天津xxx总承包施工协议书.doc

总承包工程施工协议书范本（注：此合同仅作条款内容参考，具体合同以工程部确定内容为准。）xxxx建筑工程总承包合同第一部分 施工协议书发包方： (以下简称甲方)承包方: （以下简称乙方）依照中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法及其它有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就乙方承包甲方的 工程的总承包施工事项协商一致，订立本协议。1、本协议为建筑市场报建用制式施工合同的补充协议。2、如本协议与报建用制式施工合同有不同之处，以本协议为准。3、本协议是双方就 工程总承包施工的真实意思表示。第1条、工程概况1.1 工程名称：xxx “ ”项目 建筑工程。1.2 工程地点： 。1.3 工程规模：1.4 工程承包范围及其相关内容：1.4.1 承包范围：1.4.2 甲分包工程：1.4.3 甲供材料：1.4.4 乙供材料：除甲供材料以外，其余材料均为乙方自行购买。甲方指定品牌的材料按甲方指定品牌执行，甲方未指定品牌的材料由乙方自行选择品牌。所有乙供材料需在工程量清单中注明选用品牌及生产地，使用前向甲方提供样品，由甲方确认样品并封样后，根据样品进行验收。注：辅材材料品牌（包括甲供主材乙方自行采购的辅材）：应与主材产品性能相匹配且为同一生产厂家同种品牌）。第2条、合同工期2.1合同总工期为 日历日。2.2开工日期：暂定为 年 月 日（具体开工日期以甲方工程部书面通知为准）。2.3 竣工日期：暂定为 年 月 日竣工验收完毕并交付使用。如因甲方书面通知的开工日期早于或者晚于暂定开工日期，则开工、竣工及节点工期相应提早或顺延。2.4 工期节点：2.5 乙方在收到甲方工程开工指令后，项目负责人拒绝签字或拒绝按照指令开工的，甲方有权从重追究乙方违约责任或解除合同。乙方需向甲方支付合同暂定总价100%的违约金。第3条、质量标准3.1 工程质量标准：工程整体质量和分项分部工程质量均应达到合格标准(以工程质量监督部门根据国家、地方质量评定标准评定)。3.2 工程质量达不到第一款约定的标准的，乙方负责返工和修复，直至达到本条第一款规定的质量等级，工期不予顺延。返工后仍然不能达到约定标准，乙方应向甲方支付该工程单体总造价100%的赔偿金，并追究乙方的违约责任。若甲方另行委托其他单位维修的，费用由乙方承担；同时，赔偿甲方损失，且甲方有权单方解除合同。乙方因施工质量达不到约定标准而返工、重新施工等造成的延误工期和材料浪费的，乙方自行承担延期交工和材料浪费的责任。3.3 工程整体质量或分项分部工程质量不符合本条第一款规定的标准时，乙方无权获得相应的工程款。甲方依据工程形象进度支付给乙方工程款，不视为是对工程质量的确认，工程质量以工程质量监督部门验收为准。3.4 施工验收标准：国家现行建筑安装工程质量检验评定标准以及相关现行的国家、省、市、区施工规范、规程、工艺标准，甲方书面确认的施工图纸和施工要求。第4条、承包方式乙方包工包料，清单范围内总价包干（详见合同附件9），该单价包括材料、机械、人工、水电、管理、资料整理、规费、利润、税金、甲方分包工程的总承包服务费和配合费、与当地政府及村民的外部协调、风险等为完成本工程项目所发生的一切费用。第5条、合同价款及结算方式5.1本合同暂定总价为： 元整，大写： 元整。币种为人民币。5.2本工程暂定总价中不含变更预留金，工程变更、增项、漏项费用发生前乙方必须有甲方公司领导的书面批准并在甲方预算部备案后方可实施，待竣工结算时超出本合同暂定总价部分费用由甲方预算部门审核确认、甲方公司领导的书面批准后签订补充协议。5.3变更、增项、漏项的结算办法：5.3.1本工程变更、增项、漏项部分的结算，与清单相同的按照清单单价执行；清单项目不包含的按照2008年天津市建筑、装饰装修、安装、园林工程预算基价及政府部门的调价文件进行计价，计价原则为：按定额计价后减去主材价格下浮20%，再加主材价格为最终结算价格。5.3.2变更、增项、漏项项目的主材由甲乙双方认质认价，如甲乙双方因主材及设备的价格未能协商达成一致，甲方有权将主材及设备改为甲供或以甲方的认质认价为准。5.3.3对于单项单子目工程变更或洽商发生费用，费用不超过5000元的不予结算、费用不追加；费用超过5000元的，超过的部分据实结算。如增项、漏项发生费用，按照以上计价方式据实结算。5.4甲方零星借工按80元/工日进行结算（只计算税金，不再计取其他费用）。5.5结算依据：竣工图、设计变更、图纸会审、现场签证、工程洽商及其他甲方书面认可的施工文件。5.5结算方式：工程竣工验收后，按合同附件9的综合单价和甲方书面确认合格的工程量确定本合同总价。再加变更、洽商、增项、漏项部分的费用，经甲方审核后书面确定最终结算总金额。5.6除上述约定费用调整内容外，其他任何因素均不作为费用调整依据，不再计取其他任何费用。第6条、乙方的一般责任6.1乙方应按照合同的各项规定，以应有的精心和努力（在合同规定的范围内）对工程进行施工和保证按时竣工，并修补任何缺陷。乙方应为该工程的施工和竣工以及缺陷修补提供全部的工程监督、劳务、材料、机械、设备以及其他物品。6.2乙方应对所有施工方案和现场作业的完备、稳定和安全负全部责任。如现场临时工程，尽管有甲方代表和总监理工程师的批准，乙方仍应对该临时工程承担全部责任。6.3乙方应当按时保量发放民工工资款，不得拖欠，甲方对此有权进行监督。6.4支付工程进度款时，乙方应当向甲方提供已支付给民工工资的证明表，甲方有权对此证明表采取各种方式进行调查。6.5若乙方发生拖欠民工工资问题，一经查实，甲方有权从未支付的工程款中扣除；若因乙方拖欠民工工资导致由甲方代为支付拖欠民工的工资，则乙方须按照甲方代为支付的数额双倍向甲方返还，或由甲方在尚未支付的工程款中按代为支付的数额双倍予以扣除。6.6在乙方签署本合同前，已对现场和其周围环境及与之有关的可用资料进行了踏勘和检查，并已经充分了解了下列条件：6.6.1现场的现状和条件，其中包括地表以下的条件；6.6.2水文、气象和地质的条件；6.6.3为工程施工、竣工以及修补其任何缺陷所需的工作和材料的范围、性质；6.6.4进入现场的方式、措施及途径和可能需要的食宿条件；6.6.5对当地法规和政府部门的相关规定应当认可，乙方确认的本合同价格已经充分考虑了上述因素对工程造价的影响。6.7除法律或者实际上不可能以外，乙方应当严格按照合同约定施工和竣工，并修补任何缺陷。在涉及或关系到该工程的任何事项上，无论这些事项是否在合同中写明，乙方都要严格执行甲方代表和总监理工程师的指示。6.8乙方应承担该工程施工过程中的水、电费用（还包含生活用水、电），按实际发生费用由甲方在工程款中予以扣除。 6.9乙方应对甲方分包的分项工程，进行总包管理：6.9.1协助甲方对于分包单位进行工程施工管理、质量管理和质量检查工作，督促分包单位完成专业项目工作，对于质量、进度、安全等工作达到甲乙方和分包单位合同要求，并对分包单位提供的资料进行整理审核归档。6.9.2提供水、电源接口，供甲方指定的分包单位接管使用，并负责与甲方、分包单位计量确认，分包单位负担相应费用。6.9.3在乙方正常施工的基础上，乙方无偿向分包单位提供已有脚手架，免费提供工地现成的塔吊、升降机等垂直升降设备给分包单位卸货、竖向和横向运输之用，并负责组织协调。6.9.4乙方免费向分包单位提供材料临时仓库。6.9.5做好工地安全保护和保卫工作，负责协调好分包单位对工程成品及半成品的保护，乙方对分包子项工程，在分包单位交接前由分包单位负责保护，在竣工后和甲方交接前由乙方负保护责任。6.9.6根据总体施工进度计划，确定分包单位的进场时间，妥善安排施工现场，提供工作面、临时通道等，合理安排工序穿插，对不同分包单位施工时间、施工工序上的矛盾做好协调，提出解决方法并组织协调执行。 6.10本合同由乙方负责备案，费用由乙方自理。由于非甲方的原因导致本合同没有备案的，应由乙方承担相应没有备案的法律责任，并应承担本合同暂定总价30%的违约金。第7条、投标保证金投标保证金人民币 万元（不计利息），签订施工合同后且主体施工进度达到正负零后返还50%投标保证金，主体结构全部封顶后返还剩余50%投标保证金。第8条、施工工地8.1 乙方承建本工程应严格按照标准化、文明现场和 CI 要求组织工程施工，达到天津市市级文明工地标准（详见合同附件4）。现场布置、施工操作过程不符要求的，甲方有权要求乙方停工整改直至符合要求并承担相关法律责任，导致工程耽误的甲方不予顺延工期，同时甲方有权直接安排其他单位进行现场施工布置施工，所发生的一切费用从乙方工程款中扣除。8.2 在施工现场内乙方按有关规定，必须采取严格的并符合国家相关行业标准要求的安全防范措施，施工过程中发生的一切人身、财产安全事故及连带的法律责任均由乙方承担全部责任，甲方已尽到明确告知义务，对此不承担任何法律责任。乙方必须与甲方签定施工伤亡责任书，每出现一例施工人员死伤事故，乙方需向甲方支付违约金为人民币1000000元（大写：壹佰万元整），甲方有权在工程款中直接扣除，同时由乙方承担给甲方造成的全部损失（包括但不限于客户索赔损失；行政处罚；延期交房导致的违约金；工程停工导致的成本增加；延期完工的直接、间接损失等），并由乙方独立承担与此事故相关的其他全部赔偿。乙方拒签施工伤亡责任书的，甲方有权解除合同,并有权拒付工程款。8.3 乙方施工机械、车辆进出场路线为：由 道路至本工程施工现场，同时负责在工程施工交付使用前此路段道路日常的清扫保洁工作，否则乙方应向甲方支付3000元/次的违约金。第9条、其他9.1在合同的履行过程中，如有未详之处或增减内容，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式捌份，甲方 肆份，乙方执肆份，各份具有同等法律效力。9.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲 方： 乙 方： 法定代表人： 法定代表人：（或授权代理人）： （或授权代理人）：年 月 日 年 月 日 第二部分 合同条款第1条、词语定义1.1甲方：指 1.2乙方：指 1.3本工程： 项目 建筑工程。1.4本合同： 项目 建筑工程总承包合同。1.5甲方代表：指在合同条款中指定的甲方代表。1.6乙方代表：指在合同条款中指定的乙方代表，即项目部经理。1.7设计单位：指甲方委托的具备相应资质等级的承担本工程设计工作的设计单位： 。1.8监理单位：指甲方委托的具备相应资质等级的承担本工程监理工作的工程监理单位： 。1.9总监理工程师：指工程监理单位委派的工程监理总负责人。1.10合同价款：指按照协议书和合同条款中约定的各种取费标准计算的，用于支付乙方按照合同要求完成全部承建工程内容的价款总额。1.11图纸：指由 提供，经总监理工程师和甲方代表批准、乙方未提出异议并用于施工的所有图纸（包括说明和有关资料）。1.12施工现场：指经甲方和总监理工程师批准的施工组织设计或施工方案中施工现场总平面图划定，供乙方施工、操作、运输、堆放材料的场地及乙方施工涉及的周围场地（包括通道）。1.13临时工程：指在工程施工、维修过程中或与施工、维修有关而需要建设的各种临时工程。1.14施工机械设备：指在工程施工、维修过程中或与施工、维修有关而需要的任何性质的机械设备或其他物品。1.15批准:指具有权限的人员或机构以书面形式的批准，包括对先行口头批准所作的书面确认。1.16书面形式：指双方在履行合同过程中发生的手写、打印、复制、印刷的各种通知、任命、委托、证书、签证、备忘录、报告、报表、函件及经过签字确认的会议纪要、电报、传真等。1.17甲方指令：指由甲方代表签署的在其权限范围内交由乙方必须执行的、履行本合同义务的书面指令。 第2条、合同文件及解释顺序本合同所有文件应能相互解释，互为说明，除另有约定外，其组成及解释顺序如下：2.1 本合同条款及附件1至附件11；2.2 图纸及有关技术文件；2.3 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件；2.4 本标段的招投标文件及招标答疑文件。第3条、适用的法律及标准3.1本合同适用中华人民共和国的法律、法规、部门规章和当地政府的法规、规章及有关规定。3.2施工中适用的标准均为国家标准和天津市地方标准，若两者有不一致的规定，乙方应执行标准高的规定。工程中所需标准规范由乙方自行准备，费用由乙方自理。国家和地方政府若颁布新标准规范时，按新规定执行，所需新的标准规范也由乙方自费办理。第4条、图纸4.1 甲方向乙方提供每栋楼的图纸数量：土建施工图 套，安装施工图 套。乙方在工程竣工验收前15日内，向甲方提供竣工图 套，其费用由乙方承担，如乙方原因导致不能提供竣工图纸的，甲方有权拒绝竣工验收。当甲方要求乙方提供更多的图纸、规范和其他文件时，乙方应当在甲方规定的时间内提供甲方要求的图纸、规范和其他资料，费用由乙方在报价中予以考虑。4.2乙方在收到4.1款所列甲方提供各部分图纸后7天内，由甲方组织下发部分图纸的会审。图纸会审需要通知设计单位参加的，由甲方负责通知。4.3乙方应当将上述图纸保留至少一套在现场，该套图纸应当可以随时提供给甲方代表和总监理工程师及其授权人员检查和使用。4.4非经甲方同意，乙方不得将上述图纸提供给第三方，也不得用于本工程以外的用途；非经甲方同意，乙方亦不得复印。第5条、甲方代表及总监理工程师5.1甲方代表：甲方委托 为甲方驻工地代表。甲方代表行使合同约定的权利，履行合同约定的义务。5.2甲方委托 为本工程建设监理单位，负责监督合同的履行，对本工程进度、质量、投资进行控制以及合同、信息、资料进行监督、协调和管理。甲方委托监理单位的职权在工程监理合同中明确。5.3乙方接受监理单位按照建设监理合同规定进行监督管理。5.4经甲方同意，监理单位委派 为总监理工程师，并可以代表监理单位行使总监理工程师的职责。5.5有关甲方的指令、通知在甲方代表及甲方相关部门、具有相应授权的甲方公司领导签字盖章后方为有效。但甲方代表、总监理工程师和监理单位无权解除本合同规定的乙方任何义务。5.6甲方代表和总监理工程师委派具体管理人员承担自己部分权利和职责时，则应提前5天书面通知乙方，明确受委托人员的权限和范围。5.7下列事项须经甲方代表及甲方相关部门、具有相应最终确认权的甲方公司领导、总监理工程师签字并分别加盖公章后生效：1） 确认乙方提出顺延工期的签证。2） 对发生不可抗力造成工程无法继续施工的处理。3） 提出对乙方已隐蔽工程的再检查要求。4） 因设计修改变更、工程量增减签证的确认。5） 要求乙方暂停施工超过8个小时。6） 工程竣工验收及甩项验收的报告确认。7） 撤换乙方代表。5.8甲方代表和总监理工程师在其职权范围内委派人员的撤回须有甲方和总监理工程师的书面通知并且应提前5天通知乙方。5.9甲方现场施工代表和监理单位代表负责对乙方提出的设计变更、洽商等有关文件的签认，但凡涉及工期、工程造价、质量的单证必须有甲方代表签字，无甲方代表签字的监理签证不予认可。凡涉及认质认价及进度款支付文件，仅有甲方现场施工代表签字的，不得做为最终确认依据，需在7日内经由甲方预算等相关部门审核后，以具有相应授权的甲方领导签字盖章为准。第6条、甲方指令6.1甲方指令由甲方代表本人及职能部门领导签字或甲方代表委派的人员签字后，以书面形式送达乙方代表即生效，乙方代表需在回执上签署姓名和日期。确有必要时，甲方代表和总监理工程师可以联合发出口头指令，并于48小时内给予书面确认。乙方应执行甲方的指令。乙方认为甲方的指令不合理时，应在收到甲方指令后48小时内提出书面申告，甲方代表和总监理工程师在收到乙方申告后24小时内作出修改指令或者继续履行原指令的决定，并书面通知乙方。甲方代表和总监理工程师要求乙方立即执行指令或乙方虽有异议，但甲方代表和总监理工程师决定仍然继续执行指令，乙方应予执行。6.2甲方代表和总监理工程师按合同约定，及时向乙方提供所需指令、批准、图纸并履行其他约定义务。在约定时间未提供的，乙方应在24小时内将具体要求、理由和迟延的后果通知甲方代表和总监理工程师，否则后果由乙方承担。6.3合同履行中发生争议的，总监理工程师应当作出公正的处理。为保证施工的正常进行，甲乙双方应执行总监理工程师的决定。对总监理工程师的处理有异议时，可在执行决定后根据本合同约定和法律规定处理。6.4乙方接到甲方指令后48小时内仍未执行的，则甲方可以委托第三方执行该指令，因执行该指令发生的所有费用，甲方可以在应付款项中扣除。 第7条、乙方代表7.1乙方委派 为本工程乙方代表。乙方代表行使本合同约定的权利，履行本合同约定的义务；乙方代表及其他经甲方书面认可的乙方项目组织机构管理人员（包括项目经理、副经理、技术负责人、预算员、材料员、施工员、质检员,安全员等作为本合同附件10），其在本工程实施过程中应坚守岗位，不得另行承担其他工程项目的管理工作，否则视为违约。7.2乙方的要求和通知以书面形式由乙方代表签字后交甲方代表和总监理工程师，甲方代表和总监理工程师在回执上签署姓名和收到的时间后生效。7.3乙方代表可以委派具体的管理人员。该类人员应为负责工程管理的人员，代为行使乙方代表的部分权利，代为履行部分义务。委派人员如有对部分施工相关文件的签字确认权，乙方应在其上岗3天前书面通知甲方代表和总监理工程师。7.4乙方代表在其职权范围内委派的人员（本工程项目乙方管理人员）的撤回，须获得甲方的书面同意。未获得甲方书面同意撤回的，视为乙方违约，乙方应向甲方支付违约金10万元/次，并承担由此给甲方造成的全部损失。7.5乙方代表按照甲方代表和总监理工程师批准的施工组织设计或施工方案和依据合同发出的指令要求进行施工，遇紧急情况且无法和甲方代表和总监理工程师联系且必须立即作出处置时，乙方代表可以采取保证工程和生命财产安全所必须的紧急措施，并在采取措施后24小时内向甲方代表和总监理工程师递交报告。对紧急状况产生的费用投标时乙方已做考虑，已包括在综合单价中。7.6 乙方代表不得易人，否则乙方应向甲方支付违约金20万元/次，并承担由此给甲方造成的全部损失。如果乙方确有必要易人的，乙方应全额缴纳违约金同时还应予易人前7日取得甲方书面同意，且后任不得更改前任的承诺。第8条、甲方工作8.1向乙方提供施工场地的工程地质及地下管网线路资料，协调处理施工现场周围地下设施和临近建筑物的保护。8.2办理法律法规明文规定甲方所必须办理的各种证件、批文以及临时用地、占路交通的申报批准手续（证明乙方自身资质的文件除外）。8.3开工前3天，清除影响施工的障碍物，对保留的设备及其他物品采取保护措施，将场地交给乙方。乙方验收后未提出异议的，视为场地具备施工条件。8.4施工用水和生活用水由甲方提供水源，费用乙方负担。8.5确定水准点和坐标控制点，并进行现场交验。8.6组织乙方和设计单位进行图纸会审，组织设计单位向乙方进行设计交底，审定乙方设计方案。8.7甲方对乙方工期进行考核，在乙方未按进度计划完成工程量时，有权对未完工程进行分包。8.8 按乙方报送的甲供材料表按时、按质、按量供应到施工现场。8.9 及时对隐蔽工程进行检查、验收。第9条、乙方工作9.1乙方组成本工程项目经理部，由其进行现场组织协调和工程质量、进度控制，确保安全文明施工，并定期召开工程协调会和参加甲方与工程监理召开的工程例会。乙方代表在现场直接负责组织施工和履行本合同的全部义务。9.2按时参加甲方组织的施工图纸或者做法说明的交底工作，并有责任提出对设计错误的纠正意见。在开工前须对施工图、施工方案等提出合理化建议，施工开始后则由乙方负责实施最终确认的施工图及施工方案。9.3 开工前，向甲方和监理单位提供施工组织设计、施工总进度及分阶段进度计划、用水用电计划等书面资料或文件。施工过程中，向甲方提供有关统计报表、计划进度和实际进度比较报表、工程事故报告及竣工通知书等书面资料或文件。9.4乙方应精心组织工程施工与维修，提供一切劳务、材料设备（甲供料设备除外）、施工机械设备及所需要的其他临时或永久性物品。9.5根据工程需要，安排施工使用的照明、看守、围栏等安全措施，因未履行上述义务造成的工程、财产损失或人员伤亡，由乙方承担全部责任和因此而产生的所有费用。9.6施工过程中，乙方承诺对甲方包括桩基、支护、止水帷幕及其他在内的独立分包工程、指定分包工程承担总包协调和管理的责任，并负责各分包单位之间的协调管理工作，组织对分包单位的设计交底，审核各分包单位的施工方案和施工组织设计，协调分包工程的设计与施工相结合的技术深化工作，负责分包单位施工图纸的收、发、管理和经济技术核定单、设计变更单会签发放工作，提供相应的宿舍、仓库、办公室。9.7遵守有关政府部门对市容、环卫、环保、交通和噪音、防疫等管理规定和要求，搞好环境卫生和文明施工，有关手续由乙方办理。因乙方原因造成的损失和罚款由乙方承担。9.8乙方已施工完成的工程或已竣工工程未交付使用前，乙方负责已完成工程的成品保护工作。保护期间发生损坏、丢失的，乙方负责修复并承担修复费用。甲方要求提前交付的分部分项工程，成品保护责任自交付之日起转移。甲方委托乙方采取措施保护高级装修及特殊的工程部位，其费用乙方已在报价中综合考虑。9.9 乙方应检查甲方提供的控制点和水准点并进行复测工作，且予以有效保护至工程竣工时交付给甲方。9.10乙方对自行或由分包单位在本工程中承担设计工作的工程项目的安全性承担全部责任。高度重视现场工作人员的安全，并采取合理的步骤和措施，避免由其施工引起的污染、噪声或其他后果对周边群众的人身或财物造成损害。9.11做好施工现场周围地下管线和临近建筑物、构筑物的保护工作，其费用乙方已在报价中综合考虑。为保护工程、为周边群众安全和方便，或为其他原因，在确有必要的时间和地点，或在甲方代表和总监理工程师以及当地政府提出时，乙方应提供并保持必要的照明、防护、围栏、警告信号和看护等一切安全措施，其费用乙方已在报价中综合考虑。9.12乙方不按合同约定完成以上工作造成延误，承担由此造成的经济支出，赔偿甲方有关全部损失，工期不予顺延。9.13严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。9.14遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围古木名树不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民和民扰问题及与周围单位（住户）的关系。9.15向甲方、监理单位提供施工现场办公和生活居住的房屋及设施，其中施工现场办公和生活居住用房监理单位2间、建设单位1间。9.16负责影响外网、景观绿化施工的障碍物（包括施工现场：临建、道路、塔吊基础、加工制作硬化场地、建筑垃圾等全部障碍物）的清除工作；工程竣工验收交付前乙方应当根据甲方确定的时间对楼内（包含甲方分包工程门窗等全部内容）进行清理、清洗保洁工作；工程竣工验收交付前乙方应当根据甲方确定的时间对建筑物外立面进行清理、清洗保洁工作，以上费用乙方已在报价中综合考虑。9.17负责采购的材料、设备，必须将材料的生产厂家、品牌、质量合格证、检测报告等报甲方书面确认，其运至施工现场后，必须由监理、甲方代表及甲方现场材料人员验收合格并签字后方可使用，否则产生的一切后果由乙方按合同约定承担违约责任。甲方和监理单位的验收为表面验收或抽样验收，该验收合格不免除乙方的质量保证责任。9.18甲方供应的材料、设备，乙方应提前将规格、型号、数量、使用时间报甲方采购部，对甲供进场的施工材料，未经甲方许可并办理手续一律不得运出施工现场。9.19关于甲供材料和乙供材料入场管理办法详见合同附件1。9.20乙方须全面承担施工范围内的甲方交接给乙方管理和使用设备、设施的安全责任，如有丢失或因使用不当造成损坏，由乙方承担全部经济损失，甲方有权从工程款中予以扣除。9.21遵守卓达集团施工现场各项管理条例和规定。主要包括甲乙供材管理办法、现场安全文明施工管理办法、工程巡检管理办法等。9.22严格按甲方要求布置施工现场，应当达到 市市级文明工地标准。如乙方不按投标要求布置施工现场，甲方有权直接安排其他单位进行现场施工布置施工，所发生的一切费用从乙方工程款中扣除。9.23乙方对本工程基础、主体结构工程在合理使用年限内实行终身责任制。9.24乙方必须向甲方提供本工程劳务分包合同及负责人、材料供货合同及负责人的姓名、联系方式。每次申请支付进度款时提供该次进度款中劳务分包、材料分包应付款报表。否则甲方可以拒付工程款。第10条、施工组织设计及进度计划10.1乙方根据甲方提供的各项原始资料及周围环境的保护要求，编制该工程施工总方案、各专业的施工组织设计和施工总进度计划，并经甲方和监理单位审定后方可作为施工的依据。经甲方和监理单位书面确认的施工组织设计（含总施工进度计划）作为本合同的附件11。10.2乙方应将分专业的施工组织设计（或施工方案）和进度计划在收到甲方按本合同第二部分第4条提供的图纸并经设计交底后10天内提交甲方代表和总监理工程师，甲方和监理单位应在5天内予以批准或者提出修改意见；未在规定时间内批准或提出修改意见的，视为已批准。但甲方和监理单位的批准不能免除乙方的任何责任和义务。乙方必须按照甲方和监理单位同意的施工方案和施工进度组织施工，接受甲方代表和总监理工程师对工程进度的监督检查。工程实际进度与计划不符时，乙方应按甲方代表和总监理工程师的要求提出改进措施，经甲方代表和总监理工程师批准后执行。10.3乙方应按本合同规定的日期或者书面开工令规定的时间开始施工。乙方不能按时开工，应在确定的开工日期前5天向甲方代表提出延期开工的理由和要求，甲方书面同意的，工期相应顺延。甲方不同意延期要求或者乙方未在规定时间内提出延期开工要求，竣工日期不予顺延。10.4乙方开工即视为施工现场具备施工条件，水、电、通信已经接通，施工道路已经畅通。第11条、桩基检测乙方在其开工前应校验桩基、支护工程的放线定位，如发现任何错误,须立即报告监理工程师和甲方代表。乙方还必须向甲方代表和监理工程师报告有关下部结构施工中发生的任何缺陷，若乙方对本条之要求有所疏忽，因桩基、支护工程中的误差而导致本合同工程的错误，乙方须自费将未能正确建成的任何工程拆除及重建。乙方在基础开槽完成后7天内，应完成对桩基承包人所施工的竣工项目包括监测系统等做彻底检查和尺寸是否符合竣工图的测量。在检查和量测中，如发现标高、尺寸不一致，有缺陷、损坏或运作不正常等，应立即报告甲方代表和监理工程师。第12条、暂停施工甲方代表和总监理工程师在认为确有必要时，可要求乙方暂停施工，并在提出要求后48小时内提出处理意见。乙方按照甲方要求停止施工，妥善保护已完工程，实施甲方代表的处理意见后向其提出复工要求，甲方代表批准后继续施工。停工责任在乙方，由乙方承担发生的费用，工期不予顺延.第13条、工期延误13.1对以下情况造成竣工日期的延误，经甲方代表及其公司领导和总监理工程师书面确认，工期相应顺延:1、战争、动乱、空中飞行器坠落以及下列情况之一的自然灾害，影响正常施工：（1）5级以上地震；（2）露天作业时连续4小时以上持续6级以上大风；（3）露天作业时连续4小时以上20mm以上大雨；2、甲方代表及其公司领导和总监理工程师同意顺延的其他情况：（1）施工期非乙方原因停水停电造成停工，每周累计超过8小时工期顺延一天；（2）甲方负责提供的材料、设备不及时造成的延误；（3）不可抗力，但在迟延履行期间发生不可抗力，不得免除违约方的责任；（4）甲方提供的地质资料或地下管网、管道资料与现场实际不符而引起的重大工程处理；（5）甲方书面确认的其他工期顺延事由。13.2构成以上工期顺延事由的，乙方须于上述顺延事由发生之日起七日内以书面形式报甲方进行最终书面确认，否则视为乙方自愿放弃催告权，乙方承担因此造成工期延误的责任。甲方应在七日内核实情况并做出回复。因非甲方原因造成工程延期交工的，乙方还要承担延误期间的全部监理费用，且甲方有权从应付款中予以扣除。第14条、检查与返工14.1乙方应认真按照标准、规范和施工图设计的要求以及甲方代表和总监理工程师依据合同发出的指令施工。随时接受甲方代表、总监理工程师及其委派人员的检查，为检查检验提供便利条件，并按甲方代表、总监理工程师及其委派人员的要求返工、修改；承担由自身原因导致返工、修改的费用，工期不予顺延。14.2检查检验合格后，又发现由于乙方的原因引起的问题，仍由乙方承担发生的费用，赔偿甲方的有关损失，工期不予顺延。14.3检查检验尽量不应影响施工的正常进行。如影响正常施工而产生的费用乙方已在报价中综合考虑。第15条、工程质量15.1工程以施工图纸、做法说明、设计变更和国家、地方制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。15.2乙方应建立健全质量保证体系和质量保证计划，严格质量监督,并随时接受甲方和监理单位的监督和检查。重要、关键部位施工前，乙方需编制专项施工技术方案报甲方和监理单位审查、批准。乙方应通过加强分阶段管理，确保工程质量达到合同约定的条件。第16条、隐蔽工程与中间验收16.1工程具备覆盖、掩盖条件或达到中间验收要求时，乙方在自检合格后，在隐蔽和中间验收前48小时书面通知甲方代表和总监理工程师，提供自检记录以及隐蔽中间验收的内容、时间、地点、部位，并准备好验收记录，经验收合格后，甲方代表和总监理工程师在验收记录上签字后，乙方可进行隐蔽和下道施工。验收不合格，乙方在限定时间内修改后重新验收，工期不得顺延。16.2甲方代表不能按时参加验收，须在验收开始24小时前向乙方提出延期要求，延期不得超过1天。16.3无论甲方代表是否参加验收，当其提出对已经隐蔽工程重新检验的要求时，乙方应按要求进行剥露，并在检验后重新覆盖或修复。检验不合格，乙方承担发生的费用，工期不予顺延。第17条、试车17.1试车内容应与乙方承包安装范围一致。17.2设备安装工程具备单机无负荷试车条件，乙方组织试车，并在试车前48小时通知甲方代表和总监理工程师，通知应包括试车内容、时间、地点。乙方准备试车记录，甲方为试车准备必要条件。试车通过，甲方代表和总监理工程师在试车记录上签字后，方可进行竣工验收。17.3设备安装工程具备联动无负荷试车条件，甲方组织试车，并在试车前48小时通知乙方，通知内容包括试车时间、地点、内容和对乙方应作准备工作的要求。乙方按要求做好准备工作和试车记录。试车通过，甲乙方代表和总监理工程师在试车记录上签字后，方可进行竣工验收。17.4由于设计原因试车达不到验收要求，甲方负责修改设计，乙方按修改后设计重新安装。甲方承担设计修改费用、拆除及重新安装的费用，工期相应顺延。17.5由于设备制作原因试车达不到验收要求，由该设备采购一方负责重新购买或修理，乙方负责拆除和重新安装。如设备由乙方采购，则乙方承担修理或重新购买、拆除及重新安装的费用，工期不予顺延。17.6由于乙方施工原因达不到验收要求，甲方代表和总监理工程师在试车后24小时内提出修改意见，乙方修改后重新试车直至合格，承担修改和重新试车的费用，工期不予顺延。第18条、质量保证 18.1乙方应保证所有采购的材料设备是全新第一次投入使用的，并完全符合合同约定的质量、品牌、规格和性能要求。乙方应保证所提供的设备经正确安装、正常保养在其使用寿命期内应具有满意的性能。在设备质量保证期内，乙方应对由于设计、工艺或材料的缺陷而造成的任何不足或故障负责无偿维修、更换。18.2甲方、政府职能部门依据检验标准自己检验的结果或者在质量保证期内发现乙方自行采购的材料、设备的数量、品牌、质量或规格与合同约定不符，或证实设备是存在缺陷，包括潜在缺陷或使用不符合要求的材料等，乙方应无条件地更换合格产品并承担甲方全部索赔。18.3乙方收到通知后三日内应免费维修或更换有缺陷的自购设备、材料。18.4如果乙方在收到通知后三日内没有积极整改，甲方可采取必要的补救措施，但风险和费用由乙方全部承担。 第19条、工程款支付本工程无预付款，主体结构全部封顶后，支付已完主体工程量的50%，工程完工初验合格后付至85% ，竣工结算后三个月内付至92%，余3%为反贿赂保证金，余5%为质量保证金。装修工程、给排水、强弱电、设备安装工程保修期为二年；保温、防水工程保修期为五年；供热及供冷系统工程保修期为两个采暖期、供冷期。（注：以上工程质保期起止日期：工程经政府建设主管部门竣工验收合格的，从竣工综合备案验收合格之日起计算质保期，未经政府建设主管部门验收提前投入使用的，从入住使用转移占有建设工程之日起计算质保期。）上述各工程保修期满经甲方书面确认无任何质量问题及贿赂问题后十五日内甲方分别按不同保修期限和造价比例，将所余保证金分次支付乙方，保证金均不计利息。19.2付款前，乙方必须提供符合甲方财务管理规定的发票。否则，甲方有权拒付当次及之后的工程款，由此而延迟付款的责任由乙方承担。19.3施工中发现不合格项目时，乙方应及时进行整改，同时把整改措施以书面形式报甲方存档备查。不合格项目整改工作应在当月申请进度款之前完成，并请甲方复查通过，否则相应工程款顺延至下月拨付。不合格项目不计入当月完成工作总量内，即不能申报支付该项目进度款。第20条、工程量核实与变更20.1 乙方应在每达到付款节点前7天，向甲方代表和总监理工程师提供本次节点已完工程量的报表及下月预计完成工程量。甲方代表和总监理工程师在接到报表后7日内，按照设计图纸核准已完工程量。乙方应为甲方审核提供便利条件，并派人参加。乙方无正当理由不参加审核，甲方可自行审核，该审核结果视为有效，作为工程款支付依据。工程款支付前，乙方必须提交符合设计图纸、国家规范、行业标准及其他法律法规等所规定的相关资料文件。20.2甲方代表和总监理工程师对乙方未按设计图纸要求施工而增加的工程量或因其自身原因造成返工或浪费的工程量不予确认。20.3 在施工过程中乙方若要求对原设计进行变更，必须以工程联系单的形式书面报甲方和监理单位审核，并经设计单位复核后方可施工。在未经甲方和监理单位审核、设计单位复核的情况下乙方自行变更，甲方有权要求其停工，其发生的费用及工期延误责任由乙方承担。20.4 乙方应将因签署工程洽商、签证、设计变更或其他书面文件而增加或减少的工程量和价款作为独立的文件与节点工程量报表一起提交给甲方。工程洽商、签证、设计变更或其他书面文件所发生的费用一律在结算中一并调整，过程支付中不予支付。第21条、甲方供应材料设备21.1 乙方应根据工程进度计划，制定甲供材料进场时间表报甲方，甲方根据工期控制要求向乙方提供甲供材料，并提供其产品合格证明，确保质量,甲方在所供材料到场24小时前通知乙方，乙方应安排接收材料的人员以及场地，并派人与甲方一起验收。无论乙方是否参加验收，验收后均由乙方妥善保管。乙方应对甲供材料和设备负责点验、场内运输、仓储、保管、使用，不得以其他理由拒绝接收。21.2凡甲供材料乙方须严格按工程需要合理申请领料，如果超领则不再退库，并将超领部分的材料按市场价格的130%进行扣款。21.3乙方负责甲供材料到场后的检验复测并承担相应费用。第22条、乙方采购材料设备22.1 本工程材料除甲供材料外所有材料均由乙方采购。 22.2 乙方应按照设计和规范的要求采购工程所需要的材料设备，并提供产品质量保证书、质检报告等合格证明。在材料设备到货前24小时通知甲方代表和总监理工程师验收。对与设计和规范要求不符的产品，甲方代表和总监理工程师应拒绝验收，由乙方按照甲方代表和总监理工程师要求的时间运出施工场地并重新采购符合要求的产品，承担由此发生的费用，工期不予顺延。22.3 乙方在施工工程中应建立严格的材料质量检查制度，使用符合标准、规范和设计要求的材料设备，准确安置和埋放预埋管件，随时接受甲方代表和总监理工程师或其指定人员的检验，并根据修正指令的要求进行修改，承担由其自身原因造成的修改、纠正费用。22.4根据工程需要，经甲方代表和总监理工程师书面批准，乙方可使用代用材料。因乙方要求代用时，由乙方承担因此而多发生的费用。乙方自行采购的特殊材料、特殊制品的价格及质量必须要得到甲方的书面认可。22.5 乙方接受甲方委托采购的材料和设备，均应符合工程的施工进度要求和设计要求，并保证质量。在该材料和设备使用前，乙方须负责向甲方移交所有委托采购材料设备的质保书、说明书和零配件及附件。22.6 乙方要负责对未安装或已安装完毕、竣工通车且未交付的设备保管工作和交接工作，费用包含于总包费用内。由于保管不善造成的损失由乙方全部负责。22.7 乙方采购的材料和设备的工作内容：办理订购清单、负责设备安装、设备保险、运输和仓储费用以及运至工地后的保管和支付费用等一切工作，均由乙方负责，费用包含于总包费用内。22.8 乙方专供施工使用的材料和设备，一经运至现场，非经甲方代表和总监理工程师书面同意，不得将其中一部分或全部运出现场。第23条、设计变更23.1 乙方对原设计进行变更，须经甲方代表和总监理工程师批准，并应送原设计单位进行审查，取得相应图纸和说明。23.2 施工过程中，甲方对原设计进行变更，应向乙方发出变更通知，乙方按通知进行变更。23.3 双方办理变更手续后，乙方应当进行下列变更：1）增减合同中约定的工程量；2）更改有关工程的性质、质量、规格；3）更改有关部分的标高、基线、位置和尺寸；4）增加工程需要的附加工作；5）改变有关工程的施工时间和顺序23.4 因施工单位进行深化设计存在缺陷导致设计变更的，因此而产生的全部费用由乙方承担，工期不予顺延。第24条、工程竣工、验收 24.1 工程具备竣工验收条件后3日内，乙方按照国家有关规定，向甲方代表和总监理工程师提交完整的竣工图及竣工资料 陆 份和竣工验收报告。甲方代表和总监理工程师在收到竣工验收报告10日内组织验收，并在验收合格后7日内给予批准或者提出修改意见。24.2 因乙方原因导致未通过竣工验收，乙方无条件进行修改至合格，并承担由自身原因造成修改的费用。24.3 竣工日期为乙方送交竣工报告的日期，需修改后才能达到竣工要求的，应为乙方修改后提请甲方验收的日期。24.4 竣工验收合格之日起三日内，乙方应撤出全部工作人员和设备、清运多余材料和垃圾，并拆除任何临时工程，保持施工现场的清洁整齐，本合同另有规定时除外。第25条、工程交付25.1 工程竣工达到交付条件并接到甲方要求交付的通知时，乙方即应将工程交付甲方，甲方可要求乙方分段将已符合交付要求的的楼层和部位甩项先行交付。25.2 工程保管责任自交付时起转移给甲方，即已竣工产品在未交付前的产品保护和保管责任在乙方，费用由乙方负责。25.3 工程已符合交付条件接到甲方要求交付的通知时，乙方不得以工程款尚未结算或工程款结算未完成为理由拒绝交付。25.4 乙方未按照甲方指令无偿及时撤离现场并移交本工程使用的钥匙，每逾期1天，乙方应当向甲方支付合同总价千分之二的违约金。逾期三十天以上的，自第31天起，每天支付合同总价百分之一的违约金。甲方可从根据本合同应付或届时应付予乙方的金额内扣除，不足部分乙方应另行支付。第26条、工程保修26.1 本工程竣工验收后，属于乙方承包范围内的工程按照中华人民共和国建筑法及相关规定对工程质量负责保修。26.2 质保期自甲方在最终竣工验收记录上签字之日起计算。26.3质保期间，乙方应在接到维修通知后24小时内予以免费维修，紧急情况乙方应于8小时内赶到现场进行免费维修。如乙方不能在规定时间进行工程维修，甲方有权自行或委托其他单位进行维修，维修费用从质保金中扣除，如质保金不足以支付维修费用，须由乙方另行支付。甲方自行或委托第三方维修的人工费按照200元/工日来计取维修费用。26.4质保期间甲方通知乙方予以维修，乙方三次（含本数）以上未准时到达现场维修的，甲方扣除乙方的全部质保金。26.5质保期内，如果乙方三次（含本数）以上维修或者拒绝维修，质保期应延长，延长天数=（故障天数+维修天数）3。维修开始时间和结束时间以甲方的记录为准。26.6质保期内，如果乙方拒绝维修，由此所产生的损失和甲方采取公证等证据保全措施所产生的费用，乙方应当全部承担。26.7质保期内，本工程无论整体或部分累计超过30天无法正常使用，乙方应以合同暂定总价款为基数，每日按同期银行贷款利息赔偿甲方损失。26.8质保期满后，属乙方施工原因造成的质量问题仍由乙方负责。如果事后发现乙方违反施工规范或者偷工减料、以次充好，则不受质保期限的限制。26.9 在竣工验收前，乙方应与甲方另行签订工程保修协议。否则甲方有权拒绝结算。第27条、安全生产和防火27.1 乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程安全技术规程、建筑安装工人安全操作规程、中华人民共和国消防条例和其他有关的法规、规范。27.2 由于乙方深化的设计图纸及作法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此产生的一切经济损失。27.3 由于乙方在施工生产过程中违反有关操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失和相关法律责任。第28条、分包与禁止转包28.1 乙方确有必要将本工程的部分