苏州合景领峰园二期项目施工组织总设计.doc

苏州合景领峰园二期项目苏州合景领峰园二期项目 施工组织总设计施工组织总设计 1 前前 言言 本施工组织设计体现了我公司对本工程施工的总体构思和部署 本工程将 遵循国家的技术管理标准的有关规定 以及我公司的质量体系文件 在图纸会 审后 按照施工组织设计所确定的原则 编制详细的施工方案 用以指导工程 的施工管理 以确保优质 高速 安全 文明地完成建设任务 我公司针对本工程的指导思想是 质量第一 服务周到 业主满意 以质 量为中心 按照 GB T19001 2008 质量管理和质量保证 系列标准 建立工程 质量保证体系 选配高素质的项目经理 积极推广应用新技术 新工艺 新设 备 新材料 精心组织科学管理 优质高速地完成本工程的施工任务 确保一 次交验达到优质工程标准 第一章第一章 工程概况及工程概况及难点分析难点分析 一 工程一 工程概况概况 一 项目主要概况 一 项目主要概况 1 1 合景领峰花园二期项目由 3 5 9 10 楼及 1 车库工程组成 位于 苏州市吴中区竹园路南侧 金枫路西侧 西侧为住宅区 项目由 4 栋 25 26 层 住宅楼 5 9 10 楼为 26 层 3 楼为 25 层 和 1 地下车库组成 地下均为 1 层 建筑面积约 89471 24 平米 1 2 本工程由苏州市凯誉房地产开发有限公司投资兴建 苏州市规划设计 研究院有限责任公司 10 以及 1 地库 和杭州建业设计事务所有限公司设计 3 5 9 楼 苏州新区新世纪建设监理有限公司现场监理 苏州吴中区建设 工程质量安全监督站现场监督工程质量安全 由江苏苏州地质工程勘察院进行 勘察 1 31 3 建筑设计概况建筑设计概况 3 楼地下 841 57m2 地上 17941 49 m2 5 楼地下 1347 43m2 地上 28032 85m2 9 楼地下 1256 67m2 地上 25270 94m2 10 楼地下 363 00 m2 地上 8681m2 总建筑面积 89471 24m2 1 地库 6885m2 建筑高度3 楼 78 95m 5 楼 79 95m 9 楼 79 95m 10 楼 79 80m 苏州合景领峰园二期项目苏州合景领峰园二期项目 施工组织总设计施工组织总设计 2 高 程本工程 0 000 相当于绝对标高 3 800 85 国家高程 3 楼 1 层 25 层地下 3 62m 首层 5 0m 标准层 3 0m 5 楼 1 层 26 层地下 4 57m 首层和标准层 3 0m 9 楼 1 层 26 层地下 4 57m 首层和标准层 3 0m 10 楼 1 层 26 层地下 4 72m 首层和标准层 3 0m 层 数 1 地库 1 层 26 层 层高 地下 3 60m 标准层 3 0m 3 5 9 10 粘性土回填土方回填 车库顶板采用种植土进行回填 建筑做法一览表 序号位置建 筑 做 法 地下车库 结构层 C15 砼垫层找坡 60 厚 C20 细石砼 内 配 4 200 双向钢筋 20mm 厚 1 2 普通水泥砂浆 塔楼以下 地下室 各 设备用房 40 厚 C20 细石砼随捣随光 商场面层 素土夯实 100 厚碎石夯实 60 厚 C15 混凝土 20 厚 1 2 水泥砂浆压实抹光 水泥砂浆地面 入口门厅 公共走道 20 厚 1 3 水泥砂浆找平 5mm 厚 1 1 水泥细石浆 结合层 8 厚地砖干水泥擦缝 住宅客厅 餐厅 卧室 20 厚 1 3 水泥砂浆找平 2 3 厚配套软质衬垫 带防潮薄膜 复合实木地板 首层卫生间 阳台 厨卫 20 厚 1 3 水泥砂浆找平层 1 5mm 厚 两遍 聚 合物水泥防水材料 20 厚 1 3 水泥砂浆找平层 阳台处取消此层 5 厚 1 1 水泥细砂浆结合层 8 厚地砖干水泥擦缝 1 楼 地 面 住宅首层以 外卫生间 1 3 水泥砂浆找平素水泥砂浆结合层一道 1 2 5 水泥砂浆 2mm 厚防水涂抹 20 厚 1 2 5 水泥砂 浆保护层 1 2 5 水泥砂浆内掺 7 防水粉填缝 砖墩 间距约 300 400 支撑预制盖板 尺寸约 600 x600 往地漏方向找坡 苏州合景领峰园二期项目苏州合景领峰园二期项目 施工组织总设计施工组织总设计 3 水井 电井 电梯机房 楼梯间 刷素水泥砂浆一道 20 厚 1 2 水泥砂浆面层 外墙和内填 充墙 Mu5 0 200 厚砂加气制品 外墙 Mu5 专用砂浆 Mu7 5 100 厚隔墙采用混凝土空心砌块 内墙 M5 混合砂浆 防火墙采用 100 厚和 200 厚的混凝土 加气砌块 住宅客厅 餐厅 卧室 贮藏 刷界面处理剂一道 砖墙部位取消界面处理剂 12 厚 1 1 6 水泥石灰膏砂浆打底 5 厚 1 0 3 3 水 泥石灰膏砂浆粉面 刷乳胶漆 住宅卫生间 厨房 刷界面处理剂一道 砖墙部位取消界面处理剂 12 厚 1 3 水泥砂浆打底 6 厚 1 0 1 2 5 水泥石灰 膏砂浆结合层 楼梯间 电 梯厅 公共 走道 刷界面处理剂一道 砖墙部位取消界面处理剂 12 厚 1 1 6 水泥石灰砂浆打底 5 厚 1 2 水泥砂浆 抹面 刷白色内墙涂料 地下自行车 库 刷界面处理剂一道 砖墙部位取消界面处理剂 5 厚 1 2 水泥砂浆抹面 20 厚防水砂浆 刷白色内墙 涂料 内 墙 粉 刷 住宅厨房 电梯厅 瓷 砖墙面 刷界面处理剂一道 砖墙部位取消界面处理剂 12 厚 1 3 水泥砂浆打底 6 厚 1 0 1 2 5 水泥石灰 砂浆结合层 8 厚墙面砖干水泥擦缝 高出吊顶 100 地下室外墙20 厚 1 3 水泥砂浆找平层 2 墙 身 外 墙 粉 刷 主楼外墙 刷界面处理剂一道 砖墙部位取消界面处理剂 20 厚 1 3 水泥砂浆找平层 3 厚专用粘结剂 界面 剂一道 刷在挤塑板粘贴面上 15 厚聚苯板保温层 界面剂一道 刷在挤塑板粘贴面上 聚合物砂浆 耐碱玻纤网格布一层 用于底层时为二层 聚合 物砂浆 外墙涂料面层 苏州合景领峰园二期项目苏州合景领峰园二期项目 施工组织总设计施工组织总设计 4 干挂石材外 墙 刷界面处理剂一道 砖墙部位取消界面处理剂 20 厚 1 3 水泥砂浆找平层 3 厚专用粘结剂 界面 剂一道 刷在挤塑板粘贴面上 15 厚聚苯板保温层 界面剂一道 刷在挤塑板粘贴面上 聚合物砂浆 角钢支架与混凝土墙预埋件焊接 固定不锈钢挂件 石材板开槽固定于不锈钢挂件上 涂云石胶粘牢 地下自行车 库平顶 板底腻子刮平 刷白色防潮涂料 住宅客厅 卧室 餐厅 住宅楼梯间 平顶 刷素水泥砂浆一道 内掺建筑胶 6 厚 1 0 3 3 水 泥石灰砂浆打底扫毛 6 厚 1 0 3 3 水泥石灰砂浆 粉面 刷白色乳胶漆 住宅阳台平 顶 刷素水泥砂浆一道 内掺建筑胶 6 厚 1 3 水泥砂 浆打底 6 厚 1 2 5 水泥砂浆粉面刷白色防水 防 霉乳胶漆 住宅入口门 厅 电梯厅 公共走道 厨房 卫生 间吊顶 8 钢筋吊杆 双向吊点 中距 900 1200 轻钢龙 骨详装修设计 9 厚纸面石膏板自攻螺钉拧牢 卫 生间采用防水石膏板 厨房改用铝扣板 刮腻子 找平 铝扣板取消此层 3 平 顶 阳台平顶界面剂 15 厚 1 3 水泥砂浆 外墙涂料 机房层平面 20 厚 1 3 水泥砂浆找平找坡层 3mm 厚 SBS 改性 沥青防水卷材系统 35 厚挤塑聚苯板 50 厚 C20 混凝土内配 4 200 双向 压实抹光 4 屋 面空中花园 露 台 20 厚 1 3 水泥砂浆找平层 1 5mm 厚 两遍 聚 合物水泥防水涂料 环保型 防水层四周卷起 300 3 厚 1 3 石灰砂浆隔离层 20 厚 1 2 5 水泥 砂浆内掺 15 建筑胶 10 厚地砖干水泥擦缝 苏州合景领峰园二期项目苏州合景领峰园二期项目 施工组织总设计施工组织总设计 5 雨棚 阳台 顶 空调板 20 厚 1 3 水泥砂浆找平找坡层 1 5mm 厚 两遍 聚合物水泥防水涂料 环保型 防水层四周卷起 300 3 厚 1 3 石灰砂浆隔离层 20 厚 1 2 5 水泥 砂浆 铺设钢丝网板 保护层 1 41 4 结构设计概况结构设计概况 埋深 5 800 米 持力层 2层粉质粘 土 承载力 标准值 RN 5400KN 桩基类型 预制管 桩 桩长 18 37M 桩径 500间距 不等 筏板底板厚度 300 400MM顶板厚度 120 400MM 地基 条基3 南侧裙房 结构形式 框架剪力墙结构主体 主要结构尺寸 地下室外墙厚为 300 上部结构外墙厚为 250 内墙厚为 200 楼板厚为多为 120 和 100 抗震设 防等级 抗震等级为四级 钢筋类别 主筋多为二级钢 箍筋 分布筋多为一级钢 1 51 5 项目承包范围项目承包范围 土建主体 合景 领峰园项目二期 3 5 9 10 高层住宅 地下 车库及配电间土建工程施工 材料采购 施工管理 竣工验收 质量保修等全 部土建工程施工工程 基坑支护 喷锚 基坑明排水集水井 基坑边脚手架钢管安全围护 坑 边排水沟等 二 项目主要施工条件 二 项目主要施工条件 1 气象情况 此项目地处淮海 属于淮海海域天气 夏季酷热 多雨 冬季干燥 寒冷 11 月 2 月温度 10 15 是有小雨 小雪 3 月 6 月温度 15 25 处 于梅雨季节 7 月 10 月温度 25 38 时有大雨 暴雨 2 场地内地质条件 苏州合景领峰园二期项目苏州合景领峰园二期项目 施工组织总设计施工组织总设计 6 区域地质构造 苏州市位于苏州 太仓隆起带 基底岩体有泥盘系砂页岩 砂岩 石炭系 砂页岩 灰岩 二叠系灰岩 泥岩 侏罗纪火山岩系与白垩系及第三系半固结 沉积岩组成 上覆粘性土 砂性土 区域构造断裂以 NE 向为主 次为 NNW 向 均为隐伏构造 场地地形地貌 拟建场区为学校用地为江三角洲太湖流域冲湖积平原 其间杂草丛生 局 部有少量积水 地面标高最大值 4 02 最小值 1 02 地表相对高差 3 0 绝对 高程 85 黄海高程系统 局部地势起伏局部较大 在勘察过程中发现现有在 基下有 1 00 米左右厚的碎石夹杂粘性土 水文地质 苏州市历史最高潜水位为 2 63m 1985 国家高程基准 下同 最低潜水 位为 0 21m 近 3 5 年最高潜水位为 2 50m 潜水位年变幅一般为 1 2m 其 补给来源主要为大气降水 本工程建设有影响的地下水主要为浅部潜水及微承 压水 3 项目施工区域四周附近无高压线 地下无市政管线等构造物 4 我方进合景项目大门采用六局原有的 1 施工大门 进入我方施工区 域设置 2 施工大门 我方施工区域内侧均无天然土壤 无硬化道路 我方拟在 9 楼北侧 施工区域东侧 3 与 5 楼之间 3 西侧设置 6m 宽施工道路 场地 内全部需硬化 5 项目位于金枫路西侧 竹园路南侧 交通便利 而且项目靠近码头 对建筑材料运输 设备供应等比较便利 6 施工现场临时用电暂时采用甲方提供一台发电机供现场使用 待后期 从市政接入 临时用水由我方暂时自行打井供现场施工使用 待后期从市政管 线接入 第二章第二章 编制依据编制依据 苏州合景领峰花园二期项目施工图纸 建设部颁发的 建设工程施工现场管理规定 本公司的企业标准 本公司颁发的 质量保证手册 程序文件 和 项目管理文件 苏州合景领峰园二期项目苏州合景领峰园二期项目 施工组织总设计施工组织总设计 7 中华人民共和国颁布的现行建筑结构和建筑施工的有关规程 规范及 验评标准 第一节第一节 土建部分土建部分 GB50026 2007 工程测量规范 YSJ402 89 地基与基础工程施工操作规程 JGJ18 2003 钢筋焊接及验收规范 GB50204 2002 混凝土结构工程施工及验收规范 JGJ T10 95 砼泵送施工技术规程 GB50164 92 混凝土质量控制标准 GB50203 2002 砌体工程施工及验收规范 JGJ50210 2001 建筑装饰工程施工及验收规范 GB50209 2002 建筑地面工程施工及验收规范 GB50207 2002 屋面工程技术规范 JGJ59 99 建筑施工安全检查标准 JGJ46 2005 施工现场临时用电安全技术 JGJ33 2001 建筑机械使用安全技术规程 GB50194 93 建筑工程施工现场供电用电安全规范 GBJ300 91 建筑安装工程质量检验评定统一标准 GBJ301 88 建筑工程质量检验评定统一标准 DGJ32 J16 2005 住宅工程质量通病控制标准 DGJ32 J 2008 江苏省民用建筑热环境与节能设计标准 GB50176 93 民用建筑热工设计规范 第二节第二节 安装部分安装部分 GB50268 2008 给排水管道工程施工及验收规范 苏州合景领峰园二期项目苏州合景领峰园二期项目 施工组织总设计施工组织总设计 8 GB50235 97 工业金属管道工程施工及验收规范 GB50184 93 工业金属管道检验评定标准 GB50259 96 电器装置安装工程电器照明装置施工及验收规范 GBJ149 90 电器装置安装工程母线装置施工及验收规范 GB50254 96 电器装置安装工程低压电器施工及验收规范 GB50150 91 电器装置安装工程电器设备交接实验标准 GB50171 92 电气装置安装工程盘 柜及二次回路接线施工及验收规 范 GBJ303 88 建筑电器安装工程质量检验评定统一标准 GBJ303 88 电气装置安装工程质量检验评定标准 第三章第三章 施工施工总体部署总体部署 第一节第一节 宏观部署 宏观部署 一 项目管理目标一 项目管理目标 1 质量管理目标 单位工程主体结构工程优良率 80 单位工程竣工合格率为 100 单位工程竣工工程优良率 80 重大质量事故为零 达到甲方 乙方 工程师 设计单位组织工程验收自评为优良等级 但需 按苏州市建筑工程 姑苏杯 的标准进行施工管理 2 安全文明管理目标 确保无重大伤亡事故 包括我公司职工 分包队伍职工 控制一般事故年平均负伤事故频率控制在 11 0 以内 重伤事故年度负伤 率不低于 0 3 以内 项目在分公司定期检查中 达标率 100 优良率不低于 70 杜绝火灾 重大机械设备 交通管线等事故的发生 无重大相关方 社会投诉 曝光 处罚 苏州合景领峰园二期项目苏州合景领峰园二期项目 施工组织总设计施工组织总设计 9 安全质量创优达优良标准 3 职业健康目标 1 危害场所劳动保护用品发放率 90 2 重大职业病危害因素识别率 80 3 危害场所警戒警示标志配置率 100 4 重大职业病危害场所监测率 80 4 环境目标 1 施工现场污水排放措施到位率 80 2 施工现场粉尘排放措施到位率 80 3 施工噪音防范措施到位率 80 4 危险废弃物按规定处理率 90 5 节水率 1 6 节电率 1 7 办公纸张节约率 2 8 工程施工水泥节约率 2 9 工程施工木材节约率 2 10 项目施工扰民重大投诉为零 二 施工顺序二 施工顺序 一 一 总体施工流程 总体施工流程 10 楼 1 个区 9 楼 共 3 个区 1 地库 共 2 个区 5 楼 共 3 个区 3 楼 共 3 个区 二 二 施工顺序 施工顺序 根据本工程工程量大 工期紧 工序较复杂的特点 在总体安排上采用平 行流水立体交叉作业方法 并遵循 先地下 后地上 先结构 后装修 先土 建 后设备 先外檐 后内檐 的原则 结构验收采取分两段验收 1 13 层结构第一次验收 13 层结构以上第二次 结构验收 这样有利于装修及安装工程提早展开施工 缩短工期 主体施工在 模板拆除后即可插入围护和填充砌体施工 一个区段的砌筑工程完成后 组织 进行验收 验收合格后 即插入粗装修和水电管线安装工程 1 基础部分 定位放线 土方开挖 喷锚护坡 垫层 防水层 防水保护层 基础放线 苏州合景领峰园二期项目苏州合景领峰园二期项目 施工组织总设计施工组织总设计 10 底板钢筋 底板模板 底板混凝土浇筑 地梁钢筋 地梁模板 地梁砼 地 梁模板 地下室墙柱放线 地下室墙柱钢筋 地下室墙柱模板 地下室梁板支 模 地下室梁板钢筋 地下室混凝土浇筑 回填土 结构完成后进行后浇带处 理 2 地上结构部分 放线 墙柱钢筋 水电配合 墙柱模板 梁板模板 梁板钢筋 水电配合 梁板混凝土 至上一层结构循环施工 结构封顶 后浇带处理 3 卫生间等有防水要求的房间 结构完 水电穿楼板竖管完 地面找平层 泛水 防水层 闭水试验 防 水保护层 二次闭水试验 4 室内装修工程 内隔墙安装 砌筑 墙面修理 立门窗口 内墙抹灰 地面 墙顶刮腻子 门窗安装 涂料 水电安装 油漆五金 清扫竣工 5 室外装修工程 屋面保温层 屋面找平层 屋面防水层 外墙保温层 立窗口 外墙抗裂 砂浆 外墙涂料 石材 台阶 散水 清理竣工 第二节 项目施工难点及其分析第二节 项目施工难点及其分析 一 一 工程施工工程施工难点难点 1 层数多 技术性要求高 本工程 4 栋高层施工层数为 25 26 层 现浇砼剪力墙结构 个别房子长度 较长 其中 5 楼长 113 米左右 9 楼长 107 米左右 对混凝土浇筑等工序施工 顺序要求较高 本工程结构砼强度标号差异性不大 但施工工序搭接复杂 针 对此情况 我司将组织一批具有多层及高层建筑施工经验的人员进行施工 以 保证工程质量达到合同规定的标准 2 工程量大 施工周期长 工期紧 施工场地制约 工程总建筑面积约 9 2 万平方米 使用的材料多 工程量大 施工周期长 9 10 楼南侧为 1 大地库场地较大 北侧场地较小 对 9 10 楼基础施工阶 段作业面较多 为组织流水施工的物资进场带来了一定的困难 因此 在实际 施工中 要合理的安排各工序之间的穿插 搭接 保证工程进度不受影响并合 理安排场面的使用 进入装修阶段 工种多 关系复杂 做好各工种之间的 苏州合景领峰园二期项目苏州合景领峰园二期项目 施工组织总设计施工组织总设计 11 协调工作 是保证工程在合同工期内顺利完工的关键 二 工程阶段性难度攻克要点措施二 工程阶段性难度攻克要点措施 本工程由于结构复杂 难度大 施工中将会遇到不少的问题 为此 对于 关键工序 施工时将编制详细的施工方案指导施工 地下室施工阶段 基坑面积大 地下水位高 底板施工时 要加强基坑的 排水措施 一方面利用基础施工时的排水系统 另一方面可以利用地下室的集 水坑及消毒池等进行排水 保证施工不受影响 雨季来临时 基坑面四周的排 水系统要加强 防止雨水流入基坑 砼构件施工是影响工程质量好坏的关键工序 为保证施工质量 将从砼的 施工工艺及砼的水灰比 水泥用量 坍落度 凝结时间 骨料选用 外加剂使 用等几方面来控制 同时要加强砼的养护 具体详见本设计 第八章第九节 砼施工时 要加强砼的振捣 保证构件的刚度和强度 同时为防止裂缝的产生 要合理的选择砼的配合比 控制砂 石子的含泥量 控制砼构件的内外温差不 超过 250C 在砼中掺入少量磨细的粉煤灰和减水剂 髙层施工阶段 采用悬挑脚手架 四周满挂安全网 既减少了高层建筑施 工对周边环境造成的噪音 粉尘等环境污染 又保证了整个施工过程的安全性 第三节 项目管理机构第三节 项目管理机构 一 项目管理组织机构一 项目管理组织机构 本工程以项目经理童宇凯为首 组建本工程项目经理部 对本工程的质量 安全 工期 文明施工和成本等方面进行全面的统筹管理 本项目管理机构网 络图见下 苏州合景领峰园二期项目苏州合景领峰园二期项目 施工组织总设计施工组织总设计 12 二 项目部管理人员列表及职责二 项目部管理人员列表及职责 1 本工程项目管理人员安排如下表 项目主要管理人员配备表 序号姓 名职 务职 称备 注 1 童宇凯项目经理工程师 2 赵晓欢项目生产经理助理工程师主管土建 苏州合景领峰园二期项目苏州合景领峰园二期项目 施工组织总设计施工组织总设计 13 3 苏静超项目总工程师助理工程师 4 王瑾瑶合约商务经理 5 朱崇尊材料主管 6 王志胜动力主管 7 王建国质量主管 8 邓涛安全主管 9 朱从龙安全员 10 陈洋安全员 11 杨文明3 5 楼总工长 12 季学香9 10 楼总工长 13 杜俊才后勤保卫主管 14 曹卫华技术员 15 佴小磊预算员 16 孟蕾资料员 2 各职能部门的主要职责 1 项目经理部 根据施工图 施工方案及批准的总进度计划 对现场的质量 安全 进度 及成本进行全面控制 负责各分包单位间的施工协调 确保工程工期 质量符 合工程合同的要求 2 项目技术组 按合同要求落实分部工程的组织设计 制订施工使用规范 做好技术档案 的管理 对工程技术管理负全责 3 质安组 按确定的工程质量总目标制定质量 安全管理网络 监督 检查 评定 检验原材料 工程质量和安全设施 对工程的最终施工质量 安全负责 4 施工组 负责按施工图 设计修改文件和施工组织设计要求施工 保证施工过程处 于受控状态 满足规范及合同要求 苏州合景领峰园二期项目苏州合景领峰园二期项目 施工组织总设计施工组织总设计 14 第四节 新技术 新工艺第四节 新技术 新工艺 本工程 1 地下汽车库顶板采用现浇空心板 是 建设部科技成果推广项目 其技术独特 施工复杂 难度大 特别是由于密封的园形中空薄壁管 在浇 注砼时因振动棒的振动和中空薄壁管本身的浮力 砼塌落度越大浮力就越大 而导致中空薄壁管带动楼板底筋上浮 为确保楼板钢筋不整体上浮 必须采取 抗浮铁丝 的做法 具体见本设计主要工程施工方案中关于 GBF 现浇空心楼 板的内容 第四章 施工总进度计划第四章 施工总进度计划以及工期保证措施以及工期保证措施 第一节 施工进度计划第一节 施工进度计划 开工日期 10 楼开工日期为 2010 年 11 月 29 日 9 楼开工日期 2010 年 11 月 30 日 3 5 楼开工日期 2010 年 12 月 31 日 竣工日期 本工程在 2012 年 2 月 28 日前整体验收合格并具备向购房人交 付房屋的条件 其中图纸中井字梁处除外 井字梁处在 2012 年 4 月 20 日前 完成验收并交甲方使用 如果实际开工日期迟于暂定开工日期 竣工日期相应 顺延 本工程整体地下室结构 0 00 完工时间自开工之日起计 60 个日历天内完 成 本工程主体结构封顶时间自结构 0 00 完工之日起计 165 个日历天内完成 首层按 15 天计 标准层按 6 天 层计 本工程外墙脚手架的拆除完毕自主体结构封顶完工之日起计 150 个日历天 内完成 并且施工塔吊 施工电梯搬运离开现场 本工程具体进度计划见合景领峰园二期总进度计划 第二节 工期保证措施第二节 工期保证措施 1 1 技术措施保证 技术措施保证 与业主签订施工总承包合同 并迅速办齐一切开工手续 事先对本工程作 全面 准确的了解 以保证及时开工及开工后的顺利施工 对施工中可能会出 现的各种问题有充分的预计并制订出各种相应的预防措施 熟悉图纸 优化施工方案 提出针对本工程的合理化建议 编排合理的施 苏州合景领峰园二期项目苏州合景领峰园二期项目 施工组织总设计施工组织总设计 15 工工序流程图 利用我公司成熟的施工经验 应用新技术 科学合理地加快施 工进度 及时组织施工图纸会审交底 及时地解决施工图纸中的技术问题 组织施工队伍对各分部分项工程进行技术 质量交底 避免返工 采取跟踪管理 在第一时间解决施工中的技术问题 经常查阅蓝图 翻样 图 修改图图纸及会审纪要 按图 按操作规程施工 发挥我公司施工技术管理的优势 组织几支作业队 平面分区域同步进行 立体交叉施工 确保工期目标实现 项目部将成立一支由项目工程师 施工总管负责 各劳务单位抽调技术过 硬 作风顽强的工人组成突击队 负责对质量要求高 施工难度大 工期紧的 分部分项工程进行施工 并解决现场发生的一切突发事件 确保工期 施工中将应用计算机对工程计划进行管理 保证工程进度处于动态控制之 中 同时应用我公司比较成熟的新技术 如快拆模板施工技术 砼楼面一次收 光技术 钢筋连接新技术等等 保证工程质量一次成优 减少不必要的返工而 影响进度 2 2 材料供应保证 材料供应保证 及时做好各类材料的要料计划 按公司项目管理法中的材料计划规定执行 根据实际情况编制切实可行的材料供应计划 保证材料供应跟上施工的要求 根据工程特点及时掌握市场信息 采用多渠道 少环节 供需方直接洽谈 的方法 按工程进度签订材料供应合同 明确材料进场日期 并将材料供求计 划即时反馈给业主 监理 加强周转材料管理 按计划及时组织进退场 并做到堆放整齐 现场无散 落 加强材料质量把关 不合格品材料不得进入场内 按合同及计划要求 掌握甲供料的动态 按办好甲供料的交接 3 3 机械设备保证 机械设备保证 为保证进度本工程采用一台塔吊 一部施工升降机施工 所有使用机械设备进场前必须经维修 保养 确保 100 的完好率 现场备置机械 设备的各种常用零 配件 确保机械设备的故障及时排除 加强机械设备管理 认真做好机械设备的保养 维修 校检 做好使用记 录 苏州合景领峰园二期项目苏州合景领峰园二期项目 施工组织总设计施工组织总设计 16 根据施工总进度计划表及分项进度计划 制定设备进退场计划 充分发挥 我司设备先进的优越条件 择优选择目前较为先进的机械 4 4 劳动力保证 劳动力保证 在与劳务单位签定合同前 对其资质 技术力量 组织能力 施工力量及 以往业绩作全面的了解 在确认为合格分包商的前提下 才能签订分包合同 在劳务合同安全协议中 明确双方的目标和责任 并要求劳务单位根据合 同工期及施工总进度计划表 阶段分项计划表 排出各种劳动力平衡计划及机 械设备的供应计划 劳务单位进厂后进行技术 质量 安全以及操作工序标准交底 全体动员 进行思想教育 使全体职工在农忙期间集中精力 想工程所想 干工程所干 牢固树立全员质量 工期意识 从思想上确保工程按期交付业主使用 农忙期间 从资金上予以保证 首先 保证一线工人的正常开支 保证工 人吃好住好 再是 对不回原籍坚守岗位的工人家庭邮寄部分资金 保证农村 家属农忙雇工开支和购买化肥 种子等用款需要 真正从根本上解决一线和后 方思想上 经济上的后顾之忧 在施工过程中 及时掌握劳务单位的各种动向 督促劳务单位确保劳动力 的数量 合理调配人员使用 做到专业班组 专人管理 实行经济责任制 制 定农忙期间保证劳动力 保证工期进度的奖罚措施 5 5 环境保证 环境保证 制定有针对性 全面的安全保证措施 认真做好安全技术交底 建立健全 安全生产责任制度和群防群治制度 坚持安全巡查与检查相结合 消除物的不 安全状态和人的不安全行为 创建文明标化工地 实施 CI 战略 做到施工不扰民 协调周边关系 切实 做好环境保护和疾病的预防 第五章 总体施工准备与主要资源配置计划第五章 总体施工准备与主要资源配置计划 第一节 技术准备第一节 技术准备 1 收集掌握场区周围地下 地上建筑物 构筑物 水电通信网等有关资 料 2 熟悉施工图纸 进行图纸会审 领会设计意图 熟悉各工序施工要点 在工程施工前及时编制施工组织设计 质量计划和各分部 分项重难点工程 苏州合景领峰园二期项目苏州合景领峰园二期项目 施工组织总设计施工组织总设计 17 施工方案 3 根据施工试验有关规定 计算出各种材料的用量和试验数量 按要求 编制本工程的试验计划 并下发至试验员手中 4 复核建设方提供的坐标点和水准点 建立施工平面控制网 设立施工 测控标志桩 5 认真学习有关的施工规范 规程及标准 严格执行强制性条文标准 保证工程施工安全及质量 6 安排各专业工程技术人员对操作人员进行施工技术交底 工程内容交 底 工艺流程交底和安全技术交底 使所有人员在施工开始前做到心中有数 7 施工中积极推广新技术 新工艺 计划在钢筋连接中 所有的梁 柱 主筋连接采用直螺纹机械连接 其余采用绑扎连接 模板采用覆膜多层板无缝 拼接技术 第二节第二节 劳动力劳动力配备计划配备计划 一 劳动力策划一 劳动力策划 本工程包括 4 栋高层和一个地库共计共计 5 个单体 根据本工程的特点和 平面布置情况 从满足工期要求组织施工 组织劳动竞赛 降低施工风险等方 面考虑 本工程一结构配备 1 支劳务施工队伍组织施工 二结构组织 2 两支劳 务施工队组组织施工 二 劳动力配备计划二 劳动力配备计划 结构工程施工时 拟定安排一个土建施工队负责施工区的土建结构施工及 安排一个水电安装施工队负责施工区的水电安装施工 使各工序能有序的展开 施工 在垂直施工方向上均按层进行垂直分层流水作业 多工序穿插作业时 严格安排好劳动力的部署 认真作好安全防护工作 协调好各工种之间的配合和协调 确保各分部分项工程的顺利进行 为确保工程顺利进行 在基础土方开挖前 应及时进行塔吊安装 高层在 主体结构施工到八层前 各楼号应按货用升降机布置图要求完成货用升降机的 安装 本工程各阶段投入的主要劳动力见下表 主要劳动力计划表主要劳动力计划表 苏州合景领峰园二期项目苏州合景领峰园二期项目 施工组织总设计施工组织总设计 18 施工阶段 序号工种 施工准备基础工程主体结构粗装修工程 1 钢筋工 58010030 2 木工 107020040 3 砼工 15303020 4 瓦工 20401550 5 架子工 5306020 6 粉刷工 51510100 7 机操工 2122012 8 安装工 2408080 9 杂工 20505030 10 机修工 3553 合计合计 87372570385 第三节第三节 机械机械配备配备 情况及工期要求 拟设置 4 台塔吊 6 台髙层施工电梯 再配置 6 台砼输 送泵 以解决材料的运输问题 主体结构施工阶段主要施工机械一览表 序号名称规格型号数量功率 容量 1 塔 吊 QTz80 4 台 36KW 144 2 电 梯 SC200 200 6 台 66KW396 3 砂浆搅拌机350 型6 台 5 5KW22 4 钢筋切断机 GQ40L 6 台 3KW18 5 钢筋弯曲机 GW40 2 6 台 3KW18 苏州合景领峰园二期项目苏州合景领峰园二期项目 施工组织总设计施工组织总设计 19 6 攻丝机 13KW3 7 空压机 11515 8 水泵6 台 1 59 9 木工圆盘锯 MJ104 2 台 3KW 6 10 各类小型机具 20 11 高 压 水 泵 4 台 15 KW60 12 振 动 器10 台 1 1 KW11 13 潜水泵 41 56 第四节第四节 测量器具配备测量器具配备 一 计量器具管理人员设置 计量器具的管理主要由项目工程师负责管理 全站仪 经纬仪 水准仪等 测量用仪器由测量员负责管理和日常维护保养 试验室和其它的计量器具由取 样员负责管理和日常维护保养 二 计量器具配备 序号机械设备名称型号规格单位数量配备情况 1 全站仪 DTM 332 台 1 测量组 2 经纬仪 DT202C 台 1 测量组 3 水准仪 NAL124 台 1 测量组 4 钢卷尺 50m 把 1 测量组 5 钢卷尺 5m 把 10 主要操作人员 6 角尺 200 200mm 把 4 班组质检 7 靠尺2 米把 4 质 检 8 塞尺楔形块 4 质 检 苏州合景领峰园二期项目苏州合景领峰园二期项目 施工组织总设计施工组织总设计 20 9 百格网 115 240mm 把 4 质 检 10 坍落度筒 100 200 300 只 1 取 样 11 干湿温度计只 2 标养室 12 温度计只 4 标养室 13 混凝土试模 100 100 100mm 组 10 取 样 14 砂浆试模 70 7 70 7 70 7mm 组 6 取 样 15 抗渗试模 185 175 150 组 5 取 样 16 台秤TGT 500 型台 2 工 地 17 游标卡尺把 2 钢筋直径量度 18 氧气表只 2 氧气瓶用 19 乙炔表只 2 乙炔瓶用 20 万用表只 2 电流电压测试 21 兆欧表只 1 电阻测试 第五节第五节 周转材料配备周转材料配备 序号材料名称数量规格备注 1 脚手钢管 48 3 5 模板支撑和外架用 2 九夹板18 厚基础及主体结构顶板 3 黑模板16 厚地上结构墙柱 梁 4 十字扣件模板支撑和外架用 5 旋转扣件模板支撑和外架用 6 木枋 50 100 模板支设用 7 绿色安全 密目网 根据施工 预算确定 防护用 苏州合景领峰园二期项目苏州合景领峰园二期项目 施工组织总设计施工组织总设计 21 8 白色安全网防护用 第六节第六节 临时施工用电临时施工用电布置布置 一 现场情况一 现场情况 1 因目前市政电未接入 3 9 楼施工用电以及整个生活区用电暂时由甲 方提供的容量 200 300KVA 柴油发电机 待后期工地全面进入用电高峰期 甲方 再从市政接入接入容量为 500KVA 的变电站 2 根据现场地理条件 整个供电系统采用三相五线制供电 以保证施工 现场临时用电的安全性 可靠性 二 工程用二 工程用电布置特点电布置特点 1 暂设性或临时性 施工现场临时用电工程专为现场建筑施工使用 随 着建筑工程的竣工 该临时供电系统将予拆除 2 移动性或流动性 由于建筑施工和施工用电设备随着建筑位置和施工 位置变化而移动 因而该临电工程的全部或局部亦将随之迁移或流动 3 露天性 建筑施工通常是露天作业 因此为提供电力的临时用电工程基 本上属于露天电气工程 4 地理位置 自然条件不选择性 临时用电工程的地理位置和自然条件由 建筑工程所处地理位置和自然条件决定 不可人为地另行选择 三 电源线路分配三 电源线路分配 1 总电源 本工程施工用电在现场北面和南面安装有高压变压器 并设置柜式 配电箱 分电源 施工用电 地面施工用电线路 垂直运输施工用电线路 楼面施工用电备用线路 施工用电备用线路 楼面照明用电 生活用电 食堂 仓库区照明用电 苏州合景领峰园二期项目苏州合景领峰园二期项目 施工组织总设计施工组织总设计 22 办公区照明用电 2 分电源 分电源采用三相五线制分五支路进行供电 中性线在配电房做重复接地 接地电阻不大于 4 每台用电设备及移动式配电箱均设漏电开关 1 30MA 动 作时间不大于 0 1S 线路敷设采用架空与穿钢管埋地相结合的方式 主电源从 西侧面和东面的变压器计量箱采用一条 YJV 3 185 2 主电缆 和五条回路 VV 3 95 2 电缆引至二级箱 四 施工用电功率用电配线选择四 施工用电功率用电配线选择 序号名称规格型号数量功率 容量 1 塔 吊 QTz80 4 台 49KW 196 2 电 梯 SC200 200 6 台 66KW396 3 砂浆搅拌机350 型6 台 5 5KW22 4 钢筋切断机 GQ40L 6 台 3KW18 5 钢筋弯曲机 GW40 2 6 台 3KW18 6 攻丝机 23KW6 7 空压机 21530 8 电 焊 机 127 5KVA 90 9 钢筋对焊机 UN1 75 3 台 75KVA 225 10 水泵6 台 3 521 11 木工圆盘锯 MJ104 2 台 3KW 6 12 各类小型机具 20 13 高 压 水 泵 4 台 15 KW60 14 振 动 器15 台 1 1 KW16 5 生活区 民工区采用限电控制箱 0 44KW 户 及办公区用电 序号名称功率数量合计功率 1 用户 0 44 KW96 42KW 苏州合景领峰园二期项目苏州合景领峰园二期项目 施工组织总设计施工组织总设计 23 2 蒸饭箱 5 5KW15 5KW 3 空调 1 5KW28 42KW 4 开水箱 2 KW12KW 5 其他 10KW 合计 101 5 KW 五 负荷计算五 负荷计算 综合上表所得需用电量为 1 施工现场所用全部动力设备的用电量为 P 1 1 K1P1 COS K2P2 K3P3 1 1 0 5 809 5 0 75 0 5 315 0 4 101 5 738 1kVA 注 施工照明用电取总电量的 10 K1 为电动机同时使用系数 30 台以上取 0 5 K2 为焊机设备同时使用系数 10 台以上取 0 5 P1 为所有电动机的总功率 P2 为所有电焊机的总功率 P3 为高压镝灯 碘钨 灯 COS 为电动机的功率因素 现场需设有总容量为 800KVA 的变压器才能满足施工需要 六 安全用电管理六 安全用电管理 1 施工临时用电管理机构系统图 项目经理 项目副经理 技术组设备动力组施工组 电工班长 现场用电 维 修 员 大型设备维修员 临设用电 维 修 员 2 管理职责 1 项目经理 生产用电和安全用电的总负责人 安排和协调用电工作 2 项目副经理 生产用电和安全用电的安排 组织和协调 苏州合景领峰园二期项目苏州合景领峰园二期项目 施工组织总设计施工组织总设计 24 3 设备动力组 负责供电作业班组的管理 落实临电施工的实施组织工作 完成上级安排的供电任务 负责安全用电的监督检查 4 技术组 负责生产用电和安全用电的规划 设计和用电变更的设计工作 以及安全技术交底工作 5 施工员 负责生产用电的申请 安排和安全用电的监督 制止违章用电 行为 协助电工的工作 6 电气作业人员 负责生产用电的具体施工 运行 维护工作 安全用电 的监督巡查 发现问题及时解决 作好用电维护 维修工作记录 3 对用电人员的管理要求 1 掌握安全用电基本知识和所使用设备性能 2 使用设备前必须按规定穿戴好相应的劳动保护用品 并检查电气装置和 保护设施是否完好 严禁设备带 病 运行 3 停用的设备必须拉闸断电 锁好开关箱 4 负责保护所用设备的负荷线 保护零线和开关箱 发现问题及时报告解 决 5 搬迁或移动用电设备 必须经电工切断电源并作妥善处理后进行 6 现场和宿舍需用电时 必须提前提出申请 经项目经理或机务批准 通 知电工进行接引 严禁自行乱拉乱接电源 七 临时用电施工安全技术措施七 临时用电施工安全技术措施 1 外电防护 1 凡在建工程与外电线路安全距离达不到标准要求时 必须采取防护措施 增设屏障 并悬挂醒目的警告标志牌 安全距离的有关标准 1KV 以下 4m 1 10KV 6m 35 110KV 8m 2 外电防护应由专项防护方案 防护物应有足够的强度和刚度 并应防护 严密 固定牢固 在防护施工时 应有专职安全人员负责监护 2 接地 接零保护系统及防雷保护 1 施工现场专用的中性点直接接地的电力线路中 必须采用接零保护系统 2 保护零线应单独敷设 不作它用 保护零线上不得装设开关或熔断器 苏州合景领峰园二期项目苏州合景领峰园二期项目 施工组织总设计施工组织总设计 25 截面应不小于工作零线截面 截面同时必须满足机械强度 3 保护零线在整个电路中 除在工作接地或总配电箱电源侧零线引出外 在任何地方不得与工作零线有电气联接 如铁质配电箱中的工作零线端子板和 保护零线端子板 不能同时直接固定在箱体 工作零线端子板必须与箱体绝缘 再如塔吊上本来用四芯电缆 照明与设备接零保护共用一根芯线时 必须作分 离绝缘处理 才能引入保护零线与设备或金属机架相连接 4 保护零线必须用专用的黄 绿双色线 在任何情况下不准用黄 绿双色线 作负荷线 5 手持式或移动式用电设备的电源插座上必须具备专用的保护接零触头 所用插头应避免导电触头误作接零触头使用 并且设备上的保护零线接头不得 少于二处 并且不能承受张力 6 塔吊 施工升降机必须作防雷保护 3 干线线路 1 架空线路 a 架空线路相序排列 面向负荷从左侧起 b 干线架设在基坑周边围护栏上的和临设屋顶上的架空线必须用竹排作防 护 钢管护栏必须保护接零 不得用金属丝绑扎导线 2 电缆线路 a 电缆线埋设作法严格按相关的技术措施规范 b 电缆穿越建筑物 道路 水沟易受机械损伤场所及引出地面从 2m 高度至 地下 0 2m 处 必须加设防护套管 c 埋设的电缆的接头应设在地面上的接线盒内 接线盒应能防水 防尘 防机械损伤 d 向高层供电的电缆应利用在建工程的竖井 垂直孔洞向上引 每层楼的 固定点不能少于一处 4 支线架设 1 由于建筑施工人员流动多 各种料具的制作安装活动范围大 所以支线 架设应多用橡皮电缆或管内穿线 尽量少用明敷方式 2 穿管电线的总面积不超过管内面积的 40 管内导线不允许有接头穿线 管进出配电箱必须从箱底穿到箱内 从杆上下引线必须穿管 并在上端作防水 弯 进入其它地方时的管口一定要封好 在进入电机等时 如不能直接穿进 苏州合景领峰园二期项目苏州合景领峰园二期项目 施工组织总设计施工组织总设计 26 可另加塑料软管套住电线并套在硬管内 接口处用塑料袋密封 3 当使用金属套管时 三相线必须同时穿入一个管内 不得分管穿设 并 对金属管作保护接零 5 配电箱及开关箱 1 配电箱 开关箱内的工作零线应通过接线端子板连接 并应与保 护零线端子板分设 1 1 2 2 3 3 4 4 5 5 1 1 2 2 3 3 4 4 5 5 6 6 1 1 总 总 N N 线线 1 1 总 总 PEPE 线线 2 2 3 3 不同四级漏电保护器电侧 不同四级漏电保护器电侧 N N 线线 2 2 箱体 箱体 PEPE 线线 4 4 5 5 不同回路单相负荷 不同回路单相负荷 N N 线线 3 3 箱盘面 箱盘面 PEPE 线线 a N N 线端子板接线做法线端子板接线做法 4 4 埋地电缆铠装 埋地电缆铠装 PEPE 线线 b b PEPE 线端子板接线做法线端子板接线做法 5 5 金属防护管 金属防护管 PEPE 线线 6 6 盘面金属外壳 盘面金属外壳 PEPE 线线 2 配电箱 开关箱内的电器的选择与配置关系 1 1 1 1 总空气漏电开关 总空气漏电开关 2 2 分路空气开关 分路空气开关 2 2 3 3 分路漏电开关 分路漏电开关 3 3 3 三级控制 两级保护 三级控制 指总配电箱 分配电箱 开关箱三级控制 实现分级配电 两级保护 指开关箱以及其上一级分配电箱 或总配电箱 中必须装设漏 电保护器 实行至少两级保护 4 所有配电箱开关箱一律要求线路 下进下出 进出线不得承受张力 移 动式配电箱和开关箱的进出线必须使用橡皮绝缘电缆 5 配电箱 开关箱应有编号 回路标志 并能防雨 防尘 配锁 苏州合景领峰园二期项目苏州合景领峰园二期项目 施工组织总设计施工组织总设计 27 6 配电箱 开关箱的安装高度 移动箱的底边距地大于 0 6m 小于 1 5m 分配电箱与开关箱的距离不宜超 过 30m 开关箱与其控制的设备的水平距离不宜超过 3m 并应放在操作人员便 于操作的位置 每个箱体周围应有维护空间 6 照明 1 照明电路宜单独敷设 大面积应采用高压汞灯 钠灯 卤钨灯等 2 室外照明灯具应能防雨和机械损伤 金属外壳应保护接零 3 在潮湿场所的局部照明 应用低于 36v 以下的安全电压供电 4 在道路 安全通道 警示区域等应设照装置 7 电气防火 1 电气火灾表现 照明灯具安装在木 竹 席等物上或灯泡功率大 紧靠易燃物 木制配电 箱 开关电器放在易燃物上 宿舍乱拉乱接电线 使用不合格电器 木工的锯木 刨花埋设电机 用电线凉晒衣物 油料物靠近开关电器等 电焊 对焊附近有氧气 乙炔瓶 油料等 2 为防止电气火灾 首先加强职工教育 建立制度 在火灾危险环境按规 范施工 作好防护措施 3 电气火灾的扑灭 第一先切断电源 第二用绝缘灭火器 第三穿绝缘保 护用品后才可用非绝缘