木家具投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 木家具投资建设项目立项申请木家具投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、产品品牌优势明显。品牌是企业的无形资产；随着项目承办单位规模的扩大，公司将创品牌列为系统工程来做，通过广告宣传、各类国内会展、各种促销手段等形式来扩大品牌的知名度，按照“质量一流、服务至上”的原则来创出品牌的美誉度；经过这些市场运作，不仅可提高企业的整体形象，而且还能体现出品牌更大的价值。完善的国内销售网络，项目承办单位经过多年来的经营，不仅有长期稳定客户和潜在客户，而且有非常完善的销售体系；企业的销售激励制度大大提高了员工的工作积极性，再加上平时公司领导对员工的感情投资，使销售员工对公司有很强的向心力；正是具备稳定有激情的销售团队，才保证了企业的销售政策很好的贯彻执行下去，也使企业的销售业绩有很大的提高；企业的销售团队将在有项目产品销售市场的区域，根据当地实际情况，销售适合当地加工企业需要的项目产品。2、投资项目在国家发展和改革委员会发布的产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）将项目产品制造列为鼓励类项目。投资项目符合中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要的要求，因此，符合国家产业发展政策和行业发展规划。投资项目在国家发展和改革委员会发布的产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）将项目产品制造列为鼓励类项目。投资项目符合中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要的要求，因此，符合国家产业发展政策和行业发展规划。投资项目建设有利于促进项目建设地先进制造业的发展，有利于形成市场规模和良好经济社会效益的产业集群，推动产业结构转型升级；坚持自主创新与技术引进、利用全球创新资源有机结合；推进产学研联合攻关，构建“政府企业高校科研院所金融机构”相结合的产业技术研发模式，推动一批关键共性技术开发，大力推进科技成果产业化；同时，积极引进境外先进技术，加快引进、消化、吸收和再创新。二、项目承办单位（一）承办单位xxx实业发展公司（二）项目负责人林xx（三）项目承办单位简介公司根据市场调研，结合国家产业发展政策，在大力发展相关产业的同时，积极实施以“节能降耗、环境保护、清洁生产”为重点的技术改造和产品升级换代，取得了较好的经济效益和社会效益；企业将以全国性的销售网络、现代化的物流运作、科学的管理、良好的经济效益、与客户双赢的经营方针，努力把公司发展成为国内综合实力较强的相关行业领军企业之一。为了确保研发团队的稳定性，提升技术创新能力，公司在研发投入、技术人员激励等方面实施了多项行之有效的措施。公司自成立以来，一直奉行“诚信创新、科学高效、持续改进、顾客满意”的质量方针，将产品的质量控制贯穿研发、采购、生产、仓储、销售、服务等整个流程中。公司依靠先进的生产、检测设备和品质管理系统，确保了品质的稳定性，赢得了客户的肯定。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xx经济技术开发区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积34857.42平方米（折合约52.26亩），其中：净用地面积34857.42平方米（红线范围折合约52.26亩）。项目规划总建筑面积47754.67平方米，其中：规划建设主体工程38192.03平方米，计容建筑面积47754.67平方米；预计建筑工程投资4211.15万元。（二）土地利用合理性分析综上所述，项目选址位在项目建设地工业项目占地规划区，该区域地势平坦开阔，四周无污染源、自然景观及保护文物；供电、供水可靠，给、排水方便，而且，交通便利、通讯便捷、远离居民区；所以，从场址周围环境概况、资源和能源的利用情况以及对周围环境的影响分析，拟建工程的场址选择是科学合理的。该项目拟选址在项目建设地，所选区域土地资源充裕，而且地理位置优越、地形平坦、土地平整、交通运输条件便利、配套设施齐全，符合项目选址要求。undefined四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为木家具，根据市场情况，预计年产值36059.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资10202.20(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元4211.154384.51195.2210202.201.1工程费用万元4211.154384.5126261.061.1.1建筑工程费用万元4211.154211.1527.47%1.1.2设备购置及安装费万元4384.514384.5128.60%1.2工程建设其他费用万元1606.541606.5410.48%1.2.1无形资产万元880.34880.341.3预备费万元726.20726.201.3.1基本预备费万元394.48394.481.3.2涨价预备费万元331.72331.722建设期利息万元3固定资产投资现值万元10202.2010202.202、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金5130.32万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元26261.0612413.0519792.5226261.0626261.0626261.061.1应收账款万元7878.324333.076302.657878.327878.327878.321.2存货万元11817.486499.619453.9811817.4811817.4811817.481.2.1原辅材料万元3545.241949.882836.203545.243545.243545.241.2.2燃料动力万元177.2697.49141.81177.26177.26177.261.2.3在产品万元5436.042989.824348.835436.045436.045436.041.2.4产成品万元2658.931462.412127.152658.932658.932658.931.3现金万元6565.273610.905252.216565.276565.276565.272流动负债万元21130.7411621.9116904.5921130.7421130.7421130.742.1应付账款万元21130.7411621.9116904.5921130.7421130.7421130.743流动资金万元5130.322821.684104.265130.325130.325130.324铺底流动资金万元1710.09940.561368.081710.091710.091710.093、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资15332.52万元，其中：固定资产投资10202.20万元，占项目总投资的66.54%；流动资金5130.32万元，占项目总投资的33.46%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资4211.15万元，占项目总投资的27.47%；设备购置费4384.51万元，占项目总投资的28.60%；其它投资1606.54万元，占项目总投资的10.48%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=10202.20+5130.32=15332.52（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元15332.52150.29%150.29%100.00%2项目建设投资万元10202.20100.00%100.00%66.54%2.1工程费用万元8595.6684.25%84.25%56.06%2.1.1建筑工程费万元4211.1541.28%41.28%27.47%2.1.2设备购置及安装费万元4384.5142.98%42.98%28.60%2.2工程建设其他费用万元880.348.63%8.63%5.74%2.2.1无形资产万元880.348.63%8.63%5.74%2.3预备费万元726.207.12%7.12%4.74%2.3.1基本预备费万元394.483.87%3.87%2.57%2.3.2涨价预备费万元331.723.25%3.25%2.16%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元10202.20100.00%100.00%66.54%5建设期间费用万元6流动资金万元5130.3250.29%50.29%33.46%7铺底流动资金万元1710.1116.76%16.76%11.15%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数77.55%，建筑容积率1.37，建设区域绿化覆盖率5.07%，固定资产投资强度195.22万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程19111.5719111.5738192.0338192.033704.681.1主要生产车间11466.9411466.9422915.2222915.222296.901.2辅助生产车间6115.706115.7012221.4512221.451185.501.3其他生产车间1528.931528.932215.142215.14222.282仓储工程4054.794054.796215.726215.72438.502.1成品贮存1013.701013.701553.931553.93109.632.2原料仓储2108.492108.493232.173232.17228.022.3辅助材料仓库932.60932.601429.621429.62100.863供配电工程216.26216.26216.26216.2617.163.1供配电室216.26216.26216.26216.2617.164给排水工程248.69248.69248.69248.6915.354.1给排水248.69248.69248.69248.6915.355服务性工程2568.032568.032568.032568.03181.175.1办公用房1266.241266.241266.241266.2484.995.2生活服务1301.791301.791301.791301.79103.526消防及环保工程724.46724.46724.46724.4657.506.1消防环保工程724.46724.46724.46724.4657.507项目总图工程108.13108.13108.13108.13-311.097.1场地及道路硬化7229.141349.481349.487.2场区围墙1349.487229.147229.147.3安全保卫室108.13108.13108.13108.138绿化工程3082.19107.88合计27031.9347754.6747754.674211.15（四）设备方案项目计划购置设备共计111台（套），设备购置费4384.51万元。五、节能与环保1、项目年用电量1342539.00千瓦时，折合165.00吨标准煤。2、项目年总用水量14563.49立方米，折合1.24吨标准煤。3、“木家具投资建设项目投资建设项目”，年用电量1342539.00千瓦时，年总用水量14563.49立方米，项目年综合总耗能量（当量值）166.24吨标准煤/年。达产年综合节能量61.49吨标准煤/年，项目总节能率20.64%，能源利用效果良好。4、项目符合xx经济技术开发区发展规划，符合xx经济技术开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx实业发展公司承办的“木家具投资建设项目”主要从事木家具项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性木家具投资建设项目选址于xx经济技术开发区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xx经济技术开发区环境保护规划要求。因此，建设项目符