土建施工组织设计范本.doc

第一章 工程概况一、工程简介工程名称：河南大学新校区生物逆境材料室改造工程建设单位：河南大学设计单位：河南大学工艺建筑设计研究所建设地点：开封市经济开发区北部建筑层数：两层建筑面积：约650抗震烈度：七度二、建筑概况外窗采用70系列蓝灰色铝合金框料，5厚无色透明浮法玻璃。铝合金门采用100系列蓝灰色框料，六层无色透明钢化玻璃，外窗开启扇加铝纱窗。外墙：灰白色50*100面砖，实验室采用水磨石地面，办公室采用陶瓷地砖600*600铺地，吊顶为轻钢龙骨石膏装饰板吊顶，内墙面用混合砂浆。二层走廊与机房之间的隔墙采用木质板材，如纤维板或刨花板。三、结构概况材料：0.000以下砖基础采用MU10烧结普通砖M5水泥砂浆砌筑。0.000以上砌体砖采用MU10烧结黏土多孔砖，M5混合砂浆，基础垫层采用C10砼，其余砼构件采用C20砼。第二章 主要施工方法一、施工协调及任务划分施工协调我公司坚决按照施工组织设计及业主要求，对施工活动进行有效控制和指挥，使施工中的各个环节，在各专业、各工种之间相互协调均衡工作，保证施工任务圆满完成。施工协调工作建立在计划管理的基础上，贯穿施工全过程。关键工序施工实行两班工作制，确保按计划施工。建立现场生产调度例会制度，每天召开各有关科室、专业施工班组现场碰头会，及时处理当天施工存在的疑难问题，布置次日的生产活动。与甲方、监理单位建立联系，互通信息，积极协商、妥善解决施工中的各种问题，积极配合安装、装饰队的施工。任务划分我公司是多个专业化工程公司分工合作的大型综合建筑施工企业，工程承接后成立工程项目经理部。主体工程由土建工程专业施工队承担，装修工程由装饰工程专业施工队负责，水电暖通等安装工程由工业设备安装工程专业施工队施工。土建、装饰、安装各专业工种配合计划详见“ 劳动力安排计划”的详细叙述，配合要求见施工进度计划网络图（文后附图）。二、施工部署及方案选择施工部署根据施工现场的具体情况，本工程的施工现场设置钢筋加工车间、模板加工车间、混凝土搅拌站、现场办公及生活用房等临时设施。严格按照网络计划组织施工，采用双班轮换昼夜连续施工，立体交叉作业，尤其要组织好结构、装饰、安装三个阶段之间的合理穿插，人员、机具、材料均衡调动，加快施工进度。利用经济手段，强化激励机制，调动职工积极性，确保农忙季节不减员，确保施工按计划进行。钢筋在钢筋加工车间集中加工成型。预埋件在铁件加工车间集中进行加工。三、施工方案选择施工程序该工程主导施工顺序：地基处理垫层及防水层基础主体一屋面内、外装修及门窗安装尾工竣工验收等。（水电空调等安装在土建施工全过程中穿插配合进行）。地基处理完工后紧续施工基础工程；施工节点出零米后立即进行土方回填，及时对上部结构施工提供有利条件。在主体工程全部完工后开始施工内装修及外墙面装饰工程。内粉及门窗安装在每层砌体完成后开始进行施工。水电空调等安装与基础、结构等土建施工同步进行。四、脚手架工程主体工程实验楼砖混结构为双排脚手架、内墙砌筑采用内单排脚手架；装饰工程施工时，可利用主体外双排脚手架。五、主要分部分项工程施工方法1、土方工程场地平整按照挖填平衡的原则进行，施工前首先进行场地平整土方量的计算。工程基础形式为现浇钢筋混凝土条型基础。土方施工采用人工挖土。4辆翻斗车配合进行余土外运，多余土方运送到甲方指定的地点堆放。挖到距离基底20cm左右时，由测量人员抄平，确定基底的具体位置，然后进行人工清底。基坑开挖时，如果发现局部出现软弱土质，应按照设计要求，清除软弱土后，用3:7灰土分层回填夯实。基坑清底后会同设计单位、建设单位、监理单位联合进行检查验收，办理地基验槽手续后立即进行垫层施工。基础施工完后，应及时进行土方回填至自然地坪标高。为保证回填土的密实度和稳定性，填料必须符合设计要求，回填时应分层进行，每层虚铺厚度控制在200-250mm范围内，并控制土的含水率，机械打夯不得少于三遍。试验人员按规定取样检验，回填土质量必须达到设计要求并符合现行施工规范的规定。2、钢筋混凝土工程钢筋混凝土主体结构主要施工顺序：施工准备基础垫层基础模板安装、加固基础钢筋绑扎（含插筋）浇筑基础混凝土主体主体结构验收。3、混凝土工程1、混凝土制作：1）根据配合比确定每盘各种材料用量及车辆重量，分别固定好水泥、砂、石各个磅秤标准。在上料时车车过磅，骨料含水率应经常测定，及时调整配合比用水量，确保加水量准确。2）混凝土开始搅拌时，由施工单位主管技术部门、工长组织有关人员，对出盘混凝土的坍落度、和易性等进行鉴定，检查是否符合配合比通知单要求，经调整合格后再正式搅拌。2、砼浇注：浇筑混凝土时应经常观察模板、钢筋、预留孔洞、预埋件和插筋等有无移动、变形或堵塞情况，发现问题应立即处理，并应在已浇筑的混凝土凝结前修正完好。3、混凝土的养护楼层混凝土的养护利用配置的高压水泵，将水管接到所要养护的工程部位，养护规定如下：覆盖浇水养护应在混凝土浇筑完毕后的12h以内进行。混凝土的浇水养护时间，对采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥拌制的混凝土，不得少于7d；对掺用混凝土外加剂或有抗渗性要求的混凝土，不得少于14d。当采用其它品种水泥时，混凝土的养护应根据所采用水泥的技术性能确定。浇水次数应根据能保持混凝土处于湿润的状态来决定。混凝土的养护用水应与拌制水相同。大面积结构如地坪、楼板、屋面等可采用蓄水养护在养护过程中，如发现遮盖不好，以致表面泛白或出现细小的裂缝时，应立即加以遮盖，加强养护工作，充分浇水，加以补救。4、混凝土浇筑水平度和标高控制：根据甲方提供的水准点,在楼板上布设高程控制网，按44M设混凝土楼板高程控制点。标高桩用12带肋钢筋焊接在楼板钢筋上，并统一高出混凝土表面50mm。在离墙体1.5M处沿墙方面设两排标高桩，排距0.8M，兼作墙体模板斜撑支撑点。在混凝土振捣密实之后，由瓦工用4M尺杆整体拉面，找平、拍实，再依据标高桩找平整。找平时应保证混凝土面高出设计高程2-3mm。最后，应在混凝土初凝后、终凝前，再依据高程控制点，对混凝土面进行调整、抹平、压光。4、钢筋工程（1）钢筋的检验：钢材进场必须有合格证，并经过取样复验确定合格后方可投入使用。在钢筋绑扎前，要进行工序交接检查，核对半成品钢筋的型号、规格、数量、形状、直径、尺寸、弯钩长度和角度等是否与钢筋配料单、图纸相符，核对无误后方可进行绑扎施工。（2）钢筋的制作：我公司根据现场状况，计划在现场，设置一个钢筋加工车间，所有钢筋均在现场成型，做到集中管理、集中加工。在钢筋车间配备钢筋弯曲机、钢筋切断机、钢筋拉伸机(卷扬机)和钢筋对焊机各一台（另外，还配备诸如钢筋除锈机等小型设备）。钢筋加工设备的详细情况请参见主要施工机械设备配置表。钢筋加工严格按有关施工规范和施工图要求的规格、数量、形状和尺寸等进行加工。成型前应对下料尺寸进行严格审核。形状较为复杂的钢筋应在成批成型前进行放样，确认无误后进行批量成型。部分超长钢筋可在施工现场焊接，以方便运输。（3）钢筋的绑扎：钢筋绑扎前首先核对成品钢筋的型号、规格、数量、形状、直径、尺寸、弯钩长度和角度等与标示牌、钢筋配料单及施工图纸是否相符。如有错误或疏漏，应及时纠正。钢筋保护层采用模具统一制作砂浆垫块，以保证需要的厚度及尺寸统一。该砂浆垫块的强度等级应和构件混凝土中砂浆的强度等级相同。双层钢筋间应按设计要求设置支撑或拉接筋，如设计无要求时自行设置，一般上下层钢筋每4M2设一个钢筋马凳支撑，垂直方向双层钢筋间距1M需设置一道拉结钢筋。为保证钢筋绑扎的间距准确，绑扎前应用红色或白色线条进行标记。采用22铅丝进行绑扎。钢筋遇管道、洞口时应尽量绕过，必需断开时应将截断钢筋焊接在孔洞加固钢筋上。所有钢筋绑扎完成后应进行隐蔽工程检查验收，并经业主、工程监理单位及当地质监站等相关单位认可，且完全符合设计要求和现行施工规范规定后方可浇注混凝土。钢筋定位：首先按照图纸要求在垫层或模板上标记出钢筋的位置，而后根据标记出的位置对照图纸钢筋规格进行绑扎。对于有双层筋的部位设置马凳钢筋，马凳钢筋按照间距要求绑扎固定在现浇板钢筋上。马凳钢筋间距为12001200mm，采用14钢筋。筏板基础马凳钢筋按设计要求设置，即1615001500mm。梁钢筋绑扎：在主梁主筋上按图纸要求画好箍筋间距，箍筋弯钩迭合处，应沿受力钢筋方向错开放置。主次梁交接处，次梁的主筋必须放在主梁的主筋上方。主梁、次梁的钢筋绑扎要同时进行、配合施工。梁的双层钢筋可用25短钢筋垫在两层钢筋之间，以确保钢筋的最小净距。现浇梁、柱箍筋绑扎应注意加密区范围，箍筋与主筋的交点均应绑扎，箍筋的接头应沿主筋交错布置。（4）钢筋的锚固及连接本工程施工图中明确规定：“钢筋的锚固及连接（d为钢筋直径）：1.本工程梁中钢筋d22时采用闪光对焊连接，d22时采用机械连接；柱墙中钢筋d22时采用搭接连接，d22时采用机械连接。2.钢筋的锚固长度lea(且不小于250)。C20C30C35级钢筋30d20d20d级钢筋40d30d30d3.钢筋的搭接长度：采用1.2lea，且不少于300。（5）预埋件的设置：紧贴模板的预埋件采用电钻钻孔，自攻螺丝固定。位于结构表面的预埋件应在混凝土浇注前进行校正。表面预埋件如面积较大应设置返浆检查孔，以保证密实。所有钢筋绑扎完成后应进行隐蔽检查验收。浇注混凝土必须在钢筋验收符合要求后方可进行。5、模板工程工程采用大面积竹胶模板，外衬方木加固支撑，既可以保证模板体系的刚度，保证混凝土构件的几何尺寸，又可以节省木材的消耗量。同时构件外表平整美观。支模一般规定如下：柱、模板、高度超过1M的梁侧模,均采用M12对拉螺栓拉结。当梁、板跨度4M时，梁、板中部模板应起拱，起拱高度宜为全跨长度的1-3（并给出设计要求“梁跨度大于4M时，模板应按跨度的2起拱，悬臂构件均按跨度的5起拱，且起拱高度不小于20mm。）。模板支设前，应对其修整、清理，严格控制模板拼缝，防止漏浆。混凝土浇筑前，应对模板支设情况进行逐级验收，以保证模板的强度。基础模板：筏板基础施工时应注意模板的相对位置固定结实，以免浇筑时模板移位。模板体系施工前要进行配板设计和计算，即保证模板的周转利用次数又要保证模板尺寸的匹配。6、砌体工程1、 施工准备按施工进度计划要求，做好人员、砖、水泥、砂、石、石灰的熟化时间不少7天，砌筑前，应弹好墙体中心线及控制线，经技术人员检查合格后，方可施工。测量人员抄好标高，确定皮数杆及位置，砌第一皮砖的不平灰的厚度超过20mm时用细石砼找平。2、 施工方法a、粘土砖多孔砖的砌筑1、砌砖前，首先进行测量放线，弹出轴线、墙身位置线、构造柱位置线、门窗洞口位置线等，立皮数杆控制砖墙灰缝厚度，门窗洞口及墙顶标高。2、粘土砖外观尺寸的允许偏差不准超出允许偏差的规定。3、砌墙内架采用马凳。一砖墙采用梅花丁组砌法，双面挂线。砌砖前先排砖摞底并盘好大角，盘好时仔细对照皮数杆的砖层标高，控制好灰缝大小，使水平灰缝均匀一致。4、砌筑采用一铲灰、一块砖、一挤揉的“三一”砌法，做到上跟线、下跟棱，左右相邻要对平。为保证砂浆饱满度达到要求，砌砖时适当挤揉，使砖与砂浆能很好的粘结，并将多余砂浆挤填进竖向灰缝。5、内外墙同时砌筑，临时间断处留在构造柱位置，按图纸设计要求设置墙体拉结筋，施工洞洞口顶部安装预制过梁。6、砖墙与构造柱连续处砌成马牙槎，马牙搓五进五退，先退后进并且左右对齐。7、砌砖时应在柱底部填塞水泥袋，墙体砌完后取出，防止构造柱底部残留砌筑砂浆不利于清理。8、墙体砌至能弹出50cm线时及时弹出50cm标高控制线，砌墙过程中随时检查皮数杆与砌体标高。确保墙顶标高一致。将圈梁底最上一皮砖砌成丁砖，有利于模板紧贴墙面。减少砼跑浆现象。9、门洞口木砖预埋时，小头在外，大头在内，在洞口上下第四皮砖各放一块木砖，中间间距500mm-600mm均匀放置，木砖必须经防腐处理。10、砖墙砌筑时对一些常见的质量通病，要针对性地加以克服。（1）砂浆饱满度：规范规定实心砖砌体的水平灰缝砂浆饱满度不得低于80%，竖缝采用挤浆或加浆使其饱满。施工中严格按规范规定精心组织施工，克服一些不良的施工操作环节，如供浆工具用铲，采用加浆法，改善砂浆和易性，严禁干砖上墙。（2）砂浆强度：要满足设计强度要求。严禁使用含泥量大的砂，严格按照配比进行计量，水泥计量精确度控制在2%内，石灰膏控制在3%，不使用过期水泥、砂浆、灰膏。（3）不留直槎。（4）马牙槎的留置特别指出先退后进。7、门窗安装工程木门工程安装时应注意事项1、后塞门框前要预先检查门洞口的尺寸、垂直度及木砖数量，如有问题，应事先修理好。2、门框应用钉子固定在墙内预埋的木砖上，每边的固定点应少于两处，其间距应不大于1.2m。3、后塞门框时需注意水平线要直。多层建筑的门在墙中的位置，应在一直线上。安装时，横竖均拉通线。当门框的一面需镶贴脸板，则门框应凸出墙面，凸出的厚度等于抹灰层的厚度。4、门扇安装前应检查门扇的型号、规格、质量是否合乎要求，如发现问题，应事先修好或更换。5、将扇放入框中试装合格后，按扇高的1/8-1/10，在框上按合页大小画线，并剔出合页槽，槽深一定要与合页厚度相适应，槽底要平。6、门框扇安装的允许偏差及留缝宽度应符合有关标准的规定。质量要求：（1）木门框安装位置必须符合设计要求，安装必须牢固，固定点符合设计要求和规范的规定。（2）木门框与墙体间应嵌填严密。木门扇安装要求裁口顺直，刨面平整光滑，开关灵活、稳定、无回弹和倒翘。（3）木门小五金安装要求位置适宜，槽边整齐，槽深一致，尺寸准确。小五金安装齐全，规格符合要求，木螺钉拧紧卧平，插销开启灵活。（4）木门披水、盖口条、压缝条、密封条的安装要求尺寸一致、平整光滑，与门结合牢固严密，无缝隙。铝合金窗（1）铝合金窗的安装时间，应选择主体结构基本结束后进行，铝合金窗扇安装的时间，宜选择在室内外装修基本结束后进行。以免土建施工时将其损坏。（2）装铝合金窗框前，应逐个核对窗洞口的尺寸，与铝合金窗框的规格是否相适应。（3）按室内地面弹出的50线和垂直线，标出窗框安装的基准线，作为安装时的标准。（4）要求同一立面上窗的水平及垂直方向应做到整齐一致。如在弹线时发现预留洞口的尺寸有较大的偏差，应及时调整、处理。（5）按照在洞口上弹出的门窗位置线，根据设计要求，将窗框立于墙的中心线部位或内侧，使窗框表面与饰面层相适应。（6）将铝合金窗框临时用木楔固定，待检查立面垂直、左右间隙大小、上下位置一致，均符合要求后，再将镀锌锚板固定在窗洞口内。铝合金窗框上的锚固板与墙体的固定方法有射钉固定法、螺栓固定法以及燕尾铁脚固定法等。锚固板是塑钢窗框与墙体固定的连接件，锚固板的一端固定在门窗框的外侧，另一端固定在密实的洞口墙体内。（7）锚固板应固定牢固，不得有松动现象，锚固板的间距不应大于500mm。如有条件锚固板方向宜在内外交错布置。（8）施工中注意不得损坏窗上面的保护膜；如表面沾污了水泥砂浆，应随时擦净，以免腐蚀塑窗，影响外表美观。（9）严禁用安装完毕的窗框搭设和捆绑脚手架，避免损坏窗框。8、装饰工程根据本工程特点，待砌筑完成后，内部装饰即可进行施工。外装饰待主楼封顶后，采用由上向下逐层进行施工。为确保装饰工程的施工质量。所选的装饰材料应选送样品，并作小样，经甲方和设计院认可后方可进行大面积施工。内装修的施工顺序：安装门框、铝合金窗清理地面天棚、内墙抹灰楼地面地板铺装门扇安装玻璃安装各种油漆灯具、设备安装及各种管线敷设等。内墙抹灰（1）先做一间样板间，验收达标后，方可进行正常施工。（2）抹灰前认真对墙体基层进行处理，并提前一天浇水湿润，然后找规矩，贴灰饼，冲筋。（3）墙面冲筋前，对每面墙之间的距离认真复核，确保抹灰后相对墙面的距离相等，相邻墙面交角方正。（4）为提高室内观感质量，顶棚抹灰须冲筋，其平整度应达到墙面的要求。（5）窗口先抹灰，后装窗框。抹窗口时，使用定型铝合金框模，确保窗口抹灰方正，上下通顺，水平一致。（6）抹灰坚持“三遍成活”面层表面光滑洁净，阴阳角顺直方正。内墙涂料（1）涂料的质量应符合设计要求和现行有关国家标准的规定。（2） 混凝土和抹灰表面施涂溶剂型涂料时，含水率得大于8%；施涂水性和乳液涂料时，含水率不得大于10%。涂料干燥前，应防止雨淋、尘土玷污和热空气的侵袭。涂料工程使用的腻子应坚实坚固，不易粉化、起皮和裂纹，腻子干燥后，应打磨平整光滑，并清理干净。涂料粘度和稠度，必须加以控制，使其在涂料施涂时不流坠，不显刷纹。施涂过程中不得任意稀释。水性和乳性涂料施涂时的环境温度应按规定的温度控制，冬期室内施涂涂料时，应在采暖条件下进行，室温应保持均衡，不得突然变化。施涂工具使用完毕后，应及时清洗或浸泡在相应的溶剂中。材料质量要求涂料工程所使的涂料和半成品，均应有品名、种类、颜色、制作时间、贮存有效期、使用说明和产品合格证。涂料工程所有腻子的塑性和易涂性应满足施工要求，干燥应坚固并按基层底涂料和面涂料的性能配套使用。10、楼地面面层装饰工程1、板块地面施工工艺基层处理找标高弹线抹找平层砂浆弹铺砖控制线铺砖勾缝、擦缝基层处理：将混凝土基层上的杂物清理掉，并用錾子剔掉砂浆落地灰，用钢丝刷刷净浮浆层。如基层有油污时，应用10%火碱水刷净，并用清水及时将其上的碱液冲净。找标高、弹线：根据墙上的+50CM水平标高线，往下测出面层标高，并弹在墙上。抹找平层砂浆：在基层处理后抹砂浆找平层。洒水湿润：在清理好的基层上，用喷壶将地面基层均匀洒水一遍。抹灰饼和标筋：从已弹好的面层水平线下量至找平层上皮的标高（面层标高减去砖厚及粘结层的厚度），抹灰饼间距1.5m，灰饼上平就是水泥砂浆找平层的标高，然后从房间一侧开始抹标筋（又叫冲筋）。有地漏的房间，应由四周向地漏方向放射形抹标筋，并找好坡度。抹灰饼和标筋应使用硬性砂浆，厚度不宜小于2CM。装档（即在标筋间装铺水泥砂浆）：清净抹标筋的剩余浆渣，涂刷一遍水泥浆（水灰比为0.4-0.5）粘结层，要随涂刷随铺砂浆。然后根据筋的标高，用小平锹或木抹子将已拌合的水泥砂浆（配合比为1:3-1:4）铺装在标筋之间，用木抹子摊平、拍实，小木杠刮平，再用木抹子搓平，使其铺设的砂浆与标筋找平，并用大木杠横竖检查其平整度，同时检查其标高和泛水坡度是否正确，24h后浇水养护。弹铺砖控制线：当找平层砂浆抗压强度达到1.2Mpa时，开始上人弹砖的控制线。在房间中，从纵、横两个方向排尺寸，当尺寸不足整砖倍数时，将非整砖用于边角处，横向平行于门口的第一排应为整砖，将非整砖排在靠墙位置，纵向（垂直门口）应在房间内分中，非整砖对称排放在两墙边处。根据已确定的砖数和缝宽，在地面上弹纵、横控制线（每隔4块砖弹一控制线）。铺砖：为了找好位置和标高，应从门口开始，纵向先铺2-3行砖，以此为标筋拉纵横水平标高线，铺时应从里向外退着操作，人不得踏在刚铺好的砖面上，每块砖应跟线，操作程序是：铺砖前将砖板块放入半截水桶中浸水湿润，晾干后表面无明水时，方可使用。找平层上洒水湿润，均匀涂刷素水泥浆（水灰比为0.4-0.5），涂刷面积不要过大，铺多少刷多少。结合层的厚度：如采用水泥砂浆铺设时应为10-15MM，采用沥青胶结料铺设时应为2-5MM，采用胶粘剂铺设时应为2-3MM。铺砌时，砖的背面朝上抹粘结砂浆，铺砌到已刷好的水泥浆找平层上，砖上楞略高出水平标高线，找正、找直、找方后，砖上面垫木板，用橡皮锤拍实，顺序从内退着往外铺砌，做到面砖砂浆饱满、相接紧密、坚实，与地漏相接处，用砂轮锯将砖加工成与地漏相吻合形状。铺地砖时最好一次铺一间，大面积施工时，应采取分段、分部位铺砌。拨缝、修整：铺完2至3行，应随时拉线检查缝格的平直度，如超出规定应立即修整，将缝拨直，并用橡皮锤拍实。此项工作应在结合层凝结之前完成。勾缝擦缝：面层铺贴应在24h内进行擦缝、勾缝工作，并应采用同品种、同标号、同颜色的水泥。勾缝：用1：1水泥细砂浆勾缝，缝内深度宜为砖厚的1/3，要求缝内砂浆密实、平整、光滑。随勾随将剩余水泥砂浆清走、擦净。擦缝：如设计要求不留缝隙或缝隙很小时，则要求接缝平直，在铺实修整好的砖面层上用浆壶往缝内浇水泥浆，然后用干水泥撒在缝上，再用棉纱团擦揉，将缝隙擦满。最后将面层上的水泥浆擦干净。养护：铺完砖24h后，洒水养护，时间不应少于7d。11、外墙面砖1）镶贴面砖的外墙基体表面应洒水湿润，并涂抹1：3水泥砂浆找平层。2）面砖镶贴前应预排，以使接缝均匀，在同一墙面上的横竖排列，均不得有一行以上的非整砖。非整砖行应排在次要部位或阴角处。3）面砖镶贴前应清扫干净，并浸水两小时以上，待表面晾干后方可使用。4）面砖宜采用1：2水泥砂浆镶贴，砂浆厚度为610mm。5）镶贴面砖采用聚合物水泥砂浆时，其配合比应试验确定。6）镶贴面砖的基层表面，如遇有突出的管线支承等 ，应用整砖套割吻合，不得用非整砖拼凑镶贴。7）镶贴饰面砖必须按弹线和标志进行，表面应平整，接缝应平直、宽度一致。8）镶贴后，饰面砖表面的清洗，应待勾缝材料硬化后进行。质量要求：1）应检查所用材料的品种、规格、颜色、图案以及镶嵌方法是否符合设计要求。2）饰面砖不得有歪斜、翅曲、空鼓、缺楞、掉角、裂缝等缺陷。3）饰面工程的表面不得有变色、起碱、污点、砂浆裂痕和显著光泽受损处。突出的管线支承物等部位镶贴的饰面砖应套割吻合。12、防止质量通病的措施严格按照合格工程的标准进行施工和质量检查，凡不符合质量合格标准的坚决处理。主要工程质量通病防治土方工程质量通病清槽不认真不按规定夯实。灰土比例不准，拌合不均匀，灰和土不严格过筛，颗粒过大。回填土和灰土不按规定分层施工，打夯不密实。消除措施：基坑、基槽挖好后，要做好清槽验槽，夯实基底。灰土配比要准确，石灰要熟透。灰和土要严格过筛拌合均匀，分层夯实（每层200250mm），做好容重试验。回填土认真分层打夯，每层的铺土厚度：蛙式打夯机200250mm，人工打夯不小于200mm，土块粒径不应大于5cm,按规定做好容重试验。砌砖工程质量通病砂浆配比不准，强度忽高忽低。砂浆饱满度低，不合标准。砌体接槎不良，不按规定设拉结筋。预留门窗洞口位置不准。消除措施：认真执行重量比，严格过磅，设专人负责，发现砂浆强度不足或大于设计标号25%以上时，要分析原因并追查有关人员的责任。砌墙用砖充分湿润，铺灰均匀，挤压密实，灰浆饱满度80%。建筑物的四个大角不得留搓，应同时砌筑，内外墙交接处可按规范在内墙留踏步槎及设置拉结筋。沿墙高竖向间距500mm设置2根6，每边长度均不应小于500mm，两端应有90度弯钩的钢筋。门窗洞口的预留位置不得小于设计规定尺寸，预留洞口的周边尺寸可大于门窗设计尺寸1015mm。混凝土及钢筋混凝土工程质量通病施工缝不按规范规定留置，接缝时不认真处理。蜂窝、麻面、露筋、孔洞、烂根等现象常有发生。焊工未经考试合格就上岗操作。钢模板安装前不清理，不涂刷隔离剂，模板之间拼缝不严密。混凝土的养护差。预埋铁件埋设位置不准，偏差过大。消除措施施工缝的留设必须严格遵守规范和设计图纸规定。此项工作由项目技术人员书面指明留设方法，指定留设位置；并交工长执行。接缝处理必须认真按规范处理。混凝土浇灌必须按次序分层进行，并建立振捣责任制，防止漏振。从高处浇灌检时其自由倾落高度大于2M时必须使用串筒、溜槽、或者漏管。焊工（对焊、电焊工）必须经严格考试，持证上岗。钢模板安装前必须将模板整修平直及清除灰浆刷上隔离剂才能安装，拼缝必须将每个回形销孔均安装上回形销，防止漏浆。混凝土浇灌完毕后必须设专人负责浇水养护。预埋件的位置必须按图纸规定埋设准确，预埋件尺寸偏差一般不得超过5mm。抹灰和装饰工程 质量通病抹灰（粉刷石膏砂浆）粘结不牢固，有空鼓，接槎不平整，表面有抹纹。柱面的阳角和门洞口的阳角、窗台不做护角。消除措施抹灰时，应先将墙面清理干净，浇水湿润使其有良好的粘结基层。粉刷石膏砂浆的原材料和施工配合比应按施工规范的要求选用和配制；抹面工作应随施工温度随时调整水灰比，灰浆使用机械拌和。施工前应由有经验的技工试抹，检查合格后方可正式抹面。抹面层次和工艺要求应严格按照作业指导书和有关施工规程进行（如贴饼、冲筋、分遍抹平等）；以便于控制平整度和垂直度，阴阳角配备专用工具操作。抹面应抹平、压光，抹后严防日晒和雨淋。柱面阳角，门窗洞口阳角都用1:2水泥砂浆做护角，其高度大于2.0M（本工程施工图纸对护角高度的设计2.10M），每侧宽50mm。窗台顺窗台长度做护角每侧宽度50mm。楼地面工程质量通病基层清理不认真，面层与基层粘结不牢，有空裂缝，表面压实压光不够，养护不良，有抹缝，脱皮和起砂。踢脚线不平直，高低宽窄不一致。卫生间阳台处需排水的地面坡度不正确，形成室内积水和倒泛水。消除措施认真清理基层，养护。严格控制楼地面标高和平整度，排水坡度坡向地漏，地漏项应比地面底510mm，如标高有误，应坚决返工。门窗制作和安装工程质量通病门窗安装不垂直，门窗扇安装缝隙过大或过小，启闭不灵活。门、窗安装不牢固与墙体间的缝隙嵌填不密实，关闭不严密，不灵活，有回弹现象。消除措施门窗框安装要有专人负责，在砌墙过程中进行三次校正，框边要钉防护木条，避免碰坏，安装缝隙。框与扇间上缝留缝宽度1.0-1.5mm,门窗扇对口缝，扇与框间竖缝留缝宽度1.5-2.5mm，门扇地面间缝外门留缝宽度4-5mm，内门6-9mm,卫生间门1012mm。门、窗安装前要搬平整度。型号外型尺寸，对角线，准确无误后，方能上墙，要安装牢固并做到关闭严密，开启灵活，埋入墙体的锚脚要按规定的位置，数量和其它要求埋设牢固，与墙体间的缝隙嵌填密实。油漆玻璃工程质量通病油漆脱皮、流坠、刷痕、色泽不匀、光亮不足、漏刷等缺陷。玻璃安装不稳、不牢、油灰不饱满和脱落，玻璃钉数量不够，钉子落出油灰表面。消除措施刷油漆前应先将基层清理干净，用砂纸细打磨。根据设计要求，制作样板经有关部门同意。配料要集中统一，以保证色泽一致。玻璃下料尺寸规格要正确、方正。玻璃钉距不得大于300mm，且每边不少于两个，玻璃钉要顺玻璃面切入，安装玻璃时应先垫1-3mm底灰，油灰要饱满。屋面防水保温工程质量通病屋面存水；保温材料含水量太大；泛水漏水；水落管及屋面穿管处漏水。消除措施找平层应按屋面坡度挂线抹平，完工后不得上人、压重物。天沟坡度应大于2%，以利于排水（本工程设计为1%，建议修改）。找平层的平整度用3M靠持控制，偏差应不大于3mm。保温材料应存放在干燥而不漏水的仓库内，下部支垫通风。任何时候都应保持保温材料的含水量在5%的范围内。保温层的施工应一面铺设保温材料，一面铺抹找平层，并养护达到足够强度。养护期中应准备好防雨布，以防找平层表面被雨点冲坏而影响施工质量。泛水处的防水层数应是正常施工的1.52.0倍。翻水的垂直面和水平面应抹100mm宽45的斜坡砂浆，以利于拐角处粘牢。泛水处防水材料应满涂，以确保在大风条件下不致飞边，消除泛水脱落的通病。水落管弯头平面应低于屋面100mm，保证雨水自流。水落管穿墙处应使用白铁制作咬口的一个封闭整体，该处基层防水也应做一个封闭的整体，并保证局部存水能自然向室外排出。屋面防水层在水落管安装固定后水落管的周围四面铺涂，做到冬季不裂、夏季不淌。屋面穿管处应在屋面上300mm处焊45的滴水檐伞形帽，其周边宽出50mm，咬合和结构应先填麻，在填嵌密封油膏。水电工程质量通病预埋管、预留洞与土建配合不好，乱剔槽、打洞现象。阀门和管道接头漏水、漏气，地漏高出地面。管道排列和支架安装不整齐，管线不平直，固定不牢固。电气接地、配线用管不符合规程。消除措施水电施工与土建应紧密配合，土建施工到哪个工程部位，水电配合就要跟到哪个部位，严禁乱剔槽、打洞，必要时用冲孔机打孔。各种材料配件必须经过严格检查和挑选，并附合格证，阀门在安装前要进行清洗研磨。管道接头、管道与容器及其它器具的接口必须按照规程认真施工，管子套丝要用合适的扳牙，切削深度适当，并遵守规定的套丝次数，管接头和锁口螺母与管道口径必须配套吻合。配线管应不偏、不裂，管内应无毛刺，管子切割严禁用气割，用锯切割应将管内毛刺扫光。管道安装要整齐牢固，不得有歪斜扭现象，支承面标高和坡度均须符合设计，务使管道保持顺直。电气接地要用符合规定的铜线，绝缘电阻值必须符合规范要求。第三章施工现场组织机构1 项目管理组织机构：工程指挥长（公司副经理）项目经理生产组技术组财务预算组质量安全组材料设备组政工后勤组土建工长电气工长水暖工长装修工长2 质量安全保证体系公司总工公司技安处项目经理工程组材料组技安组项目工程师配合单位材料组长安装工长装修工长土建工工长项目安全员项目质检员班组安全员班组质检员财务预算组：负责财务及预决算质量安全组：负责质量检查检测安全管理材料设备组：负责物资采购、设备供给政工后勤组：负责思想教育和现场保卫工作。二、主要人员职责1公司生产副经理负责施工全过程的有效控制，确保影响产品、质量的所有因素处于受控状态；负责组织生产协调，以满足合同工程的要求；负责审查材料设备购置计划，对施工中所用各类物资的管理负责；对所分管的职能部门实施有效管理。 2总工程师： 负责对各项技术性文件、标准、规范的有效性进行监督管理；负责审核、检验、测量、试验和设备购置；负责处理重大事故技术方面的问题，组织事故分析会，评审和处置重大质量事故；负责项目质量计划的审批；对所分管的职能部门实施有效管理。 3项目经理： 对所承包工程质量和服务负全面责任，建立施工项目的保证体系，明确项目部质量职能分工负责组织本项目经理部质量计划编制实施工作；负责签订分包合同，并对分包方施工质量监控。 4项目工程师： 对工程技术质量管理全面负责编制本工程质量计划；负责制定成本保护措施；负责QC小组工作开展，负责工程测量复核，对工程几何尺寸的准确度负责；参加图纸会审及时填报技术核定单；做好各分项工程施工技术交底工作。三、雨季施工管理措施雨季施工主要以预防为主，采用防雨措施及加强排水手段。确保雨季正常生产，不受季节性气候的影响。要想预防，必须掌握天气情况。所以，应周密关注天气预报，根据天气预报的天气情况合理布置防雨措施。真正做到“未雨绸缪”。雨季施工重点是深基础施工，对容易出现的土方塌陷，护坡塌方，桩孔道水等采取有效措施，做到雨后能立即复工。机电设备及材料防护机电设备：机电设备的电闸箱要采取防雨、防潮等措施，并应安装接地保护装置。施工现场的、卷杨机、电焊机、钢筋加工等施工机械、电气开关均应设防雨棚，各种机械要有接地装置。原材料及半成品的保护：对木门、窗、扇、石膏板、等以及怕雨淋的材料，可放入棚内或屋内，垫高码放、通风良好。大小型设施检修及停工维护临时设施检修：对现场临时设施（生产性和生活性），应进行全面检查，对危险建筑物应进行全面翻修、加固或拆除。对一般不列入雨季施工的工程，力争雨季到来之前完成到一定部位，同时考虑防雨措施。四、农忙季节施工措施如遇农忙，从资金上予以保证。一是保证一线工人正常开支，保证工人吃好；二是对不回原籍坚守岗位上班的工人家庭适当邮寄部分资金，保证农忙家属农忙雇人开支和购买化肥、种子用款，真正从根本上解决一线和后方思想、经济的后顾之忧；三是公司亦有在职工人，在劳动力不足情况下，也可支援一线施工，保证工期。第四章 劳动力计划及主要施工机械计划一、劳动力用工计划根据本工程特点和工期要求，拟组织各工种专业施工队进行施工。各专业施工队详细分工如下：土建专业施工队二个：第一土建专业队负责绑扎钢筋、支模板、浇筑混凝土等施工。第二土建专业队负责砌体结构及粗装修施工。钢筋加工专业队一个：负责钢筋制作成型。土方专业队一个：负责基础土方开挖及回填。吊装专业队一个：负责所有建筑材料的垂直运输。装饰专业队一个：负责建筑细装修工程。防水专业队一个：负责屋面防水工程。水电专业队一个：负责水、电、通风及防雷网施工。劳动力（高峰期用工）计划拟投入本工程的劳动力计划如下表：劳动力计划表（工种高峰数量）序号工种人数序号工种人数序号工种人数1木 工606防水工1011机械工122钢筋工307电焊工1012水电安装123瓦 工658起重工1813管理人员184混凝土工309架子工4014其它135抹灰（油）工8510力 工20施工高峰期施工人员配备350人。见文后进度计划网络图中劳动力计划曲线图。我们将在施工中依据以往的施工经验，结合本工程施工现场具体情况，重新调配施工人员的数量。二、施工机械设备配置建立该工程的机械设备台帐，制定机械设备的检修和保养的计划和台帐，进行计划管理。对大型机械进行检修，使机械设备处于完好待命状态，制定机械设备进场计划，满足工程施工的计划。施工机械设备配置表要顺利完成本工程项目，我公司拟投入本工程的主要机械设备配置情况详见下页主要施工机械设备配置表。（注：本表所选用的机械设备，目前均在我公司集中租赁站存放，且均处于完好待命状态，设备完好率为100。）施工机械设备的特殊防护保证冬季正常使用，对现场搅拌机、卷扬机、消防设备及其管道等应进行越冬防冻维护，并检查其安全可靠性。机电设备：机电设备的电闸箱要采取防雨、防潮等措施，并应安装接地保护装置。施工现场的搅拌机、卷杨机、电焊机、钢筋加工机械、等施工机械均应设防雨棚，特别是各种机械要有接地装置，电气开关要有防雨棚。序号材料名称单位数量备注1483.5钢管T120外架等2扣件个150003碗扣式脚手架T60支撑、外架4立杆可调底座个25005多功能早拆头个15006木跳板块800主要施工机械设备配置表序号设备名称及型号制造年份和使用年限现状（新的、良好、破旧的）和数量自有、租赁1反铲挖土机1m399年2年良好 3台自有和租赁2自卸汽车5T99年2年良好5辆自有3砼搅拌机HZS502000年1年良好2台自有4钢筋切断机GJ5-402000年1年良好3台自有5木圆锯MJ10B2000年1年良好3台自有6砂浆搅拌机250L2000年1年良好3台自有7塔吊QT8099年2年良好1台自有8电焊机BZ-33099年2年良好7台自有9平板振动器HZ2-52001新的5台自有10插入式振动棒HZ6-502001新的9套自有11蛙式打夯机HW-602000年1年良好6台自有12水准仪S32001新的2台自有13经纬仪2001新的2台自有14卷扬机JJM-520012台自有第五章确保工程质量的技术组织措施措施质量管理目标我公司承诺：本工程的质量目标为合格工程。开工后，将严格按照ISO9002标准加强管理，精心施工，全面达到国家和部颁标准，单位工程一次交工验收合格率达到100%。质量管理体系我公司已通过ISO9002国际质量认证。本工程的质量控制和质量管理，严格执行ISO9002标准。建立质量保证体系，成立以郑州市第四十七中学学生公寓、师生食堂工程项目经理部为首的TQC委员会，开展群众性的全面质量管理活动。各专业施工队设专职质量检查员，生产班组设兼职质量检查员，使工地形成“纵向到底，横向到边”的质量管理网络。质量管理体系详见质量管理体系图。确保工程质量的技术组织措施全面推行质量管理，加强质量意识教育，建立以项目经理为第一责任人的质量保证体系。项目部设专职质量监督员，班组设兼职质量监督员，形成质量监督体系。以公司的质量方针、质量目标开展质量宣传，使每个施工人员认识到质量的重要性。班组按工种设置兼职检验员，支持工程质量三级验收制，分阶段制定分部分项质量目标，明确检验等级和项目，实行目标管理，确保合格工程目标的顺利实现。成立“QC小组”运用PDCA循环法，对每道工序进行检查，找出原因，采取措施，解决生产技术问题。建立现场生产调度会制度，每天召开各有关科室、专业施工班组现场碰头会，及时处理检查当天施工存在的问题，布置次日的生产活动。与建设单位、监理单位建立联合办公制度，互通信息，积极协商，妥善解决施工中的各种质量问题。质量管理体系图（见下页）：公 司 本 部项目经理部公司质量管处TQC管理委员会质 量 管 理 科第一土建专业队装饰专业队防水专业队结构吊装专业队水电安装专业队土方专业施工队钢筋加工专业队班 组 兼 职 质 检 员运用奖罚制度，保证质量控制体系的有效运行，保证各项质量责任制的贯彻执行。严格遵照质量检查制度和检验标准组织施工和验收，业主有特殊要求的，按业主指定的要求执行。认真作好图纸会审，编制施工大纲，单位工程施工前，必须编制施工组织设计，对特殊施工工艺编制作业指导书，对易产生质量通病的分部、分项工程，编制质量通病预防纠正措施，冬雨季施工编制季节性施工方案；严格执行工序质量“三检制”，执行工序交接卡制度，技术交底应内容全面，有书面资料，严格执行工程质量检查评定工作，严格执行隐蔽工程验收制度。钢筋、埋件及关键部位在隐蔽前必须经检查认可，并办理验收签字盖章手续。严格控制材料的采购质量，严格按规定对材料半成品进行检验，杜绝不合格材料和半成品入场。对大中型及易损坏的材料和半成品，编制运输方案和防护方案，进行防护。针对工程质量要求与施工特点，编制成品保护措施，对成品进行保护。推广和应用新工艺，新技术，新材料。严格遵循先试验后推广的程序，保证良好的质量经济效益。执行ISO9002质量保证体系、质量检验评定标准，严格履行程序文件，按照施工图纸、规范、设计变更组织施工。明确质量保证措施和质量标准，关键部位要编制详细的施工方案，各主要施工项目及特殊工艺要编写作业指导书。及时办理各种签证手续，定期检查工程质量，结构施工必须严格按照设计图纸及有关施工规范执行，不得擅自变更设计。确需变更设计时，需经设计工代、甲方代表、监理工程师签字后方可变更实施，对需要设计变更的施工图及文件，填写设计变更单经审核、会签生效后及时交建设单位备案，所有的设计变更文件均要完整清楚、竣工移交后，纳入归档资料交建设单位。严格执行图纸会审制度，审查设计是否符合国家有关技术规范、规程的规定，是否符合施工技术条件的要求，图纸说明是否齐全、清楚、明确，图纸尺寸、坐标、标高及管线道路交叉连接点是否正确，其设计深度是否满足施工需要等，及时做好图纸会审记录和会审纪要。严格执行三级交底制度。为使施工操作人员进一步了解施工方法、技术要求、安全规定，施工技术人员应以施工作业指导书、施工图为依据，向施工班组人员进行技术交底，交底人和接受交底人必须履行签字手续。加强计量管理，实验室需提供年内所需计量器具及配置计划，制定周期检定计划，建立计量台帐，完成计量报表，定期组织对计量器具、设备的周检、送检和自检工作，建立并保存计量检测原始记录，及时掌握所有计量器具及设备的使用情况。对原材料、成品、半成品的质量进行检验，并实行跟踪管理，应符合程序文件物资采购程序、业主提供产品控制程序、进货检验和试验程序、检验和试验状态程序及不合格品控制程序、纠正和预防措施程序等的要求。认真做好施工记录、地基验槽记录、隐蔽工程记录及结构验收记录等，及时办理各种签证手续，定期检查工程质量，保证资料的收集、整理、审核与工程进度同步。在施工过程中，对每个分项分部工程实行预控、监控，严格执行建筑工程施工过程控制程序。适时编制季节性施工措施，确保冬、雨期工程质量，优化施工方案，积极采取先进的施工工艺，对施工中出现的技术问题，要有详细的针对性措施。混凝土配合比要进行试配，并加强混凝土搅拌站的计量管理，设专人对砂石进行过磅，执行混凝土开盘许可证制度。雨季施工保证工程质量的技术措施根据施工进度，雨季施工保证分部分项工程质量的措施如下：砌体工程砖在雨季施工时必须集中堆放，不宜浇水，砌墙时要求干湿砖块合理搭配。砖湿度较大时不可上墙、砌筑高度不宜超过lm。雨季遇大雨必须停工。砌砖收工时应在砖墙顶盖一层干砖，避免大雨冲刷灰浆。大雨过后受雨水冲刷过的新砌墙体应翻砌最上面两皮砖。雨后继续施工，须复核已完工砌体