购物中心各业态店铺交付标准

店铺交付标准购物中心建造标准星级影院工程条件建筑&结构楼层净高梁下至少8m楼层荷载空调机房部位700kg/m2；其他区域400kg/m2 （考虑放映厅位置的调整，荷载预留不分区域）天花结构毛坯面地面结构毛坯面墙体影院外围护墙毛坯面降噪隔声相邻影厅隔墙混凝土结构墙厚20以上，或双层24砖墙10中空充填岩棉；相邻影厅出入口应予错列设置。消防级别按本建筑设计消防级别高一级别设置（高于4层）电气负荷指标150-200W/m2计量方式磁卡表天线与地线影城全数字厅需有卫星信号地面接收系统，屋顶局部承重应能满足架设天线基座要求；中央放映室内除需提供安全地线外接口外，还应提供符合标准且独立的音频地线接口。等电位接地影院音响需要与楼内专用的等电位点进行连接，要求接地电阻小于4欧，暖通新风量（最小值）30 m3/ 小时.人空调冷负荷300W/m2风系统影厅及大堂采用全空气系统；办公用房、放映机房采用风机盘管供暖采用空调供暖风管设备保温橡塑保温给排水给水管径DN50排水管径DN150计量方式水表计量购物中心建造标准大型超市工程条件建筑&结构楼层净高营业区净高3.6m楼层荷载卸货区及仓库1000Kg/m2；水产及生鲜800Kg /m2；外租区域400Kg /m2；其他区域700Kg /m2天花结构毛坯面地面铺设浅色工业超市专用砖墙体白色乳胶漆坡梯卖场多于一层的每层须配置两部自动扶梯(不超过12度的)；货梯和卸货区设置两部3吨以上的货梯，地面一层不少于500 m2的专用卸货区电气负荷指标200-250W/m2计量方式磁卡表暖通风系统超市独立空调系统，根据商户条件自行设计新风量（最小值）20 m3/ 小时.人空调冷负荷200-250W/m2风管设备保温橡塑保温给排水给水管径DN50排水管径DN150计量方式水表计量购物中心建造标准大型家用电器店工程条件建筑&结构楼层净高3.3m楼层荷载400Kg/m2天花结构毛坯面地面铺设浅色工业超市专用砖墙体白色乳胶漆电气负荷指标600W/m2计量方式磁卡电表暖通空调风全空气系统新风量（最小值）20 m3/ 小时。人空调冷负荷200-250W/m2风管设备保温橡塑保温给排水给水管径卫生间预留DN40排水管径卫生间预留DN100计量方式水表计量购物中心建造标准运动健身（含泳池）工程条件建筑&结构楼层净高3.3m；泳池部位结构下沉楼层荷载泳池部位荷载3000Kg/m2；其他区域400Kg /m2天花结构毛坯面地面结构毛坯面墙体外围护墙毛坯面防水墙根、楼板防水整体防护电气负荷指标300W/m2计量方式磁卡电表暖通空调风大空间采用全空气系统；小空间采用风机盘管新风量（最小值）20 m3/ 小时.人空调冷负荷200-250W/m2风管设备保温橡塑保温给排水给水管径DN50排水管径DN150计量方式水表计量购物中心建造标准大型电玩工程条件建筑&结构楼层净高3.3m；楼层荷载400Kg /m2天花结构毛坯面地面结构毛坯面墙体外围护墙毛坯面电气负荷指标350W/m2计量方式磁卡表暖通空调风全空气系统新风量（最小值）20 m3/ 小时。人空调冷负荷200-250W/m2风管设备保温橡塑保温给排水给水管径DN32排水管径DN100计量方式水表计量购物中心建造标准大型中餐工程条件建筑&结构楼层净高3.3m；楼层荷载400Kg /m2天花结构毛坯面地面结构毛坯面墙体结构毛坯面电气负荷指标300-400W/m2计量方式磁卡表暖通空调风商户自行确定技术条件新风量（最小值）25 m3/ 小时。人空调冷负荷350W/m2风管设备保温橡塑保温给排水给水管径DN40排水管径DN150计量方式水表计量燃气燃气管径DN100燃气用量150 m3/ 小时购物中心建造标准大型西餐工程条件建筑&结构楼层净高3.3m；楼层荷载400Kg /m2天花结构毛坯面地面结构毛坯面墙体结构毛坯面电气负荷指标300-400W/m2计量方式磁卡表暖通空调风商户自行确定技术条件新风量（最小值）25 m3/ 小时.人空调冷负荷250-300W/m2风管设备保温橡塑保温给排水给水管径DN40排水管径DN150计量方式水表计量燃气燃气管径DN100燃气用量120 m3/ 小时购物中心建造标准轻餐&快餐工程条件建筑&结构楼层净高3.3m；楼层荷载400Kg /m2天花结构毛坯面地面结构毛坯面墙体结构毛坯面电气负荷指标450-600W/m2计量方式磁卡表暖通空调风商户自行确定技术条件新风量（最小值）25 m3/ 小时.人空调冷负荷250-300W/m2风管设备保温橡塑保温给排水给水管径DN40排水管径DN150计量方式水表计量燃气燃气管径DN50（若不用燃气，则可不设）燃气用量20 m3/ 小时（若不用燃气，则可不设）购物中心建造标准独立零售店铺工程条件建筑&结构楼层净高3.3m；楼层荷载400Kg /m2天花结构毛坯面地面结构毛坯面，楼地面平整度要求10mm墙体大玻璃墙面；大玻璃地弹簧门或透明防盗卷帘；隔墙乳胶漆饰面电气负荷指标80-100W/m2计量方式磁卡电表暖通空调风风机盘管，数量根据店铺面积确定新风量（最小值）18 m3/ 小时。人空调冷负荷200-250W/m2风管设备保温橡塑保温给排水美容美发预留给水管径DN40；排水管径DN100购物中心建造标准中岛店铺工程条件建筑&结构楼层净高3.3m；楼层荷载400Kg /m2天花与通道天花吊顶相同地面玻化砖地面柱面柱面预留广告灯箱电气负荷指标80-100W/m2计量方式磁卡电表暖通空调风全空气系统新风量（最小值）18 m3/ 小时。人空调冷负荷200-250W/m2风管设备保温橡塑保温备注：商铺机电用量依据机电系统方案的设计标准尽心预留，电负荷指标不含空调。商铺交付条件明细项目具体商铺面积双方现场测量认定外墙交付标准无铺间墙交付标准根据消防防火分区要求，应为防火墙其它可以是轻钢龙骨隔断墙内墙体、柱子表面处理结构面或现有装饰面内楼地面、天花顶棚结构面或现有装饰面空调使用时间由承租方根据营运时间提供给发租方空调系统提供全空气系统，提供主风管及开口，提供足够风机盘管及前后软连接。空调量不少于250KW/平方米提供空调供水系统及接驳口通风系统主风管安装到商铺位置，提供排风出口消防系统租户承租位置的消防应是验收合格并准许经营的区域，提供相关的消防设施报警系统；喷淋系统；应急广播系统；消防栓；应急疏散；应急照明系统。根据租方面积要求应提供防火卷帘及疏散安全门配电系统租户区域内应有独立的配电箱并提供独立计量设施总用电量不少于120KW电话及网络系统提供外线电话RD箱，至少5条IDD电话