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智慧物业综合解决方案 传统物业痛点困扰 盈利模式之痛 盈利模式单一 行业楼盘分散 50 的收入来自于物业费 成本连年上涨 1 业主关系之痛 一年365天有360天在收物业费 物业收费率达95 以上的小区不到40 除了催缴物业费 与业主服务沟通时间较少 被动服务 2 企业DNA之痛 部分物业公司也涉足社区O2O 但有信息无服务 有变量无活跃 有投入无收益 3 服务内容之痛 距离社区最近 掌握业主信息最全 但无能力整合服务创新 有粮无弹 4 信息化提升之痛 部分物业系统变革与提升 但个体力量小 投入大 厂家开发慢 且开发运维成本高 5 让物业更智慧 让生活更便利 微羽智能成立于2018年 是一家专注于智慧物业解决方案及服务运营的物联网公司 依托于物联网 AI技术 重新构建楼宇的运维管理模式 赋予物业专业化的数据管理工具和智能化的信息管理能力 构建不同业态下的智慧生活圈 深圳微羽智能科技有限公司 简称微羽智能 IPIS INTELLIGENTPROPERTYINFRASTRUCTURESYSTEM IPIS 门禁管理系统 人员管理 访客管理 可视对讲管理 停车管理系统 无人值守 反向寻车 智能缴费 安防管理系统 AI识别 智能巡更 智能调度 楼宇管理系统 能源管理 梯控管理 设备管理 运营管理系统 商圈管理 票券管理 广告管理 财务管理系统 收费设置 抄表录入 催费通知 内部管理系统 公示公告 工单管理 考勤管理 智能预警 账单管理 人事管理 实现商业体对人 车全面智能化监控与管理 优化用户使用体验 微羽智能门禁 停车管理系统通过智能硬件的铺设以及搭建 实现对商业综合体内人员以及车辆进出实时管控 通过搭建出入规则 实现vip通道 无感化进出 智能考勤管理等功能 智能出入管理 智能门禁 智能停车 智能访客 可视对讲 智能门禁管理 微羽智能独立研发智能硬件开门神器M P版 支持蓝牙 NFC 人脸识别 微信扫描等多种开门方式 门禁通行更加智能方便 管理后台可添加黑白名单功能 非白名单人员无法验证进入 让管理更安全 开门神器 人脸识别 陌生示警 人脸识别 支持多种开门方式 人脸识别 蓝牙 微信扫码 验证码 刷卡 NFC 开门神器 陌生人示警 黑白名单管理 智能停车管理 车位 车辆管理 停车场运营管理 收费管理 支持车位 车辆 人与车位锁的智能联动 扫码支付自助缴费机信用通行 驾驶舱模式 对停车场停车管理数据以及营收数据可视化图表动态智能显示 管理数据一目了然 多标准规则收费 多元化支付方式 智能后台数据管理 智能联动体验 后台导入 添加 修改车位 车辆信息 时长 时段 组合 驾驶舱模式 租客 业主 实现物业对来往人员的全面智能化管控 帮助物业提升服务精准度 提升住户舒适感与安全感 智能住户管理 户迁入迁出信息实名制管理 住户信息一键导入 住户在线智能认证 权限移交 出入管理等信息数据实时更新 帮助物业进行人员管理的同时 实现物业对住户的精准对焦化管理服务 住户迁入迁出管理 住户信息一键导入管理 房屋业主 租户信息变更 智能在线认证 1 2 1 2 智能访客管理 住户 业主 租户 员工等 可以通过移动端进行访客邀约 填写访客信息 发给访客来访链接 访客打开来访链接 查看到邀请函信息 包含进出凭证二维码 受邀码 优化用户体验 提升工作效率 P版开门神器 访客机验证邀请码 采集人脸 人脸识别通行 M版开门神器 接到访客邀请链接 微信扫描闸机二维码通行 S版开门神器 接到访客邀请码 闸机扫描二维码通行 1 2 3 物业端 设备异常情况查看与处理 与家庭端进行远程通话 响应单元门禁端呼叫 远程控制智能单元门的开启 单元门禁端 家庭端 单元门禁支持RFID卡 蓝牙卡 二维码 密码 人脸等有效进出凭证 访客来访 呼叫住户 物业 进行远程音视频通话 联动电梯 与物业端和单元门禁端远程通信 远程控制所属单元门的开启 呼叫电梯 线上报修 联动摄像头与门禁 可视对讲方案 实现对设备 人员 管理等多方面的安防管控 通过智能巡更棒 智能摄像头等智能硬件以及软件的智能配合 实现对楼宇内各楼层以及人员流动密集区域的智能监控与预警 防范危险事件发生 提高智能管理能力 智能安防管理 智能巡更 智能监控 智能预警 智能监控 智能安防 智能高清摄像头 具备智能预警提醒 24小时无间断防控 全面保障目标区域内环境安全 智能巡更 多种巡更方式 通过智能化硬件以及软件服务的提供 为用户提供多种经济实用的巡更管理方式 智能摄像头 可对目标区域进行全面部署 40 摄像点位可实现对区域内360 全方位无死角监控 同时对区域内危险行为 拥挤 踩踏 毁坏公物 等行为进行预警 大数据后台管理系统 同步对区域内进行人流量分析 为区域内进行人员管理以及商圈发展提供智能分析 危险行为预警 大数据后台管理系统 商圈智能分析 40 摄像头全方位部署 智能监控 准确稳定 每次触碰识别 保证识别准确性 自动上传巡更记录 实时监控 智能巡更 巡更棒 点位卡 方式1 方式3 手机 二维码 张贴二维码成本较低 手机识别二维码 方便快捷 实时上传巡更轨迹 但二维码被拍照后将无法进行真正的跟踪 方式2 非接触式巡更 路过即能识别 更方便 但蓝牙受外界影响稳定性稍低 另外需要电池 蓝牙扣 感应蓝牙芯片 1 2 3 收费管理 手动抄表 水费 燃气费 由物业人员手动抄表 录入物业后台后可自动生成账单 物业费 停车费 车位管理费等 车位管理费 物业费 停车费 其它收费 微信公众号推送账单 自动生成账单 可通过短信 微信推送账单消息 小程序缴费 业主通过小程序即可在线缴费 收费管理 收费管理 收费设置 根据需求 自助设置周期性和临时性收费标准 关联到业务主题上 自动生成账单 进行收费管理 智慧服务运营 满足小区业主多层次生活需求 为业主提供优质第三方服务 提升物业服务能力 提高业主满意度 快递服务 家政服务 送餐服务 租赁服务 人流量统计分析 精准账单报表 智能运营管理 智能运营中心 智能商户管理 结合微羽智能物业管理系统可实现对周边商圈的的高效管理 提高物业运营能力以及盈利能力 支持商户数据一键导入管理 方便物业商圈管理 减少人力管理成本 智能缴费管理 商户信息一键导入 第三方服务运营增值 智能化分类管理 支持微信 支付宝 银联等多种缴费方式 电子票券管理 通过微羽智能智慧物业综合管理软件 实现物业本身内部得智能化管理 智能考勤 智慧财务 智能办公等 全面提升工作效率 智能内部管理 智能考勤管理 支持多种考勤方式 结合门禁管理系统以及智能硬件产品开门神器 通过人脸 门禁 车牌 网络定位等方式自定义识别身份 进行考勤管理 实现无感化智能考勤 后台管理系统支持数据化报表 支持旧数据直接导入 后台考勤管理数据清晰明确 支持数据一键导出 方便管理 对接钉钉应用 后台管理系统具有开放性 可实现与钉钉等主流管理考勤软件的接口打通 实现数据的无缝对接 费用根据接口量来定 可视化数据报表 服务管理 投报修管理 房屋急修 居家报修 环境绿化等问题业主可多渠道进行反馈 系统实时通知 按需回访 提升业主体验 提高业主满意度 系统全面支持移动端APP 微信小程序等消息推送 公告消息多种模板可选 操作方便 物业公告后台统一发送 瞬时提醒终端用户 快速便捷 公告管理 人员管理 智慧物业管理系统 住户迁入迁出实名制管理 权限移交等全面统计社区住户以及来访租住情况 实现对社区住户的智能化管理 智慧运营 多端结合 物业管理后台端 物业内部人员和物料的管理 日常运营和服务的管理 三方合作接入 安防和秩序的管理 公共设施设备的运维等 物业管理员工端 日常考勤 运营的审核 任务分配 移动OA办公 通讯录 个人车辆 钥匙等 业主端 访客的邀约 线上投报修 线上缴费 邻里圈子 优享商城 活动报名 公告公示栏 房屋租赁托管等 通过线上线下后台 员工端 业主端三端联合运作管理 减少部门之间的职能流程交接时间 从而不必扩张人力成本 在社区服务方面 能够与业主建立很好的沟通渠道 智能硬件 自主研发智能硬件产品与智慧化物业综合管理系统相结合 打造智慧社区 开门神器M版 开门神器P版 蓝牙芯片 智能空气开关 智能车闸 电源控制器 家庭版电源控制器 红外网关 家庭网关 云控机 AI智能摄像头 智能调光器 合作流程 项目立项 项目启动 项目成熟 项目完成 项目调研 设立项目管理机构 项目调试完成 交付使用 验收 需求论证 制定施工组织方案 调试运营 注册云端账户 制定方案 项目实施 历史数据导入审核 维护管理平台 签订合同 系统运行 人员培训 1 2 3 4 售后服务及合作流程 售后服务 响应服务 国家规定工作日内确保实时响应 节假日内确保3小时内响应 远程协助 一年内免费提供QQ远程协助技术支持 不限次数 数据安全服务 提供无忧数据备份方案 按时间选择自动备份功能 云平台用户更可享受数据自动备份压缩 自动发送邮件 自助下载数据备份文件等无忧数据安全备份服务 技术共享 甲方人员可积极参与到乙方官方技术论坛 提升自身技术应用水平 上门服务 专业技术支持人员 第一时间到达用户现场解决相关问题 系统培训 一年内免费一次甲方现场集中培训 人数不