某建筑工程施工组织设计方案.doc

X 市文府新城 安馨苑 1 楼施工组织设计 1 目目 录录 一 编制依据一 编制依据 1 1 工程合同 1 2 施工图及主要图集 1 3 其他依据 1 二 工程概况二 工程概况 3 1 基本情况 3 2 建筑设计概况 3 3 结构设计概况 3 4 机电安装工程设计概况 4 5 工程承包范围 5 6 施工条件及工程特点 5 三 施工组织部署及管理组织架构三 施工组织部署及管理组织架构 7 1 施工总体部署 7 2 施工段划分 8 3 施工顺序 9 4 建立施工组织管理架构及施工组织协调管理 11 四 施工准备四 施工准备 15 1 技术准备 15 2 物资准备 15 3 劳动力准备 16 4 现场施工准备 16 5 办理有关证件 16 五 工程施工管理目标五 工程施工管理目标 17 1 质量目标 17 2 工期目标 17 3 安全文明施工目标 17 X 市文府新城 安馨苑 1 楼施工组织设计 2 六 施工进度计划及保证措施六 施工进度计划及保证措施 18 1 施工计划工期 18 2 施工进度保证措施 18 七 施工总平面布置七 施工总平面布置 25 1 施工总平面布置说明 见附图 25 2 现场临电 临水 排水设计和布置 25 八 主要项目施工方法及技术措施八 主要项目施工方法及技术措施 29 1 测量放线 垂直度控制与沉降观测 29 2 基础结构施工 31 3 主体结构施工 34 4 装饰工程 46 5 防水及屋面工程 50 6 外脚手架工程 55 7 给排水工程 59 8 电气工程 64 九 主要资源需用量计划九 主要资源需用量计划 72 1 主要施工机械设备需用量计划表 72 2 主要材料进场需用量计划表 72 3 劳动力需用量计划表 73 十 质量目标及保证措施十 质量目标及保证措施 74 1 质量目标计划 74 2 质量保证措施 74 十一 安全生产目标及保证措施十一 安全生产目标及保证措施 78 1 安全生产目标计划 78 2 安全施工保证措施 78 3 防火安全措施 79 4 高处坠落事故的预防及其应急预案 80 5 物体打击事故的预防及其应急预案 81 6 工程项目重大危险源的控制措施 83 X 市文府新城 安馨苑 1 楼施工组织设计 3 十二 文明施工及保证措施十二 文明施工及保证措施 86 1 文明施工及环保管理组织计划 86 2 施工现场场容管理措施 86 3 人员管理措施 89 4 环境保护措施 92 5 职业健康安全管理措施 93 十三 成品保护措施十三 成品保护措施 95 1 制成品保护 95 2 现浇钢筋混凝土工程成品保护 95 3 装饰工程成品保护 96 4 机电安装成品保护 97 5 交工前成品保护措施 97 X 市文府新城 安馨苑 1 楼施工组织设计 1 一 编制依据一 编制依据 1 工程合同工程合同 本施工组织设计根据 文府新城 安馨苑 1 楼主体建安工程 招标文件的各项要求 如施工工期 施工质量 总承包管理等具体要求进行编制 2 施工图及主要图集施工图及主要图集 本施工组织设计具体依据海南水文地质工程地质勘察院提供的地质报告 海口市城 市规划设计研究院设计的 文府新城 安馨苑 1 楼 施工图纸及 中南地区建筑构件标准 图集 进行编制 3 其他依据其他依据 3 1 主要规范主要规范 1 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202 2002 2 铝合金门窗工程设计 施工及验收规范 DBJ15 30 2002 3 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204 2002 4 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210 2001 5 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209 2002 6 屋面工程质量验收规范 GB50207 2002 7 砌体工程施工质量验收规范 GB50203 2002 8 给水排水管道工程施工及验收规范 GB50268 97 9 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242 2002 10 电气装置安装工程接地装置施工及验收规范 GB50169 92 11 电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范 GB50168 92 12 电气装置安装工程母线装置施工及验收规范 GBJ149 90 13 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303 2002 3 2 主要规程主要规程 1 建筑地基基础施工及验收规程 DBJ15 201 91 2 混凝土及预制混凝土构件质量控制规程 CECS40 92 3 钢筋焊接及验收规程 JGJ18 2003 4 钢筋机械连接通用技术规程 JGJ107 2003 5 建筑防水工程技术规程 DBJ T15 19 97 6 工程网络计划技术规程 JGJ T121 99 7 混凝土泵送施工技术规程 JGJ T10 95 X 市文府新城 安馨苑 1 楼施工组织设计 2 8 建筑涂饰工程施工及验收规程 JGJ T29 2003 J250 2003 9 建筑玻璃应用技术规程 JGJ113 2003 10 外墙饰面砖工程施工及验收规程 JGJ126 2000 11 建筑给水硬聚氯乙烯管道设计与施工验收规程 CECS41 92 12 建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程 CJJ T29 98 3 3 主要标准主要标准 1 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300 2001 2 混凝土结构试验方法标准 GB50152 92 3 钢筋焊接接头试验方法标准 JGJ T27 2001 J140 2001 4 混凝土质量控制标准 GB50164 92 5 普通混凝土拌合物性能试验方法标准 GB T50080 2002 6 普通混凝土力学性能试验方法标准 GB T50081 2002 7 砌体工程现场检测技术标准 GB T50315 2000 3 4 主要法规及其它要求及相关资料主要法规及其它要求及相关资料 1 强制性条文 房屋建筑部分简装本 2002 年版 2 建筑工程施工强制性条文实施指南 3 中华人民共和国建筑法 4 建设工程质量管理条例 5 企业标准 X 市文府新城 安馨苑 1 楼施工组织设计 3 二 工程概况二 工程概况 1 基本情况基本情况 文府新城 安馨苑 1 楼工程由 XX 市旅游投资控股有限公司投资开发 设计单位 XX 市城市规划设计研究院 监理单位 XXX 工程建设监理有限公司 勘察单位 XX 地质 工程地质勘察院 施工单位 XX 省第一建筑工程公司 地处 XX 市文城镇 本工程由 三栋 18 层联体组成 层数分别是 18F 投资规模 4432 64 万元 总建筑面积 23115 59 总工期 600 日历天 2 建筑设计概况建筑设计概况 2 1 砌体砌体部分部分 本工程框架结构中的墙砌体均不作承重用 砌块强度等级不小于 MU5 内地台以下 用 M10 水泥砂浆砌结 其余砌体厚度及砂浆强度等级详下表 砌体部分砌 块 名 称墙厚砌块强度等级砂浆强度等级 容重备 注 外 墙加气混凝土砌块200MU7 5M5 8KN m3 地下部分采用矿 渣水泥 内隔墙加气混凝土砌块200MU5M5 8KN m3 地上部分采用普 通水泥砂浆砌筑 卫生间墙加气混凝土砌块100MU5M5 8KN m3 楼梯间墙加气混凝土砌块200MU5M5 8KN m3 1 3 门窗工程门窗工程 本工程门主要有甲级防火门 铝合金门 木门和防火卷帘门 窗主要为防火窗 铝 合金窗 门联窗 铝合金百叶窗和木百叶窗 3 结构设计概况结构设计概况 3 1 结构体系结构体系 本工程结构体系为剪力墙结构 建筑结构的安全等级为二级 设计使用年限为 50 年 建筑场地类别为 II 类 抗震设防类别为丙类 抗震设防烈度为 7 度 框架抗震等级三级 剪力墙抗震等级三级 本建筑物耐火等级为二级 基本风压 W0 0 8KN m2 拟建场地地貌属 级阶地 场地地势较平缓 北侧地势稍高 南侧地势稍低 由北 向南倾斜 勘察期间实测钻孔标高 20 83 24 45m 其最大高差约 3 62m 场地构造分布 如下 第一层为粉砂 褐红色 石英粉 松散 稍湿 第二层为粉砂 白色 松散 饱和 第三层为粉质粘土 紫红色 浅黄色 可塑 第四层为强风化砂岩 紫红色 灰色 第五层为 中风化花岗岩 紫红色 灰色 层状构造 本工程基础采用 PHC A500 100 型锤击预应力混凝土管桩基础 桩端持力层为强风 X 市文府新城 安馨苑 1 楼施工组织设计 4 化岩层 桩直径为 500mm 壁厚 100 500 桩单桩竖向设计承载力 2000KN 桩有效长 度均为 10 25m 桩承台主要标高为 6 4m 主要尺寸如下 1 桩台 1000 1000 1000 2 桩台 2200 2600 1000 1100 1200 1400 3 桩台 三角形 底 2360 2780 2140 2400 1250 4 桩台 2600 2600 2600 3300 1400 1400 5 桩台 2600 2600 3700 4300 1400 1400 6 桩台为 2600 2600 2000 4100 5300 3200 1400 1400 1200 8 桩台 2800 2000 5800 4400 1600 1200 10 桩台 2600 7100 1600 L 形 5100 2600 5600 1600 12 桩台 L 形 7100 4100 2600 1600 14 桩台 3000 2000 10100 8300 1600 1600 16 桩台 5600 5600 1800 18 桩台 4400 10700 1800 38 桩台 L 形 16100 16350 1800 49 桩台 10100 10100 1800 50 桩台 14600 10100 1800 54 桩台 17600 10100 1800 3 2 结构混凝土材料结构混凝土材料 1 钢材 钢筋强度等级为 HPB235 HRB335 2 混凝土 混凝土结构各部位混凝土强度等级 结构部位砼强度等级备注 墙柱混凝土采用C30 C35 C40 梁混凝土采用C25 C30 板混凝土采用C25 C30 4 机电安装工程设计概况机电安装工程设计概况 4 1 给排水工程给排水工程 本工程设计范围为建筑物室内给排水及消防设计 水景给排水另行设计 1 给水系统 各区的配水支管在截止阀后采用冷水型 PP R 给水管 热熔连接 在 截止阀前采用冷水型钢塑复合管 涂 PE 丝扣连接 公称压力不小于 1 0MPa 热水 管材采用热水型 PP R 管 热水管公称压力不小于 2 0Mpa 供水干管采用钢塑复合管 涂 PE 管径均为 DN200 连接 采用卡箍或法 兰连接 2 排水系统 本工程污 废水采用合流制 生活污水 洗涤废水及洗衣机排水均排 入小区污水管道内 经化粪池处理后再排入市政污水管道 卫生间排水设专用通气管 每隔两层通过 H 管与排水立管相连 卫生间沉箱内设二次排水地漏 污 排水管道 通 气管 阳台排水管采用 UPVC 排水管塑料管 粘接 污废水立管 单排除外 底部弯头 及以后的横管 首层架空转换管 天面雨水管采用 UPVC 给水塑料管 橡胶圈接口 地下室板顶的绿地排水管采用软式透水管 绑扎粘接 空调凝结水管采用 UPVC 给水塑 料管 粘接 与潜水排污泵连接的管道 阀前采用涂塑钢管 沟槽式或法兰连接 阀后 X 市文府新城 安馨苑 1 楼施工组织设计 5 采用 UPVC 给水塑料管 粘接 3 消防系统 消防给水管材采用热镀锌钢管 镀锌钢管管径 DN100 时 采用丝扣 连接 管径 DN100 时采用卡箍或法兰连接 管材及管件的公称压力 1 15 层为 1 6MPa 16 18 层为 1 0 MPa 4 2 电气工程电气工程 本电气工程的设计范围包括 230 400V 配电系统 电话网络系统 有线电视系统 多 功能访客对讲系统 火灾自动报警系统 防雷接地系统 本工程从设于公务员小区侧面 的 1 开关站引入高压电源 经设于地下室的变配电房向各栋供电 一级负荷采用双电源 供电 双路电源由 XX 市两个不同的区域变电站引来 本工程采用放射与树干式相结合 的供电方式 动力负荷采用放射式供电 住宅用电采用树干式供电 对消防电梯及屋顶 风机等一级负荷采用双电源末端互投 1 照明系统 本工程的照明支路为 BV 500V 聚氯乙烯绝缘铜芯线导线 消防动力 支线及应急照明支线选用 ZR BV 500V 聚氯乙烯绝缘铜芯阻燃导线 地下室采用节能筒 灯吸顶安装 住宅楼梯间 电梯前室等安装吸顶灯 除前室外其余灯具采用延时自熄开 关控制 2 防雷接地系统 本工程为第二类防雷建筑物 工作接地 保护接地和防雷接地采 用联合接地方式 其接地电阻要求不大于 1 在建筑物屋顶采用 40 4 热镀锌扁钢避 雷带 贴敷于女儿墙外侧 屋顶避雷带连接线暗敷 网格不大于 10m 10m 或 12m 8m 利用建筑物柱或剪力墙内两根 16 以上主筋通长焊接作为引下线 引下线的 间距不大于 18m 三 六 九 十二层及十二层以上隔层设置均压环 引下线上端与避 雷带焊接 下端与接地极焊接 建筑物四角的外墙引下线在室外地面上 0 5m 处设测试 卡子 5 工程承包范围工程承包范围 本工程的承包范围 土建 给排水安装 电器安装 消防安装 电梯设备安装及室 外工程等 6 施工条件施工条件及工程特点及工程特点 6 1 施工条件施工条件 1 施工用水已通 距施工现场 100 米内 2 施工用电 220V 380V 电源已通 距施工现场约 100 米内 能满足施工负荷 3 临时道路已通至现场 4 施工现场已平整 X 市文府新城 安馨苑 1 楼施工组织设计 6 5 施工现场可堆放材料的场地需按进度需要进场 6 2 工程特点工程特点 1 施工场地较狭 施工组织困难 现场施工场地较狭小 各种施工机械 材料 临建布置紧张 相互干扰大 施工组 织困难 现场协调难度特别大 2 台风及暴雨的影响 XX 位于海南岛的东北侧 属台风多登陆地段 每年的 7 10 月为台风的盛季 本工 程暂定 2011 年 7 月 14 日为开工日期 总工期约 600 个日历天 施工必然要经历台风多 发季节 台风往往伴随暴雨登陆 因此应做好排水措施 另外 主体结构和外墙装修施 工期间也正逢雨季 必须有针对性地制订出切实可行的安排和组织 以免造成工期延误 3 水平 垂直运输量大 本工程进场的材料 设备品种多 数量大 而施工场地较狭窄 对水平 垂直运输 组织要求特别高 X 市文府新城 安馨苑 1 楼施工组织设计 7 三 施工组织部署及管理组织架构三 施工组织部署及管理组织架构 1 施工总体部署施工总体部署 本工程工种配合多 因此组织该工程施工部署应遵循如下原则进行 1 采用先进的施工技术成果 采取有效的组织措施 在工期控制上通过编制科学合 理的施工方案和优化的施工进度网络计划 从而优化资源的配置 储备和紧急调配 提 出切实有效的办法和措施保证措施方案的兑现 力争提前完成施工任务 在质量控制上 用实施多级质量控制 实现全过程全区域即时间上全方位 空间上全方位的质量控制 一次合格 避免返工和重复 2 充分利用平面 空间和时间 进行平面分区 立体分层 多段流水 多工种立体 交叉的施工方法 在基础和主体施工中 突出流水施工的策划和过程控制 并围绕这一 施工方法创新施工工艺 在装修工程和安装工程交叉施工中 组织统一的混合作业队 推行方块进度组织法 实现平面 立体的交叉配合 在时间 空间上实施统一程序控制 3 投入完备的周转材和施工机械设备 选择手艺精良的生产班组 采用检验合格的 建筑材料 4 根据工程的特点 积极推广应用新技术 新工艺 新材料和新设备 向科学技术 要工期 要质量 要效益 1 1 时间上的部署时间上的部署 本工程计划按招标工期内完成所有工程的建设任务 施工工期内逢二个雨季 特别是主体结构和外墙装饰施工时正逢雨季 因此必须制 定专项季节性施工措施 认真落实季节的施工项目的施工设施和技术组织措施 以保证 安全施工和工程质量 做施工安排时 考虑节假日对工程的影响 1 2 空间上空间上的的部署部署 为贯彻空间占满时间连续 均衡协调有节奏 力所能及留有余地的原则 保证工程 按总进度计划完成 本工程需要采用主体结构工程和砌体工程 主体结构工程和安装工 程 砌体工程和装修工程 安装工程和装修工程的立体交叉施工 为了使上部主体结构 正在施工而下部砌体工程 安装工程 装修工程插入施工 应做好结构的分部分次验收 安排好各后续专业的插入时间 施工流向是对时间和空间的充分利用 特别是采用立体交叉作业时 合理的施工流 向不仅是工程质量的保证 也是安全施工的保证 各专业穿插进行的适宜时间和部位 X 市文府新城 安馨苑 1 楼施工组织设计 8 等 这些均须进行周密的安排 砌筑 装修与机电安装专业的关系 一般是室内装修要待各专业系统的干管完成后 才能开始 内装修施工又要为专业施工的最后完成创造条件 但是 土建装修可以按层 施工 而设备专业则要按系统施工 不可能按层划分区段 因此 必须安排好时间与空 间的利用 处理好穿插施工的关系 1 3 总体施工顺序的总体施工顺序的部署部署 本工程施工的原则是按先地下 后地上 先结构 后安装 先结构 后砌体 先主 体 后装修 先土建 后安装的总体施工顺序进行部署 充分利用平面 空间和时间 进行平面分区 立体分层 多段流水 多工种立体交叉的施工方法 本工程专业工种多 砌体在主体结构工程进入八层时插入 装修工程紧随砌体工程 按先上后下 先湿作业后干作业的原则组织施工 安装在结构施工阶段进行埋件和预留 孔洞 并与装修穿插进行安装 从而形成立体交叉作业 竖向流水 要求上道工序的完 成要为下道工序创造施工条件 下道工序的施工要能够保证上道工序的成品完整不受损 坏 以减少不必要的返工浪费 确保工程质量 施工顺序以主体结构工程为关键线路 组织各区域的流水交叉施工 安装和装饰工 程穿插施工 1 4 大型机械设备的大型机械设备的选择选择 根据该工程现场实际需要 主要机械设备选择如下 配置 QTZ80 TC6010 塔吊 1 台 以解决结构施工阶段的钢筋 模板 机具等材料 的垂直运输 以加快施工进度 为加快施工进度 进场后必须尽早安装塔吊投入施工 塔楼共配置 3 座物料提升机 以解决各类砌体 装饰阶段的各种材料运输 商品混凝土由 1 台 HBT60R 混凝土泵输送至浇筑地点 做到一条龙式的连续施工 保证了混凝土施工的整体性 2 施工段划分施工段划分 施工段的划分主要要处理好以下几个问题 其一 有利于建筑结构的整体性 其二 各段的主要工种工程量大致相等 这样可使各施工段的主要工种劳动量大体上相近 便 于组织连续作业 进行均衡施工 其三 应保证主要工种有足够的工作面和垂直运输机 械能充分发挥台班能力 根据上述原则 结合本工程的实际情况和现行规范的相关规定 确定本工程的施工 流水段如下 1 本工程三栋连体塔楼在结构施工阶段独立施工 X 市文府新城 安馨苑 1 楼施工组织设计 9 首层及以上施工段划分示意图首层及以上施工段划分示意图 3 砌体 装修装饰工程以每层为单位 紧随主体结构每层全面铺开 各层不再分段 4 机电安装施工段划分为各大专业系统 再将各大专业大系统再分为若干小系统 进 行条块分割 施工时间安排分为三个施工阶段 配合结构工程施工的预留 预埋阶段 初安装阶段 细安装阶段 系统安装阶段等进行时间分割 组成分部与系统专业施工组 设置统一协调人员 分工负责各区域 各系统的施工 按上述施工段的划分组织各施工段之间的流水交叉施工 本工程的安装 砌体 装 饰工程与上部主体结构穿插施工 3 施工顺序施工顺序 施工顺序是施工步骤上存在的客观规律 本工程专业工程多 砌体在主体结构工程 进入八层时插入 装修工程紧随砌体工程 按先上后下 先湿作业后干作业的原则组织 施工 安装在结构施工阶段进行埋件和预留孔洞 并与装修穿插进行安装 从而形成立 体交叉作业 竖向流水 遵守 先地下 后地上 先结构 后装修 先结构 后安装 以 及 外装修由上而下 内装修由下而上 收尾由上而下 的原则 根据上述原则和本工程的实际情况 确定本工程的施工顺序为 施工准备 基线测放 复核验线 X 市文府新城 安馨苑 1 楼施工组织设计 10 基础复线 塔吊安装 土方开挖 承台垫层浇筑 承台地梁 底板钢筋安装 机电等留孔埋管 防雷焊接 墙柱插筋 承台地梁 底板混凝土浇筑 混凝土养护 主轴线复核 基坑土方回填 丨 随 墙 柱钢筋安装 预埋件预留及防雷焊接 首 进 度 墙 柱模板安装 层 搭 丨 设 梁板模板安装 至 外 丨 脚 墙 柱混凝土浇筑 混凝土养护 顶 手 丨 架 梁板钢筋安装 预埋件预留及防雷焊接 层 丨 丨 梁板浇混凝土浇筑 混凝土养护 梁板模板拆除 砌体工程 门窗框安装 屋面隔热防水工程 X 市文府新城 安馨苑 1 楼施工组织设计 11 外墙装修 顶棚 内墙装修 机电设备安装 丨 外脚手架拆除 楼地面装修 丨 室外工程 室内涂料 油漆及门窗扇安装 机电设备总调试 收尾工程 竣工验收 总之 在结构施工阶段 安装工程必须穿插进行管线预留预埋工作 在装修施工阶 段 安装工程与土建施工同时进行 4 建立施工组织管理架构建立施工组织管理架构及施工组织协调管理及施工组织协调管理 本工程质量标准高 安全文明施工要求高 因此我公司以 确保工期 全面创优 的 指导思想 在开工前做好各项准备工作 为开工创造充分有利的条件 在整个施工过程 考虑到各方面的影响因素 充分酝酿施工任务 人力 资源 时间 空间的总体布局 做好各项施工管理的统筹协调工作 从而在保证工程质量 安全文明施工及环境保护的 前提下 依期完成本工程的施工任务 严格按 ISO9001 2000 质量管理体系 ISO14001 96 环境管理体系和 GB T28001 2001 职业健康安全标准以及 项目法施工 组织施工 成立工程项目经理部 并根据本工程的特点 加强施工现场管理 调动战斗 力强的施工队伍 投入先进完备的施工机械设备及足够的周转材料 以科学的管理方法 严格的管理手段 精湛的施工技术 优质的完成本工程施工任务 本工程拟实行项目法施工管理 委派我公司实践经验丰富和管理水平高的同志担任 项目部主要负责人 选聘技术 管理水平高的技术人员 管理人员 专业工长组建项目 部 项目经理部相应建立岗位责任制 明确分工职责 落实施工责任 各岗位各行其职 项目管理层由项目经理 项目副经理 技术负责人 安全主管 质量主管 计划主 管 材料主管 保卫主管 机械主管和后勤主管等成员组成 在建设单位 监理单位和 公司的指导下 负责对本工程的工期 质量 安全 成本等实施计划 组织 协调 控 制和决策 对各生产施工要素实施全过程的动态管理 X 市文府新城 安馨苑 1 楼施工组织设计 12 作业层人员的配备 施工人员均挑选有丰富施工经验和劳动技能的技术工人 分工 种组成作业班组 挑选技术过硬 思想素质好的技工带班 X 市文府新城 安馨苑 1 楼施工组织设计 13 4 1 项目经理部组织机构项目经理部组织机构图图 项目经理 项目负责技术负责 工程部质安部机电部 材料部后勤部财务部 现场施工部 测量施工班组 土方施工班组 混凝土施工班组 钢筋施工班组 模板施工班组 防水施工班组 泥工施工班组 架子施工班组 杂工施工班组 水电安装施工班组 装修施工班组 专业分包组 施工用电机械班组 X 市文府新城 安馨苑 1 楼施工组织设计 14 4 2 项目经理部组织机构管理职能项目经理部组织机构管理职能 1 图纸会审 施工组织设计 施工方案 质量计划及施工进度计划编 制 技术交底 办理开工手续 2 材料 机具 劳动力进退场计划编制 3 轴线 标高 垂直度复核 沉降观测 4 原材料 成品或半成品 构件以及结构构件试块 件 的取样送检 5 混凝土 砂浆配合比控制 混凝土坍落度检测 工 6 隐蔽工程验收 检验批 分项 分部工程验收 程 7 办理有关报验手续 部 8 设计变更洽商及各种签证 9 施工测量仪器的计量检测送检 10 技术资料管理 11 工程技术总结 12 工程量计算 工程结算 1 质量 安全技术交底 质 2 质量 职业健康安全 环保检查及控制 安 3 参与隐蔽工程验收以及检验批 分项 分部工程验收 部 4 参与质量 安全检查及控制 质安事故调查及处理 5 质安资料管理 1 落实日 旬 月进度计划 2 落实各种配合计划的实现 现 3 现场文明施工管理 场 4 参与图纸会审 安全技术交底及落实各项技术措施 项 施 5 放线测量 工 6 工序 检验批 分项分部工程施工管理 组织班组做好自检交接检 目 部 7 参与隐蔽工程验收以及检验批 分项 分部工程验收 8 参与质量 安全检查及控制 经 9 填写施工日志 1 按计划组织材料及常用机具进退场 理 材 2 限额领料并登记 检查材料的使用 料 3 了解分析材料市场行情 材料库存盘点 部 部 4 材料进场合理堆放 5 验收进场材料及收取合格证 质量证明文件 1 后勤保障 厨房 饭堂 生活设施管理 后 2 保卫工作 现场出入管理 勤 3 产品保护 防盗 防破坏 部 4 安全防火 5 办公及生活区域的环境卫生 文明施工管理 1 现场施工机械设置计划 机 2 施工机械订购及指导安装调试 电 3 水 电设施管理 施工机械的使用 维修 保养 部 4 机 电 给排水工程协调管理工作 5 度量衡仪器 表 的计量检测送检 财 1 财务会计出纳 务 2 工程资金使用计划及平衡 工程成本核算 部 3 工程款收付 结算 X 市文府新城 安馨苑 1 楼施工组织设计 15 四 施工准备四 施工准备 1 技术准备技术准备 施工技术准备的主要内容 可以归纳为以下四个方面 一是组织图纸初审和图纸会 审 二是编制开工前的各项方案 措施 三是进行工程定位 开展施工测量 四是完成 技术 检验机制的建立 其具体内容是 1 与甲方办理工地交接手续 现场勘察 引入轴线控制网 2 进行图纸初审和会审 编制详细施工方案 要求在施工前 10 天完成该两项工 作 施工现场各级人员必须认真学习图纸 会审记录 施工方案和施工规范等技术文件 做好三级安全技术交底工作 减少和避免施工误差 3 项目部每周例行会议不少于一次 视情形增加会议次数 各部人员均须参加 就工程有关问题作出处理 施工部每天开碰头会 各班组 施工员 质安员均须参加 进行安全技术交底工作 派专人参加业主每周例会 并做好相关记录 认真 及时 落 实及解决业主及监理提出的问题 4 施工部对重点 难点部位编制单项施工工艺方案 并向施工人员进行技术交 底 做好原始资料的调查分析 包括调查工程地质 水文地质 地下障碍物状况 地下 管线埋设 周围建筑物的基础形式等 制定各种保护 应对处理技术措施 5 工程部及时编制施工预算 并于根据工程进度申请估验计价 作好请款计划 编制季度 月度施工进度计划 6 材料部编制各项材料进场计划 做好材料的询价 货比三家 做到货源充足 供料及时 既要保证施工需要 又要做到节约成本 7 质安部作好三级安全技术交底工作 并成立安全生产小组 对钢井架等机械 进行选型和基础设计 2 物资准备物资准备 1 机具准备 组织大型机械 塔吊 人货电梯 混凝土输送泵等 的进场 并做好 购置和租赁工作 机械设备使用前做好检验保养和交接工作 正式使用前做试运行 并 通过质检部门验收 确保正常运转 2 材料准备 根据材料供应计划分批组织进场 按规定地点储放 并做好遮盖保 护 同时对各种进场材料进行抽检试验 确保材料质量合格 货源充足 以保证工程施 工有条不紊进行 3 钢筋 采用现场加工成型再运至施工点安装 现场配置多台电焊机进行梁柱 筋的焊接 X 市文府新城 安馨苑 1 楼施工组织设计 16 4 模板 由于工期紧 楼层面积大 为了按期保质完成工程任务 需要配备 3 套柱 梁板模板及钢支顶等周转材料 同时根据现场需要及时补充 3 劳动力准备劳动力准备 1 组织劳动力进场 按施工阶段劳动力需用量计划 分阶段组织各工种工人进 场 并安排好职工生活 2 做好职工进场教育工作 进行岗前培训 安全防火和文明施工等 为落实施 工计划和技术责任制 应按管理系统等级进行交底 交底内容包括 工程施工进度计划 和月 旬作业计划 各项安全技术措施 质量保证措施 质量标准和验收规范要求 设 计变更和技术核定事项等 必要时进行现场示范 同时健全各项规章制度 加强遵纪守 法教育 4 现场施工准备现场施工准备 1 施工现场控制网测量 联系监理单位及建设单位 根据给定的永久性坐标基准点和高程 按照建筑施工 总平面图要求 并按照设计图纸精确定位 进行施工现场控制网测量 建立本栋工程场 区内施工用的永久性控制点和轴线控制网 2 搭设施工临时设施 按照施工平面布置图和施工设施需要量计划 建造各项施工临时设施 如办公室 宿舍 食堂 厨房 浴室 厕所 配电房 材料库房 保卫室 洗车槽等等 同时做好 施工现场硬底化施工 各种施工材料堆场的划分及进行排水沟 施工污水沉淀池的砌筑 工作 为工程的正式开工做好准备 3 消防设施 消防必须严格按照消防局及有关安全生产要求 设置消防设施 4 施工用水 用电 各单位工程根据各自施工用水 用电量的计算 按照施工 总平面布置图进行分支水管 电线的布设 5 办理有关证件办理有关证件 新进场人员凭三证 身份证 计生证 就业证 办理进场劳动安全卫生教育合格证 三级教育登记证 工作证等 X 市文府新城 安馨苑 1 楼施工组织设计 17 五 工程施工管理目标五 工程施工管理目标 我司将严格实施 ISO9001 2000 质量保证体系 配备强有力的管理和技术力量 调 动最好的施工队伍 投入先进的施工设备 科学组织 严格管理 精心施工 贯彻 ISO14001 96 环境管理体系及 GB T18001 2001 职业健康安全管理体系 以 安全第一 预防为主 为指导思想 不断加强安全生产管理 完善各种安全防护措施 增强员工的 安全意识 减少一般轻伤的事故频率 杜绝重大安全事故的发生 不断改善员工的工作 环境 保障员工的职业健康和安全 真诚与贵单位合作 优质高速完成本工程的施工任 务 1 质量目标质量目标 1 施工质量总目标 本工程施工质量总目标为合格工程 2 单位工程施工质量目标 根据本工程施工质量总目标 确定每个分部工程施工质量目标为合格 2 工期目标工期目标 本工程的总工期约 600 天 2011 年 7 月 14 日至 2012 年 12 月 07 日 3 安全文明施工目标安全文明施工目标 严格按照有关建筑工程的安全文明施工规定组织施工 达到 XX 市安全文明施工工 地的标准 X 市文府新城 安馨苑 1 楼施工组织设计 18 六 施工进度计划及保证措施六 施工进度计划及保证措施 1 施工计划工期施工计划工期 本工程的总工期约 600 天 计划开工日期为 2011 年 7 月 14 日 竣工日期为 2012 年 12 月 07 日 2 施工进度保证措施施工进度保证措施 本工程要在保证工程质量和安全文明施工的基础上 确保施工进度 以施工总进度 网络计划图为依据 按不同施工阶段 不同专业工种分解为不同的进度分目标 以各项 技术 管理措施为保证手段 进行施工全过程的动态控制 施工进度控制目标就是确保在施工总工期内完成本招标范围内的所有工程 力争提 前竣工 2 1 保证工期的技术措施保证工期的技术措施 在施工生产中影响进度的因素纷繁复杂 如设计变更 技术 资金 机械 材料 人力 水电供应 气候 地质 组织协调等 要保证目标总工期的实现 就必须采取各 种措施预防和克服上述影响进度的诸多因素 其中从技术措施入手是最直接有效的途径 之一 1 设计变更因素 现阶段只有初步设计 设计变更因素是进度执行中一大干扰因素 其中包括改变部 分工程功能引起大量变更施工工作量 以及因设计图纸本身欠缺而变更或补充造成增量 返工 打乱施工流水节奏 致使施工减速 延期甚至停顿 针对这些现象 项目经理部 要通过理解图纸与业主意图 进行自审 会审和与设计院交流 采取主动姿态 最大限 度地实现事前预防 把影响降到最低 2 保证资源配置 劳动力配置 在保证劳动力的条件下 优化工人的技术等级和思想 身体素质的配 备与管理 以均衡流水为主 对关键工序 关键环节和必要工作面根据施工条件及时组 织抢工期及实行双班作业 材料配置 按照施工进度计划要求及时进货 做到既满足施工要求 又要使现场无 太多的积压 以便有更多的场地安排施工 公司建立有效的材料市场调查和采购 供应 部门 机械配置 为保证本工程的按期完成 我们将配备足够的中小型施工机械 不仅满 足正常使用 还要保证有效备用 如在现场配备柴油发电机组 确保在市电网停电的情 况下也能正常施工 另外 要做好施工机械的定期检查和日常维修 保证施工机械处 X 市文府新城 安馨苑 1 楼施工组织设计 19 于良好的状态 资金配备 根据施工实际情况编制月进度报表 根据合同条款申请工程款 并将预 付款 工程款合理分配于人工费 材料费等各个方面 使施工能顺利进行 后勤保障 后勤服务人员要作好生活服务供应工作 重点抓好吃住两大难题 工地 食堂的饭菜要保证品种多 味道好 同时开饭时间要随时根据施工进度进行调整 技术因素 实行工种流水交叉 循序渐进的施工程序 抢工期间昼夜分两班作业 发扬技术力量雄厚的优势 推广 三新项目 新材料 新技术 新工艺 运用 ISO9001 国际标准 网络计划技术 计算机等现代化的管理手段或工具为本工程的施工服务 2 2 保证工期的管理措施保证工期的管理措施 1 组织精干高效的项目管理班子 科学组织施工 为确保本工程按期完工 选派经验丰富的工程技术管理人员组成项目经理部 项目 经理部的主要管理者均是从事高层施工的骨干 他们经验丰富 管理有方 其所承建的 工程均被评为优良工程以上 在施工组织管理上制定详细的施工进度计划 并将责任落 实到人 通过严格科学的管理 确保计划得到落实 2 以严格的质量控制 确保一次成合格 保证计划的执行 把好工程质量关 抓好质量控制 把质量管理落实到事前控制 杜绝不合格产品的 出现 把影响工期进度的不利因素减少到最低工程度 保证计划按期执行 3 加强与业主 监理 设计 专业施工单位 地方政府部门之间的协调及沟通 为 本工程优质高速施工创造良好条件 重视与业主 监理 设计 专业施工单位 地方政府部门之间的协调及沟通 融 洽相互之间的关系 对于工程方面的问题及矛盾 要从大局出发 从工程的进展出发 积极主动加强相互沟通工作 为工程优质高速施工创造有利条件 及时组织图纸会审 解决图纸存在问题 提早做出样板间 以便能够早日把作法和标准定下 以利能够提早 进入施工 4 加强对节假日 恶劣气候的提前准备 对节假日 封路 停水 停电等特殊情况进行妥善安排 以及建立天气预警制度 保证土石方进出场 原材料供应 预拌混凝土运输 劳动班组责任心 安全防护 成品 保护等工作有预计 有组织地开展 尽量减少由于恶劣天气或特殊情况造成对施工的影 响 5 加强施工过程的监控 分项工程施工前由施工员对班组进行详细的交底 安全 质量 技术 进度 施工 X 市文府新城 安馨苑 1 楼施工组织设计 20 中实行班组自检 施工员 质安员验收制度 确保不将不合格产品注入下一工序 使工 程施工有序地进行 2 3 各阶段进度的保证措施各阶段进度的保证措施 2 3 1基础工程进度保证措施基础工程进度保证措施 在基础施工阶段 棘手的问题是工期紧急 为此务必早介入 早准备 早落实 由 于工期紧 工作量巨大 各种资源耗用量大 所以需要在施工准备阶段就要对人 机 料 法 环 资金等方方面面的资源需求量 规格 型号一一摸清 同时落实好 本工程的桩基由施工队伍施工 所以本工程基础施工重点主要是桩台施工 而由于 施工总工期又非常紧 为此 我司加大人力 物力的投入数量 同时铺开进行施工 力 争在最短时间内完成 为后续工程的施工赢取时间 2 3 2主体结构工程施工进度保证措施主体结构工程施工进度保证措施 本工程的主体结构为框剪结构 结构形式较复杂 主体钢筋混凝土工程工程量大 以主体钢筋混凝土工程为主导工期 按照我公司工程的整体思路策划 主体结构施工的 时间控制在节点工期之内 因此在施工总体安排 分区分段 人材物的统筹协调上予以 充分考虑 1 充分利用平面 空间和时间 进行平面分区 立体分层 多段流水 多工种立体 交叉的施工方法 在主体施工中 突出小节拍均衡流水施工的策划和过程控制 并围绕 这一施工方法创新施工工艺 在装修工程和安装工程交叉施工中 组织统一的混合作业 队 推行方块进度组织法 实现平面 立体的交叉配合 在时间 空间上实施统一程序 控制 每个作业施工段内安排一个施工队 施工队内包含支拆模板 钢筋安装 浇筑混凝 土等综合操作队 然后按照流水作业的顺序来组织施工队的劳动力数量 模板及支撑则 按各个工段的要求各自进行配备 2 在保证主体工程按节点工期完成前提下 为贯彻空间占满时间连续 均衡协调有 节奏 力所能及留有余地的原则 尽可能避开施工高峰期 各个区域各自布置流水作业 和调配工程穿插的部署 3 主体结构施工阶段的垂直运输主要采用施工电梯 根据具体条件限制 结合总体 布局 尽量减少拆装运输的因素 进行施工电梯的选型和布置 4 模板均选用胶合板 周转材考虑蓄备 5 钢筋均在现场集中加工成型后再运至施工区段进行安装 钢筋提前按要求制作 保证及时安装 在制安过程中仔细检查 确保钢筋的制安质量 避免返工 X 市文府新城 安馨苑 1 楼施工组织设计 21 6 混凝土运输 以混凝土输送泵为主 针对本工程主体结构工程量大 面积大 留 给主体结构施工的时间很短 泵送混凝土配合比设计着重考虑下述原则 外加剂的选择 要既能满足混凝土可泵性要求 外掺料选用及其掺量以满足混凝土的可泵性要求为准 且应不影响混凝土早期强度的增长 坍落度随泵送长度增加而适量增加 以确保一次泵 送到位 混凝土浇注应安排在合理时间 尽量避免高峰期 合理安排作业 尽可能搭接流水 作业 2 3 3砌体 装饰工程施工进度保证措施砌体 装饰工程施工进度保证措施 根据主体工程施工总体安排 进行砌体 装修及安装工程的交叉作业 并严格规定 工序交接的顺序和方法 砌体砌筑在主体结构工程进入八层后插入 装修工程紧随砌体 工程 为了使上部主体结构正在施工而下部砌体工程 装修工程 安装工程插入施工 应做好结构的分部分次验收 安排好各后续专业的插入时间 装修工程与安装工程配合 上 根据安装工程的需要 完成墙身工作后流出足够安装时间和让出安装必须的施工工 作面部位 两者相互配合 穿插和平行施工 1 土建提供砖墙地面墨线后 机电 弱电安装开始线管 线盒的顶装 进行砖墙施 工时 安装派专人监护 对线管及线盒 水管过墙套管位置进行监护 对产生偏差和移 位情况及时进行调整 确保安装线管 线盒及安装套管位置准确设置牢靠 2 土建进行墙身批档时 安装派专人监护 以免土建批档时 砂浆堵塞线管 线盒 3 对于设计修改或变更的孔洞 采用开洞 开槽的申报管理制度 加强管理 检查 督促有关施工人员及时对己安装完成的孔洞进行修整 封堵 保证满足验收的要求 2 3 4机电安装工程施工进度保证措施机电安装工程施工进度保证措施 根据主体工程施工总体安排 进行砌体 装修及安装工程的交叉作业 并严格规定 工序交接的顺序和方法 机电工程 弱电系统紧随装修工程 装修工程与安装工程配合 上 根据安装工程的需要 完成墙身工作后流出足够安装时间和让出安装必须的施工工 作面部位 两者相互配合 穿插和平行施工 为保证总体工程按期完成 要求各专业分 包单位大力协助配合 控制其分包工程按总控计划完成 1 施工总承包管理部与分包人关系的协调应按分包合同执行 正确处理技术关系 经济关系 正确处理项目进度控制和现场管理中的协作关系 强化对专业分包单位的工 作进行监督和支持 2 为加快总体进度 机电安装预埋及防雷接地必须 见缝插针 密切跟踪土建钢筋 X 市文府新城 安馨苑 1 楼施工组织设计 22 绑扎施工进度适时介入理设 要求土建分区进行顺序扎筋 以便安装预埋 防雷接地可 以接节拍介入 机电安装预埋特别是电气线管预埋分区安装初验完毕后 及时将工作面 移交给土建进行面筋施工 安装预埋 防雷接地必须全面通过隐蔽验收合格后 土建才 能够浇捣混凝土 按图纸要求预埋的预埋件必须定位准确理设牢固 土建浇筑混凝土期间 机电部门 派专人进行监护 对因浇捣混凝土而损坏线管或防雷跨接 套管偏移等的情况立即进行 修补 3 在结构施工时期 创造条件先施工室外管道和与公用设施相关联的安装工程 如 雨水 污水 供电 消防 上水 通讯等 4 在建筑物内部 结构施工未封顶时创造条件先施工下部安装工程 最后与土建装 修配合交叉施工上部的安装工程 5 进行土建装饰时有可能损坏已安装的设备或设备安装后不能再进行装饰的工作 在设备安装前全部结束 6 土建施工用的模板 施工设施及杂物清除干净 并有足够的安装工作面 施工道 路通畅 并提供垂直运输等配套条件 2 4 与业主 监理 设计院及政府部门的配合协调与业主 监理 设计院及政府部门的配合协调 施工配合协调是工程管理的一个重要内容 是决定工程是否顺利进行和确保工期的 关键因素之一 同时也是确保工程施工质量的重要环节 施工配合协调涉及到各方各面 重点要做好下面几项工作 1 加强与业主 监理的沟通 诚信守法 优质臻善 以客为尊 环保安全 是我们的施工宗旨 24 小时随叫随到 提供优质服务是我们的行动 理顺与业主 监理等各方面的关系 在严格遵守合同条款 的前提下 在图纸深化 场地使用 临时电用量 施工进度 完成工期 安装质量 产 品保护 整体协调等各方面处理好与业主代表 监理工程师的关系 也是保证机电设备 安装工程顺利实施的关键之一 在工程施工过程中 密切配合业主代表和驻场监理的工 作 并与其建立良好的工作关系 为业主 监理排忧解难 同心同德 确保整体工程顺 利完成 2 与设计单位密切联系 施工图纸是工程施工的最原始依据 施工图纸的合理及完整与否直接关系到施工的 正常进行 对设计而言 应尽早确定设计方案 明确各种设备选型 材料样板以及各个 细部的做法 设计修改和变更 一定要快速出图 若我公司中标 将积极 主动地和设 X 市文府新城 安馨苑 1 楼施工组织设计 23 计单位沟通 配合 及时返馈施工信息到设计院 避免因设计与施工的配合不佳而拖延 时间 从而影响整个工期 3 取得有关政府部门支持配合 本工程的施工将涉及消防 供电供水 技监质监 市政城管 劳动局等政府行政部 门 我公司将积极 主动 协调好对外关系 调动各方面的积极因素 排除干扰 按有 关规定及时办理水 电 消防以及环保等各方面的报装报建 竣工验收手续 进行程序 化 规范化施工 确保工程施工顺利进行 2 5 与各专业工程的施工配合协调与各专业工程的施工配合协调 专业工程多 施工技术要求高是本工程施工的特点 在施工过程中 除我司投入土 建施工的巨大的施工力量进行施工外 还有专业施工单位与我司同步进行专业施工 因 此 在施工过程中如何做好与各专业施工单位的协调配合是确保施工质量及工期的关键 我司将以一切为用户服务为指导思想来处理与各专业施工单位的关系 本着有主有次 确保重点的原则 协调好我司与各专业工程施工 定期召开现场协调会 及