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土地使用权转让协议书土地使用权转让协议书 甲方 转让人 身份证号 联系电话 乙方 受让人 身份证号 联系电话 根据 中华人民共和国合同法 和 中华人民共和国城镇国 有土地使用权出让和转让暂行条例 规定 经甲 乙双方自愿友 好协商 本着平等 自愿 有偿 诚实信用原则 就土地使用权 转让事宜达成如下协议 供双方共同遵守执行 1 土地概况 1 该地块位于 总用地面积 总建筑面积 是经 批准建设的 小区 2 甲方已申领了 国有土地使用证证号为 号 建设用地规划许可证地字第 号 建 设工程规划许可证建字第 号 3 甲方已办理了相关报建手续 缴纳了报建所需费用 根 据规划许可证 每间房屋准许建设 用途为 使用 属开发用地 4 甲方确认本协议所转让的土地使用权是其合法拥有 不 存在抵押 套封 第三人主张权利等产权瑕疵 二 甲方应向乙方提供的下列文件 1 本人有效身份证 复印件 2 国有土地使用证 复印件 3 建设用地规划许可证 复印件 4 建设工程规划许可证 复印件 三 转让的地块位置及范围面积 根据规划 甲方现将规划中的临街铺面土地转让给乙方建 房使用 土地面积为 为长 米 宽为 米共计 平方 标 高 00 统一市政道路人行道 平面 30 公分 前后立面要按报 建图纸建设施工 四 土地使用权转让期限和其他 1 甲方将该块土地使用权转让给乙方永久性无期限使用 其合法权益受国家法律保护 2 转让后乙方有依法建设 再转让等处置权 甲方无权干 涉 3 转让后甲方 及其继承人和任何关联家庭成员都无权 干涉其转让地 否则将按严格赔偿乙方造成的一切损失 4 如乙方需要过户在签订合同后 机会成熟时候才统一办 理过户手续 甲方负责协助过户 所有过户费用由乙方负责 如国家需要应征土地 房屋使用等一切费用 应由各户按实际 均由乙方支付 5 如乙方不需要办理该土地过户或办理过户手续有障碍而 无法过户 在转让地使用权年限届满后 甲方潘伟高及继承人 或关联的任何家庭成员都必须无条件的允许延迟乙方对该土地 的使用权 不得以任何理由干涉乙方的土地使用权 五 土地使用权转让金和付款方式 1 土地使用权转让金为 人民币 万元 元 整 2 本协议签字日后三天内 乙方须一次性付清规定的土地 使用权转让金 3 乙方将土地使用权转让金支付到甲方的银行帐号 中国 银行 帐号 以甲方指定此帐号为准 否则 协议自 动失效 六 本协议自签订之日起生效 七 本协议未尽事宜 可由双方协商签订相应的补充协议 补充协议与本协议具有同等法律效力
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