施工保证措施

六 施工进度计划和进度保证措施六 施工进度计划和进度保证措施 一 施工进度计划 一 施工进度计划 在施工时将严格按照实际步骤总体方案和进度计划的具体要求做好每一项 工作 完善工作质量 从而保证军区军事训练中心新建工程 工期 质量 安 全 低耗完成任务 二 进度保证措施 二 进度保证措施 1 1 工期承诺 工期承诺 对本工程施工工期的承诺 服从甲方安排 认真做好各工种配合工作 服 从管理 遵守社会公德和职业道德 以良好的形象和过硬的技术 保质保量 在标书规定工期 2012 年 7 月 10 日竣工 提前 10 天完成本工程内容 2 2 施工进度控制方法 施工进度控制方法 工程施工进度计划控制方法主要是规划 控制和协调 规划是指确定施工 总进度控制目标和分进度控制目标 并编制其进度计划 控制是指在施工项目 实施的全过程中 进行施工实际进度与施工计划进度的比较 出现偏差及时采 取措施调整 协调是指协调与施工进度有关的参建单位 部门和工作组之间的 进度关系 施工进度计划管理体制 总控制计划 月计划 周计划 日计划 在我公司多年的施工经验积累中 我公司充分认识到 工程的工期将对业主和 承包商的经济效益紧密相连 因此在保证本工程施工质量的前提下 必须通过 大力增加人力 物力 财力的投入 灵活运用科学的管理方法和先进的设备 合理的进行资源分配 将本工程工期控制在合同工期之内 3 3 施工总进度计划保证措施的基本原则 施工总进度计划保证措施的基本原则 本工程实行项目经理责任制 利用现代科学的管理手段组织施工 把阶段 性工期作为考核项目经理工作业绩的重要指标 督促项目经理部周密组织 科 学安排 兑现投标承诺工期 制定严格奖罚制度 加强施工管理 科学组织 保质保量 按时完成 总公司设专项资金投入此项工程 用做因甲方工程进度 款暂不能到位时的补充资金 保证材料的及时供应和人工费的及时支付 确保 工程施工的顺利进行 协调好各工种之间的关系 及时组织好穿插施工 做好 超前技术准备 充分发挥技术工作的预测和超前决策作用 以保证施工生产顺 利进行 做好季节性施工的一切准备工作 充分利用人力 新材料 新技术和 新工艺 通过科学手段达到缩短工期的目标 4 4 工程施工进度计划的保证措施 工程施工进度计划的保证措施 我公司充分认识到本工程项目对业主及我公司的重要性 同时也考虑到本 工程施工工期的紧迫性 为此我公司组建了具有丰富现场管理经验的 强有力 的项目经理部 在项目经理的统一领导下 精心组织 精心安排 提倡前道工 序为后道工序服务 与其它分包方互相协调的思想 在保证工程质量的前提下 用下列施工措施来保证本工程工期的实现 4 1 大量劳动力和机械的投入是保证工期的关键 因此当本工程的工作面 一旦形成 立即按序调集劳动力和施工机械 在按总进度计划的控制原则的大 框架下 做好后备劳动力的调集工作 在施工高峰时 视施工现场具体情况统 一调度机械设备与劳动力 4 2 我公司在工程施工中采用施工进度的三级动态管理来保证工期进度的 措施 由公司工程技术质量部制定一级进度计划 施工总进度控制计划表 项 目经理部编制二级进度计划 月工作计划 各专业施工队组编制三级进度计划 各分部分项工程每周进度计划 三个计划要求总体衔接 稳定平衡 通过信 息反馈 对计划实施的全过程中作有效的动态控制 月计划和周计划的编制 必须具体 详细 具有实际性和可操作性 4 3 我公司要求项目经理部每旬召开一次现场工作协调会议 对反馈的信 息必须立即做出正确的处理 并对旬 周计划加以调整 4 4 根据工程特点及工作面的部署 强化材料设备部门人员结构 材料提 前配齐 配足 便于加快施工进度 4 5 为有效地缩短工期 原则上应经常加班作业 根据工程进度安排 全 体施工人员与管理人员取消节假日 休息日 4 6 各类机械设备必须专人操作 精心维修 确保正常使用 以满足施工 进度的实际需要 这是保证工期的必备条件 4 7 充分利用经济规律及其杠杆作用 有效地调动工人生产积极性 所有 施工人员的经济利益实际进度的完成情况进行分段兑现奖罚 4 8 组织公司内部的技术力量 开展以质量为中心的劳动力竞赛 即提高 工程质量同时加快施工进度 5 5 项目部人员确保工程施工进度计划所采取的管理措施 项目部人员确保工程施工进度计划所采取的管理措施 5 1 项目部管理人员认真学习项目部与业主签订的合同文本 全面理解和 掌握合同文本规定的要求 在工程实施中以合同文本为依据 自始至终贯彻执 行到施工管理全过程 确保工程优质如期完成 5 2 以合同规定的承包施工范围的工程质量 工期 安全 文明施工等要 求为原则 项目部编制详细 完善的施工组织设计 经业主 监理单位审核后 进行实施 5 3 以合同规定的总工期要求 项目部根据现场实际情况编制本工程施工 进度网络计划 以此有效地对工程进度进行控制 5 4 以总工期为依据 项目部根据现场实际财政部编制分阶段实施计划 施工准备计划 劳动力进场计划 施工材料 设备 机具进场计划 分项分 部施工进度计划等 5 5 将合同的条款要求 分解纳入相对的分包合同中 对质量 工期 安 全 文明施工等完全承包控制范围之中 确保工程如期完成 5 5 施工过程中各类工作联系 除必要口头通知外 项目部一律以书面指 示 及时发给各工作组执行 5 6 项目部诚恳接受业主 监理单位和当地主管部门对管理工作的指导和 要求 及时发给各工作班组执行 6 6 保证工程进度计划对材料供应所采取的措施 保证工程进度计划对材料供应所采取的措施 6 1 及时准确地向业主提出供料计划且具有超前意识 计划及时准确关系 到工程进度的顺利进行 也能充分发挥资金效益 因此 我公司将高度重视此 项工作 在资料的打印 传递方面严肃认真 6 2 在时间及数量上慎之又慎 决不因为我方工作造成供料混乱 此项工 作的落实 对各级管理人员制定岗位责任制 选派具有业务素质高 责任心强 的专业材料员来担任此项工作 6 3 协助业主做好材料供应保管工作 是我公司为业主服务的具体表现 设置专门的仓储库房 配备专人看管 对已装和未装的设备 材料进行定期的 防护 检查 清洗 加油 回收 建立专职保管员及完整的领用手续 保证供 应的设备及材料不丢失 不浪费 6 4 材料的组织供应是项目部物资管理的中心任务 供应质量的优劣与供 应速度的及时准确与否是关系到项目部各项工作能否顺利进行的决定因素 所 以在做好日常工作管理方面重点抓好如下几点 6 4 1 加强材料计划的及时性 准确性 严肃性 项目部将执行规范化的计划编制 审核 采购制度 做到供应工作的不同 阶段有不同的人负责 坚决杜绝计划盲目性 铺张浪费的不严肃工作作风 6 4 2 加强采购成本的控制 在保证质量 数量供货及时的基础上 降低采购成本是提高项目施工效益 的重要环节 为此 项目部将坚持材料采购以 三比一算 为基础的采购制度 任何物质的采购必须有采购通告单及严格的验收入库制度 采购员不得接受任 何人随意的采购指令 6 4 3 坚持审批的环节 项目部在做好自身计划的审批工作的基础上 同时也做好对业主的报批工 作 对实行调整的大宗材料应事先报送业主方进行价格 厂家的审批 在审批 的基础上进行采购 未经审批的材料决不自行采购 决不先斩后奏 6 4 4 加强保管 及时回收 做好材料的保管 领用工作是保证材料供应不乱的基础 项目部坚决执行 限额领料制度 凭施工进度计划及材料供应计划表发料 在保管工作上配备专 业的保管工人 保证帐 卡 物相符 保证仓库的材料不变质 不受损 同时 利用保洁队和班组材料节约奖励的办法 做好材料的回收利用 做好能使用的 决不浪费 7 7 保证工程进度的资金措施 保证工程进度的资金措施 项目财力的合理使用是工程按进度计划顺利施工的保障 做好项目成本的 控制和使用是项目降低成本 提高综合效益的基础 7 1 合理收取工程款 严格遵照合同条款中有关付款的条文 根据要求提供必要的付款依据 请 业主 监理工程师审核 统计工作的基础是实事求是 决不高估冒算 对设计 变更增加的工作量实事求是地经过监理工程师 业主审核 在审核的基础上结 算价款 7 2 合理使用工程款 7 2 1 保证项目的资金使用是保证工程顺利进行的先决条件 为此公司在 资金使用上坚决做到专款专用 不属于公司使用的资金决不占用 7 2 2 在抓计划的基础上做好调度工作 决不因计划不周导致物资积压 使资金无法发挥效益 抓好材料费用的控制使用是做好财力使用的基础 7 3 合理调度工程款 若业主方按合同规定资金一时不能到位 则不能因此而拖延工期或影响工 程质量 我方将千方百计调度项目外资金确保工程顺利进行 这也是我公司 为业主服务 的一种实实在在的体现 8 8 协调保证措施 协调保证措施 项目施工中存在着多种因素的协调工作 既有项目部内部的 同时也有项 目部外部的协调 针对协调的内容不同项目部将配备一名具有丰富施工经验的 项目经理负责项目部的生产及对外协调工作 配备一名协调员进行项目内部诸 因素的协调 协调的目的是调动工作人员积极性 提高项目组织的运转效率 消除项目按计划施工的任何不利的因素 保证施工项目的进度 8 1 项目内部关系协调 项目经理部按总计划工期 分阶段 分专业进行控制 安排好平行 交叉 施工 并根据实际工程进展情况 不断调整进度计划 及时采取必要的措施 强化项目管理 施工全过程由项目经理统一组织 统一协调各专业的交叉施工 明确专业工种交接日期 加强重要环节的控制 加强和业主的联系 确保工期 项目经理协调项目内部人与人 各部门之间的关系 充分调动每个人的工作热 情 使得人尽其才 用人之长 责任分明 使项目部精干 高效 政令畅通 由项目经理进行内部供求关系的协调 诸如劳动力 材料 机械设备 动力等 求得项目的资源保证 从而使物尽其用 按施工进度计划进行有条不紊的施工 8 2 交叉施工 制定合理施工程序 为避免施工过程中的各工种在工程施 工过程中的交叉污染及不必要的返工 应进行合理的组织 在项目经理的组织 下经常召开项目部人员会议 各班组积极配合工地施工安装 做好材料需用情 况计划和进场计划 做到材料加工和现场安装同步进行 由于本工程工作面较 大且工期紧 需增加施工班组 根据工程的实际情况 可分几个工作面同时组 织施工安装 施工时必须依据施工进度计划交叉作业 项目部将根据施工现场 实际 及时调整 合理穿插 确保工期 8 3 外部协调 由项目经理组成对外协调 重点协调业主 监理单位 其他施工单位 公 用单位 采取积极主动的态度在平等的基础进行协调 9 9 工期检查制度的保证措施 工期检查制度的保证措施 施工进度的检查是计划信息的主要来源 也是计划调整和分析总结的依据 施工进度的跟踪检查 及时反馈进度计划的实施情况是进度闭环控制之中不可 缺少的部分反馈系统 故在施工组织中应尤为重视 9 1 日检查工作制 专业施工员是施工技术 进度 质量的主要负责人 建立以专业施工点为 主的计划执行系与施工员为主的计划检查系统这一对统一工作关系 是保证项 目进度计划的重要方法 施工员每日进行现场检查 并将检查的结果每日以书 面的形式汇报项目经理 以便及时了解施工动态 监督和督促各施工班组按计 划完成工作 及时进行必要的调整 9 2 周汇报工作制 建立每周进度汇报分析制 汇报分析会由项目经理主持 项目经理参加检 查 落实一周工作情况 并将检查分析的结果书面汇报监理单位 业主及存档 并提出建议及要求 在每周由业主或监理主持的协调会上解决 9 3 旬分析调整制度 项目部按旬进行分析 总结 并对进度的个别节点调整 进行必要的生产 要素调动 由项目经理主持 公司项目部门及有关人员参加 并检查分析的结 果书面汇报业主 监理单位并存档 9 4 施工日志 施工日志是项目施工中每一天所发生有关事宜的真实记录 也是项目日常 管理的工作要点 由专业施工员对每日发生的事宜及有关工程的情况按施工日 志的要求真实填写汇总 书面报送项目经理及资料存档 如前所述 在建立各级检查制度的基础上有效的控制施工进度 这是目的 所在 所以在了解施工现状和实际进度后 如何进行进度控制是保证进度计划 的关健 是项目管理的中心任务 9 5 整进度计划 由于外部因素影响造成进度无法实施或是计划与现场状况不符 就应及时 调整进度计划 同时也要及时积极的进行施工协调 此项计划一般在分析会上 做出 9 6 质量跟踪检查 项目部质量检查员每日对施工班组所施工的内容进行检查 发现质量问题 及时签发整改单 并每日将检查结果汇报项目工程师 把质量问题消除在过程 中 决不因质量问题造成返工 从而影响工程进度计划 9 7 利用现代科学手段 采用计算机项目管理系统对工程进行动态管理 1010 保持良好工作循环 保持良好工作循环 在做好项目施工组织和技术工作的同时 采用多种形式的劳动竞赛 营造 一个好的施工氛围 使工程施工在良好的循环中一环扣一环的施工下去 具体 做法如下 10 1 严格班组的任务下达 结算及承包制度 充分体现多劳多得的分配原 则 利用经济手段使工程施工管理步入正轨 调动广大职工的劳动积极性 通 过广泛宣传 多种形式的计划交底 使工程施工变成群众性的公约计划 10 2 做好职工和生活保障工作 关心职工的生活 工作 休息 解决好职 工的实际困难 使每一位施工人员心情舒畅 无后顾之忧 全身心的投入到工 作中去 10 3 做好治安 保卫工作及时与社会各部门取得联系 预防违法乱纪事件 发生 保证国家财产及职工身心不受损害 10 4 做好安全工作 消防工作 文明施工工作 按照安全管理条例及安全 操作规程 做好安全消防 文明施工工作 使职工有一个较好的工作环境 1111 不可预见性安排计划 不可预见性安排计划 11 1 在施工中如需业主 监理公司配合的事项 我公司事先向业主 监理 公司提出 如 业主供应材料的进场时间 施工方案的审批 隐蔽工程验收 施工中变更签证等 11 2 在施工中需其他单位配合的事项 我公司事先书面通知其他单位需配 合的事项 要求完成的内容 时间等 并报请业主 监理公司协调 11 3 在施工中图纸同实际情况不符 需变更设计的 我公司会及时提出变 更方案 供业主 监理公司 设计公司参考 以便及时拿出变更方案 11 4 对所有需其他单位配合的事项 应及时了解配合事项 应及时了解配 合情况 对于可能影响施工进度 应报请业主 监理公司协调解决 11 5 加强对各道工序的质量监督 严格执行 三检制 防止返工而影响 工期 对因不按工艺施工 不按要求检验的 一经发现严肃处理 1212 事前控制 事前控制 计划因素 根据本项目的工程特点及难点 合理安排各工序的作业时间 在 各工序持续时间的安排上将根据以往同类工序的经验 结合本工程的特点 留有 一定的余地 并充分征求有关方面意见加以确定 及时编制有总包和专业分包工 作内容的综合进度计划 同时根据各个工序的逻辑关系 应用先进的网络软件 编制总体网络控制计划 明确关键线路 确定若干工期控制点 同时将总计划分 解成月 旬作业计划 做到以旬保月 以月保总体计划的工期保证体系 人员因素 我们将充分发挥人才优势 在本项目配备具有同类型工程施工 经验的项目经理及强有力的项目管理班子 选择与我单位合作多年整建制劳务 公司满足各工种工艺技能要求的足够数量的技术工人 在人员的配置上加以保 证 并设置适合于工程特点的组织机构及各种岗位 制定各种规章制度 以确 保机构正常运行 从而做到在人员数量 素质 机构设置 制度建设等方面加 以保证 技术因素 因本工程施工难度大等特点 我们在充分发挥本企业的技术优 势的同时 加强与业主 设计 监理 专业分包等方面的联系 事前对本工程 的实施难点 关键点加以分析 研究 充分理解设计意图 大力推广先进技术 保证装饰结构按期完成 制定切实可行的施工方案及各工序的作业指导书 对 参与实施人员提前进行有针对性的技术再培训及各项工艺的前期设计 试验工 作 从而做到在技术上加以保证 材料构件与设备控制 在工程实施前 将组织专业人员对所需的材料和设备 进行市场调查 货源落实 材质检验 构件加工及运输方法 路线等方面的工作 并 在制作单位派驻专职驻厂监造人员确保材料构件与设备满足施工需要 机具因素 在工程实施前 将组织专业人员对本工程所需的机具加以落实 同时进行全面检查 确保所需机具的工艺良好 同时将根据我们以往的经验 配置各种机具易损部件 以尽可能地减少机具影响 确保工程顺利进行 其它 在事前控制阶段 除了要做好上述诸多因素的控制以外 还应开展 如下几项具体工作 制定实施阶段目标分解图 确定施工阶段进度控制的主要工作内容和深度 明确各类人员进度控制的具体分工 确定与进度控制有关的各项工作的时间安排 总的工作流程 进度控制所采取的具体措施 包括进度检查日期 收集数据方式 进度报表 形式 统计分析方法等 1313 过程控制 过程控制 计划因素 根据确定的进度检查日期 及时对实际进度进行检查 并据此 做出各期进度前锋线 及时利用微机对实际进度与计划进度