备考2016年二级建造师建筑工程管理与实务最新重点总结

备考 2016 年二级建造师建筑工程管理与实务最新重点总结 一、建筑工程管理与实务考试特点解读 1、考试总分 120 分， 40 分选择涂卡题， 80 分案例做答题，考试时间共 3 个小时； 2、国家统一命题，但各省单独划线，考 72 分以上肯定及格，考 60 分以上看运气， 60 分以下基本没戏。 3、第四版教材中独立知识点有 350 个左右。但每年考题涉及的考点在 50 个左右； 4、考试时间为三个小时，答题时间很紧张。如果按照单选题每道题 1 分钟，多选题每道题 2 分钟的正常速度，选择题需要占去 40 分钟；所以每个案例都要在30 分钟左右完成。 5、每个案例都要经过读背景材料和问题、形成思路，梳理总结要点、写答案 4个环节。 6、案例共 4 个，答题所需要的知识点均来自教材，但不直接选用第二章的案例，整道考题不会直接来自教材中的案例。 7、历年真题鲜有重复考题，虽然有个别知识点有重复，但整道考题不会直接来自于历年真题。 8、考试不会特别有倾向性地侧重于某个方面的知识点，基本上建筑工程的各个方面都会涉及，大致的规律是，涉及施工技术问题，多为选择题，涉及管理问题，多为案例题。 9、从 2014 年考试的情况看，素质测试、实践测试、常识测试等靠理解解决问题的题目所 占比重有所提高，靠死记硬背解决问题的题目比重有所减少；但考数字的题目每年都有一部分，记住一些重要的数字是必修课。 10、 2014 年的考试情况来看，目前公共课特别是施工管理与实务的融合度越来越高，不少题目涉及的考点都来自于施工管理教材，如 “四不放过 ”、 “成本管理流程 ”等，所以讲课过程中提到的一些管理教材的重要考点也要掌握。 二、考生常犯的备考错误 1、以历年考题、教材中的案例为指引找重点。 用在公共课考试是大致可以的，但用在实务中则是有害的。因为能考的考点实在太多，案例实在太多，最后结果就是没有重点，一片混乱 。教材第二章的案例只是让你理解知识点用的，不是考题。 2、以数字标准为指引找重点，重视技术要点难点，轻管理程序安排。 建筑实务中知识点涉及的数字很多，包括各种长度、高度、厚度、浓度、密度、面积、时间、百分比等，有些数字涉及到重要的质量安全要点，确实需要记住，但考试并非仅仅是考能否把哪些数字记住，数字部分的考题其实比例并不大。 3、把什么都当成重点，贪多求全； 4 个案例相当于考试让你做的 4 盘菜，你不能为了做 4 盘菜，准备一卡车的食材。毫无重点的全面学习，到考试会全部忘光光。 4、以个人工作经验为指引写案例的答案 。 案例的答案要求客观，准确，具有唯一性。答案中切忌写诸如 “我认为 .” （个人观点）， “这种做法在理论上，。，在实践中。 ”（模棱两可）。必须以教材案例的答案写法为指引。 5、以教材章节顺序学习。 教材章节追求的是全面，有序，但并不是最佳的知识体系。很多考生总是学后面的忘了前面的，学完几天不看又全忘记了，主要就是没有系统学习，还有同学每次看书总是从第一页看起，这些都是不对的。因此必须找到一条主线，将知识点串联起来。 6、考试时案例的作答时间规划、执行不合理，有的干脆就没有规划； 按照正常的安排， 单选题每道题 1 分钟，多选题每道题 2 分钟，四个案例每道题30 分钟做完，涂卡 5 分钟，留 15 分钟机动时间，在考试结束前 10 分钟做完题目是最完美的。很多考生作答案例题目时，审题犹豫的时间太长，思路停滞到某一点上想来想去，迟迟不能形成思路，导致留写答案的时间过短，造成字迹潦草，草草作答，或者进度太慢，后面会做的案例答案写不完。 7、脑子中无预设答题的场景，临时应对。 一些进度、合同索赔、招投标、验收、质量、安全管理程序等标准化问题，必须考前就非常清楚要写什么样的答案，如果只是在考场内才逢山开路，遇水搭桥，难免顾此失彼 ，有所遗漏。所以说考试三小时，但很多功夫都在考场外。 三、你必须知道并且做到的正确策略 1、分块分解，专项突破。 案例考试涉及的知识点可以简单分为 2 大部分， 9 小部分： 一部分是和施工过程的技术规范、标准有关，如质量管理、安全管理、现场管理；这部分大多数需要死记硬背； 一部分是和施工过程的管理程序、工具有关，如进度管理、招投标、合同索赔、成本造价、施工组织设计、验收归档；这部分大多数需要理解。 2、以混凝土结构的施工技术和管理为主线； 第一章的施工技术部分，从土方开挖到地基基础，再到主体结构，保温防水，装饰装 修，无不围绕混凝土结构展开，因此混凝土结构的施工全过程既是学习的主线，也是学习的重点，也是考试的重点。建筑材料部分涉及的混凝土建筑施工所需的钢筋、水泥、混凝土等材料性能是重点。 第二章的质量管理章节，也是如此。 第二章的安全部分，则围绕混凝土结构建造施工全过程涉及的重大安全隐患，包括： 1）土方开挖和基坑支护降水（基础部分施工）、 2）模板、脚手架、垂直运输、高空作业、洞口临边（主体部分施工高处作业） 3）用电安全、施工机具（施工作业安全）。 以混凝土结构建造施工全过程为主线，能最大限度的联系考点，形成知识 网络。 3、以抗震、节能、室内空气检测、防火、配电、现场污染治理为热点。这些热点问题是出题的侧重点，必须有针对性的复习。 4、保证选择题的得分率。目前案例部分的改卷都比较严苛，如果能在选择题上建立优势，考试通过性将大增。正常情况下，单选题 20 分，争取得 15 分以上；多选题 20 分，争取得 12 分以上；如果选择题能得到 30 分，基本上考试就过了，选择题得不到 20 分，通过就很难了。 我们的对策是，在稍大的范围内掌握一些选择题的考点，另外就是多理解，形成常识，保证得分率。 5、 理解进度计算 、 合同索赔 ， 价款调整计算等考点 ，形成 得分基础。这部分只要搞懂理解了，考试百变不离其宗，只要掌握了分析方法和答题技巧，争取得满分。 6、形成得分保证；这部分虽然要记忆，但记忆范围较小，相对容易，保证得分。记忆现场管理、验收归档、施工组织设计等考点， 7、质量安全处抓住核心考点，放弃边角知识点。难度最大的就是质量和安全，而这部分现在所占的分值变化比较大，这部分也是学员最头疼的问题。建议大家首先结构化知识点，用混凝土结构为主线联系知识点，抓住大多数有联系的知识点，然后就一些细节知识点逐个击破，通过做题和考前突击解决。 8、必须通过做题来训练做题速 度和总体的感觉，保证考试时能在规定时间内答题完毕。半小时内解决一个案例需要通过一定的练习，一定要逐步脱离书本，在没有答案参考的环境下做足够的题目练习，包括模拟题和历年的真题，但模拟题一定要由水准，难度和真题类似。另外在备考后期，做题一定要整套题整段时间的做才有效果。 考试时，如果背景材料很长，可以先看后面的问题再回过头找有用的背景材料，这样也能提高审题的速度。 9、案例上书写的答案要做到：要点明确，简单有序，书写工整。不要写废话和重复的话，不要写模棱两可的答案，不要一行写两个问题的答案。要先写结果再写原因。 要用词专业、规范。一些绘图作业题一定要先打草稿，想好了再绘制。答题前必须先明确要点，一般来说，每个问题都要写 3 个要点；找错题一般要找2 处及以上的错误。 10、考试过程中最重要的就是时间管理。选择题做完，后面每个案例做完都看看表计时；确保时间安排得到执行 。 四、 进度管理的考点 （一）、流水施工的时间参数计算、横道图的绘制。 、流水施工的参数 时间参数只有流水节拍、流水步距、工期； 施工过程和流水强度是工艺参数； 施工段是空间参数。 2、 用累加错位相减求最大值法计算流水步距 题目一般会告诉你有几个施工 过程，几个施工段。并且会告诉你每个施工过程在每个施工段上持续的时间，即流水节拍。但光知道流水节拍没用，还需要用累加错位相减求最大值法计算流水步距；知道了流水步距，所有问题都迎刃而解。计算流水步距的过程： 1）、一定要横着累加同一施工过程在不同施工段上的持续时间； 2）、后面工作同样累加，然后往后错一位，空白无数字的地方，默认为 0； 3）、用上面一行的数字减下面一行的数字，找到最大值。找的时候，负值是最小的。 4）、这种方法适合于任何一种流水方式。 流水施工的基本要求是，施工队进场开工后就必须连续作业，用累加 错位相减求最大值法求最大步距，就是保证施工队虽然进场晚点，但工作开始以后能够连续施工。 3、计算流水步距的过程和绘制流水施工横道图的案例 有 2 个施工段， 3 个施工过程，分别是钢筋绑扎，模板支护，混凝土浇筑，每个施工过程；持续的时间分别为 2 天， 4 天和 1 天，请绘制流水施工的横道图。另外，模板支护结束后，需要预留 1 天时间，由监理施工单位检查后才能浇筑混凝土。 以上图中的例子计算如下： 1、 累加钢筋绑扎；分别是 2 4； 2、 累加模板支护在三个施工段持续的时间，分别是 4 8； 3、 错位相减；求的最大值为 2；这样 就明确了模板支护工作的进场开始时间比钢筋绑扎晚 2天； 4、同样方法可以计算浇混凝土和模板支护的流水步距为 7；但此处模板支护和浇混凝土中还有 1 天的间歇，所以还要加上 1天的间歇。混凝土浇筑的进场时间就比模板支护晚了 7+1=8天；即总步距为 8 天； 5、知道每项施工过程施工队的进场时间，绘制横道图，求出工期就很简单了。如下图所示：练习题目： 2011 年案例第 1题； 2012 年 10月考试案例第一题；但此题的等节奏流水横道图绘制比较简单，步距直接等于节拍，也不需要计算； （二）、双代号网络图时间参数的计算； 掌握用 图上作业的节点法计算双代号网路图的 6 个时间参数；这种方法写起来复杂，但实际应用很简单。过程共有 6 步，简述如下： 1、 起始节点上标注 0；表示第一项工作的开始时间； 2、 依次计算每个节点上的时间，从小到大，不要遗漏；计算方法如下： 1） 当该节点紧前工作只有 1项（只有一条箭线指向它），该节点上标注时间 =前一节点上标注的时间 +工作持续时间； 2） 当该节点紧前工作有 2项以上，（有 2 条以上箭线指向它），该节点上标注时间 =比较下（每个前一节点上标注时间 +该节点后工作持续时间），取最大值。然后对没有取最大值的工作划 叉，表示经过该工作的线路不是关键线路； 3、 依次进行，最后一个节点上的时间就是计算工期。 4、 关键线路是：从后往前数，整条线路上没有画叉的线路； 5、 某工作自由时差 =该工作后一节点上标注的时间 节点标注时间 6、 总时差 =该工作自由时差 +紧后工作总时差的最小值。 历年真题练习： 2010 年案例第 1题； 2012 年 6月案例第 1题； （三）、双代号时标网络的计算要点 1、图上的波形线代表的是自由时差， 而不是总 时差，总时差需要用公式计算出来； 总时差 =该工作自由时差 +紧后工作总时差的最小值（关键工程总时差 =0） 2、影响工期和索赔的关键是总时差，而不是自由时差； 3、从后往前数，没有波形线的线路是关键线路。事件一中，施工总承包单位应重点控制哪条线路 (以网络图节点表示 )? 事件二：工作 B(特种混凝土工程 )进行 1 个月后，因建设单位原因修改设计导致停工 2 个月。是否影响工期？能否提出索赔？ 事件三：由于建设单位供应的主材未能按时交付给施工总承 包单位，致使工作 1 月底时拖后三个月：是否影响工期？能否提出索赔？ （四）单代号网络图的时间参数计算（与管理教材结合，此处简述） 1）在初始节点上方标注工作的最早开始时间 =0； 2）初始节点下方标注初始工作的最早完成时间；等于节点上方数字 +节点内部最下面的数字； 3）中间节点如果有 1条箭线指向它，上方标注的数字 =指向它的节点下方的数字；依次进行 4）中间节点如果有两条以上箭线指向它，上方标注的数字取指向它的节点下方数字的最大值；并在较小的节点所在箭线画叉；依次进行； 5）计算工期等于最后一个 节点下方标注的数字； 6）凡是画叉的箭线都有时间间隔； 个节点上方的数字 某工作的自由时差 =它和后面工作之间 最小值； 8），某工作的总时差 =后工作总时差 之和的最小值。 9）关键工作：总时差最小的工作是关键工作。 10）从后往前数，所有工作之间时间间隔为零的线路为关键线路。或持续时间最长的线路是关键线路。 练习一个案例：五、合同索赔部分的重要考点 （一）索赔成立的判定 1、索赔事件属于建设单位的行为责任或风险责任。 1）行为责任 索赔是否是建设单位的行为 责任，基本判定规则是根据合同的约定，属于建设单位的义务和责任（该建设单位做的），但没做好。 例如提供场地是甲方的责任，结果甲方没按时提供；及时提供图纸是甲方的责任，结果甲方没有按时提供；这些都是甲方的责任；属于甲方的过错还包括：未按时支付工程款，未及时提供水准点基准点或错误提供，隐蔽工程重新检验合格、其它业主原因如设计变更等； 反过来，属于乙方的行为，如钢筋由乙方采购，结果钢筋质量出了问题；施工进度计划由乙方编制，结果乙方未考虑雨季和冬季施工的影响造成拖延，这些都是乙方的行为责任； 2）风险责任 风险责任指 的是，不是建设单位过错，但根据约定属于建设单位应该承担的风险。 如： 1 . 不可抗力、异常恶劣的气候条件造成的工期风险（如很大的暴雨，到底多大需要专用条款约定但考试看情况，如果说的很严重就是一场恶劣）。 2 . 市政供水中断、相邻工地挖断水管、施工中发现文物等事件的工期费用风险； 3 . 不利的地质条件造成施工单位的工期、费用的损失。 这些都不是建设单位过错，但属于建设单位的风险，照样能得到工期或者费用的补偿。 2、索赔有实际的工期和费用损失，并且能计算出来。 3、及时提出索赔意向通知，一般是 28 天。 （二 ）工期费用索赔的计算 1）工期索赔计算 始终要记住，工作的拖延和工期拖延是两回事。某项工作拖延了，但不一定影响工期，只有影响工期才能索赔。这要结合该工作是否是关键工作，总时差多大判定。 如果题目没有提到该工作的总时差或者没有出现计算总时差的网络图，默认为该工作就是关键工作，此时：工作拖延 =实际工期拖延。 如果有网络图或者告诉你该工作的总时差，则： 工期拖延 =工作拖延 若算出来的结果是负值或等于 0，则表示无拖延，不影响工期，不能索赔工期。 2）造成实际的费用超支。 人工、机械台班的窝工费的标准 要知道； 如果是人工，按照窝工费计算，如果是机械，自有机械只计算折旧费，租赁机械计算租赁费。 （ 3）不可抗力造成的窝工 如果是在不可抗力持续期间内的窝工机械和人工，则不能索赔； 。 历年考题练习 : 1、 2010 年案例第 4题； 2、 2011 年案例第 1题； 3、 2012 年 10月案例第 1题、第 4题； 4、 2013 年案例第 1题、第 4 题； （三）专业分包和劳务分包包含的内容 专业承包企业资质设 2 3 个等级， 60 个资质类别，其中常用类别有地基与基础、 建筑装饰装修、建筑幕墙、钢结构、机电设备安装、电梯安装、消防设施、建筑防水、防腐保温、园林古建筑、爆破与拆除、电信工程、管道工程等。 劳务分包企业资质设 1 2 个等级， 13 个资质类别其中常用类别有：木工作业、砌筑 作业、抹灰作业、油漆作业、钢筋作业、混凝土作业、脚手架作业、模板作业、焊接作业、水暖电安装作业等。如同时发生多类作业可划分为结构劳务作业、装修劳务作业、综 合劳务作业。 （四）违法分包的行为 1总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位； 2、建设工程总承包合同中未约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设 工程交由其他单位完成的； 3、施工总承包单 位将建设工程主体结构的施工分给其他单位的； 4、分包单位将其分包的建设工程再分包的 六、造价与成本管理部分的重要考点 （一）、合同的类别和适用范围 1、合同的类别 3大类 5小种；单价合同和总价合同的区别是什么？ 2、固定总价合同的适用范围 固定总价合同适用于工程量不大，能够较准确计算、工期较短、技术不太复杂、风险不大的项目。 2012 年案例第 2 题 （二）、竣工调制公式法 掌握下面的例题： 某新建图书馆工程，采用公开招标的方式，确定某施工单位中标双方按 建设工程施工合同（示范文本） （ 2 013 一 0201 ）签订了施工总承包合同合同约定总造价 14250 万元，预付备料款 2800 万元，每月底按月支付施工进度款竣工结算时，结算价款按调值公式法进行调整。 事件六：合同中约定，根据人工费和四项主要材料和价格指数对总造价按调值公式法进行调整各调值因素的比重、基准和现行价格指数如下表：调整后的实际结算价款： 列式计算经调整后的实际计算价款应为多少万元？（精确到小数点后 2 位） =14250（ 20% 15% 30% 12% 15% 8% =元 练习题目： 2012 年 10 月案例第 4 题 （三）挣得值法 见施工管理教材； 2010年案例第 3题； （四）清单模式下，工程合同价款的计算 合同价款 =（分部分项工程费 +措施项目费 +其他项目费） *（ 1+规费费率） *（ 1+税金税率） 安全文明施工费含在措施项目中； 总包服务费包含在其它项目费中； 例如：分部分项工程费为 元，措施项目费为 元，安全文明施工费为 元，其他项目费为 元，暂 列金额为 元，管理费 10%，利润 5%，规费 1%，税金 计算工程中标价多少？ （五）安全文明施工费的计算 工期自 2013 年 8 月 1 日至 2014 年 3 月 31 日，安全文明施工费为 元，合同中未约定安全文明施工费预支付比例，双方协商按照国家相关部门规定的最低预支付比例进行支付，则当年预付的安全文明施工费是多少？ 七、验收与归档的重要考点 （一）钢筋主控验收项目和一般验收项目各有哪些？ （二）室内环境验收的要点 热点 1、建筑等级划分 选择题 宅、医院、老年建 筑、幼儿园、学校教室等民用建筑工程； 公楼、商店、旅馆、文化娱乐场所、书店、图书馆、展览 馆、体育馆、公共交通等候室、餐厅、理发店等民用建筑工程。 2、浓度限值民用建筑工程验收时，应抽检有代表性的房间室内环境污染物浓度，检测数量不 得少于 5%，并不得少于 3 间。房间总数少于 3间时，应全数检测。 3、抽检数量 民用建筑工程验收时，凡进行了样板间室内环境污染物浓度测试结果合格的，抽 检数量减半，并不得少于 3 间。 4、检测时间及监测点 （ 1）在工程完工至少 7d 以后、工程交付使用 前进行。 （ 2）民用建筑工程验收时，室内环境污染物浓度检测点应按房间面积设置： 1)房间面积 2 8 75 8 100 8 75 梁、拱、壳 8 100 悬臂结构 100 后张预应力混凝土结构底模必须在预应力张拉完毕后，才能进行拆除。 在拆模过程中，如发现实际混凝土强度并未达到要求，有影响结构安全的质量问 题时，应暂停拆模。 已拆除模板及其 支架的混凝土结构，应在混凝土强度达到设计的混凝土强度标准值后，才允许承受全部设计的使用荷载。 拆模之前必须要办理拆模申请手续，在同条件养护试块强度记录达到规定要求 时，技术负责人方可批准拆模。 如果模板设计无具体要求时，可按先支的后拆，后支的先拆，先拆非承重的模板，后拆承重的。 （四）高处作业 教材案例； 五）洞口临边 电梯井口、竖向洞口、坑槽陡坡如何处理？ （六）施工用电 1、用电组织设计编制范围 施工现场临时用电设备在 5 台及以上或设备总容量在 50以上者，应编制用 电组织设计。临时用电设 备在 5 台以下和设备总容量在 50下者，应制定安全用电和用电防火措施。 2、三级配电 二级漏电保护 施工用电配电系统应设置总配电箱 (配电柜）、分配电箱、开关箱，形成 “三级配电 ”模式。 两级漏电保护是在总配电箱 (配电柜）和开关箱内分别加装首末两级保护。 3、照明用电的电压和灯具高度 1）一般场所宜选用额定电压为 220 2）隧道、人防工程、高温、有导电灰尘、比较潮湿或灯具离地面高度低于 2. 5场所的照明，电源电压不得大于 36V。 3）潮湿和易触及带电体场所的照明，电源电压不得大于 24V。 4）特别潮湿场所、导电良好的地面、锅炉或金属容器内的照明，电源电压不得大于 12V。 5）照明变压器必须使用双绕组型安全隔离变压器，严禁使用自耦变压器。 6）室外 220m,室内 220. 5m。 7）对夜间影响飞机或车辆通行的在建工程及机械设备，必须设置醒目的红色信号灯， 其电源应设在施工现场总电源开关的 前侧。 （七）垂直运输 案例考点：安装拆除的基本要求 5） 必须由取得相应资质的专业队伍进行 6） 安装完毕经验收合格； 7） 取得政府相关主管部门核发的准用证后 方可投入使用。 （八）施工机具安全 1、掌握电焊机安全控制要点 1）电焊机安装完毕，经验收合格后方可投人使用。 2）露天使用的电焊机应设置在地势较高平整的地方，并有防雨措施。 3）电焊机的接零保护、漏电保护和二次侧空载降压保护装置必须齐全有效。 4）电焊机一次侧电源线应穿管保护，长度一般不超过 5m，焊把线长度一般不应超 过 30m，并不应有接头，一二次侧接线端柱外应有防护罩。 5）电焊机施焊现场 10爆物品。 （九）施工安全检查和评定 4、合格标准 (1)建筑施工安全检查评定中，保证项目 应全数检查； 1) 优良 分项检查评分表无零分，汇总表得分值应在 80分及以上。 2) 合格 分项检査评分表无零分，汇总表得分值应在 80分以下， 70分及以上。 3) 不合格 当汇总表得分值不足 70分时； 当有一分项检查评分表得零分时。 当建筑施工安全检査评定的等级为不合格时，必须限期整改达到合格。 （十）施工专项方案 2014 年刚考过了，了解 1、编制单位 建筑工程实行施工总承包的，专项方案应当由施工总承包单位组织编制。其中，起重 机械安装拆卸工程、深基坑工程、附着式升降脚手架等专业工程实行分包的，其专 项方案 可由专业承包单位组织编制。 十一、单位工程施工组织设计 （一）、单位工程施工组织设计的基本内容 编制依据； 工程概况； 施工部署； 施工进度计划； 施工准备与资源配置计划； 主要施工方法； 施工现场平面布置； 主要施工管理计划。 （二）、单位工程施工组织设计的管理 （三）、施工部署 1）、远离企业管理层的大中型项目宜设置事业部式项目管理组织。 2）、“四新”技术包括：新技术、新工艺、新材料、新设备 （四）、施工平面图设计 1、现场平面图设计的内容 总结： 1 为现场情况； 23 为现场建筑物位置； 456 为现场的三类设施， 4 为加工、5 为作业条件设施， 6 为安保设施。记住关键词即可。 1) 工程施工场地状况； 2) 拟建建 (构 )筑物的位置、轮廓尺寸、层数等； 3) 相邻的地上、地下既有建 (构 )筑物及相关环境。 4) 工程施工现场的加工设施、存储、办公和生活用房等的位置和面积； 5) 布置在工程施工现场的垂直运输设施、供电设施、供水供热设施、排水排污设施 和临时施工道路等； 6) 施工现场必备的安全、消防、保卫和环境保护等设施； 2、现场平面图布置的原则 有所了解即可 1)平面布置科学合理。施工场地占用面积少； 2)合理组织运输，减少二次搬运； 3)施工区域的划分和场地的临时占用应符合总体施工部署和施工流程的要求，减少 相互干扰； 4)充分利用既有建 (构 )筑物和既有设施为项目施工服务降低临时设施的建造费用； 5)临时设施应方便生产和生活，办公区、生活区和生产区宜分离设置； 6)符合节能、环保、安全和消防等要求； 7)遵守当地主管部门和建设单位关于施工现场安全文明施工的相关规定。 总结： 4 减少 1 分离 2 符合。 4 减少是减少占地，减少二次搬运，减少干扰，减少临设费用； 1 分离是生产生活分离，符合安保和文明施工。记住关键词！ 十二、 建设法规和标准 （一）安全事故 1、安全事故报告内容 (1)事故发生的时问、地点和工程项目、有关单位名称； (2)事故的简要经过； (3)事故已经造成或者可能造成的伤亡人数 (包括下落不明的人数 )和初步估计的直接 经济损失； (4)事故的初步原因 (5)事故发生后采取的措施及事故控制情况； (6)事故报告单位或报告人员； (7)其他应当报告的情况。 2、安全事故的分类 哪 4 类 3、安全事故的报告程序 4、安全事故的处罚责任 40%60% 100 万到 500 万 （二）建筑市场不良行为 信息公布要求 处罚决定作出后 7 天内上网公示， 6 个月 确认的不良行为记录 7 天内报建设部； （三）保修的相关规定 1、保修期限 2、保修责任 3、处罚 前看。 十三、数字要点总结 1、比率 钢筋的伸长率： 1% 4% 9% 空心砖标准： 25% 不锈钢标准： 12% 有机质 8%，水溶性硫酸盐 5% 砖墙的水平灰缝砂浆饱满度不得小于 80%，竖向 90%; 2、长宽高： 栏杆净距： 直杆件净距： 人员正常活动的净高：不低于 2m 墙体砌筑高度不超过 4m，墙体高度超过 4m，墙中部设置水平系梁； 砌体现场堆置高度不宜超过 2m。 基坑边对方材料，距离 2m，高度不超过 筑高度： （ 1）实行控制区，最高点高度； （ 2）不实行高度控制区：面层，女儿墙，屋脊屋檐平均， 1/4； 3、温度湿度 混凝土标准养护： 20 加减 2 度；湿度： 95%以上；保证率：不低于 95% 幕墙玻璃室内加工，温度 20 度，湿度 50%以上； 4、时间：由短向长排列 水泥初凝时间：不短于 45 分钟； 拌制的砂浆应在 3h 内使用完毕；当施工期间最髙 气温超过 30C 时，应在 2 水泥终凝时间：不长于 10h； 大体积混凝土浇筑完毕后，应在 12h 内（终凝前）加以覆盖和浇水。 水泥强度等级测定： 3 天 28 天 胶砂法 硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥配制的混凝土，不应少于 7 天； 整体面层施工后，养护时间不应小于 7d; 采用缓凝型外加剂、大掺量矿物掺合料、抗渗混凝土、强度等级 以上的混凝土，不应少于 14d; 防水混凝土终凝后应立即进行养护，养护时间不得少于14d。大体积混凝土采用普通硅酸盐水泥，养护时间不得少于 14d; 后浇带养护时间不少于 14d； 幕墙加工，双组分 7，单组分 14； 大体积采用矿渣水泥、 火山灰水泥，养护时间不得少于 21d。 混凝土标准养护的时间： 28 天； 后浇带留置时间： 28 天 砌体的龄期： 28 天； 十四、建筑构造技术要点总结 1、混凝土结构的安全性 1）安全包括不破坏，不失稳，不倒塌，但允许局部损伤，允许变形； 2）梁的破坏包含正截面破坏和斜截面破坏，正截面破坏受配筋率影响，斜截面破坏受配箍率影响。箍筋主要是承担剪力的。 2、结构的适用性 1）限制过大的变形即为刚度要求，或称为正常使用的极限状态； 2）梁变形主要是弯矩引起的，受跨度 L 影响最大 3、混凝土结构的 耐久性 1）、表现形式 (1)抗渗性。混凝土的抗渗性主要与其密实度及内部孔隙的大小和构造有关。 （ 2）抗冻性。抗冻等级 上的混凝土简称抗冻混凝土。 （ 3）抗侵蚀性。侵蚀性介质包括软水、硫酸盐、镁盐、碳酸盐、一般酸、强碱、海水等。 （ 4）混凝土的碳化 (中性化 )。混凝土的碳化是环境中的二氧化碳与水泥石中的氢氧化钙作用。 （ 5）碱骨料反应。碱骨料反应生成碱 水后会产生较大的体 积膨胀，导致混凝土胀裂的现象。 2）、影响耐久性的因素 最低强度等级、最小保护层厚度、最大水灰比，最小水泥用量，最大氯离 子含量和最大碱含量； 4、钢筋的性能： 1、热轧钢筋是结构用刚主要品种之一；最低强度为 P 代表光圆钢筋，300 代表屈服强度；屈服强度是设计取值依据。 2、光圆钢筋主要用作板的受力钢筋、箍筋以及构造钢筋。热轧带肋钢筋是钢筋混凝土用的主要受力钢筋。、 3、钢材力学性能是钢材最重要的使用性能， 包括拉伸性能、冲击性能、疲劳性能等。 4、工艺性能包括弯曲性能和焊接性能等。 5、各种材料结构特点 1）、混凝土结构特征的改良 采用轻质、高强的混凝土，可克服自重大的缺点； 采用预应力混凝土，可克服容易开裂的缺 点； 掺入纤维做成纤维混凝土可 克服混凝土的脆性； 采用预制构件，可减小模板用量，缩短工期 2）、砌体结构的特点： 5 优 3劣 点 ：容易就地取材，比使用水泥、钢筋和木材造价低；具有较好的耐久性、良好的耐火性； 保温隔热性能好，节能效果好；施工方便，工艺简单；具有承重与围护双重功能； 缺点 ：自重大，抗拉、抗剪、抗弯能力低；抗震性能差；砌筑工程量繁重，生产效率低。 3）、石灰特点 保水性好。混合砂浆是在水泥砂浆中掺入石灰膏，可显著提高砂浆的和易性。 硬化较慢、强度低。 耐水性差。硬化时体积收缩大。生石灰 吸湿性强。 石灰是胶凝材料，但石灰膏不是胶凝材料，是掺和料。 4）、石膏特点 硬化时体积微膨胀。 硬化后孔隙率高。耐水性和抗冻性差。 防火性能好。石膏板是 A 级防火材料，即不燃烧体； 5）、水泥 复验指标：强度、安定性和凝结时间。 硅酸盐水泥硬化快（水下）、水化热大（不宜用于大体积），抗冻性好（冬天），干缩小； 6）、混凝土 （ 1）和易性：流动黏聚保水； 塌落度越大流动越好；泵送混凝土的入栗坍落度不宜低于 100干硬性混凝土塌落度小于 10用维勃稠度测量，稠度值越大流动性越小； 单位体积用水量是影 响和易性的最主要因素； 砂率是砂占砂石质量的比值； （ 2）强度 含义是 30准强度 35）、外加剂 减水剂改善各种性能，但不能兼得。 缓凝剂主要用于高温季节混凝土、大体积混凝土、泵送与滑模方法施丁 离运输的商品混凝土等。 引气剂改善混凝土拌合物的和易性，能提高混凝土的抗渗性和 抗冻性。对提高混凝土的抗裂性有利。但由于大量微气泡的存在，混凝土的抗压强度会有所降低。 十五、施工技术要点 1、施工测量 1）测量过程 一般建筑工程，通常先布设施工控制网，再以施工控制网为基础，开 展建筑物轴线测 量和细部放样等施工测量工作。 2）用水准仪测定高程 = 3）、建筑高层测设，多层外控法，高层内控法。 2、土方开挖及回填 无支护土方工程采用放坡挖土； 有支护土方工程可采用中心岛式 (也称墩式 )挖土、盆式挖土和逆作法挖土等方法。 当基坑开挖深度不大、周围环境允许，经验算能确保土坡的稳定性时，可采用放 坡开挖。 3、基坑验槽要点 1）验槽程序 以下程序同基础工程、主体工程等分部工程验收 在施工单位自检合格的基础上进行。施工单位确认自检合格后提出验收申请； 由总监理工程师或建设单位 项目负责人组织建设、监理、勘察、设计及施工单位 的项目负责人、技术质量负责人，共同按设计要求和有关规定进行。 2）验槽内容 根据设计图纸检查基槽的开挖平面位置、尺寸、槽底深度，检查是否与设计图纸 相符，开挖深度是否 符合设计要求 。 仔细观察槽壁、槽底土质类型、均匀程度和有关异常土质是否存在，核对基坑土质及地下水情况是否 与勘察报告相符 。 检查基槽之中是否有旧建筑物基础、古井、古墓、洞穴、地下掩埋物及地下人防工程等。 异常情况 检查基槽边坡外缘与附近建筑物的距离，基坑开挖 对建筑物稳定是否有影响。 天然地基验槽应检査 核实分析钎探资料，对存在的异常点位进行复合检查。桩基应检测桩的质量合格。 3）轻型动力触探 遇到下列情况之一时，应在基底进行轻型动力触探： 持力层明显不均匀； 浅部有软弱下卧层； 有浅埋的坑穴、古墓、古井等，直接观察难以发现时； 勘察报告或设计文件规定应进行轻型动力触探时。 4）局部软土的处理： 如软土厚度不大时，通常采取清除软土 的换土垫层法处理，一般采用级配砂石垫层，压实系数不小于 当厚度较大时，一 般采用现场钻孔灌注桩、混凝土或砌块石支撑墙 (或支墩 )至基岩进行局部地基处理。 4、混凝土基础 1）包含的分项工程 混凝土基础的主要形式有条形基础、单独基础、筏形基础和箱形基础等。 混凝土基础（子分部）工程中，分项工程主要有钢筋、模板、混凝土、后浇带混凝土和混凝土结构缝处理 2）大体积混凝土的浇筑 （ 1）大体积混凝土浇筑时，采用分层浇筑时，应保证在下层混凝土初凝前将上层混凝土浇筑完毕。可以选择全面分层、分段分层、斜面分层等方式之一 （ 2） 大体积混凝土的振捣 混凝土应采取振捣棒振捣。 在振动初凝以前对混凝土进行二次振捣 （ 3）大体积混凝土裂缝的控制 前 5 个为降低温差，后 3 个为控制裂缝 A. 优先选用 低水化热水泥拌制混凝土，并适当使用缓凝减水剂。 B. 适当降低水灰比，减少水泥用量。 C. 降低混凝土的入模温度，控制混凝土内外的温差。如降低拌合水温度 (拌合水中加冰屑或用地下水）；骨料用水冲洗降温，避免暴晒。 D. 及时对混凝土覆盖保温、保湿材料。 E. 可在基础内预埋冷却水管，通人循环水，强制降低混凝土水化热产生的温度。 在拌合混凝土时，还可掺入适量的微膨胀剂或膨胀水泥，使混凝土得到补偿收缩，减少混凝土的收缩变形。 设置后浇缝。 大体积混凝土可采用二次抹面工艺，减少表面收缩裂缝。 5、基坑排、降水 1） 基坑开挖深度浅，基坑涌水量不大时，可边开挖边用排水沟和集水井进行集水明排。 2）降水是在基坑土方开挖之前，用真空 (轻型 )井点、喷射井点或管井深入含水层内降水。 3）、防止或减少降水影响周围环境的技术措施 (1) 采用回灌技术。 (2) 采用砂沟、砂井回灌。 (3) 减缓降水速度。具体包括调小离心泵、加大建筑物一侧的井点间距、暂停抽水等； 4）土体分类 特殊性土通常指 湿陷性黄土、膨胀土、软土、盐渍土 等。 5、模板工程 1）模板的特点 木模板体系：适用于外形复杂或异形混凝土构件，以及冬期施工的混凝土工程。 组 合钢模板体系：优点是轻便灵活、拆装方便、通用性强、周转率高等。 大模板体系：其优 点是模板整体性好、抗震性强、无拼缝等；缺点是模板重量大，移动安装需起重机械吊运。 2）模板工程设计的主要原则 实用性 安全性：要具有足够的强度、刚度和稳定性，保证施工中不变形、不破坏、不倒塌。 经济性：在确保工程质量、安全和工期的前提下，尽量减少一次性投入，增加模 板周转次数，减少支拆用工，实现文明施工。 3）起拱要求 对跨度不小于 4m 的现浇钢筋混凝土梁、板，其模板应按设计要求起拱；当设计 无具体要求时，起拱高度应为跨度的 1/1000 3/1000。 4）拆除顺序 模板拆除时，拆模的顺序和方法应按模板的设计规定进行。当设计无规定时，可 采取先支的后拆、后支的先拆，先拆非承重模板、后拆承重模板的顺序，并应从上而下进 行拆除。 6、钢筋工程 1）原材进场检验 钢筋进场时，应按规范要求检查产品合格证、出厂检验报告，抽取试件作力学性能检验，合格后方准使用。 2）直钢筋下料长度 =构件长度 弯钩增加长度 3）弯起钢筋下料长度 =直段长度 +斜段长度 弯钩增加长度 4）钢筋的连接方法 焊接、机械连接和绑扎连接三种。 当受拉 钢筋直径大于 25压钢筋直径大于 28，不宜采用绑扎搭接接头。 纵向受力钢筋和直接承受动力荷载结构中的纵向受力钢筋均不得采用绑扎搭接接头。 钢筋接头位置宜设置在受力较小处。同一纵向受力钢筋不宜设置两个或两个以上接头。 5）钢筋安装 墙 (包括水塔壁、烟囱筒身、池壁等 )的垂直钢筋每段长度不宜超过 4m(钢筋直径 不大于 12m(钢筋直径大于 12层高加搭接长度，水平钢筋每段长度不宜超 过 8m。 钢筋的弯钩应朝向混凝土内。 板、次梁与主梁交叉处，板的钢筋在上，次梁的钢筋居中 有圈梁或垫梁时，主梁的钢筋在上。 7、混凝土工程 1）材料要求 普通混 凝土结构宜选用通用硅酸盐水泥； 细骨料宜选用二区中砂； 粗骨料宜选用粒形良好、质地坚硬的洁净碎石或卵石。粗骨料最大粒径不应超过 构件截面最小尺寸的 1/4 未经处理的海水、含氯化物的水泥 严禁用于钢筋混凝土和预应力混凝土拌制和养护。 含氯化物的外加剂严禁用于预应力混凝土结构中，一般结构含量受到限制。 2）混凝土浇筑要求 3）竖向构件混凝土浇筑要求 在浇筑竖向结构混凝土前，应先在底部填以 50 100 配比成分相同的水 泥砂浆； 浇筑过程中混凝土不得发生离析现象。 自由倾落高度应符合如下规定，当不能满足时，应加设串筒、溜管、溜槽等装置。 粗骨料粒径大于 25，不宜超过 3m; 粗骨料粒径不大于 25，不宜超过 6m。 浇筑混凝土应连续进行。 当必须间歇时，其间歇时间宜尽量缩短，并应在前层混凝土初凝之前，将次层混凝土浇筑完毕，否则应留置施工缝。 4）施工缝留置位置 施工缝的位置应在混凝土浇筑之前确定，并宜留置在结构受剪力较小且便于施工的部位。 柱、墙水平施工缝可留设在基础、楼层结构顶面 柱、墙水平施工缝也可留设在楼层结构底 面 主次梁的楼板垂直施工缝应留设在次梁跨度中间的 1/3 范围内； 单向板施工缝应留设在平行于板短边的任何位置； 楼梯梯段施工缝宜设置在梯段板跨度端部的 1/3 范围内； 墙的垂直施工缝宜设置在门洞口过梁跨中 1/3 范围内，也可留设在纵横交接处； 特殊结构部位留设水平或垂直施工缝应征得设计单位同意。 5）施工缝继续浇筑时处理要点 已浇筑的混凝土，其抗压强度不应小于 可继续浇筑 ; 在已硬化的混凝土表面上，应清除软弱、松动混凝土层，并加以充分湿润和冲洗干净，且不得积水； 在浇筑混凝土前，宜先在施工缝处铺一 层水泥桨 (可掺适量界面剂）或与混凝土内成分相同的水泥砂浆； 混凝土应细致捣实，使新旧混凝土紧密结合。 6）后浇带 后浇带通常根据设计要求留设，并保留一段时间 (若设计无要求，则至少保留 28d)后 再浇筑，将结构连成整体。 填充后浇带，可采用微膨胀混凝土，强度等级比原结构强度提高一级，并保持至少 14d 的湿润养护。 后浇带接缝处