样板房技术交底记录

技术质量交底记录建设单位神州数码（南京）信息科技有限公司工程名称No.2012GY29地块一期工程交底日期2014年9月26日交底地点现场会议室交底部位样板房施工引用规范规程建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2011）概况：此技术交底针对于样板区，目的便于指导以后结构、二结构施工。交底内容目标：9月10日-9月30日完成样板区的结构、砌筑、粉刷、防水、水电、部分安装。交底内容：一 施工准备1 材料准备1.1砌体材料：采用粉煤灰加气混凝土砌块190290590，90290590，商品斜砖混凝土实心砖1909553。现场准备好堆放场地，要求平整、清洁、无积水。进场砌体材料具有厂家生产资格证和产品出厂合格证，并按规定随机抽样送检验机构检验合格。（所用试块必须有印花）12 水泥：采用复合硅酸盐水泥，质量证明文件齐全，并按品种、标号、出厂日期分别堆放，经鉴定合格方可使用。13 砂：中砂，含泥量小于4%，使用前过mm孔径的筛子。不得含有草根和废渣等杂物。14 外加剂：外加剂采用砂浆王，质保书和合格证齐全，并符合国家有关规定。15水：拌制砂浆的水，采用洁净的天然水，经复试合格。16 其他材料：辅助砌块、砼实心标准砖、6钢筋等。1.7 在施工主体施工时，不得使用现场拌制砂浆，必须采用商品砂浆，产品合格证、检测报告齐全，方可使用。1.8进场的粉煤灰加气混凝土砌块强度要买足设计要求，龄期满足产品规范要求。不得有大块的缺棱掉角的现象，尺寸复合规范，满足一类砌块标准。1.9所用现场用砖必须提前一昼夜进行浇水润湿，浇水量适中。2 作业条件21 将墙身部位楼地面表面清理干净，弹好墙身门窗洞口位置线，在结构墙柱面上弹好砌体立边线。22 在结构墙柱上弹好+1000mm建筑标高水平线。23卫生间的墙体（砌筑下）必须浇注200mm高C20砼。外墙做法同卫生间200mm高C20砼。24 砌筑前应根据墙体尺寸及砌块尺寸计算其皮数和排数，并编制排列图，标明主砌块、辅砌块、特殊砌块、预留门窗洞、预留洞口位置、拉结筋设置位置等。施工单位先编制排版图提交给我项目部确认，同意后方可施工。二 操作工艺1 砂浆拌制严格按照配合比拌料，严格控制水灰比，防止收缩开裂。2砌筑2.1砌筑前，放线人员将墙体尺寸、位置、过梁位置、预留洞口位置、特殊节点交待明确。施工时首先在墙体转角处、交接处挂竖线。竖线间距不应大于5米。灰缝控制在8-12mm之内。要求墙体水平灰缝与建筑平线平行，偏差小于5，竖缝通线。22 砌墙前基层清理干净、拉好水平线，在放好墨线的位置上，按排列图从墙体转角处或定位砌体处开始砌筑，最下一皮砖如水平灰缝大于20mm时，先用C15细石砼找平后方可砌筑。23混凝土砌块砌筑时不宜浇水；当天气干燥炎热时，可在砌块上稍加喷水润湿，但不宜过多，龄期不足28天及潮湿的小砌块不得进行砌筑。24 砌块必须错缝搭接，且宜正手墙朝外，保证灰缝饱满。25 一次铺设砂浆的长度不宜超过800mm。铺设砂浆后应立即放置砌块，可用木锤敲击摆正、找平。26 墙体转角处应咬槎砌筑，纵横交界处为咬槎时应设置拉结措施，设置拉结钢网或钢筋，拉结钢筋沿墙长通长布置。27 墙体施工缝处必须砌成斜槎，如留斜槎却有困难时，则必须沿高度500mm左右设置26拉结筋。28 墙体与混凝土墙柱交接处，应将墙柱上预留的拉结筋展平，砌入水平灰缝中，砌块与墙柱间的灰缝必须填满砂浆。29所有门窗洞口，两侧均按南京市地方要求，两侧做做构造柱处理210 现浇窗台板高度180mm，通长设置，窗台板顶面外低内高，高差为30mm,窗台板顶面必须二次压光成活。211墙顶部与主体结构间留110-160缝，待7日后用实心砖斜砌顶实，砌体沉降稳定后使用膨胀砂浆填实。212 墙体每天砌筑高度以控制在18米为宜，室外墙体雨天砌筑高度不宜超过12米。213 施工中如需设置临时施工洞口，其侧边离交接处的墙面不应小于600mm，且顶部应设置过梁。填砌施工洞时所用的砂浆强度等级应相应提高一级。214 墙体拉结筋，构造柱、圈梁的钢筋与结构连接采用植筋方法，植筋时要注意清孔，保证植筋质量。2.15所有混凝土现浇结构及返坎导墙浇注混凝土时必须使用振捣器振捣。2.16此次样板间墙体用砖为200mm厚，主体施工时砖墙尺寸较多，主要以100mm，200mm，300mm为主。砌筑时要求严格按照图纸施工。2.17门窗洞口尺寸，所有外围门口窗口四周均外让50mm，将来保温翻至内侧。样板区可不做。3 应遵循的主要标准1 使用砌块的品种、强度等级必须符合设计要求。2 砌筑砂浆品种、强度等级必须符合设计和施工规范的要求3 砌体砂浆必须密实饱满，砂浆饱满度：水平缝不低于90%；竖直缝不低于80%，应边砌边勾缝，不得出现暗缝，严禁出现透缝。4 外墙的转角处必须同时砌筑，严禁留直槎，其它临时间断处，留槎的做法必须符合施工规范的要求。5 植筋的数量、长度均应符合设计要求和施工规范，样板间留置间距偏差不超过10mm。6样板区砌体灰缝厚度为8-12mm，墙面垂直度小于3mm（规范5mm），平整度小于5mm（规范8mm），且每砌完一块必须原浆勾缝。勾缝工具采用Z字钢条制作，宽度10mm。7 允许偏差项目序号项目允许偏差（mm）检查方法1轴线位移4用经纬仪或拉线和尺2墙面垂直度小于等于3m3用2m检测尺大于3m43表面平整度清水墙、柱52m长靠尺和塞尺混水墙、柱54水平灰缝平直度（10m以内）清水墙10m以内5用10m长的线位直检查5水平灰缝厚度（连续5皮砌块累计数）10用尺检查6垂直灰缝宽度（连续5皮砌块累计数）15用尺检查7门窗洞口（后塞框）宽度3用尺检查高度34 成品保护1 砌块在装运过程中应轻装轻放，堆码整齐，堆码高度不宜超过16m。2 运输钢管等材料时，不得碰坏已砌墙体和门窗洞口角。3 不得任意撬动已砌好的砌块或在砌体上随意打洞凿槽。4 注意保护墙面洁净，不允许用油污等污染墙面。5 应注意的问题1 不得使用龄期不足28天、潮湿、破裂、不规整、表面被污染的砌块。2 砌体内的管槽盒应在砌筑时根据设计要求预留好。电气盒位置要求全部使用切割锯切割，规格、位置要准确，坚决禁止使用锤、钻凿洞。安装后，箱四周采用细石砼灌实。内墙上的预留线盒不得直接对位，必须相互错开（墙两侧）。电线管原则上预留巢，当确实有困难时，要求砌筑时留砖缝，缝宽不得大于管径+10，砖缝处增设两根6钢筋拉结。砖缝要求每皮砖均需加设拉结筋，砖缝要求垂直、通线。后期用细石混凝土封死。3 砌筑后需移动砌块或砌块松动，均须铲除原有砂浆重新砌筑。灰缝找平时严禁