办公楼机电调试方案.doc

此文档收集于网络，如有侵权，请联系网站删除一、 工程概况本工程为办公楼，地上12层（其中主楼12层，裙楼3层），建筑面积为15181m2，设有办公室、中小会议室、报告厅、接见厅、档案室、信息中心等，地下室建筑面积2920.8m2，地下室由车库、配电间、锅炉房等组成。室内设计参数：参数房间名称夏季冬季新风量系统配置tn tn m3/h人底层大堂27601820低速全空气系统大厅27601820低速全空气系统餐厅27601825低速全空气系统阅览室26602030低速全空气系统报告厅26602025低速全空气系统会议室（大）26652025低速全空气系统办公室26602030风机盘管加新风会议室（小）26652030风机盘管加新风休息室26652030风机盘管加新风更衣室26652030风机盘管加新风小餐厅26652030风机盘管加新风控制室25652030独立式多联空调系统1、空调系统形式、水系统设计为一次泵闭式二管制系统，冷热共用，采用高位膨胀水箱，设于屋顶最高处。、大楼大空间如：大堂和大会议室等均采用空调箱低速全空气系统，空调箱采用粗、中效二级过滤，并尽量采用上送下回的气流组织方式。、办公室、小会议室等小空间均采用风机盘管加新风系统的空调方式。、数据信息中心、档案室配置风冷式恒温恒湿空调机组。2、通风系统、厕所间均设机械排风。、所有空调区域均设机械排风系统，加强通风换气。、地下车库设机械排风兼排烟系统，自然补风；配电间设机械送、排风系统。、厨房设机械排油烟系统，油烟经静电净化处理后高处排放，机械补风。 3、自动控制本工程设楼宇中央管理（BA）系统，中央管理系统与消防控制中心连通，以便协调控制。、每台热泵机组有负荷控制和安全保护控制，设自动、手动转换选择开关。、大堂、大会议室空调箱采用变频控制。、机组供、回水总管间设压差旁通装置，以稳定正常的供、回水压差，保证机组间的水流量。、新风空调箱由送风温度控制空调水管上电动调节阀的开启度。当停机时，该阀回复到关闭状态，温控器设有冬夏季节转换。、空调箱由回风温度控制空调回水管上的电动调节阀进行调节，停机时该阀关闭。温控器设有冬、夏季节转换。、风机盘管设带三档风速开关和季节转换开关的室内恒温器，恒温器控制空调回水管上的双位电动阀的启、闭状态，停机时该阀关闭。、所有风机设有遥控、关、本地选择开关。、除特别指示外，所有风机在遥控状态时受BA系统控制其开和停。4、空调系统的冷、热源：本工程空调选用三台制冷量为560KW（制热量为420KW）的螺杆式风冷式热泵机组，机组置于建筑主楼屋顶。夏天供给空调系统712冷冻水，冬天供给空调系统4540的热水。二、 调试目的通风与空调工程的测定与调整，是为了达到工程的使用功能，工程的质量除与设计质量有直接的关系外，还与设备质量和施工质量有密切关系，通过对工程的调试，可以对工程的使用功能作出较正确的评价，也可以发现设计、施工及设备上存在的不足之处，对工程质量问题可以得到认真分析，提出改进方案，采取措施，完善不足之处，以便使工程质量得到提高。通风与空调工程的测定与调整，是一次综合性的技术工作，它通过对设备、风管系统、风口及室内温、湿度的测定调整，以及对辅助系统的平衡，使工程发挥最佳效应的，因此各专业之间的密切配合、密切协作，设计（单位）人员应提供设计的原始数据等。调试是细致的技术性强的工作，要求调试人员有熟练的技术和认真的工作作风，调试工作也需要得到业主的大力支持和配合，工程最终要移交给业主的，需要业主的维修管理人员参加调试工作，通过参与空调调试便于熟悉了解工程上的风管、供回水管及电气敷设及控制部位，便于今后管理使用及维修保养。三、调试范围及项目1、空调制冷系统制冷系统的试运转和调试应在完成机组单机调试后进行，在系统运转正常并达到机组的性能要求后（指机组的各项技术指标），才可做系统试运转。制冷系统试运转前应达到：系统的水压试验合格，系统冲洗完毕，记录齐全。冷冻水系统管道畅通，水泵运转正常，供水可靠，风机运转平稳，与热泵的连接处严密不得渗漏。2、通风空调系统包括： 、风机盘管空调系统、空调系统（低压系统）通风空调系统在正式调试之前，经过一段时间的试运转，机组内或系统中会存有一定量的积灰或油污，机组由于试运转也可能产生位移等，以上这些工作均须在调试前进行检查、整改或维修。如风机的皮带、油箱做全面检查，风口要做好清洁工作，空调机组的水过滤器必须拆下清洗等。除此还需对电气设备、开关、电气接线、接地等作全面检查，在符合要求的情况下，才能按规定正式进行系统的调试。3、通风空调系统调试的内容根据国家标准通风与空调工程施工验收规范的规定，通风空调工程的无生产负荷联合试运转的测定与调整，包括以下内容：、风机的风量、风压及转速的测定；、系统与风量的平衡，实测风量与设计的偏差不应大于10；、制冷系统的压力、温度、流量等各项技术数据应符合有关技术文件的规定（设备的调试应由生产厂商负责）。工程调试只作系统联动试验。、空调系统带冷（热）源的正常联合试运转不小于8小时。4、通风空调系统调试的项目、风机盘管空调系统风机盘管空调器作三速运转试验，电机运转正常。、空调系统电机、电流的测定，系统的风量平衡，防火阀应作动作检查。四、系统调试前的准备工作1、设计图纸及技术参数齐全，按图纸列出各系统的明细表，将设备、 调节风阀、风口的位置标注有关的技术参数，如风机的转速、风 压、风量、电机的电压、功率等。2、系统的外观检查应符合以下规定：、系统风管的走向及坐标位置应正确，设备安装牢固。、风管连接处以及风管与设备或调节装置的连接处应严密，不得有明显漏风处。、各类调节装置以及防火阀、排烟口（阀）等应动作可靠，操作方便。、空调机组、消声器的安装应严密，无渗漏现象。、通风机的转动轴承和油箱应加注规定的润滑油。、风管及设备的隔热层无外漏、断裂、松弛和脱落的现象，胶带应 封闭严密，不得有开裂现象。、设备的接地应良好。、风机、水泵、机组的减震器无位移，同组减震器的压缩量应一致。3、冷（热）源供应正常 冷源：热泵的运转及系统工作压力应正常。 热源：热泵供出的热水温度（4045）应正确。4、调试仪表：仪表的精度及量程应符合使用规定，所有仪表都应在 使用期限范围内。五、空调系统的调试与要求1、设备单机试运转、风机：各项安全措施齐全，叶轮旋转方向正确，无卡阻和摩擦现象，无异常震动滑动轴承温升不超过70，滚动轴承温升不超过80，连续工作时间不得少于2小时。、水泵：在设计负荷下连续运转不应小于2小时，运转中不应有异常震动和响声，各密封处不得渗漏，填料温升应正确，普通填料允许有少量的渗漏。、电动机的电流和功率不应超过额定值。、空调机组的试运转，应对空气过滤器的滤料、表面热交换器散热面及积水盘、溢流管等全面检查，并应符合随机文件的技术要求，试运转不得少于8小时。、作好试运转记录。2、系统总风量、风压及性能测试、系统总风量测定应在总风管内进行测量，测点选择在气流均匀的直管段上，测点布置与调试要求应符合国家标准通风与空调工程施工验收规范中的要求，在条件受到限制时宜可选择在空调箱内过滤器或热交换器接近表面的气流均处。、测定风机的风量、风压、转速、电流、电压，风机的风量应为吸入端风量和压出端风量的平均值，且风机前后的风量之差不应大于5。3、系统风量平衡、在风管内测定风量时应采用毕托管与微压计，风口采用热球风速仪或叶轮风速仪直接测量。、用叶轮风速仪测定风口风量时，宜采用匀速移动法测量，次数不少于3次，取其平均值。、风管内测点数量应遵循等截面原则划分，一般不大于0.05。矩形风管以接近正方形面积，圆形风管以等圆环面积布置测点。、室内风口风量的测定一般采用“基准风口法”，有特殊要求的风口可采用加罩法测定。、系统风量平衡可采用“流量等比分配法”或“动压等比分配法”和逐段分支调整法。流量等比分配法适用多风口及风口测量较困难的系统，逐段分支调整法适用于小系统的调试。4、办公室风机盘管空调系统调试、新风系统必须将室外新风按设计的要求送入房间，其允许偏差为20。、风口风量测定可采用基准风口法。粗调宜采用飘带方法，细调时用热球风速仪。、风机盘管空调器性能测试可采用抽检方式，按不同型号、规格抽检510。、风机盘管测定以高速档为主，测定值小于铭牌值95时要进行分析。、风机盘管测定以风口的风量为准，风量可用热球风速仪测定，测点应均布。5、低压空调系统调试、系统总风量应调整至图纸要求的设计风量，并按设计要求分配回风与新风的比值。、送、回风口的实际风量应等于或大于设计风量，同一区域的风口风量误差不大于20。、送风散流器风量测定与平衡可采用基准风口法，首先对各风口粗测一遍，在总送风量达到规定值后才能细调。、回风口一般用截面积法测定。六、调试仪表工具序号名 称规 格单位数量适用范围1叶轮式风速仪自计式台1测量风口风量2热球风速仪QDF-II台1测量风口风量3毕托管8*1m根1测量风压4补偿式微压计01500Pa1.0台1测量风压5倾斜式微压计02000Pa1.0台1测量风压6连接皮管根2测量风压7转速表离心式台1测量轴转速8钳形表500V0.5台19万用电表0.5