二期7#楼 竣工验收资料.doc

*二期7#楼 工程 工程竣工 验收报告 建设单位：*房地产开发有限公司 设计单位：*有限公司 施工单位： *建筑安装工程公司 监理单位： *工程监理有限公司 验收日期：2010年 月 日 *建筑安装工程公司 目 录一、 工程概况二、 质量工作情况三、 工程竣工验收四、 验收结论五、 验收情况汇总工程竣工验收报告一、 工程概况：*7楼工程为*房地产开发有限公司筹建，由*有限公司设计，邳州市建筑安装工程公司承建，由*工程监理有限公司监理，本工程建筑面积 4200 ，6层，层高2.9m。剪力墙结构，加气块填充墙，内墙水泥砂浆抹灰，外墙20厚挤塑板保温；塑钢门窗，中空玻璃；水泥砂浆楼地面；平瓦屋面50厚挤塑板保温；二、 工程质量管理情况在各分部工程施工过程中，按施工质量规范要求，实施全过程控制。1 对每个分部工程排出控制要点，制定控制方法，做好过程控制 ：(1) 基础和主体分部的关键是砼子分部。在施工过程中，把砼的强度、钢筋的安装、模板的安装及各分项的轴线位置、截面尺寸等作为控制和检查要点，以及墙、柱的垂直度作为控制要点全面检查；其次是填充墙及二次结构，施工中，严格按照省对于住宅工程通病防治的要求对填充墙的构造柱、系梁、过梁等分项工程位置及数量的实用性和准确性，尽量避免墙体的裂缝的发生。(2) 装饰工程质量控制要点与检验：原材料：工程使用的水泥，砂，保温板，门窗等有质保书、出厂检测报告和复试报告。严格按照施工方案的工序要求施工，杜绝偷工减料，(3) 屋面分部工程质量控制要点：原材料 工程使用的水泥，砂，保温板，平瓦等有质保书、出厂检测报告和复试报告。对屋面的各细部及防水进行重点控制和检验，确保屋面不存水，不渗漏。2 坚持工序交接检查验收制度。每项工序完工后，班组先进行自检和项目部专职检，在自检合格基础上书面报予监理部进行验收。监理部验收合格后方可进行下道工序施工。并明确规定，不经监理检查验收，不得进行下道工序的施工。本工程各分部全部合格。3 坚持隐蔽工程检查验收制度。隐蔽工程完工时，在班组、项目部自检合格后，填报工序质量报验单，经监理验收合格签发意见后，方可隐蔽，并作为验收记录。三、 工程竣工验收 2010年 月 日，项目部对 工程进行自检验收。通过验收，各分部工程施工质量符合设计及施工验收规范要求。水电用材资料齐全， 暗配施工质量符合设计及施工验收规范要求。资料齐全。四、验收结论：通过验收，认为工程质量比较好，资料齐全。评定为合格工程。五、验收情况汇总: 单位（子单位）工程质量竣工验收记录 TJ4.0.1工程名称结构类型层数/建筑面积施工单位技术负责人开工日期项目经理项目技术负责人竣工日期序号项目验收记录验收结论1分部工程 共 7 分部，经查 7 分部符合标准及设计要求 7 分部2质量控制资料核查共 项，经审查符合要求 项经核定符合规范要求 项3安全和主要使用功能核查及抽查结果共核查 项，符合要求 项共抽查 项，符合要求 项经返工处理符合要求 项4观感质量验收共抽查 项 ，符合要求 项不符合要求 项5综合验收结论（所含7个分部工程均合格；质量控制资料齐全、符合要求，所含分部工程安全和功能检验检测符合要求、合格；观感质量综合评价为 好 。综合验收合格）通过验收。参加验收单位建设单位监理单位施工单位设计单位（公章）单位（项目）负责人 年 月 日（公章）总监理工程师 年 月 日（公章）单位负责人 年 月 日（公章）单位（项目）负责人 年 月 日 单位（子单位）工程质量控制资料检查记录 TJ4.0.2-1工程名称施工单位序号项目资料名称份数核查意见核查人1建筑与结构图纸会审、设计变更、商洽记录2工程定位测量、放线记录3原材料出厂合格证及进场检（试）验报告4施工试验报告及见证检测报告5隐蔽工程验收记录6施工记录7预制构件、预拌砼合格证8地基、基础、主体结构检验及抽样检测资料9分项、分部工程质量验收记录10工程质量事故及事故调查处理资料11新材料、新工艺施工记录1给排水与采暖图纸会审、设计变更、商洽记录2材料、配件出厂合格证及进场检（试）验报告3管道、设备强度试验、严密性试验记录4隐蔽工程验收记录5系统清洗、灌水、通水、通球试验记录6施工记录7分项、分部工程质量验收记录81建筑电气图纸会审、设计变更、商洽记录2材料、设备出厂合格证及进场检（试）验报告3设备调试记录4接地、绝缘电阻测试记录5隐蔽工程验收记录6施工记录7分项、分部工程质量验收记录8结论：齐全、符合要求、同意验收总监理工程师（建设单位项施工单位项目经理 目负责人） 年 月 日 年 月 日单位（子单位）工程质量控制资料检查记录 TJ4.0.2-2工程名称施工单位序号项目资料名称份数核查意见核查人1通风与空调图纸会审、设计变更、商洽记录2材料、设备出厂合格证及进场检（试）验报告3制冷、空调、水管道强度试验、严密性试验记录4隐蔽工程验收记录5制冷设备运行调试记录6通风空调系统调试记录7施工记录8分项、分部工程质量验收记录91电梯土建布置图纸会审、设计变更、商洽记录2设备出厂合格证及开箱检验记录3隐蔽工程验收记录4施工记录5接地、绝缘电阻测试记录6负荷试验、安全装置检查记录7分项、分部工程质量验收记录81建筑智能化图纸会审、设计变更、商洽记录、竣工图及设计说明2材料、设备合格证及技术文件及进场检（试）验报告3隐蔽工程验收记录4系统功能测试及设备调试记录5系统技术、操作和维修手册6系统管理、操作人员培训记录7系统检测报告8分项、分部工程质量验收记录结论：齐全、符合要求、同意验收总监理工程师（建设单位项施工单位项目经理 目负责人） 年 月 日 年 月 日单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录TJ4.0.3工程名称*7#楼施工单位*建筑安装工程公司序号项目安全和功能检查项目份数核查意见抽查结果核查（抽查）人1 建 筑 与 结 构屋面淋水试验记录2地下室防水效果检查记录3有防水要求的地面蓄水试验记录4建筑物垂直度、标高、全高测量记录5烟气（风）道工程检查验收记录6幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测报告7建筑物沉降观测测量记录8节能保温测试记录9室内环境检测报告101 给排水与采暖给水管道通水试验记录2暖气管道、散热器压力试验记录3卫生器具满水试验记录4消防管道、暖气管道试验记录5排水干道通球试验记录61 电 气照明全负荷试验记录2大型灯具牢固性试验记录3避雷接地电阻测试记录4线路、插座、开关接地记录1 通风与空调通风、空调系统运行记录2风量、温度测量记录3洁净室洁净度测试记录4制冷机组试运行调试记录1电梯电梯运行记录2电梯安全装置检测报告1智能建筑系统试运行记录2系统电源及接地检测报告3结论：总监理工程师（建设单位项施工单位项目经理 目负责人） 年 月 日 年 月 日注：抽检项目由验收组协商确定。 单位（子单位）工程观感质量检查记录 TJ4.0.4工程名称*7#楼施工单位*建筑安装工程公司序号项 目抽查质量状况质量评价好一般差1建 筑 与 结 构室外墙面2变形缝3水落管，屋面4室内墙面5室内顶棚6室内地面7楼梯、踏步、护栏8门窗1给排水与采暖管道接口、坡度、支架2卫生器具、支架、阀门3检查口、清扫口、地漏4散热器、支架1建筑电气配电箱、盘、板、接线盒2设备器具、开关、插座3防雷、接地1通 风 与 空 调风管、支架2风口、风阀3风机