劳务承包协议.doc

内部劳务承包协议甲方（施工总承包方）：山东方明建设集团有限公司乙方（项目经理）：根据中华人民共和国合同法和甲方与业主签订的洪业嘉园住宅小区33号、35号、36号别墅建设工程施工合同规定，为进一步落实内部经营承包责任制，明确责、权、利关系，充分调动项目部的生产积极性，确保本工程的工期、质量、安全和效益，结合本工程具体情况，经甲乙双方协商，达成以下协议一、工程概况1、工程名称：洪业嘉园住宅小区33号、35号、36号别墅工程2、工程地点：东明县106国道西侧，曙光路北侧3、工程内容：框架-剪力墙结构二、承包范围：甲方与业主签订的洪业嘉园住宅小区33号、35号、36号别墅建设工程施工合同约定的承包范围：经双方盖章确认的施工图纸内的全部内容,（但不包括：土方开挖回填工程、降水工程、消防工程、门窗工程、外墙装饰工程、外墙保温、楼梯扶手、卫生洁具、电梯供货安装及智能工程以及公共部分二次装修）。防水、安装施工费用另计，按实际施工面积计算。3、 承包内容： 乙方承包范围内的人工、机械设备、周转材料、小型机具和材料（扎丝、铁钉、胶带、焊条、对拉螺栓、植筋胶、砂浆垫块及撑棍、对拉丝套管、临时用电（配电箱、电线、电缆）。止水螺栓乙方负责一万元剩余有甲方承担。 4、 工期：总日历天 天，开工时间以开工报告为准。5、 工程质量：合格工程6、 工程价款：工程造价按每平方米建筑面积 元包干。变更工程量据实计算。7、 付款方式： 按工程形象进度拨付：基础完成付工程总价款的10%，主体封顶付至工程总价款的40%，主体完成并验收合格后付工程总价款的10%，内外墙抹灰完成付工程总价款的10%，剩余工程款竣工验收合格结算完毕后付至工程总价款的95%，剩余5%为质保金，质保期满（一年）后7日内支付。 八、材料、设备供应： 本工程商品混凝土、钢筋、砂石、砌块、水泥、粘土砖、防水材料、楼梯间栏杆扶手由甲方供应。其他材料、设备、防护用品、用具均由乙方负责采购。乙方使用甲方供应材料超过预算数量的3%时，超出部分按甲方购买价格由乙方承担。 九、甲乙双方责任和权利：1、 甲方责任和权利：（1） 在行政上对乙方实行领导和管理，在业务上进行监督。有权利派驻专业技术人员和现场管理者对乙方的具体施工活动进行监督检查和技术指导。（2） 如发现乙方在施工过程中有违法或严重违法操作规程的行为，有权解除本协议，只按完成工程量的70%进行结算，另行安排给他人施工。因此所造成的一切经济损失全部由乙方承担。（3） 负责有关技术人员的岗前业务培训；督促检查乙方的施工质量，安全设施等落实情况。（4） 负责将临时用电由变压器接至施工现场总配电箱，并承担施工用电电费。（5） 负责进入施工现场临时道路主干道的铺设。（6） 甲方负责施工现场门头制作，宣传栏及项目简介栏的制作。（7） 质料及材料检测费有甲方负责。（8） 甲方负责购买保险的费用，并不低于6份。2、 乙方责任和权利（1） 全面负责甲方与业主签订的洪业嘉园住宅小区33号、35号、36号别墅工程建设工程施工合同中约定的承包范围内施工管理、缺陷维修、工程保修、安全生产、文明施工、竣工结算等工作。（2） 自觉服从甲方的监督和管理，出现问题及时向甲方汇报。（3） 乙方必须履行甲方与业主签订的施工合同中的所有条款，并遵照执行。（4） 严格按照设计图纸、施工规范、操作规程施工。做到每个人员都持证上岗，责任分工明确、设备齐全、措施到位。（5） 确保施工安全，做到安全设施齐全、安全方案执行到位，遵守规程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，做好班前安全教育，杜绝违章操作。施工现场严禁住人。（6） 乙方不得将承包的工程再行转包或分包给第三人。（7） 承担承包工程范围内的全部保修责。接到甲方或业主的保修电话后24小时内必须赶到现场进行保修，其所发生的一切费用由乙方承担。（8）负责协调与建设单位、监理单位、设计单位以及各行行政职能部门的关系。（9）乙方应按国家的相关劳动保障法律、法规的规定，处理好员工的劳动关系，不得因劳资关系而影响施工，并给甲方造成不利影响。如乙方发生拖欠员工工资而给甲方的名誉造成不利影响，甲方可暂扣应向乙方支付的工程款，并在暂扣工程款限额内直接代替乙方向其员工支付拖欠工资，以便消除由此给甲方造成的不利影响。（10）工程质量不符合合同要求的，负责无偿修理和返工。（11）因乙方质量原因造成返工维修损失的由乙方承担，并在工程款中扣除。（12）项目经理和施工技术人员在施工现场工作日每月不得少于26天，否则甲方按每天500元进行罚款并从当期工程支付款中直接扣除。开工前，项目部必须将管理机构人员名单报给甲方，否则不予开工。（13）乙方负责工程取样工作。（14）乙方负责施工现场临建的搭设及费用，乙方负责卸钢筋费用。3、人员管理：乙方现场施工人员及管理人员必须实名注册（注册时需附身份证、工种、工资标准等信息），工资发放时均按照注册人员信息实名发放。人员变动时要及时通知甲方管理人员做好人员变更，如不及时上报甲方，由此引起的一切纠纷均由乙方承担。乙方现场施工人员及管理人员必须实名注册需到甲方备案。4、班组管理：乙方与施工班组所签订的用工劳务合同必须上报甲方备案。5、零工管理：乙方现场所用零工均要签订用工劳务合同，并上报甲方备案。6、为保证施工进度，混凝土施工时尽量施工汽车泵，不具备使用汽车泵时用搅拌站的汽车拖泵。7、安全事故的处理：2万元以内的由乙方承担，2万元以上的甲方承担1/3（以上金额为保险公司理赔后，医院出具