业主代表大会主持词

业主代表大会主持词预备会：2017 年 11 月 5 日下午 1 点 30 分主持：黄1、清点到会人数（由朱 xx、熊 xx，清点到会人数向主持人报告）2、听取大会筹备的工作报告（由宋介绍本次大会筹备目的、意义、经过）3、审议通过代表资格审查报告（由桂出示代表名单，介绍经公示无意义后、请示在场社区领导后，请大家鼓掌通过。）4、选举通过大会主席团名单和秘书长名单（由谭提议主席团人员：社区、法律顾问：王、业委会主任：谭、副主任：桂、李、黄；物业公司负责人：李、大会秘书长：黄。请大家鼓掌通过）5、审议通过正式会议议题和议程（黄，宣读议程表，请大家鼓掌通过。）正式会议：时间： 2017 年 11 月 5 日下午 2 点各位来宾、各位代表：现在马上开会首先请大会主席团成员到主席台就坐。根据大会日程安排，本小区首届二次业主代表大会今天开幕。这次大会应到代表 44 名（住宅；32 名；商业： 4 名；业委会委员：8 名。）实到代表* 名，实到代表超过了议事规则规定的应到代表数（过半数，或 2/3），符合业代会规定人数，可以开会。今天大会的执行主席是：黄现在我宣布：首届二次业主代表大会正式开始。（全体起立，奏国歌，请坐下。略？）。今天到会的特邀嘉宾有：社区的代表、法律顾问、物业公司.让我们以热烈的掌声，对他们光临大会表示欢迎!今天大会的议程有：1、社区街道办对本次大会作指导讲话。（略，代开幕词）;2、桂 xx 作工作报告 ;3、李 xx 作财务（广告费收支）报告；4、李*作物管工作报告5、请业主代表发言 （一、发填提案表。二、请 2、3、6、7幢住宅业主、商业业主，五个代表组依次发言）6、徐 xx 作提案征集办理报告7、社区街道办领导 对今后小区工作的全面指导讲话。8、谭总结讲话（对业主、社区、物业意见的表态，含 2018 年工作计划、建议、展望，闭幕词）。下面进行大会第一项议程， 第一项议程：请社区*同志作指导讲话（肯定会议合法性、要求会议纪律，祝贺大会成功等、代开幕词）第二项议程：请桂*作工作报告;第三项议程：请李*作财务（广告费收支）报告;第四项议程：请李 xx 作物业工作报告：第五项议程：请业主代表发言。关于发言的注意事项：第一：请业委会、物业公司及到会的业主代表，都要尊重每个业主的发言，无能认为其发言妥否，都不要当场反对。也请大会记录人员对每位业主的发言作好记录。同时，也请发言人不要发表前面业主代表已经发过的言，重复的发言不会被重复记录。 其二：本次大会没有安排对代表的发言进行辩论议程。因为，时间紧，业主发言可能涉及大小问题，甚至个人问题，如大会讨论个别人的问题会影响大会效果。而重大意见及建议是需要充分的调查和论证后，才可能达到辩论的效果，即使有必要，可另行安排。其三、本次大会，发言的内容：主要围绕前面业委会工作报告、财务报告、物业工作报告，特别是对打造典范小区提出具体的意见及建议。发言的次序：主要按 2、3 、6、7 幢住宅业主、商业业主代表组、业委会委员代表依次提出意见及建议，其余代表补充。发言的形式：为口头发言和由业主填写提案表相结合。1、首先、请朱 xx 向本会全部代表发放提案表（发放完毕报告主持人）主持人说明填报要求：各位代表注意，在提案表上写清楚意见后，要在下面解决方案栏写清楚具体的执行方案，要从可行性、前瞻性、合法性、业主大会、社区等部门通过的可能性进行全面阐释，空白栏不够可在提案表上另附方案，填好后交大会主席团（徐）作提案办理报告。2、下面开始依次发言。首先，请 2 栋的代表发言：367请商业业主代表发言：请业委会委员代表熊 xx 发言：宣读关于建设典范小区的建议 发言完毕第六项议程：徐 xx 作提案征集办理报告。（主要是：宣布本次大会收到议案 xx 份，宣读提案的具体内容，将交给相关人员落实，在下次大会上宣布落实情况）。第七项议程：请上级（社区街道办）领导讲话。（祝贺大会圆满成功，主要对业委会、业主、物业下步工作的开展作出要求和指导，