某机场噪音区治理项目招标技术文件.doc

广州白云国际机场噪音区治理项目广州白云国际机场噪音区治理项目 安置区工程安置区工程 BT 施工总承包施工总承包 标段一 标段一 招招 标标 文文 件件 招标人 白云区 招标人 白云区 广州市白云区人和镇人民政府广州市白云区人和镇人民政府 招标代理机构 白云区 广州市市政工程监理有限公司招标代理机构 白云区 广州市市政工程监理有限公司 日日 期 期 二二 一四年一四年 三三 月月 目目 录录 投标邀请书 2 第一章 投标须知 3 一 投标须知前附表 3 二 投标须知条款 7 一 总则 7 二 招标文件 8 三 投标文件的编制 9 四 投标文件的提交 15 五 开标 评标 定标及合同签定 17 第二章 开标 评标及定标办法 31 一 总则 31 二 开标评标办法程序和细则 33 第三章 合同条款 49 第四章 投标文件格式 50 第五章 技术条件 工程建设标准 75 第六章 图纸及勘察资料 76 第七章 工程量清单 77 投标邀请书投标邀请书 致 投标人名称 贵公司已报名参加我 工程名称 公开招标 经资格审查后评为合格并获得了 投标资格 如贵公司对本招标工程项目感兴趣 请从 购买招标文件和相关 资料 时间为 年 月 日 时 请注意 1 招标文件每份售价 元 图纸及技术文件 元 售后不退 2 贵公司在投标文件中 应按照有关规定提交 万元 人民币 的投标担保 3 投标文件提交的截止时间为 年 月 日 时 分正 提交到 广州公共资源交易中心 室 逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝 4 本招标工程项目的开标会将于上述投标截止时间的同一时间在广州公共资源交 易中心 室公开进行 投标人的法定代表人或其委托代理人应按招标文件的要求 准时参加开标会议 招 标 单 位 白云区 广州市白云区人和镇人民政府 地 址 广州市白云区人和镇鹤龙六路 6 号 联 系 人 叶工 联系电话 020 36020656 招 标 单 位 花都区 广州市花都区空港经济管理委员会 地 址 广州市花都区商业大道东路 1 号 联 系 人 廖工 联系电话 020 36801746 招标代理单位 花都区 北京中交建设工程招标有限公司 地 址 广州市天河区黄埔大道西 159 号富星商贸大厦西塔六楼 E 室 联 系 人 宿工 联系电话 020 87575800 转 821 招标代理单位 白云区 广州市市政工程监理有限公司 地 址 广州市华乐路日升大厦 412 号 联 系 人 谭工 联系电话第一章第一章 投标须知投标须知 一 投标须知前附表一 投标须知前附表 项目条款号内容说明与要求 11 定义 招 标 人 广州市白云区人和镇人民政府 白云区 广州市花都区空港经济管理委员会 花都区 项目建设管理单位 白云区 广州市市政工程设计研究院 招标代理 广州市市政工程监理有限公司 白云区 北京中交建设工程招标有限公司 花都区 标段一设计单位 广州市城市规划勘测设计研究院 主 广州珠江外资建筑设计院有限公司 成 广东 有色工程勘察设计院 广州市创景市政工程设计有 限公司 主 广州市民用建筑科研设计院 成 广州市市政 集团设计院有限公司 广州地质勘察基础工程公司 主 广东省重工建筑设计院有限公司 成 广州地 铁设计研究院有限公司 标段二设计单位 广东省建筑设计研究院 广州市设计院 标段三设计单位 主 广州中恒信德建筑设计院有限公司 成 中国恩 菲工程技术有限公司 建材广州地质工程勘察院 标段一监理单位 广州珠江工程建设监理有限公司 广州建筑工程监理有限公司 标段二监理单位 广州市市政工程监理有限公司 标段三监理单位 广州建筑工程监理有限公司 22 2 工程名称广州白云国际机场噪音区治理项目安置区工程 BT 施工总承包 32 2 建设地点广州市白云区 广州市花都区 项目条款号内容说明与要求 42 2 建设规模 标段一 工程范围包括广州白云国际机场噪音安置区 白云区 第 1 设计标 第 2 设计标 第 4 设计标 第 5 设 计标设计范围 详见公告附图 的住宅 含建筑 装修 机电安装及弱电智能化工程等 及公建配套等 房屋建筑工程 含建筑 装修 机电安装及弱电 智能化工程等 第 1 设计标 第 2 设计标 第 4 设计标 第 5 设计标设计范围的小区内道路 不含小区分界及周边的市政 道路工程 配套园林绿化 硬地广场等室外工程 独立用地 的垃圾压缩站工程 白云安置区的市政道路 桥梁工程 含 跨市政路的天桥 道路绿化 道路路灯等市政道路工程 市 政管网工程 灌渠 排渠等水利改造工程及景观改造工程 燃气及外电引入工程 靠北二环绿化带工程等 总建筑面积 约 129 53 万平方米 标段静态总投资约 543396 61 万元 其中二类费用 73302 44 万元 标段二 工程范围包括广州白云国际机场噪音安置区 花都区 范围的全部住宅 含建筑 装修 机电安装及弱电智能化工程等 及公建配套等房屋建筑工 程 含建筑 装修 机电安装及弱电智能化工程 等 配套园林绿化 硬地广场等室外工程 市政道路 桥梁 工程 含跨市政路的天桥 道路绿化 道路路灯等市政道路 工程 市政管网工程 燃气及外电引入工程等 总建筑面积 约 69 08 万平方米 标段静态总投资约 284700 00 万元 其 中二类费用 38405 11 万元 标段三 工程范围包括广州白云国际机场噪音安置区 白云区 第 3 设计标设计范围 详见公告附图 的住宅 含建筑 装修 机电安装及弱电智能化 工程等 及公建配套等房屋建筑工程 含建筑 装修 机电安装及弱电智能化工程等 第 3 设计标设计范围 的小区内道路 不含小区分界及周边的市政道路工程 配套 园林绿化 硬地广场等室外工程 总建筑面积约 33 94 万平 方米 标段静态总投资约 135603 39 万元 其中二类费用 18292 46 万元 52 2 承包方式 本项目采用 BT 施工总承包方式 承担本项目的资金筹措 建设实施 包施工 包材料 包工期 包质量 包安全 包 验收 包竣工档案整理 移交及保修全过程工作 并在项目 竣工验收后 将该项目的全部设施移交给发包人 62 2 质量标准一次性验收合格 项目条款号内容说明与要求 72 2 招标范围 1 投资范围 标段范围的全部工程建安费 勘察设计 费 施工监理费 检验检测费等工程建设其他费 二类费用 2 施工总承包范围 标段范围内全部工程施工总承包 对于投标人施工资质不能涵盖的市政工程及 10kv 外电工程 供水工程 燃气工程 防雷工程 人防工程等特殊专业工程 在保证项目完整性的前提下 经发包方同意 可依法发包 对于电梯等特殊设备供货与安装工程等 中标后由招标人与 中标人通过联合招标方式进行专业发包 3 移交范围 承包范围内的全部实体工程以及技术资 料等 4 以上投资及施工范围具体以招标图纸和工程量清单 为准 82 2 工期要求 建设工期为 20 个月 其中准备期 1 个月 施工工期 19 个月 自本项目中标公示结束次日起计 至项目建设工程施工质量 验收合格 同时通过规划验收 环评验收 消防验收 人防 验收等 获得质监站认可施工质量合格的 建设工程施工质 量验收监督意见书 并签署项目移交证书之日止 计划中 标公示结束次日日期为 年 月 日 节点工期如下 1 0 0 以下土建工程施工 2014 年 6 月至 2014 年 10 月 2 主体工程施工 2014 年 9 月至 2015 年 6 月 3 安装工程施工 2014 年 11 月至 2015 年 10 月 4 竣工验收及投入使用 2015 年 10 月至 2015 年 12 月 注 发包人保留分部移交或提前移交的权利 93 1 资金来源建设资金来源于 BT 融资 回购资金来源于广州市财政统筹 104 1 投标人资质等级 及项目负责人等 级要求 详见本工程招标公告 11 资格审查方式详见本工程招标公告 13 1 计价方式清单计价方式 详见投标人须知第 13 款 12 13 5 项目回购年限工程正式开工后 3 年内 1315 1 投标有效期 120 日历天 从投标截止之日计起 1416 1 投标担保 每标段 80 万元人民币投标保证金 缴纳时间在 之前 注 分标段递交 155 踏勘现场 集合时间 年 月 日 时前 集合地点 广州市天河区黄埔大道西 159 号富星商贸大厦 注意事项 投标人应自备车辆 168 投标答疑 疑问提交时间 年 月 日 时前 传真电话 020 87578002 答疑会时间 年 月 日 时 地点 广州公共资源交易中心 1711 投标文件的组成既编制技术标 又编制经济标 项目条款号内容说明与要求 1817 1 投标文件份数 技术标投标文件 1 份正本 含电子文件一套 9 份副本 经济标投标文件 1 份正本 含电子文件一套 7 份副本 独自分开的封包数共为 4 包 注 分标段递交投标文件 1919 1 投标文件提交及 截止地点和时间 地点 广州公共资源交易中心 室 开始接收投标文件时间 年 日 时 截止时间 年 日 时 2020 1 开标时间 开标开始时间 年 月 日 时 分 地点 广州公共资源交易中心 室 2126 开标评标办法综合评估法 技术标与经济标同时开启 2229 1 履约担保 中标人提供中标总价 5 的履约保证金 以银行履约保函的形 式递交 2331 1 项目公司 建设 管理机构 本项目不强制要求组建项目公司 但 BT 承包人须在项目所在 地组建满足项目需要的 完善的项目建设管理机构 24 招标控制价 各标段的招标控制价以招标人最终发布的 招标控制价公布 函 为准 投标价超过招标控制价的投标文件将被拒绝 25 保修期按照 建设工程质量管理条例 规定 26 评标参考价的下 浮率 计算评标参考价的下浮率 X 从 0 0 5 1 1 5 2 2 5 3 中通过摇珠机随机抽取 27 评标委员会 评标委员会由招标人依法组建 分为技术评审组 5 人 财务 评审组 5 人和经济评审组 5 人 28 企业综合诚信评 价排名计分 本项目的企业综合诚信评价排名得分 以 施工 房建 排 名为准 综合诚信评价排名以资格审查结束的当日 广州公 共资源交易中心网站上公布的企业 60 日诚信分排名为准 29 合同价款的调整 办法 见合同条款 注 企业综合诚信评价排名得分即企业综合诚信评价 60 日诚信分 以下同 二 投标须知二 投标须知条款条款 一 总则 一 总则 1 1 定义 定义 本招标文件使用的下列词语具有如下规定的意义 1 招标人 即回购人或发包人 招标代理 设计单位 监理单位 均已在投标须知前附表中列明 2 投标人 指向招标人提交投标文件的当事人 3 BT 承包人 指其投标被招标人接受并与其签订承包合同的当事人 4 招标文件 指由招标代理发出的本文件 包括全部章节 附件 及招标答 疑会会议纪要和招标文件的澄清与修改文件 5 投标文件 指投标人根据本项目招标文件向招标人提交的全部文件 6 书面文件 指打字或印刷的文件 包括电传 电报和传真 2 2 招标说明 招标说明 2 1 本招标工程项目按照 中华人民共和国招标投标法 等有关法律 行政法规 规章和规范性文件 通过招标方式选定 BT 承包人 2 2 工程名称 建设地点 建设规模 承包方式 质量标准 招标范围 工期要求 等均在投标须知前附表中列明 2 3 设计说明 详见招标图纸 2 4 工程施工特点 详见招标图纸 3 3 资金来源 资金来源 3 1 本招标工程项目资金来源见投标须知前附表第 9 项 4 4 合格投标人的条件 合格投标人的条件 4 1 详见本项目招标公告 5 5 踏勘现场 踏勘现场 5 1 投标人应按本投标须知前附表第 15 项所述时间和要求对工程现场及周围环境 进行踏勘 投标人应充分重视和仔细地进行这种考察 以便投标人获取那些须投标人 自己负责的有关编制投标文件和签署合同所涉及现场所有的资料 一旦中标 这种考 察即被认为其结果已在中标文件中得到充分反映 考察现场的费用由投标人自己承担 5 2 招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料 是招标人现有的能被投标人 利用的资料 招标人对投标人做出的任何推论 理解和结论均不负责任 5 3 经招标人允许 投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场 在考察过程中 投标人及其代表必须承担那些进入现场后 由于他们的行为所造成的人身伤害 不管 是否致命 财产损失或损坏 以及其他任何原因造成的损失 损坏或费用 投标人不 得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失 6 6 投标费用 投标费用 6 1 不论投标结果如何 投标人应承担自身因投标文件编制 递交及其他参加本招 标活动所涉及的一切费用 招标人对上述费用不负任何责任 6 2 其他费用 中标人应根据政府有关规定 向广州公共资源交易中心交纳交易服 务费 二 招标文件 二 招标文件 7 7 招标文件的组成招标文件的组成 7 1 本招标文件包括下列文件 以及所有按本须知第 8 条发出的招标答疑会会议纪 要和按本须知第 9 条发出的澄清或修改 第一章 投标须知 第二章 开标 评标及定标办法 第三章 合同条款 第四章 投标文件格式 第五章 技术条件 工程建设标准 另册 第六章 图纸及勘察资料 另册 第七章 工程量清单 7 2 投标人获取招标文件后 应仔细检查招标文件的所有内容 认真审阅招标文 件中所有的事项 格式 条款和规范要求等 若投标人的投标文件没有按招标文件要 求提交全部资料 或投标文件实质上没有响应招标文件的要求 招标人将按评标办法 的规定予以拒绝 并且不允许投标人通过修改或撤消其不符合要求的差异或保留使之 成为具有响应性的投标文件 7 3 投标人一旦中标 招标文件的内容对招标人和中标人双方均有约束力 8 8 招标答疑 招标答疑 8 1 投标人若对招标文件 包括招标图纸 中有疑问 可以书面形式提交或传真 给招标人或招标代理人 提交或传真地点见本须知前附表第 16 项 招标人或招标代理 人将于本须知前附表第 16 项指定的地点和时间对疑问进行答复 8 2 招标答疑会会议纪要将在提交投标文件截止时间 7 日前以书面形式答复给所 有投标人 投标人收到答疑纪要后 24 小时内以书面形式确认收到 逾期答疑的投标截 止时间应当相应顺延 如投标人届时无书面确认 招标人将在合适的第三方见证下再 次发出招标答疑会会议纪要 并以发出时间作为送达时间 8 3 答疑会会议纪要为招标文件的一部分 8 4 若招标答疑会会议纪要与招标文件有矛盾 以答疑会议纪要最后发出的书面文 件为准 8 5 答疑纪须经招投标监管机构备案后 方可在交易中心网站发布 9 9 招标文件的澄清与修改招标文件的澄清与修改 9 1 招标文件发出后 在提交投标文件截止时间 7 日前 招标人可对招标文件进行 必要的澄清或修改 9 2 招标文件的澄清或修改将以书面形式发送给所有投标人 投标人应于收到该澄 清或修改文件后 24 小时内 以书面形式给予确认 如投标人届时无书面确认 招标人 将在合适的第三方见证下再次发出招标文件的澄清或修改 并以发出时间作为送达时 间 9 3 招标文件的澄清或修改内容为招标文件的组成部分 9 4 招标文件的澄清或修改均以书面形式明确的内容为准 当招标文件的澄清 修 改 补充等在同一内容的表述不一致时 以最后发出的书面文件为准 9 5 为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清或修改等内容考 虑进去 招标人将酌情延长提交投标文件的截止时间 具体时间将在招标文件的澄清 或修改中予以明确 若澄清或修改中没有明确延长时间 即表示投标时间不延长 三 投标文件的编制 三 投标文件的编制 1010 投标文件的语言及度量衡单位 投标文件的语言及度量衡单位 10 1 投标文件和与投标有关的所有文件均应使用中文 10 2 除工程规范另有规定外 投标文件使用的度量衡单位 均采用中华人民共和 国法定计量单位 1111 投标文件的组成 投标文件的组成 11 1 投标文件由技术部分和经济部分二部分投标文件组成 11 2 投标文件技术标部分主要包括下列内容 11 2 1 技术标投标书 按招标文件的要求填写 原件放在正本中 副本可用复印 件 11 2 2 法定代表人身份证明 原件放在正本中 副本可用复印件 11 2 3 法人授权委托书 若有 原件放在正本中 副本可用复印件 11 2 4 投标担保凭证 原件在投标文件递交时核对 投标文件中可用复印件 11 2 5 履约保证承诺书 按招标文件的要求填写 原件放在正本中 副本可用复 印件 11 2 6 投标人基础资料 1 投标人基本情况 应提供投标人的资质等级信息 营业执照信息 安全生 产许可证书信息等 以交易中心企业库登记信息为准 2 投标人财务状况 应提供经审计 2010 年至 2012 年财务审计报告及财务报 表复印件 3 企业信誉情况 如果有 应根据评标需要提供 包括但不限于 守合同 重信用证书 ISO 管理体系认证证书 银行信用等级认证证书等资料复印件 4 类似业绩情况 应提供 2010 年 1 月 1 日至今完成的类似业绩信息 以交 易中心企业库登记信息为准 5 企业业绩获奖情况 需提供获奖证书复印件 如果有 11 2 7 本项目的项目管理机构设置情况 应按本须知附件 1 的要求编制 11 2 8 投标方案 1 投资方案 应按本须知附件 2 的要求编制 2 建设方案 应按本须知附件 3 的要求编制 3 移交及保修方案 应按本须知附件 4 的要求编制 11 2 9 按照招标文件要求填写的 参与编制技术标投标文件人员名单 11 2 10 其他辅助说明资料 11 2 11 技术标电子文件 用 Microsoft Word 软件制作 需要复印或扫描的内容 可不提供 电子文件介质为 CD R 光盘 所有电子文件不能采用压缩处理 其内容应 与投标人打印产生的纸质投标文件内容一致 如有不同 以纸质投标文件为准 11 3 经济部分投标文件主要包括下列内容 11 3 1 经济标投标书 按招标文件的要求填写 原件放在正本中 副本可用复印 件 11 3 2 投标报价表 按发放工程量清单格式进行编制 11 3 3 按照招标文件要求填写的 参与编制经济标投标文件人员名单 11 3 4 经济标电子文件 包括用 Microsoft Excel 软件制作的工程量清单报价表 和单价分析表 用 Microsoft Word 软件制作的经济投标文件其他部分 电子文件介质 使用 CD R 光盘 所有电子文件不能采用压缩处理 其内容应与投标人打印产生的纸质 投标文件内容一致 如有不同 以纸质投标文件为准 1212 投标文件格式 投标文件格式 12 1 投标文件包括本须知第 11 条中规定的内容 投标人提交的投标文件应当使 用招标文件所提供的投标文件全部格式 表格可以按同样格式扩展 1313 投标报价 融资范围及计价方式 项目回购及结算办法 投标报价 融资范围及计价方式 项目回购及结算办法 13 1 本工程的投标报价采用投标须知前附表第 12 项所规定的方式 投标报价包括建筑安装工程费 工程建设其他费用 二类费用 融资费用三部分 13 213 2 建筑安装工程费计价建筑安装工程费计价 13 2 1 本项目建筑安装工程费纳入融资范围 投标人按照招标人提供的建筑安装 工程费工程量清单进行报价 该清单载于本招标文件第七章中 每一清单项目只允许 有一个报价 任何有选择性的报价将不予接受 投标人未填报价或报价为零的工程项 目 视为完成该工程项目所需费用已包含在其它有价款的竞争性报价内 在实施后 招标人将不予支付 13 2 2 投标人的建筑安装工程费投标报价 应是按照投标须知前附表第 8 项的工 期要求 在投标须知前附表第 3 项的建设地点 完成投标须知前附表第 4 及第 7 项的 招标范围内工程的全部费用 包括但不限于完成工作的成本 利润 税金 技术措施 费 风险费以及政策性文件规定费用等 不得以任何理由予以重复计算 招标人提供 的工程量清单或招标文件其他部分中有关规费 暂列金额 暂估价 安全文明施工费 等非竞争性项目明列了单价或合价金额的 投标人应按照明列的单价或合价金额报价 未按照规定金额报价的 由评标委员会按照招标文件规定的金额进行修正 13 2 3 投标人一旦中标 投标人对招标人提供的工程量清单中列出的工程项目所 报出的综合单价和措施项目费 措施项目费必须单列 没有单独列出的 视为已经包 含在投标报价中 在工程结算时不得变更 即在施工过程中即使工程量清单项目的工 程量发生变更 中标投标文件列出的综合单价和措施项目费也不发生改变 但施工招 标项目工期超过 12 个月的 招标人应在招标文件及合同中明确在人工 材料 设备或 机械台班市场价格发生异常变动情况时合同价款的调整办法 调整原则按照 广州市 建设工程招标投标管理办法 第二十四条的规定 13 2 4 工程项目实施期间和结算时 招标文件工程量清单中漏列而由监理单位和 招标人现场签证确认的工程项目 原设计没有而由招标人批准设计变更产生的工程项 目 视为新增项目 按 BT 合同条款的规定确定价格 13 2 5 暂列金额 暂估价 1 暂列金额指招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项 用 于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料 设备 服务的采购 施工中可 能发生的工程量变更 合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔 现 场签证等费用 暂估价是指招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格 的材料的单价以及专业工程的金额 2 在工程实施中 暂列金额 暂估价所包含的工作范围和图纸 标准深化固定 后 按照工程专业 设备 材料类别等分类汇总的金额 达到法定招标范围标准的 应由招标人同中标人联合招标 确定承包人和承包价格 3 在工程实施中 暂列金额 暂估价所包含的工作范围和图纸 标准深化固定 后 按照工程专业 设备 材料类别等分类汇总的金额 未达到法定招标范围标准但 适用政府采购规定的 应按照政府采购规定确定承包人和承包价格 4 在工程实施中 暂列金额 暂估价所包含的工作范围和图纸 标准深化固定 后 按照工程专业 设备 材料类别等分类汇总的金额 未达到法定招标范围标准也 不适用政府采购规定 BT 承包人有法定的承包资格的 由 BT 承包人承包 BT 承包人 无法定的承包资格但有法定的分包权的 由 BT 承包人分包 招标人同 BT 承包人结算 的价格按本投标须知 13 2 4 款规定确定 5 在工程实施中 暂列金额 暂估价所包含的工作范围和图纸 标准深化固定 后 按照工程专业 设备 材料类别等分类汇总的金额 未达到法定招标范围标准也 不适用政府采购规定 BT 承包人既无法定的承包资格又无法定的分包权的 由招标人 另行发包 6 在工程实施中 暂列金额 暂估价所包含的工作范围由其他承包人承包的 纳入本项目 BT 承包人的管理和协调范围 由其他承包人向本项目 BT 承包人承担质量 安全 文明施工 工期责任 本项目 BT 承包人向招标人承担责任 投标人应当充分考 虑此项管理和协调所发生的费用 并将其纳入招标人提供的工程量清单中的适当项目 报价中 招标人将视为此项管理和协调所发生的费用已包含在其它有价款的竞争性报 价内 在实施后 招标人将不予支付 13 2 6 投标人可先到工地踏勘以充分了解工地位置 情况 道路 储存空间 装 卸限制及任何其他足以影响承包价的情况 任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔 或工期延长申请将不被批准 13 2 7 属于 BT 承包人自行采购的主要材料 设备 招标人应当在招标文件中提出 材料 设备的技术标准或者质量要求 或者以事先公开征集的方式提出不少于 3 个同 等档次品牌或分包商供投标人报价时选择 凡招标人在招标文件中提出参考品牌的 必须在参考品牌后面加上 或相当于 字样 投标人在投标文件中应明确所选用主要 材料 设备的品牌 厂家以及质量等级 并且应当符合招标文件的要求 13 313 3 工程建设其他费 二类费用 计价工程建设其他费 二类费用 计价 13 3 1 本项目的勘察设计费 施工监理费 检验检测费等工程建设其他费 二类 费用 纳入本合同融资范围 具体见工程量清单 投标人统一按招标人公布的固定金 额填报 上述费用在本项目 BT 合同签订后 由 BT 承包人依据 BT 合同条款按发包人要 求的金额和时间分批或一次性转入发包人的指定账户 由发包人掌握使用 在项目回 购时 按实际转入发包人指定账户的融资金额纳入回购总价 按 BT 合同条款的约定回 购支付 13 3 2 在项目实施过程中 BT 承包人应积极完成与本工程有关的对外协调关系 包括与当地政府和村民 和一切工程手续报批等 所需费用除已列入二类费用 按 批准概算 的开支项目外 由 BT 承包人自行承担 不计入回购总价 13 413 4 融资费用计价融资费用计价 融资费用包括建筑安装工程费融资费用 工程建设其它费融资费用 融资费用以 纳入融资范围内的建筑安装工程费 工程建设其它费总额为计费基础 综合考虑各种 因素和风险后 以同期国家 1 3 年 含 3 年 下同 期银行贷款基准利率为基础 投 标人自报浮动系数 最高不超过上浮 30 报价 在合同执行期间 基准利率随国家 1 3 年期银行贷款基准利率调整而调整 但浮动系数保持不变 13 513 5 项目回购及结算 具体支付方式及结算办法见项目回购及结算 具体支付方式及结算办法见 BTBT 合同条款 合同条款 13 5 1 项目移交 本项目施工质量验收合格 同时通过规划验收 环评验收 消 防验收 人防验收等 并获得质监站认可施工质量合格的 建设工程施工质量验收监 督意见书 整体移交 但根据需要 发包人保留部分移交或整体提前移交的权利 在此情况下 BT 承包人应无条件按发包人要求移交 否则从发包人要求部分或整体移 交之日起 不再计算融资费用 直至 BT 承包人移交之日止 13 5 2 回购期 工程正式开工后 3 年内 13 5 3 回购价款拟分三期支付 第一期支付时间为正式开工后第 19 个月 计划在 2015 年底 第二期支付时间为正式开工后第 28 个月 计划在 2016 年 9 月 第三期 支付时间为正式开工后第 36 个月 计价在 2017 年 5 月底 具体时间以合同约定为准 发包人保留加大前期回购比例和提前回购的权利 若因特殊原因推迟回购的 推迟时 间在三个月以内的 发包人免于承担违约责任 超过三个月的 发包人按合同条款的 约定从第四个月起承担相应违约责任 13 5 4 回购担保 本 BT 施工总承包项目为安置房工程 已纳入棚户区改造计划 采用财政资金回购 资金来源已落实 1414 投标货币 投标货币 14 1 本工程投标报价采用的币种为人民币 1515 投标有效期 投标有效期 15 1 投标有效期见投标须知前附表第 13 项所规定的期限 在此期限内 凡符合 本招标文件要求的投标文件均保持有效 15 2 在特殊情况下 招标人在原定投标有效期内 可以根据需要以书面形式向投 标人提出延长投标有效期的要求 对此要求投标人须以书面形式予以答复 投标人可 以拒绝招标人这种要求 而不被没收投标担保 同意延长投标有效期的投标人既不能 要求也不允许修改其投标文件 但需要相应的延长投标担保的有效期 在延长的投标 有效期内 本须知第 16 条关于投标担保的退还与没收的规定仍然适用 1616 投标担保 投标担保 16 1 投标人应按投标须知前附表第 14 项所述金额和时间 向广州公共资源交易中 心递交投标保证金 其他有关递交事宜 请自行咨询广州公共资源交易中心 16 2 开标时投标人没有按要求提供投标担保的 其投标文件不予开启并由招标人 作废标处理 16 3 未中标的投标担保将尽快退还 最迟不超过招标人与中标人签定合同后的 5 个工作日 16 4 中标人的投标担保 在提交履约担保 签署合同并按合同要求投入启动资金至 指定帐户后予以退还 16 5 如有下列情况之一的 将没收投标担保 16 5 1 投标人在投标有效期内撤回投标标书 16 5 2 中标人未能在规定期限内按要求提交履约担保 16 5 3 中标人未能在规定期限内签署合同协议 16 5 4 中标人未能在规定期限内投入启动资金至发包人的指定帐户 1717 投标文件的份数和签署 投标文件的份数和签署 17 1 投标人应按投标须知前附表第 18 项规定的份数提交投标文件 17 2 投标文件的正本需打印 副本需打印或复印 并应在投标文件封面的右上角 清楚地注明 正本 或 副本 正本和副本如有不一致之处 以正本为准 17 3 投标书封面必须加盖投标人单位法定印章并经投标人代表签署 投标人代表 可由法定代表人或其委托代理人担任 由委托代理人签署的投标文件中 须同时提交 由法定代表人签署的有效的授权委托书 17 4 如投标文件有修改 修改处应由投标人代表签署并加盖单位法定印章 17 5 投标文件的规格 统一 A4 印刷本 纸质封面 封面标明文件题名 投标人单 位名称 编制时间 右上角标明正本 或副本 使用书式装订 17 6 投标人投标递交印刷的投标文件时 同时递交内容与投标人打印产生的纸质 投标文件一致的电子文件光盘一套 四 投标文件的提交 四 投标文件的提交 1818 投标文件的包封 密封和标志 投标文件的包封 密封和标志 18 1 投标文件的包封要求 投标人应按以下规定分别独立包封投标文件 独自分 开的封包数列于投标须知前附表第 18 项 18 1 1 经济标投标文件正本 1 本 经济标电子文件光盘 先独自封好 一起包 封为一包 18 1 2 经济标投标文件所有副本一起包封为一包 18 1 3 技术标投标文件正本 1 本 技术标电子文件 先独自包好 一起包封为 一包 18 1 4 技术标投标文件所有副本一起包封为一包 18 2 投标文件的密封要求 投标人应确保投标文件密闭封装 外包装材料不应留 有可在包封后添加或抽取投标文件的空隙 18 3 投标文件的标志要求 每个包上应具有以下标志 中括号中内容已在本投标须 知前附表中列明 由投标人自行填入 18 3 1 招标人的名称 18 3 2 工程名称 标段 技术或经济 标投标文件 正本或副本 字样 投 标人名称及加盖投标人公章 18 4 接收投标文件时 如果包封上没有按上述规定密封或加写标志 招标人予以 拒绝 并退还给投标人 1919 投标文件的提交和接收 投标文件的提交和接收 19 1 投标人代表应按投标须知前附表第 19 项所规定的时间和地点向招标人提交 投标文件 投标人代表应由投标人法定代表人或法定代表人书面授权的委托代理人担 任 法定代表人应凭本人身份证和法定代表人证明书原件提交投标文件 委托代理人 应凭本人身份证 法定代表人证明书原件和法定代表人授权委托证明书原件提交投标 文件 19 2 若出现以下情况 招标人将拒绝接收投标文件 19 2 1 在投标截止期后逾期或未在指定地点递交投标文件的 19 2 2 投标文件未按招标文件要求密封和标志的 19 2 3 投标人代表未准时出席技术标开标会或未按要求签到的 19 2 4 在投标截止期前 法定代表人提交投标文件 未同时提交本人身份证和法 定代表人证明书原件 或委托代理人提交投标文件 未同时提交本人身份证 法定代 表人证明书原件和法定代表人授权委托证明书原件的 19 2 5 开标时投标人没有按要求提供投标担保的 19 2 6 开标开始时间 具体见投标须知前附表第 20 1 款 前两小时 含开标开 始时间 项目负责人须到广州公共资源交易中心事先确定的开标室凭身份证签到 项 目负责人未凭身份证按时到达开标室签到的或签到的项目负责人与报名时不一致的 其投标文件由招标人作废标处理 19 3 投标截止前 招标人拒绝接收符合条件的投标文件 投标人可向招标监督机 构投诉 2020 投标文件提交的截止时间 投标文件提交的截止时间 20 1 投标人应在投标须知前附表第 20 项所述的时间前提交投标文件 20 2 招标人可按本须知第 9 条规定以招标文件修改的方式 酌情延长提交投标文 件的截止时间 在此情况下 投标人的所有权利和义务以及投标人受制约的截止时间 均以延长后新的投标截止时间为准 20 3 到投标截止时间止 招标人收到的投标文件少于 3 家的 招标人将依法重新 组织招标 2121 迟交的投标文件 迟交的投标文件 21 1 招标人在本须知前附表第 19 项规定的投标截止时间以后收到的投标文件 将被拒绝并退回给投标人 2222 投标文件的补充 修改与撤回 投标文件的补充 修改与撤回 22 1 投标人在提交投标文件以后 在规定的投标截止时间之前 可以以书面形式 补充 修改已提交的投标文件 或以书面形式通知招标人撤回已提交的投标文件 补 充 修改的内容为投标文件的组成部分 22 2 投标人对投标文件的补充 修改 应按本须知第 18 条有关规定密封和标记 按本须知第 19 条有关规定提交 并在投标文件密封袋上清楚标明 补充 修改 字样 22 3 在投标截止时间之后 投标人不得补充 修改和更换投标文件 22 4 在投标截止后 投标人在投标文件格式中规定的有效期终止日前 投标人不 能撤回投标文件 否则其投标担保将被没收 且招标人有权就其撤回行为报告政府主 管部门载入不良信用记录 五 开标 五 开标 评标 定标及合同签定 评标 定标及合同签定 2323 开标 开标 详见第二章开标 评标及定标办法 2424 评标过程的保密 评标过程的保密 24 1 开标后 直至中标公示为止 凡属于对投标文件的审查 澄清 评价和比较 有关的资料以及中标候选人的推荐情况 与评标有关的其他任何情况均严格保密 24 2 在投标文件的评审和比较 中标候选人推荐以及授予合同的过程中 投标人 向招标人和评标委员会施加不公正影响的任何行为 都将会导致其投标被拒绝 2525 投标文件的澄清 计算错误的修正 投标文件的澄清 计算错误的修正 详见招标文件第二章开标 评标及定标办法 2626 投标文件的评审 比较和否决 投标文件的评审 比较和否决 详见招标文件第二章开标 评标及定标办法 经评标委员会评审 标段内有效投 标人少于 3 家的 招标人将依法重新招标 本项目三个标段累计有效投标人少于 5 家 的 招标人将依法重新招标 2727 中标通知书 中标通知书 27 1 定标后 招标人将就规定的内容在广州公共资源交易中心公示三天 27 2 招标人应当自确定中标人后 向招投标监管机构提交招标投标情况的书面报 告 经招投标监管机构备案后 方可发出中标通知书 中标通知书由招标人颁发 并 经广州公共资源交易中心确认 27 3 中标人必须在收到中标通知书后 24 小时之内以书面形式回复招标人 确认收 到 2828 合同协议书的签订 合同协议书的签订 28 1 招标人与中标人将于中标通知书发出之日起 30 日内 按照招标文件和中标 人的投标文件商定和签订合同 招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的 其他协议 28 2 中标通知书发出之日起 30 日后 中标人未按上款的规定与招标人订立合同 招标人有权解除中标通知书 原中标人的投标担保不予退还 且依法承担相应法律责 任 原中标人给招标人造成的损失超过投标担保数额的 还应当对超过部分予以赔偿 原中标人有异议的 可以向人民法院起诉 28 3 非经招标人同意 中标人在投标过程中使用的银行名称及帐号至完成竣工结 算不得变更 否则招标人有权停止工程款项的拔付及至解除合同 由此造成的一切责 任由中标人承担 28 4 招标人回购建筑安装费工程款时 中标人应提供工程所在地合法发票 2929 履约担保 履约担保 29 1 在收到中标通知书后的 30 日内 中标人应按本须知前附表第 22 项的规定向 招标人提交履约担保 如果中标人的履约担保是以银行保函的形式提供 则该银行保 函应由在中国注册且营业地点在广州行政辖区内的分行或以上级别的银行开具 29 2 中标通知书发出之日起 30 日后 中标人未按上款的规定提交履约担保 招标 人有权解除中标通知书 原中标人的投标担保不予退还 且依法承担相应法律责任 原中标人给招标人造成的损失超过投标担保数额的 还应当对超过部分予以赔偿 原 中标人有异议的 可以向人民法院起诉 3030 合同生效 合同生效 30 1 在合同双方全权代表在合同协议书上签字 并分别加盖双方单位的公章后 合同正式生效 31 31 有关项目管理的相关要求有关项目管理的相关要求 31 131 1 项目公司要求 项目公司要求 根据项目的实际情况 本项目不强制要求组建项目公司 但 BT 承包人须在项目所 在地组建满足项目需要的 完善的项目建设管理机构 项目管理机构的基本要求见本 须知附件 1 31 231 2 关于银行账户监管要求 关于银行账户监管要求 中标人应在其选定的本项目融资银行 需为项目所在地银行 办理银行专用账户 该专用账户分为三种 账户 1 人工工资专用账户 该账户主要用于本项目所需人工工资的存入和支出管理 中标人在签订合同后 14 天内需向发包人备案提交详细的人工工资保障方案 包括 不限于劳动用工计划 含总用工数 各工种种类及进退场计划等 各工种工资标准等 以及据此计算出各期人工工资用款计划 中标人应按此人工工资保障方案于每次人工 工资支付前的 20 天内存入相应金额 用于保证人工工资的按时支付 若实际发生拖欠人工工资的情形 中标人应按合同条款的约定承担相应违约责任 若发生中标人拖欠人工工资的情形 融资银行应积极配合发包人工作 包括账户 查询等 并在收到发包人书面通知后一周内 无条件代替中标人将拖欠款项存入人工 工资专用账户 用于支付拖欠的款项 投标人中标后应积极协调融资银行 在 BT 合同签订前 由融资银行向发包人出具 一份 融资银行积极配合发包人工作 包括账户查询等 并在收到发包人书面通知后 一周内 无条件代替中标人将拖欠款项存入人工工资专用账户 用于支付拖欠款项 的承诺 作为 BT 合同的附件 账户 2 项目专用账户 该账户主要用于本项目除人工工资外的相关工程建设资金存入和支出管理 中标人在签订合同后 14 天内需向发包人提交一份详细的资金投入和使用计划 经 发包人批准后 中标人按经批准的计划于支付前 30 天内存入相应金额 用于保证工程 进度款和材料款的支付 中标人应按期存入 确保工程进度款和设备材料款的按期支付 若实际发生拖欠 工程进度款或材料设备款的情形 按合同条款的约定承担违约责任 账户3 回购专用账户 该账户专用于接收发包人按合同约定支付的回购款项 31 331 3 关于联合组织招标的约定关于联合组织招标的约定 为了保证工程质量 本项目的电梯供货与安装工程 由招标人与中标人通过联合 招标方式选定专业 BT 承包人 该联合招标工作以招标人为主 包括确定招标文件 确 定造价 明确技术要求等 中标人应及时配合办理相关必要招标手续 包括人力资源 支持 各类文件的确认盖章等 在不违反相关法律法规和设计要求的前提下 中标人 不得无故推迟或拖延 31 431 4 信息管理要求信息管理要求 为加强信息化管理 优化强化项目管理 合理控制投资 减少工程变更 以降低 项目成本并节约工期 研究形成城市改造更新的项目 BIM 系统建设经验 本项目将在 标段二的龙口 清布安置区工程中使用建筑信息模型 BIM 系统 并已将该系统纳入 本次招标范围其它项目清单 由投标人单独报价 中标后 标段二的 BT 承包人负责协 助发包人组织开展该系统的运营维护工作 确保及时 准确地按发包人要求进行信息 沟通及管理 并负责按发包人要求及时支付该系统建设 运营相关的费用 有关建筑信息模型 BIM 系统的具体要求见本须知附件 5 31 531 5 主要材料设备管理要求主要材料设备管理要求 BT 承包人必须确保在满足或优于招标文件 包括招标文件各专业主要设备材料技 术参数 招标图纸和相关规范要求的条件下采购主要材料设备 招标文件有推荐品牌 系列范围的 严格在推荐品牌范围内 通过看样定板定价等程序选定主要材料设备 招标文件没有推荐品牌系列范围的 BT 承包人必须提供不少于三家供货单位的资料 如果需要 还需提供材料样板等 供发包人审核确定 对于影响系统功能的主要机 电设备和影响外观的主要装修材料等 同一标段或者同一设计单位设计范围内的同一 建筑类型的原则上应使用同一品牌同一厂家的材料设备 以确保质量和效果等 具体 按发包人制订的相关材料设备管理办法的规定执行 31 631 6 其他要求 其他要求 本项目将严格合同管理 具体按国家及地方相关管理规定 BT 合同条款规定 发 包人要求执行 若 BT 承包人违反合同或相关规定 出现拖欠人工工资引起纠纷或未按 发包人要求及时筹措二类费用到位等重大违约情况 除按合同约定承担违约责任外 发包人还将作为重大不良行为上报建设行政主管部门 按规定予以处理 3232 腐败与敲诈行为 腐败与敲诈行为 在招标和合同实施期间 发包人要求 BT 承包人遵守最高的道德标准 32 1 对本条款的规定 特定义如下词汇 1 腐败行为 是指在招标或合同执行期间 通过提供 给予 接受或索要任何 有价值的东西 从而影响招标人有关人员工作的行为 2 欺诈行为 是指通过提供伪证影响招标或合同执行 从而损害招标人利益的 行为 也包括投标人之间串通 在提交投标书之前或之后 人为地使招标过程失去竞 争性 从而使业主无法从公开的自由竞争中获得利益的行为 32 2 如果投标人被认定在本招标的竞争中有腐败或欺诈行为 则会被取消投标资 格 33 33 其他规定其他规定 33 1 自购买招标文件之日起 投标人应保证其提供的联系方式 电话 传真 电子 邮件 一直有效 以保证往来函件 招标文件的澄清 修改等 能及时通知投标人 并能 及时反馈信息 否则招标人不承担由此引起的一切后果 需要补充的其他内容 见 投标人须知前附表 投标人须知附件 1 项目管理机构设置要求项目管理机构设置要求 根据项目的实际情况 本项目不强制要求组建项目公司 但 BT 承包人须在项目所 在地组建满足项目需要的 完善的项目建设管理机构 有关配置要求如下 1 项目管理机构组织架构要求 投标人应根据本项目的管理需要 设置合理的管理组织架构 并明确各部门的职 责 要求架构合理 分工明确 2 项目管理人员配备基本要求 1 根据项目规模和地块分片情况 要求标段一设置一个项目部 下设三个现 场管理小组 标段二设置一个项目部 下设二个现场管理小组 标段三设置一个项目 部 下设一个现场管理小组 2 考虑本次招标共分为三个标段 一个投标人同时参与三个标段的投标 其 中 标段一与标段二 标段三不能兼中 标段二和标段三能够兼中的实际情况 要求 投标人在投标时 统一填报一个项目部人员和三个现场管理小组人员 参与评标 中标后 若成为标段一的中标人 则项目部人员和三个现场管理小组人员均应投 入实际项目管理中 若仅成为标段二的中标人 则项目部人员和其中二个现场管理小 组人员 由招标人选定 投入实际项目管理中 若仅成为标段三的中标人 则项目部 人员和其中一个现场管理小组人员 由招标人选定 投入实际项目管理中 若同时成 为标段二和标段三的中标人 则除项目部人员和三个现场管理小组人员均投入实际项 目管理中外 根据国家对建造师的相关管理规定 还需在投标的合格项目副经理中选 定 由招标人选定 一人作为标段