范本2盘县“三变”改革集体资源资产5张

附件 2 盘县盘县 三三变变 改革集体改革集体资资源源资产资产 入 股 合 作 协 议 XX 企业或 XX 农民专业合作社 制 0 盘县 三变 改革村集体资源资产 入股合作协议 本协议仅供参考 因地制宜协商签订 甲 方 受股方 以下简称甲方 乙 方 入股方 以下简称乙方 根据 中共中央 国务院关于落实发展新理念加快农业现代 化实现全面小康目标的若干意见 中发 2016 1 号 和 中共贵州 省委办公厅 贵州省人民政府办公厅印发的 通知 黔党办发 2016 2 号 文件精神 按照 合同法 等相关法律 法规和各级有关政策规定 本着平等自愿 互利共赢的原则 经 协商一致 订立如下协议 一 合作方式 一 乙方自愿将位于 乡 镇 街道 村 组 处 集体所有的 土地 林地 林木 荒山 草地 水域 滩涂 其 它 四至界限 面积 亩 平 方米 的 承包权 经营权 使用权 入股甲方 甲方用于 项目的生产经营 二 乙方自愿将位于 乡 镇 街道 村 组 处 的 房屋 建设用地 机耕道 机械设备 交通水利设施 知识 产权 即 其它 面积 体积 1 平方米 亩 米 立方米 的 所有权 经营权 使用权 入股 甲方 甲方用于 项目的生产经营 二 合作期限 合作期限为 年 自 年 月 日 起至 年 月 日止 不得超过国家法定年限 三 分红约定 一 分红原则 协议各方实行保底分红 土地流转费 保底分红 土地流转 费 收益二次分红 阶梯式分红 土地流转费 和股比分红等多 种方式 采取保底分红 土地流转费 保底分红 土地流转费 盈 利分红和阶梯式分红 土地流转费 的 乙方不参与甲方的经营管 理 不承担经营风险 不论甲方经营状况如何 甲方均应按本协 议的约定时限足额分红 在保底分红 土地流转费 的基础上 双 方必须实行收益二次分配 乙方享有一定收益分配比例 采取股 比分红的 甲乙双方利益共享 风险共担 二 分红方式 各方可选择以下多种分红方式 1 保底分红 土地流转费 协议签订生效之日起 甲方每年支 付乙方红利 元整 元 2 保底分红 土地流转费 收益二次分红 甲方每年支付乙 方红利 元整 元 同时收益二次分配甲方 占收益的 乙方占收益的 3 阶梯式分红 土地流转费 协议签订生效之日起 甲方从第 2 年至第 年按每年 元整 元 从第 年后按每年 元整 元 的红利支付给乙方 4 股比分红 乙方实际入股 元整 元 量化占 的 股份 所得收益按股比分红 三 分红时间 实行保底分红 土地流转费 阶梯式分红 土地流转费 的在 年 月前支付收益 收益二次分配和股比分红的按 个月核算 分红一次 期满 日内甲方应及时支付红利 四 双方共同权利与义务 一 双方在入股后的土地 林地 荒山 草地 水域 滩涂上 按照规定依法依规建设生产经营附属设施 被国家建设征占用 时获得的补偿 乙方采用保底分红 土地流转费 和阶梯式分红 土地流转费 的归甲方所有 采用股比分红的按股比分配 二 乙方入股的土地 林地 林木 荒山 草地 水域 滩涂 等资源资产被国家征占用时获得补偿的 采用承包权 经营权 使用权入股的归乙方所有 采用所有权折价入股的按股比分配 林木及多年生农作物归乙方所有并确保现状 三 该项目获得国家强农惠农政策补助的 有国家法律法 规和政策明文规定的按相关法律法规和政策执行 没有明文规 定的由双方共同协商处理 四 甲方必须正当合理使用乙方入股的各类资源 采取测 绘 坐标定位等方式记录备案 不得故意破坏土地 滩涂等四至 边界 确有正常生产需要 必须经相关部门审批记录备案的情况 3 下合理使用 五 双方的权利与义务 一 甲方权利 1 甲方有权要求乙方按约定及时交付入股的资源资产 履行 协议义务 2 甲方有权依法合理使用入股的资源资产 使用道路 水利 等基础设施 3 甲方有权在协议期间依法使用入股资源资产的承包权 经 营权 使用权抵押贷款或二次合作时 必须报告对方 并不得损害 对方或第三方合法权益 4 甲方有权在协议期满后同等条件下优先续约 二 甲方义务 1 甲方应当科学合理利用入股资源资产组织生产经营 按协 议约定时限足额分红 2 甲方应当严格保护入股资源资产 不得违反国家法律政策 规定擅自改变用途 不得故意对入股资源资产造成破坏 3 甲方应当在同等条件下优先吸纳乙方所属的农民 特别是 贫困农民就业 优先吸纳村支两委和优秀村民进入经营管理层 三 乙方权利 1 乙方有权要求甲方履行协议的义务 督促其开展正常的生 产经营活动 按照协议约定分红 2 乙方有权监督甲方依法合理使用保护入股资源资产 通过 村务监督委员会制止 纠正擅自改变用途 对入股资源资产造成 4 破坏的不当行为 3 乙方有权要求甲方在同等条件下优先吸纳乙方所属的农 民 特别是贫困农民就业 优先推荐村支两委和优秀村民进入经 营管理层 四 乙方义务 1 乙方应当在协议签订生效后 日内交付入股的资源资 产 保证权属清楚 无争议 2 乙方应当排除妨碍 保障甲方依法合理使用入股的资源资 产 使用道路 水利等基础设施 4 乙方应当配合甲方在协议期间使用入股资源资产的承包 权 经营权 使用权依法抵押贷款或二次合作 5 乙方应当为甲方生产经营协调土地 道路 供水 供电 用 工 治安等各种矛盾纠纷 创造良好生产经营条件和环境 6 乙方在协议期满后同等条件下应当优先考虑与甲方续约 六 其他约定 一 甲方应当接受村务监督委员会 村民代表对入股资源 资产入股 使用 收益 分红全过程的监督 甲方应当每 个月 向乙方村务监督委员会和村民公示一次财务收支 利润情况 落 实改进要求 避免影响甲方正常生产经营 二 村集体在该项目中获取的收益用于扶贫济困的不少于 收益的 用于公益事业的不少于收益的 其它的作 为村集体经济积累 接受村务监督委员会和村民代表的监督 三 甲乙双方合作发展的产业 可以委托村民委员会或农 5 户组建农民专业合作社进行管护 农民专业合作社占一定股比 七 违约责任 一 因不履行协议致使一方遭受损失的 应由责任方承担赔 偿责任 二 乙方非法干预甲方正常生产经营活动 给甲方造成损失 的 应予以赔偿 造成重大损失 涉及违法的按相关法律规定处 理 三 甲方逾期支付分红 每延迟一月 按应支付分红总额的 承 担违约金 违约金计算时长不得超过 12 个月 四 乙方逾期交付资源资产 每延迟一月 按保底分红 土地 流转费 总额的 承担违约金 违约时长超过 6 个月的 扣 出第一年的保底分红 土地流转费 五 甲方不按协议约定严重违法违规使用资源资产 严重 破坏基础设施 环境污染或给资源资产造成永久性破坏的 乙方 有权解除协议 涉及违法的按相关法律规定处理 八 协议的变更与解除 一 经当事人双方协商一致 有损害国家 集体和第三方利 益的 二 订立的本协议所依据的国家政策发生重大变化的 三 一方严重违约 使本协议无法履行的 四 甲方丧失经营能力使本协议不能履行的 五 因不可抗力 重大自然灾害等 使本协议无法履行的 应及时通知对方 提供情况说明 并通过双方认定后 根据相关 6 规定免除部分或者全部责任 法律另行规定的除外 九 争议解决的办法 一 双方在履行协议过程中产生争议应自行协商解决 协 商不成 应当请求当地乡 镇 人民政府 街道办事处进行调解 调解不成 可以申请仲裁机构仲裁 也可以直接向人民法院起诉 二 在调解或诉讼期间 任何一方不得以任何方式阻碍正 在进行的正常生产经营活动 十 附则 一 本协议自双方签字