[土地协议出让条件]土地出让协议

2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 1 43 土地协议出让条件 土地出让协议 第一篇土地出让协议 土地买卖转让协议书范文 协议书有广义和狭义之分 广义的协议书是指社会集 团或个人处理各种社会关系 事务时常用的 契约 类文 书 包括合同 议定书 条约 公约 联合宣言 联合声 明 条据等 下面是小编整理的土地买卖转让协议书范文 欢迎来参考 土地买卖转让协议书 一 甲方 乙方 丙方 经各方友好协商 本着平等 自愿 有偿 诚实信用 原则 就土地转让事宜达成协议如下 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 2 43 一 地块概况 1 该地块位于 土地面积为 平方米 折 亩 宗地四至及界址点座标详见附 件国有 土地使用证 2 现该地块的用途为住宅 工业 综合和商业用地 二 转让方式 1 甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方 并确保该地块的容积率大于等于 绿化率不少 于 土地用途为商业 住宅用地 2 土地的转让价为 万元 亩 包括级差地租 市政配套费 开发补偿费 建筑物和构筑物的拆迁安置费 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 3 43 青苗补偿费 空中或地下的管线 水 电 通讯等 迁移 费和土地管理费 转让总价为人民币 万元 3 乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土 地价款 第一期定金 地价款的 计人民币 万元 付款时间及条件 双方签订协议书 且 已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续 办妥后 天内支付 第二期 付清余款 计人民 币 万元 付款时间及条件 在乙方签订国有土 地使用权出让协议 取得该土地的国有土地使用证后 个日内支付 4 为保证前款第一期地价款的及时支付 丙方同意 提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保 抵押的土 地 使用权面积为 平方米 详见成国用 字 第 号和成国用 字第 号 抵押 担保的范围与 甲方承担的责任的范围相同 双方同意在本 协议签订后 天内到当地土管部门办理抵押登记手续 抵押期限至 乙方取得机投镇 亩土地的国有土地使 用证之日止 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 4 43 5 该项目由乙方独立运作 盈亏自负 甲方愿意帮 助乙方解决有关税费返还及政策协调 项目开发结束并经 审计后 项目净利润率超过 的 超过部分净利润 乙方同意与甲方五五分成 三 违约责任 1 甲方诚邀乙方参与其 亩土地的公开挂牌处 理事宜 并承诺创造条件让乙方取得该块土地 若乙方未 能 取得该地块 甲方愿意双倍返还定金 计 万元 甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起 个日内支付此款 2 乙方未能按时支付地价款 应以每日未付部分的 万分之二点一作滞纳金支付给甲方 如未能按时付款超过 个工作日 视同终止履行本协议 并有权处置已付定 金 3 甲方应对乙方承担连带责任 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 5 43 四 其他 1 在挂牌出让过程中 乙方仅承担应由受让方承担 的土地契税和交易费用 其他有关营业税等均由甲方承担 2 乙方的开发建设应依法律 法规和规定办理有关 手续 3 本协议未尽事宜 须经各方协商解决 并签订相 应的补充协议 补充协议与本协议具有同等法律效力 4 本协议在执行过程中发生矛盾 争议 经协商无 效时 提请法院裁决 5 本协议经各方代表签字盖章后生效 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 6 43 6 本协议一式六份 三方各执两份 甲方 盖章 代表 乙方 盖章 代表 丙方 盖章 代表 年 月 日 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 7 43 土地买卖转让协议书 二 甲方 xx 乡 xx 村二组 朗其永 乙方 朗其生 孔进茂 荣金武 经甲乙双方在平等互利的前提下商议决定 甲方同意 将自己自留地使用权转让给乙方 并达成如下协议 一 转让土地四至界限及面积 土地位置在 xx 至 x 公路西侧 x 江旁 东至公路 x 沟 至 x 华地界 西至 x 江 北至 x 地界 放牛路 转让面积 约为 1 2 亩 甲乙双方估算值 同意不需丈量 二 土地转让方式 永久性 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 8 43 三 转让价款及支付方式 该宗土地转让价为 陆万陆仟元整 x 00 元 付款方式 在甲乙双方签字画押之日一次性付清 四 甲乙双方责任 1 自签订合同之日起 土地使用权归乙方 甲方无 权干涉乙方对土地的使用权 2 如有土地纠纷 由甲方全权负责解决 与乙方无 关 若造成乙方经济损失 由甲方按乙方所损失经济总值 赔偿给乙方 3 若甲方非法干预乙方使用权 擅自变更或解除合 同 给乙方造成损失的 则处罚违约金计本合同转让费用 加乙方后续所投入资金 50 倍赔偿 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 9 43 4 若村委会或村民小组在该宗土地所征收的任何费 用由甲方从转让款中列支 五 其他约定事项 本合同一式六份 甲方一份 乙方三份 xx 自然村小 组各执一份 xx 村村委会见证存档一份 六 此合同自甲 乙双方签字或盖章之日起生效 合同甲 乙双方约定的其他事项 本合同未尽事宜 由甲乙双方共同协商 达成一致意 见 形成书面补充协议 补充协议与本合同具有同等法律 效力 望甲乙双方及子孙后代共同遵守 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 10 43 甲方 出让方 签字 乙方 受让方 签字 xx 村村委会签章 xx 村民小组签章 土地买卖转让协议书范文 相关文章 1 最新合作协议书范文 2 合作框架协议书范文 3 酒店合作协议书范文 第二篇土地出让协议 土地买卖居间委托书 委托他人代表自己行使自己的合法权益 委托人在行 使权力时需出具委托人的法律文书 以下是小编精心准备 的土地买卖居间委托书 大家可以参考以下内容哦 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 11 43 土地买卖居间委托书 1 本农户因 欲将位于 村 组 的 亩土地承包经营权 采取 流转方式 以每亩 元的补偿标准 委托贵单位储备 流转 需委托流转 的土地情况附后 流转期限为 年 即自 年 月 日起至 年 月 日止 具体委托事项 委托事项有效期自 年 月 日至 年 月 日 委托人 户主 签字或盖章 受托人 签章 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 12 43 身份证号码 联系电话 年 月 日 流转承包经营权的土地情况 承包地总面积 承包地块总数 地块名称 面 积 亩 等级 地类 四 至 边 界 用 途 附 着 物 东 西 南 北 名称 单位 数量 价值 权属 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 13 43 居间合同委托书范文 2 甲方 委托方 乙方 受委托方 鉴于甲方拟通过乙方提供的居间服务而取得本合同所 约定项目的国有土地使用权及开发权 根据 中华人民共 和国合同法 等法律法规和政府的相关规定 甲 乙双方 本着平等互利 自愿有偿 诚实信用的原则 就乙方介绍 甲方和与拥有土地的第三方进行洽谈本项目房地产开发事 宜 达成以下协议 以备双方共同恪守 第一条 委托事宜 1 甲方授权乙方为项目 以下简称项目 洽谈工作的 委托代理人 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 14 43 2 乙方以居间人的身份负责为甲方在项目取得过程 中 为甲方与项目方接触提供介绍及促成合作 在此过程 中由乙方提供居间服务 第二条 服务成功界定标准 1 乙方为甲方取得项目的开发权 取得标准如下 1 项目地址 2 项目占地 3 项目规划 4 开发要求 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 15 43 5 优惠政策 6 项目的具体数据以项目方及政府有关部门的批文为 准 但误差应在 5 内 如超出则居间服务费双方可以另议 2 乙方促成甲方与政府相关部门签订 土地出让合 同 并协助甲方办理 土地使用证 第三条 乙方提供的服务内容 1 信息收集 2 项目核准调查 3 甲方和项目方合作条件拟定 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 16 43 4 土地使用证的协作办理 5 项目规划的协作办理 6 创造甲方与相关部门的洽谈机会 7 协作甲方把本项目 A 地块增容至 5 0 以上 费用由 甲方负责 第四条 甲方提供资质证明及相关资料 根据乙方工作需要 甲方向政府相关部门提供以下资 料 1 企业法人营业执照 彩色扫描件 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 17 43 2 企业代码证 开放商资质证 银行开户许可证 彩 色扫描件 3 国 地税税务登记证 彩色扫描件 4 法人代表身份证 复印件 5 公司近期银行对账单 6 向市政府授权的银行查询函 7 向市政府递交本项目用地的 使用权购买申请书 8 公司书面介绍材料和在广西的业绩简述 第五条 服务费支付 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 18 43 1 居间服务费想计付标准 甲方按 万 亩的标准向乙方支付居间服务费合计 万 元 含税票 2 居间服务费付款条件 1 甲方向相关部门支付第一次土地出让金当日 甲 方把上述居间服务费中的 支付给乙方 2 本项目土地使用证办到甲方名下后三个工作日内 甲方把上述居间服务费中的 支付给乙方 3 居间服务费支付方式 1 上述第一次的居间服务费中的 万元由甲方扣 10 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 19 43 税后以现金的形式支付乙方指定的账号 2 余下的 居间服务费按上述支付条件由甲方汇入乙 方指定的账号 第六条 甲方同意 鉴于本合同相关约定服务款项涉及高度商业机密 乙 方为甲方提供服务时均以非书面方式提供 合同履行中或 履行后 甲方均不要求乙方提供依约进行服务的凭证 第七条 甲方违约责任 1 本合同签订后个月内 甲方如果与其他居间人合 作或越过乙方与第三方私自达成交易 或通过其他渠道获 得该项目的开发权 仍视乙方居间成功 2 甲方未按约定解付居间服务费给乙方 每逾期一 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 20 43 天按所欠付金额的百分之零点五 0 5 向乙方支付违约金 第八条 乙方违约责任 1 如乙方不能协助甲方取得本项目的开发权 则乙 方负责协助甲方向相关部门取得甲方提交的相关资料原件 2 如本项目的土地使用证未能按相应的 土地出让 合同 办到甲方名下的 乙方把甲方已支付的居间服务费 全额无息退回 第九条 乙方违约责任 1 甲方向乙方支付所有居间服务费及履行完各项义 务后 本合同自动失效 2 或自本协议生效后 个月内乙方不能促成甲方和 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 21 43 项目方达成合作协议的 本合同自动失效 第十条 其他约定事项 1 甲方取得市国土资源局颁发的本项目土地的国有 土地使用证后 即可直接证明乙方已完全履行了合同的义 务 2 不论甲方是否与第三方签订与本合同相同或类似 人使用 协议 均不影响乙方依本合同享有的权利 3 合同生效后 非经协商一致 任何一方均不能擅 自解除合同 4 乙方有权根据需要自行委托第三方履行本应由乙 方履行的本合同义务 但第三方的酬金将从乙方应得酬金 数额中由乙方支付 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 22 43 5 本合同在履行过程中存在争议部分 由双方当事 人共同协商解决 协商不成 可以向当地人民法院提出诉 讼 6 本合同未尽事宜 双方可协商补充 所补充之内 容与本合同具有同等法律效力 7 本合同一式两份 甲乙双方各执一份 自双方或 代表签字 盖章之日起生效 甲方 盖印 甲方代表 签字 身份证号 年 月 日 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 23 43 乙方 盖印 乙方代表 签字 身份证号 年 月 日 居间合同委托书范文 3 委托人 简称甲方 居间人 工程单位 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 24 43 工程名称 工程质量 签订地点 签订日期 根据 中华人民共和国合同法 及 中华人民共和国 劳务法 的规定 公民在按劳分配的原则下经甲乙双方共 同协商 本着合同有效 互惠 互利 自愿的原则 甲乙 双方承诺如下 一 甲方委托乙方联系 工程合同完成后 乙方以完 成委托事宜 二 付居间费及时限 从居间合同签进场后 甲方并 付进场通知单 2 日为准 甲方 施工方 第一次交付好处费 70 万元正 油料由市政甲方提供 工程完工施工方将居间 费用一次性付清 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 25 43 1 施工方每甩一方土居间人抽去 5 角钱 2 施工方每运出一方土居间人抽去 1 块钱 此款工程 结束 一次性付清 此款不含所得税 无论合同名称 地 点 负责人发生任何变化 委托人付给居间人的居间费都 要加约履行 委托方 施工方 向居间方提供一份施工方和发 包方合同作为依据 三 违约责任 1 如发生严重纠纷委托方和签约方不能解决时可提 交居间方在本地法院提前诉讼 诉讼费由甲方施工方承担 2 由于居间方在承揽工程业务活动中投入了大量资 金 时间和人力 委托方自愿向居间方自付业务费 劳务 费及中间费 如委托人顺利签订施工合同进场后 该居间 合同已经形成委托方必须支付给居间业务费 作为给居间 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 26 43 人的经济补偿 无论委托方与发包方发生任何纠纷 委托 方给予居间的业务费不能以任何理由借口向居间方所退该 业务费 3 因为居间人负责居间义务 在委托方与发包方签 订合同后 居间人已经履行完成了居间任务 该工程合同 履行与居间方再无关系 4 未尽事宜 双方协商补充 如委托方不按时支付 居间人可请求甲方收回合同 四 居间劳务费在工程促成合同签订后 甲方要向居 间方按三次交付费用 元 此费用在居间费中扣除 剩余部 分按工程进度付清 甲方必须承认居间费用的有效性和合 法性 五 甲乙双方共同遵守合同约定 如违约甲方应赔付 给对方一定的违约金 按工程合同居间费的总额的 3 赔付 违约金 甲方在施工安全相关的法律责任上 居间人概不 负任何责任 大合同签订后 本合同执行同等法律效力 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 27 43 六 本合同从签订日期生效 七 本合同一式两份 甲乙双方各执行一份 甲方法人代表 委托 身份证号 联系电话 年 月 日 居间人签字 章 身份证号 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 28 43 联系电话 年 月 日 章 土地买卖居间委托书 相关文章 1 土地买卖委托书 2 拍卖委托书样本 3 正规委托书样本 4 尸检委托书 5 业务委托书样本 6 失物代领委托书 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 29 43 7 个人委托书格式 8 业主委托书 9 个人工资委托书 10 贷款委托书样本 第三篇土地出让协议 土地转让协议书 你知道如何撰写土地转让协议书吗 不知道没关系 下 面是 CN 人才网小编给大家整理收集的土地转让协议书 供 大家阅读参考 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 30 43 土地转让协议书 1 甲方 乙方 丙方 经各方友好协商 本着平等 自愿 有偿 诚实信用 原则 就土地转让事宜达成协议如下 一 地块概况 1 该地块位于 土地面积为 平方米 折 亩 宗地四至及界址点座标详见附件 国有 土地使用证 2 现该地块的用途为住宅 工业 综合和商业用地 二 转让方式 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 31 43 1 甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方 并确保该地块的容积率大于等于 绿化率不少 于 土地用途为商业 住宅用地 2 土地的转让价为 万元 亩 包括级差地租 市政配套费 开发补偿费 建筑物和构筑物的拆迁安置费 青苗补偿费 空中或地下的管线 水 电 通讯等 迁移费 和土地管理费 转让总价为人民币 万元 3 乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土 地价款 第一期定金 地价款的 计人民币 万元 付款时间及条件 双方签订协议书 且 已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续 办妥后 天内支付 第二期 付清余款 计人民币 万元 付款时间及条件 在乙方签订国有土地 使用权出让协议 取得该土地的国有土地使用证后 个 工作日内支付 4 为保证前款第一期地价款的及时支付 丙方同意 提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保 抵押的土 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 32 43 地 使用权面积为 平方米 详见成国用 字第 号和成国用 字第 号 抵押担保的 范围与 甲方承担的责任的范围相同 双方同意在本协议签 订后 天内到当地土管部门办理抵押登记手续 抵押 期限至 乙方取得机投镇 亩土地的国有土地使用证 之日止 5 该项目由乙方独立运作 盈亏自负 甲方愿意帮 助乙方解决有关税费返还及政策协调 项目开发结束并经 审计后 项目净利润率超过 的 超过部分净利润 乙方同意与甲方五五分成 三 违约责任 1 甲方诚邀乙方参与其 亩土地的公开挂牌处 理事宜 并承诺创造条件让乙方取得该块土地 若乙方未 能 取得该地块 甲方愿意双倍返还定金 计 万元 甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起 个工作日内支付此款 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 33 43 2 乙方未能按时支付地价款 应以每日未付部分的 万分之二点一作滞纳金支付给甲方 如未能按时付款超过 个工作日 视同终止履行本协议 并有权处置已付定 金 3 甲方应对乙方承担连带责任 四 其他 1 在挂牌出让过程中 乙方仅承担应由受让方承担 的土地契税和交易费用 其他有关营业税等均由甲方承担 2 乙方的开发建设应依 法规和规定办理有关手续 3 本协议未尽事宜 须经各方协商解决 并签订相 应的补充协议 补充协议与本协议具有同等效力 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 34 43 4 本协议在执行过程中发生矛盾 争议 经协商无 效时 提请法院裁决 5 本协议经各方代表签字盖章后生效 6 本协议一式六份 三方各执两份 甲方 盖章 代表 乙方 盖章 代表 丙方 盖章 代表 年 月 日 土地转让协议书 2 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 35 43 甲方 乙方 丙方 经各方友好协商 本着平等 自愿 有偿 诚实信用 原则 就土地转让事宜达成协议如下 一 地块概况 1 该地块位于 土地面积为 平方米 折 亩 宗地四至及界址点座标详见附件 国有 土地使用证 2 现该地块的用途为住宅 工业 综合和商业用地 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 36 43 二 转让方式 1 甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方 并确保该地块的容积率大于等于 绿化率不少 于 土地用途为商业 住宅用地 2 土地的转让价为 万元 亩 包括级差地租 市政配套费 开发补偿费 建筑物和构筑物的拆迁安置费 青苗补偿费 空中或地下的管线 水 电 通讯等 迁移费 和土地管理费 转让总价为人民币 万元 3 乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土 地价款 第一期定金 地价款的 计人民币 万元 付款时间及条件 双方签订协议书 且 已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续 办妥后 天内支付 第二期 付清余款 计人民币 万元 付款时间及条件 在乙方签订国有土地 使用权出让协议 取得该土地的国有土地使用证后 个工 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 37 43 作日内支付 4 为保证前款第一期地价款的及时支付 丙方同意 提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押 担保 抵押的土地 使用权面积为 平方米 详见成国用 字第 号和成国用 字第 号 抵押担保的范围与 甲方承担的责任的范围 相同 双方同意在本协议签订后 天内到当地土管部 门办理抵押登记手续 抵押期限至 乙方取得机投镇 亩土地的国有土地使用证之日止 5 该项目由乙方独立运作 盈亏自负 甲方愿意帮 助乙方解决有关税费返还及政策协调 项目开发结束并经 审计后 项目净利润率超过 的 超过部分净利润 乙方同意与甲方五五分成 三 违约责任 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 38 43 1 甲方诚邀乙方参与其 亩土地的公开挂牌处 理事宜 并承诺创造条件让乙方取得该块土地 若乙方未 能 取得该地块 甲方愿意双倍返还定金 计 万元 甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起 个工作日内支付此款 2