敬老院施工组织设计、技术标

目 录 第一章 技术标综合说明 01 第二章 施工总体部署 02 第三章 分部分项施工技术方案 09 第四章 施工总进度及保证进度主要措施 32 第五章 工程质量保证措施 34 第六章 安全施工保证措施 40 第七章 文明施工措施 44 第八章 环境保护措施 47 技术标 1 第一章 技术标综合说明 首先感谢建设单位对本公司的信任 诚意邀请亭林镇敬老院食堂及办公用房 扩建工程的投标 我们诚恳地表示 我们完全接受招标文件中提出的有关质量 工期 安全和文明施工 安装配合 总包管理等各项要求 并落实各项方案和措 施 与业主 监理单位 设计院 设备供应方一起以高度的责任感共同建设好贵 工程 我公司认真学习和研究了工程招标文件 有关图纸资料 并踏勘了施工现场 在分析了本工程的特点 难点和各种影响施工的因素后 我公司对以高质量 高 速度全面完成该工程的建设任务充满了信心 现将本工程施工组织设计呈送贵方 供你们审阅 一 工期目标 确保本工程以 90 个日历天完成全部竣工施工任务 如有幸中标 所报工期即 为合同工期 并做到一接到通知 第二天立即进场 我公司一定精心组织施工 周密安排 千方百计做好开工前的施工准备工作 让业主放心满意 如因我公司原因造成工期拖延 愿接受合同总价每天万分之一的罚款 二 质量目标 确保亭林镇敬老院食堂及办公用房扩建工程达到一次验收合格与创区优质结 构工程 针对本工程特点 我公司将以先进的技术 科学的管理落实措施 确保 本工程达到质量目标 如果达不到上述质量承诺 我公司愿接受按合同总价的 1 给以罚款 三 安全目标 实现无工伤 火灾 交通管线 设备等事故 创上海市标化合格工地 四 施工现场管理目标 确保施工现场管理达到 区现场文明 标化工地 标准 争创上海市 市级 文明工地 标准 我们将保证对上述目标进行认真的实施 如果达不到上述承诺 我公司愿接 受按合同总价的 1 给以罚款 五 编制依据 1 设计有限公司提供的施工图纸 2 施工招标文件和施工招标补充文件 技术标 2 3 上海市建委颁发的有关建筑规程 安全 质量等文件 4 我公司现有的机械设备情况 5 我公司 ISO9001 2000 质量体系文件 6 国家现行有关施工及验收规范 规程 六 工程概况 本工程位于金山区亭林镇 七 承包范围 亭林镇敬老院食堂及办公用房扩建工程中的土建工程 建筑 结构 安装工 程 给排水系统 电气照明系统 弱电管道预埋 及室外总体工程 第二章 施工总体部署 一 施工平面布置 根据业主提供的施工场地总体布置 针对本工程实际现场施工要求进行相应 的总体布置 本工程施工场地布置的具体原则是 1 保证运输方便通畅 2 符合施工流程要求 减少对专业工种和各工程方面的干扰 3 各种施工设施便于工人的施工 生活 且满足安全防火 劳动保护的要求 4 能够适应工程开工建设 总体施工的要求 所作布置应适应自身交错施工 的要求 详见施工平面布置图 二 临时设施 临时用水 临时用电布置 1 施工临设布置 序号设施名称结构类型 1 办公室彩钢板活动房二层 2 厕所砖混结构一层 3 门卫砖混结构一层 4 标养室活动集装箱形式 5 水泥仓库钢管 波形瓦 砖墙围护一层 6 材料仓库钢管 波形瓦 砖墙围护一层 7 钢筋棚钢管 波形瓦 砖墙围护一层 8 木工间钢管 波形瓦 砖墙围护一层 技术标 3 2 施工用水 从业主提供的水源接出 2 英寸水管 再用 1 英寸水管接至各用水点 楼层用 水在每幢房内设一英寸立管 并在每楼层安装一用水龙头 3 施工排水 排污 现场沿道路设排水沟 排水沟方向为界外城市污水管接口处 现场设沉淀池 所有生产污水均经二级沉淀后排入城市污水管 生活污水经 过滤后可直接排入市污水管 4 施工用电 现场在业主提供的电源接入处设一配箱 配电房设总接线板 施工用电从配 电箱用电缆接至各用电点及分路配电箱 电缆采用三相五线制橡胶铜芯绝缘电缆 5 文明施工 现场在门口处设施工铭牌 并在显要位置挂设施工指示牌 安全警示牌及安 全标语等 6 施工垂直运输 主体结构施工阶段的垂直运输主要靠井架运输 在楼层设置装卸平台 供楼层之间的材料运输及周转材料运至地面时使用 施工准备 施工道路 三 施工机械配置 1 在挖土施工阶段后期就及时进入现场 解决施工垂直运输 在基础施工阶 段必要时采取人工配合 在基坑边沿搭设斜道 以便运输钢筋 模板等材料 2 主体结构施工阶段的垂直运输主要配备一台井架 供零星材料的垂直运输 3 在楼层设置装卸平台 供楼层之间的材料运输及周转材料运至地面时使用 4 主要施工机械设备表 技术标 4 四 劳动力配备计划 在本公司内部的劳务施工队伍和其他长期与本公司合作的外包队伍之间 综 合考虑实际施工技术 质量等能力 择优选用 并逐季考核 以督促其认真完成 合同内容 劳动力计划表 序号班 组基础阶段主体阶段清理收尾 1 钢筋工 850 2 木模工 8101 3 混凝土工 10151 4 架工 050 序机械或设备名称型号规格 数 量 国别 产地 制造 年份 额定 功率 生产能力 1 推土机 YW011 上海 2007 场地平整 2 蛙式夯土机 HW 201 上海 20061 5KW 基土夯实 3 挖土机 1 0m31 日本 2007 基坑开挖 4 潜水泵扬程 15M 2 河南 20080 6KW 基坑排水 5 交流电焊机 BX3 120 11 上海 200722KW 钢筋焊接 6 木工圆锯 MJ1041 上海 20063KW 模板加工 7 插入式振动机 HZ6P 70A2 上海 20071 1KW 砼浇捣 8 砼搅拌机 JG3501 上海 20077 5KW 零星混凝土搅拌 9小太阳2 上海 20081KW 施工照明 10 压路机 YZ 12A1 上海 2007 室外道路施工 11 井架 1 上海 2006 垂直运输 12 砼路面切缝机HLQ 型 1 上海 20073KW 地坪 道路 13 钢筋切断机 GJ40 11 上海 20077 5KW 钢筋切断 14 钢筋弯曲机 WJ40 11 上海 20062 8KW 钢筋弯曲 15 平板振动 P2 502 上海 20070 5KW 地坪 路面 16 焊条烘箱 500 2 上海 2006 干燥焊条 技术标 5 5 电焊工 311 6 电工 211 7 机操工 111 8 机修工 111 9 油漆工 021 10 砖抹工 0101 11 测量工 121 12 试验工 211 13 材料保管 111 14 普工 20102 15 合计 576513 五 工程管理组织措施 1 现场组织管理机构 4 技术准备措施 1 图纸会审交底 中标后 在项目工程师主持下 组织施工 技术 质量管理人员 认真学习 合同内容 施工图纸 施工规范 操作规程及有关的上级文件和要求 尽快的开 好施工图纸交底会审会议 安安 全全 员员 施施 工工 员员 质质 量量 员员 土建项目组土建项目组资资 料料 员员 项目经理项目经理质量员质量员施施 工工 员员材材 料料 员员安安 全全 员员技术负责人技术负责人安安 全全 员员 施施 工工 员员 料料 具具 员员 装修项目组装修项目组资资 料料 员员 安安 全全 员员 施施 工工 员员 安装项目组安装项目组料料 具具 员员 资资 料料 员员 技术标 6 2 会审 组织有关施工人员详细查看施工图纸 充分了解设计意图及工程要求 认真 核对结构 建筑 水电等各工种图纸的节点 尺寸和相互关系 然后由项目工程 师组织项目图纸会审会议 汇总 分析施工图纸中的各类问题和情况 以便按工 程特点和设计意图编制详细的施工方案 3 交底 在充分了解施工图纸和设计意图的基础上 由建设单位主持 组织设计单位 向施工单位进行图纸交底 进一步理解 完善 深化施工图纸及解决有关图纸问 题 明确设计补充图出图计划和内容 与业主 监理 设计单位达成一致意见 并由施工单位负责将交底会议内容整理成文 经各方签证认可后 由建设单位印 发各有关单位 此交底纪要作为设计文件的组成部分 4 施工方案和组织设计 根据施工图纸 合同要求 规范规程及交底纪要的内容 结合工程实际情况 尽快地深化本技术标中的施工部署 编制施工方案和组织设计施工组织设计 必 须在工程实施前 逐级上报各级有关部门 并由上级总工程师审批 施组要按审 批意见修改完善后 再次上报同意 并送交监理审阅 方可进行施工 5 质量保证计划策划 按 ISO9001 2000 的要求 根据本工程的特点 编制项目质量保证计划 明确 工程质量目标和方针 控制工程的关键节点 编写墙门洞口尺寸控制 屋面防水 施工 铁件制安 卫生间地面防渗等重要工序的作业指导书 并逐级做好技术 质量 安全交底工作 6 工程控制轴线及水准点标高的复核与验收 由我公司测绘队进驻现场按图确定和引测现场水平标高 测定施工控制轴线 及打桩主轴线和桩位 7 材料准备 A 开工前 应指定专人做好原材料及特殊材料的抽样送检工作 指定专人做 好各工种的原始记录 施工日记及有关管理资料 做好其它材料的采购渠道及质 量情况的调研工作 B 根据本工程特点和要求 现场设置一个三级试验室取样养护站 负责砂浆 砼试块的检测工作 钢筋 防水材料等将送至本地区中心试验站 技术标 7 8 物资准备 1 根据施工计划组织好施工机具的调配工作 并全面完成对机械设备的保养 和维护工作 使投入使用的施工机具处于最佳状态 2 确定生产责任制 将责任落实到人 措施落实到实处 9 劳动力组织准备 1 建立现场管理机构并明确各工作岗位的职责 2 组织调遣施工队伍 按专业选取精干的施工人员参与本工程的施工建设 3 签定施工生产合同 明确各类施工人员的职责和权利 实行职 权 利三 结合 10 施工现场准备 1 一旦明确我公司承建该工程 当天项目部人员即进驻现场 做施工进场准 备工作 2 协助业主完成对施工场地的各项准备工作 为工程的顺利实施创造条件 按要求对施工现场进行封闭 并做好各种标志的设置工作 3 测量施工员先期进场 根据业主提供的测量资料 进行建立基准测量网的 工作 六 施工总包管理 施工配合与协调 1 工程总承包管理 我公司愿以总包的姿态抓好配套单位的协调和管理 恪守总包责任 为配套 施工单位创造良好的施工条件 对配套施工单位的进度 质量 安全和文明施工 积极履行总承包的义务 总之 如我公司有幸中标 一定发挥我公司的综合优势 围绕 结构创优质 工程创优质 现场达标化 进度达节点 四大管理目标为中心实施 全员 全过 程 全方位 的管理 为业主提供一流产品和一流服务 本施工组织设计的编制 根据目前由建设单位提供的有关资料为依据 仅为 一份投标施工组织设计 若我公司中标后 将在原标书的基础上按照补充资料及 上海地区工程项目建设的有关规定进一步完善 补充各分部分项工程中的细节问 题 形成一份具有技术先进 安排合理 经济实用 操作简易的施工组织设计 同时接受建设单位 监理单位的指导及检查 2 施工协调配合措施 技术标 8 1 与监理方的配合协调 1 尊重监理 服从监理 向监理方提供企业有关资料 按照监理公司监理 大纲做好工作 2 在施工过程中 在自检的基础上 填好隐检单 邀请监理方严格检验 对不符合要求的部位 坚决予以整改 未经监理同意不得进行下道工序施工 使 工程质量始终处于受控状态 确保质量目标的实现 3 遇到问题 主动与监理方联系 做好书面记录 2 与设计方的配合协调 1 认真领会设计意图 熟悉施工图纸 2 认真做好图纸会审工作 3 认真做好设计变更的配合工作 4 主动邀请设计人员到现场检查 指挥 验收 3 与建设方的协调 1 建议建立工程协调会制度 每周一由总包方主持 当时参与施工阶段的 各专业分包单位参加 监理方 建设方参加会议 在协调会上 总结上周施工阶 段的实际情况 布置本周的施工安排 分析协调解决实际施工中的有关质量 进 度 安全 文明施工等方面的问题 使整个工程处于一种有序的状态之中 2 每月 25 日上报本月完成工作量 提供下月预计完成计划 3 提供有关资料配合建设方综合验收 4 与质监站的配合协调 1 邀请质监人员现场监督交底 提供企业有关资料 2 邀请质监人员对重要部位隐蔽工程进行验收 3 邀请质监人员技术指导 提高员工技术素质 4 按存档要求提供完整竣工资料 5 与周边单位的配合协调措施 公司将全面负责处理好施工现场与周边单位 包括市容 市政 交警等 居 民的各种关系 施工区域附近可能受施工影响的建筑物 管线将事先查明 并考 虑可能发生的各种问题 特别是在土方开挖期间将派专人对周围建筑物及管线进 行检测 发现异常及时采取措施迅速加以解决 防止意外发生 同时施工中将合 理安排施工作业时间 注重文明施工 尽最大可能避免夜间施工 现场专门安排 技术标 9 民工清扫 减少尘土 保持一个较好的环境 注重文明施工 必要的安排与投入 做到保持周围居民正常生活 单位正常工作 第三章 分部分项施工技术方案 一 施工测量 1 测量工程施工布置 1 地下部分将采用 坐标定位法 进行轴线控制 2 地上部分将采用 天顶法 将闭合控制点由下而上引测控制轴线 3 水准测量采用往返闭合的测量方案 2 测量作业人员的安排 1 本工程的测量施工由我公司专业测量队施工 2 现场项目部技术人员配合公司测量队进行测量定位施工 3 测量仪器的选用 名称规格型号精度测量范 围 数量 天顶仪ZL 带激光 1 200000 0 36001 套 经纬仪 J2 DI10002 0 36001 套 精密水准仪 SOKKIA B1 0 8mm km 1 01 套 普通水准仪 SOKKIA C40 3mm km 1 81 套 钢卷尺 50m 合格0 50m2 把 钢卷尺 5m 合格0 5m5 把 其他辅助仪器如垂直目镜 棱镜 光标 塔尺等 上述仪器均应鉴定合格 并在有效期内 在使用过程中 应经常检查仪器的常用指标 一旦偏差超过允许 范围 应及时校正帮保证测量精度 4 平面轴线控制测量 1 基准平面控制网的设置 基准平面控制网的设置以业主提供的基准点为依据 其基准点精度应控制在 2mm 以内 基准点的精确程度将直接影响整个工程的测量精度 基准控制网是建立在基准点的基础上的 设置时要求同时满足稳定 可靠和 通视三个要素 同时 还需附加一些保证措施 如建立一个控制副网或设置方位 汇交点等方法来防止基准控制网遭到不可预见事件的破坏 技术标 10 2 0 000 以下部分的测量控制 利用基准平面控制网中的某一点作为测站 满足通视和方便的要求 采用平 面坐标测量法测量轴线 原则上应一次测量到位 5 高程水准测量 1 基准水准点的建立 根据业主提供的城市等级水准点 采用往返水准或闭合水准测量 用精密水 准仪引测施工基准水准点 施工基准水准点应布置在受施工环境影响小且不易遭破坏的地方 2 0 000 以下部分的高程测量 以基准水准控制点为依据 用精密水准仪按往返水准测量的方法 将高程引 测至基坑边的临时水准点处 在基坑边寻找一个可垂直传递高程处 搭设一固定支架 将标尺一端固定在 支架上 线锤挂在支架上用重锤锤吊而下 3 0 000 以上部分的高程测量 以基准水准点为依据 用精密水准仪采按往返水准测量的方法将高程引测至 楼层埋设的水准点上 搭设固定支架 用钢尺将基准点垂直向上引测至楼层 标高始终从基准点开 始引测 以减少累积极差 6 建筑垂直度测量 1 垂准测量控制点设置 在 0 000 处建立垂直基准控制点 其必须符合施工规范 以此基准控制点来进行主楼的垂直控制测量 并在该基准控制点上的楼板上 留出 150mm 150mm 的通视孔 并设置盖板 测量时打开 结束后关闭 以防坠物 伤人 为防止楼层坠物对工作人员的伤害 应在控制基准点上方搭设防护装置 在 铅垂线经过处留有直径 150mm 孔并保证通视 2 楼层垂准测量主要测量方法 本工程 0 000 以上的轴线控制测量采用挂线锤引轴线控制点引上 再以此引 出控制轴线的测量方法 7 沉降观测 技术标 11 在地上部分施工时 应在楼层柱上设置沉降观测点 定期观测 及时修正以 消除不均匀沉降 在首层结构柱的侧模拆除后 即进行沉降观测点的设置 并用精密水准仪采 用往返水准的方法测定其初值 以后定期或根据需要测量其标高 前后标高的差 值就是该段时间里的沉降量 8 测量精度主要保护措施 1 经纬仪工作状态应满足竖盘竖直 水平度盘水平 望远镜上下转动时 视准轴形成的视准面必须是一个竖直平面 2 水准仪工作状态应满足水准管轴平行于视准轴 3 用钢尺工作应进行钢尺鉴定误差 温度 测量误差的修正 并消除定线 误差 钢尺倾斜误差 拉力不均匀误差 钢尺对准误差 读数误差等等 4 测角 采用三测回 测角中误差 10 秒 5 测距 采用往返测去 取平均值 6 每层轴线之间的偏差在 2mm 层高垂直偏差在 2mm 楼层总高度垂直 偏差在 5mm 二 土方工程 1 挖土工艺 本工程土方开挖以机械挖土为主 人工辅助 根据工程特点 挖土采用大开 挖形式 基坑放坡系数为 1 1 同时在基础边应预留约 0 5 米宽施工操作面 挖 方全部外运 2 挖土施工要点 开挖前 做好各项前期准备工作 如抽水设备 各项应急措施 渣土卸点 挖土令的签发及挖土机械的保养进场等 挖土前应对施工人员进行详细的技术交底 挖土时管理人员必须到位 指挥 机械挖土顺序和方位 确保工程质量 机械挖土必须配合人工进行休整土 严格控制挖土深度及平面范围 严禁超 挖 超挖后的挖坑应用砂回填 严禁用松土回填 土方开挖的同时要解决登高措施 如钉木梯等 以供操作人员使用 为便于 基础施工 应在沟槽内设置栈桥 栈桥应有牢固可靠的桥板和扶手栏杆 技术标 12 三 基础工程 1 基础垫层施工方法 根据土方开挖的进度确定基础垫层的施工时间 也就是挖土标高已达到设 计要求 开挖面已大于 200m2 以上时及时请建设 监理 设计进行基槽验收 经 验收合格后 必须立即组织力量进行垫层施工 碎石铺设可由塔吊吊运至作业点 也可在基坑周边设置二级滑槽至基坑底 用手推车平面运输至作业点 为方便手推车运输 在基坑底铺设竹笆 以便于推 行 挖至基坑底标高后 在基坑中设置排水沟和集水井 砼浇捣时 应用平板振动机来回振捣密实 2 基础钢筋工程 进场钢筋必须有出厂合格证 并按规定进行复试 合格后方可使用 严格 按不同类型 级别 直径的钢筋挂上标牌 分类上架堆放在钢筋棚内 严禁露天 堆放 防止污染及锈蚀 底部用砖墩或垫木架空离地面 20 厘米以上 钢筋绑扎严 格按照设计要求及施工验收规范规定进行 钢筋进施工现场应按先进先用 后进 后用的要求 尽量减少库存时间 对现场加工的钢筋焊接接头按规范规定的数量 进行取样检测 绑扎钢筋要设专人发料 统一指挥 钢筋规格尺寸和搭接长度严格按图施 工 接头放在跨中 1 3 内 且做好 50 错开 基础钢筋保护层厚度 100mm 用同 标号细石砼预制 间距 1000mm 基础钢筋要保证根数 规格 间距 搭接长度 保护层厚度的准确 异型 柱子的插筋要牢固 位置准确无误 为防止在捣砼时发生移位 按轴线设点 分 别用钢筋与四周模板电焊固定 3 基础模板工程 带基支模采用钢管 小型组合钢模加工支设 基础梁模采用吊模形式 模板 支设应平直 支撑牢固 且模板拼缝严密 模板表面涂刷水性脱模剂 4 基础砼工程 基础混凝土采用商品砼浇筑每段浇筑必须做到连续一次成型 砼由汽车泵直 接送至浇灌点 5 基础回填土 技术标 13 基础工程经质监部门验收后 进行回填土的施工 回填土必须做到每 30mm 左 右分层夯实 再做环刀试验 且回填土的土必须是好土 四 主体结构工程 1 结构层施工顺序 弹线 绑扎柱钢筋 支设柱模 搭设支模排架 支设梁底模 绑扎梁钢筋 支设梁侧模 板底模 绑扎板钢筋 浇注混凝土 养护 拆模 每个楼层均按此顺序循环 施工中工序之间不得颠倒 水电安装施工穿插进 行 确保工程进度和质量 2 砼生产及输送方式 所有结构砼均采用商品砼 并用输送泵送到浇筑点 3 结构钢筋工程 3 1 钢筋绑扎程序 柱 墙筋 梁筋 板筋 为确保钢筋工程顺利 要求钢筋翻样及时 准确地做出钢筋下料表 各种规 格的进料计划 按上述绑扎顺序按时进场 及时做好半成品钢筋的加工 力争做 到半成品钢筋随出 随吊 随绑扎 3 2 钢筋绑扎 安装质量要求 钢筋的交叉点应用 20 铁丝 或 22 扎牢 不得有变形松脱和位移 所有钢筋的规格 间距 根数位置均应符合设计要求 钢筋绑扎分项工程质量允许偏差 mm 项 目允许偏差 mm 1 网的长度 宽度 10 2 网眼尺寸 20 3 骨架的宽度 高度 5 4 骨架的长度 10 间 距 10 5 受力钢筋 排 距 5 6 箍筋构造筋间距 20 7 钢筋弯起点位移 20 技术标 14 中心线位移 5 8 焊接予埋件 水平高差 3 0 基础 10 梁 柱 59 受力钢筋保护层 墙 板 3 所有插入筋的规格 尺寸 间距 锚固长度均应符合设计要求 3 3 质量保证措施 楼板上所有电管线必须在楼板筋铺设后安装 使楼板底面保护层达到设计和 规范要求 柱 梁 板 墙的钢筋保护层垫块必须按间距 0 7 1 0m 用铁丝与主 筋扎牢 钢筋施工过程中 派专人对钢筋规格 品种 间距 尺寸 根数搭接位置与 长度进行复核 验收 不符合之处应及时派人整改直至合格 柱 墙钢筋采用电渣压力焊连接 4 结构模板工程 1 柱 墙 梁 楼板均采用 18 厚九夹板拼装 50 100 木方作横楞 钢管 支撑 2 配备二套楼层模板 从下往上 轮翻支撑到顶 3 支模方法及保证质量技术措施 支模排架采用 48 3 5 钢管 扣件连接 立管间距根据梁断面大小及施工 荷载而定 楼板排架立杆间距原则上为 1000mm 1000mm 梁高 H 600mm 的支撑间 距为 500mm H 1000mm 支撑立杆除在两侧边分设立杆外 中间 即底模下 增设 一根 模板安装完毕后 应由专业人员对轴线 标高 尺寸 支撑系统 扣件螺栓 拉结螺栓进行全面检查 浇砼过程中应由技术好 责任心强的木工 看模 发现 问题及时报告施工科 技术科 并采取有效的补救处理措施 5 模板的拆除 在拆模过程中 如发现砼有影响结构安全质量问题时 应停止拆除 并报技 术负责人研究处理后再行拆除 5 砼浇捣及养护 1 砼浇捣前 模板 支撑 钢筋 预埋件及管线均应进行检查和签署 隐 技术标 15 蔽工程验收单 技术复核单 并由业主现场代表认可 最后由相应的领导签发 砼 浇捣令 上述工作未结束 甲方未认可 未签发 浇捣令 不得为抢进度 擅自施工 2 浇捣前应将模内的垃圾 杂物 清理干净 并浇水湿润模板 模板的拼 缝应堵严 3 使用插入式振动器 振动距离应小于振动器作用半径的 1 5 倍 即振 动棒半径的 1 2 1 5 倍 振动上层砼时 振动器插入下层 5 cm 不得漏振 也不 得插入一点 长振 每一插点的振捣时间为 20 30 秒 振动棒应避免碰撞钢筋 模板 预埋管线等 平板振动器的移动间距 应保证振动器的平板覆盖已捣实砼 的边缘 即互相生叠 4 浇筑楼板采用钢制小马凳作为厚度控制的标志 马凳间距 2 5m 各层楼 面随捣随木蟹抹平 收水后再用木蟹打毛一次 为装修工作创造条件 楼地面地 坪的平整度用 2m 铝合金直尺检查误差 5mm 防水 混凝土分项工程质量允许偏差 mm 允许偏差 mm 项 目 高层框架 独立基础 10 其它基础 151 轴线位移 柱 墙 梁 5 层高 5 2 标高 全高 30 基础 15 103 截面尺寸 柱 墙 梁 5 每层 5 4 柱 墙 井筒垂直 度全高H8 1000 且 30 5 表面平整度 8 6 预埋钢板中心线位置偏移 10 7 预埋管 预留孔中心线位置偏移 5 技术标 16 8 预埋螺栓中心线位置偏移 5 9 预留洞中心线位置偏移 15 10 电梯井井筒长宽对中心线 25 0 五 墙体砌筑工程 本工程外墙为 200 厚混凝土小型空心砌块外墙 内墙为 200 厚混凝土小型空 心砌块 1 墙体砌筑施工方法 1 1 抄平放线 砌墙之前 根据已立的标志板 龙门板 上的轴线标志 弹出墙身的轴线及 门窗洞口的位置 1 2 摆砖样 按先定的砖组砌方式在墙基顶上试摆 尽量使得在门窗洞口处能符合砖的模 数后再实砌 当有小偏差时 可以适当调整砖与砖之间孔隙 砂浆缝厚 1 3 立皮数杆 在墙体的转角处及纵横墙的交接处 设立皮数杆 用来控制墙体的竖向尺寸 包括门窗洞口 过梁等标高 1 4 墙体砌筑 为保证墙体的砌筑时的每皮砖及水平灰缝的平直 须在皮数杆之间拉线砌筑 砌筑方法采用传统的 三一 法 与 铺浆 法 2 墙体砌筑的质量保证措施 1 砖砌体灰缝做到横平竖直 灰浆饱满 内外搭接 上下错缝 2 砖砌体灰缝厚度在 8 12mm 砌筑时立设皮楼杆 挂线砌筑 做到横平 竖直 3 控制砂浆的保水性及和易性 特别是水泥砂浆 因为它的保水性及和易 性较混合砂浆差 砌筑时 不易铺开 铺平 以确保灰浆饱满度达到规范要求的 80 以上 用百格网检测 4 砖的湿润程度对砌体的质量 砖与砂浆的粘结程度 影响很大 合理控 制砖的湿度有利于墙体的牢固度 因此 砖在砌筑前先浇水湿润 控制其湿度 含水量 在 10 15 左右 技术标 17 六 脚手架工程 1 外脚手采用落地式钢管扣件脚手 由于沿口高度在 20 米内 故钢管扣件 式脚手间距需采取加密措施后方能符合要求 2 脚手的底脚在地面层上搭设 在地面上设置的钢筋砼基础上铺设 10 槽 钢 使立杆垂直稳立在槽钢上 脚手搭设 立杆纵距为 0 90 米 立杆横距为 1 0 米 从 10 米向上立杆采用常规单根钢管纵距 1 80 米 脚手底部离地 20 厘米处设 扫地杆 底步高度为 2 00 米 从第二步起每步高度均为 1 80 米 3 脚手架每步搁栅上应满铺竹笆 竹笆应用 18 铅丝同钢管扎牢 每排脚手 靠墙面部位应铺脚手板 脚手板离墙面不得大于 20 厘米 4 脚手架的外侧设防护栏杆 并设安全密目网作全封闭施工 5 脚手架与主体结构的拉结点 是保证脚手架安全的最重要因素 应按下列 要求严格执行 水平方向每三个立杆间距 5 40 米 垂直方向每二步 3 60 米 设一拉结 点 脚手架的最上部位 因承受较大的风力 拉结点应加密设置 6 在脚手架外侧面从转角处开始每隔 9 米 水平距离 左右用斜杆设剪刀撑 斜杆与地面成 450 600 角 七 屋面工程 1 防水材料施工 1 防水卷材的外观质量要求表 项 目外观质量要求 断裂 皱折 孔洞 剥离不允许 边缘不整齐 沙砾不均匀无明显差异 胎体未浸透 露胎不允许 涂盖不均匀不允许 2 防水卷材复试数量要求 同一品种 牌号和规格的卷材 抽检数量为 大于 1000 卷抽取 5 卷 500 1000 卷抽取 4 卷 100 499 卷抽取 3 卷 小于 100 卷抽取 2 卷 将抽检的卷材开卷进行规格和外观质量检验 全部指标达到标准规定时 即 为合格 其中如有一项指标达不到要求 应在受检产品中加倍取样复验 全部达 技术标 18 到标准规定定为合格 复验时有一项指标不合格 则判定该产品外观质量不合格 物理性能检验项目为 拉伸性能 耐热度 柔性和不透水性 2 找平层施工 找平层表面应压实平整 找平层抹平收水后用水蟹压实 并充分养护 不得 有疏松 起砂 起皮现象 并应根据防水材料要求掌握找平层面是否要压光处理 找平层应做分隔缝 凡有排气孔的屋面找平层设置的分隔缝兼做排气道 排 气道应纵横连通 并同大气连通的排气孔相通 3 保温层施工 1 挤塑聚苯乙烯泡沫板保温板在运输和搬运过程中应轻放 防止损伤断裂 缺棱掉角 保证板的外形完整 堆放地点应有防雨 防潮措施 保温材料抽检规 定同一批材料至少抽检一次 2 保温板施工要点 铺设保温板的基层应平整 干燥和干净 干铺的保温材料 应紧靠在需保温的基层表面上 并应铺平垫稳 分层铺设 的板块上下层接缝应错开 板间缝隙应采用同类材料嵌填密实 4 水落管安装 水落管距离墙面不应小于 20mm 其排水口距离散水坡的高度不应大于 20mm 水落管应用管箍与墙面固定 接头的承插长度不应小于 40mm 当采用弯管时 弯 管的接合角应为钝角 5 施工操作技术 1 凡突出屋面的构筑物都要事先砌筑好 浇筑好 管道都要安装好 防止 以后开凿 有关预埋件 预留孔都要事先预埋 预留好 2 严格做好找平层 凡是阴角都要抹成圆角 阳角要抹成钝角 半径在 50 200mm 之间 内部排水孔的周围要抹成略低的洼坑 屋面排水坡度不小于 2 面层不得有积水 6 防水层的施工工艺和施工要求 1 平层面坡度小于 3 卷材平行于屋脊铺贴 坡屋面卷材垂直于屋脊铺 贴 2 屋面防水层施工时 应先做好节点 附加层和屋面排水比较集中的部位 技术标 19 屋面与水落孔连接处 天沟 屋面转角处 的处理 然后由屋面最低标高处向 上施工 铺贴天沟 檐沟时 宜顺天沟 檐沟方向 减少搭接 3 铺贴卷材采用搭接法 上下层及相邻两幅卷材的搭接缝应错开 平行于 屋脊的搭接缝宜顺流水方向搭接 垂直与屋脊的搭接缝应顺年最大频率风向搭接 4 铺贴卷材时应平整顺直 搭接尺寸正确 不得扭曲 皱折 八 门窗工程 本工程门窗采用成品装饰木门 铝合金推拉 百页窗 施工要点 A 抄平放线 为了保证门窗安装位置准确 外观整齐 安装门窗时要抄平放线 通常先拉 水平线 用墨线弹在侧壁上 多层楼房以顶层洞口找平 吊垂线弹窗中线 单个 门窗可现场用线锤吊直 B 安装就位 安装前应将镀锌固定铁根据饺链位置和具体情况按照 500mm 间距提前嵌入窗 框处槽内 找好门窗本身中线 放入洞口 与洞口侧壁弹线按中线对正找平后 用对称木楔内外塞紧 固定后拉对角线 调整窗位置 C 取扇固定 门窗定位后 可取下扇做好标记存放备用 在砖墙上电钻打洞装入中号塑料 膨胀螺栓 用木螺钉将镀锌铁固定于膨胀螺栓上 使铁件与门窗框和墙牢固的连 接 D 塞缝抹口 在窗框与洞口间用发泡材料填充密实 或者在窗框边贴好保护纸 然后进行 周边水泥塞口及修平 抹灰时灰口包住门窗框 E 安装窗扇 内外墙面完成后 按原有标记位置将窗扇安装在窗框上 并在铰链内滴机油 保持润滑 九 楼地面工程 1 现浇楼地面 要做好现浇楼地面 基层清理是关键之一 后落于楼板与板面结合不牢的砼 技术标 20 浆 多余砼及落地砂浆等必须清除干净 先铲凿 后清扫 最后洒水用湿拖把擦 清爽 整浇层按 6 4 6m 分仓 采取双向隔仓浇捣或单向隔仓浇捣法 此时横向分 仓缝隔天切割 施工 楼地面砼需与墙柱隔离开 可采用预先刷涂料或贴纸的办 法 事先做好塌饼 摊铺细石砼时基层不得积水 用长刮尺括平 略收水后再用 铁板压实 终凝前用铁抹子抹光不少于三遍 略有强度后浇水养护 10 天左右 养 护期间要围栏保护 并保洁 2 细石砼地面 1 应在基层上按设计要求分格设置分格嵌条 2 镶嵌分格条时 应用靠尺板比齐 用水泥稠浆在嵌条的两边予以粘埋牢 高度应比嵌条低 3mm 分格嵌条应上平一致 接头严密 并作为铺设面层的标准 稳好后 浇水养护 3 4 天再铺设面层的水泥与石粒拌和料 3 铺设前 在基层表面刷一遍与面层颜色相同的 水灰比为 0 4 0 5 的水 泥浆做结合层 随刷随铺细石砼拌和料 细石砼拌和料的铺设厚度要高出分格嵌 条 1 2mm 要铺平整 用滚筒滚压密实 待表面出浆后 再用抹子抹平 在滚压过 程中 如发现表面石子偏少 可在水泥浆较多处补撒石子并拍平 增加美观 次 日开始养护 3 块料楼面 1 工艺流程 基层清理 砼界面剂 出塌饼 水泥砂浆找平 铺砖 2 施工方法 基层清理 对基层表面垃圾 残渣 灰尘及油污等清除干净 以免影响粘结 强度 夏季施工或地面较干燥时 施工前应隔夜浇水湿润 混凝土界面剂处理 基层清理干净并适当湿润后 批一层界面剂 界面剂拌 制配合比为干粉 水 4 l 采用人工搅拌 拌和充分均匀后放置 10 分钟后开始 使用 必须在 5 6 小时内用完 在纵横两个方向排砖 其接缝宽度不大于 2mm 当排列两端边缘不合整砖时 量出尺寸 将整砖切割成镶边砖 排砖确定后 用方尺规方 每隔 3 5 块砖在结 合层上弹纵横控制线 技术标 21 将选配好的砖清洗干净后 放入清水中浸泡 2 3 小时后取了晾干备用 弹完 线后 接着按顺序铺砖 铺砖时按线铺纵 横定位带 然后从里到外退着铺定位 带内的地砖 将地砖按控制线铺贴平整 密实 压平 擦缝 每铺完一个段落 用喷壶略洒水 15 分钟后用木锤和硬木拍板 按铺砖顺序锤拍一遍 边压实 边用水平尺找平 压实后拉通线 先纵缝 后横 缝 进行拨缝调直 使缝口平直 贯通 调缝后再用木锤 拍板砸平 随即将缝 内余浆或砖面上的灰浆擦去 从铺设砂浆到压平拔缝 应连续作业 常温下必须 5 6 小时完成 铺设砖 4 小时后 将缝口清理干净 洒水湿润 用 1 1 水泥细砂浆揩缝 嵌 实压光 用棉纱将地面擦拭干净 3 质量要求 表面洁净 色泽一致 接缝均匀 周边顺直 表面无裂缝 整体楼 地面分项工程质量允许偏差 mm 允许偏差 mm 项目 细石砼水泥砂浆 1 表面平整度 54 2 踢脚线上口平直 44 3 缝格平直 33 4 地面铺设实木地板施工 1 施工顺序 基层清理 弹线抄平 安装预埋铁件 安装木格栅 撑木 木格栅 防腐处理 找平 弹线 安装实木地板 安装木踢脚线 2 施工要点 A 木格栅间距为 300mm 左右 采用收钉性能好的松木 断面为 30 40 50mm 上下刨平 经防腐处理 并刷防火漆 B 木材含水率不大于 20 C 每隔 0 9 1 2m 左用 L40 4mm 角钢及 10mm 膨胀螺栓与地坪固定 每排 不少于 3 只 其余以钢钉固定 D 铺钉完毕后应检查水平度 合格后才能加横撑木 E 铺设实木地板 技术标 22 1 铺前应检查水平度 并清除木格栅间的垃圾杂物 木格栅靠地坪面涂刷防 水剂 2 木格栅钉完以后 以直尺检查水平度与平直度 达到控制标准后方可铺设 地板 3 地板靠墙处应与墙面保留一定的空隙 一般为 8 10mm 以免地板受温度影 响而伸缩造成地板起拱 十 装饰工程 本工程所有钢筋混凝土梁 板 柱 墙面在粉刷前均应刷混凝土界面剂后方 可进行粉刷施工 1 粉刷工程 1 施工原则 应遵守先室外后室内 先上面后下面 先平顶后墙地面的施工顺序 如因特 殊原因 采取交叉流水作业时 必须逐室 逐层 活完手清 并有成品保护措施 顶层室内粉刷应在屋面防水完成后施工 2 施工顺序 基层处理 出塌饼 护角线 刮糙 压光 面层 3 施工方法 基层处理 顶棚 墙面的凹凸部分应铲平补齐 堵抹孔洞板缝 检查预埋的安装构配件是否齐全牢固 标高 垂直度是否符合设计要求 对 突出墙面的构件 门口等应加钉保护板 防止碰撞损伤 抹灰前对墙体表面的毛刺 松散颗粒清扫干净 并提前浇水湿润 临抹前再 一次浇水湿润 使墙体吸收一定的水分 以免抹首层灰时 水分很快被墙体吸收 抹灰层干裂 影响和基层的粘结 材料选择与处理 为了防止抹灰层的开裂 保证颜色均匀一致 必须注意材料的选择与处理 砂子使用前应过筛 最好是使用含量不大于 5 的中砂或粗砂混用 各 5 0 如含泥量过大或颗粒过细 不但会使底层出现裂缝 甚至会影响面层开裂 拌制混合砂浆的石灰膏应淋制 30 天以上 以防止过火石灰未曾浸透 在粉刷 技术标 23 上后受潮而起鼓 使用安定性好的水泥 水灰比 砂浆稠度按级配要求拌制 以保证砂浆强度 打底及罩面抹灰 罩面抹灰的平整 垂直和方正 决定于底层的平 直 方 故打底的平直方 决定于抹灰前的找规矩 每一房间抹灰之前先用吊线尺检查墙面的平整度 垂直度和方整度 确定抹 来层厚度 然后在墙面两端上下各做一块塌饼 再用吊线尺找直后 拉线做中间 塌饼 对墙面 墙角 找平 找直 找方 再在上下两塌饼之间做冲筋和对门窗 洞口侧壁做护角 大面积抹灰应在冲筋后进行 一档一档的抹 最薄处一次填平 较厚处多次 填平 然后用括板以冲筋为标准 自上而下的刮平 再用木抹子槎一下 一面墙 完成后要用两米长靠尺 带线锥检查墙面平整度 垂直度 并用方尺检查阴阳角 是否方正 一般罩面灰在底灰抹完后的第三天抹 厚度约为 2mm 最好是一面墙一次抹完 不留接槎 阴阳角同时用角抹子路捋光 严格控制抹灰层厚度 每遍不宜过厚 一般水泥混合砂浆为 7 9mm 水泥砂 浆 5 7mm 中层超过规定厚度时 应分遍抹灰 因一次抹灰过厚时 人的臂力赶 压达不到均匀 密实与基层粘牢固 易出现局部空鼓和砂浆收缩裂缝等缺陷 此 外 还必须掌握分遍抹灰的间隔时间 以防止砂浆内部产生松动而造成两张 皮 的缺陷 4 保证质量的技术措施 清理 抹灰前必须将墙面粘结着的尘土 残余砂等清除干净 湿润 抹灰前湿润是一向重要的工序 必须做好 采取隔夜浇水 即抹灰 前一天浇水 浇水一般要使水分渗入墙表面 并待表面稍干后进行抹灰 其目的 是使砂浆避免早期脱水 并且 使砂抹到基体表面具有一定的吸附力 很快粘结 稳定 从而使抹灰层与混凝土表面粘结牢固 原材料的选择与操作要求 使用安定性好的水泥 采用粗砂和中砂 不宜 用细砂 水灰比 砂浆稠度按级配要求配制 以保证砂浆强度 养护 砂浆过早脱水会影响强度 因此 必须认真对成品和底层抹灰按要 技术标 24 求浇水养护 粘结层抹灰砂浆一般都在 24 小时后就进行浇水 每次间隔时间可视 环境温度而定 如室内常温施工 隔 2 小时为宜 室外或阳光直照 气温高 空 气干燥等应加浇水次数 并应防止曝晒 墙面脚手空洞应堵塞严密 水暖 通风管道通过的墙洞和剔墙管槽 必须 用 1 3 水泥砂浆堵严抹平 抹灰用的砂浆必须有良好的和易性 并有一定的粘结强度 抹灰用砂浆稠 度一定要控制好 一般抹灰分项工程质量允许偏差 mm 允许偏差 mm 项目 中级 1 立面垂直 5 2 表面垂直 4 3 阴阳角垂直 4 4 阴阳角方正 4 5 分格条 缝 平直 2 2 涂料工程 l 内墙涂料工程 涂料基层必须有足够的强度 无酥松 起粉 空鼓现象 含水率小于 10 PH 值 10 以下 否则会造成涂层迟干 遮盖力差 结膜后的涂层出现渍纹 色泽不一致 涂饰涂料前 墙面基层应做好处理 墙面必须扫清浮灰 保持光洁 用砂皮 打磨平整后再施工 以使整个墙面平整 涂料色泽一致 光洁平滑 涂料施工温度最好 10 以上 由于涂料易沉淀分层 用时须将涂料搅拌均匀 方可涂饰 否则会造成桶内上面料稀薄 色料上浮 遮盖力差 下面料稠厚 填 料沉淀 色淡易起粉 施工用的涂料其颜色应一致 不同色的要分别置放 使用两种不同颜色的剩 余涂料 要充分搅拌均匀后 在同一表面上进行涂饰 滚涂施工时 辊子上蘸少量涂料后再在被滚墙面上轻缓平稳地来回滚动 直 上直下 避免歪扭蛇行 以保证涂料厚度一致 色泽一致 质感一致 2 外墙涂料工程 技术标 25 基层处理 基层必须有足够的强度 无酥松 脱皮 起砂 粉化等现象 施工前必须将 基层表面的浮浆 浮灰 附着物清除干净 基层的油污 铁锈 隔离剂等必须用 洗涤剂洗净 基层的空鼓必须剔除 连同蜂窝 孔洞等提前 2 3 天用聚合物水泥 腻子修补完整 抹灰面要用铁板压平 再用毛刷带出小麻面 其养护时间一般 3 天以上即可 新抹水泥砂浆湿度 碱度均较高 对涂膜质量有影响 故基层含水率要求在 10 以下 PH 值 10 以下 因此 抹灰后需间隔 7 天以后再行涂饰 基层表面应平整 纹理质感均匀一致 否则由于光影作用 会造成颜色深浅 不一的错觉 影响整体效果 对涂料的要求 涂料使用前 应将涂料搅匀 以获得一致的色彩 涂料所含水分应按比例调整 涂料中不能掺加其他填料 颜料 也不能与其 他品种涂料配合 否则会引起涂料变质 施工操作要求 滚涂施工时 辊子上蘸少量涂料后再在被滚墙面上轻缓平稳地来回滚动 直 上直下 避免歪扭蛇行 以保证涂料厚度一致 色泽一致 质感一致 3 油漆工程 1 质量标准 混色油漆工程严禁脱皮 漏刷和反锈 混色油漆表面光滑 光亮 无透底 流坠 皱皮 颜色均匀 清漆工程严禁漏刷 脱皮和斑迹 清漆 表面光亮度足 光滑 棕眼刮平 木纹清楚 无流坠 皱皮 颜色一致 无刷纹 2 施工条件 施工温度宜保持均衡 不得突然变化 且通风良好 环境比较干燥 一般油 漆施工时的环境温度不宜低于 100C 相对温度不宜大于 60 大面积施工前事先做样板间 经有关质量部门检查鉴定合格后方可组织班组 进行大面积施工 木基层表面含水率一般不宜大于 12 技术标 26 3 油漆施工 润色油 用大白粉 24 松香水 16 熟桐油 2 重量比 等混合搅拌成色油 粉 颜色同样板颜色 用棉丝蘸油粉返复 涂于木材表面 然后用麻布擦净 线角用竹片除去余粉 待油粉干后 用 1 号砂纸轻轻顺木纹打磨 直到光滑为止 满刮油腻子 腻子的配合比为石膏粉 20 熟桐油 7 水适量 并加颜料调成 石膏色腻子 颜色浅于样板 l 2 腻子一定要刮光 待腻子干透后 用 1 号砂纸 轻轻顺木纹打磨 先磨线角 裁口 后磨四口平面 注意保护棱角 来回打磨至 光滑为止 刷油色 应从外至内 从左至右 从上至下进行 顺着木纹涂刷 因油漆干 燥较快 所以刷油漆时动作应敏捷 要求无缕无节 横平竖直 涂刷后要求木材 色泽一致 4 墙面贴瓷砖 无釉面砖 施工顺序 基层处理 塌饼 测标筋 刮糙 弹线 排列 贴瓷砖 面砖 勾缝 清理 施工准备 基层清理 将墙面清扫干净 凹面用水泥砂浆找平 凸出部分应凿平 墙面处理后要浇 水湿润 以保证底灰粘结牢固 水泥的安定性必须合格 不得使用超过三个月的受潮水泥 砂子含泥量 3 砂浆应有良好的稠度与各易性 底灰为 1 3 水泥砂浆 严格选砖 控制基几何尺寸 挑出已变形的瓷砖 注意砖的密实性 吸水率 不大于 18 瓷砖 面砖 应提前 2 小时浸泡并晾干 操作工艺 A 套方吊直作灰饼 抹底灰前对砼墙面可涂刷一道界面处理剂 或者凿毛后 涂刷一道 107 胶水泥交的结合层 分层抹底杰 认真控制阴阳角的方正垂直度 用铁板将底灰压实抹平 再将表面扫毛 底灰抹完后养护 1 2 天 B 排砖 弹线按瓷砖的实际尺寸 从上至下统一排列 弹线 根据墙面的净 技术标 27 尺寸 定出水平标准和竖向标准线 C 在每一分段或分块区贴面砖时 均应自下而上镶贴 在最下一层砖下应利 用托尺将面砖稳定好 作为贴砖的基准 十一 水电安装工程 1 给排水工程 1 1 安装工艺流程 施工准备 楼层预埋及预留 主干管敷设安装 试水 试压 试验 中间验 收 保温工程安装 设备镶接安装 通水冲洗管路和调试 系统检查清理 工程 竣工交工 移交资料 1 2 施工方案 1 2 1 硬聚氯乙烯排水管道敷设 A 硬聚氯乙烯管材 管件壁厚均匀 内外壁光滑 平整 无气泡等缺陷 B 管材 管件 粘结剂按不同规格 品种分别堆放 存放处应通风良好 不 得露天堆放 C 管道系统的配管按设计要求的坐标 标高 放线 以实测的数据进行配管 连接采用粘接 D 配管的基本要求 a 采取专用工具断料 落料时 断口平整 并垂直于管轴线 断口处的毛刺 应清除 插口端需坡口 并保证均匀光滑 b 配管时 对承插口的配合程度进行检验 自然试插深度以承口长度 1 2 1 3 为宜 并作好实际插入长度的标记 c 管道支承件间距的布置 必须符合要求 立管管件承口外侧与墙饰面保持 一定的距离 横管的坡度设计无要求时 应为 0 026 E 管道伸缩节的设置 a 立管和横管按设计