景观设计项目前期资料与设计工作内容要点

景观设计项目服务建议书 资料与设计工作内容 一 设计前期基础资料 1甲方对设计任务的具体功能 规模 风格等要求及历史状况 2由主管部门批准的规划条件 用地红线 总占地面积 周围道路红线 周 围环境 对外出入口位置 地块容积率 绿地率及原有文物古树等级文件 保护 范围等 3城市绿地总体规划与项目的关系 以及对项目设计上的要求 城市绿地总 体规划图 比例尺为1 5000 1 10000 4项目周围的环境关系 环境的特点 未来发展情况 如周围有无名胜古迹 人文资源等 5项目周围城市景观 建筑形式 体量 色彩等与周围市政的交通联系 人 流集散方向 周围居民的类型与社会结构 如 属于厂矿区 文教区或商 业区等的情况 6该地段的能源情况 电源 水源以及排污 排水 周围是否有污染源 如 有毒有害的厂矿企业 传染病医院 学校 幼儿园以及噪声源等情况 7规划用 地的水文 地质 地形 气象等方面的资料 了解地下水位 年与 月降雨量 年最高最低温度的分布时间 年最高最低湿度及其分布时间 年季风风向 最大风力 风速以及冰冻线深度等 主要建筑物位置尤其需要地质 勘察资料 8植物状况 用地范围内植被情况和主要多年生乔灌木的位置和面积 9甲方要求的设计标准及投资额度 二 设计前期图纸资料 电子文件 2 1地形图 根据面积大小 提供1 1000 1 500项目用地范围内总平面地 形图 图纸应明确显示以下内容 设计范围 红线范围 坐标数字 园 址范围内的地形 标高及现状物 现有建筑物 构筑物 山体 水系 植物 道路 水井 还有水系的进 出口位置 电源等的位置 现状 物中 要求保留利用 改造和拆迁等情况要分别注明 四周环境情况 与市政交通联系的主要道路名称 宽度 标高点数字以及走向和道路 排水方向 周围机关 单位 居住区的名称 范围 以及今后发展状况 2 2局部放大图 1 200图纸主要提供为局部详细设计用 该图纸要满足建 筑单位设计及其周围山体 水系 植被 园林小品及园路的详细布局 2 3如果有需要保留的建筑 要提供建筑物的平 立面图 平面位置注明室 内 外标高 立面图要标明建筑物的尺寸 颜色等内容 2 4现状树木分布位置图 1 200 1 500 主要标明要保留树木的位置 并注明品种 胸径 生长状况和观赏价值等 有较高观赏价值的树木最 好附以彩色照片 2 5地下管线图 1 500 1 200 一般要求与施工图比例相同 图内应包 括要保留的上水 雨水 污水 化粪池 电信 电力 暖气沟 煤气 热力等管线位置及井位等 除平面图外 还要有剖面图 并需要注明管 径的大小 管底或管顶标高 压力 坡度等 三 设计费计算方式 3 1设计费的取费标准 居住区 道路 广场 公园及其它景观项目 根据工程项目的具体情况 可分别按 工程总造价 图纸概算的5 10 进行取费 也可按单位设计面积进行取费 我公司景观设计取费标准为 景观设计面积 总用地面积 建筑占地面积 2 7m以上的消防通道 水泥地面不计算景观面积 如有铺装设计则按实 际面积计算 3 2 景观工程总面积 费率 设计费基价 3 3 设计费基价 专业调整系数 工程复杂程度 景观设计费 编制工程施工图预算的 按 照该景观工程设计费的10 收取施工图预算编制费 编制竣工图的 按照景观工程设 计费的8 收取竣工图编制费 项目中涉及建筑单体的根据实际规模和性质单独计费 一般配合项目表现需要提供3 5张效果图制作 如果超出则另行商议 四 工作阶段及设计成果 景观设计工作根据项目情况可分为四个阶段进行 4 1 第一阶段 概念设计 20 总费用 4 1 1 场地现况勘察 相关资料收集及整理 4 1 2 与业主沟通 确定主题构想 4 1 3 场地空间概念分析 景观方案总平面图 分析图及分区平面图草图 4 1 4 主要景点透视意向 照片 图面辅助说明各景点意向 4 1 5 概念设计说明 4 1 6 此阶段工作20个工作日完成 根据项目情况议定设计周期 4 1 7 阶段成果提交A3文本二份 4 2 第二阶段 方案设计 15 总费用 4 2 1 概念设计的进一步完善 与业主再次沟通 使概念构思达成共识 成为并经专家评审最 终确定的景观方案 4 2 2 深化概念设计 完善表达设计概念的总平面效果图 分析图 分区平面图 总体鸟瞰 效果图 重要节点透视效果图 4 2 3 总体地形变化处理方案 包括各主要剖 立面图 4 2 4 总体植物效果方案 4 2 5 方案设计说明 4 2 6 景观工程估算书 4 2 7 此阶段工作25个工作日完成 根据项目情况议定设计周期 4 2 8 阶段成果提交A3文本二份 4 3 第三阶段初步设计 35 总费用 4 3 1 依据方案成果与业主 建筑设计再次沟通 对景观设计方案达成共识 并进行深化方 案的初步设计 4 3 2 总平面优化 确定最终总平面布置图 4 3 3 确定总体竖向设计 4 3 4 植物配置及苗木清单 4 3 5 主要分区放大平面设计 4 3 6 地面铺装形式及材料处理方案 4 3 7 景墙 台阶 种植池 步行小径等初步设计 4 3 8 喷水池 水景之造型和表面材料设计 4 3 9 配套专业前期技术准备 4 3 10 小品及设施初步设计 4 3 11 景观照明灯具选型 4 3 12 绿化浇灌布置方案 4 3 13 景观工程概算书 4 3 14 此阶段工作30个工作日完成 根据项目情况议定设计周期 4 3 15 阶段成果提交A3文本加 白图二份 4 4 第四阶段施工图设计 30 总费用 按国家制定的行业标准进行设计 能完整提供环境景观施工所需要的全部图纸 及所应达到可供施工的设计深度 4 4 1 景观设计总平面索引图 标明分区 4 4 2 总平面布置图 4 4 3 总平面定位图 4 4 4 总平面竖向设计图 4 4 5 总平面种植设计图及苗木表 4 4 6 总平面景观照明 浇灌配置图 4 4 7 分区平面布置图 4 4 8 分区平面定位图 4 4 9 分区放大平面铺装设计图 4 4 10 各区重要节点设计详图 4 4 11 景观土建专业施工图 4 4 13 景