中扣除超出的材料费用。4.乙方负责现场临时电力设施的建立、维护和拆除。各种电气孔被保留和堵塞。5.进入现场的材料应与甲方保管人员共同验收(包括型号和规格)。如果发现材料有质量问题，应及时报告型号和规格。6.乙方负责进场材料的卸货和入库，并配合甲方保管进场材料。避免损失和损坏。3.工期：按甲方规定的工期按时组织施工，从实际开工之日起，在甲方规定的工期内完成施工。四.甲方的责任：1.向乙方进行技术和安全交底，在施工现场为乙方提供临时仓库。2、负责提供一套施工图纸及相关设计变更通知单。3.根据项目进度向乙方拨付项目资金。4.监督检查乙方的质量、安全、进度、材料和机具的使用情况，对存在的问题提出整改要求，并根据情节轻重给予处罚。5、负责项目整体进度和分包单位进度的协调，负责召开相关项目会议，协调各合作单位施工中的矛盾。6.随时检查乙方施工设备的运行及材料的储存和使用情况，并检查乙方现场管理和操作人员的有效证件。当乙方违反规定或达不到要求的标准时，应要求乙方进行整改和修复。V.乙方的责任：1.乙方应认真核对甲方提供的施工图纸，有义务指出甲方提供的施工图纸中可能存在的缺陷和漏点，并在施工前及时将图纸中发现的错误和漏点通知甲方，以免造成损失。否则，因乙方在施工过程中的失误而导致的所有变更将不产生任何额外费用。2.乙方施工人员进入施工现场时，必须服从甲方的安全、生产管理、统一管理和指挥，遵守各项规章制度，杜绝违章施工。3.严格执行甲方的技术交底，按照交底和设计惯例进行施工，认真理解和执行甲方的交底和通知(包括口头通知)。4.严格遵守甲方施工现场的各项管理制度，接受甲方在工期、质量、安全、文明施工、材料和机械使用等方面的合理处罚。5.乙方必须树立节约意识，下班后清理场地。甲方将因乙方浪费材料而对其处以罚款。6.乙方应立即纠正监理公司和甲方提出的整改要求和通知，不得有任何负面延误。如果甲方提出后，乙方未能整改，甲方将视情节轻重对乙方进行处罚。情节严重的，乙方必须组织足够的高素质劳动力进行施工，甲方提出后，乙方必须及时更换不良劳动力。7.乙方必须保证安全文明施工，严格按照甲方要求组织施工，工人必须戴安全帽。高空作业时，必须正确使用安全带。材料应仔细堆放，垃圾应及时清理。乙方违反操作规程和现场管理要求，甲方将视情节轻重对乙方进行处罚：每人不戴安全帽罚款100元，不认真堆放材料罚款100元，以确保文明工地的建设。8.甲方在施工中如发现任何安全隐患，应及时向乙方提出整改意见。如果乙方不整改，甲方有权停止工作。乙方违反安全操作规程及相关规定，野蛮施工造成的人员伤亡由乙方负责。9.乙方必须执行甲方的时间表。如因乙方原因不能按期完工，每延误一天罚款500元。10.乙方人员必须在进入甲方施工现场后7天内向甲方项目管理部提交进场人员名册备案，每人提交两张1寸彩色正面照片和一份身份证复印件。并确保进入现场的工人没有非法或犯罪人员。对所有后果负责。甲方不承认未向甲方提交花名册、照片和身份证的人员的工作关系，根据甲方的要求，组织足够的施工人员进入现场，并对一些特殊工种进行培训，取得操作证。11.乙方不得在施工现场赌博、饮酒或打架，甲方每次处罚乙方1000元。如与其他分包单位发生冲突，情节较轻的，每次对责任方罚款1000元，由公安机关依法处理，项目部不承担任何责任。12、确保工作面和施工现场的清洁度，做到日清；工程完工后，本工程的周转材料、自用工具、机械设备将被拆除并运输。交接前做好半成品和成品的保护工作，并负责修复造成的损坏。(特别是由于线条变化造成的抹灰墙面的损坏)参与完成2.乙方施工队伍素质太低，不能满足施工合同要求，工期无法保证，技术工人数量少，当工程质量和工期不能满足要求时，甲方可随时要求乙方离开。在施工过程中，甲方不得随意要求甲方涨价或停工，否则甲方有权更换施工队伍，甲方只能按乙方工作量的60%结算。3.乙方进入施工现场时，应准备足够的劳动力，保证劳动力不受季节和节假日的影响。如因劳动力不足或其他原因造成停工，甲方有权随时终止合同。当乙方放弃完成本工程的合同内容时，由此造成的经济后果由乙方承担，甲方只支付乙方已完成工程造价的60%。4.如果乙方有分包工程，乙方人员不服从甲方的转让安排，技术、质量、进度和安全文明施工不符合合同要求，或违反法律、法规或盗窃、损坏甲方的机具、设施和废料等，甲方有权单方终止合同。如果乙方人员在合同终止后不离开现场制造麻烦，乙方必须承担由此给甲方造成的一切经济损失和相关责任。七、施工质量1.根据国家工程质量检验评定标准，本合同经营范围内的所有工程必须达到资质标准，工程质量须经甲方和监理人验收确认。2.乙方必须严格按照施工验收规范、设计图纸及相关要求认真组织施工，确保质量目标的实现。如不符合质量标准，乙方应根据甲方要求及时修复，直至达到质量要求。3、双方对工程质量有异议的，由工程质量监督部门裁决。裁决的费用和由此造成的损失应由责任方承担。4.质量检验：乙方在完成约定项目时，应认真遵循标准、规范和设计的要求以及甲方代表的指示，坚持自检、互检和交接检制度，为检验提供便利条件，随时接受甲方和各级质检部门的检验和检查，按要求返工和修改，并承担因自身原因造成的返工和修改费用。5.隐蔽工程验收：自检合格后，乙方应在验收前24小时通知甲方组织验收。经监理单位验收后，在验收记录签字后，方可进行隐蔽和继续施工。如果验收不符合质量要求，乙方应根据验收中提出的整改意见进行返修自检，并在检验合格后再次通知验收。维修费用由乙方承担，未经验收，乙方不得隐瞒。如有隐瞒，乙方必须自行拆封，并按甲方或相关单位的验收要求负责追回，由此产生的费用和损失由乙方承担。八、安全文明施工：1.按照现行的现场安全检查标准和文明施工标准进行施工，乙方必须佩戴进入现场所需的劳动防护用品、进入施工现场所需的安全帽、高空作业所需的安全带等。乙方不按规定穿戴劳动防护用品，正确使用劳动防护用品的，甲方有权处罚，所有罚款从乙方的劳动总成本中扣除2.乙方必须进行文明安全施工。乙方负责人必须坚守施工现场，否则，甲方有权对其缺勤一天罚款500元。(如果不影响工作假期同意书，将不会实施处罚)。九.物流：乙方负责食宿，甲方不承担任何费用。X.其他：1.本合同未尽事宜，由双方协商解决甲方(业主)(全称):乙方(承包商)(全名):为了保证电气工程在合理的服务期内正常使用，发包人和承包人已通过协商签订了工程质量保修书。在保修期内，承包人应按照有关管理规定和双方约定承担工程质量保修责任。一、工程质量保修的范围和内容1.1在质量保证期内，承包人应根据有关法律、法规、规章的管理规定和双方的约定，对施工合同中约定的施工合同范围内的所有工程承担质量保证责任。1.2由承包商引起的所有质量问题或各部分的其他缺陷，以及由维修引起的业主和业主的所有损失，均在承包商的保修责任范围内。二、质量保修期根据工程质量保修协议书及相关规定，双方同意本工程质量保修期为自工程所在单位整个工程通过竣工验收之日起两年。三、质量保修责任3.1对于属于保修范围和内容的项目，承包商应在收到维修通知后24小时内派人进行维修。3.2承包商应负责清理施工现场，并在每次维修完成后获得业主和业主的验收和签字。如果修复后的工程在六个月内再次出现同样的缺陷，承包商仍应免费保证。3.3如果承包商未能及时进入现场进行修理或不能修理或未能在业主规定的合理期限内修理完好或两次修理后仍未修理，业主有权要求他人修理并自行确定价格。业主收取的所有维修费用和补偿费用以及额外管理费(维修和补偿费用的15%)可从业主支付给承包商的任何金额中扣除(无需承包商的书面确认)，但这并不等于免除承包商的任何责任。3.4承包人的工程质量问题给发包人和业主造成的所有直接和间接损失，包括退房、赔偿和其他损失，均由承包人无条件承担。如果业主有其他索赔，承包商应授权承包商代表与业主代表协商并确定赔偿金额。协商结果应在业主和业主签字后立即生效，业主应签发建设工程质量管理条例，从业主支付给承包商的任何款项中直接扣除承包商应承担的费用总额。3.5维修工作完成后，承包商应负责清理施工现场。如果在维护过程中给业主造成其他损失，承包商应承担相应的责任。3.6质量保修完成后，发包人应组织验收。3.7如果保修期是由于承包商的工程质量造成的，相应的保修期应从修理之日起计算，时间相应顺延。四、质