昆山市房屋租赁合同书

昆山市房屋租赁合同书昆山市房屋租赁合同书 导读 精品文档昆山市房屋租赁合同书出租方 身份证号 中介方 公司承租方 身份证号 经中介方介绍 承租方愿 承租出租方提供如下房屋作用途 为明确责任 恪守信誉 特 签订本合同 商业用房 如果房屋租赁合同未到期 但出租房因政策情况 需 要解除合同 精品文档昆山市房屋租赁合同书出租方 身份证号 中介方 公司承租方 身份证号 经中介方介绍 承租方愿承租出租 方提供如下房屋作用途 为明确责任 恪守信誉 特签订本合 同 一 房屋简介房屋地址号楼室 房屋结构 面积平方米 间 数间 留用设施 附签署设施清单 房屋产权性质 租赁许 可证编号 治安准租证编号 二 约定事项1 须提前一个月与出租方协商或通过中介方再 统一办理续租手续 2 租金 每月租金为元 付款方式 出租方 承租方向中介 方支付服务费元 其中出租方支付元 承租方支付元 3 租住人员 共人 其中男人 女人 16 周岁以下儿童人 租用期间 承租方不得留宿他人及搭客居住 一旦发现 由出 租方或中介方告知公安部门查处 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 1 11 精品文档4 租用期间 水费 电费 电话费 物业管理费 有线电视收视费 有承租方自理 即 水费起吨 电费起度 煤气费起度 电话费月起 有线 收视费 月起 物业管理费月起 支付形式在其他的约定事项中 体现 5 租用期间 出租方交房前应确保房屋设施能正常使用 承租方应在年月日之前对出租房屋设施进行验收 出租方的一 切设施在签署设施清单并经承租方查核后 承租方应向出租方 支付元押金 6 租用期间 承租方不得擅自改变房屋结构 墙壁 地坪 内部装潢等用途设施 如需改变 须征得出租方同意 并与出 租方签订协议后方可动工 如因不可抗力的原因导致损坏的 承租方和中介方不承担责 任 7 承租方不得将房屋擅自转租 转让或转借他人 否则 出 租方有权或委托中介方将房屋收回并扣留其房屋组经余款的全 额作为违约金处理 8 租用期间 出租方 承租方均不得擅自变更或解除合同 一方如因特殊情况需终止合同时 应提前一个月通知对方 并补偿一个月房租金 9 承租方租用期间 需在首期房租金到期一个月前支付下期 房租 不得拖欠或 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导 写作 独家原创 2 11 精品文档 拒交 吵过 15 天仍不付款 出租方有权责令承租 方退 房 还并可扣留一个月租金作为违约金处理 三 各方责任 1 出租 承租及中介方均应遵守国家法律 法规 江 苏省 苏州及昆山市人民政府的有关房屋租赁管理规 定 如 有违反行为的 有关管理部门依法予以处罚 构成犯罪的 依法追究刑事责任 2 出租 承租及中介方均应积极接受 服务公安 工 商 建委 卫生 计划生育 物价 地税管理部门的监督 检查 3 承租方应遵守社会公德 妥善处理好邻里关系 遵 守住 宅小区管理制度 四 关于委托管理 在租用期间 出租方如委托中介方代为 负责日常管理 的 双方应签定委托管理协议书 出租方应向中 介方支付一 定的委托管理费 中介方应落实专职人员和有关管 理制度 切实履行好委托管理责任和治安管理责任 五 其他约定事项 六 争议解决方式 本合同发生争议可协 商解决 协商不成可选择 1 由 苏州市仲裁委员会仲裁 2 向人民法院起诉 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 3 11 精品文档七 本合同一式三份 出租 承租双方 中介方各 执一份 出租方 承租方 中介方 单位或个人 盖章 单位或个人 地址 地址 地址 法定代表人 法定代表人 法定代表人 经办人 委托代理人 委托代理人 联系电话 联系电话 联系电话 手机 BP 手机 BP 签订地点 签订时间 年 月 日昆山市房屋租赁合同书 篇 2 出租方 以下简称甲方 身份证 承租方 以下简称乙方 身份证 甲方愿意将房屋 出租 乙方自愿承租 根据国家相关法律法规的规定 经协商 一致 双方达成如下租赁条款 一 房屋的坐落 面积及装修 设施 1 甲方将其合法拥有的坐落在昆山市房屋出租给乙方使 用 该房屋建筑面积共平方米 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 4 11 精品文档2 该房屋的现有装修及设施状况 由双方在合同 附件中加以列明 除双方另有约定外 该附件作为甲方按本合同约定交付乙方 使用和乙方在本合同租赁期满交还房屋时的验收依据 签定本合同时 甲方应确保房屋设施能正常使用 乙方应对 甲方的房屋设施进行验收 乙方认可后 向甲方支付元押金 二 租赁用途1 本合同签定前 甲方已向乙方出示了该房 屋的 房产产权证 权证编号 第号 房地产权证 复印件 作为本合同附件 其用途为本合同证明 2 在租赁期限内 乙方使用该房屋仅作用途 未事前征得甲 方的书面同意并按规定报经有关部门核准 乙方不得擅自改变 房屋的使用用途 三 租赁期限1 该房屋租赁期为个月 自年月日起至年月日止 2 在租期满 甲方有权收回全部出租房屋 乙方应如期交还 乙方如要求续租 则必须在租赁期满的前天向甲方或中介方提 出通知 经甲方同意后 重新签定租赁合同 3 租赁期满或终止后 甲方应在乙方交还房屋的当天2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 5 11 精品文档会同乙方对房屋进行检查 交接 如发现损坏 破 坏等情形应立即向乙方提出 由双方协商解决 甲方未在交还房屋的当天提出的 视为对房屋状况的认可 四 租金及支付方式1 该房屋每月租金为人民币元 小写 付款方式为 乙方在每期租金到期前日 支付 下一期租金 2 租赁期间 乙方若将该物业分租或转租必须事先得到甲方 的书面同意 使用该物业时发生的水电费 电话费 物业管理费 有线电 视费 其它 由乙方承担 3 该房屋租金五 双方责任1 合同期满 乙方如不再续约 在乙方结清使用该房屋期间发生的一切费用后 甲方应将押金 退还给乙方 不计利息 2 乙方若于租期内违反本协议之规定 致使甲方未能如期收 取租金或因而发生费用 甲方可以扣除部分或全部押金作为补偿 若押金不足以抵付有关费用 乙方需在接到甲方通知书十天 内补足 3 租赁期间内 乙方如对该房主其设施故意或过失损坏 应 负责修缮和恢复原状或赔偿经济损失 因房屋正常使2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写 作 独家原创 6 11 精品文档用而引起的房屋损耗由甲方负责修缮 4 乙方使用该房屋时 不得擅自改变结构和用途 不得储存 任何违禁物品 易燃品 爆炸品等物 同时必须严格遵守中华人民共和国法律和当地政府的有关规 定 遵守社会道德 5 租赁期间 乙方不按时交租 甲方及时通知乙方 乙方如还拖欠租金达三日 或欠交管理费等费用达五日视为 乙方违约 协议因违约而告终止 乙方需承担因违约所造成的全部损失 6 本协议签定后 交房前如若甲乙双方中任何一方终止协议 毁约方需提前通知对方 并支付违约金人民币元 租赁期内如若甲乙双方中任何一方终止协议 须提前日通知 对方 并支付违约金人民币元 若乙方利用甲方物业从事违法活动 损害公共利益 甲方有 权不经乙方同意单方收回物业 乙方须无条件立即退出该物业 六 其它1 本协议如发生纠纷 协议各方应通过友好协商 解决 不能解决时即可向昆山市人民法院提出诉讼 判诉结果 对协议各方均有法律效力 2 本协议一式二份 自签定之日起生效 甲方 乙方各执一份 具同等法律效力 七 备注2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 7 11 精品文档甲方 乙方 电话 电话 日期 日期 昆山市房 屋租赁合同书 篇 3 昆山市房屋租赁合同书 2015 版 甲 方 出 租 方 身份证号 乙方 承租方 身份证号 甲 方愿意将房屋出租 乙方自愿承租 根据国家及昆山市的相关 法律法规的规定 经双方友好协商一致 双方达成以下条款 一 房屋的坐落 面积及装修 设施 1 甲方将其合法拥有的 坐落在昆山市房屋出租给乙方使用 该房屋建筑面积共平方米 2 该房屋的现有装修及设施状况 由双方在合同中加以列明 除双方另有约定外 该内容作为甲方按本合同约定交付乙方 使用和乙方在本合同租赁期满交还房屋时的验收依据 签定本合同时 甲方应确保房屋设施能正常使用 乙方应对 甲方的房屋设施进行验收 3 甲方向乙方交房时 房屋的装修情况为 墙壁为 内部 设施为 4 甲方向乙方交房时 水电煤表的数字如下 水表 电表 燃气表 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指 导写作 独家原创 8 11 精品文档二 租赁用途及期限5 在租赁期限内 乙方使用 该房屋仅作用途 未事前征得甲方的书面同意并按规定报经有 关部门核准 乙方不得擅自改变房屋的使用用途 6 该房屋租赁期为年 自年日起至年月7 在租期满 甲方 有权收回全部出租房屋 乙方应如期交还 乙方如要求续租 则必须在租赁期满的前 壹个月向甲方提出书面通知 经甲方同 意后 重新签定租赁合同 8 租赁期满或终止后 乙方交还房屋前应对房屋进行检查 清理 交接 如发现损坏 破坏等情形应立即修复并还原 9 租赁期间 乙方不得将该物业分租或转租 除非事先得到 甲方的书面同意 否则视为乙方违约 三 租金及支付方式10 该房屋每月租金为人民币元 小写 付款方式为付后用 付三押一 每三个月支付一 次 乙方在每期租金到期前日 支付下一期租金 11 乙方需在合同签订时向甲方支付相当于12 租赁期间该 物业发生的水电费 电话费 物业管理费 有线电视费 其它 由乙方承担 五 双方责任13 合同期满 乙方如不再续约 在乙方结清 使用该房 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 9 11 精品文档屋期间发生的一切费用后 甲第1 页共 2 页方应将 押金退还给乙方 不计利息 14 乙方若于租期内违反本协议之规定 致使甲方未能如期 收取租金或因而发生费用 甲方可以扣除部分或全部押金作为补偿 若押金不足以抵付有关费用 乙方需在接到甲方通知书三天 内补足 15 租赁期间内 乙方如对该房屋其设施故意或过失损坏 应负责修缮和恢复原状或赔偿经济损失 因房屋正常使用而引起的房屋损耗由甲方负责修缮 16 乙方使用该房屋时 不得擅自改变结构和用途 不得储 存任何违禁物品 易燃品 爆炸品等物 同时必须严格遵守中华人民共和国法律和当地政府的有关规 定 遵守社会道德 17 租赁期间 乙方不按时交房租及应付费用达三日视为乙 方违约 协议因违约而告终止 乙方需承担因违约所造成的全部损失 18 租赁期内如若甲乙双方中任何一方终止协议 须提前日 通知对方 并支付违约金人民币元 若乙方利用甲方物业从事违法活动 损害公共利益 卫生或 噪声严重影响邻里作息 存放危险品等情形 甲方有权不经乙 方同意单方